Nehnuteľnosti Ižipovce

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v katastrálnom území obce Ižipovce, v atraktívnej lokalite regiónu Liptov, len pár minút od vodnej nádrže Liptovská Mara. POZEMOK: Celková výmera pozemkov predstavuje 9 883 m². Predmetom predaja sú štyri parcely, ktoré sa predávajú výhradne spolu ako jeden ucelený celok. Súvislé usporiadanie pozemkov výrazne zvyšuje ich investičnú hodnotu a potenciál budúceho využitia. ROZMERY: Parcela č.1 - výmera 5379 m², orientačná šírka a dĺžka 28 m x 196 m Parcela č. 2 - výmera 2183 m², orientačná šírka a dĺžka 19 m x 117 m Parcela č. 3 - výmera 1169 m², orientačná šírka a dĺžka 7 m x 183 m Parcela č. 4 - výmera 1152 m², orientačná šírka a dĺžka 9 m x 126 m LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce v pokojnom prírodnom prostredí typickom pre región Liptov. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre rekreačné využitie, výstavbu rekreačných nehnuteľností a rastúci turistický potenciál. Blízkosť Liptovskej Mary a dynamický rozvoj oblasti vytvárajú ideálne predpoklady na budúce zhodnotenie investície. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Štyri parcely, ktoré sú predávané ako jeden celok. Perspektívna lokalita s rastúcim rekreačným potenciálom. Pozemky sú vhodné ako dlhodobá investícia. Lokalita má silný potenciál budúceho rozvoja územia. Istota strategického uloženia kapitálu v rozvíjajúcom sa regióne. Pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá stabilnú investíciu s výhľadom do budúcnosti. CENA: 210 000 € MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Predám nádherný slnečný pozemok pri Liptovskej Mare (2 minúty), na pozemku je možné okamžite stavať rodinný dom, alebo rekreačný dom. Prístupová cesta je obecná, vysporiadaná, spevnená a rovno pred pozemkom. Elektrika pred pozemkom. Netreba žiadne ďalšie investície, všetko je pripravené. Pozemok sa nachádza v novej lokalite rodinných a rekreačných domov s nádhernými výhľadmi na Nízke Tatry a Chočské vrchy. Výmera 330 m2, ideálny obdĺžnikový tvar, okolité pozemky sú už zo všetkých strán zastavané, nehrozí žiaden stavebný ruch. Katastrálne územie Ižipovce. Možnosť dokúpiť vedľajší pozemok, spolu 661 m2.

Predám poľnohospodársky pozemok cca 20x110 m v Ižipovciach. Jedná sa o trvalý trávny porast s výmerou 2285 m2 s prístupom po obecnej ceste v extraviláne obce, 150 metrov od hlavnej cesty, vhodný na poľnohospodárske využitie. Nejedná sa o stavebný pozemok. V prípade záujmu volajte +421 905 706 844, alebo píšte na lubor.brtan@re-max.sk.

Realitná kancelária REMAX ponúka na stavebný pozemok - investičný zámer + vydané záväzné stanovisko obce Ižipovce na výstavbu 5 rodinn naých domov/5 chaletov/5 dvojdomov v srdci Liptova nad Liptovskou marou. Pozemok o celkovej výmere 2715 m2 je geometricky rozdelený na 4 samostatné parcely o výmere 4 x 576 m2 (šírka 34 m a dĺžka 17 m), prislúcha k nim spoločná prístupová komunikácia o výmere 411 m2 (šírka 3 m a dĺžka 136 m). Ku každej parcele prislúcha spoluvlastnícky podiely 1/4 zo spoločnej prístupovej komunikácie s napojením na obecnú asfaltovú cestu, pričom celý pozemok má 2 prístupy z oboch strán po obecnej ceste. K pozemkom je spracovaná urbanistická štúdia/investičný zámer vrátane predpokladaných investičných nákladov a ziskov. Zastavanosť je 40%, 60% tvorí zeleň, plánovaných je 15 parkovacích miest, t.j. 3 ku každému chaletu/dvojdomu. Pred pozemkami sú 2 elektrické rozvodné skrine napojené z novej trafostanice s 3 fázovými 25A ističmi pre každý dom/chalet/dvojdom. Nad pozemkami sa nachádza aj vodný rezervoár, pričom je tu možnosť si spraviť vlastnú vŕtanú studňu s dobrou výdatnosťou pre celý objekt. Jedná sa o súbor pozemkov v intraviláne obce (zastavané územie), ktoré je jediné nezastavané medzi novostavbami na okraji obce s nádherným výhľadom na okolitú prírodu s perfektným napojením na všetky okolité atrakcie (akvapark, Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovská mara, cyklochodníky, Marina, lyžiarske stredisko Jasná, mesto Liptovský Mikuláš a iné). Táto lokalita je turisticky vyhľadávaná a navštevovaná počas celého roka.

