2 izbové byty, Kostolište

Na predaj priestranný a kvalitne vybavený 2-izbový byt v novostavbe – Kostolište, Javorová ulica Ponúkame vám exkluzívne bývanie v obľúbenej lokalite Kostolište – len na skok od Malaciek a diaľnice D2. Tento svetlý a výborne riešený 2-izbový byt s klimatizáciou a nízkymi mesačnými nákladmi je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny alebo aj ako investícia. Byt je plne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 67,59 m² vrátane balkóna Poschodie: 1. nadzemné Byt č. 4, novostavba DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, s výstupom na balkón • Byt disponuje vstupnou chodbou so vstavaným šatníkom • Klimatizácia pre maximálny komfort v lete ale aj zime • Podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej izbe • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou – kvalitné obklady a dlažby • Nízke náklady na bývanie • K bytu patrí murovaný sklad (kobka) mimo bytu • V cene je 1 parkovacie miesto – možnosť dokúpenia druhého LOKALITA A OKOLIE: • Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj BA • Blízkosť lesa a prírody – ideálne pre aktívnych ľudí • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Odhlučnené steny zabezpečujú maximálne súkromie Tento byt je okamžite k dispozícii bez nutnosti ďalších investícií. Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a príjemným okolím, neváhajte si dohodnúť obhliadku V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti Marko Polák – 0911 317 095

Realitná kancelária SortieReal Vám ponúka novovybudované moderné byty, ktoré sú postavené v tichej , bezpečnej a pokojnej zelenej lokalite. Kvalita architektúry sa odráža v prevedení samotných obytných priestorov. Všetky byty majú racionálne výmery, premyslené efektívne dispozičné riešenia, sú vzdušné, presvetlené a komfortné. Byty sa budú predávať v prevedení „holo byt“, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si celý priestor podľa svojich predstáv. *K novému bývaniu samozrejme ponúkame za príplatok aj prémiový štandard podľa výberu klienta*vo fotkách je vyhotovená kúpeľňa v štandarde HOLOBYT bude obsahovať: *elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRANT *elektrické infra podlahové kúrenie , termostaty v každej izbe *elektrický bojler Ariston Velis EVO 100 80L *osadený GEBERIT *vymaľovanie bielou farbou v 3 vrstvách * okná a dvere slovenskej značky SLOVAKTUAL – typ OPTIM, ktorý zabezpečí: Vysokú tesnosť voči vetru a dažďu, ale tiež proti hluku z vonkajšieho prostredia, je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. K vyššej tesnosti prispieva aj osvedčená technológia vlepovaného skla, čo dodáva oknu väčšiu tuhosť a stabilitu. *protipožiarne vchodové dvere Securido (antracit alebo biele) ,nerezový vchodový prah Bytový komplex Vám umožňuje vychutnať si príjemné chvíle na terase, balkóne, či predzáhradke. V ponuke je 6 bytových domov a z toho 42 bytov, byty majú svoj balkón, záhradku či terasu. Prikladám cenník 6. bytového domu. Na požiadanie zašlem aj zvyšných 5 bytových domov, pri ktorých sa môže mierne líšiť cena pri bytoch na 1 NP z dôvodu veľkosti záhrady alebo osadenia bytovky. Ku každému bytu je povinnosť kúpy parkovacieho státia vo výške 165 000 € a pivničná kobka 2000€ BENEFITY - moderné riešenie - nízke mesačné náklady vďaka vlastnému kúreniu a kotlu - úplná infraštruktúra vrátane optickej dátovej siete - novovybudovaná lokalita v lone lesov - kompletná občianska vybavenosť obce Bytový komplex bytov sa nachádza v novo vznikajúcej obytnej - ide o atraktívne bývanie, ktoré je obkolesené borovicovými lesmi a bezprostrednou nadväznosťou na samotnú obec a okresné mesto Malacky vzdialené len 4km. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, pohostinstvá, kaderníctvo, kozmetický salón. Kostolište je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 2 minút vzdialeného mesta Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392 GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.

Ponúkame na predaj pekný, moderný 2-izbový byt vo vyhotovení HOLOBYT s vlastnou záhradou v skolaudovanej novostavbe v novovybudovanej lokalite v obci Kostolište, iba 4 km od okresného mesta Malacky. Ponúkaný byt je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je navrhnutý podľa súčasných požiadaviek moderného a praktického bývania. Dvojizbový byt s vlastnou záhradou o výmere 90 m2 je situovaný na prízemí bytového domu, ktorý je moderný, priestranný a presvetlený denným svetlom. Bytový dom zaujme svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky bývania so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu bytu tvorí veľký otvorený priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálňou a s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná prinášajú príjemné presvetlenie interiéru a jeho vzdušnosť. Jedná sa o posledný byt v danej lokalite a je vo vyhotovení HOLOBYT s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU podľa vlastného výberu klienta. Výmery: - byt 59, 78 m2 - záhrada 90 m2 - terasa 7,05 m2 - pivničná kobka 2 m2 - úžitková plocha bez záhrady spolu 68,83 m2 Vyhotovenie v stave HOLOBYT obsahuje: - zateplenie fasády 200 mm, AUSTROTHERM / ISOVER EPS 70 F - elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek značky LEGRAND - elektrické podlahové kúrenie, samoregulačná infra fólia s termostatickým ovládaním pre každú miestnosť - ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom Ariston Velis EVO 100 s objemom 80 litrov, - inštalačný modul závesného WC ALCAPLAST / GEBERIT - vymaľovanie na bielo v troch vrstvách - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom značky SLOVAKTUAL OPTIM, ktoré zabezpečia vysokú tesnosť voči vetru, dažďu a hluku. Tesnosť je zabezpečená systémom troch obvodových tesnení, ktoré sú v rohoch zvarené. Je v nich použitá technológia vlepovaného skla, ktorá zabezpečuje oknám tuhosť a stabilitu - osadené sú protipožiarne vchodové dvere - nerezový vchodový prah do bytu - predpríprava na elektrické vonkajšie rolety a na klimatizáciu - bytový dom je zabezpečený alarmom, je vybavený video vrátnikom - k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom - na prízemí v blízkosti bytu je situovaná samostatná, uzamykateľná murovaná pivničná kobka prináležiaca k danému bytu - bytový dom zaujme priestranným, vzdušným a širokým schodiskom, presvetleným denným svetlom Inžinierske siete: kanalizácia, vodovod, elektrina, optika Na nehnuteľnosť je vypracovaný Energetický certifikát stavby – energetická trieda A0. Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom v cene 3.000,- eur a pivničnou kobkou v cene 2.000,- eur. Ďalšie informácie poskytneme na vyžiadanie. Lokalita: Obec Kostolište sa nachádza na juhozápade Slovenska v okrese Malacky, v blízkosti hraníc s Rakúskom a Českou republikou. V obci je kompletná občianska vybavenosť. V danej lokalite je nová materská škôlka a detské ihrisko. Vzdialenosť od okresného mesta Malacky je 3 km, do Bratislavy 40 km. V blízkosti sa nachádza autobusová zástavka a novopostavená materská skôlka. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena 2-izbového bytu v novostavbe v peknej, novovybudovanej lokalite obce Kostolište vo vyhotovení HOLOBYT je 164.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, e-mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta, - prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý ponúka komfort rodinného domu v kombinácii s moderným mestským bývaním. Nachádza sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Nová alej Martina Benku v Kostolišti, v tichej a upravenej zástavbe novostavieb. Byt je ihneď k dispozícii, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt • Podlažie: prízemie • Stav: novostavba, dizajnovo zariadený • Predaj: zariadený / po dohode • Dostupnosť: ihneď Interiér (úžitková plocha): 55,7m² • Izba 2: 12,9 m² • Obývacia izba: 26,2 m² • Kuchyňa: 7,1 m² • Kúpeľňa + WC: 5,2 m² • Chodba: 4,3 m² Exteriér: 40,6 m² • Prestrešená terasa: 17,6 m² • Záhradná plocha: 16,0 m² • Vstupný exteriér: 7,0 m² INTERIÉR – DÔRAZ NA DETAIL: Interiér bytu je riešený na mieru, s dôrazom na funkčnosť, úložný priestor a nadčasový dizajn: • Priestranná a svetlá obývacia izba s otvoreným pôdorysom, veľkými presklenými plochami, dizajnovou stenou pre TV a decentným LED podsvietením, ktoré dotvára modernú a zároveň útulnú atmosféru priestoru. • Precízne navrhnutá kuchyňa na mieru s čistými líniami, nadčasovým dizajnom a dôrazom na detail, ktorá prirodzene nadväzuje na obytný priestor a vytvára elegantný, harmonický celok • Veľkoryso riešený kuchynský priestor s dôrazom na komfort, estetiku a plynulosť, kde kvalitné pracovné plochy a premyslené úložné riešenia prirodzene dopĺňa elegantná jedálenská zóna – miesto, kde sa spája každodenný život s výnimočnými chvíľami • Spálňa navrhnutá ako pokojná súkromná zóna s harmonickou atmosférou, doplnená o elegantne integrované úložné riešenia, ktoré podporujú čistotu priestoru a pocit komfortu • Vstupná chodba pôsobí ako elegantná uvítacia zóna, kde sa funkčnosť stretáva s estetikou – čisté línie, premyslené úložné riešenia a pocit poriadku vytvárajú okamžitý dojem domova už pri príchode • Kúpeľňa je riešená ako premyslený a elegantný celok s dostatkom úložného priestoru, v ktorom sú harmonicky integrované sprchový kút, umývadlo a toaleta, čím vzniká funkčný a zároveň vizuálne čistý priestor pre každodenný komfort. Vysoký štandard bývania podčiarkuje klimatizácia, decentné bodové osvetlenie a harmonické farebné ladenie interiéru, doplnené o kamerový systém, ktorý zvyšuje komfort aj pocit bezpečia TERASA, ZÁHRADA A SÚKROMIE: Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromný exteriér, ktorý pôsobí ako pri rodinnom dome: • priestranná, zastrešená terasa s masívnou drevenou konštrukciou a polykarbonátovou strechou • upravená záhrada poskytuje príjemné súkromie aj dostatok priestoru na pestovanie byliniek, zeleniny či ovocia • záhradný domček – ideálny na náradie, bicykle či sezónne vybavenie • drevený prístrešok využiteľný ako zázemie pre domáceho miláčika alebo praktický úložný priestor. Byt má zároveň dva vstupy – zo spoločného vchodu bytového domu aj priamo z vlastného exteriéru. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BEZPEČNOSŤ: • kamerový systém • klimatizácia • elektrické podlahové vykurovanie • vlastný bojler na ohrev vody • nízke mesačné náklady PARKOVANIE: • vonkajšie parkovacie státie priamo pri nehnuteľnosti LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a moderne riešenej rezidenčnej štvrti, len pár krokov od detského ihriska a príjemnej kaviarne. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť – Malacky sú vzdialené len niekoľko minút jazdy a Bratislava je pohodlne dostupná autom aj verejnou dopravou, čo zabezpečuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom bývania a mestským komfortom. Cena nehnuteľnosti je 189 000 € + 4 000 € RK Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie a prémiové bývanie bez kompromisov.

Ponúkame Vám NA PRENÁJOM výnimočný 2 izbový byt v novostavbe bytového domu v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v nádhernom prostredí, obklopení borovicovými lesmi, v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 2 izbového bytu je 54,78 m2, bez výmery terasy bytu. Samostatná výmera terasy predstavuje plochu o veľkosti 6 m2 a nie je zarátaná do úžitkovej plochy bytu. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom!! DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa vchádza do modernej obývačky prepojenej s nadštandardne vybavenou kuchyňou. Priamy vstup na balkón domu je umožnený z kuchyne bytu. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi. Spálňa je priestranná a je vybavená manželskou posteľou. Kúpeľňa bytu je komfortne vybavená pre bývanie páru alebo viacčlennej rodiny. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma KOMPLETNE zariadený novým nábytkom, vrátane kuchynskej linky a nových spotrebičov. Na mieru vyrobená kuchynská linka je prepojená s jedálenským ostrovčekom a je kompletne vybavená spotrebičmi, a to: indukčnou varnou doskou, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. BENEFITOM bytu je aj nadštandardné zariadenie bytu spolu s v kľudnej lokalite v blízkosti prírody. Luxusným dojmom v byte pôsobí na mieru vyrobený nábytok a celkové vybavenie bytu. Byt je klimatizovaný!! BENEFITY BYTU: - kompletne zariadený byt vrátane spotrebičov - klimatizovaný byt - TOP lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá Výška nájmu je 590.-/vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 x mesačné nájomné, 1x kauciu a poplatok za sprostredkovanie pre RK ( spolu 1450.-EUR ). LOKALITA BYTU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného PARKOVANIA a kaviarne umiestnenej priamo v prízemí bytového domu. Architektúra výstavby tohto bytového domu bola naprojektovaná tak, aby spĺňala požiadavky komfortného bývania. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk