Komerčné pozemky na predaj, Čab

Na predaj pozemok v Priemyselnom parku Čab (okr. Nitra) Možnosť prispôsobiť plochu. Ponúkame Vám na predaj atraktívny pozemok vhodný pre priemyselnú výstavbu. Pozemok sa nachádza v etablovanom Priemyselnom parku Čab, ktorý je známy výbornou dopravnou dostupnosťou a stabilným podnikateľským prostredím. Základné informácie: Lokalita: Priemyselný park Čab, okres Nitra Výmera pozemku: 133 667 m² Terén: rovinatý Prístup: asfaltová komunikácia, vhodná aj pre kamiónovú dopravu. Možnosť príjazdu aj z druhej strany pozemku Inžinierske siete: Elektrina: na pozemku (kapacita 2 MW - v zemi) Voda: na pozemku (výdatnosť 3,5 l/s s možnosťou zvýšenia kapacity) Plyn: na pozemku (stredotlak s kapacitou podľa potreby) ČOV: na pozemku Kanalizácia: na pozemku (kapacita 800 DN) Dátový kábel Výhody lokality: Strategická poloha pri hlavnom ťahu Nitra – Topoľčany, rýchle napojenie na R1 Stabilné priemyselné prostredie, vhodné pre ľahkú aj ťažšiu výrobu Možnosť výstavby hál, skladov, logistických centier, prevádzok alebo servisných objektov Dostatočný priestor pre parkovanie, manipuláciu a rozvoj areálu Tento pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú priestor v blízkosti Nitry s kompletnou priemyselnou infraštruktúrou. Podľa UPI je zastavanosť 90% a výška bez obmedzenia. Predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia Možnosť rozdelenia pozemku na menšie časti. Cena: Na vyžiadanie Kontakt: Lukáš Badinka Tel.: +421 904 64 74 34 e-mail: badinka@realsk.sk

PRIEMYSELNÝ POZEMOK 44 000 m² – PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTORA Ponúkame na predaj rozsiahly rovinatý pozemok s výmerou 44 000 m², určený na priemyselné využitie. Pozemok sa nachádza v modernej podnikateľskej lokalite, v ktorej už pôsobia a fungujú viaceré firmy. Vďaka svojej výmere, tvaru, asfaltovej prístupovej komunikácii a dostupnej technickej infraštruktúre predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť pre výrobné prevádzky, logistiku, skladovanie, podnikateľský areál alebo investičný projekt. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera: 44 000 m² Rozmery: približne 122 × 396 m Pozemok: rovinatý Využitie: priemyselné Prístup: asfaltová prístupová komunikácia Elektrická energia: v blízkosti pozemku Voda: v blízkosti pozemku Plyn: v blízkosti pozemku Odpadová voda: v lokalite riešená čističkou odpadových vôd Územnoplánovacia informácia: na vyžiadanie MODERNÉ PODNIKATEĽSKÉ PROSTREDIE Pozemok sa nachádza v modernej lokalite s fungujúcimi firmami, čo vytvára vhodné podmienky pre ďalší rozvoj podnikateľských aktivít. Rovinatý charakter pozemku, jeho pravidelný tvar a šírka až 122 metrov ponúkajú široké možnosti pre efektívne umiestnenie výrobnej haly, skladov, logistického areálu, administratívnych priestorov, parkovacích a manipulačných plôch podľa konkrétneho investičného zámeru. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 44 000 m² ✔ vhodné na priemyselné využitie ✔ rovinatý pozemok ✔ rozmery 122 × 396 m ✔ asfaltová prístupová cesta ✔ elektrina, voda a plyn v blízkosti ✔ odpadová voda riešená ČOV ✔ moderná podnikateľská lokalita ✔ v okolí fungujúce firmy ✔ územnoplánovacia informácia na vyžiadanie INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Rozsiahla plocha, dobrá dostupnosť a existujúca infraštruktúra vytvárajú zaujímavý priestor pre väčší podnikateľský alebo investičný zámer. Viac informácií a územnoplánovaciu informáciu Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Cena: 35 Eur + Dohoda Právny servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis: Vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Kompletné zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti Postaráme sa o bezpečný, profesionálny a bezstarostný priebeh predaja. TikTok: FP Reality YouTube: FP Reality DS Vzdialenosti: Nitra 15 km (20 min.) Topoľčany 30 km (30 min.) Piešťany 31 km (36 min.) Hlohovec 27 km (28 min.) Partizánske 46 km (48 min.) Trnava 55 km (40 min.) Fotka uvedená v inzeráte má ilustračný charakter

REWIN reality Vám Priemyselná zóna Čab je situovaná v okrese Nitra, cca 12 km od R1 a 5 km od priemyselného parku Jaguar land rover. Celý areál je situovaný pozdĺž štátnej cesty. V danej priemyselnej zóne nie je žiadna stavebná ani architektonicky limitovaná zástavba. Parametre pozemku - 133 667 m2 - všetky IS dostupné - Kapacita elektrickej energie - 2 MW v prípade väčšej kapacity možnosť rokovať zo ZSE, stožiarové elektrické vedenie bolo zrušené , je zrealizované v zemi. - Kapacita vody - 3,5 l/s v prípade potreby je možné kapacitu zvýšiť - Kapacita kanalizácie - 800 DN - Kapacita stredotlaku plynu podľa potreby Zastavanosť územia 80 %, predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia. Výška bez obmedzenia LOKALITA : V blízkosti diaľnice s napojením na západ aj sever SR : V blízkosti nákladnej železničnej stanice : Dostatok kvalifikovanej pracovnej sily v danej oblasti Cena dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 505 416 alebo mailom : jamnicky@rewin.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 14,9ha investičný pozemok: lokalita - okres Nitra časť - priemyselná zóna Čab výmera - 149 000m2 vzdialenosť od diaľnice 5km vzdialenosť od letiska 90 km možnosť odkúpenia parcely aj o menšej výmere najmenšia možná výmera pre odkúpenie je 30 000m2 IS - stredotlak plynu, elektrika, voda kanalizácia a čistička odpadových vôd cena je aj s právnym servisom viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk