Komerčné pozemky na predaj

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 14,9ha investičný pozemok: lokalita - okres Nitra časť - priemyselná zóna Čab výmera - 149 000m2 vzdialenosť od diaľnice 5km vzdialenosť od letiska 90 km možnosť odkúpenia parcely aj o menšej výmere najmenšia možná výmera pre odkúpenie je 30 000m2 IS - stredotlak plynu, elektrika, voda kanalizácia a čistička odpadových vôd cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj pozemok v priemyselnej zóne: Lokalita: Lužianky výmera pozemku je 243m2 • pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne, s výbornou dostupnosťou do mesta a širšieho okolia, aj na diaľnicu • na pozemku 5ks kontajnerov (v cene), z ktorých v jednom je kancelársky priestor, sociálne zariadenie a ďalšie je možné využiť na iné účely, napr. ako skladové priestory • dobrý prístup pre nákladné autá a kamióny • na pozemku elektrina, voda • oplotený, elektrická brána Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj pozemok pre komerčné využitie Lokalita : Nitra - Janíkovce výmera pozemku : 3430 m2 rozmery : 78x44m Celková výmera pozemku : 3664m2 • Pozemok sa nachádza pri hlavnej ceste • Dobrá dostupnosť do mesta viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 7 040 m² V PRIEMYSELNEJ ZÓNE TURANY Spoločnosť ASTORIA Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 7 040 m², nachádzajúci sa v perspektívnej priemyselnej zóne mesta Turany. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 160 m × 44 m, je rovinatý a pripravený na realizáciu podnikateľských zámerov. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný na výstavbu výrobnej haly, skladových priestorov, logistického centra alebo prevádzkového areálu. Technické parametre: výmera: 7 040 m², rozmery: cca 160 m × 44 m, rovinatý terén, novovybudovaná prístupová komunikácia, inžinierske siete pri pozemku: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Výhody: ✓ strategická poloha v priemyselnej zóne ✓ bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ✓ výborné podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku ✓ možnosť okamžitej prípravy projektu a výstavby ✓ zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Cena: 410 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk. Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v etablovanej nákupnej zóne Radvaň Park v Banskej Bystrici, priamo na Zvolenskej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Predmetný pozemok má výmeru 2 195 m², pričom v ponuke sú aj ďalšie parcely s väčšou výmerou, ako aj možnosť ich kombinácie podľa potrieb investora. Pozemok je súčasťou územia určeného predovšetkým na umiestňovanie objektov verejného občianskeho vybavenia. K nehnuteľnosti je zabezpečený bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. FUNKČNÉ VYUŽITIE PODĽA ÚPN Hlavné funkcie: predškolské a školské zariadenia (ZŠ, SŠ, odborné a špecializované školy, športové školy) administratívne a správne budovy (štát, VÚC, mesto) administratívne budovy podnikov a firiem bankovníctvo a peňažníctvo zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia veda a výskum (v nadväznosti na školské a zdravotnícke zariadenia) zariadenia kultúry, osvety, sociálnej a zdravotnej starostlivosti sakrálne a cirkevné stavby nevýrobné služby obchodné zariadenia, verejné stravovanie a zábavné podniky Prípustné funkcie: plochy a zariadenia zábavno-oddychového charakteru parkovacie miesta a garáže slúžiace funkčnému využitiu pešie, cyklistické a motorové komunikácie vrátane zastávok MHD nevyhnutné plochy technického vybavenia parkovo upravená plošná a líniová zeleň AKTUÁLNE V PONUKE – POSLEDNÉ 3 POZEMKY: 2 195 m² ✓ 2 350 m² 4 040 m² CENA: 349 000 € (za 2 195m²) (159 €/m²) INFO: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu zabezpečíme kompletný servis, vrátane pomoci s financovaním kúpy a následnou realizáciou stavby.

Ponúkame Vám na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v priemyselnom areály vo vyhľadávanej lokalite v meste Nové Zámky, Budovateľská ulica. Plocha pozemku o výmere 3000m2. Na pozemku sú vybudované všetky IS. Cena 129€/m2 bez DPH Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na emailovej adrese info@lavareality.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame vám na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žehra s celkovou výmerou 15 624 m². Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavanej časti obce a v dosahu inžinierskych sietí, čo ponúka viacero možností budúceho využitia. Lokalita je zaujímavá aj svojou polohou v blízkosti významných pamiatok zapísaných v zozname UNESCO, ako sú Spišský hrad, Dreveník a Kostol Ducha Svätého v Žehre. Vďaka tomu majú pozemky investičný potenciál aj do budúcnosti. Pozemky sú vhodné napríklad na: podnikateľské využitie predajňu potravín alebo zmiešaného tovaru skladové alebo prevádzkové priestory investíciu do budúcnosti Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť a veľkorysá výmera pozemkov, ktorá umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Na predaj pozemok na výstavbu skladov a priemyselnej výroby v Martine - časť Priekopa. - celková plocha pozemku: 10 929 m2 LOKALITA - mestská časť Martina - Priekopa - v blízkosti Volkswagen Slovakia /priemyselná zóna/ - občianska vybavenosť cca 3km od pozemku - výborná dopravná dostupnosť: diaľnica D1 do 3km - priamo pri križovatke ciest smer MT - Priekopa - Sučany Vyjadrenie k inžinierskym sieťam dostupné v RK: - cez pozemok vedie verejný vodovod a verejná splašková kanalizácia - vedenie el. a plynových sietí je v blízkosti pozemku

