Reštaurácia, Košice-Staré Mesto

Hľadáte ideálny priestor pre vlastnú reštauráciu alebo nový gastronomický koncept? Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú a vybavenú reštauráciu v atraktívnej lokalite historického centra Košíc. Reštaurácia s kapacitou 100 miest ponúka široké možnosti využitia – od podávania raňajok, denného menu a à la carte až po organizovanie osláv, svadieb, firemných večierkov a rôznych spoločenských podujatí. Priestor je zároveň vhodný aj na úplne nový gastronomický koncept podľa predstáv budúceho nájomcu. Čo ponúkame? Kapacita 100 miest – ideálna na každodennú prevádzku aj väčšie podujatia. Kompletne zariadená kuchyňa vrátane vybavenia a inventára. Plne vybavený bar pripravený na prevádzku. Atraktívna poloha v historickom centre Košíc. Možnosť okamžitého nadviazania na existujúce vybavenie bez potreby vysokých počiatočných investícií. Flexibilné využitie priestorov – raňajky, obedové menu, reštaurácia, eventy alebo vlastný koncept. Podmienky prenájmu Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné vopred a vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Vytvorte si vlastný úspešný gastronomický podnik v priestoroch, ktoré sú už pripravené na prevádzku! Reštaurácia je k dispozícii ihneď, po dohode a za podmienky zabezpečenia a realizácie už dohodnutých spoločenských podujatí v priebehu decembra. V opačnom prípade je k dispozícii od 1. 1. 2027. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0948 226 888 0903 609 263

Hľadáte podnikanie, ktoré môžete prevziať bez zdĺhavého zariaďovania a začať fungovať prakticky okamžite? Alebo hľadáte investičnú príležitosť s vybudovaným zázemím a stabilným potenciálom? Táto ponuka je určená práve pre vás. **Proximity Real **exkluzívne ponúka na odstúpenie dve kompletne zariadené a úspešne fungujúce gastro prevádzky, situované v dvoch z najfrekventovanejších lokalít mesta Košice – v priestoroch Železničnej stanice Košice a v obchodnom centre OC Cassovia Košice. Obe prevádzky sú plne funkčné, úspešne fungujú viac ako rok a nový majiteľ môže po prevzatí okamžite pokračovať v podnikaní. K dispozícii je možnosť pokračovať pod existujúcou franchisingovou značkou alebo priestory využiť na realizáciu vlastného gastronomického konceptu. Prečo práve táto ponuka? 🍩 Dve kompletne vybavené a funkčné gastro prevádzky 📍 Dve atraktívne lokality s vysokou každodennou návštevnosťou 🚀 Možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní 👨‍🍳 Kompletné technologické vybavenie vrátane gastro zariadení a inventára 🤝 Odovzdanie know-how a zaučenie nového majiteľa**/Michelin-star chef/** 📦 Vybudované obchodné vzťahy s dodávateľmi 🛵 Napojenie na donáškové platformy 👥 Možnosť pokračovania so skúseným personálom ✅ Prevádzky schválené príslušnými úradmi Súčasťou odstúpenia je kompletné vybavenie prevádzok vrátane gastro technológie, barového vybavenia, klimatizácie, vzduchotechniky, elektroinštalácií, inventára, skladových zásob, náhradných zariadení a všetkého potrebného na bezproblémové pokračovanie v prevádzke. Atraktívne lokality: Železničná stanica Košice Prevádzka sa nachádza priamo v priestoroch hlavnej železničnej stanice, ktorou denne prejdú tisíce cestujúcich. Vysoká koncentrácia ľudí počas celého dňa zabezpečuje stabilný tok potenciálnych zákazníkov a vytvára výborné podmienky pre úspešné gastro podnikanie. OC Cassovia Košice Druhá prevádzka sa nachádza v obchodnom centre OC Cassovia Košice. Prevádzka sa začiatkom septembra presťahovala z obchodného centra Aupark Košice do OC Cassovia Košice a jedná sa o kiosk. Investícia, ktorá šetrí čas aj financie Vybudovanie podobných prevádzok od základov predstavuje vysokú investíciu, zdĺhavý proces vybavovania povolení, stavebných úprav, nákupu technológie a budovania zákazníckej základne. Touto ponukou získavate kompletne vybudované podnikanie vrátane technológie, zariadenia, obchodných kontaktov, dodávateľských vzťahov, know-how a možnosti okamžitého pokračovania bez zbytočných prieťahov. Ide o výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, investorov alebo obchodných partnerov, ktorí chcú vstúpiť do gastro segmentu s minimálnym časovým rizikom. Nájomné a podmienky: Výška kaucie a aktuálne podmienky nájmov jednotlivých prevádzok budú záujemcom poskytnuté na vyžiadanie. V súčasnosti zároveň prebiehajú rokovania o možnom znížení nájomného pri jednej z prevádzok, čo môže predstavovať ďalšiu výhodu pre nového prevádzkovateľa. Dôležitá informácia: Z dôvodu ochrany obchodných záujmov predávajúceho a zachovania plynulého chodu prevádzok poskytujeme presnú adresu prevádzok, ekonomické ukazovatele, výšku obratu, hospodárske výsledky, podrobné podmienky franchisingu a ďalšie citlivé informácie výhradne vážnym záujemcom po vzájomnej komunikácii a osobnom stretnutí. Cena: 79.990 € Zaujala vás táto podnikateľská príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať. Rád vám predstavím všetky detaily, odpoviem na vaše otázky a dohodnem si s vami osobné stretnutie, na ktorom vám predstavím možnosti prevzatia oboch prevádzok.