Nové Bývanie RK Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok liptovskej prírody. Tento moderný zrub v obci Ižipovce sa nachádza v tichej lokalite (nová ulica), ktorá je dokonalou bránou k najväčším lákadlám regiónu, no zároveň poskytuje absolútny pokoj a súkromie. Interiér zrubu je navrhnutý tak, aby uspokojil potreby aj viacčlennej rodiny. Dispozícia: Prízemie pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, v ktorej sa nachádza jedálenský kút a krb. Ďalej sa tam nachádza 1 izba, kúpeľňa, sklad a technická miestnosť. Na poschodí sú 3 izby a kúpeľňa. Z horného podlažia je prístup na balkón s výhľadom na Tatry. Zrub má tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje efektívne podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie (klimatizáciu) počas letných mesiacov. Voda a odpady: Vlastný zdroj vody zo studne a riešenie odpadových vôd formou žumpy. Predpríprava na obecnú vodu a kanalizáciu. Prečo si vybrať práve tento zrub? Zdravé bývanie: Drevo ako prírodný materiál vytvára v interiéri jedinečnú mikroklímu. Novostavba: Žiadne ďalšie investície, zrub je pripravený pre nového majiteľa. Lokalita Ižipovce: Obec Ižipovce sa nachádza pod úpätím Chočských vrchov. Liptovská Mara: Len pár minút cesty k vode – ideálne na kúpanie, rybolov či jachting. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aquaparky Tatralandia a Bešeňová. Turistika a lyžovanie: Či už preferujete Prosiecku dolinu alebo zjazdovky v Jasnej, všetko máte blízko. Pokojná atmosféra: Ižipovce si zachovávajú ráz tichej podhorskej obce bez masívneho turizmu. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky na tel. č. 0904167168, prípadne mailom: petra@novebyvanierk.sk

NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY UPROSTRED NÁDHERNEJ PRÍRODY LIPTOVA S PRIPOJENÍM NA VODOVOD A ELEKTRINU, KDE MÔŽETE ZAČAŤ STAVAŤ - obec IŽIPOVCE ■ Dva pozemky s menšou výmerou po 330 m2 - pre chatku, alebo mobilny dom. ■ Alebo jeden v celku 660m2 - pre rodinný alebo rekreačný dom. - POZEMOK 1 - 330m2 - CENA 45.000,- € aj s podielom na spoločnej prístupovej skolaudovanej spevnenej ceste pozdĺž pozemku a pripojením na vodu a elektrinu v cene. - POZEMOK 2 - 330m2 - CENA 42.000,- € s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie, elektrina a vodovod pri pozemku. - POZEMOK 1+2 - SPOLU 660M2 - CENA 80.100,- € s podielom na spoločnej prístupovej skolaudovanej spevnenej ceste pozdĺž pozemku a pripojením na vodu a elektrinu v cene. ■ Pozemky s ideálnou orientáciou voči svet. stranám sú situované v miernom svahu. V zmysle Územného plánu obce Ižipovce sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov, príp. domov rekreačného charakteru. ■ Obec Ižipovce sa nachádza len cca 2 km od priehrady Liptovská Mara v krásnom tichom prostredí a v centre cestovného ruchu. Veľmi vyhladávaná lokalita s možnosťami celoročného využitia. V okolí krásna panoráma prírody, hôr, kamenný útvar - Čerenová, Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovský hrad, Aquaparky Bešeňová, Tatralandia, Lyžiarske strediská + všetko, čo ponúka Liptov. ■■ DOHODNITE SI TERMÍN OBHLIADKY: Štefánia Horská +421 903 138497, stefania.horska@premiumliving.sk ■■

