Komerčné pozemky, okres Bánovce nad Bebravou

TUreality ponúka výnimočnú príležitosť na stavbu vášho vysnívaného domova! Predstavujeme stavebné pozemky ideálne pre rodinné domy, situované v pokojnej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou - 10 minút od Bánoviec nad Bebravou. Pozemky majú pravidelný tvar, zabezpečený prístup z asfaltovej cesty a na ich konci tečie malebný potok – dokonalé spojenie súkromia a prírody. Územný plán umožňuje individuálnu výstavbu rodinných domov a všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo uľahčuje okamžité začatie výstavby. Lokalita ponúka harmóniu medzi pokojom, zeleňou a prirodzene príjemným prostredím – ideálne miesto pre kvalitný rodinný život a každodenný relax mimo ruchu mesta. Váš nový domov začína tu – v prostredí, kde sa snúbi komfort, pokoj a príroda. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Tureality ponúka na predaj pozemok, ktorý má praktický tvar a zabezpečený prístup priamo z asfaltovej komunikácie. Zadná časť pozemku prirodzene nadväzuje na vodný tok, čo vytvára príjemný pocit súkromia a dotvára charakter lokality. V zmysle územného plánu je parcela určená na individuálnu bytovú výstavbu. Inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu pred pozemkom, čo zjednodušuje budúcu realizáciu stavby. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj industriálny pozemok v Rybanoch - Bánovce nad Bebravou vhodný na skladovanie, logistiku alebo aj výrobu. Pozemok je vzdialený 7 km od rýchlostnej cesty R2. • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Výmera: 141 000 m² 2. Rozpracovanosť: územný plán - zaradených 59 000 m² 3. Vzdialenosť: Trenčín - 30 km, Nitra - 50 km, Bratislava - 128 km Spravíme všetko preto, aby sme našli vhodný pozemok na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj rekreačný pozemok o výmere 607,17 m², situovaný v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít nad Bánovskou priehradou, kde je ponuka dlhodobo výrazne obmedzená. Pozemok je súčasťou limitovaného projektu 15 samostatných rekreačných parciel, vďaka čomu ide o časovo obmedzenú a neopakovateľnú príležitosť – vhodnú pre vlastnú rekreáciu aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom zhodnotenia. Prečo je táto ponuka výnimočná: 607,17 m² – ideálna výmera pre rekreačnú chatu, moderný ekobox alebo investičný objekt vyhľadávaná a stabilná rekreačná lokalita s rastúcou hodnotou poloha nad Bánovskou priehradou s atraktívnym prírodným prostredím možnosť kúpy viacerých parciel – vhodné aj pre investora alebo menší developerský zámer výborná dostupnosť do centra Bánoviec nad Bebravou minimálna konkurencia podobných pozemkov v lokalite Bezprostredná blízkosť Titit Family Parku, Rybárskej bašty a samotnej priehrady robí z tejto oblasti miesto, kde sa prirodzene spája rekreácia, oddych aj sezónny život. Koncerty, kultúrne podujatia, letné aktivity a rybolov zabezpečujú, že lokalita má dlhodobo vysoký záujem a stabilnú návštevnosť – čo je kľúčové aj z investičného pohľadu. Ak hľadáte miesto, ktoré si udrží hodnotu dnes a zhodnotí sa zajtra, táto ponuka by vám nemala ujsť. Vzhľadom na limitovaný počet parciel odporúčame záujemcom kontaktovať makléra telefonicky. Táto ponuka nebude na trhu dlho. Kontakt: Stanislav Šiko – TUreality ☎️ +421 41 321 7800 ✉️ siko@tureality.sk