PROXIMITY REAL Vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadený priestor reštaurácie / pivárne na prestížnej adrese – Hlavná ulica v centre mesta Košice (bývalá Keltská krčma). Prevádzka sa nachádza priamo na pešej zóne s vysokou celodennou frekvenciou ľudí, čo predstavuje výrazný potenciál pre úspešný gastronomický koncept. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE • Celková výmera interiéru: cca 335 m² • Kapacita: 140 miest (1. poschodie) • Letná terasa: 50 miest priamo na Hlavnej ulici • Výčap na prízemí • Skladové priestory • Možnosť parkovania Dispozičné riešenie umožňuje organizovanie eventov, tematických večerov či firemných akcií. 🪑 ZARIADENIE V CENE ODSTUPNÉHO Priestor je štýlovo zariadený a vybavenie zostáva súčasťou odstupného: ✔️ stoly a stoličky ✔️ barové a výčapné pulty ✔️ stolárske prvky na mieru ✔️ osvetlenie a interiérové prvky ✔️ klimatizácia ✔️ kompletný zariadený interiér ➡️ Potrebné je dobudovať kuchyňu a zabezpečiť vykurovanie podľa vlastného konceptu a technológie. 💶 FINANČNÉ PODMIENKY • Odstupné: 32 700 € (časť možné dohodnúť formou mesačných splátok) • Nájomné: 940 € / mesiac bez médií ➝ 50 % zľava z nájomného počas zriaďovania prevádzky ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✔️ Exkluzívna poloha priamo v centre mesta ✔️ Veľká kapacita interiéru aj terasy ✔️ Kompletné zariadenie v cene ✔️ Nízke nájomné vzhľadom na lokalitu ✔️ Priestor s potenciálom vysokého obratu Táto ponuka je ideálna pre skúsených podnikateľov v gastronómii, ktorí hľadajú reprezentatívny priestor s vysokým výnosovým potenciálom.

Atraktívna ponuka ::: Prenajmeme plne funkčné a štýlové reštauračné priestory, v historickom centre mesta. Zariadenie je kompletne zariadené aj s kuchyňou, vrátane moderného kuchynského vybavenia a vzduchotechniky. Reštaurácia s rozlohou 382 m2, pozostáva z večernej časti, otvorenej priechodnej kuchyne, jedálenskej časti a fajčiarskej jedálenskej časti. Jej dispozícia je účelovo členená, má rôzne samostatné miestnosti, vrátane veľkého salónu a dvoch salónikov. Možnosť podávať jedlo aj v časti terasy na prízemí. Vyukurovanie a príprava teplej vody je zabepečená vlastným, plynovým kotlom. V blízkosti sú verejné parkovacie miesta. Cena prenájmu : prvých 6 mesiacov : 1000,-€/mesiac a následne 24 mesiacov : 1500,-€/mesiac. Po po uplynutí tohto obdobia je cena : 1000, -€/mesiac. Na začiatku nájmu sa skladá kaucia vo výške : 4500 eur, ktorá je vratná pri ukončení nájomnej zmluvy. Reštaurácia sa nachádza v historickom centre mesta, je situovaná v suteréne meštianského domu, má dlhú a bohatú históriu - je známa mnohým miestnym i cezpoľným klientom. K dispozícii sú tri vstupy - jeden hlavný z ulice a dva zásobovacie z vnútorného dvora objektu. P