Ponúkame Vám na predaj nové slnečné stavebné pozemky v obci Ižipovce, s krásnym výhľadom na Chočské vrchy a Západné Tatry, 2 km od vodnej priehrady Liptovská Mara. Pozemky sú väčšinou obdĺžnikovitého tvaru rozdelené na parcely od cca 425 m2, v mierne svahovitom teréne, vzdialené len cca 16 km od okresného mesta Liptovský Mikuláš. Elektrické prípojky budú pri pozemku. Pozemky sú vhodné pre výstavbu RD alebo rekreačnej stavby, sú zahrnuté v územnom pláne obce pre IBV. Cena za 1m2 je 96.-€. V obci sa nachádza obecný úrad aj autobusová zastávka. Obec Ižipovce sa nachádza v známej rekreačnej oblasti v blízkosti priehrady Liptovská Mara. Cca 10 km od pozemku sa nachádza vyhľadávaný Aquapark Tatralandia, cca 6 km je do termálneho kúpaliska Bešeňová. Cca 23 km vzdialené je známe lyžiarske stredisko Jasná pod Chopkom, ktoré poskytuje široké možnosti zjazdového lyžovania, bežeckého lyžovania, cykloturistiky, skialpinizmu, turistiky, paraglidingu a ďalších rekreačných aktivít. Blízkosť Liptovskej Mary ponúka bohaté možnosti na vodné športy. Pozemky vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám k dispozícii kedykoľvek. V prípade Vášho záujmu Vám sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti. ID 3512.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v krásnom a pokojnom prostredí Liptova, v obci Ižipovce. Pozemok sa nachádza v nádhernej prírode len 2 km od Liptovskej Mary a je ideálny na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Základné informácie: - výmera pozemku: 770 m² - rozmery pozemku: cca 20 m × 38,5 m - v cene aj 1/2 podiel na spoločnej prístupovej ceste o výmere 109 m² - elektrická prípojka a obecný vodovod pri pozemku - prístup z obecnej asfaltovej komunikácie - rovinatý až mierne svahovitý terén - ideálna južná orientácia - podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu Lokalita: Obec Ižipovce ponúka pokojné bývanie v srdci Liptova s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj k obľúbeným turistickým a rekreačným lokalitám. V blízkom okolí sa nachádzajú: Prosiecka dolina, Kvačianska dolina, Čereňova skala, Liptovský hrad, Tatralandia, Bešeňová či lyžiarske stredisko Jasná. Lokalita ponúka celoročné využitie – turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov, kúpanie, vodné športy aj zimné aktivity. Ak hľadáte miesto pre pokojné bývanie alebo rekreačný dom v krásnej liptovskej prírode, tento pozemok je výbornou voľbou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo osobne na obhliadke.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v krásnom a pokojnom prostredí Liptova, v obci Ižipovce. Pozemok sa nachádza uprostred nádhernej okolitej prírody len 2 km od Liptovskej Mary a je ideálny na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu. Základné informácie: - výmera pozemku: 660 m² - rozmery pozemku: 26 m x 25,5 m - v cene aj 1/2 podiel na spoločnej prístupovej ceste o výmere 109 m² - elektrická prípojka a obecný vodovod pri pozemku - prístup z obecnej asfaltovej komunikácie - mierne svahovitý terén - ideálna južná orientácia - podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného alebo rekreačného domu Lokalita: Obec Ižipovce sa nachádza v tichom a vyhľadávanom prostredí Liptova s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj okolitých rekreačných oblastí. V blízkom okolí je množstvo turistických atrakcií a možností oddychu: Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovský hrad, Tatralandia, Bešeňová, lyžiarske stredisko Jasná... Lokalita ponúka celoročné využitie – hubárčenie, rybolov, turistiku, cykloturistiku, kúpanie, vodné aj zimné športy. Ak hľadáte miesto pre bývanie alebo rekreačný dom v srdci Liptova, tento pozemok je výbornou voľbou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 873 086 alebo priamo na obhliadke.