Priemyselný pozemok v Sučanoch. - šírka cca 70m - dĺžka cca 240m LOKALITA - priemyselná zóna mesta - pri hlavnom ťahu na MT a ZA - napojenie na diaľnicu D1 cca 3km - strategické umiestnenie pre pracovnú silu v blízkom okolí - cca 3km od občianskej vybavenosti /obchodnej zóny ÚZEMNÝ PLÁN - pozemok sa nachádza na území, ktoré je určené pre výrobu, logistiku a skladovanie Prípustné funkcie: zariadenia priemyselnej výroby, sklady, manipulačné plochy, plochy dopravného a technického vybavenia, izolačná a vnútro areálová zeleň Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia a suterén /alebo suterén + 3 nadzemné podlažia + podkrovie Potreba rešpektovať OP cesty I/18, prípustná izolačná zeleň. SIETE - na pozemku sa nachádza vedenie verejného vodovodu a verejnej splaškovej kanalizácie - elektrina a plyn v blízkosti pozemku

Pozemok na ľahký priemysel so stavebným povolením v novovybudovanom priemyselnom parku „Kaplinské pole“ s kompletne vybavenou infraštruktúrou (elektrická energia, plyn, voda, kanalizácia). - 20 083 m2 celková plocha pozemku LOKALITA: - Bratislava 90 km - Viedeň 110 km - Praha 280 km - Budapešť 210 km - 30 km od štátnych hraníc (CZ, AT) POPIS: - rovinatý pozemok bez nutnosti demolácie objektov - výborné dopravné napojenie STAVEBNÉ POVOLENIE: - platné na výstavbu týchto objektov: SKLADOVACIA KAPACITA – BLOK A Plocha skladu: 5029 m2 Skladovacia výška: 10m Spôsob skladovania: regale (stohovanie) Množstvo skladovaných horľavých materiálov: cca 210 t SKLADOVACIA KAPACITA – BLOK B Plocha skladu: 3603 m2 Skladovacia výška: 10m Spôsob skladovania: regale (stohovanie) Množstvo skladovaných horľavých materiálov: cca 150 t Celková výška objektu: 12,7m Celková zastavaná plocha objektu: 9109 m2 Obostavaný priestor objektu: 115684 m3 ADMINISTRATÍVNA BUDOVA A SKLAD - dvojpodlažná stavba s montovanou žb. konštrukciou o rozmeroch: 44 x 33m / 1 452m2 VRÁTNICA TECHNICKÉ ZÁZEMIE OPLOTENIE, DOPRAVNÁ VÁHA, PLYNOVOD, VODOVOD, NN, VN, TRAFOSTANICA, VONKAJŠIE OSVETLENIE DAŽĎOVÁ A SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA, TECHNOLOGICKÁ KANALIZÁCIA, ODLUČOVAČ ROPNÝCH LÁTOK Možnosť kúpy projektu na recykláciu polyetylénových fólií: - kapacita návrhu - 20 000 t/ročne - výrobný produkt - plastový regranulát a výroba folií, obalov a odpadkových vriec - technologická časť sa skladá z linky na regranulačnú recykláciu plastov - linka na výrobu vyfukovej fólie - linka na výrobu odpadových vriec - schválená dotácia - zmluva o poskytnutí nenávratného finančného príspevku z Operačného programu Kvalita životného prostredia ( Fondy EU) - výška dotácie 45%

Chcete kúpiť pozemok v priemyselnom parku na priemyselnú výrobu alebo sklady? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v priemyselnej zóne v okrajovej časti mesta Partizánske. LOKALITA Okresné mesto Partizánske sa nachádza v južnej časti Trenčianskeho kraja a je historicky známe výrobou topánok. Spája sa s podnikateľom p. Baťom, ktorý mal aj tu fabriku na výrobu topánok. Mesto sa nachádza na križovatke medzi mestami Topoľčany, ktoré je vzdialené 20km, od Prievidze je vzdialené 30km, od Bánoviec nad Bebravou je vzdialené 18km a od krajského mesta Trenčín a Nitra je vzdialené 50km. V meste sa nachádzajú kúpeľe s termálnou vodou, letisko a železničná stanica. POZEMOK Je podľa UPI určený na priemysel a teda výrobu alebo sklady. Vymedzenie priestoru pre zástavbu: - uličná čiara musí byť stanovená tak, aby minimálna šírka verejného priestranstva bola 18m - na konci areálu bude potrebné rozšíriť verejný priestor na minimálnu šírku 35m na vybudovanie otoče pre nakladnú dopravu; - stavebná čiara, hl’bka zástavby sa pre zástavbu sa nereguluje. Priestorové vyuzitie: -areálová zástavba do 2NP, zastavanosť max. 50%, ozelenenie min. 20% - iné priestorové využitie je nepripustné. Funkčné využitie: - výroba extenzívna a/alebo intenzívna a/alebo špecifická; - pripustné sú skladové prevádzky a prevádzky obchodu; - prislušné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia. - iné funkčné využitie je neprípustné. Osobitné podmienky: - riešenie statickej dopravy musí byť riešené výlučne na vlastnom pozemku; - po obvode areálu dodržať 10m široký pás enviromentálnej vegetácie; - vjazd do priemyselného areálu je riešený mostom cez pravostranný prítok potoka - v areály priemyselného parku bude potrebné vybudovať most cez potok a izolačný pás enviromentalnej zelene v šírke min. 5m po jeho oboch stranách; - dopravný prístup a napojenie inzinierskych sieti bude zo súčasného priemyselného areálu Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Hľadáte komerčný pozemok so strategickou polohou pre vaše podnikanie alebo chceťe bezpečne a výhodne investovať? Expert na predaj Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj atraktívny komerčný pozemok vhodný na výstavbu priemyselnej, logistickej či výrobnej haly, showroomu alebo servisného centra, na ktorom si môžete realizovať svoje podnikateľské plány alebo bezpečne zhodnotiť svoje financie. Pozemok sa nachádza v etablovanej komerčno-priemyselnej časti mesta Prievidza, v bezprostrednej blízkosti frekventovanej Nadjazdovej ulice a čerpacej stanice OMV. LOKALITA: Lokalita ponúka vynikajúce zabehnuté priemyselné prostredie s existujúcimi prevádzkami a strategickú polohu priamo na hlavnom dopravnom ťahu z Prievidze do Trenčína. Zabezpečuje bezproblémový prístup pre nákladnú aj kamiónovú dopravu a vysokú viditeľnosť vďaka vyťaženému uzlu pri OMV, čo zaručuje neustály pohyb potenciálnych zákazníkov a klientov. POZEMOK: Výmera pozemku 2 400 m² a inžinierske siete na ňom ponúkajú optimálnu veľkosť pre výstavbu modernej haly s kompletným zázemím, parkovaním či odstavnou plochou pre logistiku podľa vašich predstáv. Funkčné využitie podľa oficiálnej UPI mesta Prievidza: * Výrobné územie – plochy pre priemyselnú výrobu, prevádzkové budovy, zariadenia a skladovanie. * Zariadenia priemyselnej výroby a skladov, čerpacie stanice PHM, hromadné parkovacie plochy a garáže, administratívne zariadenia, maloobchod a drobné služby, zariadenia pre verejné stravovanie, ako aj pohotovostné bývanie (ubytovanie zamestnancov). * Rozvojový potenciál: Stabilizované územie s možnosťou intenzifikácie, racionalizácie využitia a výstavby bez určených obmedzujúcich regulatívov podlažnosti. CENA POZEMKU JE 408.000€, JE KONEČNÁ A ZAHŔŇA SLUŽBY PRÁVNIKA, SLUŽBY HYPOTEKÁRNEHO ŠPECIALISTU A VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY POTREBNÉ K PREVODU NEHNUTEĽNOSTI. *foto je ilustračné Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660 alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o. M. R. Štefánika 20115/7, 971 01 Prievidza info@petrasre.com | +421 918 028 844 www.petrasre.com