Ponúkame na do prenájom - bar v centre mesta, na ulici Mäsiarskej v Košiciach, s celkovu výmerou : 75 m2. Priestory sú po celkovej rekonštrukcii, vymaľované a pripravené na užívanie. Pozostávajú zo 4 miestností, príručného skladu, sociálneho zariadenia. K baru patrí aj vonkajšia, celoročná terasa. Nájomné : 999 eur/mesiac. Vodné, stočné, kúrenie : 199 eur/mesiac. El. energia : podľa skutočnej spotreby. Depozit : 3.000 eur Všetky ceny sú vrátane DPH.

Realitná kancelária FÉNIX reality ponúka na odstúpenie štýlovú a kompletne zariadenú vináreň FENIX wine & chill na Hrnčiarskej ulici v historickom centre Košíc. Vináreň sa nachádza na jednej z najkrajších a najpríjemnejších častí historického centra Košíc. Ulička remesiel má svoju vlastnú atmosféru – je pokojnejšia ako Hlavná, má svoje čaro a práve večer je to miesto, ktoré sa k poháru dobrého vína jednoducho hodí. Priestor bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený a odovzdáva sa tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ teda nemusí začínať od nuly. V prípade dohody je možné prevádzku prevziať prakticky okamžite. Vo vnútri je 28 miest na sedenie, ďalších 8 miest je na vonkajšej terase. Samozrejmosťou je samostatná dámska a pánska toaleta. Koncept FENIX wine & chill bol postavený na príjemnom posedení pri slovenských aj zahraničných vínach, ku ktorým sa podával výber syrov a drobné pochutiny. Priestor však nemusí zostať iba klasickou vinárňou. Je vhodný aj na degustácie, menšie oslavy, narodeniny, firemné večierky, besedy, uzavreté spoločnosti či rôzne komorné podujatia. Nový majiteľ môže pokračovať v pôvodnom koncepte alebo si ho upraviť podľa seba. Veľkým plusom je samotná Hrnčiarska ulica – krásne historické prostredie priamo v centre Košíc, ktoré má úplne inú atmosféru ako bežné gastro ulice. Prevádzku vieme záujemcovi kedykoľvek sprístupniť na obhliadku a v prípade záujmu sa vieme dohodnúť aj na rýchlom odstúpení. Ak vás táto ponuka oslovila, radi vám vináreň osobne ukážeme a povieme všetky podrobnosti. Kontakt: 0948 331 530.

