Nehnuteľnosti Kajal

Hľadáte pokojné bývanie s vlastnou záhradou, garážou a výbornou dostupnosťou do mesta? Tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m² v obci Kajal vás príjemne prekvapí. 3 izby 200 m² oplotená záhrada – ideálna na oddych, grilovanie či pestovanie Garáž 16,5 m² Vlastný plynový kotol Klimatizácia Kompletná nová elektroinštalácia Nové rozvody kúrenia k radiátorom Znížený strop s bodovým osvetlením v obývačke Plastové okná Plávajúce podlahy a dlažby Parkovanie vo dvore aj pred domom Bytový dom: Byt sa nachádza na 2. poschodí v menšej 4-bytovke, ktorá ponúka pokojné bývanie, súkromie a príjemnú komunitu. Občianska vybavenosť v obci Kajal: V obci máte k dispozícii základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, pošty a knižnice. Výborná dostupnosť: Galanta – približne 5 km Šaľa – približne 8 km Cena: 145 000 € Byt je ihneď voľný a kúpou okamžite k dispozícii. Byty s vlastnou záhradou a garážou sa v tejto lokalite objavujú na predaj len zriedka – preto neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Na predaj stavebný pozemok o výmere 598 m2 na zastavanie rodinným domom v intraviláne obce Kajal vzdialenej 2 km od Galanty. Pozemok je súčasťou novo-vznikajúcej obytnej zóny, v ktorej je situovaných 10 stavebných pozemkov určených na stavbu rodinného domu. K pozemkom vedie obojsmerná vnútro-bloková komunikácia o šírke 5,5m so zeleným 1,5 m pásom a s pouličným osvetlením, nové prípojky inžinierskych sietí (elektrina, vodovod a kanalizácia) vyvedené na hranicu pozemku. Stavba rodinného domu, ktorá bude umiestnená na predávanom pozemku má vydané právoplatné územné rozhodnutie -nového vlastníka čaká už len stavebné povolenie na rodinný dom. Regulatívy pri výstavbe rodinných domov na pozemkoch sú nasledovné: - Index zastavaných plôch: max 0,30, t.z. 179 m2 z výmery pozemku - Podlažnosť: max. 2 NP+ - Index zelene: min. 0,4 Cena: 76.463,- eur V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie, obhliadku pozemkov nás môžete kontaktovať v pracovných dňoch na tel. č. ... Zobraziť telefón. Kontaktná osoba: Mgr. Mária Piťová

Na predaj stavebný pozemok o výmere 577 m2 na zastavanie rodinným domom v intraviláne obce Kajal vzdialenej 2 km od Galanty. Pozemok je súčasťou novo-vznikajúcej obytnej zóny, v ktorej je situovaných 10 stavebných pozemkov určených na stavbu rodinného domu. K pozemkom vedie obojsmerná vnútro-bloková komunikácia o šírke 5,5m so zeleným 1,5 m pásom a s pouličným osvetlením, nové prípojky inžinierskych sietí (elektrina, vodovod a kanalizácia) vyvedené na hranicu pozemku. Stavba rodinného domu, ktorá bude umiestnená na predávanom pozemku má vydané právoplatné územné rozhodnutie -nového vlastníka čaká už len stavebné povolenie na rodinný dom. Regulatívy pri výstavbe rodinných domov na pozemkoch sú nasledovné: - Index zastavaných plôch: max 0,30, t.z. 173 m2 z výmery pozemku - Podlažnosť: max. 2 NP+ - Index zelene: min. 0,4 Cena: 74.164,- eur V prípade Vášho záujmu o ďalšie informácie, obhliadku pozemkov nás môžete kontaktovať v pracovných dňoch na tel. č. 0910 932 124. Kontaktná osoba: Mgr. Mária Piťová

Predáme rodinný dom v obci Kajal s pozemkom o rozlohe 815m2. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Predný RD súp.č. 123 o rozlohe 98,33m2 pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne a wc. Zadný RD súp.č. 122 o rozlohe 158,41m2 pozostáva z vstupnej chodby, kuchyne, 5 izieb a dvoch kúpeľní s wc. (tento dom je možné rozdeliť na ďalšie dve bytové jednotky) Na pozemku sa nachádzajú dva prístrešky pre autá. Domy vyžadujú rekonštrukciu kúrenia, kúpeľní, kuchýň atď. Cena: 89 000,- eur Naša cena zahŕňa kompletne všetky poplatky spojené z prevodom ako: províziu kancelárii, katastrálne a notárske poplatky, vyhotovenie kúpnych zmlúv atď.

