Komerčné pozemky na predaj

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj pozemok s výmerou cca 4 900 m² určený podľa platného územného plánu na výstavbu bytových domov (BB). Ide o samostatne predajnú časť väčšieho investičného územia s vlastným vjazdom z verejnej komunikácie. Základné parametre: výmera: cca 4 900 m² (presná výmera podľa geometrického plánu) funkčné využitie: BB – obytné územie – bytové domy maximálna podlažnosť: 4 NP index zastavanosti: 30 % podiel zelene: [40 % / 55 % – podľa bloku, v ktorom leží časť] samostatný vjazd z verejnej komunikácie voda, elektrina, plyn a kanalizácia na hranici pozemku Orientačné preverenie ukazuje možnosť umiestniť 2 bytové domy s cca 44 bytmi. Skutočná kapacita závisí od projektu investora, od parkovania a od rešpektovania ochranného pásma VTL plynovodu, ktoré cez územie prechádza. Výhody: bytová výstavba potvrdená územným plánom, jasné regulatívy, samostatný prístup, nižší vstupný kapitál ako pri celom areáli a možnosť dokúpiť zostávajúcu časť (cca 4 000 m² s halou) ako ďalšiu etapu. Dokumentáciu vrátane UPI a urbanistickej štúdie poskytneme vážnemu záujemcovi. Cena: 399.000 € + DPH Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA - VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pozemok s výmerou 2330 m2, určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Nachádza sa v časti obce Lednické Rovne - Medné. Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud. Zamilujú si ju predovšetkým milovníci prírody, ktorí túžia počas víkendov stráviť čas mimo mesta – využiť možnosti, ktoré daná lokalita ponúka za účelom relaxu na vidieku, turistiky alebo pre tých, ktorí sa rozhodli žiť na dedine v rodinnom dome. Je tu taktiež množstvo možností využitia danej polohy pozemku pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia. Od obce Lednické Rovné v rozsahu približne 10 km sa nachádza okresné mesto Púchov, v obci Lednické Rovné je kompletná občianska vybavenosť – cukráreň, bar, reštaurácie, Pizzeria, Tesco, ZŠ, MŠ, poliklinika, kostol, pošta, kultúrny dom, kino, autobusová stanica. . Napojenie na diaľnicu smer BA/Žilina je približne 10 km od pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza miesto možného pripojenia na elektrinu. V prípade záujmu cena 46 eur m2. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné poradenstvo pri výbere HU a zabezpečujeme financovanie kúpy pozemkov spolu s poistením osôb a majetku. Spolupracujeme so všetkými bankami a poisťovňami v SR. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný a udržiavaný pozemok o výmere 401 m² v obci Drahovce, v známej záhradkárskej lokalite Sĺňava – Hať, len pár metrov od hrádze, Drahovského kanála a vodnej nádrže Sĺňava. Pozemok o šírke 16 m a dĺžke 25 m je kompletne pripravený na okamžité užívanie – vhodný pre rekreačný oddych, záhradu alebo výstavbu rekreačnej chaty. Výhody a vybavenosť pozemku: Elektrina – 220/380 V Odpad – novovybudovaná dvojkomorová žumpa 10 m³ Voda – úžitková voda na pozemku (ideálna na polievanie) Vlastná studňa Pitná voda – v blízkosti pozemku (cca 100 m) je dostupný zdroj pitnej vody Pozemok je rovinatý, čistý, upravený a oplotený z troch strán Možnosti výstavby Pozemok je podľa LV vedený ako ostatná plocha (mimo zastavaného územia obce) Územný plán v tejto lokalite povoľuje rekreačnú chatku/záhradný domček so zastavanou plochou do 50 m². Lokalita je stabilná, dlhodobo využívaná záhradkármi. Mnohé pozemky už majú vlastné rekreačné stavby. Hrádza a cyklotrasa Sĺňava – Horná Streda sú pár metrov od pozemku (ideálne na bicykel, rybolov, šport, relax). Okolie tichá rekreačná oblasť bez ruchu bezpečné susedstvo – prevažne chatky a záhradky pár minút autom od Piešťan krásny výhľad na prírodu a hrádzu ideálne aj na víkendové úniky Výhody investície pozemky v tejto lokalite sú limitované – zriedkavo v ponuke veľká miera súkromia lokalita pri vode má dlhodobú hodnotu vhodné aj ako parkovanie karavanu, glamping, rekreácia nízke mesačné náklady Cena: 50 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala pre viac info alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel. číslo 0905 436 650 alebo píšte na mail: moravcik@vasereality.sk

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj pozemok s výmerou cca 4 000 m² s existujúcou murovanou halou (zastavaná plocha 390 m²). Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu bytových domov (BB). Ponuka je vhodná pre investora, ktorý chce pozemok pripraviť na menší rezidenčný projekt a halu dovtedy využívať v rozsahu jej doterajšieho užívania. Ďalšou možnosťou je halu odstrániť a využiť celú plochu na bytovú výstavbu. Základné parametre: výmera: cca 4 000 m² (presná výmera podľa geometrického plánu) murovaná hala 390 m² funkčné využitie: BB – bytové domy, max. 4 NP, index zastavanosti 30 %, podiel zelene [40 / 55 %] prístup po prístupovej ceste s právom prechodu a prejazdu inžinierske siete v dosahu Upozornenie: Nové skladové či výrobné využitie ako hlavná funkcia nie je v tomto bloku prípustné. Územím prechádza bezpečnostné pásmo VTL plynovodu. Možnosť dokúpiť susednú časť cca 4 900 m² a získať celé územie s kapacitou cca 80 bytov. Cena: 550.000 € + DPH Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk

Číslo ponuky : 2604 , Telefonický kontakt : 0911 455 711 , E-mailová adresa : kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok komerčno-priemyselného charakteru o výmere 8 853 m², nachádzajúci sa v okrajovej časti obce Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Základné parametre pozemku: tvar: obdĺžnik výmera: 8 853 m² dĺžka: cca 200 m šírka: cca 50 m Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu areálu priemyselnej výroby, prípadne výrobných, skladových a logistických priestorov. Možnosti využitia: výrobný alebo skladový areál logistické centrum, depo pre nákladnú dopravu obchodno-prevádzkový areál, showroom kombinácia kancelárskych a prevádzkových priestorov Pri osobnej obhliadke je samozrejme k dispozícii oficiálna územnoplánovacia informácia k nahliadnutiu. Inžinierske siete a prístup: elektrina, verejný vodovod, plyn, odpady – v blízkosti pozemku asfaltová prístupová komunikácia Lokalita a dostupnosť: Pozemok sa nachádza priamo na hlavnom dopravnom ťahu Trenčín – Nové Mesto nad Váhom, s výbornou dopravnou dostupnosťou. Napojenie na diaľničný privádzač D1 (Bratislava – Žilina) je vzdialené len cca 12 km. Právny stav: nehnuteľnosť je bez tiarch a exekúcií ihneď k dispozícii k odkúpeniu Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0911 455 711 E-mail: kasaj@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Číslo ponuky : 2869, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj investičný pozemok v katastri mesta Stupava. Predmetom ponuky je ucelený súbor pozemkov o celkovej výmere 13 804 m², situovaný v extraviláne mesta Stupava, v tichom a prirodzene chránenom prostredí s priamym napojením na cestnú infraštruktúru. Územie s bývalou vojenskou históriou dnes pôsobí ako čistá, rovinatá plocha pripravená na nové, zmysluplné využitie. Táto ponuka je určená investorovi, ktorý uvažuje strategicky, rešpektuje regulačný rámec a dokáže čítať potenciál v kontexte dlhodobého rozvoja regiónu. ÚZEMNOPLÁNOVACÍ RÁMEC A VYUŽITIE: Podľa územnoplánovacej informácie vydanej Mestským úradom Stupava (23.10.2025) je územie zaradené do funkcie: F7 – ŠPORT, REKREÁCIA, AGROTURISTIKA: Hlavné prípustné využitie: • športové areály a zariadenia • haly, telocvične, plavecké bazény • tréningové centrá, otvorené športoviská • rekreačné areály komplexného charakteru Doplnkové využitie: • hotelový alebo penziónový typ ubytovania • reštauračné zariadenia • menšie prevádzky služieb • technická a dopravná infraštruktúra • areálová zeleň Individuálne rekreačné objekty (chaty a pod.) sú vylúčené. Regulácia tak poskytuje jasný rámec – a zároveň dostatočný priestor pre koncepčne silný projekt. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Pozemok je vhodný najmä pre: • športovo–rekreačný komplex • tréningové alebo akadémické centrum • jazdecký areál • agroturistický projekt • multifunkčné športoviská • ekologický rekreačný koncept • wellness a relaxačné zariadenie • tematický areál s architektonickým presahom Rozloha umožňuje etapizáciu projektu, variabilitu funkcií aj vytvorenie uceleného kampusového riešenia. TECHNICKÉ PARAMETRE: • Celková výmera: 13 804 m² • Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria • Terén: rovinatý • Prístup: priame napojenie zo štátnej cesty • Inžinierske siete na/pri pozemku: o studňa o pôvodná vodná infraštruktúra o žumpy (zrušené) o elektrická energia (podzemné vedenie, transformátor cca 500 m od pozemku) • Objekty: dva zachované bunkre – potenciál pre architektonické alebo tematické využitie CHARAKTER MIESTA: Územie sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Jeho atmosféra je pokojná, otvorená, s horizontom a prirodzenou zelenou kulisou. Bývalý vojenský areál dodáva miestu osobitý charakter – nie ako obmedzenie, ale ako príležitosť pre architektonickú identitu projektu. Zachované bunkre môžu byť kreatívne transformované na dizajnový prvok, galériu, klubový priestor či technické zázemie. STRATEGICKÁ POLOHA: • pokojné prostredie mimo rezidenčnej zástavby • rýchla dostupnosť do Bratislavského regiónu • napojenie na existujúcu dopravnú infraštruktúru V kontexte rozvoja severozápadného zázemia Bratislavy ide o územie s dlhodobým potenciálom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto investícia je vhodná pre: • developerov s koncepčným prístupom • investorov orientovaných na dlhodobé projekty • prevádzkovateľov športových alebo rekreačných areálov • organizácie budujúce tematické alebo tréningové centrá Je to priestor pre projekt, ktorý má ambíciu trvať. PODKLADY: K dispozícii sú: • kompletná aktuálna územnoplánovacia informácia 10/2025 • presná parcelná identifikácia • technické podklady k infraštruktúre • podrobný investičný rozbor možností využitia V prípade záujmu poskytnem detailné mapové podklady, osobnú obhliadku územia a odbornú konzultáciu k regulačnému rámcu. CENA: • Predajná cena za celý pozemok je dohodou. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Vaše Reality – už viac ako 17 rokov predávame a prenajímame aj bez podpisu exkluzívnej zmluvy, za to s dôverou Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Číslo ponuky : 190589 , Telefonický kontakt : 0911 455 711 , E-mailová adresa : kasaj@vasereality.sk Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2 500 m2 určený na komerčnú výstavbu, nachádzajúci sa v obci Trenčianske Bohuslavice, okres Nové Mesto nad Váhom. Pozemok sa nachádza v uzatvorenom priemyselnom areáli, čo poskytuje ideálne podmienky pre rôzne formy podnikateľského využitia — výrobnú alebo skladovú halu, polyfunkčné objekty s administratívou, logistické či dopravné centrum. Rozmery pozemku: Dĺžka: cca. 60 m (v najdlhšej časti) Šírka: cca. 40 m Inžinierske siete: V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky IS – elektrina, plyn, obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené plánovanou ČOV (čistiarňou odpadových vôd). Celý pozemok je oplotený s bezproblémovým vstupom. Nehnuteľnosť je bez tiarch a exekúcií a je ihneď k dispozícií na odkúpenie. Lokalita a dostupnosť: Výborná poloha – len pár minút od diaľnice D1 Nové Mesto nad Váhom: 8 km Trenčín (krajské mesto): 16 km Táto lokalita poskytuje strategické napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru, čo je ideálne pre logistiku, výrobu alebo distribúciu. Bezpečnosť a prístup: Areál je kompletne oplotený Vstup je zabezpečený cez vrátnicu s rampou, s 24/7 strážnou službou Pozemok má bezproblémový prístup aj pre nákladné vozidlá ✅ Stav nehnuteľnosti: Pozemok je bez tiarch a exekúcií K dispozícii ihneď Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutia osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 455 711 alebo prostredníctvom e-mailu na adrese kasaj@vasereality.sk. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / HU - zabezpečený nehnuteľnosťou. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

2948 - Hľadáte pozemok s výbornou viditeľnosťou, jednoduchým prístupom a širokými možnosťami podnikateľského využitia? Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 2 208 m², situovaný na veľmi dobre viditeľnom a strategickom mieste pri hlavnej komunikácii pri vjazde do obce Modrovka. Pozemok je ideálnou príležitosťou pre podnikateľský zámer, komerčnú výstavbu alebo dlhodobú investíciu. Podľa nového územného plánu je predmetná lokalita definovaná ako funkčná plocha občianskej vybavenosti, čo ponúka široké možnosti budúceho využitia. HLAVNÉ BENEFITY POZEMKU ✓ Výmera 2 208 m² ✓ Priamo pri hlavnej komunikácii ✓ Výborná viditeľnosť a dostupnosť ✓ Možnosť využitia na podnikateľské účely ✓ Funkčná plocha občianskej vybavenosti ✓ Rovinatý pozemok ✓ Bez existujúcej stavby – bez nutnosti asanácie ✓ Inžinierske siete v bezprostrednom dosahu ✓ Možnosť pohodlného dopravného napojenia ✓ Strategická poloha v blízkosti diaľničného privádzača „Lúka“ ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA Charakter územia ponúka priestor na realizáciu rôznych podnikateľských projektov, napríklad: - obchodná alebo prevádzková budova, - služby, - administratívne priestory, - reštaurácia, občerstvenie alebo iné stravovacie zariadenie, - zdravotnícke alebo sociálne zariadenie, - penzión či ubytovacie zariadenie, - autoumyváreň, - nabíjacia stanica pre elektromobily, - parkovací dom, - čerpacia stanica, - odstavná alebo manipulačná plocha, - zariadenie technickej vybavenosti...... POZEMOK S POTENCIÁLOM PRE VAŠE PODNIKANIE Rovinatý charakter pozemku, jeho poloha pri hlavnom ťahu a dobrá viditeľnosť vytvárajú zaujímavé podmienky pre komerčný projekt s orientáciou na služby, obchod alebo ďalšie podnikateľské aktivity. Výhodou je aj poloha v blízkosti strategického diaľničného privádzača „Lúka“, ktorá podporuje dobrú dopravnú dostupnosť a zvyšuje atraktivitu lokality. Pozemok ponúka priestor, dostupnosť a flexibilitu – teda parametre, ktoré sú pri podnikateľskej nehnuteľnosti kľúčové. INFORMÁCIE A OBHLIADKA Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle, e-maile: 0903 641 632, filkas@vasereality.sk V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie k možnostiam využitia pozemku. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde nie ste si istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 2 700 m² v obci Banka pri Piešťanoch, v bezprostrednej blízkosti známeho Kúpeľného ostrova. Významnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej široký potenciál využitia podľa platného územného plánu obce, ktorý okrem bývania pripúšťa aj občiansku vybavenosť, polyfunkčné objekty a zariadenia cestovného ruchu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL – VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA Pozemok môže byť zaujímavý najmä pre investorov a developerov uvažujúcich o projektoch, ako sú: Zariadenie sociálnych služieb – napríklad domov sociálnych služieb, zariadenie pre seniorov alebo zariadenie s opatrovateľskými službami. Zdravotnícka a občianska vybavenosť – ambulancie, rehabilitačné alebo zdravotnícke zariadenia a súvisiace služby. Rezidenčné bývanie – bytové domy, rodinné domy alebo kombinácia bývania a služieb. Cestovný ruch a ubytovanie – apartmánové či ubytovacie zariadenia a služby súvisiace s kúpeľným prostredím. Polyfunkčné využitie – spojenie bývania, občianskej vybavenosti a služieb v rámci jedného investičného projektu. Uvedené možnosti predstavujú potenciálne investičné zámery, ktorých konkrétna realizovateľnosť podlieha ďalšiemu územnoplánovaciemu a povoľovaciemu posúdeniu. ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA Podľa vyjadrenia obce Banka zo dňa 25. 3. 2025 je pozemok funkčne využiteľný ako obytné územie a zmiešané územia prevažne s mestskou štruktúrou. Typologický druh zástavby: intenzívne formy bývania, objekty občianskeho vybavenia a polyfunkčné objekty bývania a vybavenosti. Regulatívy intenzity využitia plôch: Index zastavanosti: 0,35 – 0,50 Index podlažných plôch: 1,20 – 2,50 Koeficient stavebného objemu: 3,60 – 7,50 CHARAKTERISTIKA POZEMKU Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený a orientovaný na západ. Celková výmera: 2 700 m² Šírka prednej časti: približne 19 m Šírka zadnej časti: približne 11 m Dĺžka: približne 200 m Lokalita: Bananská ulica, Banka, okres Piešťany Inžinierske siete: podľa dostupných informácií elektrina, voda, plyn a kanalizácia; rozsah a kapacitu napojenia je potrebné preveriť Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy, pri ktorých možno uvažovať o asanácii. LOKALITA S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM Blízkosť Kúpeľného ostrova, kúpeľného mesta Piešťany a jeho zdravotníckeho, rehabilitačného a turistického zázemia vytvára zaujímavé predpoklady najmä pre projekty sociálnych služieb, seniorského bývania, zdravotníckych zariadení či kombinácie bývania a občianskej vybavenosti. PREDAJNÁ CENA: 120 €/m² CELKOVÁ CENA: 324 000 € Podrobnejšie informácie, územnoplánovaciu informáciu a obhliadku nehnuteľnosti vám radi zabezpečíme. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. Tel.: 0905 436 650 E-mail: moravcik@vasereality.sk Exkluzívne iba v ponuke VAŠE REALITY – člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 1 088 m² – Galanta, Hody NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Galanta – Hody. Pozemok s výmerou 1 088 m² sa nachádza v pokojnej ulici mimo rušnej premávky a predstavuje ideálne miesto na výstavbu rodinného domu. Spája príjemné rezidenčné prostredie, dostatok súkromia a rýchlu dostupnosť do centra Galanty. Vďaka veľkorysým rozmerom poskytuje dostatok priestoru nielen na samotný rodinný dom, ale aj na garáž, terasu, záhradu či oddychovú časť podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, mestská časť Hody • výmera pozemku: 1 088 m² • približné rozmery: 39 × 29 m • charakter pozemku: rovinatý • využitie: výstavba rodinného domu • prístup: vybudovaná prístupová komunikácia • cena: informácia v realitnej kancelárii INŽINIERSKE SIETE • elektrina • verejný vodovod • plyn • kanalizácia • optický internet POZEMOK Pozemok má praktický tvar a rozmery, ktoré umožňujú komfortné osadenie rodinného domu pri zachovaní dostatočne veľkej záhrady a súkromnej oddychovej zóny. Rovinatý terén uľahčuje prípravu projektu aj samotnú realizáciu stavby. Vybudovaná prístupová komunikácia a kompletné inžinierske siete v dosahu pozemku predstavujú významnú úsporu času a nákladov pri budúcej výstavbe. LOKALITA Mestská časť Hody patrí medzi obľúbené lokality rodinného bývania v Galante. Ponúka pokojné prostredie s prevažne rodinnou zástavbou a zároveň výborné napojenie na centrum mesta. Budúci majiteľ tak získava možnosť bývať v tichej lokalite mimo intenzívnej premávky, no bez potreby vzdať sa dostupnosti obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, služieb a ostatnej občianskej vybavenosti. HLAVNÉ VÝHODY • vyhľadávaná lokalita Galanta – Hody • pokojná ulica mimo rušnej premávky • veľkorysá výmera 1 088 m² • praktické rozmery približne 39 × 29 m • rovinatý terén • kompletné inžinierske siete • vybudovaná prístupová komunikácia • dostatok priestoru na dom, garáž, terasu aj záhradu • rýchla dostupnosť do centra Galanty • dlhodobý investičný potenciál NÁZOR MAKLÉRA Tento pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľký priestor na výstavbu komfortného rodinného domu v pokojnej a stabilnej lokalite. Kombinácia rozlohy, praktického tvaru, kompletných inžinierskych sietí a dobrej dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka EXKLUZÍVNA PONUKA v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 7 040 m² V PRIEMYSELNEJ ZÓNE TURANY Spoločnosť ASTORIA Vám ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 7 040 m², nachádzajúci sa v perspektívnej priemyselnej zóne mesta Turany. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 160 m × 44 m, je rovinatý a pripravený na realizáciu podnikateľských zámerov. Vďaka svojej polohe a parametrom je vhodný na výstavbu výrobnej haly, skladových priestorov, logistického centra alebo prevádzkového areálu. Technické parametre: výmera: 7 040 m², rozmery: cca 160 m × 44 m, rovinatý terén, novovybudovaná prístupová komunikácia, inžinierske siete pri pozemku: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Výhody: ✓ strategická poloha v priemyselnej zóne ✓ bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu ✓ výborné podmienky pre výrobu, skladovanie a logistiku ✓ možnosť okamžitej prípravy projektu a výstavby ✓ zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom ďalšieho rozvoja Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Radi Vám predstavíme všetky možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Cena: 410 000 EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Viac info Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk. Realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponukam na predaj stavebný pozemok vzdialeny od centra Čadce 6min hneď na začiatku obce Svrčinovec.K pozemku vedie asfaltová cesta a inžinierske siete su na hranici pozemku.Pozostáva z dvoch samostatnych parciel zastavaná plocha a nádvorie o velkosti 159m/2 a záhrada 433m/2 v podiele 1/6.Pozemok je rovinaty a slnečny na časti pozemku je postavena garaž,ktora može slúžit na dočastne uskladnenie naradia v prípade výstavby.Pozemok je oplotený a nachadza sa tu kopana studňa na vodu pripadne použit aj verejny vodovod.Ide o tichú lokalitu s pekným výhladom s výbornou a rychlou dostupnostou do centra Čadce.Cca 5 min peši sa nachádza zastavka bus.