Komerčné pozemky

VILA S TROMI SAMOSTATNÝMI BYTMI, BAZÉNOM A WELLNESS | KARLOVA VES 547,44 m² úžitkovej plochy | Pozemok 911 m² | 3 samostatné 4-izbové byty | Garáž pre 3 vozidlá HLAVNÉ BENEFITY * Úžitková plocha domu 547,44 m² + balkóny * Pozemok o výmere 911 m² * 3 samostatné 4-izbové bytové jednotky * 2 mezonetové byty a 1 jednopodlažný byt * Každý byt s vlastnou terasou alebo balkónom * Priamy výstup každého bytu na pozemok * Vonkajší bazén + Fitness miestnosť + Vírivka * Zázemie k exterierovému bazénu so sprchou a WC * Garáž pre 3 vozidlá + ďalšie parkovacie miesta na pozemku * Možnosť viacgeneračného bývania * Ideálne spojenie bývania a podnikania * Možnosť kúpy celého objektu alebo po dohode aj jednotlivých bytov O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v prestížnej lokalite Nad Ostrovom v bratislavskej Karlovej Vsi. Nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 547,44 m² je situovaná na pozemku o výmere 911 m² a predstavuje jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia. Dom pozostáva zo štyroch podlaží a troch samostatných 4-izbových bytových jednotiek. Dva byty sú riešené ako mezonety a jeden ako samostatný jednopodlažný byt. Každá bytová jednotka disponuje vlastným exteriérovým priestorom vo forme balkóna alebo terasy. Ako zázemie slúži prízemné poschodie kde nájdeme: fitness centrum, vírivku so saunou, sprchou a WC, Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka vila budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia, ktoré ďaleko presahujú rámec klasického rodinného bývania. MOŽNOSTI VYUŽITIA * Reprezentatívna vila pre veľkú rodinu * Komfortné viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia pre každú generáciu * Spojenie bývania a podnikania na jednej adrese * Sídlo spoločnosti, kancelárie alebo priestory pre slobodné povolania * Kombinácia vlastného bývania a prenájmu * Investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu Samostatnosť jednotlivých bytových jednotiek umožňuje prirodzene oddeliť súkromnú, pracovnú alebo investičnú časť nehnuteľnosti bez kompromisov v komforte bývania. Ak máte záujem o pôdorys, môžete si ho pozrieť v priloženej virtuálnej prehliadke, ktorej súčasťou je aj pôdorys celého rodinného domu. Ak by ste preferovali samostatný pôdorys, neváhajte nás kontaktovať a radi vám ho zašleme. EXTERIÉR A RELAX Pozemok s výmerou 911 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, šport aj spoločenské stretnutia. PARKOVANIE * Garáž pre 3 automobily * Ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku TECHNICKÉ INFORMÁCIE * Počet podlaží: 4 * Počet bytových jednotiek: 3 * Inžinierske siete - mestský vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn, prístup po asfaltovej komunikácii * Stavebný materiál tehla * Vykurovanie - plynový kotol + radiátory * Okná - plastové LOKALITA Nad Ostrovom patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita je známa pokojnou atmosférou, kvalitnou zástavbou rodinných domov a výnimočným spojením mestského komfortu s blízkosťou prírody. Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a zastávok MHD. Významným benefitom je bezprostredná blízkosť lesov, turistických a cyklistických trás, ktoré poskytujú široké možnosti aktívneho oddychu. Len máloktorá nehnuteľnosť v Bratislave dokáže ponúknuť kombináciu veľkorysého priestoru, troch samostatných bytových jednotiek, kvalitného zázemia a lokality, ktorá umožňuje bývať v kontakte s prírodou a zároveň zostať len niekoľko minút od centra mesta. FLEXIBILITA PREDAJA Nehnuteľnosť je primárne ponúkaná na predaj ako celok. V prípade vážneho záujmu a vzájomnej dohody je možné rokovať aj o odkúpení jednotlivých bytových jednotiek samostatne. NAŠE SLUŽBY Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta, Hradíme za Vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom hypo vám zabezpečíme hypoporadenstvo u našich špecialistov. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis. - Všetky texty a fotografie sú vlastníctvom spoločnosti Domy pre ľudí s.r.o. - ich zneužitie, kopírovanie bude riešené súdnou cestou.

Ponúkame vám na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žehra s celkovou výmerou 15 624 m². Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavanej časti obce a v dosahu inžinierskych sietí, čo ponúka viacero možností budúceho využitia. Lokalita je zaujímavá aj svojou polohou v blízkosti významných pamiatok zapísaných v zozname UNESCO, ako sú Spišský hrad, Dreveník a Kostol Ducha Svätého v Žehre. Vďaka tomu majú pozemky investičný potenciál aj do budúcnosti. Pozemky sú vhodné napríklad na: podnikateľské využitie predajňu potravín alebo zmiešaného tovaru skladové alebo prevádzkové priestory investíciu do budúcnosti Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť a veľkorysá výmera pozemkov, ktorá umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

REWIN reality Vám ponúka pozemok na predaj v priemyselnej zóne vhodný pre výstavbu v priemyselnej zóna - Martin - Priekopa . Plocha pozemku je 42 000 m2, pozemok je rovinatý. Bližšie info viem poskytnúť telefonicky Prístupová cesta je asfaltová, inžinierske siete sú v dosahu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN reality Vám Priemyselná zóna Čab je situovaná v okrese Nitra, cca 12 km od R1 a 5 km od priemyselného parku Jaguar land rover. Celý areál je situovaný pozdĺž štátnej cesty. V danej priemyselnej zóne nie je žiadna stavebná ani architektonicky limitovaná zástavba. Parametre pozemku - 133 667 m2 - všetky IS dostupné - Kapacita elektrickej energie - 2 MW v prípade väčšej kapacity možnosť rokovať zo ZSE, stožiarové elektrické vedenie bolo zrušené , je zrealizované v zemi. - Kapacita vody - 3,5 l/s v prípade potreby je možné kapacitu zvýšiť - Kapacita kanalizácie - 800 DN - Kapacita stredotlaku plynu podľa potreby Zastavanosť územia 80 %, predávajúci bude súčinný pri vybavení územného a stavebného povolenia. Výška bez obmedzenia LOKALITA : V blízkosti diaľnice s napojením na západ aj sever SR : V blízkosti nákladnej železničnej stanice : Dostatok kvalifikovanej pracovnej sily v danej oblasti Cena dohodou V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0911 505 416 alebo mailom : jamnicky@rewin.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: Dohodou Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj veľký pozemok s rozlohou 4908m² na ul. Železničná vo Veľkom Krtíši. Pozemok je rovinatý, v tvare obdĺžnika a má výbornú dostupnosť. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Vďaka svojej polohe a vybavenosti a rozlohe je ideálny na vybudovanie komerčných priestorov, alebo bytovky. Cena nehnuteľnosti je 55,-EUR/m2 + dohoda. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 24 020m2- toho volna na stavbu 19 000 m2 , nachádzajúci sa v mestskej časti Šahy, približne 500m od centra. V územnom pláne mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov a 3 podlažných bytových domov. Je vhodný pre investíciu, alebo developerský projekt pre novú obytnú štvrť. Je možné dokúpiť niektoré priľahlé pozemky. Pozemok je rovinatý, prístup naň je po asfaltovej komunikácii. Ostatné inžinierske siete sú pri pozemku. Cena nehnuteľnosti je dohodou. V cene je kompletný realitný, právny a katastrálny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na t.č. Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Lukratívny stavebný pozemok (1820 m²) s priamym prístupom z cesty I/66 – Hokovce (1 km od Dudiniec) • Hľadáte strategické miesto pre váš nový projekt alebo výbornú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v obci Hokovce, situovaný na hlavnom ťahu s mimoriadnym potenciálom. • Ide o rovinatý, aktuálne neoplotený pozemok s celkovou výmerou viac ako 1820 m². Vďaka ideálnym rozmerom približne 24 m x 85 m poskytuje široké možnosti zastavania a realizácie komerčného objektu, ubytovacieho zariadenia či veľkorysého rodinného sídla. Pozemok je v územnom pláne obce oficiálne schválený na výstavbu. • Obrovskou devízou je poloha hneď pri vstupe do obce Hokovce s priamym, bezproblémovým prístupom z hlavnej cesty I/66. Kúpeľné mesto Dudince, známe svojou turistickou atraktivitou a občianskou vybavenosťou, je vzdialené iba 1 km. • Inžinierske siete (IS) sú strategicky umiestnené priamo na hrane pozemku, čo výrazne znižuje počiatočné náklady a čas na vybavovanie prípojok pri výstavbe. • Investície do pozemkov v tesnej blízkosti kúpeľných miest dlhodobo rastú na hodnote. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre bližšie informácie : Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 • Cena : 31 000euro