Ponúkame na predaj rozostavanú drevenú chatu na Liptove v rekreačnej oblasti obce Ižipovce. Chata stojí na pozemku o veľkosti 485 m2, k chate patrí aj podiel na prístupovej ceste. Zastavaná plocha chatou je 70m2 plus terasa 20m2. Zvonka je chata dokončená. Má vlastnú studňu, v ktorej je voda aj uprostred leta a žumpu. Z vnútra je potrebné ju dokončiť. Sú urobené rozvody elektriny, vody a odpadu. Na poschodí - v podkroví sú pripravené tri izby - spálne - na stenách je sadrokartón, je potrebné dokončiť omietky a podlahy. V ostatných miestnostiach je potrebné dokončiť obvodové steny - tepelná izolácia až po omietky stien. Na poschodí okrem troch izieb - spální je ešte kúpeľňa, chodba a schodisko. Na prízemí sa nachádza - zádverie, kúpeľňa s technickou miestnosťou, izba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, schodisko a terasa. Na terasu vychádzate z obývacej izby veľkým francúzskym oknom. V obývacej izbe je komín vhodný na pripojenie pece na drevo, či pelety, prípadne krb. Izolácia, sadrokartón, parozábrana,... všetko potrebné na dokončenie obvodových stien ostáva v chate. Chata nie je skolaudovaná, preto je možné požiadať o zmenu investičného zámeru na rodinný dom. V chate sú 4 izby plus kuchyňa spojená s obývačkou a dve kúpeľne s toaletou. V kúpeľni na poschodí je naplánovaný sprchovací kút, vaňa, umývadlo a toaleta. Na prízemí je naplánovaný sprchovací kút, umývadlo, toaleta - technická časť -vodárnička, bojler, pračka so sušičkou. Chata sa predáva v rozostavanom stave. Zhrnutie: Pozemok: 485m2 Zastavaná plocha: 70m2 + 20m2 terasa Vlastná studňa: 28m hlboká Septik: 10m3 Kúrenie: podlahové, elektrické, pec na pevné palivo IS: elektrika Kúpeľne: 2 Poschodie: 3 izby Prízemie: 1 izba, obývačka+kuchyňa Ižipovce patria medzi najkrajšie miesta Liptova a celého Slovenska. Ticho, čistý priestor, príroda a nádherné výhľady sú bonusom tohto miesta. Ďalšími je blízkosť Liptovskej Mary, termálnych parkov, lyžiarskych stredísk... Tiež Orava a Vysoké Tatry sú na dosah ruky. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Vlastné miesto na Liptove, výhľad na Západné Tatry a Liptovská Mara len pár minút od domu. V Ižipovciach ponúkame na predaj útulný 3-izbový bungalov, vhodný najmä pre pár, menšiu rodinu alebo ako druhé bývanie na víkendy a dovolenky. Kompaktná veľkosť znamená menej starostí s údržbou a nízke prevádzkové náklady. DOM A POZEMOK - pozemok 505 m² - zastavaná plocha cca 102 m² - 3-izbová dispozícia - terasa cca 12 m² - južná orientácia obývacej časti, terasy a záhrady - výhľad na Západné Tatry - parkovanie pre 2 autá - podlahové vykurovanie + krbová pec - vlastná studňa s úpravou vody - žumpa - mesačné náklady podľa majiteľa cca 100 € Dom je stavebne dokončený. Zostáva doplniť kuchynskú linku, dokončiť terasu a upraviť okolie podľa vlastných predstáv. LIPTOV NA DOSAH Liptovská Mara je len pár minút od domu. Okolie ponúka kúpanie, vodné športy, turistiku, cyklotrasy aj lyžovanie. V dostupnosti sú Tatralandia, Bešeňová či Jasná. Nehnuteľnosť je zaujímavá na vlastné bývanie či rekreáciu a po splnení potrebných podmienok má potenciál aj na budúce rekreačné prenajímanie. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Dom je v súčasnosti evidovaný ako rozostavaná stavba a nie je skolaudovaný. Dôvodom je nedokončený proces súvisiaci s prístupovou komunikáciou. Predávajúci vlastní podiel 1/14 na súkromnej prístupovej ceste. Vlastníci aktuálne riešia kroky potrebné na jej dokončenie a kolaudáciu. Predávajúci poskytne plnú súčinnosť pri ďalšom procese kolaudácie cesty aj domu, a to aj po predaji – tento záväzok je možné zahrnúť priamo do kúpnej zmluvy. CENA: 230 000 € Pri serióznom záujme je dohoda o podmienkach predaja možná. Pozrite si video skutočného stavu domu: https://youtu.be/WxxfrkWAV38?si=x3gPlLoz0lwdoXiz Plánujete predaj svojej nehnuteľnosti? Zistite, ako vám s predajom môžeme pomôcť. OVERENÉ REALITY – vaša nehnuteľnosť v overených rukách. www.overenereality.sk

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 9 534 m², nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Ižipovce. Pozemok sa nachádza v extraviláne obce a aktuálne nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre dlhodobú investíciu alebo rekreačné využitie. Pozemok má približné rozmery 111 × 84 × 111 × 84 m a je svahovitý, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu a pokojné prostredie. Na pozemku sa nenachádza elektrická prípojka a inžinierske siete nie sú k dispozícii. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka široké možnosti budúceho využitia podľa platných legislatívnych podmienok a územnoplánovacej dokumentácie. Základné informácie: Výmera: 9 534 m² Rozmery: cca 111 × 84 × 111 × 84 m Lokalita: Ižipovce Pozemok sa nachádza v extraviláne obce Nie je zahrnutý v územnom pláne na výstavbu Svahovitý terén Krásne výhľady na okolitú prírodu Bez elektrickej prípojky Vhodný ako investícia alebo na rekreačné využitie Cena: 25 €/m² (celkom 238 350 €) Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte väčší pozemok s investičným potenciálom v pokojnom prostredí a s krásnymi výhľadmi, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 425 m², situovaný v novej rozvíjajúcej sa časti obce Ižipovce, určenej na výstavbu rodinných domov. Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo moderného mobilného domu v pokojnom prostredí. Pozemok je rovinatý a má praktický tvar s približnými rozmermi 25 × 21 × 16 × 22 m, ktorý poskytuje dostatok priestoru na efektívne využitie podľa vašich predstáv. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené, pričom v budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Lokalita ponúka pokojné bývanie v novovybudovanej zóne rodinných domov s perspektívou ďalšieho rozvoja a príjemným vidieckym prostredím. Základné informácie: * Výmera: *425 m²* * Rozmery pozemku: *cca 25 × 21 × 16 × 22 m* * Rovinatý terén * Stavebný pozemok * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie * Nová lokalita rodinných domov Cena: 48 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie aj zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. Ak hľadáte pozemok na pokojné bývanie alebo investíciu v perspektívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj jedinečný súbor pozemkov v novej rozvíjajúcej sa časti obce Ižipovce, pozostávajúci zo stavebného pozemku a rozsiahlych záhrad, ktoré sa predávajú výhradne ako jeden celok. Stavebný pozemok s výmerou 300 m² je ideálny na výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Má pravidelný tvar s rozmermi približne 18 × 20 × 18 × 20 m, ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Na stavebný pozemok priamo nadväzujú záhrady s celkovou výmerou 3 000 m² a rozmermi približne 20 × 155 × 20 × 152 m. Tento veľkorysý priestor ponúka široké možnosti využitia – od pestovania ovocia a zeleniny, cez vytvorenie ovocného sadu či oddychovej zóny až po dlhodobú investíciu. Pozemky sú mierne svahovité, čo im dodáva jedinečný charakter a zároveň ponúka krásne panoramatické výhľady na okolitú prírodu. Ak hľadáte pokojné miesto s dostatkom súkromia a príjemnou atmosférou, táto ponuka vás určite zaujme. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodounie je momentálne riešené, pričom do budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s novou výstavbou rodinných domov, ktorá ponúka príjemné bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja. Základné informácie: * Stavebný pozemok: 300 m² * Rozmery stavebného pozemku: cca 18 × 20 × 18 × 20 m * Záhrady: 3 000 m² * Rozmery záhrad: cca 20 × 155 × 20 × 152 m * Celková výmera: 3 300 m² * Mierne svahovitý terén * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie (žumpa alebo ČOV) * Predaj možný iba ako jeden celok * Krásne výhľady na okolitú prírodu * Pokojná lokalita s novou výstavbou rodinných domov Cena: 120 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokojné bývanie s veľkorysým pozemkom, krásnymi výhľadmi a množstvom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj jedinečný súbor pozemkov v novej rozvíjajúcej sa časti obce *Ižipovce, pozostávajúci zo **stavebného pozemku* a rozsiahlych *záhrad*, ktoré sa predávajú výhradne ako jeden celok. Stavebný pozemok s výmerou 299 m² je ideálny na výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej chaty alebo mobilného domu. Má pravidelný tvar s rozmermi približne 19 × 17 × 19 × 17 m, ktorý ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Na stavebný pozemok priamo nadväzujú záhrady s výmerou približne 3 000 m² a rozmermi približne 19 × 182 × 19 × 185 m. Tento veľkorysý priestor ponúka množstvo možností využitia – od pestovania ovocia a zeleniny, cez vytvorenie ovocného sadu, oddychovej zóny až po dlhodobú investíciu. Pozemky sú mierne svahovité, čo im dodáva jedinečný charakter a zároveň ponúka krásne panoramatické výhľady na okolitú prírodu. Pokojné prostredie a dostatok priestoru vytvárajú ideálne podmienky na bývanie aj relax. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené, pričom do budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s novou výstavbou rodinných domov, ktorá ponúka príjemné bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja. Základné informácie: * Stavebný pozemok: 299 m² * Rozmery stavebného pozemku: cca 19 × 17 × 19 × 17 m * *Záhrady:* cca 3 000 m² * Rozmery záhrad: cca 19 × 182 × 19 × 185 m * Celková výmera: približne 3 300 m² * Mierne svahovitý terén * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie (žumpa alebo ČOV) * Predaj možný iba ako jeden celok * Krásne výhľady na okolitú prírodu * Pokojná lokalita s novou výstavbou rodinných domov Cena: 120 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokojné bývanie s veľkorysým pozemkom, nádhernými výhľadmi a množstvom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 293 m² nachádzajúci sa v novovznikajúcej obytnej časti obce Ižipovce. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu menšieho rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo mobilného domu v pokojnom prostredí. Pozemok má rovinatý terén a tvar trojuholníka s približnými rozmermi 25 × 26 × 30 m, čo ponúka zaujímavé možnosti dispozičného riešenia stavby. V lokalite je už dostupná elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené , pričom v budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd podľa platných predpisov. Lokalita je súčasťou novej zóny rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie s perspektívou ďalšieho rozvoja. Je vhodná pre každého, kto hľadá bývanie mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: * Výmera: *293 m²* * Tvar pozemku: *trojuholník (cca 25 × 26 × 30 m)* * Rovinatý terén * Stavebný pozemok * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie * Nová lokalita rodinných domov Cena: 41 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie aj zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou *693 m², nachádzajúci sa v novej rozvíjajúcej sa časti obce **Ižipovce*, určenej na výstavbu rodinných domov. Vďaka svojej veľkorysej výmere je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu s dostatkom priestoru na záhradu, terasu, bazén či oddychovú zónu. Pozemok je *rovinatý* a má praktické rozmery približne *27 × 32 × 30 × 20 m*, ktoré ponúkajú široké možnosti pri návrhu budúcej stavby a efektívnom využití celého pozemku. K pozemku je privedená elektrická prípojka. Zásobovanie vodou nie je momentálne riešené, pričom do budúcnosti je plánované vybudovanie verejného vodovodu. Odpad je potrebné riešiť individuálne, napríklad formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Pozemok sa nachádza v pokojnej novovybudovanej lokalite rodinných domov, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s perspektívou ďalšieho rozvoja. Je vhodný pre rodiny aj pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na výstavbu vlastného bývania. Základné informácie: * Výmera: *693 m²* * Rozmery pozemku: *cca 27 × 32 × 30 × 20 m* * Rovinatý terén * Stavebný pozemok * Elektrina pri pozemku * Voda: potreba vlastnej studne (v budúcnosti plánovaný verejný vodovod) * Odpad: individuálne riešenie * Nová lokalita rodinných domov Cena: 74 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/qXAbsxCBq7ZXxTVsemNoJo". ID 105922. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný rekreačný pozemok vhodný na výstavbu domu – výnimočná ponuka od majiteľa, bez maklérov!** Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný a rovinatý rekreačný pozemok s ideálnym tvarom v intraviláne obce. Rozloha pozemku je 693 m² (šírka 21 m, dĺžka 30 m), čo poskytuje dostatok priestoru pre Vaše vysnívané bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť. Video pozemku si môžete pozrieť: youtu.be/Z91B2H5xLJ8?is=ehc8awDAsCMn5FC_ Pozemok sa nachádza na výbornom mieste s komfortným prístupom po asfaltovej ceste. Lokalita je pripravená na výstavbu, keďže dostupná je elektrická prípojka. Medzi hlavné benefity pozemku patrí jeho pravidelný tvar, dostatok slnka počas celého dňa a príjemné okolie vhodné na rodinný život aj rekreáciu. Tento pozemok je vo výlučnom osobnom vlastníctve, čo je zárukou bezpečnosti a transparentnosti celého procesu. Pozemok predávam ako priamy majiteľ, čo Vám zabezpečí férové podmienky a rýchle vybavenie všetkých formálností – bez poplatkov navyše a bez maklérov. **Cena: 74 012,40 € (106,80 €/m²)** Cena je veľmi výhodná vzhľadom na polohu, veľkosť, slnečnosť a vybavenosť pozemku. Ak hľadáte ideálne miesto pre Váš budúci dom alebo rekreačný objekt, ozvite sa mi a dohodnite si obhliadku! Vaša spokojnosť, istota a rýchly priebeh predaja bez sprostredkovateľov sú mojou prioritou. Neváhajte, táto ponuka sa neobjavuje každý deň!

Directreal LMCity - Parcely registra C v obci Ižipovce a okolie: Pozemok 1 - 504 Najbližšia parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 350m. Možnosť stavby malého objektu v rohu pozemku ( elektrické vedenie), alebo na prikúpení ďalších okolitých pozemkov. Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota. Cena 12 924 € - 1 428 m2 (75m x 19,04m) Pozemok 2 - 571 Najbližšia parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 330m. Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota alebo prípadné prikúpenie ďalších okolitých pozemkov. Cena 10 266 € - 874 m2 (109m x 8,02m) Pozemok 3 - 590 Blízka parcela k vodnej nádrži Liptovská Mara, cca 375m . Výhodou pozemku je blízkosť cesty, samota. Vedené elektrické vedenie cez časť pozemku. Cena pozemku 17 997 € - 2538m2 (141m x 18m) Pozemok 4 - 644 Trvalý trávnatý porast, blízkosť prístupovej cesty/hlavnej cesty, ktorá lemuje Liptovskú Maru. Cena pozemku: 29 236 € - 6 934 m2 (312m x 22,22m) Pozemok 5 - 698 Trvalý trávnatý porast, 817 m2 - 3 951 € (102m x 6,84m) Pozemok 6 - 767 Pozemok sa nachádza v odľahlej časti obce, jedná sa o kľudné miesto s prístupovou cestou. 2 304 m2 - 11 868 € (177m x 13,02m) Pozemok 7 - 1039 Pozemok sa nachádza za obývanou časťou obce, pod Čereňovou skalou. Rozmery pozemku: 3 470 m2 Cena pozemku 39 670 € (289m x 12,01m) Pozemok 8 - 1201 Trvalý trávnatý porast, veľkosť pozemku: 465 m2 Cena pozemku 2 163 € (66m x 7,05m) Pozemok 9 - 1234 Pozemok sa nachádza pod Čereňovou skalou, nad obcou Ižipovce. Jedná sa o pozemok z ktorého je výhľad na celý horný Liptov ( Liptovská Mara, Liptovský Mikuláš) - Situovaný v oblasti s najkrajším výhľadom na krásy Liptova. Cena 35 128 € - 2491 m2 (147m x 16,95m) Pozemok 10 - 1459 Pozemok sa nachádza v obci, blízkosť pripojenia inžinierskych sietí. Cena pozemku 7 165 € - 411 m2 (41m x 40m x 20m) Výmera m2: 1 Cena za m2 EUR: 1 Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/o9h Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantická chalupa na predaj – Liptov, Ižipovce. Na LV je to dom, čiže hypotéka no problém :) :) Rok výstavby 2011 a rok dokončenia 2014, postavená je z tehly zateplená 20cm vatou, strecha má drevený krov a škridlu. K dispozícii je vlastná žumpa a vlastná studňa na pitnú vodu. Chata má rozmer 7m x 9m disponuje podkrovím, terasou, altánkom, balkónom a vlastným satelitom. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od zhonu, načerpáte energiu a vychutnáte si pokoj v objatí prírody? ️ Táto štýlová chalupa v obci Ižipovce vám to všetko ponúkne. Nachádza sa v novej rekreačnej oblasti len pár minút od Liptovskej Mary, Aquaparku Tatralandia či termálneho kúpaliska Bešeňová ️. Chalupa má 3 útulné izby, chodbu, skladík, priestrannú obývačku s krásnym krbom , kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu a WC. Z obývačky vyjdete rovno na slnečnú terasu , kde si vychutnáte rannú kávu alebo večerné vínko. Na pozemku vás poteší aj altánok s grilom a príjemné záhradné sedenie – ideálne na víkendové chvíle s rodinou či priateľmi. Pozemok je relatívne rovinatý, trošku kaskádovitý, plný slnka a starostlivo udržiavaný . Celé prostredie pôsobí harmonicky a ponúka pokoj, aký sa dnes len ťažko hľadá. Navyše, okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, vodné športy aj zimné lyžovanie – jednoducho Liptov v celej svojej kráse. Ak túžite po romantike, pohode a vlastnom kúsku raja na Liptove, táto nehnuteľnosť je presne pre vás . Je vhodná na súkromné účely aj ako investícia na prenájom. Predáva Ing. Ján Psotný, skúsený realitný maklér z Dorectreal 0908 029 378 Zavolajte, dohodnite si obhliadku a zaľúbte sa na prvý pohľad Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 450 Zastavaná plocha m2: 63 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2014 Rok poslednej rekonštrukcie: 2014 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 6x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/psR Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Romantický dom na predaj – Liptov, Ižipovce. Na LV je to dom, čiže hypotéka no problém :) :) Rok výstavby 2011 a rok dokončenia 2014, postavený je z tehly zateplená 20cm vatou, strecha má drevený krov a škridlu. K dispozícii je vlastná žumpa a vlastná studňa na pitnú vodu. Dom má rozmer 7m x 9m disponuje podkrovím, terasou, altánkom, balkónom a vlastným satelitom. Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od zhonu, načerpáte energiu a vychutnáte si pokoj v objatí prírody? ️ Tento štýlový dom v obci Ižipovce vám to všetko ponúkne. Nachádza sa v novej rekreačnej oblasti len pár minút od Liptovskej Mary, Aquaparku Tatralandia či termálneho kúpaliska Bešeňová ️. Dom má 3 útulné izby, chodbu, skladík, priestrannú obývačku s krásnym krbom , kuchyňu s jedálenským kútom, kúpeľňu a WC. Z obývačky vyjdete rovno na slnečnú terasu , kde si vychutnáte rannú kávu alebo večerné vínko. Na pozemku vás poteší aj altánok s grilom a príjemné záhradné sedenie – ideálne na víkendové chvíle s rodinou či priateľmi. Pozemok je relatívne rovinatý, trošku kaskádovitý, plný slnka a starostlivo udržiavaný . Celé prostredie pôsobí harmonicky a ponúka pokoj, aký sa dnes len ťažko hľadá. Navyše, okolie je ideálne na turistiku, cyklistiku, vodné športy aj zimné lyžovanie – jednoducho Liptov v celej svojej kráse. Ak túžite po romantike, pohode a vlastnom kúsku raja na Liptove, táto nehnuteľnosť je presne pre vás . Je vhodná na súkromné účely aj ako investícia na prenájom. Predáva Ing. Ján Psotný, skúsený realitný maklér z Dorectreal 0908 029 378 Zavolajte, dohodnite si obhliadku a zaľúbte sa na prvý pohľad Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 170 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 450 Zastavaná plocha m2: 63 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2014 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa,Satelitný prijímač Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 6x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIz Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk