Hotely, penzióny, Turčianske Teplice

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.

Atraktívna podnikateľská príležitosť priamo v srdci Turčianskych Teplíc. Zabehnutý a úspešný penzión s reštauráciou ocenenou 3 nožmi z relácie Martina Nováka Na nože hľadá svojho nového majiteľa. Ponúka vysoké výnosové percento a rýchlu návratnosť vloženej investície. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Spa&Aquapark Turčianske Teplice, priamo v centre vyhľadávaného a obľúbeného kúpeľného mesta. Obrovský areál pozostáva z viacerých častí, ponúka pohodlné ubytovanie v štúdiách alebo apartmánoch vhodných aj pre rodiny s deťmi. Dôležité údaje: - Oplotený pozemok s výmerou 3009 m2 - Úžitková plocha 887 m2 - Celková ubytovacia kapacita 35 osôb je rozdelená do 4 apartmánov a 8 štúdií, 3 zo štúdií sú klimatizované. Pri štúdiách a apartmánoch je veľká terasa s miestom na oddych a posedenie. - Súčasťou areálu je parkovisko s kapacitou 15 áut, určené pre hostí penziónu alebo reštaurácie - Reštaurácia má kapacitu 50 osôb, ktorá sa dá počas leta doplniť o dodatočnú kapacitu až 20 osôb. Poskytuje denné menu, rozvoz obedového menu, jedlá ala carte, samozrejmosťou je aj organizovanie svadieb, eventov a firemných akcií. - Na pozemku je krytý altánok s grilom s výmerou 34 m2, určený na grilovačky alebo firemné akcie - Na pozemku je dostatok miesta pre rozličné záujmové aktivity na trávenie voľného času (trampolíny pre deti, prístrešok na stolný tenis, lavičky) - Pri kuchyni sa nachádza samostatná budova, ktorá slúži ako sklad inventáru, sklad prádla a práčovňa - Kuchyňa je plne zariadená a vybavená profesionálnymi spotrebičmi značky Bertos. Samozrejmosťou vybavenia sú chladiarenské pulty a vitríny, ohrevné stoly a ohrevné police. Disponuje 2 oddelenými skladmi, WC pre personál a oddelenými šatňami pre ženy a mužov. Je vybavená vzduchotechnikou a lapačom tukov. - V časti B sa nachádza okrem apartmánov 1 súkromný byt a 1 zamestnanecký byt - Každá časť má samostatnú kotolňu napojenú na systém kúrenia, ktorý je možné ovládať aj na diaľku - Na streche reštaurácie sú namontované fotovoltaické kolektory - Objekt je napojený na všetky potrebné inžinierske siete Cena a všetky ostatné potrebné informácie sú k dispozícii na vyžiadanie u makléra. Neváhajte a dohodnite si stretnutie, rada si s vami prejdem všetky otázky.