STRATEGICKÝ INVESTIČNÝ POZEMOK 45 658 m² v Šahách – Ideálny pre Logistiku a Priemysel Príležitosť, ktorá sa neopakuje Ponúkame na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v podobe mimoriadne rozsiahleho pozemku o výmere 45 658 m² v strategickej lokalite mesta Šahy. Pozemok je priamo situovaný v bezprostrednej blízkosti priemyselnej (industriálnej) zóny a hlavného cestného ťahu, čo z neho robí ideálnu plochu pre logistiku, výrobu alebo rozsiahlu komerčnú výstavbu. S výmerou presahujúcou 4,5 hektára ponúka neobmedzený potenciál pre realizáciu vášho veľkého podnikateľského zámeru. II. Detaily o Pozemku a Využití • Celková Výmera: 45 658 m² • Rozmery: Impozantné rozmery 485 m x 107 m (približné), ktoré umožňujú efektívne a flexibilné umiestnenie hál alebo infraštruktúry. • Druh Pozemku (aktuálne): Orná pôda • Umiestnenie (aktuálne): Mimo zastavaného územia obce • Potenciálne Využitie: Po zmene Územného plánu (ÚP) je pozemok predurčený na priemyselné, výrobné a skladovacie priestory s vynikajúcou dostupnosťou. Pozemok je situovaný v lokalite s jednoduchým napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru a medzinárodné trasy, čo je neoceniteľná výhoda pre dopravu a logistiku. Blízkosť existujúcej priemyselnej zóny zabezpečuje jednoduchší proces pri zmene ÚP a prístup k potenciálnej pracovnej sile. Nečakajte, kým túto jedinečnú rozvojovú plochu uchmatne konkurencia. Takto veľké, strategicky umiestnené pozemky sú na trhu raritou. Váš podnikateľský sen si vyžaduje priestor a strategickú polohu! Zabezpečte si svoju budúcu výrobno-logistickú základňu už dnes! Neváhajte a kontaktujte ma, Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

Miesto, kde si postavíte domov s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 542m2 v obci Bidovce, situovaný smerom na obec Svinica. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má ideálnu veľkosť 542m2, pravidelný tvar, ktorý umožňuje efektívne riešenie rodinného domu so záhradou, terasou, bazénom či oddychovou zónou. Rozmery pozemku sú 19m x 29m a vedie k nemu nespevnená prístupová cesta. V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavného dopravného ruchu a vďaka svojej polohe, ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Slanské vrchy. . LOKALITA Bidovce patria medzi obľúbené obce v blízkosti Košíc. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 15 minút, pričom výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, reštaurácií, zdravotného strediska či športového vyžitia. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do Košíc, vďaka čomu patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie miesta pre výstavbu rodinných domov. Okolitá príroda vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybárčenie, prechádzky aj pokojný rodinný život mimo mestského ruchu. BENEFITY - ideálna rozloha 542m2 - krásny panoramatický výhľad na Slanské vrchy - slnečná poloha - inžinierske siete v dosahu - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty - iba 15 minút od Košíc - výborné napojenie na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v obci - ideálne pre výstavbu moderného rodinného domu - výborná investícia do budúcnosti - možnosť odkúpenia aj susedného pozemku 542m2 Cena nehnuteľnosti je 89.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Niektoré miesta si vyberáme rozumom. Iné nás presvedčia už pri prvom pohľade. Ak túžite postaviť svoj vysnívaný dom na mieste, kde sa budete každý deň tešiť z výnimočných výhľadov a pokojnej atmosféry, rád Vám tento pozemok osobne predstavím. Martin Šipoš - Certifikovaný realitný maklér NARKS +421 905 893 920

Ponúkam Vám pozemok na predaj v meste Vrútky vhodný na výstavbu haly a iné objekty. Plocha pozemku je 5127 m2, možnosť kúpenia ešte pozemok cca 1 700 m2. Na hranici pozemku je elektrika, voda, žumpa. Možnosť pripojenia na plyn. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Stavebný pozemok na predaj | Valča | 1 065 m² | Reality Alpia Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 1 065 m² v obľúbenej obci Valča, len niekoľko minút jazdy od mesta Martin. Pozemok je podľa platného územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, vďaka čomu predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite s príjemným okolím a orientáciou sever – juh, ktorá ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkorysá výmera a rozmery približne 18 × 60 m poskytujú dostatok priestoru na realizáciu moderného rodinného domu s priestrannou záhradou. ✓ Základné informácie výmera pozemku: 1 065 m² rozmery: približne 18 × 60 m orientácia: sever – juh určený na individuálnu bytovú výstavbu podľa územného plánu predaj zahŕňa aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste súčasťou predaja je aj projekt prístupovej komunikácie inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) budú privedené k pozemku približne do 2 mesiacov ✓ Lokalita Obec Valča patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Turci. Ponúka pokojné vidiecke bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Martina. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo možností na aktívny oddych – turistické a cyklistické trasy, lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina či krásna okolitá príroda. Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v atraktívnej lokalite s perspektívou ďalšieho rozvoja, táto ponuka je výbornou voľbou. Cena: 78 000 € Kontakt Maximilián Potaš Reality Alpia 0908 604 385 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Rád Vám pozemok predstavím.