Lenyo Vám exkluzívne ponúka na predaj v Kajali 4-izbový rodinný dom s pozemkom a výborným potenciálom na rekonštrukciu – ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať podľa vlastných predstáv. (Dom je neobývaný cca 8 rokov - vhodný na absolútne kompletnú rekonštrukciu vrátane strechy-zateká) Dom je postavený v 80-tych rokoch z pálenej tehly vs sivý blok a úžitková plocha je 180 m². Dispozícia domu je prakticky členená: 1. podlažie: - chodba - obývačka - kuchyňa so špajzkou - spálňa 2. podlažie - chodba - izba 2x - terasa 2x Dom je čiastočne podpivničený (50 %) , zdravý a suchý. Sú tu všetky IS: elektrika, plyn , voda a kanalizácia pri pozemku, ako bonus je tu studňa pre praktické využite v záhrade. Pozemok: Kráľovský rozloha pozemku 1378 m². Je kompletne oplotený . Pozemok má obrovský potenciál na kreativitu využitia vďaka rozmerom: - šírka pozdĺž cesty 67 m - max hĺbka až 29 m Ako bonusom pozemku je mnoho ovocných stromov Dom je v OV . Kúpou voľný, vyprataný. Hypotéka nie je problém. Cena: 105.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

REZERVOVANÉ! Realitná kancelária EDINA REALITY ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Kajal. Výmera pozemku: 836 m2. Rodinný dom je v pôvodnom, zachovalom stave, ktorý poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť má zrekonštruovanú strechu. Dispozícia: predsieň (5m2), chodba (8m2), obývacia izba (24m2), spálňa (21m2), kúpeľňa (4,3m2), samostatná toaleta (1,5m2), kuchyňa (15 m2), špajza (4m2), izba (13m2). Dom je podpivničený (cca 65m2), čo poskytuje dostatok úložného priestoru na dielňu alebo sklad. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Pozemok poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. EDINA REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru? Miesto, kde si v lete vychutnáte rannú kávu na terase, osvieženie v bazéne a pokoj vlastného dvora? Alebo hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okrem bývania ponúka aj priestor na podnikanie či viacgeneračné bývanie? Potom vás táto nehnuteľnosť v obci Kajal, len 4 km od Galanty, môže príjemne prekvapiť. Ponúkame na predaj veľkorysý 7-izbový rodinný dom s bazénom a vedľajšou stavbou, situovaný v pokojnej časti obce Kajal. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 11,3 árov, pričom ponúka približne 270 m² úžitkovej plochy a množstvo priestoru pre pohodlný rodinný život. Dom bol postavený v roku 1962, no v rokoch 2021 – 2026 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu spája výhody priestranného staršieho domu s komfortom moderného bývania. DOM, KTORÝ DÁVA PRIESTOR Hlavná stavba ponúka: • 4 samostatné, nepriechodné izby, • veľkú halu s priamym výstupom na terasu, • kuchyňu, • špajzu, • komoru, • kúpeľňu, • samostatnú toaletu. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj samostatná vedľajšia stavba, ktorá môže byť ideálna pre viacgeneračné bývanie, návštevy, dospelé deti, pracovné zázemie alebo podnikateľské využitie. Nachádzajú sa v nej: • 2 izby, • kuchyňa, • kúpeľňa s toaletou, • skladový priestor s výmerou približne 20 m², • kotolňa s vlastným plynovým kotlom. Celková dispozícia tak ponúka mimoriadne široké možnosti využitia a zároveň dostatok súkromia pre jednotlivých členov domácnosti. LETO SI TU UŽIJETE NAPLNO Pri terase sa nachádza bazén s kompletnou výbavou, ktorý vytvára ideálne miesto na letný oddych, rodinné chvíle aj posedenia s priateľmi. V zadnej časti pozemku sa rozprestiera veľký dvor, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradkárčenie, hry detí, oddych či ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou dvora je aj murovaný altánok, ktorý čaká na dokončenie a ponúka ďalšiu možnosť vytvoriť si príjemný priestor na letné posedenia, grilovanie či rodinné oslavy. TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE Nehnuteľnosť je napojená na potrebné inžinierske siete a disponuje: • plynovým ústredným kúrením v