Hotely, penzióny na predaj, Trnavský kraj

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj apartmánový dom v meste Veľký Meder. Počet apartmánov v komplexe: 3x 2 izbový apartmán 1x 1 izbový apartmán Apartmánový dom je postavený na pozemku s rozlohou 494 m2 a je postavený z 30 cm tehál, ktoré sú zateplené s 15 cm polystyrénom. Kolaudácia apartmánov bola v roku 2014. Na pozemku je zabezpečené státie pre 5 motorových vozidiel. IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, zavlažový systém. V apartmánoch sú zabezpečené ako napríklad optický internet, TV, radiátory na kúrenie. Cena nehnuteľnosti: 385.000€,-/celkom Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, radi Vás privítame na osobnej obhliadke. Kontakt: 
+421 951 780 731 
info@allinclusivereal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zabehnutý penzión vo Veľkom Mederi len krok od termálneho kúpaliska. Tento zabehnutý penzión je postavený na 729 m2 pozemku. Penzión má viac izieb a každý disponuje vlastnou kuchyňou, sprchou a toaletou. Ponúkame so zariadením. Kúrenie je riešené s plynovým kotlom s radiátormi. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené priamo na dvore a je zabezpečené s kamerovým systémom. LOKALITA: Veľký Meder je vyhľadané mesto pre turistov kvôli termálneho kúpaliska. V tomto mestečku nájdete všetko,čo potrebujete ku každodennému životu a relaxovaniu. Túto nádhernú nehnuteľnosť jednoducho musíte vidieť! Nezmeškajte a dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes! Cena: 286.000,- EUR. PENZIÓN so stálymi hosťami je k dispozíciu ihneď ! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend !
 KONTAKT CALL CENTRUM – Veronika Konkoly +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na príslušnú maklérku: Katarína Desatová – +4121 907 200 189 , desatova.k@allinclusivereal.sk. Volať jej môžete denne od 09.00 do 20.00 hodín aj cez víkendy a sviatky. ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Pomôžeme aj s predajom Vašej nehnuteľnosti! Buďte nároční, sme na to pripravení. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Na predaj ponúkame penzión v Piešťanoch, situovaný na lukratívnom mieste v centre mesta na Vajanského námestí, 100 metrov od obľúbeného nákupného domu AUPARK. Penzión pozostáva z jedného podzemného a 4 nadzemných podlaží, stojaci na pozemku o výmere 237 m2. V roku 2006 prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorou sa objekt dostal do súčasnej podoby. Objekt je komplet zateplený, okná na prvom podlaží sú plastové na ostatných podlažiach sú drevené s izolačným dvoj-sklom. Kúrenie je centrálne, plynové kotly značky Buderus sú umiestnené v kotolni v I. podzemnom podlaží. Radiátory sú panelové značky Korad, opatrené termoregulačnými ventilmi, rozvody sú z medených trubiek. Ohrev teplej úžitkovej vody je centrálny, plynové rýchlo-ohrievače sú inštalované v miestnosti kotolne. Výťah je hydraulický značky KONE. Celkovo penzión ponúka 21 samostatných izieb, každá izba disponuje vlastným sociálnym zariadením (kúpeľňa s WC). Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi, keramickými umývadlami a kombizáchodmi. V kúpeľniach sú rebríkové radiátory. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, minúta chôdze a ste pri rieke Váh a v samotnom centre okresného mesta. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 1.200 000,- EUR bez DPH. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