Hľadáte bezpečnú investíciu s istým výnosom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám s radosťou ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v okrajovej časti mesta ŽIAR NAD HRONOM podľa UPI určený na stavbu občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť má rozlohu 5500m2 a je dostupný z ulice Sládkovičova. LOKALITA Je známa zástavbou bytových domov a blízkosti Sociálnej poisťovne a Nemocnice. POZEMOK Je rovinatý a orientovaný na slnečnú juhozápadnú svetovú stranu. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti mesta a je podľa UPI mesta určený na stavbu občianskej vybavenosti. Znamená to, že investor môže stavať PHM, parkovisko, garáže, sklady, obchod a s ním spojené služby a iné. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY ROZLOHA, LOKALITA CENA ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, info@petrasre.com +421 918 028 844

Hľadáte bezpečnú investíciu s istým výnosom? Expert na nehnuteľnosti Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj veľkorysý pozemok v okrajovej časti mesta Bošany určený na stavbu rodinných domov. Nehnuteľnosť má rozlohu 73000m2 a je dostupný z dvoch hlavnýchťahov. LOKALITA Je známa zástavbou rodinných domov v miernom kopci orientovanom do juhovýchodnej svetovej strany. POZEMOK Je v rovinaty a je dostupný z dvoch hlavných ciest. Nehnuteľnosť sa nachádza v mimo zastavanej časti obce a je určený na stavbu domov na celoročné bývanie a taktiež na stavbu skladu alebo inej vybavenosti. Inžinierske siete sú v ceste na hranici pozemku. VÝHODY SIETE NA KRAJI POZEMKU, LOKALITA, CENA CENA, ROZLOHA, LOKALITA CENA JE 2.099.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. FOTO ILUSTRAČNÁ Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Ak hľadáte úplne nový apartmán s priamym vstupom na pláž, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku pri ktorej neplatíte províziu za sprostredkovanie. V exkluzívnom zastúpení od developera projektu máme mimoriadnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome Ghazal Mandre, ktorý je práve vo výstavbe - už dokončená hrubá stavba. V bytovom dome sa nachádza8 apartmánov s výhľadom na more: 2 dvojizbové, 3 trojizbové a 2 štvorizbové apartmány (jeden trojizobový a jeden štvorizbový penthouse s veľkou terasou na najvyššom poschodí). Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov bude dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie.V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Stavba je plánová na kompletné dokončenie v Decembri 2025. Prislúcha k nemu vlastná bio čistička odpadových vôd. Spodné apartmány disponujú terasou, navyše svojou predzáhradkou, ktorá bude oplotená a budú spravené prípojky na vodu z vonkajšej časti domu. K ostatným prislúchajú balkóny, terasy a najvyššie disponujú priestrannou terasou s priamym výhľadom na more. Všetky apartmány budú plne klimatizované, na oknách budú inštalované vonkajšie elektrické rolety a na terasách a balkónoch vonkajšie elektrické žalúzie. Výmery jednotlivých apartmánov spolu s cenami nájdete na na našej web stránke domypreludi.sk Výmery apartmánov sú od 54,38 m2 - 233,50 m2. Cena: od 246 400€ - 755 000€ . APARTMÁNY: Prízemie : S1 - 4izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 137,06 m2 z čoho 52,95 m2 tvorí predzáhradka a 5,44 m2 terasa - 523 500 €. S2 - 3izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 111,16 m2 z čoho 42,62 m2 tvorí predzáhradka a 6,48 m2 terasa - 420 000 €. S3 - 2izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 54,38 m2 z čoho 9,25 m2 tvorí predzáhradka a 5,2 m2 terasa - 246 400 €. 1.poschodie: S4 - 3izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 85,23 m2 z čoho 3,35 m2 tvorí balkón a 5,44 m2 terasa - 498 000 €. S5 - 3izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 68,53 m2 z čoho 2,7 m2 tvorí balkón a 6,48 m2 terasa - 394 000€. S6 - 2izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 53,14m2 z čoho 6,79 m2 tvorí balkón a 5,2 m2 terasa - 293 000 €. 2. poschodie: S7 - 4izbový penthouse s 2 kúpeľňami, balkónom, 2 terasami a záhradkou o celkovej výmere 233,50 m2 z čoho 3,35 m2 tvorí balkón, 46 m2 terasa a 39,8 m2 tvorí záhrada na terase - 755 000 €. S8 - 3izbový apartmán s 2 kúpeľňami, 2 balkónmi a teraskou o celkovej výmere 101,93 m2 z čoho11,99 m2 tvoria balkóny a 37,20m2 terasa - 657 400 €. Mesačné náklady sa vyrátavajú následovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve sa skladá záloha vo výške 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie). Po prepise nehnuteľnosti sa naviac platí daň vo výške 3% kúpnej ceny. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom.

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie (okrem S8, ktorému prislúchajú 2) .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Každý z apartmánov bude mať 1 plechovú pivnicu o výmere 2,5m2. Apartmánový dom sa nachádza 250 m od pláže. Začiatok výstavby 09/2024, dokončenie na letnú sezónu 2026. Výmera apartmánov: 53,50 m2 - 138,3 m2 CENY: od 190 000€ - 390 000€, vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite mestečka, vzdialenosť od mora je približne 400 m s nadherným panoramatickým výhľadom z vrchných poschodí bytového domu, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Mestečko Mandre má skvelú polohu na najkrajšej západnej strane ostrova Pag, na pokojnom a krásnom mieste mimo tranzitných trás. Zároveň je len asi 15 km vzdialené od známej párty lokality Zrće a miest Novalija a Pag, ktoré ponúkajú všetko potrebné vybavenie. Zároveň je vzdialené len 60 km od letiska v historickom meste Zadar. poloha https://maps.app.goo.gl/GXbnpkZQitTjJaLWA?g_st=iw Nehnutelnosť je súčasťou bytového domu, v ktorom sa nachádza 8 apartmánov rozložených na 3 poschodiach, výhľad na more je z každého apartmánu okrem prízemia, ktoré však majú pozemok, ktorý je vhodný aj pre rodiny s menšími deťmi. Pozemky pri apartmánoch S1 - S3 sú vp výmere od 55 m2 do 130 m2. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2026) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

ID-50066-BB Ponúkame na predaj priemyselný pozemok v Banskej Bystrici. Rozloha celého pozemku: 8884 m2, prípadne rozdelenie podľa dohody. Cena 200 € / m2. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta. Prístupová cesta k pozemku, všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Pozemok je vhodný ako PO 01 Územie so zariadeniami občianskej vybavenosti. Pozemok je možné rozdeliť podľa požiadaviek záujemcu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchodné strediská. Bezproblémové napojenie aj na R1. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500292-14BB Ponúkame na predaj investičný pozemok v zastavanej časti mesta Banská Bystrica - širšie centrum. Rozloha: 2 351 m² Terén: rovinatý. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn v blízkosti Na pozemku sa nachádza studňa. Cena: 197 €/m² Ideálna príležitosť pre developerov alebo investorov, ktorí hľadajú perspektívnu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Zuzana Sliacka – 0902 380 897 Email: zuzana.sliacka@teeq.sk

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu haly, prípadne iného výrobného alebo skladového objektu, nachádzajúci sa v bývalom areáli poľnohospodárskeho družstva. Pozemok je nezastavaný (holý), bez akýchkoľvek stavieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po existujúcej príjazdovej komunikácii, na ktorej bude mať nový vlastník spoluvlastnícky podiel. Trafostanica sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku, pričom nový vlastník získa podiel na pozemku, na ktorom je umiestnená, čo umožňuje jednoduché napojenie na elektrickú energiu. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku, resp. v jeho dosahu (elektrina; voda). Lokalita má dlhodobo hospodársky a výrobný charakter, v území sa nachádzajú aj prevádzkové a ubytovacie objekty, čo potvrdzuje jej komerčné využitie. Pozemok sa nachádza vo vzdialenosti približne 11 km od mesta Topoľčany. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 518 712.