hlavnom dome, • samostatným plynovým kotlom vo vedľajšej stavbe, • elektrickým bojlerom na prípravu teplej vody, • verejnou kanalizáciou, • elektrinou 230/400 V, • internetom a digitálnou televíziou. Veľkou výhodou sú dve vŕtané studne s vodárničkou. Voda z vlastnej studne bola vyšetrená a jej kvalita je vyhovujúca. Dom má sedlovú strechu so škridlovou krytinou. KAJAL – POKOJ VIDIEKA, MESTO NA DOSAH Kajal je príjemná obec v okrese Galanta, ktorá ponúka pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň vynikajúcu dostupnosť občianskej vybavenosti. Práve poloha je jednou z veľkých predností tejto nehnuteľnosti – Galanta je vzdialená približne 4 km, takže za službami, nákupmi, školami, lekármi či pracovnými príležitosťami nemusíte cestovať ďaleko. Kajal je vhodný pre tých, ktorí chcú žiť pokojnejším životom v obci, mať viac priestoru, vlastný dvor a súkromie, ale zároveň nechcú rezignovať na pohodlnú dostupnosť mesta. Okolie Galanty zároveň ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, šport, prechádzky či rodinné výlety. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť širšieho regiónu. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Táto nehnuteľnosť môže byť výbornou voľbou pre: ✓ väčšiu alebo viacčlennú rodinu, ✓ viacgeneračné bývanie, ✓ rodinu, ktorá potrebuje veľa izieb a priestoru, ✓ záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním, ✓ tých, ktorí túžia po vlastnom bazéne, veľkom dvore a súkromí, ✓ alebo pre každého, kto hľadá priestranný dom v pokojnej obci s mestom na dosah. CENA: 220 000 € vrátane pozemku. Financovanie kúpy je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pri kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny a technický servis, aby bol celý proces prevodu pre vás čo najjednoduchší a bezpečný. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny – veľkorysý priestor, súkromie, bazén, veľký pozemok a množstvo možností využitia – príďte sa pozrieť. Možno práve v Kajali, len pár minút od Galanty, nájdete miesto, ktoré budete môcť nazvať svojim domovom. 0910 971 903 info@euliko.sk www.euliko.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na Starej ulici v obci Kajal o celkovej veľkosti 707m2. Pozemok je orientovaný na juh a nachádza sa v zadnej časti veľkého pozemku so súkromnou prístupovou cestou s podielom 1/3. Pozemok sa nachádza v centre obce. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok A o veľkosti 633m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste o veľkosti 74m2 a šírke 4,5m . Pozemok o rozmere cca 21x31m Pozemok B o veľkosti 465m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste o veľkosti 74m2. a šírke 4,5m. Pozemok o rozmere cca 22x24m Pozemok môže byť vytvorený podľa požiadaviek klienta. V Územnom pláne vedený ako zmiešané územie bývania a občianskej vybavenosti. pri pozemku sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod. Vzdialenosť od centra mesta Galanta 5km CENA a PLATBA: * cena A pozemku 34.900,-Eur * cena B pozemku 31.500.-Eur Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Realitná kancelária HALO reality a Michal Józsa, kontakt: 0908 834 353, nehnuteľnosť s ID: GA-73647: Túžite po bývaní v novom? Tak tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Získate moderný, energeticky úsporný dom, kde si finálny vzhľad záhrady a okolia dotvoríte presne podľa seba. Pozrite si video : https://youtu.be/auynMo7-7Sg Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci prízemný rodinný dom (moderná drevostavba, kolaudácia 2026) v tichej lokalite obce Kajal, len kúsok od okresného mesta Galanta. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 433 m2 a predáva sa v stave štandardu. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: -položené plávajúce podlahy, dlažba, obklady, interiérové dvere kúpeľňa s moderným žľabom, 2x toaleta Praktická dispozícia: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatná toaleta, špajza a priestranná obývačka spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Úsporné technológie, nízke mesačné náklady: Kvalitná sendvičová konštrukcia s dreveným nosným rámom, izolovaná minerálnou vlnou, OSB doskami a hrubým vonkajším zateplením (polystyrén 150 mm), plastové okná s izolačným trojsklom. Kúrenie a ohrev vody: Komfortné podlahové elektrické vykurovanie so samostatnými termostatmi v každej miestnosti pre presnú reguláciu tepla + elektrický bojler na ohrev vody. Strecha: Kvalitná sedlová strecha s krytinou Bramac (strecha plynule prekrýva aj priestor terasy) Inžinierske siete: Vodovod, elektrina, kanalizácia. EXTERIÉR PODĽA SEBA: Dom je pripravený pre nového majiteľa. Exteriér a oplotenie slnečného pozemku si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv a vkusu. SKVELÁ LOKALITA PRE ŽIVOT AJ RELAX: Obec Kajal ponúka dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do blízkej Galanty. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť rieky Váh a obľúbeného vodného diela Kaskády, ktoré poskytuje perfektné možnosti na relax, vodné športy, cyklistiku a prechádzky. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal Partner - Pozor, máme pre vás úžasnú ponuku! Máme tu pre vás štýlový - moderný 5 izbový rodinný dom v krásnej novostavbe, s úžasným pozemkom v TOP lokalite v srdci Trnavského kraja v obci Kajal! Tento dom je ako stvorený pre vás, mladé a dynamické rodiny, ktorí hľadajú svoje vysnívané bývanie. Dom ponúka úžasných 135 m2 úžitkovej plochy a 94 m2 obytnej časti. Na 803 m2 rovinatom pozemku sa budete cítiť ako v raji. Konštrukcia domu je z tehly, izolácia minerálna vata 8 cm s moderným dizajnom a vysokou kvalitou materiálov. A čo poviete na plynové podlahové teplovodné kúrenie s kotlom Protherm v prednej časti domu,v izbách je vykurovanie radiátormi. Vybavenie domu - krb, terasa, parkovacie státie pre autá vo dvore, na ulici! Okrem toho máte v blízkosti kúpalisko, kino a cyklistické trasy, takže sa určite nudiť nebudete. Tak neváhajte a príďte si pozrieť túto skvostnú nehnuteľnosť! Je skolaudovaná v roku 2013 a prestavba bola 2021 a čaká len na nových majiteľov. Táto ponuka je ako stvorená pre vás, mladí klienti, tak nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes, aby ste mohli čo najskôr zažiť pohodlné bývanie v tomto úžasnom dome! #BývajteSvojímŠtýlom #DreamHome #MladíKlienti #DirectReal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 94 Výmera pozemku m2: 803 Zastavaná plocha m2: 215 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22 m x 36 m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Satelitný prijímač,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 4x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIu Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Dokončený 4 izbový rodinný dom – novostavba drevodom pri meste Galanta, obec Kajal. Rodinný dom je samostatne stojaci, prízemný so sedlovou strechou, postavený bol v roku 2025. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu s terasou: 132,00 m2 Zastavaná plocha domu bez terasy: 99,00 m2 Úžitková plocha: 81,78 m2 Terasa: 30,00 m2 Pozemok: 433,00 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: dom tvoria tri samostatné izby, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu (30 m2), ďalej je tu chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom priestorom pre umývadlo a toaleta, samostatná toaleta. POPIS MATERIÁLOV: drevodom je tvorení sendvičovou konštrukciou s dreveným nosným rámom vnútri minerálna vlna, OSB dosky, zateplenie polystyrén 150 mm, sedlová strecha Bramac, stierky, omietky, plastové okná s trojsklom, podlahové elektrické vykurovanie, bojler elektrický. Dom je dokončený do štandardu sú osadené plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni aj obklady, sprchový kút so žľabom, biele interiérové dvere. POZEMOK: plocha pozemku je 433 m2, je vyrovnaný terén, oplotenie bude z bočných strán. Pozemok si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. VÝHODY DOMU: - novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť domu a orientácia terasy - pozemok príjemných 433 m2 Kedy si ideme pozrieť tento domček? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) NOVÁ CENA: 199.000 € (STARÁ CENA: 212.000 €) Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame Vám na predaj stavbu a obrovským stavebným pozemkom v tichej časti obci Kajal. Pozemok sa nachádza na Starej ulici a je prístupný aj z druhej strany - ulica Jazerná od rybníku Košťán. Celková výmera pozemku je 3004m2. Stavba je vedľa rímskokatolíckeho kostola je to budova bývalej škôlky. Pozemok sa dá rozdeliť (predáva sa v celku) na 4 samostatné stavebné pozemky so spoločnou prístupovou cestou, ktorá by služila ako komunikácia ako aj miesto na uloženie inžinierských sietí a prepojila by Jazernú ulici so Starou ulicou. Pozemok by si investor (kupujúci) mohol rozdeliť nasledovne cca.810m2 pozemok s budovou od Starej ulice a 3 pozemky s rozlohou cca.550m2 s prístupom zo spoločného pozemku (cca.530m2) - komunikácie. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a záhrada, nachádaza sa v intraviláne obce (v zastavanom území obce). Pred pozemkom sú všetky IS: obecná voda + kanalizácia, elektrina a plyn. Výhody: tichá lokalita, slnečný.

Ideálne miesto pre výstavbu nového domu alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Na predaj starší rodinný dom s pozemkom o výmere 543 m² v tichej ulici obce Kajal, len pár minút od Galanty. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu podľa vašich predstáv. Ak hľadáte pozemok s ideálnou veľkosťou v tichej lokalite, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom, táto ponuka v Kajali je presne pre vás. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. 0904949536 Miriam Farkas Základné údaje: Výmera pozemku: 543 m² Typ nehnuteľnosti: starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu možnosť stavať v zadnej časti pozemku Inžinierske siete: k dispozícii Vlastná studňa Prístup: obecná, tichá asfaltová ulica Výhody : Pokojná lokalita s príjemným susedstvom Výborná dostupnosť do mesta Galanta (cca 4 km) Ideálne aj ako investícia alebo víkendové bývanie Lokalita Kajal Obec Kajal ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – obchod, škôlku, školu, poštu, zdravotné stredisko – a výborné napojenie na Galantu i rýchlostné komunikácie smerom na Trnavu a Nitru. Tichá, málo frekventovaná ulica zabezpečuje pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena: 65 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci kajal 810m2 . Prešiel kompletnou rekonštrukciou nová strecha , okná , rozvody vody ,elektriky, kanalizácie , podlahy , kompletné zateplenie, klimatizácia . Dispozícia: vstupná chodba , kuchyňa s terasou , jedna priechodná a 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC , komora. dom má Prístrešok na 2 auta a kôlňu. Všetky inžinierske siete plus vlastná studňa. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.

Koval Reality Vám ponúkajú na predaj v obci Kajal: POZEMKY V LUKRATÍVNEJ LOKALITE o rozlohe 10,5 hektára, (105.172 m2), rovinaté, slnečné, momentálne využívané na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Popis nehnuteľnosti: EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ - na predaj, ide o rozľahlé pozemky, ktoré je možné kúpiť aj jednotlivo, nachádzajúce sa v obci Kajal, vzdialenej len 62 km od Bratislavy. Lokalita Vám ponúka jedinečnú kombináciu investičného potenciálu a prírodného prostredia. Pozemky ležia severne od miestnej komunikácie medzi Galantou a vodnou nádržou Kráľová. Strategická poloha medzi rekreačnými oblasťami a hlavnými dopravnými uzlami (v blízkosti sa nachádza zastávka medzimestskej dopravy s priamym spojením do Serede a železničnú stanicu v Galante). Rekreačné možnosti: Priamo pri pozemkoch prechádza Vážska