Jedinečná ponuka elegantného penziónu s hostincom na predaj priamo v Holíči Babony TRE Vám ponúka na predaj rodinný penzión s hostincom, ktorý od roku 2016 poskytuje príjemné a cenovo dostupné ubytovanie v obľúbenej lokalite priamo v meste Holíč. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú stabilne fungujúci objekt s výbornou polohou a potenciálom ďalšieho rastu. Penzión sa nachádza v strategickej časti Holíča – v blízkosti železničnej stanice, hlavných dopravných trás a kruhového objazdu pri LIDL, čo zabezpečuje vysokú dostupnosť a plynulý prísun hostí. Tradičná značka tohto penziónu na trhu je obľúbená a preferovaná českou aj slovenskou klientelou s rastúcim dopytom. Charakteristika a kapacita penziónu Objekt disponuje 8 komfortne zariadenými izbami s celkovou kapacitou 22 hostí. Každá izba je vybavená: - posteľou - skriňou - stolíkom s TV - Wi-Fi pripojením - vlastnou kúpeľňou s WC - chladničkou - rýchlovarnou kanvicou - mikrovlnnou rúrou Rozloženie izieb: - 5 dvojlôžkových izieb s možnosťou prísteľky - 3 trojlôžkové izby Hostinec s terasou – bonus navyše Súčasťou objektu penziónu je útulný hostinec s vonkajšou terasou, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre rozšírenie podnikania, pravidelnú klientelu a stabilný príjem. Prečo je táto ponuka výnimočná? - objekt je zabehnutý a plne funkčný, pripravený na prevzatie - výborná poloha v rámci Holíča - stabilná obsadenosť a možnosti ďalšieho rozvoja - atraktívna investícia v oblasti cestovného ruchu a služieb Kompletný servis v cene V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Realitná kancelária New Living ponúka na predaj hrubú stavbu veľkolepej budovy vo veľmi peknom architektonickom prevedení s veľkým potenciálom. Budova nadobúda dojem kaštieľa, možnosť dokončiť ako hotel, penzión, domov pre seniorov a iné. Nachádza sa v zastavanom území na začiatku obce Dolné Trhovište v obklopení lesov a zelene. Stavba je podpivničená so štandardnou výškou stropov, vhodné využiť ako welness alebo fitness centrum Celý pozemok je ohradený betónovým múrikom so stĺpmi a zo zadnej strany pletivom. Táto obec má vynikajúcu polohu, leží v Trnavskom kraji, ale jej východná hranica je totožná s Nitrianskym krajom. V rámci 20km ležia okresné mestá ako Piešťany, Topoľčany, Nitra, Hlohovec. AKCEPTUJEME AJ VÝMENU ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ! DISPOZÍCIA PODĽA PROJEKTU: PRÍZEMIE: predsieň s recepciou a šatníkom, samostatné WC v predsieni, obytná hala s točitým schodiskom, pracovňa, hala so schodiskom, kúpeľňa, jedáleň, kuchyňa, komora, 1 izba, šatník. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: hala, pracovňa, samostatné WC s predsieňou, kúpeľňa, 4 samostatné izby s vlastnou kúpeľňou a WC. PODKROVIE: hala, samostatné WC s predsieňou, 4 samostatné izby s vlastnou kúpeľňou a WC možnosť vybudovať ďalšie poschodie miesto povaly. VÝMERA ZASTAVANEJ PLOCHY: - podzemné podlažie 116,14m2 - prízemie 408,88m2 - nadzemné podlažie 321,54m2 - podkrovie 321,54m2 - celý pozemok 4 000m2 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn na hranici pozemku, voda zabezpečená studňou, odpad zvedený do žumpy STAVBA a POZEMOK: - murovaná z tehál(plná, metrická, porotherm) - deliace konštrukcie tehlové - stropy betónové - schody betónové - možnosť ďalšieho podlažia - veľká terasa na 1. poschodí - veľká parkovacia plocha na pozemku - v rámci obce sa nachádza kompletná infraštruktúra - pôvodne románsky kostol sv. Juraja, historické sedliacke domy, športový areál s kúpaliskom, kaštieľ, ktorý je sídlom pošty a kultúrneho domu - rozprávkové prostredie pri lese, veľa možností športového vyžitia, turistiky, hubárčenia, či cyklistiky Projekt je podporovaný eurofondami. Ak máte v pláne výstavbu vlastného ubytovacieho zariadenia rôzneho zamerania, tento projekt sa rozhodne oplatí vidieť. Cena je schválená znalcom na základe vypracovaného znaleckého posudku, možný odpočet DPH.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Štefan Szikela, kontakt: 0917 255 056, nehnuteľnosť s ID: DS-72410: Apartmánový dom v centre mesta Veľký Meder – investičná príležitosť. Investícia v meste, ktoré každoročne priťahuje tisíce návštevníkov. Exkluzívne ponúkame na predaj Apartmánový dom v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda, situovaný na Podzáhradnej ulici, len pár minút pešo od centra mesta a známeho termálneho kúpaliska Corvinus. Nehnuteľnosť je určená výhradne ako investičná príležitosť pre budúceho prevádzkovateľa alebo investora, ktorý chce pokračovať v poskytovaní ubytovacích služieb v lokalite s vysokým turistickým dopytom. Apartmánový dom ponúka šesť samostatných ubytovacích jednotiek, spoločenskú miestnosť a krytú terasu, pričom na dvore sú k dispozícii parkovacie miesta pre každú jednotku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - rok výstavby: 2004 - výmera apartmánového domu: 132 m2 - spoločenská miestnosť: 20 m2 - krytá terasa: 30 m2 - počet apartmánov: 6 jednotiek - kapacita: 4 × trojlôžkový apartmán, 2 × dvojlôžkový apartmán - inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda, mestská kanalizácia Každá ubytovacia jednotka je vybavená: - vlastnou kuchyňou - kúpeľňou so sprchou a toaletou Spoločenská miestnosť je k dispozícii všetkým hosťom a vytvára priestor na stretnutia, oddych alebo spoločné trávenie času. Priamo vedľa nej sa nachádza krytá terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na posedenie počas teplejších dní. Na dvore sú zároveň parkovacie miesta pre jednotlivé apartmány, čo zvyšuje komfort pre hostí. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť je určená pre investora alebo prevádzkovateľa, ktorý chce využiť silný turistický ruch mesta Veľký Meder. Termálne kúpalisko každoročne priťahuje návštevníkov zo Slovenska, Českej republiky, Maďarska či Rakúska, čo vytvára stabilný dopyt po krátkodobom ubytovaní. Vďaka praktickému rozdeleniu na viac samostatných jednotiek ponúka tento apartmánový dom možnosť flexibilného prenájmu a efektívnej prevádzky ubytovania. Apartmánový dom bol postavený v roku 2004 a interiér si zachoval štýl z obdobia výstavby. Stav nehnuteľnosti je udržiavaný a funkčný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie alebo úpravy ubytovania podľa vlastného konceptu a cieľovej klientely. Práve modernizácia interiéru môže v budúcnosti zvýšiť atraktivitu ubytovania aj jeho výnosový potenciál. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - 6 samostatných ubytovacích jednotiek - pešia dostupnosť centra mesta a termálneho kúpaliska - parkovanie pre každú jednotku - spoločenská miestnosť a krytá terasa pre hostí - atraktívna turistická lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní LOKALITA Mesto Veľký Meder patrí medzi vyhľadávané turistické destinácie na juhu Slovenska, najmä vďaka známemu termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus, ktoré každoročne navštevujú tisíce turistov zo Slovenska aj zo zahraničia. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby či rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je aj železničná stanica, autobusové spojenia a dostupné taxi služby, ktoré zvyšujú komfort návštevníkov mesta. Okolie Žitného ostrova ponúka zároveň množstvo možností na oddych v prírode, cykloturistiku či výlety do okolitých miest. Vďaka svojej polohe a turistickému charakteru predstavuje Veľký Meder atraktívne miesto pre prevádzkovanie ubytovacích služieb. ZÁVER Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v meste s dlhodobo stabilným turistickým ruchom, tento apartmánový dom vo Veľkom Mederi predstavuje zaujímavú príležitosť. Kombinácia viacerých ubytovacích jednotiek, praktického zázemia a výbornej polohy v blízkosti termálneho kúpaliska vytvára dobrý základ pre úspešnú prevádzku ubytovania.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte investičnú príležitosť, ktorá je na prvý pohľad výnimočná a hneď od začiatku Vám prirastie k srdcu? Exkluzivita , jedinečnosť a originalita. To všetko sú prívlastky, ktoré ponúkanej nehnuteľnosti maximálne sedia. Spojte bývanie so zabehnutým podnikaním. V JOYEL Reality Vám exkluzívne ponúkame na predaj kúsok raja – Žitnoostrovského Toskánska. Je to rodinné sídlo a penzión. Toto miesto Váš očarí hneď pri vstupe na upravený hektárový pozemok. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA Na predaj sú dve nehnuteľnosti. 4 izbový rodinný dom a krásny vidiecky penzión. Keď raz navštívite toto miesto, chcete sa tam jednoducho znova vrátiť. Je to miesto, ktoré má nezameniteľnú atmosféru. Oáza pokoja, ale nudiť sa tu rozhodne nebudete. Žiaden opis sa nevyrovná obhliadke, ktorú Vám samozrejme radi sprostredkujeme. Rodinný dom Rodinný dom je 4 izbový, má rovnako úžasnú atmosféru ako zvyšok penziónu. Je krásne svetlý a vzdušný a zariadený maximálne komfortne. Obývacia izba je srdcom miestnosti, je prepojená s kuchyňou, a je to presne to miesto, kde sa rodina vždy rada stretne. Izby sú slnečné, priestranné , s dostatkom úložných priestorov. Moderne poňatý vidiecky štýl, kde máte stále pocit, že ste na dovolenke. Kúpeľňa a samostatné WC sú zariadené nadčasovo. Vykurovanie je kombinované, v zime viete využiť aj krb, ktorý Vám nielen ušetrí pár sto eur, ale vyčarí tú pravú atmosféru domova. Penzión Penzión a jeho okolie je balzamom na dušu. Miesto krásne na pohľad a príjemné na pocit. Penzión má k dispozícii 6 priestranných izieb, každá zariadená originálne, štýlovo a v rôznych farebných odtieňoch. Kúpeľňa v každej izbe je samozrejmosťou. Kombinácia dreva, tehly a vidieckeho štýlu sa nachádza v každom kúte a je to presne tá pridaná hodnota, ktorú návštevníci hľadajú. Penzión má svoju stálu klientelu. Vykurovanie je centrálne, kombinovať ho môžete aj s tuhým palivom. K dispozícii sú všetky inžinierske siete, internet. Pozemok je oplotený. Objekt je vhodný na usporiadanie svadieb, rodinných osláv, pre všetkých, ktorí hľadajú aktívnu dovolenku ale aj maximálny oddych. Viete tu usporiadať školenia či semináre, športové sústredenia, prepojiť ubytovanie s agroturistikou. Možností, ako s týmto krásnym miestom podnikať, je skutočne mnoho. Je určený pre cca 60 ľudí. Súčasťou je veľká sála, z ktorej môže byť tanečný parket, alebo slávnostne prestreté stoly, plne vybavená kuchyňa, priestranná a štýlová krytá terasa, kde je k dispozícii gril, kotlík na guláš, vonkajšie posedenie, ohnisko či záhradná hojdačka. Čajovňa a sauna sú Vám k dispozícii, ak chcete relaxovať. Na svoje si prídu veľkí aj malí. Ak chcete byť aktívnejší, v areáli objektu je tiež detská hojdačka, detský bazén, preliezky, trampolína, šmýkačka s detským ihriskom a pieskoviskom, futbalové ihrisko. Parkovanie pre hostí je priamo v areáli objektu. LOKALITA Poloha predávanej nehnuteľnosti je rovnako ako celý priestor – výnimočná. Na samote, kde Vašich návštevníkov nebude nikto rušiť, avšak všade je blízko. Veľký Meder, kde je známe termálne a veľmi vyhľadávané kúpalisko je vzdialené len 13 km, hrad Kolárovo 17 km. Množstvo cyklotrás v okolí, možnosti vodných športov či agroturistiky. CENA: 1.299 000,- eur V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra:Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

Ponúkame Vám na predaj apartmánový dom blízko termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi. V apartmánovom dome sa nachádzajú štyri kompletne zariadené apartmány, z toho tri dvojizbové a jeden jednoizbový apartmán. K apartmánového domu patrí aj upravený dvor so záhradným grilom, s parkovacími miestami a automatickým zavlažovaním. APARTMÁNOVÝ DOM okr. Dunajská Streda – Veľký Meder zastavaná plocha: 232 m2 plávajúca podlaha /dlažba kvalitné drevené okná zateplené kompletné zariadenie pozemok: 494 m2 Apartmány sa skladajú z predsiene, z dennej izby s kuchyňou, zo spálne a z kúpeľne so záchodom. Apartmány sú vkusne zariadené, v predsieni sú vešiaky a botník na topánky. Z predsiene je vstup do dennej izby s kuchyňou, alebo do kúpeľne so záchodom. V dennej izbe sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, LED televízor, jedálenský stôl a stoličky. Kuchyňa je vybavená s kuchynskou linkou so spotrebičmi. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi a vstavaná skriňa. V kúpeľni je sprchový kút a záchod. Apartmány sú vybavené s klimatizáciou. K apartmánového domu sa patrí aj technická miestnosť, odkiaľ je kúrenie zabezpečené a je tam dostatok miesta na náradie. NÁŠ NÁZOR Apartmánový dom je dobre situovaný, nakoľko je v blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, ktoré je jedným najnavštevovanejším kúpaliskom na Slovensku. Nehnuteľnosť je dobrou investíciou, lebo ponúka možnosť používania na krátkodobý nájom, ako ubytovanie pre turistov, ale aj na dlhodobý nájom. Mesto Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness, lekárne, cukrárne, banky, služby, ...) Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Moderný maklér, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný rekreačný komplex "Tábor Podvišňové" s bohatou históriou a stabilnou výnosnosťou. Komplex sa nachádza v srdci chránenej krajinnej oblasti Bielych Karpát. Areál s viac ako 35 000 m2 poskytuje ideálnu kombináciu pokojnej prírody, kompletne zrekonštruovaných objektov a funkčného podnikateľského modelu. Komplex: Zastavaná plocha penziónu s reštauráciou: 532 m² Zastavaná plocha jednej chatky: 202 m² (4 chatky) Školiaca budova: 181 m² Športová hala: 332 m² Výmera pozemku: 35 485 m² IS: voda, elektrina (fotovoltika + sieť), kombinované kúrenie (uhlie + tepelné čerpadlo), žumpa Dispozícia objektov: V areáli sa nachádzajú štyri samostatné chatky, každá kompletne zariadená, pozostávajúca z viacerých izieb, spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom a vlastného sociálneho zariadenia. Súčasťou komplexu je aj hlavná budova – penzión – rozdelený na ubytovaciu a gastro časť. Ubytovacia časť ponúka tri samostatné izby s manželskou posteľou a prístelkou, každá s vlastnou kúpeľňou a televízorom, jeden apartmán s balkónom a výhľadom do prírody a plnohodnotný byt na poschodí s obývačkou spojenou s kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Gastro-prevádzka zahŕňa recepciu, profesionálne vybavenú kuchyňu, kanceláriu, skladové priestory, toalety a výstup na krytú terasu s možnosťou sedenia. Ďalšie objekty v areáli zahŕňajú samostatnú školiacu budovu,, športovú halu, saunu, kotolňu, množstvo skladových priestorov, krytú terasu s veľkoplošnou šachovnicou a prístrešok na bicykle. K dispozícii je aj vonkajší bazén, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadenie objektov: Všetky chatky, izby a apartmány sú kompletne zariadené – postele, vstavané skrine, kuchynské linky, jedálenské sedenie, TV. Gastro prevádzka je kompletne zariadená – má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi, kancelársky nábytok aj funkčné zázemie pre bezproblémovú prevádzku. Ubytovanie má celkovú kapacitu 66 lôžok, prístrešok pre bicykle a parkovacie státia sú samozrejmosťou. Technický stav: Komplex bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2005. Na streche penziónu sa nachádzajú nové fotovoltické panely, ktoré nielen pokrývajú energetickú potrebu objektov, ale zároveň umožňujú predaj prebytočnej energie späť do siete. Tento udržateľný zdroj energie výrazne znižuje prevádzkové náklady, zvyšuje energetickú nezávislosť a predstavuje dôležitý krok smerom k ekologickému hospodáreniu. Voda v celom objekte pochádza z vlastného zdroja, čo zabezpečuje úplnú nezávislosť od verejných sietí. Kúrenie je riešené kombinovane – prostredníctvom uhlia a tepelného čerpadla. V celom areáli je dostupná WiFi sieť. Lokalita: Tábor Podvišňové sa nachádza v srdci Bielych Karpát, v pokojnom a malebnom prostredí chránených oblastí, čo zaručuje výnimočnú prírodnú scenériu a čistý vzduch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu, ale zároveň je skvele dostupná aj z blízkych miest. Komplex je vzdialený len 30 minút jazdy od mesta Trenčín, a 10 minút jazdy od Nového Mesta nad Váhom, diaľnica D1 je vzdialená iba 15 minút, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy, cyklotrasy a prírodné pamiatky, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tohto komplexu ako ideálneho miesta na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Okrem toho, len 30 minút jazdy delí Tábor Podvišňové od lyžiarskeho strediska Javorina, ktoré je obľúbeným miestom pre zimné športy. Tento fakt ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre návštevníkov – či už počas zimných mesiacov na lyžiach, alebo počas leta na turistiku a cykloturistiku. Názor makléra: Rekreačný komplex s viac ako 60-ročnou históriou, pôvodne fungujúci ako pioniersky tábor, v súčasnosti funguje ako plne vyťažený rezort počas mesiacov apríl až október, pričom pravidelne hostí športové sústredenia, firemné akcie, školy v prírode, svadby, rodinné oslavy či teambuildingy. Ubytovacia kapacita 66 lôžok v kombinácii s komplexnou infraštruktúrou a prírodným zázemím robí z tohto miesta vyhľadávanú destináciu pre rôzne typy pobytov. Dopyt po službách v areáli je stabilný a generovaný predovšetkým vďaka dlhoročnej dobrej reputácii a osobným odporúčaniam, bez využitia moderných marketingových nástrojov ako sú sociálne siete, online kampane či globálne rezervačné portály typu Booking. Práve v tejto oblasti sa otvára výrazný potenciál pre nového vlastníka – rozšírením marketingových kanálov a zavedením celoročnej prevádzky je možné zásadne zvýšiť výnosový potenciál tohto výnimočného miesta. Komplex predstavuje atraktívnu investíciu so stabilnými príjmami, unikátnou polohou v srdci chránenej prírody a vysokou kapacitou ubytovania s nadštandardným vybavením. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, hotelierstva, vzdelávania, organizácie firemných a školských akcií či poskytovania wellness a relaxačných služieb – s výnimočným priestorom na ďalší rozvoj a ziskovosť. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Lenka Miklovičová, RSc – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný penzión v malebnom prírodnom prostredí obce Blahová, pričom dohoda o cene je možná. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s ubytovacou kapacitou pre 16 osôb a širokým spektrom využitia – ako penzión s reštauráciou, dom pre seniorov, priestor na svadby, rodinné oslavy, stužkové, firemné večierky či teambuildingy s možnosťou ubytovania. Zároveň môže slúžiť aj ako komfortné bývanie pre veľkú rodinu. Veľkým benefitom objektu je priestranná krytá terasa s jedinečným výhľadom na Malý Dunaj, ktorá je ideálna ako vonkajšie posedenie pre hostí alebo relaxačná zóna. Priamo pri budove je zabezpečené parkovanie pre 5 vozidiel, ďalšie parkovacie možnosti sa