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj atraktívny slnečný pozemok o výmere 1 074 m² v obci Chrasť nad Hornádom, ktorá sa nachádza približne 12 km od Spišskej Novej Vsi. POZEMOK JE MOŽNÉ ZAMENIŤ ZA NIEČO INÉ - ponúknite. Obec má výbornú dostupnosť autom a vlakom. Do Spišskej Novej Vsi sa dostanete za 15 minút autom a k dispozícii je železničná zastávka na hlavnej trati Žilina – Košice, čo zabezpečuje jednoduchú prepravu pre rodiny s deťmi. Pozemok sa nachádza v novej lukratívnej domovej výstavbe, v perspektívnej lokalite s rastúcim potenciálom. Inžinierske siete sú dostupné – elektrina, obecný vodovod a kanalizácia. V súčasnosti sa rieši prístupová cesta a nový geometrický plán. Pozemok je možné využiť ako celok alebo po dohode rozdeliť na menšie časti. Ide o veľmi zaujímavú príležitosť nielen na výstavbu rodinného ale aj bytového domu, ale aj ako dlhodobú investíciu. Lokalita sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa obytnej zóne, kde možno do budúcnosti očakávať ďalší rast hodnoty nehnuteľností. VEĽMI ZAUJÍMAVÁ JE AJ MOŽNOSŤ ZAKÚPENIA MINI DOMČEKOV S CENAMI OD 15 000 EUR. Cena pozemku je 49 404 EUR – DOHODA MOŽNÁ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Property & Profit s. r. o. (propertyandprofit@gmail.com, tel.: +421 905 780 418) Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v centre obce Donovaly. Pozemok je vedený v územnom pláne obce Donovaly, dodatok č. 1/b, s plánom na zástavbu bytovými domami. Pozemok je slnečný orientovaný na juh, nachádzajúci sa v lokalite medzi Penziónom Slniečko a zábavným parkom Habakuky, neďaleko projektu Kohútka. Ku pozemku je možné dostať sa po asfaltovej ceste, ktorá priamo hraničí s pozemkom. Pozemok pod cestou je súčasťou predaja. Inžinierske siete sú v dosahu. Pozemok je slnečný, suchý a svahovitý. Od pozemku je možné priamo zlyžovať ku základnej lanovkovej stanici vedúcej na Novú Hoľu.

UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj - Investičnú príležitosť v srdci prírody – Dubník pri Starej Turej. Hľadáte miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s reálnym investičným potenciálom? Ponúkame na predaj rozsiahly stavebný pozemok s celkovou výmerou 3 708 m², situovaný v atraktívnej lokalite Dubník, len 2 km od mesta Stará Turá, s výhľadom na vodnú plochu a okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O POZEMKU Celková výmera: 3 708 m² Pozemok pozostáva z troch parciel ktoré tvoria celok: zastavaná plocha a nádvorie: 542 m² zastavaná plocha a nádvorie: 1 128 m² ostatná plocha: 2 038 m² POTENCIÁL VYUŽITIA A INVESTIČNÉ ZAMERANIE Pozemok sa nachádza v rekreačnej lokalite Dubník a ponúka široké možnosti investičného využitia, najmä pre projekty zamerané na oddych, služby, ubytovanie a komunitné či zdravotno-sociálne funkcie. S dodanej UPI vrátane regulatív lokalita umožňuje pripustne funkcne využivanie: prechodne ubytovanie v zariadeniach cestovneho ruchu - penzionoch, hoteloch,prenajfmatel'nych chatach, individualna chatova rekreacia - v chatkach so zastavanou plochou do 150 m2, ihriska a oddychove plochy, plochy taboriska (autocamping), prevadzkove objekty viazane na objekty sportu a rekreacie - satne, hygienicke zariadenia, verejna a poloverejna zelen, obcianska vybavenost' podporujuca rekreacne aktivity (sluzby pozicovni sportovych potrieb, verejne stravovanie). vyroba bez negativnych a rusivych vplyvov - spracovanie lokalnej polnohospodarskej produkcie (napr. palenica), trvale travne porasty, ovocny sad - vyuzivane na rekreacne ucely, zariadenia socialnej a zdravotnej starostlivosti - len v lokalite Dubnik I. a len v ramci existujucich objektov. Obmedzujuce funkcne vyuzivanie (pripustne s obmedzenim) : prislusne verejne dopravne a technicke vybavenie nevyhnutne pre obsluhu uzemia, vratane parkovisk a garazi,byvanie - max. 30% objektov ubytovacie zariadenie (hotel, penzión, apartmánový dom), rekreačno-oddychové centrum (wellness, rehabilitačné alebo relaxačné zariadenie), školiace, vzdelávacie alebo konferenčné centrum, zariadenie sociálnych služieb (domov dôchodcov, denný stacionár, zariadenie pre seniorov, resp. kombinované zariadenie), zdravotno-rehabilitačné zariadenie (liečebný pobyt, rekonvalescencia, kúpeľno-rekreačný koncept), rekreačný areál s doplnkovými službami. Zakazujuce funkcne vyuzívanie (nepripustne): vyroba, sklady,nadradene dopravne a technicke vybavenie. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP voda – privedená na pozemok elektrina – privedená na pozemok možnosť napojenia na miestnu ČOV plyn – v blízkej dostupnosti prístupová cesta: asfaltová, obecná LOKALITA Lokalita Dubník je známa svojou vodnou plochou, vhodnou na letné kúpanie, oddych či rybolov. Okolie ponúka ticho, zeleň a súkromie, ideálne pre projekty zamerané na oddych, zdravie a pokojné bývanie. Stará Turá: 2 km – kompletná občianska vybavenosť Nové Mesto nad Váhom: 15 km Diaľnica D1: cca 15 minút jazdy ZHRNUTIE ✔ veľkorysá výmera ✔ investičný aj súkromný potenciál ✔ existujúce základy stavby ✔ inžinierske siete na pozemku ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou Cena: 59,87€/m2 Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, súkromia a strategickej polohy s možnosťou realizácie výnimočného projektu. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky. ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

UPgreat ekluzívne ponúka posledný voľný stavebný pozemok v Kittsee Seepark len pár minút od Bratislavy. Pozemok má výhľad na jazero. K pozemku je pripravený projekt s právoplatným stavebným povolením, čo ponúka možnosť hneď stavať. Pozemok má krásnych 457m2. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je nemocnica, obchody, školy, škôlky. Ďalším prínosom je priame napojenie Bratislavy na diaľnicu ako do Bratislavy, tak aj do Viedne. Veľmi vyhľadávaná lokalita s krásnym výhľadom ponúka bezpečné a pokojné bývanie pri jazere. Cena je 209000 Eur plus poplatky spojené s ponukou v Rakúsku.

UPgreat realitná kancelária Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s potenciálom, v okrajovej časti Nového Mesta nad Váhom. Ak hľadáte rozlohou veľký, rovný pozemok s bezprostredným prístupom k ceste medzi okresmi NM a PN, ponúkame na predaj pozemok s celkovou rozlohou 23.229m2. Pozemok je klasifikovaný ako orná pôda, ale svojou polohou, rozlohou a prístupom k ceste a energiám by mohol predstavovať zaujímavú invastičnú ponuku napríklad aj s možnosťou rozvoja priemyselnej zóny. Celková rozloha pozostáva z troch (3) vzájomne susediacich parciel reg. "E". 1. Parcela s rozlohou 3.133m² - vo výlučnom vlastníctve predávajúceho 2. Parcela s rozlohou 4.065m² - v podielovom spoluvlastníctve predávajúceho so SR 3. Parcela s rozlohou 15.441m² - vo výlučnom vlastníctve predávajúceho Pozemky je možno predať aj samostatne. Rozmery pozemkov spolu: 170x150m Výhody a možnosti: ► Blízka zastavanosť. Rovný pozemok. Dostupnosť: ► Priama dostupnosťou okresnej cesty. Blízky dialničný privádzač. Lokalita: ► Okraj Nové ho Mesta nad Váhom, smer Piešťany V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte kontaktovať makléra tejto ponuky. CENA: 10€/m² ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky

Realitná kancelária UPgreat STORK ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly areál v centre obce Jelka (okr. Galanta), ktorý predstavuje výnimočnú developerskú príležitosť. Nehnuteľnosť pozostáva z bývalej školskej budovy (súpisné číslo 692) s pozemkami o celkovej výmere 5 287 m², vedenými ako zastavané plochy a nádvoria. Areál má priame napojenie na komunikáciu, nachádza sa v zastavanom území obce. Rozloha a členenie: Pozemky: parcely 21/5 (1 266 m²),21/1 (1 642 m²), 21/6 (673 m²), 21/7 (132 m²), 52/4 (70 m²), 52/5 (1 504 m²) Budova: hlavný objekt na parc. č. 21/5 a 21/6 – bývalá škola objekt na parc. č. 52/4 Celková výmera pozemkov: 5 287 m² Pozemky bez tiarch Technické možnosti: Areál ponúka jedinečný potenciál pre kombináciu novej výstavby a rekonštrukcie existujúceho objektu: - výstavba nového bytového domu alebo nižšej rezidenčnej zástavby v rámci vnútrobloku, - rekonštrukcia pôvodnej budovy školy na bytové jednotky alebo apartmány, - možnosť vytvoriť súkromný areál s parkovaním, dvorom alebo komunitnou záhradou, - alternatívne využitie pre bývanie so službami, komunitné bývanie alebo menší polyfunkčný komplex. - Dostatok priestoru a výborná orientácia umožňujú harmonické spojenie novej výstavby a zachovania historickej architektúry pôvodného objektu. Aktuálna budova má funkčnú dispozíciu, ktorú je možné zachovať alebo prepracovať Investičné možnosti: - Výstavba bytového domu alebo apartmánov (rekonštrukcia + výstavba) - Rozdelenie areálu na menšie stavebné parcely s vlastným prístupom - Kombinácia bývania a služieb – vhodné aj pre seniorhouse, komunitné bývanie, coworking, zdravotnícke zariadenie - Možnosť vybudovať rekreačný dvor, komunitnú záhradu, moderný dvorový komplex Lokalita: Priamo v centre Jelky – Kostolná ulica V blízkosti: obecný úrad, kostol, škola, občianska vybavenosť Výborné spojenie do Senca (10 min), Galanty (20 min), Bratislavy (30–35 min) Cena: 419 000 € za celý súbor nehnuteľností (budova + pozemky) V prípade vážneho záujmu možnosť dodania technickej dokumentácie a obhliadky.

Realitná kancelária UPgreat ponúka exkluzívne stavebný pozemok pri priemyselnom parku na Amperovej ulici katastrálne územie Bernolákovo, pozemok v registri "C" č. 5204 o velkosti 6318m2. Pozemok je určený k bývaniu ale aj na drobnú priemyselnú činnosť aj s prístupovou cestou. Siete sú v dostupnosti pri pozemku. Uzemno plánovaniu informáciu poskytneme. V prípade otázok nás kontaktujte.