Na predaj stavebný pozemok pre developerský projekt, Dubnica nad Váhom - Obrancov mieru. Pozemok sa nachádza popri hlavnej komunikácii smerom na Ilavu. Pozemok je vhodný ako investičný pre developerské projekty. Možnosť výstavby rodinných domov, alebo bytoviek. Viac info u maklérky. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

DASH reality ponúka na predaj pekný, slnečný stavebný pozemok v Novom Meste nad Váhom s výmerou 807 m². Pozemok je mierne svahovitý a ponúka krásny výhľad na celé mesto. IS a pripojenia: • voda – vodovodná šachta s vodomerom • elektrina – možnosť pripojenia do 100 m, k dispozícii súhlas od elektrární na pripojenie Územnoplánovacie informácie: Pozemok je podľa Územného plánu mesta vedený ako rezidenčná zóna, vhodná na výstavbu rodinných domov mestského typu alebo menších bytových domov. Lokalita je zaradená ako vilová štvrť so zameraním na kvalitné bývanie. K pozemku je taktiež vypracovaná inžinierskogeologická a rodónová správa. Výhodou pozemku je tichá poloha, pekné prostredie a výborný investičný potenciál. Pre viac informácií a obhliadku volajte: 0948 014 108.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o veľkosti 216 m² s rodinným domom v pôvodnom stave na Sasinkovej ulici v Bratislave. Rodinný dom na Sasinkovej ulici je napojený na všetky IS : mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Tento rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta je ideálny ako investičná príležitosť pre prestavbu na bytový dom. Podľa právoplatného územného rozhodnutia sa dá na pozemku postaviť bytový dom s 3 bytovými jednotkami (2 x 3 izbový byt a 1 x 4 izbový mezonet) so 6 parkovacími státiami (každý byt má k dispozícii 2 parkovacie státia). Výmery bytov bytový dom Sasinkova interiér m² / loggia/terasa v m² byt 1 / 81,38 / 7,68 byt 2 / 81,38 / 7,68 byt 3 / 122,85 / 9,92 byt 3 vrchné poschodie 17,23 Spolu v m²: 285,61 / 42,51 Projekt je od renomovanej architektonickej kancelárie Kuklica- Smerek (držiteľ architektonického ocenenia CE ZA AR). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v bezprostrednom okolí sa nachádza Medická záhrada, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne a ďalšie prevádzky. Pešia dostupnosť cca 10 min. do historického centra. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné spojenie na železničnú, autobusovú stanicu, ako aj na Bratislavské letisko. Zástavka MHD sa nachádza neďaleko pozemku, diaľnica je vzdialená od domu cca 2 kilometre. Cena pozemku s projektom a právoplatným ÚR: na vyžiadanie V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkame Vám na predaj investičný stavebný pozemok 40 km od Bratislavy, medzi Sencom a Sládkovičovom o rozlohe 2 495m² v Lúčnom dvore obec Pusté Úľany okres Galanta. V súčasnosti sa na pozemku nachádza farma zaoberajúca chovom a predajom hrabavej a vodnej hydiny. POZEMOK: Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová, v areáli povrch pozemku je vykladaný z betónových panelov. Celkový pozemok je rovinatý, inžinierske siete (elektrika 380 V a miestna voda), obecná studňa, žumpa. PROSTREDIE: V tesnej blízkosti pozemku sa nachádza čerpacia stanica BENZINOL Slovakia, železničná stanica, s napojením na diaľnicu v Senci cca 10 km. DOPORUČUJEME: Nehnuteľnosť ponúka rôzne varianty úprav smerujúcich k novým investičným projektom, ako napr. servis a parkovanie vozidiel, výrobné a skladové haly a rôzne poľnohospodárske projekty a projekty podľa vlastných predstáv. CENA: 299.999,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o. Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Ponúkame na predaj stavebný rovinatý pozemok o výmere 586m2 v novo vybudovanej časti obce Ivanke pri Dunaji. Je to skvelé bývanie pre ľudí, ktorí preferujú zdravý životný štýl v tesnej blízkosti veľkomesta a to len 10 km. Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Obec Ivanka pri Dunaji má výbornú strategickú polohu. V priebehu 15 minút sa autom odveziete priamo do centra mesta a súčasne v pravidelných intervaloch funguje verejná autobusová doprava. Samotná obec má skvele vybudovanú občiansku vybavenosť prostredníctvom - materská škôlka, základná škola, supermarkety, obchodík s kvetmi a ovocím, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, pizzeria Emilia a reštaurácia, kaviareň, veterinárska klinika. V tesnej blízkosti obce je vybudovaná cyklotrasa vedúce popri Malom Dunaji pre milovníkov športu a prírody. Prírodné jazerá Zelená voda a Šutrovka, v letných mesiacoch priťahujú milovníkov kúpania a psičkárov na každodenné dlhé prechádzky. Cena pozemku: 300,- Eur/m2

Na predaj STAVEBNÉ POZEMKY v novej štvrti v kúpeľnom meste Sliač. Výborná poloha len 15 minút od Banskej Bystrice a 8 minút od Zvolena – ideálne spojenie prírody a dostupnosti do veľkých miest. Pozemky sú slnečné, s pekným výhľadom na okolie, v pokojnej a tichej lokalite, v tesnej blízkosti lesa. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Novo vybudovaná asfaltová ulica s chodníkom vyúsťuje k lesu, kde sa nachádza ,, SRDIEČKOVÁ CESTA " v obľúbenom kúpeľnom stredisku MESTSKÝCH KÚPEĽOV. Rovinaté pozemky sú napojené na inžinierske siete a teda poskytujú okamžitú možnosť výstavby rodinného domu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 908 855 396

Resido Concept Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v obci Horná Potôň. Parcela je vďaka svojej šírke a vydanému stavebnému povoleniu na trojdom ideálna pre developera na okamžitú realizáciu investičného projektu, ale aj pre súkromného klienta, ktorý hľadá priestor pre nadštandardné bývanie v tichej uličke. Tento pozemok predstavuje bezstarostný štart projektu, kde môžete začať stavať ihneď po kúpe. Základné info: • výmera pozemku: 1396 m² (veľkorysý rozmer: šírka 22 m x dĺžka 63 m) • stav: stavebný pozemok s platným stavebným povolením na trojdom, poplatok obci za rozvoj je už uhradený, čo šetrí čas aj financie nového majiteľa • IS: na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete • využitie: vhodné pre investorov a developerov na okamžitú výstavbu, ako aj pre súkromné účely • ulica: tichá ulička s maximálnym súkromím Lokalita: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite obce Horná Potôň, ktorá sa stáva čoraz vyhľadávanejšou vďaka výbornému napojeniu na hlavné dopravné tepny. Do Bratislavy sa autom dostanete pohodlne už za 25 minút, čo z obce robí ideálne miesto pre moderné bývanie s vidieckym pokojom. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do okolitých miest ako Šamorín či Dunajská Streda. Cena: 159 000 € Uvedená cena je konečná a zahreňuje províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Tento pozemok v Hornej Potôni predstavuje ideálnu „ready-to-go“ investíciu, ktorá vás zbaví zdĺhavého čakania na úradoch. Vďaka platnému stavebnému povoleniu na trojdom a šírke pozemku až 22 metrov je táto ponuka na trhu výnimočná. Či už ste developer hľadajúci projekt s okamžitým štartom, alebo súkromný záujemca túžiaci po priestrannom bývaní v tichej lokalite s výborným napojením na Bratislavu, tento pozemok ponúka maximálnu pridanú hodnotu a jasne definovaný potenciál. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. ​​​​Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/oeEqZg7AbMw Moderné Reality ponúka na predaj jedinečný pozemok priamo v centre mesta Nové Zámky. Celková výmera pozemku je 534 m², čo poskytuje ideálny priestor pre výstavbu polyfunkčného objektu, prevádzky služieb, menšieho obchodného alebo administratívneho centra, zdravotného či sociálneho zariadenia, prípadne kombinácie občianskej vybavenosti a bývania. Rozmery pozemku: šírka cca. 20m, dĺžka cca. 27 m (pravá strana) a 29 metrov (ľavá strana). Pred pozemkom sú dostupné všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Najväčšou výhodou tejto ponuky je výnimočná poloha – pozemok sa nachádza v samotnom centre mesta, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, dostupnosť aj atraktivitu pre akýkoľvek typ podnikania alebo bývania. Lokalita ponúka ideálne spojenie obchodnej, administratívnej aj rezidenčnej funkcie v jednom mieste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, centrum mesta, Jednota, reštaurácie, banky, pošta, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou a žiadanou. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť – či už pre developerov, podnikateľov, alebo individuálnych investorov, ktorí hľadajú pozemok s vysokým potenciálom v srdci Nových Zámkov. Územnoplánovacia informácia (UPI) je dostupná na vyžiadanie. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. Odporúčam osobnú obhliadku. V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Súkromná usadlosť pri lese len hodinu od Bratislavy – súkromie, priestor, sloboda a príroda. MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť na polosamote v krásnom prírodnom prostredí na okraji mesta Bánovce nad Bebravou – časť Horné Ozorovce.– katastrálne územie Horné Ozorovce. Celková výmera pozemkov je 7 714 m². Súčasťou nehnuteľnosti je pôvodná usadlosť s hospodárskymi stavbami, veľký dvor, záhrady a pozemok s atmosférou vlastného lesa. Nehnuteľnosť je postavená kombináciou kameňa, pálenej tehly a nepálenej tehly asi pred 60 rokmi a je dlhodobo neobývaná, časť pozemku je oplotená a prevažnú časť pozemkov tvorí záhrada a zmiešaný les. Terén je mierne svahovitý. Na pozemku je elektrická prípojka 220/380V a studňa. Táto usadlosť - krásny pozemok v lone prírody s časťou vlastného lesa a jedinečnými výhľadmi na okolie má výbornú dostupnosť cca 1 hodinu od Bratislavy, 7 minút od centra mesta Bánovce nad Bebravou a vjazd po asfaltovej, neskôr po spevnenej obecnej komunikácií z obce Ruskovce. Výhody nehnuteľnosti: tiché prostredie, polosamota na okraji obce pri lese, dostatok súkromia, slnečný pozemok, pekné výhľady a super dostupnosť na hlavné ťahy smer Trenčín, Bánovce nad Bebravou. Je vhodná na farmárčenie, chov zvierat, sad alebo po rozparcelovaní na menšie pozemky na výstavbu rekreačných domov alebo chát. Miesta s podobnou atmosférou, súkromím a rozlohou sú dnes čoraz vzácnejšie. Táto usadlosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a viac priestoru mimo mesta, s možnosťou vytvoriť si miesto v prírode podľa vlastných predstáv. Len hodinu od Bratislavy môžete mať svoj vlastný kus sveta. Nechajte sa uniesť krásou prírody a výnimočnosťou tohto miesta s veľkými možnosťami využitia a neváhajte si dohodnúť osobnú obhliadku. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky Vám s vybavením hypotéky radi pomôžeme. Kúpna cena zahŕňa komplet právny, hypotekárny servis a celý kúpno-predajný proces. Teším sa na Vás. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

IBA U NÁS | KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 650 m² | HLAVNÝ ŤAH | VŠETKY IS | DUBNICA NAD VÁHOM Pozemok s vydaným územným rozhodnutím pre komerčný objekt | Výborná viditeľnosť | Strategická poloha Nie každý pozemok je pripravený na podnikanie. Tento áno. Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 650 m², nachádzajúci sa v atraktívnej časti Dubnice nad Váhom priamo pri hlavnom ťahu smer Ilava. Vďaka výbornej polohe, dostupnosti všetkých inžinierskych sietí a vydanému územnému rozhodnutiu na výstavbu komerčného objektu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 📐 Výmera pozemku: 650 m² 🏗 Územné rozhodnutie na výstavbu komerčného objektu ⚡ Všetky inžinierske siete priamo na pozemku 🚗 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie 🚛 Výborná dopravná dostupnosť HLAVNÉ BENEFITY ✔ Komerčné využitie bez potreby zmeny účelu. ✔ Všetky inžinierske siete pripravené na napojenie. ✔ Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu smer Ilava. ✔ Výborná viditeľnosť z frekventovanej komunikácie. ✔ Rovinatý pozemok pripravený na výstavbu. ✔ Atraktívna lokalita s množstvom fungujúcich firiem v okolí. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu je pozemok vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. 🚗 Autoslužby pneuservis autoservis detailingové centrum umývareň vozidiel montáž PPF fólií autodiagnostika Na fotografiách nájdete vizualizáciu modernej prevádzky pneuservisu, ktorá predstavuje jednu z možností budúceho využitia pozemku. 🏢 Obchodné a servisné prevádzky showroom firemné sídlo administratívna budova servisné centrum predajňa 📦 Logistika skladové priestory distribučné centrum výdajné miesto servisná základňa 🩺 Zdravotnícke služby Vzhľadom na blízkosť zdravotníckych zariadení môže byť pozemok vhodný aj pre: ambulancie diagnostické pracoviská rehabilitačné centrum zdravotnícke služby záchranné zložky LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE Úspech podnikania často závisí od adresy. Pozemok sa nachádza na jednom z hlavných dopravných ťahov smerom na Ilavu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov. Okolitá komerčná zástavba vytvára prirodzené podnikateľské prostredie s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nie je to len stavebná parcela. Je to priestor pripravený na realizáciu podnikateľského zámeru bez zdĺhavého riešenia základných podmienok výstavby. Ak hľadáte miesto, kde môžete vybudovať modernú prevádzku s výbornou dostupnosťou a vysokou viditeľnosťou, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v Dubnici nad Váhom. Neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými! 📞 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 903 540 504/kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00), 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

