Domy, Kočín-Lančár

SHARK REAL vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Lančár, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Dom má zastavanú plochu približne 103 m² a je situovaný na pozemku s výmerou 420 m². Dispozične pozostáva z dvoch častí, pričom predná časť domu ponúka kuchyňu so špajzou prepojenú s obývacou izbou a spálňu. V zadnej časti sa nachádzajú ďalšie dve izby v pôvodnom stave, ktoré majú samostatný vstup z vonku a vyžadujú si rekonštrukciu. Nový majiteľ tak má možnosť upraviť túto časť nehnuteľnosti podľa svojich potrieb a vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - Lokalita: Lančár - Zastavaná plocha domu: cca 103 m² - Výmera pozemku: 420 m² - Počet izieb: 4 - Zadná časť domu je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu Technické údaje: Obecná voda a plyn sa nachádzajú na pozemku, nie sú však dovedené do domu. Na pozemku sa nachádza aj studňa a suché WC. Elektrina je dovedená do domu. Potenciál nehnuteľnosti: Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť postupnej rekonštrukcie a prispôsobenia existujúceho priestoru vlastným požiadavkám. Dom môže osloviť záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na vytvorenie rodinného bývania, víkendového útočiska alebo projekt, ktorému chcú vdýchnuť nový život. Lokalita: Lančár je pokojná obec v okrese Piešťany, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie a blízkosť prírody. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

Rich REALITY EXKLUZÍVNE ponúka čarovnú chalupu v objatí Malých Karpát – Kočín-Lančár Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto pre rodinné víkendy alebo romantický relax v prírode? Ponúkame vám na predaj útulnú, kompletne zariadenú chalupu v malebnej obci Kočín-Lančár, na skok od Piešťan (20 minút) a Trnavy (30 minút). Táto nehnuteľnosť dokonale spája autentický pokoj dedinského prostredia s výbornou dostupnosťou a bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie v okolitých borovicových lesoch. Základné parametre nehnuteľnosti Plocha pozemku: 561 m² – kompletne oplotený, slnečný a starostlivo udržiavaný pozemok Prístupnosť: Pozemok a záhrada sú prístupné aj zo zadnej časti, čo zaručuje maximálne pohodlie pri údržbe a záhradkárčení. Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, žumpa a plynová prípojka. Vykurovanie: Tradičná pec na pevné palivo (ktorá dotvára neopakovateľnú vidiecku atmosféru) v kombinácii s modernými elektrickými konvektormi. Dispozícia a vybavenie chalupy Chalupa je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, komfort a zachovanie tradičného rázu: Vstupná časť: Príjemný vstup priamo do obytnej/spoločenskej miestnosti. Kuchyňa: Srdce chalupy, kde dominuje originálna pec na chlieb a klasická pec na varenie a pečenie. Nočná zóna: 2 samostatné, útulné spálne poskytujúce dostatok súkromia pre rodinu aj hostí. Kúpeľňa: Plne funkčná kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a toaletou (WC). Exteriér a záhrada Udržiavaná, čistá záhrada s mierne svahovitým terénom, ideálna na relax, grilovanie či pestovanie. Absolútne súkromie a bezpečné prostredie pre deti či domácich miláčikov vďaka kompletnému oploteniu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje nerušený relax. Lokalita a výhody, ktoré si zamilujete Obec Kočín-Lančár leží na úpätí Malých Karpát a je skutočným rajom pre milovníkov prírody a histórie: Výnimočné miesta v okolí: Unikátny historický Kostol sv. Michala Archanjela s panoramatickým výhľadom, turistické trasy k Rozhľadni pod Klenovou, blízka Vodná nádrž Chtelnica či tajomné jaskyne Veľká a Malá pec. Výborná logistika: Rýchle a komfortné napojenie na mestá Trnava, Piešťany či blízke Vrbové. Bývanie s atmosférou: Absolútny kľud, spev vtákov, čistý horský vzduch a komunita veľmi milých susedov. Kúpte teraz a užite si už toto leto so svojou rodinou a priateľmi vo vlastnej čarovnej chalupe! ✨ Ponuková cena: 84 000 € (Cena zahŕňa exkluzívny servis realitnej kancelárie Rich REALITY a kompletný právny servis advokátskej kancelárie pri vypracovaní kúpnych zmlúv spojených s prevodom nehnuteľnosti na katastri.)