Hľadáte príležitosť, kde sa kapitál zhodnotí takmer „sám“? TUreality exkluzívne uvádza do ponuky strategický pozemok s rozlohou 10 118 m², ktorý je v tejto lokalite absolútnou raritou. Upozornenie: Podobné pozemky v rekreačných zónach sa v ponuke neohrejú dlho. Kto skôr príde, ten stavia. PREČO JE TOTO VAŠA NAJLEPŠIA INVESTÍCIA ROKA? Tento pozemok nie je len „pôda“. Je to hotový biznis model v najžiadanejšej rekreačnej lokalite regiónu: • Vysoká výnosnosť: Kapacita až 15 samostatných parciel pre rekreačné chaty alebo štýlové ekoboxy/glamping. • Panoráma, ktorá predáva: Neopakovateľné výhľady priamo na vodnú hladinu a okolité lesy – magnet pre budúcich rekreantov. • Strategická poloha: Len pár minút od Bánoviec, no v úplnom objatí prírody. LOKALITA, KTORÁ ŽIJE (A ZARÁBA) Vaša investícia bude profitovať z vybudovanej infraštruktúry cestovného ruchu: • Zábava na dosah: Susedstvo populárneho Titit Family Parku zaručuje prísun rodín. • Gastronómia a relax: Legendárna Rybárska bašta a letné koncerty priamo pri priehrade. • Magnet pre turistov: Rybolov, vodné športy a kultúrne podujatia robia z tejto lokality „place-to-be“ počas celej sezóny. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Či už plánujete parcely rozpredať samostatne, alebo vybudovať ucelený rekreačný rezort, návratnosť je vďaka rastúcemu dopytu po domácom cestovnom ruchu garantovaná. Nenechajte túto príležitosť konkurencii. Pozemky s takýmto výhľadom a potenciálom sú limitovaným tovarom. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Stanislav Šiko / siko@tureality.sk / +421 41 321 7800 TUreality – Meníme vízie na skutočnosť.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m², zaradený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti Bánovce nad Bebravou – Malé Chlievany. Pre lepšiu predstavu si pozrite video: youtu.be/PXJcSKEuLck?si=cos831nj_DBvURna Vlastnosti a vybavenie pozemku: - pozemok je oplotený - na pozemku sa nachádza vlastná studňa - elektrická prípojka priamo na pozemku - dostupný optický internet - možnosť pripojenia na plyn – cca do 20 metrov - obecná prístupová cesta priamo k pozemku K pozemku je vypracovaný projekt rodinného domu, ktorý je možné využiť alebo prispôsobiť podľa vlastných požiadaviek. Pozemok je ideálny na rýchlu realizáciu výstavby rodinného domu v pokojnom prostredí s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Obhliadka možná po dohode na: email: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Pozemok 3 280 m² v centre Bánoviec n/B s platným určením na bytovú výstavbu – ulica K nemocnici, ideálne pre bytový dom s parterom pre služby. Silná mestská poloha, jasné regulatívy a kompletné inžinierske siete v dosahu. Pozemok v územno‑priestorovom celku 2.0 so spôsobom využitia „Zmiešané územie s prevahou plôch pre obytné budovy spĺňa zadanie pre bytový projekt s aktívnym parterom. Priamy vjazd z miestnej komunikácie na ulici K nemocnici, peší dosah všetkej občianskej vybavenosti centra. Celková výmera 3 280 m² pozostáva z parc. č. 1579 (ostatná plocha, 2 534 m²) a parc. č. 1580 (zastavaná plocha a nádvorie, 746 m²) v k. ú. Bánovce nad Bebravou. Urbanistická logika lokality predpokladá zvyšovanie intenzity využitia územia a modernizáciu sídliskovej štruktúry, čo podporí dopyt po novom bývaní práve v tejto polohe. Na parc. č. 1580 stojí staršia budova (bývalá MŠ, s. č. 781) v technickom stave vhodnom na odstránenie alebo kompletnú prestavbu. Z hľadiska developmentu dáva najväčší zmysel novostavba podľa aktuálnych regulatívov a dopravno‑technických podmienok, s parterom pre služby a mestotvorným riešením ulice. Inžinierske siete v dosahu: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Poloha umožňuje jednoduché napojenie a organizáciu staveniska, pričom širšie okolie už teraz nesie stopy postupnej obnovy – staršie objekty sú v plánoch na transformáciu, čo prinesie kvalitnejšiu štruktúru aj rast hodnoty územia. V minulosti bola stavba napojená na vodu, plyn a rozvodnú sieť, kanalizácia vedie priamo cez pozemok. V susedstve sú ďalšie pozemky iných vlastníkov určené na HBV vo veľkosti vybudovania novej mestskej časti. Investičná rovnica je priamočiara: centrum mesta + bytová funkcia v ÚP + prístup a siete = vysoká využiteľnosť, dobrá predajnosť bytov a flexibilita výstupu. Projekt je vhodný pre vlastnú realizáciu bytového domu, ale aj pre strategického investora s cieľom držby a následného partnerstva pri verejných zámeroch v území. Na vyžiadanie bude zaslaný znalecký posudok a kompletné podklady (LV, mapové podklady, výrezy z ÚP) a dohodnutá obhliadka. Nový vlastník získa nehnuteľnosť bez akýchkoľvek tiarch s čistým listom vlastníctva. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v centre mesta Bánovce nad Bebravou. video: youtube.com/watch?v=mNbeTevfqHI K pozemku je schválené stavebné povolenie. Je možnosť pripojiť sa na všetky inžinierske siete. Pozemok sa nachádza v tichej, slepej uličke a je 5 minút pešo od centra. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! e-mail: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

✨NA PREDAJ – Slnečný stavebný pozemok v obci Prusy✨ Lokalita: Prusy (okres Bánovce nad Bebravou) ✨Výmera: 1 422 m² Hľadáte veľký a pokojný pozemok pre svoj vysnívaný dom? Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný a udržiavaný stavebný pozemok v tichej časti obce Prusy, iba pár minút od Bánoviec nad Bebravavou. ✅Rozloha: 1 422 m² – ideálna pre rodinný dom, prípadne aj so záhradou ✅Rovinatý a slnečný pozemok ✅Oplotený z troch strán ✅Inžinierske siete v dosahu pozemku (elektrina, voda, plyn) ✅Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy – jabloň, hruška a čerešňa ✅Pokojná ulica – minimum hluku a premávky Obec Prusy je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bánoviec nad Bebravou aj na rýchlostnú cestu R2. Vhodná na trvalé bývanie aj ako investícia. ❤️ Ak túžite po priestore, súkromí a bývaní blízko prírody, tento pozemok je výborná voľba. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku. bobula@tureality.sk

PRIPRAVUJEME NA PREDAJ – Stavebné pozemky v novej ulici, Zlatníky TUreality vám prináša príležitosť! Už čoskoro budú v ponuke stavebné pozemky v obci Zlatníky s rozlohou približne 700 m² každý. Celkovo bude k dispozícii 8 pozemkov. Výhody pozemkov: – novovybudovaná ulica – pripojenie na plyn už zapojené – pripravuje sa pripojenie elektriny – v obci nie je obecná voda – riešenie formou vlastnej studne – pokojná lokalita v blízkosti prírody Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta a chcú si postaviť dom podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a rezerváciu pozemku ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk