Nehnuteľnosti na predaj, Kľúčovec

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Kľúčovec, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu rovinatý pozemok s celkovou výmerou 764 m2. Rodinný dom je ideálnym bývaním pre viacčlennú rodinu, nachádza sa v tichej slepej ulici, v pokojnej prírodnej scenérii. Pôvodný tehlový dom prešiel prestavbou, a v roku 2002 bola skolaudovaná jeho prístavba z tvárnic. Rodinný dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza garáž, kotolňa, ďalšie skladovacie priestory. Pivnica je prístupná priamo z domu alebo z ulice. Prvé podlažie je dennou časťou domu s kuchyňou, obývacou izbou, práčovňou a toaletou, špajzou. Na druhom podlaží sa nachádzajú spálne a detské izby, kúpeľňa, toaleta, terasa. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, špajza, obývacia izba, práčovňa, toaleta, schodisko na poschodie a do pivnice, východ do dvora 2. podlažie: chodba, 4 nepriechodné spálne, kúpeľňa, toaleta, terasa Pivnica: garáž, kotolňa, skladovacie priestory STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný rodinný dom prešiel rekonštrukciou a v roku 2002 k nemu bola pristavená nová časť, ktorá dom rozšírila na súčasnú podobu. Všetky okná v dome a vchodové dvere sú plastové, interiérové dvere drevené. Podlahy sú dlažba v kúpeľniach a v kuchyni, v izbách ako aj na chodbách boli v roku 2021 podlahy menené a daná laminátová plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov. Odpad vedený do žumpy s objemom 12 m3. Rodinný dom je zásobovaný obecnou vodou, na pozemku sa nachádza aj studňa. IS: elektrina, plyn, obecná voda, studňa, žumpa. V dvorovej časti pozemku je drevený altánok a vedľajšie stavby, z ktorých jedna slúžila na chov domácich zvierat, ďalšie boli bývalou kotolňou, v súčasnosti sú stavby využívané k uskladneniu záhradnej techniky a mechaniky. Pozemok je oplotený, parkovanie je možné pred domom alebo priamo na pozemku pri dome. Majitelia majú v užívaní aj ďalší pozemok, ktorý sa nachádza oproti rodinnému domu, a ktorý siaha až k miestnemu kanálu. LOKALITA: Obec Kľúčovej je pokojným miestom na bývanie, obklopeným krásnom prírodou, ktorá ponúka veľa možnosti športových aktivít / rybolov, bicyklovanie, prechádzky prírodou ... /. Od kúpeľného mesta Veľký Meder je obec vzdialená 11km, maďarské mesto Győr 20km, okresné mesto Dunajská Streda 30 km. NÁZOR MAKLÉRA: - priestranný rodinný dom, vhodný pre viacčlennú rodinu - nehnuteľnosť v pokojnej obci, príjemné bývanie - možnosť športových aktivít v okolí - dobrá dostupnosť do kúpeľného mesta Veľký Meder

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. v zastúpení jedineého vlastníka ponúka príležitosť kúpy pozemku/ pozemkov v obci Kľúčovec. Pozemky s rozlohou 913 m²) / 845 m²) / 904 m² ponúkajú možnosť komfortného bývania a pocit domova. Jeden majiteľ, pozemoky sú bez ťarchy. Obec Kľúčovec je vidiecka obec v Podunajskej nížine, jej prvá písomná zmienka je z roku 1252.Nachádza sa v Trnavskom kraji, v okrese Dunajská Streda a len pár km od kúpeľného mesta Veľký Meder. V blízkosti je množstvo príležitostí na oddych a relax. Dva km od pozemku je hrádza, ktorá patrí medzi cyklotrasy na Slovensku. Prepojenie hrádze Komárno - Bratislava. Obec samotná má autobusovú dopravu. Vlaková doprava je zo stanice vo Veľkom Mederi V okolí sa náchádzajú mestá ako Velký Meder, Gabčíkovo, Dunajská Streda či Komárno. Vo vzdialenosti 5,2 km od obce prekračujete maďarskú hranicu . Najbližšie maďarské mesto je Győr, ktoré je vzdialené od obce 22 km. V obci obyvatelia rozprávajú maďarsky aj slovensky. NUTNÉ VIDIEŤ! Popis pozemkov: Pozemky samotné sú rovinaté, nachádzajú sa na konci obce, v tichej slepej ulici. K pozemkov vedie obecná komunikácia. Okolie pozemkov tvorí orná pôda a les. Prístup k pozemkom je po obecnej komunikácii. . Cena za m² je 55 eur / dohoda možná Pri pozemku sú všetky siete. Obec nemá vlastnú kanalizáciu. Majiteľ pozemkov vie poskytnúť kontakty na elektrikárov, vodárov, plynárov...kontakt na zabezpečenie žumpy ( cenovo a kvalitou veľmi prijateľné ) Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom. • SLUŽBY • Zabezpečíme Vám zmluvnú dokumentáciu vypracovanú naším interným právnikom, bezpečný spôsob úhrady a protokolárne odovzdanie predmetu kúpy.. • FINANCOVANIE • Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru, ktorého vypracovaním Vás prevedú naši interní špecialisti, ktorí sú registrovanými finančnými sprostredkovateľmi v NBS. Zabezpečíme Vám bezplatné vypracovanie a postúpenie hypotekárneho úveru v banke a taktiež poistenie samotnej nehnuteľnosti či úveru. KONTAKT : Antónia Cichá Mobil:+421908328787 Mail: cicha@xpertreality.sk Web: http://www.xpertreality.sk

Finanzpartner reality exkluzívne ponúka na predaj: Rodinný dom s obrovským potenciálom v obci Kľúčovec blízkosti (pri Veľkom Mederi a Győri)! Hľadáte rozsiahly pozemok s domom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v tichej obci Kľúčovec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investíciu, developerský projekt, alebo pre rodinu s víziou. Kľúčové informácie o nehnuteľnosti: Pôvodný stav: Dom z roku 1965 je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva absolútnu slobodu pri plánovaní. Veľký pozemok: Súčasťou ponuky je rozsiahly pozemok s výmerou 23 árov (2300 m²), ktorý poskytuje nekonečné možnosti. Zastavaná plocha domu: Dom má úžitkovú plochu približne 100 m². Lokalita: Kľúčovec – obec s výhodnou polohou: Blízkosť Veľkého Medera: Rýchla dostupnosť do mesta s termálnym kúpaliskom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť Győru (Maďarsko): Výborné spojenie s maďarským mestom, čo ocenia pendleri alebo milovníci nákupov. Potenciál pozemku Záhrada snov: Dostatočná plocha na veľkú záhradu, bazén, ovocný sad alebo hospodárske budovy. Investícia/Development: Vďaka svojej veľkosti je pozemok zaujímavý aj pre developerský zámer (po overení územného plánu). Súkromie: Rozsiahly pozemok zaručuje maximálne súkromie. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! Cena: 65.000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj veľmi pekný, 6-izbový poschodový rodinný dom v obci Kľúčovec Tento priestranný dom bol skolaudovaný v roku 2002 ako novostavba, postavená z kvalitných tehál typu čerepovec a Ytongu. Dom pozostáva zo: šiestich izieb, má dve kúpeľne, dve toalety, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, priestrannú špajzu, komoru (práčovňu), ako aj podkrovie, do ktorého je prístup z interiéru aj z exteriéru. Súčasťou domu je aj garáž umiestnená pod domom a veľká technická miestnosť. Okná a podlahy (parkety) boli vymenené pred 4 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením na plyn a drevo, pričom radiátory sú úplne nové. Teplú vodu zabezpečuje plynový bojler. Dom sa predáva vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, ktorá má približne 10 rokov a je vo výbornom stave. Na pozemku sa nachádzajú vedľajšie budovy, z toho jedna je využívaná ako hosťovský dom a druhá ako hospodárska budova (v minulosti využívaná napr. pre chov). Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí na súkromnom rybárskom pozemku s rybníkom, kde si môže majiteľ v pokoji užiť rybačku s rodinou či priateľmi – bezplatne a v súkromí. Pozemok je čistý a udržiavaný, s novými inžinierskymi sieťami. Dom je napojený na obecnú vodu, má aj vlastnú vŕtanú studňu. Kanalizácia je už pripravená na pozemku, no aktuálne nie je napojená. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s možnosťou oddychu pri vode, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Cena je 145.000,- EUR Chcela by som, aby si práve ty bol novým majiteľom! LOKALITA: Obec Kľúčovec sa nachádza v okrese Komárno, len pár minút od slovensko-maďarských hraníc. Vďaka svojej pokojnej atmosfére, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti je ideálnym miestom na bývanie aj rekreáciu. Má základnú občiansku vybavenosť, dobré cestné napojenie a výhodnú polohu – Komárno je vzdialené len cca 15 minút autom, rovnako ako hraničný priechod do Maďarska (Komárom). Kľúčovec je známy súkromnými rybárskymi revírmi a príjemným vidieckym prostredím, ktoré osloví každého, kto hľadá pokoj, priestor a súkromie, no zároveň sa nechce vzdať rýchlej dostupnosti mesta a služieb. V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

PROVENCE REALITY s.r.o . Vám ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci KĽÚČOVEC, okr. Dunajská Streda. Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 764 m2. Rodinný dom je postavený z tehál a v roku 2002 prešiel rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: SUTERÉN: - pivnica, kotolňa, garáž pre 2 autá, skladové priestory 1.NP. - chodba, priestranná obývačka - denná časť, kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, zvlášť toaleta 2. NP. - chodba, 4 nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, zvlášť toaleta, terasa VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOTI: - okná: plastové s vnútornými žalúziami - podlahy: plávajúce parkety v izbách, inde keramická dlažba - interiérové dvere: drevené - vchodové dvere: plastové - kúrenie: vlastný plynový kotol, kotol na tuhé palivo - ohrev vody: bojlerom - optický internet - všetky IS zavedené: plyn, obecný vodovod, elektrina 220/ 400 V, žumpa, - na pozemku: vlastná studňa - pozemok je oplotený, nachádzajú sa tam aj hospodárske budovy Parkovanie je možné priamo pred domom, alebo vo dvore. Majitelia majú v užívaní aj ďalší pozemok oproti rodinnému domu s parkovou úpravou, ktorý siaha až k miestnemu kanálu. Tiež sa tu nachádza aj súkromný rybník s možnosťou užívania. Rodinný dom sa nachádza v malebnej prírode blízkosti rybníka /jazera/ a kanálu, obklopený lužnými lesmi, krásnou prírodou, vhodný na pokojný život.... Vhodný je aj ako dvojgeneračný dom, pre viacčlennú rodinu. Obec Kľúčovec sa nachádza len na 11 km od termálnych kúpeľov vo Veľkom Mederi, na 30 km od okresného mesta Dunajská Streda a cca 20 km od mesta Györ /HU/. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolovu, vodných športov, člnkovania, atď. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, TEL. kontakt: 0908 305 425 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROVENCE REALITY s.r.o