Domy, Kráľov Brod

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj novostavbu v stave holodom. Dom sa nachádza v novo vytvorenej obytnej štvrti obce Kráľov Brod. Podľa plánu tu bude aj park, ihrisko aj polyfunkčné budovy s rôznymi obchodmi a okolo 120 rodinných domov. Dom má zastavanú plochu 129 m2 z čoho úžitková plocha je 96,22 m2. Je postavený na pozemku s výmerou 600 m2 s ideálnymi rozmermi 20m x 30m. Zateplenie bude s 20 cm polystyrénom. Kúrenie bude elektrické podlahové, ktoré bude napojené na moderné tepelné čerpadlo a v dnešnej dobe už je samozrejmosťou aj predpríprava na solárne panely. V obývacej izbe bude aj predpríprava na krb. V podkroví bude vytvorený aj úložný priestor 3x6 m. Pri dome bude vytvorené parkovacie státie pre 2 autá. Hlavé výhody domu: - zateplenie s 20cm polystyrénom- tepeľné čerpadlo - predpríprava na solárne panely - systém spätného odvodu dažďovej vody - optický internet - kanalizácia Plánované dokončenie do stavu holodom je marec 2023. Dom je možné kúpiť v stave holodom, alebo aj na klúč podľa želania kupujúceho. Vzdialenosť od najbližších miest: Galanta – 17 km (17 min.), Šaľa – 16 km (16 min.), Dunajská Streda 21 km (21 min.), Bratislava: 70 km (49 minút po diaľnici), Trnava – 44 km (40 min.), Nitra – 45 km (46 min.). Cena holodomu je 172.000 eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu. Pre viac informácií volajte na číslo 0915 950 974.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Kráľov Brod. Poschodový rodinný dom je v pôvodnom ale vo veľmi zachovalom stave. Pozemok: 942 m2 Zastavaná plocha domu: 149 m2 Úžitková plocha domu: 280 m2 Vedľajšia stavba: 55 m2 Dom je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou hneď voľný. Interiér domu je vybavený s kvalitnými drevenými prvkami z borovice (časť podlahy, schody, okná, obklady stien). Dispozičné riešenie domu: Suterén: - vínna pivnica (preistor pre zábavu) - kuchyňa - práčovňa - toaleta - kotolňa - skladový priestor - garáž Prízemie: - predsieň - chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou - špajza - kuchyňa - izba - obývacia izba s výstupon na balkón (klimatizácia) Poschodie: - 3x izba (z 2 izieb výstup na balkón) - veľký otvorený priestor (galéria) s krbom - kúpeľňa so sprchou a toaletou Dom je napojený na všetky inžinierské siete: obecná voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Kúrenie je ústredné s radiátormi (plynový kotol, kotol na tuhé palivo) a na poschodí sa dá prikúriť s krbom. 2x garáž (1x v dome a 1x vo vedlajšej budove). Čiastočná rekonštrukcia: - rekonštrukcia strechy v roku 2012 - nové vchodové dvere v roku 2015 Vzdialenosť od najbližších miest: Galanta – 17 km (17 min.), Šaľa – 16 km (16 min.), Dunajská Streda 21 km (21 min.), Bratislava: 70 km (49 minút po diaľnici), Trnava – 44 km (40 min.), Nitra – 45 km (46 min.). Cena domu je 165.000 Eur vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka výhradne iba u nás na predaj 5 izbový rodinný dom o výmere 200 m2 na pozemku o výmere 1617 m2. Rodinný dom je pochodový a celý podpivničený. Dispozícia rodinného domu: vstup do domu, po pravej strane sa nachádza obývačka s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné wc, izba a spáľňa, schody na poschodie. Na poschodí sa nachádza spoločná odychová miestnosť s výstupom na balkón- alebo obývačka, izba, kúpeľňa s vaňou a wc, kuchyňa s jedálenskou časťou a spálňa. V suteréne sa nachádza garáž, práčovňa, technická miestnosť kde sa nachádza ( plynový kotol a elektrický bojler na ohrev teplej vody), špajza, miestnosť kde majú monetálne majitelia fitko a miestnosť na uskladnenie vecí, výstup do záhrady. V dome sú kvalitné vstupné dvere, plastové okná sú vymenené na celom poschodí , na prízemí v obývačke. Dom sa môže využívať aj ako dvojgeneračný ale nemusí. Dom je napojený na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Je postavený z pálenej tehly 30 cm v roku 1997. Na dvore sa nachádza priestor na ďalšie parkovanie áut, hospodárska budova kde sa nachádza miestnosť č. 1 napr na uskladnenie záhradného náradia, miestnosť č. 2 a dva chlievy. Ďalej sa na pozemku nachádza zastrešená terasa, studňa na polievanie záhrady a hojdačky pre deti. V obci sa nachádza MŠ zo ZŠ, potraviny, autobusová zastávka, reštaurácia, pošta. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ, dražba Rodinného domu s veľkým pozemkom, obec KRÁĽOV BROD – časť Slovenské pole Predmetom dražby je rodinný dom so súp. č. 314 situovaný na veľkom pozemku v obci Kráľov Dvor – časť Slovenské pole, okres GALANTA. Celková rozloha domu vrátane hospodárskej prístavby je 253 m2 a prislúchajú k nemu pozemky o celkovej výmere 4 824 m2. Podľa platného územného plánu obce Kráľov Brod sú pozemky zaradené do stabilizovaného obytného územia vidieckeho typu, určeného predovšetkým na individuálnu bytovú výstavbu a s tým súvisiace doplnkové funkcie. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z tradičných materiálov a počas svojej životnosti bol postupne čiastočne modernizovaný. Má plastové okná s izolačným dvojsklom, nosné prvky konštrukcie majú hrúbku 50 cm, základy sú kamenné so zavedenou vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Terasa pri dome má celoročné využitie ako vonkajšieho obytného priestoru. Rodinný dom sa nenachádza v záplavovom území ani v blízkosti priemyselných objektov, je vhodný na účely bývania a podnikania, resp. menšieho hospodárenia. Pozostáva z hlavnej stavby, prístavby a objektov ako sú pivnica, terasa, prístrešok a žumpa. Prístup je zabezpečený z miestnej spevnenej komunikácie, ktorá je napojená na cestnú sieť. Predná časť domu pozostáva z troch obytných miestností, zádveria, kuchyne a kúpeľne. Zadná časť domu pozostáva zo štyroch miestností, dom je napojený na základné IS – voda, elektrina a plyn, kanalizácia nie je, odpad je riešený do žumpy. K dispozícii je aj kopaná studňa. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť - obchod s potravinami, základná škola, materská škola, kultúrny dom, obecný úrad, kostol. Ďalšie prvky občianskej vybavenosti sú dostupné v okresnom meste Galanta, v blízkosti sa nachádza železničná trať s možnosťou regionálnej dopravy a regionálna autobusová doprava. Obhliadka rodinného domu je možná po dohode so súdnym exekútorom. Pre ďalšie informácie a možný termín obhliadky kontaktujte exekútorský úrad na tel. č. 0902 403 053.