1695 m2 | šírka 20 m | IS v dosahu | výhľad na pole | 3 min. od Senice Hľadáte ideálny pozemok pre stavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť v tichej lokalite? Predstavte si priestor, kde si môžete splniť sen o veľkorysom rodinnom bývaní s veľkou záhradou alebo realizovať developerský zámer výstavby bytového domu či rodinných domov. Ponúkame vám pozemok s výhľadom na otvorené pole, obklopený zeleňou, ktorý spája kľud vidieka s okamžitou dostupnosťou mesta. Práve ste našli miesto, ktoré ponúka variabilitu využitia v obľúbenej obci Hlboké. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tichej, novovybudovanej časti obce Hlboké, v susedstve modernej radovej zástavby a s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica. PLOCHA A UMIESTNENIE: Pozemok má celkovú výmeru 1695 m2, je prevažne rovinatý a pripravený na výstavbu. So svojou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru pre osadenie stavby. Nachádza sa na okraji zástavby, čo zaručuje súkromie a krásny výhľad na prírodu. Z druhej strany pozemku sa nachádzajú nízke bytové domy (iba 2 poschodia), ktoré sú od parcely oddelené pásom zelene. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: K pozemku vedie betónová cesta, v ktorej je už umiestnené vedenie elektriny a obecného vodovodu, pričom napojenie je možné riešiť priamo pri pozemku. Odpadové vody je v tejto časti možné riešiť formou žumpy. Táto pripravenosť sietí výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. VÝHODY: Veľkou výhodou je flexibilita využitia – pozemok je ideálny pre milovníkov priestoru a veľkých záhrad, no zároveň predstavuje príležitosť pre developerov. Výmera a poloha umožňujú výstavbu bytového domu alebo rozdelenie na výstavbu minimálne 2 rodinných domov. Lokalita spája ticho a blízkosť prírody s komfortom novej ulice. PARKOVANIE: Vďaka veľkorysej výmere pozemku je parkovanie bezproblémové. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie kapacity pre viacero vozidiel, garáž alebo prístrešok priamo na pozemku. LOKALITA: Obec Hlboké ponúka príjemné, kľudné bývanie v komunite s niečo cez 1 000 obyvateľmi. Lokalita je vzdialená iba 3 minúty autom od mesta Senica, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, služby), zatiaľ čo vy si užívate pokoj vidieka. CENA: 77 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je pripravený k predaju a voľný ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte pozemok s potenciálom, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Takéto veľké parcely v tesnej blízkosti mesta sa míňajú rýchlo – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr, dohodnúť si osobnú obhliadku a ja vám so všetkým veľmi rád pomôžem. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Na predaj stavebný pozemok v obci Čechy. Výmera: 1200 m2. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete. Benefitom pozemku je možnosť okamžitého alebo postupného odpredania jeho častí /rozdelenia na 2, prípadne 3 časti/. VÝHODY: výhodná investičná príležitosť veľký pozemok úrodná zem dobrá poloha k dispozícii ihneď CENA: 27.900,- Euro V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj investičné pozemky v mč. Devínska Nová Ves – lokalita Bory 1/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 266 m2 Vodná plocha 288 m2 Orná pôda 11 266 m2 Cena: 80,-Eur/m2 2/ Katastrálne územie: Devínska Nová ves parcela E – Orná pôda (Lokalita Bory) Výmera 11 218 m² podiel 1/12 Možnosť kúpy podielu, ale aj celú parcelu. Cena: 65,-Eur/m2 Možnosť kúpy 22 772 m2 3/ Katastrálne územie Devínska Nová ves - parcela "E" v Devínskom jazere Výmera 12.842 m2 Cena: 65,-Eur/m2 Viac informácii v realitnej kancelárii Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

slnečný pozemok | pokoj a panoramatické výhľady | prístup po obecnej ceste Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť nehnuteľnosť obklopenú prírodou a krásnymi výhľadmi? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj slnečný pozemok na vyvýšenom mieste v obci Lysá pod Makytou, ktorý ponúka nezameniteľné výhľady na panorámu Javorníkov a priestor pre pokojný oddych či záhradkárčenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Možnosť stavby reakreačnej nehnuteľnosti - Prístup autom po obecnej ceste, posledný úsek len s pohonom 4x4 (cca 400 m) je neupravená zmiešaná kamenisto-poľná cesta so stúpaním - Rozmery pozemku: cca 100m × 33 m - Mierne svahovitý terén - Pešia dostupnosť do centra obce, no zároveň ponúka maximálne súkromie a pokojné prostredie. - Napojenie na elektrinu je možné – prípojka sa nachádza približne 400 m od pozemku, - Zdroj pitnej vody je potrebné zabezpečiť si formou vlastnej vŕtanej studne. - Kanalizácia – riešenie cez vlastnú žumpu alebo čističku odpadových vôd. - V dostupnej vzdialenosti sú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská a rekreačné zóny pre aktívny oddych. - Výhľad, ktorý je najväčšou pridanou hodnotou pozemku – okolitá panoráma hôr ako na dlani LOKALITA Pozemok sa nachádza v obci Lysá pod Makytou, ktorá má približne 2 000 obyvateľov a poskytuje dobrú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, pekáreň, potraviny, kvetinárstvo, kaderníctvo, masáže, ubytovacie zariadenia a pohostinstvá. - Vzdialenosť od centra obce: 15 min peso - Autobusová zastávka: cca 1 km - Vlaková stanica: cca 1,5 km - Okresné mesto Púchov: cca 15 km - Hranica s Českou republikou: cca 5km. V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Čertov (cca 13 km) a Kohútka (cca 18 km), kde si môžete v zime užiť lyžovanie, v lete turistiku, a celoročne vynikajúcu reštauráciu a wellness. HLAVNÉ VÝHODY: - Slnečný pozemok s krásnymi panoramatickými výhľadmi, ktoré pohladia dušu. - Pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax - Pešia vzdialenosť do centra obce. - V dostupnej vzdialenosti turistické a cyklistické trasy, či lyžiarske strediská pre aktívny oddych CENA: 20 000 € v cene sú zahrnuté služby RK OBHLIADKA A VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s celkovou výmerou 697 m2 nachádzajúci sa v zastavanej časti obce. Z hľadiska evidencie na katastri nehnuteľností tvorí 334 m2 zastavaná plocha a nádvorie, pričom zvyšná časť je vedená ako záhrada. Pozemok je svojím charakterom a umiestnením v intraviláne ideálny na okamžitú výstavbu rodinného domu. Kľúčovou výhodou tejto ponuky je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí a pripravená projektová dokumentácia na inšpiráciu, ktorá je zahrnutá v cene. Nový majiteľ tak môže výrazne urýchliť proces realizácie stavby a vyhnúť sa zdĺhavému plánovaniu. Pozemok je úplne rovinatý, čo minimalizuje náklady na terénne úpravy a základy stavby. Bezpečnosť a súkromie budúceho majiteľa sú zabezpečené tým, že pozemok bude odovzdaný kompletne oplotený zo všetkých štyroch strán. Ide o ucelený celok pripravený na odovzdanie bez nutnosti ďalších investícií do prípravy územia. Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke! PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: - Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra. - Úhrada správneho poplatku (kolok). - Prevod energií a protokolárne odovzdanie. - Odborné realitné a právne poradenstvo. FINANCOVANIE A HYPOTEKÁRNY SERVIS: Vzhľadom na požiadavku majiteľa na čo najrýchlejší a najbezpečnejší priebeh transakcie preferujeme záujemcov, ktorí využijú náš interný hypotekárny servis. Vďaka tomu, že celý finančný proces zastrešujeme pod jednou strechou cez našich certifikovaných špecialistov, vieme garantovať plynulosť obchodu a vyhnúť sa zbytočným zdržaniam, ktoré často vznikajú pri komunikácii s externými bankami a poradcami. Financovanie riešené po vlastnej osi vopred nevylučujeme, avšak pri konečnom výbere kupujúceho bude majiteľ prioritne zohľadňovať garanciu a rýchlosť dodania financií, ktorú vieme najlepšie a najrýchlejšie zabezpečiť práve pri využití našich služieb - kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina KONTAKT NA MAKLÉRA: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/stetina