KOMPLETNE ZABEHNUTÁ A ZISKOVÁ PREVÁDZKA V SRDCI KOŠÍC S CELÝM KONCEPTOM Realitná kancelária ATOMIA ponúka na odstúpenie zabehnutú a kompletne vybavenú gastroprevádzku WAFFLE KAVEJA, situovanú vo vyhľadávanej lokalite priamo na Hlavnej ulici v centre Košíc. Ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý nechce budovať gastroprevádzku od úplného začiatku, ale hľadá hotový podnikateľský koncept s vybudovaným menom, vybavením, vlastnými receptúrami a online prezentáciou. Prevádzka je funkčná a pripravená na plynulé pokračovanie bez potreby zásadných vstupných investícií. ZABEHNUTÝ KONCEPT A ZNAČKA WAFFLE KAVEJA je etablovaný gastro koncept zameraný predovšetkým na bubble a belgické waffle, kvalitnú kávu, limonády, milkshaky a ďalší doplnkový sortiment. Súčasťou odstúpenia môže byť podľa dohody nielen samotné vybavenie prevádzky, ale aj celý podnikateľský koncept vrátane značky a know-how. Významným benefitom je možnosť nadviazať na existujúcu klientelu a pokračovať v prevádzke prakticky okamžite. SÚČASŤOU PONUKY JE NAJMÄ kompletné technologické a prevádzkové vybavenie, profesionálny kávovar a mlynček, bubble a belgické wafľovače, chladiace a mraziace zariadenia, interiérový nábytok a vybavenie terasy, detailné výrobné a technologické postupy, know-how k príprave a prevádzke konceptu, webová stránka, zabehnuté sociálne siete, etablovaný Google profil s výborným hodnotením. INVESTIČNÝ A ROZVOJOVÝ POTENCIÁL Ponuka je vhodná nielen pre záujemcu, ktorý chce pokračovať v existujúcej prevádzke, ale aj pre podnikateľa, ktorý vidí potenciál v ďalšom rozvoji značky. Možnosťou je napríklad rozšírenie predaja vlastných zmesí, otvorenie ďalších prevádzok, vytvorenie franšízového modelu alebo ďalší rozvoj donáškového a online predaja. SPÔSOB PREVZATIA Podľa dohody s majiteľom je možné transakciu nastaviť viacerými spôsobmi, napríklad: prevod celej spoločnosti, prevzatie kompletného podnikateľského konceptu a majetku, prevzatie značky, receptúr a know-how bez zásob, odstúpenie zariadenej prevádzky bez značky. Konkrétny rozsah predaja bude predmetom dohody so záujemcom. Dôvodom odstúpenia sú rodinné a časové dôvody súčasného majiteľa. Prevádzka sa neodstupuje z dôvodu ukončenia konceptu a nový majiteľ môže po dohode nadviazať na jeho fungovanie. Cena za odstúpenie kompletného konceptu je 17.000€. Po dohode s majiteľom je možnosť kúpiť aj skladové zásoby a receptúry na pokračovanie aj zväčšenie podnikania. Podrobnejšie ekonomické informácie a ďalšie údaje o fungovaní prevádzky budú poskytnuté vážnym záujemcom. V prípade seriózneho záujmu radi zabezpečíme osobnú obhliadku prevádzky a poskytneme bližšie informácie o podmienkach odstúpenia, vybavení a možnostiach prevzatia. Neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Ponúkame na postúpenie výnimočnú kaviareň LA CAFE PORTOFINO, nachádzajúcej sa priamo na prestížnej Hlavná ulica – jednej z najfrekventovanejších a najvyhľadávanejších lokalít v Košice. Táto nadčasová, štýlová a zároveň moderná kaviareň bola navrhnutá architektom v elegantnom talianskom štýle, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a silný vizuálny dojem pre každého návštevníka. Priestor je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je možnosť letnej terasy priamo na Hlavnej ulici, ktorá výrazne zvyšuje kapacitu aj atraktivitu prevádzky počas sezóny. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú nadviazať na existujúci koncept alebo realizovať vlastnú víziu v lukratívnom prostredí. Základné benefity: - TOP lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí - dizajnový interiér v talianskom štýle - kompletne zariadená a vybavená prevádzka - možnosť okamžitého otvorenia - letná terasa priamo na pešej zóne - flexibilita využitia priestoru Možnosti: postúpenie nájmu kaviarne alebo odkupenie kompletného zariadenia a vybavenia Cena nájmu: dohodou Cena za odkupenie zariadenia: 29.000 EUR

Ponúkame na postúpenie nájom výnimočnej kaviarne LA CAFE PORTOFINO, nachádzajúcej sa priamo na prestížnej Hlavná ulica – jednej z najfrekventovanejších a najvyhľadávanejších lokalít v Košice. Táto nadčasová, štýlová a zároveň moderná kaviareň bola navrhnutá architektom v elegantnom talianskom štýle, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru a silný vizuálny dojem pre každého návštevníka. Priestor je kompletne zariadený a plne vybavený, pripravený na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je možnosť letnej terasy priamo na Hlavnej ulici, ktorá výrazne zvyšuje kapacitu aj atraktivitu prevádzky počas sezóny. Ideálna príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú nadviazať na existujúci koncept alebo realizovať vlastnú víziu v lukratívnom prostredí. Základné benefity: - TOP lokalita s vysokou frekvenciou pohybu ľudí - dizajnový interiér v talianskom štýle - kompletne zariadená a vybavená prevádzka - možnosť okamžitého otvorenia - letná terasa priamo na pešej zóne - flexibilita využitia priestoru Možnosti: - postúpenie nájmu kaviarne - alebo predaj kompletného zariadenia a vybavenia Cena nájmu: 5.000,- EUR / mesiac Cena za predaj zariadenia: 48.000,- EUR Kontakt: +421 911 900 062