cyklotrasa (25 km, ideálna pre cyklistiku a turistiku). Pri pozemkoch ležia rekreačný areál Kaskády a vodné dielo Kráľová – miesta stvorené na šport a oddych (v západnej časti územia sa pripravuje nový rekreačný areál „Kajal“). Prečo investovať : miesto je (ležiace medzi vodnou nádržou Kráľová a vodným svetom Galandia) ideálne pre výstavbu rekreačnej chatovej zóny a na vybranej časti územia (1,84 ha) možnosť vybudovania občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti pozemkov je postavené zariadenie sociálnych služieb, možnosť využitia pozemkov na podobný druh výstavby. Výhodou je betonárka, ktorá sa nachádza na jednej z príjazdových ciest. K pozemkom vedie asfaltová cesta s inžinierskymi sieťami , prístup na pozemok z 2 strán. Táto lokalita spája výbornú dostupnosť (E58 - v blízkosti), prírodné krásy a obrovský rozvojový potenciál – ideálna príležitosť pre developerov a investorov! Obec Kajal v blízkej dobe plánuje vybudovať cyklotrasu, ktorá bude prechádzať priamo pred ponúkanými pozemkami. Podľa vyjadrenia stavebného úradu Kajal je na pozemkoch povolené: Na parcelách: Parcely: 2606/30, 2606/32, 2606/26 a 2606/27, Funkčné využitie: Rekreačná a občianska vybavenosť. Prípustné využitie: • Prechodné ubytovanie (hotel, motel, hostel, penzión...),• Administratívne objekty, • Obchod a služby okrem čerpacích staníc pohonných hmôt, • Individuálna chatová rekreácia, • Kryté budovy a areály pre šport a rekreáciu vrátane ubytovacích kapacít s podiel menším ako 50%, • Nekryté športoviská vrátane otvorených tribún, • Tábory, kempingy. Obmedzené/doplnkové využitie: • Dopravné vybavenie a garáže, • Technické vybavenie územia, • Verejná zeleň, • Detské ihriská (do 500 m2). Upresňujúca regulácia a ďalšie prípustné alebo neprípustné využívanie plôch. Zmiešané územia rekreácie, športu a občianskej vybavenosti. 2606/1- Cez predmetnú parcelu prechádza vedenie VVN 110 kV, vedenie má ochranné pásmo 15m. Funkčné využitie: Krajinná zeleň – Plochy parkov, Prípustné využitie: - Plochy stromovej a krovinnej vegetácie, na ktoré je možné umiestniť spevnené plochy, drobnú architektúru, prístrešky, altánky a stavby technického vybavenia územia, nekryté ihriská a detské ihriská Upresňujúca regulácia a ďalšie prípustné alebo neprípustné využívanie plôch: Parky s rekreačným využitím a preferenciou zelených plôch, športovísk. B. Priestorová regulácia: B.1 Výškové obmedzenie: 1 NP, B.2 Miera zastavania: Iz = 0,15 max. 50 m2 na objekt okrem športovísk. C. Špecifická regulácia- C.1 Zvlášť prihliadať na začlenenie objektu do prírodného prostredia s využitím materiálov najmä drevo, kameň. Priestorová regulácia: B.1 Výškové obmedzenie: 1 NP + 1, B.2 Miera zastavania: Iz = 0,25 Ie = 0,6 C. Špecifická regulácia: Neurčuje sa. D- Regulácia krajiny: Neurčuje sa Index zastavateľnosti (Iz); určuje maximálny podiel zastavanej plochy bez spevnených plôch a bez verejných komunikácií voči bilancovanej ploche. Index zelene (Ie); určuje minimálny podiel zelene voči bilancovanej ploche. Pri novej výstavbe musí podiel plôch zelene s výsadbou stromov a krov byť v pomere min 3:2 voči trávnatým a spevneným trávnatým vodepriepustným plochám. Pri rekonštrukciách a prestavbách sa tento podiel neurčuje. Všetky fotky nájdete na kovalreality.sk Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom. Rodinný dom potrebuje rozsiahlu rekonštrukciu. Prípadne je možno v zadnej časti pozemku postaviť dom Vašich snov. Rozloha pozemku je 543 m2. Nachádza sa v pokojnej lokalite obce. Strecha domu bola novo rekonštruovaná v roku 2024. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom prostredníctvom radiátorov. Prípadne sa dá dokurovať aj krbom. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Viac informácií v telefonickom rozhovore. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto jedinečná ponuka ? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0948 656 849 , teším sa na osobné stretnutie !