Na predaj: 3-izbový rodinný dom v obci Kráľov Brod – okamžite obývateľný Rodinný dom v obci Kráľov Brod, situovaný v tichej lokalite s veľkým pozemkom a dobrým technickým stavom. Dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly, čo mu dodáva stabilitu a pevné základy. Vďaka zachovanej statike je možné vybudovať úplne novú bytovú jednotku v podkroví, čo výrazne zvyšuje potenciál nehnuteľnosti. Dom je čiastočne podpivničený, napojený na verejný vodovod, elektrinu a telefónnu prípojku. K dispozícii je aj plynové kúrenie a vlastná studňa na pozemku. Súčasťou je garáž s montážnou jamou, ideálna pre domáceho majstra alebo servis auta. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti Dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave Možnosť dostavby podkrovia – potenciál ďalšej bytovej jednotky Pevná tehlová stavba Garáž s montážnou jamou Vlastná studňa + napojenie na všetky IS Tichá lokalita, obec s dobrou občianskou vybavenosťou Technické údaje Celková plocha pozemku: 787 m² Zastavaná plocha domu: 122 m² Garáž: 31 m² Rok výstavby: 1968 Materiál: pálená tehla Dispozícia: 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza Kúrenie: plynové Podpivničenie: čiastočné IS: verejný vodovod, elektrina, telefónna prípojka + vlastná studňa Stav: dobrý, ihneď obývateľný Lokalita – Kráľov Brod Obec Kráľov Brod sa nachádza v okrese Galanta a je známa svojím pokojným prostredím, výbornou dostupnosťou a kompletnými základnými službami. V obci sa nachádza obchod, základná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie na okolité mestá (Galanta, Dunajská Streda). Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú tichšie bývanie mimo rušných sídiel, no stále s rýchlou dostupnosťou občianskej vybavenosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Nikoleta Bartosová, bartosova@realitybemi.sk, 0910 655 260

Ponúkame na predaj 3izbový rodinný dom situovaný v obci Kráľov Brod vzdialenej 17,4 km od Galanty, 23,2 km od Dunajskej Stredy a 71,4 od Bratislavy. Rodinný dom je v pôvodnom stave ale veľmi zachovalý a hneď aj obývateľný. Rodinný dom je udržiavaný , vykurovanie plynovým kotlom -radiátory. VÝMERA: -celková výmera pozemku je 787 m2 -úžitková plocha 122 m2 -dvor 485m2 -garáž 31 m2 -záhrada 149 m2 DISPOZIČNÉ RIWŠENIE: -vstupná hala, chodba -3 izby -kuchyňa so zariadením .špajza -kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlo -ohrev TUV -bojler -kotolňa s výstupom na povalu a vstupom do pivnice .vykurovanie plynom – radiátory HOSPODÁRSKA ČASŤ: -budovy na chov domácich zvierat -garáž -pekná záhrada 149 m2, ktorá sa dá zväčšiť -predzáhradka INŽINIERSKE SIETE: -všetky inžinierske siete na pozemku : voda, plyn, elektrina -kanalizácia pred domom LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v intraviláne obce Králov Brod s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dobrá občianska vybavenosť – materská škola, základná škola. obchody, reštaurácia, pošta. V obci nachádza ovocný sad ako aj kačacia farma. CENA: DOHODOU KONTAKT: 0904 187 562

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj Rozostavanú nehnuteľnosť, 4izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Kráľov Brod. DOM: Samostatne stojací, 4izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 135,44m2 nachádzajúci sa na pozemku o výmere 600m2 predprípravou na elektrickú bránu. DISPOZÍCIA: Vstup do domu je bezbariérový. Interiér domu tvorí priestranná vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu a so vstupom do samostatného WC / technickej miestnosti, chodba vedúca po pravej strane do kľudovej časti domu s troma nepriechodnými spálňami, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Z predsiene z ľavej strany prejdete plynule do obývačky a veľkorysej kuchyne s jedálenskou časťou ako aj s komorou. Na zastrešenú terasu o výmere 21m2 sa dostanete z obývacej izby. ZARIADENIE - VYBAVENIE: Dom sa predáva v stave holodom s kompletnou predprípravou na klimatizáciu, exteriérové rolety / žálúzie ako aj na kamerový systém. Povala domu je sprístupnená z chodby a je čiastočne pochôdzna s úložným priestorom. Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom na moderné tepelné čerpadlo ako aj možnosť prídavného vykurovacieho telesa na tuhé palivo nakoľko v dome je komín (kachle/ krb). V prípade záujmu o dokončenie na kľúč je doplatok 15.000 EUR. REŽIJNÉ NÁKLADY: (predpoklad) 100-150,- EUR / mesiac. IS: Nehnuteľnosť je napojená na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu. LOKALITA: Kráľov Brod je obec nachádzajúca sa v okrese Galanta, v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Leží v úrodnej nížinnej oblasti Podunajskej nížiny, čo ju predurčuje na poľnohospodársku činnosť. Obec má približne 1 700 obyvateľov a je známa pokojnou vidieckou atmosférou, dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti a dobrým napojením na okolitú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádza mesto Galanta, ktoré poskytuje širšie služby, zamestnanosť aj školy. Lokalita je vhodná pre ľudí hľadajúcich bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Galanta či Šaľa. Realitný maklér: Mgr. Gergely Kovács, +421 907 707 993, kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Chcete bývať v novovzniknutej lokalite, ktorá je situovaná v tichej časti, mimo hlavného ťahu, v obci Kráľov Brod, okr. Galanta? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti výbornú ponuku ďaľšieho rodinného domu vo výstavbe, ktorý bude k dispozícií v 2026. Domy sú stelesnením skutočnej rodinnej pohody. Ide o výstavbu 4-izbových nepodpivničených bungalovov. Každý z identických domov disponuje zastavanou plochou 123,99 m2. Bez terasy a závetria predstavuje úžitková plocha 97,2 m2. Keďže tento typ bungalovu je prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie, nasledovne: závetrie (4,14 m2), technická miestnosť s WC (2,40 m2), chodba (10,07 m2), izba (14,83 m2), priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (34,00 m2), dve detské izby (12,24 m2 a 14,24 m2), kúpeľňa s WC (9,42 m2). Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu s možnosťou prekrytia. Pozemok má rozlohu 600 m2 s ideálnymi rozmermi 20 x 30 m. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni vystuženej kari-sieťami. Obvodová konštrukcia aj priečky z materiálu tehla - hr. 300 mm. Obvodové zateplenie polystyrén hr. 200 mm. Zateplenie stropu hr. 400 mm. Strecha pokrytá betónovou krytinou značky Terran. Okná plastové značky Salamander s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo značky Daikin. V domoch je predpríprava: strešné solárne články, krb s už osadeným komínom, vonkajšie elektrické žalúzie, elektrická brána, alarm a kamerový systém, klimatizácia. Oba domy disponujú vertaním všetkých 4 izieb rekuperáciou. Podkrovie s možnosťou využitia úložnej plochy 6 x 3 m2. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, obecná voda, plyn a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optický internet. Nehnuteľnosti sa opať budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ + pozemok + prípojky inžinierskych sietí. Cena 172 000 Eur. Po dohode možnosť dokončenia domu do štandardu podľa individuálnych predstáv. Jednoznačnými výhodami je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developer dbá na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudoval širokú obojsmernú komunikáciu. V celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Pri projektovaní stavby bol stanovený energetický certifikát A0. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

V ponuke iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu rodinného domu s rozlohou 92,26 m2 v štádiu hrubá stavba s predprípravou na tepelné čerpadlo v novej obytnej štvrti v obci Kráľov Brod. Z dispozičného hľadiska bude dom pozostávať zo vstupnej chodby, troch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, druhej kúpeľne s toaletou, priestranného otvoreného priestoru rohovej kuchyne s jedálňou, špajze a obývacej izby s výstupom na terasu. Pridanou hodnotou bude možnosť prístavby priestrannej terasy s rozlohou 44,89 m2 v zadnej časti domu. Obvodové murivo domu a priečky budú z materiálu Ytong. Strecha rodinného domu bude valbová, pokrytá kvalitnou strešnou škridlou. V dome budú osadené plastové okná s trojsklami, spolu so zateplením stropu minerálnou vlnou. Vykurovanie domu je riešené úsporným podlahovým kúrením, zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo, ktoré významne zníži mesačné náklady na teplo v porovnaní s konvenčnými spôsobmi vykurovania, tiež bude slúžiť na ohrev teplej vody. Dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V rámci hrubej stavby budú realizované základy, murovanie obvodových múrov a priečok, uloženie prekladov, vybetónovanie vencov. Bude postavená strecha, uložená škridla, osadené zvody a žľaby dažďovej vody. V prípade záujmu majiteľ ponúka možnosť dokončenia domu na kľúč. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí bude dom pripojený po kúpe novým majiteľom na elektrickú energiu a obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený kanalizáciou. Štandardom je prípojka optického internetu. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je o výmere 600 m2, charakter rovina. Uvádzaná cena 152.999 € je za rodinný dom v štádiu hrubá stavba spolu s pozemkom. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo možností financovania, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903042777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Realitná maklérka Edina Molnárová ponúka na predaj priestrannú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej časti obce Kráľov Brod. Úžitková plocha 96,22 m2. Zastavaná plocha 129 m2. Rovinatý pozemok s výmerou 600 m2. Dispozícia domu: predsieň, priestranná obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné izby, toaleta a technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC. Z obývacej izby vstup na terasu (výmera 25 m2). Technické vybavenie: - kúrenie je podlahové, na tepelné čerpadlo - Predpríprava na krb - Predpríprava na alarm - Predpríprava na kamerový systém - Predpríprava na optický internet - Predpríprava na solárne panely - V podkroví vytvorený úložný priestor 3x6 m - Tehlová stavba - Zateplenie 20 cm polystyrén - Systém spätného odvodu dažďovej vody - Plastové okná s izolačným trojsklom. - 2x parkovacie státie. Dom sa predáva v stave holodomu za cenu 172 000 eur. Možnosť dokončenia do štandardu. Inžinierske siete: optický internet, kanalizácia, voda, elektrina, plyn (pred pozemkom).

Úsporné DOMY na predaj! Predstavujeme vám kvalitne postavený, váš možný nový domov, ktorý pomôžeme zviditeľniť vizualizáciou. Fáza ukončenia je podľa vašich predstáv: - Holostav je pripravený, - Na kľúč je kúpa podobne možná / podľa dohody/. Lokalita: v krásnej, nedotknutej prírode, v dostatočnej vzdialenosti od ruchu sa nachádzajú ponúkané nehnuteľnosti, pripravené k nasťahovaniu. Nová lokalita sčasti je už obývaná, siete sú dobudované, skolaudované. Inžinierske siete: - optický internet, kanalizácia, verejný vodovod, elektrina, plyn / pred pozemkom/. Dom je napojený na siete okrem plynu, naviac je predpripravený na dobudovanie solárnych panelov. Dažďová kanalizácia je tiež riešená. Technické vybavenie 4 izbového rodinného domu: - kúrenie je podlahové, na tepelné čerpadlo, ktoré ušetrí 2/3- ny elektriny - lokálna rekuperácia v každej izbe - Predpríprava na krb - Predpríprava na alarm - Predpríprava na kamerový systém - Predpríprava na optický internet - Predpríprava na solárne panely - V podkroví vytvorený úložný priestor 3x6 m - Tehlová stavba - Zateplenie 20 cm polystyrén - systém spätného odvodu dažďovej vody - splachovanie WC je možnosť prepojiť na vlastnú studňu - 2x Parkovacie státie v cene Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vstupná predsieň / 9 m²/ - WC + Technická miestnosť / 2,4 m²/ - kúpeľňu s WC, /sprchovací kút, vaňa/, 10 m². - 3x izby / 3x 14 m² / - 1 x Obývacia izba s otvorenou kuchyňou, / 30 m² + 8 m²/ - Z obývacej izby vstup na terasu o výmere 25 m² Zastavaná plocha: 129 m² Úžitková plocha: 96,22 m² Rozloha pozemku: 600 m² / Š 20m x D 30m/ Kompletne dokončený stav na kľúč: viď. fotky - za 245.000.- Eur Obec Kráľov Brod: leží v Podunajskej nížine na ľavobrežnej nive Čiernej vody. Občianska vybavenosť obce je dobrá: pošta, škola, škôlka, kostol, obchody a služby. Počet obyvateľov: cca 1100 občanov. Vzdialenosti od miest: Galanta 17 km, Šaľa 16 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 44 km, Nitra 45 km, Bratislava 70 km. Zaujala Vás ponuka? Na dohodnutie obhliadky kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. Realitná kancelária, Mgr. Edita Vörösová - IntExReal zabezpečí pri predaji a prenájme nehnuteľnosti všetko pod jednou strechou: - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging. - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, kataster. - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické plány, zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Kráľov Brod. Tento 4-izbový dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kvalitne postavený nový domov v krásnej prírodnej lokalite, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do blízkych miest. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento priestranný rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Tri z nich sú samostatné izby o veľkosti 14 m², ideálne pre spálne, detské izby alebo pracovňu. Obývacia izba s otvorenou kuchyňou je srdcom domova a ponúka komfortný priestor o rozlohe 38 m², kde sa rodina môže schádzať a tráviť spoločný čas. Z obývacej izby vedie priamy vstup na priestrannú terasu o veľkosti 25 m², ktorá je ideálna na relaxáciu či rodinné oslavy. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom ponúka úžitkovú plochu 96,22 m², ktorá je efektívne rozdelená, aby každý kút domu bol prakticky využitý. Vstupná predsieň o veľkosti 9 m² poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Moderná kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a vaňou má rozlohu 10 m², čím zabezpečuje komfort pre každodenné používanie. Celkovo je dispozičné riešenie domu navrhnuté tak, aby bol každý meter štvorcový maximálne využitý. •POZEMOK K domu patrí pozemok o rozlohe 600 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo oddychovú zónu. Rozmery pozemku (šírka 20 m x dĺžka 30 m) umožňujú rôzne možnosti úpravy podľa vašich predstáv, či už ide o záhradné grilovanie, pestovanie zeleniny, alebo vytvorenie zeleného oázu pokoja. Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť pre celú rodinu. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba, pripravená na okamžité nasťahovanie. Môžete si vybrať medzi holodomom, kde máte možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv, alebo variantom „na kľúč“, kde je dom kompletne dokončený. Kvalitné stavebné materiály, tehlová stavba so zateplením, a moderné technické vybavenie zaručujú vysokú energetickú úspornosť a dlhodobú spokojnosť s bývaním. •KÚRENIE Kúrenie v dome je zabezpečené podlahovým systémom na tepelné čerpadlo, čo prináša značné úspory energie, až do dvoch tretín nákladov na elektrinu. Tento ekologický a efektívny systém vytvára komfortné prostredie v celom dome, zároveň šetrí náklady na vykurovanie. Navyše je v dome predpríprava na krb, čo umožňuje dodatočné vytvorenie útulného a teplého domova počas chladných zimných večerov. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete vrátane elektriny, verejného vodovodu, a kanalizácie. Pred domom je dostupný aj plyn a optický internet, čo zabezpečuje vysokorýchlostné pripojenie na internet. Naviac, nehnuteľnosť je predpripravená na montáž solárnych panelov, alarmu a kamerového systému, čo zvyšuje bezpečnosť a energetickú sebestačnosť domu. Dažďová kanalizácia je taktiež riešená efektívne, čím prispieva k udržateľnému hospodáreniu s vodou. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Kráľov Brod, ktorá leží v Podunajskej nížine na ľavobrežnej nive Čiernej vody. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, vrátane pošty, školy, škôlky, kostola a obchodov. Vzdialenosti od väčších miest sú tiež výhodné: Galanta 17 km, Šaľa 16 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 44 km, Nitra 45 km, Bratislava 70 km. •BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE Okolie Kráľovho Brodu ponúka množstvo možností na aktívny oddych a rekreáciu. Krásna nedotknutá príroda v okolí je ideálna na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská, kde si môžete oddýchnuť a načerpať novú energiu. Táto lokalita je taktiež ideálna pre milovníkov prírody a pokojného životného štýlu, ktorí zároveň ocenia blízkosť mestských služieb a infraštruktúry. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 0 ,-€/ celkom •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ – DOSTUPNÉ SÚ LEN 2 TAKÉTO DOMY! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v obci Kráľov Brod. Táto moderná novostavba ponúka komfortné bývanie s dôrazom na každý detail a použitím prvotriednych materiálov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Dispozičné riešenie je moderné a praktické, pričom interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 115 m², čo zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Zastavaná plocha predstavuje 151 m², čo umožňuje praktické využitie celého priestoru. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu či ďalšie vonkajšie úpravy podľa vlastných preferencií. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba postavená z kvalitných materiálov, pričom dôraz bol kladený na každý detail. Kúpeľňa je pekne pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. •KÚRENIE Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom interiéri. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu. Zdrojom teplej vody je úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje efektívnu prevádzku a nízke náklady na energie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Kráľov Brod, ktorá leží v Podunajskej nížine na ľavobrežnej nive Čiernej vody. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, vrátane pošty, školy, škôlky, kostola a obchodov. Vzdialenosti od väčších miest sú tiež výhodné: Galanta 17 km, Šaľa 16 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 44 km, Nitra 45 km, Bratislava 70 km. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto kvalitnej novostavby je 199.000 EUR. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

BOSEN | 4 izbový dom vidieckeho typu na predaj, Kráľov Brod Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom. Dom sa nachádza v tichej uličke, v pokojnej časti obce Kráľov Brod - Slovenské Pole. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=FbyYctgjxDf DOM: Celková výmera domu je 130 m2. Nad domom je priestranné podkrovie, ktoré sa po rekonštrukcii dá využiť aj ako obytná časť. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z pálenej tehly a počas svojej životnosti bol postupne čiastočne modernizovaný. Je vhodný na bývanie, chalupárčenie a hospodárenie. Na pozemku je dostatok miesta na pestovanie vlastnej zeleniny či chovu zvierat. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a súkromie, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. DISPOZÍCIA: Dom má 4 samostanté izby, predsieň, komoru, kúpeľňu spojenú s toaletou. Kuchyňa je spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Izby sú priestranné, svetlé a zariadené vo vidieckom štýle. POZEMOK : Rovinatý pozemok o celkovej výmere cca 6600 m2. Pozemok je upravený, sú tu vysadené ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, čerešne, višne a mnoho ďalších + malý vinohrad. Na pozemku je vŕtaná studňa. Záhradka pred domom je upravená s okrasnými rastlinami. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na pozemku pred domom. LOKALITA: Okolie Kráľovho Brodu ponúka množstvo možností na aktivity, oddych a rekreáciu. Krásna nedotknutá príroda v okolí je ideálna na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská. Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obecného úradu, kostola, potravín, reštaurácie, ordinácie lekárov. Vzdialenosti od väčších miest sú Galanta - 17km, Šaľa - 16 km, Dunajská Streda - 21km, Trnava - 44km, Nitra - 45km a Bratislava - 70km. CENA: 229 900,- eur Realitný maklér: Martina Hanzlíková RSc., tel.č. 0903 294 809 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Prvý domov s.r.o. Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci - Kráľov Brod. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE: Celková plocha pozemku: 787 m2 zastavaná plocha: 122 m2 garáž: 31 m2 dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly, dispozícia: 3 obytné miestnosti, kúpeľňa, WC, špajza, statika stavby umožňuje vybudovanie novej bytovej jednotky v podkroví, dom je čiastočne podpivničený, plynové kúrenie, napojenie na verejný vodovod, elektrinu, telefónnu prípojku, na pozemku sa nachádza vlastná studňa, súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, dom je v dobrom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0918 476 828 alebo e-mailom: petrajasovska@prvydomov.sk pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Prvý domov s. r. o. realitná kancelária Vám zabezpečí: kompletnú zmluvnú dokumentáciu k bezpečnému prevodu nehnuteľnosti cez advokátsku kanceláriu: rezervačná zmluva, návrh kúpnej zmluvy, kúpna zmluva, elektronické podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada štandardného (30-dňového) správneho poplatku na vklad a všetky potrebné poplatky u notára. Služby pre kupujúceho: Radi Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti formou hypotéky cez nášho hypotekárneho špecialistu – rýchlo, kvalitne a úplne zadarmo. Odmena 500 EUR za tip na predaj nehnuteľnosti: Ak odporučíte našu realitnú kanceláriu Prvý domov s. r. o. niekomu, kto plánuje predať nehnuteľnosť, a obchod sa uskutoční, odmeníme Vás sumou 500 EUR.

Ponúkam na predaj starý rodinný dom s ďalšími stavbami v obci Kráľov Brod - okres Galanta určený na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. Dom je už niekoľko rokov neobývaný a pochádza približne z 50. rokov. - pozemok 2129 m2 - zastavaná plocha domu a hospodárskej budovy 211 m2 - aktuálne je dom kompletne odhlásený z energii, prípojky voda. elektrina, plyn, žumpa, ale pred domom je kanalizácia (možnosť napojiť sa) - pochôdzna betónová povala Cena: 85.000 eur vrátane provízie. V provízii je zahrnuté: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, overenie podpisov predávajúcich, vklad do katastra nehnuteľnosti kúpnej zmluvy v sume 100 eur a odovzdávací protokol. Mesačné náklady nie sú uvedené kedže dom je neobývaný a energie sú stiahnuté na minimum. * Lea Bomboš Laurová , 0903/880310 *

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci - Kráľov Brod. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 600m2. RD je prízemný ,s malou pivnicou, jedna stena susedí s vedľajším domom. RD je v dobrom stave - obývateľný, WC a kúpeľna po rekonštrukcii, dispozícia - 2x veľká izba,1x malá izba, kuchyňa, kúpeľna, WC, veľká komora . Čiastočná rekonštrukcia - novšie omietky, fasáda, plastové okná. Kúrenie pevné palivo - kotol, ohrev vody elektrický bojler. Dom je pripojený na IS - elektrina a vodovod, žumpa na dvore. Na pozemku skladové priestory, pozemok oplotený. Lokalita tichá na okraji dediny. Vzdialenosť od miest: Bratislava - Bajkalská ul. 65 km /po ceste R7/ , Galanta 18km, Šaľa 19km, Dunajská Streda 20km. Cena 54800 EUR . kontakt tel 0944 757 760 , realsilvro@gmail.com

Home 4 Life s. r. o. Vám ponúka na predaj dve novostavby v novej obytnej štvrti obce Kráľov Brod: 1x holodom a 1x dokončenie na kľúč. Rodinné domy majú rozlohu 129 m2, stoja na pozemkoch s výmerou 600 m2. Zateplené domy s tehlovou konštrukciou majú 3 spálne, obývačku s americkou kuchyňou, kúpeľňu s toaletou, sprchovacím kútom a vaňou, technickú miestnosť. Z obývačky je výstup na terasu s rozlohou 25 m2. Kúrenie je elektrické, pomocou podlahového kúrenia, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Pri domoch bude vytvorené parkovacie státie pre 2 autá. Domy sú napojené na kanalizáciu, optický internet, elektrinu a verejný vodovod a sú predpripravené na dobudovanie solárnych kolektorov, povaly a spätného odvodu dažďovej vody. Možnosť kúpy v stave holodom za inzerovanú cenu, ako aj v kompletne dokončenom stave na kľúč (fotky interiéru sú z domu dokončeného na kľúč). Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej štvrti obce Kráľov Brod. V blízkosti sú dostupné potraviny a ďalšie obchody, škola, škôlka. Vzdialenosť od najbližších miest: Galanta – 17 km (17 min.), Šaľa – 16 km (16 min.), Dunajská Streda 21 km (21 min.), Bratislava: 70 km (49 minút po diaľnici). Rodinný dom v stave holodom sa ponúka na predaj za neodolateľnú cenu 172.000 EUR. Pre zistenie ceny rodinného domu dokončeného na kľúč nás kontaktujte telefonicky. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., kompletného zmluvného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.