nachádzajú v blízkej dostupnosti. Výmery nehnuteľnosti: Budova: 397 m² Terasa: 100 m² Dvor: 237 m² Pozemok: 986 m² Dispozícia budovy: Penzión ponúka tri samostatné izby s manželskými posteľami a dve priestranné dvojizby. Každá dvojizba disponuje manželskou posteľou a tromi jednolôžkami. Všetky izby majú vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, čo zabezpečuje komfort pre hostí aj pri plnej obsadenosti. Súčasťou objektu je aj veľká spoločenská miestnosť, ktorá aktuálne slúži ako obývacia časť s jedálňou a barovým kútom. Pôvodne bola navrhnutá ako reštaurácia s barom, čo vytvára ideálny základ pre obnovenie gastronomickej prevádzky. Nehnuteľnosť ďalej disponuje plne vybavenou kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou, kanceláriou a konferenčnou miestnosťou s kapacitou približne 50 osôb. Technický stav: Stavba bola pôvodne realizovaná v roku 1978, pričom v roku 2009 prešla kompletnou rekonštrukciou. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité využitie. Technické vybavenie: - 5 solárnych panelov - tepelné čerpadlo - vodovodná prípojka - kanalizačná prípojka - izolovaná žumpa - vŕtaná studňa Lokalita: Obec Blahová patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v blízkosti Malý Dunaj. Okolie ponúka bohaté možnosti trávenia voľného času – splavovanie, rybolov, turistiku, cyklistiku či pozorovanie vtáctva. Pokojná príroda a bezprostredná blízkosť vody vytvárajú ideálne prostredie na oddych aj podnikanie v cestovnom ruchu. Výborná dostupnosť: 30 km od Šamorín 50 km od Bratislava Názor makléra: Táto nehnuteľnosť má mimoriadne široký investičný potenciál. Vďaka premyslenej dispozícii je vhodná pre rôzne podnikateľské zámery a zároveň umožňuje organizovanie súkromných či firemných podujatí. Výrazným benefitom je pokojné prírodné prostredie, kompletná rekonštrukcia a možnosť okamžitého využitia bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je aj priamy prístup k Malému Dunaju cez drevené mólo Cena: 499.000 € + možná dohoda V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Marcela Kristlová – 0903 873 027 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ ubytovňu v obci Bílkové Humence - cena v RK na vyžiadanie - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - 8 izieb, 6 vstupov, 5x kuchyňa, 6x sociálne zariadenia - obytná plocha 232m2 - pozemok 1189m2 - voda obecná, žumpa, studna, časť domu je podpivničena - je možnosť využiť a prerobiť objekt na vlastne podnikanie s možnosťou bývania, pokračovať ďalej ako ubytovňa - kompletná rekonštrukcia - predáva sa plne vybavená Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame na predaj zabehnutý a plne obsadený penzión v širšom centre Piešťan – na Floreáte. VILLA PARIS ponúka štandardné ubytovanie a má vysokú vyťaženosť v priebehu celého roka. Nový majiteľ dostane k nehnuteľnosti aj celú databázu stálych klientov a môže tak ihneď pokračovať v prevádzke. Dispozícia: Úžitková plocha celého domu je 300m2 (100m2 každé poschodie) Dom má 3 podlažia. 1NP má trojizbový byt s kuchyňou a kúpeľňou. 2NP a 3NP má aktuálne kuchynku so spoločenskou miestnosťou, priestrannú chodbu, balkón a 3 izby. Kolaudácia prebehla v roku 1961 a kompletná rekonštrukcia z roku 2010 sa viaže na nové elektrické rozvody, plastové okná so žalúziami, fasádu, nové kotle a radiátory, laminátové podlahy a dlažbu. Dom je pripojený na všetky siete: voda, elektrika, plyn, optika, kanalizácia Parkovanie je možné v blízkosti domu na ulici alebo priamo na pozemku. Benefitom sú 2 garáže, taktiež priamo na pozemku. K domu patrí aj susedná parcela o veľkosti 306m2 (celkom pozemok 749m2), ktorá je aktuálne využívaná ako záhrada na grilovanie a rekreáciu hostí penziónu. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 400€. Lokalita: Piešťany sú známe ako mesto s bohatou kúpeľnou históriou a práve to láka hostí aj zo zahraničia. Nachádza sa na hlavnom diaľničnom ťahu, čo robí dostupnosť do okolitých miest veľmi jednoducho. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou a bonusom sú rekreačné prvky v okolí – šport, aktivity na vode, turistika, príroda a kultúrne vyžitie priamo v meste. Centrum mesta je vzdialené cca 10 minút chôdzou. Cena nehnuteľnosti je 609000€. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

ID 18112 Ponúkame Vám na predaj penzión v Piešťanoch v južnej časti mesta , ktorá je využívaná prevažne ako oddychová a relaxačná s blízkosťou športovísk či nábrežia nádrže Sĺňava využívanej na bicyklovanie či korčuľovanie. Penzión postavený v roku 2007 sa nachádza na oplotenom pozemku o celkovej výmere 3282m2, z toho zastavaná plocha objektu je 810m2 a úžitková plocha 1600m2. Objekt tvorí prízemie a poschodie. Celkovo je tu umiestnených 24 izieb / + 1 bezbariérová/ s 55 lôžkami, reštaurácia, kaviareň a wellness centrum. Na prízemí sú vstupné priestory, hala, recepcia, jedáleň, kuchyňa s vybavením / regále, dresy, výlevky, chladničky, sporák, mikrovlnka, fritéza, 2x umývačka riadu/ , sociálne zázemie, 3izbový byt pre zamestnancov a jedna bezbariérová izba. V západnom krídle sú umiestnené relaxačné miestnosti, sauna, fitnes, odpočiváreň a miestnosti pre personál. Západnú časť uzatvára krytý vnútorný bazén. Priestory jedálne a kaviarne majú kapacitu cca 60 ľudí. Wellnes centrum zhŕňa 3 sauny /fínska, parná, infra/, jacuzzi, vnútorný bazén, vonk. bazén. Na poschodí sú umiestnené 2 lôžkové izby a 4 apartmány. Každá izba má sprchu a WC / apartmány majú vaňu/, telefón, TV, wifi a chladničku. V záhrade je k dispozícii vonkajší bazén s lamelovým prekrytím , v zadnej časti záhrady sú dva drevené altánky , detské ihrisko a drevený záhradný sklad. Pri objekte je parkovisko pre cca 20 automobilov. Jedná sa o tehlovú stavbu obdĺžnikového tvaru, interiérové dvere dyhované, okná plastové so žalúziami, podlahy sú laminátové podlahy a dlažba, v objekte sú nainštalované celkovo 4 klimatizačné jednotky. Objekt je momentálne v plnej prevádzke. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame na predaj penzión v obci Malá Lúč. Penzión je umiestnený na pozemku s rozlohou: 3381 m2. Užitková plocha cca: 660 m2. Je to murovaná tehlová stavba s betónovým základom ktorý je odizolovaný. Budova je komplet zateplená. Všetky IS okrem kanalizácie. Kúrenie je ÚK na plyn. Na pozemku je aj vlastná studňa. Penzión má 18 izieb, ktoré sú 2 lôžkové a každá izba má vlastné sociálne zariadeni (WC, umývadlo a sprch. kút.). V dolnej časti sú vytvorené 2 x 3 izbové byty ktoré majú vlastnú kuchyňu. 2x izbu, kúpeľňu a v obývacej časti je aj krb. V suteréne je recepcia a vchod do jedálne ktorá má kapacitu pre cca 55 ľudí. Za jedálnou je vlastná kuchyňa komplet zariadená ako závodná kuchyňa. V celom objekte je aj internetové pripojenie. Penzión bol vybudovaný na komfortné ubytovanie až pre cca 55 osôb. Po menších úpravách vhodné aj na hospic alebo dom dôchodcov. Vo dvore je altánok s krbom a grilom na príjemné posedenie a grilovanie. Za budovou je veľký pozemok kde je zatiaľ tráva. Kolaudácia bola v roku 2008. Vedľa penziónu je Holo stavba hospodárskej budovy. Penzión sa predáva komplet aj so zariadenim. Penzión je situovaný na kraji obce Malá lúč smer na Holice vzdialený od BA iba 34 km pri R7. Cena: 1 370 000,- € , zahŕňa vypracovanie KZ ako aj návrh na vklad do KÚ, vybavenie HÚ. Naša cena je potvrdená majiteľom. Kontakt: Anda Štefan, Mobil: 0915/978 916.