Hľadáte ideálne miesto pre logistiku, sklady alebo priemyselnú výrobu s priamym napojením na diaľnicu D2? Ponúkame na predaj strategický, rovinatý pozemok v obci Zohor, schválený v územnom pláne pre priemyselné využitie. Vďaka svojej polohe na západnom Slovensku v tesnej blízkosti Bratislavy a Automotive koridoru ide o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. 📍 Základné informácie Lokalita: Zohor (okres Malacky, Bratislavský kraj) – etablovaná priemyselná/logistická zóna Výmera pozemku: 3463m² , možnosť rozdelenia Funkčné využitie (ÚPI): Priemyselná výroba, sklady, logistické centrum, autoopravárenstvo, administratíva Tvar pozemku: obdĺžnikový Prístupová cesta: Asfaltová komunikácia (vhodná pre kamiónovú dopravu) ⚡ Inžinierske siete (IS) Pozemok disponuje skvelou infraštruktúrou a pripravenosťou pre investora: Elektrina: v tesnej blízkosti (vhodná pre priemyselný odber) Voda a kanalizácia: Verejný vodovod Plyn: Nie 🚗 Strategická poloha a logistické výhody Lokalita Zohor patrí medzi najvyhľadávanejšie logistické uzly na západnom Slovensku: Diaľnica D2: Priame napojenie na diaľnicu D2 Bratislava (Volkswagen SK): Iba cca 15 minút jazdy autom Hranice s Rakúskom / Českom: Rýchla dostupnosť na hraničné priechody (skvelé pre medzinárodný transport). Okolie: Bezprostredné susedstvo s existujúcimi priemyselnými a logistickými areálmi, bez obmedzení pre hlučnejšiu prevádzku. 📐 Územnoplánovacia informácia (ÚPI) k dispozícii: Index zastavanosti max: 45% Koeficient zelene: min.: 0,15% Maximálna výška budov max.: 4 NP + podkrovie, resp. ustúpené podlažie / max.18m 💰 Cena: Cena v RK Právny servis a transparentnosť: Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s vkladom do katastra nehnuteľností. Sme vlastníkmi pozemku / Ponuka je priama. 📞 Kontaktujte nás V prípade záujmu o obhliadku, presnú lokalizáciu (parcelné čísla) alebo zaslanie kompletnej ÚPI ma neváhajte kontaktovať. Fotografie pozemku, mapu situovania a výpis z ÚPI zašleme na vyžiadanie.

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj priemyselný pozemok, 7 km od priemyselného parku Nitra-Dražovce a od automobilky Jaguar-Landrover. Pozemok má výmeru 133.667 m2. Je rovinatý a nachádza sa hneď pri asfaltovej ceste. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v zóne určenej pre priemysel. Pozemok je evidovaný ako ostatná plocha - nie je potrebné vynímanie z pôdneho fondu. Inžinierske siete: -voda-studňa s prietokom 3 l / s. -eletrina - rezervovaná kapacita 2 MWh, možnosť navýšiť kapacitu -plyn (stredotlak), -dažďová kanalizácia, pre splaškovú kanalizáciu je potrebné vybudovanie čističky. Prístupová cesta asfaltová. Povolená zastavanosť: 90%. Predajná cena pozemku je 55 EUR / m2 + DPH. V prípade záujmu nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj areál - priemyselný pozemok, ktorý sa nachádza medzi obcami Ivanka pri Nitre a Mojmírovce, 10 km od krajského mesta Nitra a 20 km od mesta Šurany, kde práve prebieha výstavba strategickej investície baterkárne. Celková výmera ponúkaného pozemku je 120.000 m2 s možnosťou rozšírenia o ďalších 76.000 m2. Pozemok je možné kúpiť ako celok, alebo po menších častiach. Pozemok na nachádza priamo pri hlavnej asfaltovej komunikácii a je tiež prístupný z vedľajšej asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádza stará administratívna budova a oblúková hala. K pozemku vedie 22 kW linka vysokého napätia. Je potrebné vybudovať novú trafostanicu. Na pozemku sa nachádzajú veľkoobjemové studne so zásobníkmi na vodu. Verejný vodovod je vzdialený 2 km od areálu. Predajná cena pozemku závisí od výmery pozemku a od dodatočných požiadaviek kupujúceho na vybudovanie inžinierskych sietí. Cena za pozemok ako celok v aktuálnom stave je 60 EUR / m2 + DPH. V prípade záujmu o obhliadku a prípadné ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Na predaj atraktívny pozemok o výmere 13 000 m², určený na rezidenčnú výstavbu v obľúbenej lokalite Nové Košariská, len 15 minút od Bratislavy. Lokalita: Pokojné prostredie pri jazere Košariská, v blízkosti nových rodinných domov a občianskej vybavenosti. Výborné napojenie na R7 a D4. Územnoplánovacie regulatívy (blok B2): Bývanie v RD a BD Doplnkové funkcie: služby, obchod, rekreácia, zeleň Max. výška zástavby: 2+ podlažia (RD), 3+ podlažia (BD) Zastavanosť: 33–45 % Výmera parciel: 600–1 000 m² Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce IS : potrebne vybudovať UPI k dispozícii Výhody: - Perspektívna lokalita v blízkosti Bratislavy - Jasne definované regulatívy - Vhodné pre projekt rodinných či menších bytových domov - Stabilný dopyt po bývaní v regióne Cena vrátane odmeny pre RK: 115€ / m2 Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Lokalita: Ružinov Výmera: 6000 m² Účel využitia: skladové, logistické a výrobné areály, stavebné dvory, haly. K dispozícii územnoplánovacia informácia Výhody: výborná dostupnosť, strategická poloha, rovinatý pozemok s priamym prístupom z cesty IS : na pozemku Cena: 400 €/m² Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2 400 m² v malebnej obci Lubina – Hrnčiarove (okres Nové Mesto nad Váhom). Pozemok ponúka pokoj, súkromie a nádherné výhľady na prírodu ideálne miesto pre bývanie, rekreáciu alebo rodinné sídlo. Lokalita: tichá vidiecka časť s dobrou dostupnosťou do Nového Mesta n/V Využitie: rodinný dom, rekreačná chata, rodinné sídlo IS: elektrina na pozemku ostatne siete- možnosť napojenia v dosahu Výmera: 2 400 m² Cena: 50 €/m² Výhody: Tiché prostredie s krásnym výhľadom Priestranný pozemok s možnosťou rozparcelovania Výborná kombinácia prírody a dostupnosti Miesto, kde môžete vypnúť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vychutnať si pokoj vidieka. Cena vrátane odmeny pre RK : 120.000 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 614 m² v krásnej rekreačno-obytnej lokalite Nové Košariská, len 200 m od jazera Malé Košariská. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Základné informácie: - Lokalita: Nové Košariská, Dunajská Lužná - Výmera: 614 m² - Typ pozemku: rohový, vstup z dvoch strán - Využitie: výstavba rekreačnej chaty / rodinného domu (celoročné bývanie) - Zastavanosť: do 100 m², k dispozícii aj UPI - Prístupová cesta: čiastočne betónová komunikácia, pred domom si budúci majiteľ bude môcť dorobiť kus cesty, zatiaľ je vyspaná makadamom. - Okolie: tiché, s individuálnou zástavbou a pekným výhľadom na zeleň Inžinierske siete a príprava: - Elektrina – na úrovni pozemku, zatiaľ nie je natiahnutá priamo na pozemok - Voda – riešená vlastnou studňou, aktuálne v štádiu riešenia (bude podaná ohláška) - Odpad – žumpa alebo čistička, ohláška na žumpu už podaná - Oplotenie pozemku – ohláška už podaná Pozemok tak bude pre budúceho majiteľa plne pripravený na realizáciu všetkých týchto úprav Lokalita: Dunajská Lužná – obľúbená obec len 15 minút od Bratislavy (R7). Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, jazerá a cyklotrasy v okolí. Ideálne miesto pre rodinné aj rekreačné bývanie. Cena: 128 000 € Odporúčame osobnú obhliadku – príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta. Financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame na predaj pozemok – zastavanú plochu v priemyselnom areáli Chemolak v Smoleniciach. Na pozemku sa nachádzajú dve vodné nádrže. Rozmer pozemku je 1436m2 Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Lokalita: Pionierska ulica, Bratislava - Nové Mesto Charakteristika pozemkov: Parcely registra "C" s rôznou výmerou Umiestnenie v zastavanom území obce Podľa Územného plánu určené na: Bytovú výstavbu Polyfunkčné využitie Občiansku vybavenosť Ďalšie možnosti využitia Výhody lokality: Priame napojenie na Pionierskú ulicu Plná občianska vybavenosť v okolí Výborná dopravná dostupnosť Rozvinutá infraštruktúra Podmienky predaja: Podrobné informácie vrátane výmer, presného umiestnenia parciel a cenových podmienok poskytujeme výhradne vážnym záujemcom prostredníctvom realitnej kancelárie. Uvedená mapka má len ilustračný charakter.

Exkluzívna ponuka pre developerov a investorov Predmetom predaja je rozsiahly rozvojový areál s právoplatným územným rozhodnutím pre projekt ozdravovacieho a kultúrno‑rekreačného centra Rastislavice. Ide o jedinečný územný celok s jasne definovaným funkčným využitím, pripravený na ďalší projektový rozvoj a proces stavebného konania. Kľúčové parametre lokalita: Rastislavice, okres Nové Zámky výmera: 123 199 m² cena: 40 €/m² účel podľa územného rozhodnutia: občianska vybavenosť – ozdravovacie, komunitné a kultúrno‑rekreačné centrum stav: schválené územné rozhodnutie, projekt pripravený na stavebné konanie zastúpenie: exkluzívne realitnou kanceláriou urbanistický koncept a funkčné zóny areálu Projektová dokumentácia zahŕňa komplexný urbanistický návrh s dôrazom na funkčnú variabilitu a možnosť etapizácie: centrálny objekt – ubytovanie, wellness, rehabilitačné služby domov dôchodcov a hospic hotely a apartmánové domy rekreačné objekty – radová aj solitérna zástavba kryté a vonkajšie bazény multifunkčná hala reštaurácie, kaviarne, retail prevádzky zdravotné stredisko a lekáreň kaplnka športové a oddychové zázemie kompletná technická infraštruktúra – komunikácie, inžinierske siete, trafostanica, kanalizácie, vodovod, slaboprúd, teplovodná prípojka Hlavné benefity pre investorov veľký jednoliaty pozemok s jasným funkčným určením právoplatné územné rozhodnutie – výrazná úspora času v povoľovacích procesoch schválený urbanistický koncept a kladné stanoviská všetkých dotknutých orgánov možnosť etapizácie výstavby vhodné pre zdravotnícke, rekreačné, komunitné aj developerské projekty silný potenciál návratnosti vďaka kombinácii služieb, ubytovania a rekreácie Kompletná dokumentácia, územné rozhodnutie a obhliadka lokality sú k dispozícii na vyžiadanie.

STAVEBNÝ POZEMOK - CENTRUM NITRY - S VÝHĽADOM NA ZOBOR Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre Nitry o výmere 846m2, vhodný na výstavbu bytového domu so 6NP. PARAMETRE POZEMKU PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Regulatív výšky zástavby: 6 nadzemných podlaží Regulatív priestorového usporiadania: kompaktná a/alebo voľná uličná zástavba Regulácia funkčného využívania: bývanie Regulatív zastavanosti: kompaktná 100%, voľná 60% Regulatív stavebnej čiary: 6m IS: Elektrina: 230V/400V Voda: prípojka verejného vodovodu na pozemku V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.