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIEMYSELNÝ AREÁL GBELY Administratíva | Výrobné objekty | Technické budovy | Rozvojový potenciál Západné Slovensko | Priemyselná zóna Gbely – Naftárska V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj súbor priemyselných nehnuteľností nachádzajúcich sa v etablovanom priemyselnom areáli Gbely – Naftárska na západnom Slovensku. Predmetom predaja sú administratívne, technické a prevádzkové objekty s významným investičným a rozvojovým potenciálom. Areál je vhodný pre výrobu, logistiku, servisné centrá, energetiku, skladovanie, zamestnanecké ubytovanie alebo developerské zhodnotenie priemyselných kapacít. PONÚKANÉ NEHNUTEĽNOSTI : Administratívna budova Modernizovaná päťpodlažná administratívna budova s kombináciou kancelárskych priestorov, prevádzkového zázemia a ubytovacích kapacít. Parametre: Úžitková plocha: 2 064 m², výťah, vlastná plynová kotolňa, kamerový systém, ventilačný systém, kompletné inžinierske siete, zateplená fasáda, plastové okná, možnosť okamžitého využitia.Využitie:firemné sídlo, administratívne centrum, kancelárie, zasadačky, školiace centrum,ubytovanie zamestnancov, technologické alebo servisné centrum. Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave a predstavuje najhodnotnejšiu časť ponuky s okamžitým prevádzkovým potenciálom. Pozemok pri administratívnej budove- na predaj len s administratívnou budovou. Výmera: 6 182 m², čiastočne spevnené plochy, napojenie na siete, možnosť ďalšieho rozvoja, manipulačné a stavebné využitie. Pozemok ponúka priestor pre rozšírenie prevádzok, skladové kapacity alebo ďalšiu výstavbu v rámci priemyselného využitia. Technická budova – bývalá kotolňa Objekt s výrazným priemyselným charakterom vhodný na rekonštrukciu a adaptáciu pre výrobu, skladovanie alebo technické prevádzky. Parametre: Úžitková plocha: 708 m², železobetónová konštrukcia, veľká svetlá výška, prirodzené presvetlenie, možnosť flexibilného dispozičného riešenia, priamy prístup pre nákladnú dopravu. Objekt ponúka vysoký potenciál pre investorov zameraných na konverziu priemyselných budov, má stabilnú konštrukciu, avšak vyžaduje celkovú rekonštrukciu. Kuchyňa + jedáleň + prevádzkové zázemie Rozsiahly , stavebne prepojený komplex bývalého závodného stravovania a technického zázemia. Parametre: Úžitková plocha: 1 362 m², viacero samostatných vstupov, napojenie na všetky siete, veľký objem vnútorných priestorov, možnosť kompletnej prestavby. Potenciálne využitie: skladové priestory, technické centrum, ľahká výroba, zamestnanecké zázemie, developerský projekt. Objekt je určený na komplexnú rekonštrukciu alebo čiastočný redevelopment. Garáže + ubytovňa Dvojpodlažný objekt kombinujúci technické priestory, dielne, garáže a ubytovacie kapacity. Parametre: Úžitková plocha: 448 m², samostatné vstupy, napojenie na všetky siete, vlastné vykurovanie, variabilné využitie. Potrebná celková rekonštrukcia. Využitie: servisné zázemie, fleet centrum, technické dielne, firemné ubytovanie, skladovanie. HLAVNÉ BENEFITY AREÁLU Strategická poloha na západnom Slovensku Blízkosť hraníc s Českou republikou Priemyselná infraštruktúra Výborný prístup pre kamiónovú dopravu Spevnené komunikácie Existujúce inžinierske siete Historicky etablovaný priemyselný areál Možnosť kombinácie výroby, administratívy a ubytovania Potenciál dlhodobého investičného rastu LOKALITA Areál sa nachádza v priemyselnej zóne Gbely – Naftárska, približne: 70 km od Bratislavy v blízkosti českých a rakúskych hraníc s napojením na regionálnu priemyselnú infraštruktúru Lokalita je vhodná pre spoločnosti hľadajúce dostupné priemyselné kapacity mimo preťažených logistických centier. PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ výrobné spoločnosti logistické firmy energetický sektor developerské skupiny investičné fondy automotive dodávatelia servisné a technologické firmy investori zameraní na priemyselné nehnuteľnosti CENA A PODMIENKY Predaj možný: ako celok, alebo formou individuálneho odkúpenia jednotlivých objektov. Detailné technické podklady, výnosové analýzy a cenové informácie budú poskytnuté kvalifikovaným záujemcom. V prípade záujmu o obhliadku areálu, technickú dokumentáciu, ekonomické podklady, investičný model, alebo rokovanie o podmienkach predaja, nás kontaktujte pre individuálne jednanie. Kontakt : Zuzana Dirgasová +421 902 566 396 dirgasova@karinpartners.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame investičnú nehnuteľnosť – PRIEMYSELNÁ ZÓNA - VÝROBNÝ AREÁL - SKLADY Nehnuteľnosť je v súčastnoti kategorizovaná ako objekt - priemyselná zóna Areál je vhodný na investíciu rozbehnutej betonárky, výrobných hál a skladov, aj s možnosťou zmeny účelu, zamerania a využívania nehnuteľnosti na akékoľvek iné priemyselno-výrobno-skladové účely využitia. NEHNUTEĽNOSŤ MÁ ROZLOHU: 18 379 m2 + prístupovú cestu 1729 m2, čo je SPOLU 20108m2 Areál betonárky slúži aj ako výrobný areál je s výrobným programom pre: - Zámkovú dlažbu - Tvárnice - Lego kocky - Cestné panely - Vodomerné šachty AREÁL POZOSTÁVA: Výrobná hala – kde je výrobný program pre zámkovú dlažbu. Hala má rozlohu: 26 x 50 m2 Betonárka značky ELBA Výrobný prístrešok, ktorý slúži na sušenie výrobkov a sklad o rozlohe: 30 x 50 m2 Výrobná hala, ktorá slúži ako sklad hotových výrobkov pripravených na expedíciu a sklad paliet: 50x14 m2 Menši sklad: 12 x 4 m2 Rodinný dom – bungalov o rozlohe 269 m2 v ktorom sú: kancelárie, dielňa a šatne pre zamestnancov Výrobný areál s betonárkou sa predáva spolu so strojmi: - Dve autá mixéry na betón, domiešavače - Jeden betónový mixér s pumpou - MAN, vykladač s hydraulickou rukou - Iveco Vyklápač 8 kola - UNC 53, UNC 60 - 2 krát vysokozdvižný vozík PODSTATNÁ DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA k nehnuteľnosti: Výrobno-priemyselný areál betonárky je aktuálne až vo výmere vyše 10 000m2 vystavaný vybetónovanou spevnenou plochou / platňou o hrúbke v priemere 40cm, vrátane vystuženia armovacími železnými týčami. Jedná sa značné množstvo kvalitného zhutneného /vibrovaného/ betónu, ktorý len sám o sebe vo finančnom vyjadrení objemu použitého materiálu a ceny za vyhotovenie tejto platne-spevnenej základovej plochy, predstavuje hodnotu vo výške cca.731 tis. EUR ! Pre budúceho investora môže byť funkčné využitie takejto velkej spevnenej plochy, vystavanej funkčnej a kompaktnej BETÓNOVEJ PLATNE, výborným základom budúceho investičného zámeru. LOKALITA: Betonárka s výrobným areálom sa nachádza v obci Bánov v časti Malá Kesa. Má približne 1300 obyvateľov, je vzdialená od mesta Nové Zámky 10 km, od mesta Šurany 4 km. INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrika, plyn. INVESTIČNÝ ZÁMER DO BLÍZKEJ BUDÚCNOSTI: V meste Šurany má vzniknúť nový priemyselný park BATERTKÁREŇ, v ktorej sa budú vyrábať batérie do nových elektromobilov. Celý priemyselný park v Šuranoch má mať rozlohu približne 375 hektárov, BATERKÁREŇ zaberie z tejto plochy asi 100 hektárov. Na výstavbu tejto BATERKÁRŇE bude potrebná značná časť betónu pre stavbu. Bude zamestnávať približne 1300 zamestnancov a táto megainvestícia je vzdialená od betonárky len 3 km. https://sita.sk/vpriemysle/baterkaren-v-suranoch-je-definitivne-potvrdena-ide-o-druhu-najvacsiu-zahranicnu-investiciu-v-historii-slovenska-video/ Cena: 1 500 000 EUR V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKY A KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír +421 905 854286 kluciar.l@karinpartners.sk

