Nehnuteľnosti na prenájom, Košice-Sever

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na PRENÁJOM VÝNIMOČNÉ LOFT PRIESTORY v citlivo zrekonštruovanej historickej budove na ALVINCZYHO ULICI V KOŠICIACH s PARKOVANÍM PRIAMO PRI BUDOVE. Súčasťou budovy je MODERNÝ VÝŤAH, čo predstavuje v historických objektoch VÝNIMOČNÝ BENEFIT. Budova prešla ROZSIAHLOU OBNOVOU, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné DREVENÉ TRÁMY a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, EKOLOGICKÝ PRÍSTUP a vytvorenie PRIRODZENEJ A ZDRAVEJ VNÚTORNEJ KLÍMY. Loft priestory sú PRIPRAVENÉ NA PRENÁJOM. V súčasnosti prebiehajú už len posledné dokončovacie úpravy fasády. Veľkou výhodou projektu je PARKOVANIE PRIAMO PRI BUDOVE. V uzavretom dvore je k dispozícii VIAC AKO 100 PARKOVACÍCH MIEST. Pri prenájme väčšej plochy je parkovacie miesto ZAHRNUTÉ V CENE PRENÁJMU. CENA PRENÁJMU 18 € / m² / mesiac + 3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov). Energie podľa reálnej spotreby. DOSTUPNÉ PRIESTORY 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE – LOFT PRIESTORY Podkrovné loft priestory s celkovou výmerou 615 m² je možné prenajať AKO JEDEN CELOK alebo ich ROZDELIŤ NA VIACERO SAMOSTATNÝCH PRIESTOROV podľa potrieb budúceho nájomcu. Vďaka flexibilnému dispozičnému riešeniu môžu vzniknúť KANCELÁRSKE AJ OBCHODNÉ PRIESTORY rôznych výmer. Dominantou podkrovia sú PRIZNANÉ DREVENÉ TRÁMY a STREŠNÉ SVETLÍKY, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a vytvárajú jedinečnú pracovnú atmosféru. Súčasťou podlažia je aj VONKAJŠIA TERASA prístupná zo spoločnej chodby, ktorá poskytuje priestor na oddych, neformálne stretnutia alebo pracovné prestávky. K dispozícii je tiež priestor pre KUCHYNKU a ZÁZEMIE PRE ZAMESTNANCOV. Aktuálne sú pripravené dve väčšie časti: • 276 m² • 300 m² Po dohode je možné priestory DISPOZIČNE UPRAVIŤ A ROZDELIŤ AJ NA MENŠIE JEDNOTKY podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Každá časť priestoru disponuje: • ELEKTRICKÝMI PRÍPOJKAMI v podlahe • ELEKTRICKÝMI ZÁSUVKAMI na stenách aj drevených trámoch • vlastnou KLIMATIZAČNOU JEDNOTKOU • VYKUROVANÍM. LOKALITA ALVINCZYHO ULICA patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta KOŠICE – STARÉ MESTO. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti REZIDENCIE ALBELLI, s VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA mesta aj z viacerých smerov Košíc. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY Pri rekonštrukcii boli použité MODERNÉ TECHNOLÓGIE s dôrazom na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, DLHODOBÚ UDRŽATEĽNOSŤ a KVALITU PRACOVNÉHO PROSTREDIA. • nové DREVENÉ BEZPEČNOSTNÉ OKNÁ rešpektujúce historický charakter budovy • energeticky úsporné TEPELNÉ ČERPADLO • ZATEPLENIE BUDOVY • KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY • vykurovanie radiátormi • podlahový systém s AKUSTICKOU VRSTVOU zo špeciálneho granulátu • nové rozvody elektriny a dátových sietí. Priestory sú vhodné napríklad ako: • REPREZENTATÍVNE SÍDLO SPOLOČNOSTI • SHOWROOM • IT SPOLOČNOSŤ • KREATÍVNA AGENTÚRA • ARCHITEKTONICKÉ ŠTÚDIO • PROJEKTOVÁ KANCELÁRIA • TECHNOLOGICKÁ FIRMA • COWORKINGOVÉ CENTRUM • KLIENTSKE CENTRUM. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 918 381 242.

Hľadáte komfortné bývanie v centre diania? Tento priestranný a zariadený 1-izbový byt na ulici Boženy Němcovej č. 18 vás osloví polohou, vybavením aj atmosférou. Výhody Vášho budúceho domova: - atraktívna lokalita, - rýchla dostupnosť do centra mesta, - byt je zariadený, stačí si doniesť osobné veci, - byt má balkón a k dispozícii je aj pivnica, - byt je slnečný, - študenti TUKE majú univerzitu cez cestu. PODMIENKY PRENÁJMU: - cena prenájmu je 650€ (vrátane energií a internetu), - minimálne 12-mesačný prenájom, - nájom za aktuálny mesiac a 2 mesačný depozit, - voľný od 01.09.2026, - v byte sa nesmie fajčiť. Tento byt je pripravený stať sa Vaším novým domovom. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, radi vám ho ukážeme osobne.

Na prenájom Vám ponúkame novozrekonštruovaný 2-izbový byt na Hroncovej ulici v Košiciach. Byt o výmere 39,75 m2 + balkón sa nachádza na 11/12. poschodí. Je vkusne zariadený, klimatizovaný a vybavený spotrebičmi ako el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu a TV. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Vstupné dvere sú bezpečnostné. K dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Orientácia bytu je SV. Na okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky a i. V tesnej blízkosti sa nachádza TUKE, UPJŠ – lekárska fakutla a UVLF sú vzdialené 2 zastávky autobusom. Cena prenájmu: 850 €/mesiac vrátane energií Depozit – 2-mesačný

 Voľný od 08/2026 Viac informácií:
 Mgr. Veronika Janošková
 tel. +421907595593
 email: janoskova@lvreality.sk