TUREALITY exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok s výmerou 11 494 m² v katastrálnom území Pernek, okres Malacky. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát, mimo zastavaného územia obce, s prístupom z komunikácie. Vďaka svojej veľkorysej výmere a pravidelnému tvaru ponúka široké možnosti budúceho využitia. Je vhodný ako dlhodobá investícia, na poľnohospodársku činnosť, pestovanie plodín, ovocný sad, ekologické hospodárenie alebo vytvorenie menšej farmy. V prípade budúcich zmien územnoplánovacej dokumentácie môže predstavovať zaujímavý investičný potenciál. Výhody pozemku Výmera až 11 494 m² Pravidelný tvar pozemku Rovinatý až mierne svahovitý terén Priamy prístup z komunikácie Pokojná lokalita obklopená prírodou Krásne výhľady na Malé Karpaty Výborná dostupnosť z Bratislavy aj Malaciek Pozemok bez tiarch Ideálny na farmárčenie, pestovanie plodín alebo ovocný sad Vhodný ako dlhodobá investícia s potenciálom rastu hodnoty Pernek patrí medzi vyhľadávané obce na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka spojenie pokojného vidieckeho života, čistej prírody a dobrej dostupnosti do Bratislavy, čo z nej robí atraktívne miesto pre investície do pôdy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. TUREALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností. PhDr. Janka Zatloukal +421 41 321 7800 zatloukal@tureality.sk

RK REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj Lukratívnu investičnú príležitosť v podobe výnimočného pozemku na predaj v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Bratislava – Ružinov, v blízkosti ulice Slovnaftskej a Domové role. Prečo si tento pozemok zamilujete? TOP lokalita – rýchly výjazd na R7/D4, 10 min. do centra! Približne Štvorcový tvar & priame napojenie na spevnenú betónovú komunikáciu Domové role Bez tiarch, ihneď k dispozícii – všetky parcely na jednom LV Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie. Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje: • novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, • zásadnú zmenu funkčného využitia, • zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Rastúca hodnota + Aktuálny rozvoj v okolí: Urbanistická štúdia Domové role – proces obstarávania zverejnený (štúdia sa spracúva) Vlčie Maky – 16 mil. €, 147 bytov + retail ⇒ nové chodníky, cyklotrasa, MHD Ďalšie zámery (Sedmokrásky, infraštruktúra) = budúci mestský sub‑centro Ružinova Územný plán H 502 – čo môžete postaviť? Povolené: obchodné prevádzky, výrobné/nevýrobné služby, logistické a distribučné centrá, showroomy, zeleň, technická a dopravná infraštruktúra. Obmedzene prípustné: byty v polyfunkcii, súvisiaca občianska vybavenosť, zberné dvory. Neprípustné: samostatné bytové domy, rekreačné stavby, ťažký priemysel. Ideálne využitie: Logistický / distribučný park so showroomom Výrobno‑servisné centrum s administratívou Polyfunkčný komplex (obchod + byty v obmedzenom rozsahu) Investičné držanie – zhodnotenie po schválení urbanistickej štúdie Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene. V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Miroslava Papco z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v Budulove, mestskej časti Moldavy nad Bodvou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, s inžinierskymi sieťami priamo na pozemku a príjemným rodinným prostredím v okolí. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 408 m2 s praktickými rozmermi 24 m dĺžka a 17 m šírka. Nachádza sa na rovinatom teréne, čo umožňuje efektívne využitie priestoru pri plánovaní stavby. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú veľkou výhodou tohto pozemku, keďže obecná voda aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, elektrina a plyn sa nachádzajú pri pozemku a súčasťou je aj vlastná studňa. Prístup k pozemku je zabezpečený z klasickej asfaltovej obecnej cesty a je oplotený z dvoch strán. LOKALITA Budulov je mestskou časťou Moldavy nad Bodvou a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Do centra Moldavy nad Bodvou sa dostanete za 6 minút autom, Košice sú vzdialené 30 km. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, viac súkromia a priestor na vlastný rodinný dom. V okolí sa nachádza Budulovský rybník, detské ihrisko a kone, čo pridáva tejto lokalite príjemný rodinný charakter. BENEFITY - rovinatý stavebný pozemok - praktické rozmery 24 m x 17 m - studňa na pozemku a inžinierske siete - prístup z asfaltovej obecnej cesty - vhodné na výstavbu rodinného domu - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - Budulovský rybník, detské ihrisko a kone v okolí Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Papco - 0919 181 823 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok v obci Rybany vo výmere 3576 m². Slnečný pozemok sa nachádza v okrajovej časti obci pri rieke Bebrava, vedený je ako ostatná plocha a je vhodný na podnikateľské účely, výrobu a podobne. Prístup k pozemku je z obecnej komunikácie, siete sú v blízkosti pozemku. Obec Rybany je vzdialená 6km od Bánoviec nad Bebravou, 35km od Trenčína. Pozemok je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová 0914 700 782 www.mavinn.sk

Rozbehnite svoj biznis v strategickej lokalite! Prečo práve tieto parcely v intraviláne obce? Celková plocha 32 713 m² z 8 parciel pripravená na priemyselné a komerčné využitie, šírka 115 m a dĺžka 285 m Top lokalita – pri priemyselnom parku PORSCHE, ideálne na výrobu, skladovanie, logistiku či administratívu Dopravný uzol – v tesnej blízkosti diaľničného privádzača na D1, železnice a medzinárodného letiska Nezastavané pozemky – "zelená lúka" v intraviláne obce pripravená na okamžitý rozvoj Exkluzívna ponuka – pri kúpe celého celku pozemkov 10% zľava Lokalita medzi Hornou Stredou a Piešťanmi – dynamická rozvojová zóna pre váš biznis, oblasť s obrovským investičným potenciálom Nezmeškajte príležitosť získať tento strategický pozemok a kontaktujte nás ešte dnes! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality

Ponúkame vám možnosť investovať do pozemkov v pokojnej lokalite na okraji Starej Turej, s dobrým napojením na hlavný ťah smer Nové Mesto nad Váhom. Na predaj je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 na pozemkoch v intraviláne mesta Stará Turá. Táto ponuka predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite. Lokalita: - Pozemok č.1: Stará Turá, Husitská cesta - Pozemok č.2: Stará Turá, Nad Dubníkmi - Pozemok č.3: Stará Turá, výjazd smer NM Rozloha ponúkaného podielu: 2.381,50 m2 Využitie pozemkov č. 1 a č. 2: podľa územného plánu mesta sa pozemky nachádzajú v Zmiešanom území - Blok komerčnej občianskej vybavenosti. Využitie pozemku č. 3: aktuálne nemá špecifické využitie, užíva ho PD ako ornú pôdu. Cena podielu na pozemkoch je 15.900 €. (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj rovinatý priemyselný pozemok s výmerou 9 060 m² v etablovanej priemyselnej zóne obce Šelpice, na dosah od Trnavy. Ideálne riešenie pre výrobnú alebo logistickú spoločnosť, ktorá potrebuje spoľahlivo fungovať v jednom z najsilnejších priemyselných regiónov Slovenska. Najväčšou výhodou je platné stavebné povolenie – výstavbu haly viete začať prakticky okamžite, bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Pozemok má pravidelný, kompaktný tvar vhodný pre halu, spevnené plochy aj manipulačný priestor a nachádza sa v susedstve existujúcich výrobných a skladových areálov s pripravenou infraštruktúrou a bezproblémovým pohybom nákladnej dopravy. Parametre pozemku: Lokalita: Zvončianska, Šelpice, okres Trnava Výmera: 9 060 m² Funkčné využitie: priemyselná výstavba Parcelné čísla: 964/113, 964/73, 964/183, 964/182 Stavebné povolenie: ÁNO – platné, pripravené na výstavbu Cena: 98 €/m² bez DPH V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý pozemok, nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Vrútky, situovaný blízko dopravnej infraštruktúry - cesty číslo E 50 a dopravného diaľničného uzlu. Územnoplánovacia informácia: Parcely sú súčasťou územia schváleného Územným plánom mesta Vrútky, ako rezervná plocha pre ďalší územný rozvoj a sú zahrnuté do pripravovaných zmien na využitie územia ako plochy pre IBV. Pripravenosť územia: • Vykonaný archeologický prieskum • Vykonaný prieskum environmentálnej záťaže • Urbanistická štúdia Kontakt na predajcu: Martin Huličiar 0915 982 394 huliciar@rrd.sk | martin.hulo@gmail.com

Na predaj je funkčný celok tvorený dvoma parcelami s celkovou výmerou cca 8683 m². Pozemok má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 33 m a dĺžka 265 m, čo umožňuje efektívne využitie pre priemyselnú výrobu a logistiku. Územný plán – plochy výroby V1: priemyselná výroba s prípustnými negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Plochy, ktoré slúžia predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj priemyselnej výroby, výrobných služieb, logistiky a skladovanie, ktoré sú náročné na dopravnú obsluhu, hluk, prašnosť a vibrácie. Koeficienty a stavebné parametre: Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia + suterén (alebo 3 nadzemné podlažia + suterén) Výhody: Lokalita: Priame napojenie na dopravnú infraštruktúru: na rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu R3. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (s rezervovanou kapacitou) a plyn v blízkosti pozemku. Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com