1695 m2 | šírka 20 m | IS v dosahu | výhľad na pole | 3 min. od Senice Hľadáte ideálny pozemok pre stavbu rodinného domu alebo investičnú príležitosť v tichej lokalite? Predstavte si priestor, kde si môžete splniť sen o veľkorysom rodinnom bývaní s veľkou záhradou alebo realizovať developerský zámer výstavby bytového domu či rodinných domov. Ponúkame vám pozemok s výhľadom na otvorené pole, obklopený zeleňou, ktorý spája kľud vidieka s okamžitou dostupnosťou mesta. Práve ste našli miesto, ktoré ponúka variabilitu využitia v obľúbenej obci Hlboké. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj stavebný pozemok situovaný v tichej, novovybudovanej časti obce Hlboké, v susedstve modernej radovej zástavby a s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senica. PLOCHA A UMIESTNENIE: Pozemok má celkovú výmeru 1695 m2, je prevažne rovinatý a pripravený na výstavbu. So svojou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru pre osadenie stavby. Nachádza sa na okraji zástavby, čo zaručuje súkromie a krásny výhľad na prírodu. Z druhej strany pozemku sa nachádzajú nízke bytové domy (iba 2 poschodia), ktoré sú od parcely oddelené pásom zelene. VYBAVENIE a DISPOZÍCIA: K pozemku vedie betónová cesta, v ktorej je už umiestnené vedenie elektriny a obecného vodovodu, pričom napojenie je možné riešiť priamo pri pozemku. Odpadové vody je v tejto časti možné riešiť formou žumpy. Táto pripravenosť sietí výrazne uľahčuje proces budúcej výstavby. VÝHODY: Veľkou výhodou je flexibilita využitia – pozemok je ideálny pre milovníkov priestoru a veľkých záhrad, no zároveň predstavuje príležitosť pre developerov. Výmera a poloha umožňujú výstavbu bytového domu alebo rozdelenie na výstavbu minimálne 2 rodinných domov. Lokalita spája ticho a blízkosť prírody s komfortom novej ulice. PARKOVANIE: Vďaka veľkorysej výmere pozemku je parkovanie bezproblémové. Budúci majiteľ má možnosť vytvoriť si vlastné parkovacie kapacity pre viacero vozidiel, garáž alebo prístrešok priamo na pozemku. LOKALITA: Obec Hlboké ponúka príjemné, kľudné bývanie v komunite s niečo cez 1 000 obyvateľmi. Lokalita je vzdialená iba 3 minúty autom od mesta Senica, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, služby), zatiaľ čo vy si užívate pokoj vidieka. CENA: 77 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Pozemok je pripravený k predaju a voľný ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Ak hľadáte pozemok s potenciálom, či už pre vlastné bývanie alebo investíciu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Takéto veľké parcely v tesnej blízkosti mesta sa míňajú rýchlo – ak máte záujem, odporúčam ozvať sa čím skôr, dohodnúť si osobnú obhliadku a ja vám so všetkým veľmi rád pomôžem. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk Uvedené fotografie majú ilustračný charakter a nemusia zodpovedať skutočnému vzhľadu.

Ponúkame vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rozsiahly pozemkový areál v súčasnosti kategorizovaný ako priemyseľná zóna, ktorý predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť pre developerov. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce/mesta, v okolí s rozvinutou rezidenčnou výstavbou – rodinnými domami a bytovými domami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemkov: 20 108 m² z toho výmera areálu: 18 379 m² prístupová cesta: 1 729 m² Areál pozostáva z viacerých parciel, predáva sa iba v celku Rovinatý terén vhodný na parceláciu a výstavbu Prístupová komunikácia je súčasťou ponuky INŽINIERSKE SIETE: Voda Elektrina Plyn (IS sú v dosahu / na pozemku) POTENCIÁL VYUŽITIA A FLEXIBILITA: Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti budúceho využitia, a to buď formou: - Rozparcelovania a výstavby rodinných domov – vhodné na individuálnu bytovú výstavbu - Výstavby bytových domov alebo ubytovacích zariadení - Zachovania pôvodného účelu využitia – ako výrobno-skladový alebo logistický areál - Alebo ich kombinácie – podľa potreby developera a územnoplánovacej dokumentácie Zmena účelu využitia je reálne možná, vzhľadom na charakter okolitej výstavby a polohu v rámci intravilánu. PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ? Developerské spoločnosti hľadajúce pozemok pre komplexný projekt Investičné skupiny a fondy Firmy plánujúce vlastný priemyselný alebo logistický areál s potenciálom budúcej zmeny účelu Stavebné spoločnosti so záujmom o výstavbu rodinných alebo bytových domov Možnosť vybudovať plnohodnotnú obytnú zónu s parkovacími miestami, detským ihriskom, alebo zázemím pre komunitu. CENA: 1 300 000€ Pre viac informácií, územnoplánovacie podklady alebo dohodnutie obhliadky, ma neváhajte kontaktovať. Kompletná developerská investičná príležitosť – s flexibilitou využitia a silným rastovým potenciálom do budúcna. V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Príjazdová cesta + chodníky | IS - kanalizácia, voda, elektrina, optický internet | nová moderná lokalita | investícia do budúcna | pozemok 630/ 714 m² Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Čermany, 20 km od krajského mesta Nitra, 23 km od kúpeľného mesta Pieštany. Pozemky maju rozlohu: - pozemok o rozlohe 714 m2 - pozemok je 21m široký a 34m dlhý. - pozemok o rozlohe 630 m2 - pozemok je 21m široký a 30m dlhý. Pozemky majú všetky IS - Elektrika, voda, kanalizácia + optický internet od Telekom na pozemku. Príjazdová cesta a chodníky je ďalšou výhodou, čo znamená ľahký prístup + nové verejné osvetlenie. V obci Čermany sa nachádza obecný úrad, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko, amfiteáter. V susednej obci Horné Obdokovce vzdialenej 4 km sa nachádza: škôlka, základná škola, pošta, všeobecný lekár, potraviny, detské ihrisko. V okolí na trávenie voľného času sa nachádza: Kaštieľ Chateau Aponny s wellnesom, reštauráciou a tenisovým kurtom, zrúcanina Oponického hradu, kone a jazdectvo Podhorany, Rozhľadňa Čab a Podhorany, Drážovský kostolík, neďaleké pohorie Tribeč. Cena - 77 €/ m2 V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: KONTAKT: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj pozemok o výmere cca 350 m² v tichej časti obce Svätý Peter, okres Komárno. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu, víkendovej chaty, prípadne ako záhrada či investícia. VÝHODY: - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) - prístup po asfaltovej ceste - v obci je všetko potrebné – škôlka, škola, potraviny, pošta - pokojná lokalita s prírodou na dosah Lokalita: Svätý Peter je príjemná obec s bohatou históriou, nachádzajúca sa v okrese Komárno. Leží len 15 minút autom od Komárna, cca 20 minút od Nových Zámkov a 100 km od Bratislavy. V obci sa nachádza všetko čo by ste mohli potrebovať pre komfortné bývanie a život – základná škola, materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, kostol a kultúrne centrum. Okolie ponúka prírodné možnosti na relax, cykloturistiku či záhradkárčenie. Cena: 28.500,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT A OBHLIADKY: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk