Domy, Kráľov Brod

NEPREMEŠKAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ – DOSTUPNÉ SÚ LEN 2 TAKÉTO DOMY! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom v obci Kráľov Brod. Táto moderná novostavba ponúka komfortné bývanie s dôrazom na každý detail a použitím prvotriednych materiálov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje štyrmi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Dispozičné riešenie je moderné a praktické, pričom interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 115 m², čo zabezpečuje pohodlné a funkčné bývanie. Zastavaná plocha predstavuje 151 m², čo umožňuje praktické využitie celého priestoru. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu či ďalšie vonkajšie úpravy podľa vlastných preferencií. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba postavená z kvalitných materiálov, pričom dôraz bol kladený na každý detail. Kúpeľňa je pekne pripravená na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. •KÚRENIE Vykurovanie domu je riešené moderným vodovodným podlahovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom interiéri. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na mestskú elektrinu, vodu a kanalizáciu. Zdrojom teplej vody je úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje efektívnu prevádzku a nízke náklady na energie. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Kráľov Brod, ktorá leží v Podunajskej nížine na ľavobrežnej nive Čiernej vody. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, vrátane pošty, školy, škôlky, kostola a obchodov. Vzdialenosti od väčších miest sú tiež výhodné: Galanta 17 km, Šaľa 16 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 44 km, Nitra 45 km, Bratislava 70 km. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto kvalitnej novostavby je 199.000 EUR. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

🏡 EXKLUZÍVNA PONUKA: 4-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Kráľovom Brode + pozemok za nehnutelnostou 2794m2 Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite v obci Kráľov Brod, na ulici Hosszúsor 145. Tento dom ponúka skvelé dispozičné riešenie a obrovský potenciál pre nového majiteľa. 📊 Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 110 m² • Rozloha pozemku: 1 000 m² (veľký, slnečný pozemok ideálny na záhradu, bazén či relax) • Rok výstavby: 1975 • Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) • Počet izieb: 4 🛠 Technické parametre a inžinierske siete: • Podlahy: Betón v kombinácii s dlažbou • Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený, rozloha pivnice je 25 m² (ideálna ako technická miestnosť alebo sklad) • Inžinierske siete: • Elektrina • Voda z vlastnej studne • Predpríprava na pripojenie do verejnej kanalizácie 💡 Výhody tejto nehnuteľnosti: • Exkluzívna ponuka – nehnuteľnosť vo výbornej cene vzhľadom na rozlohu pozemku. • Veľkorysý pozemok (10 árov) – poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu. • Lokalita – tichá ulica v obci Kráľov Brod s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. • Čisté plátno – pôvodný stav vám umožňuje nemíňať peniaze za prerábku niekoho iného, ale urobiť si všetko od podlahy podľa seba. 💰 Cena: Dohodou 📞 Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať: • Meno: Tibor Jamriška • Telefónne číslo: 0910 945 834

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 9 izbový, dvojgeneračný rodinný dom v obci Kráľov Brod, v centre obce s úplnou občianskou vybavenosťou. Tehlový rodinný dom poskytuje priestranné miestnosti a izby a riešením, dvomi kúpeľňami aj wc môže slúžiť aj na dvojgenerečné bývanie, penzión, ubytovanie. K rodinnému domu patrí samostatná budova, ktorá môže slúžiť ako klubovňa, sklad, oddychová miestnosť. Sauna, bazén s filtráciou a slanou vodou dopľňa komfort na úrovni. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rozmery rodinného domu: -- 489 m² úžitková plocha domu -- Rodinný dom s budovou je postavený na 6,5 árovom pozemku V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a vybavenie bytu:

Úsporné DOMY na predaj! Predstavujeme vám kvalitne postavený, váš možný nový domov, ktorý pomôžeme zviditeľniť vizualizáciou. Fáza ukončenia je podľa vašich predstáv: - Holostav je pripravený, - Na kľúč je kúpa podobne možná / podľa dohody/. Lokalita: v krásnej, nedotknutej prírode, v dostatočnej vzdialenosti od ruchu sa nachádzajú ponúkané nehnuteľnosti, pripravené k nasťahovaniu. Nová lokalita sčasti je už obývaná, siete sú dobudované, skolaudované. Inžinierske siete: - optický internet, kanalizácia, verejný vodovod, elektrina, plyn / pred pozemkom/. Dom je napojený na siete okrem plynu, naviac je predpripravený na dobudovanie solárnych panelov. Dažďová kanalizácia je tiež riešená. Technické vybavenie 4 izbového rodinného domu: - kúrenie je podlahové, na tepelné čerpadlo, ktoré ušetrí 2/3- ny elektriny - lokálna rekuperácia v každej izbe - Predpríprava na krb - Predpríprava na alarm - Predpríprava na kamerový systém - Predpríprava na optický internet - Predpríprava na solárne panely - V podkroví vytvorený úložný priestor 3x6 m - Tehlová stavba - Zateplenie 20 cm polystyrén - systém spätného odvodu dažďovej vody - splachovanie WC je možnosť prepojiť na vlastnú studňu - 2x Parkovacie státie v cene Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vstupná predsieň / 9 m²/ - WC + Technická miestnosť / 2,4 m²/ - kúpeľňu s WC, /sprchovací kút, vaňa/, 10 m². - 3x izby / 3x 14 m² / - 1 x Obývacia izba s otvorenou kuchyňou, / 30 m² + 8 m²/ - Z obývacej izby vstup na terasu o výmere 25 m² Zastavaná plocha: 129 m² Úžitková plocha: 96,22 m² Rozloha pozemku: 600 m² / Š 20m x D 30m/ Kompletne dokončený stav na kľúč: viď. fotky - za 245.000.- Eur Obec Kráľov Brod: leží v Podunajskej nížine na ľavobrežnej nive Čiernej vody. Občianska vybavenosť obce je dobrá: pošta, škola, škôlka, kostol, obchody a služby. Počet obyvateľov: cca 1100 občanov. Vzdialenosti od miest: Galanta 17 km, Šaľa 16 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 44 km, Nitra 45 km, Bratislava 70 km. Zaujala Vás ponuka? Na dohodnutie obhliadky kontaktujte: 0902 625 115 alebo 0911 557 822. Realitná kancelária, Mgr. Edita Vörösová - IntExReal zabezpečí pri predaji a prenájme nehnuteľnosti všetko pod jednou strechou: - Prípravu nehnuteľnosti na predaj, prenájom, Home Staging. - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizácia, vybavenie zmlúv, po finálne ukončenie, kataster. - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis. Služby Partnerov: projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady, znalecké ohodnotenie, geometrické plány, zápisy. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 911 557 822, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal

V ponuke iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu rodinného domu s rozlohou 92,26 m2 v štádiu hrubá stavba s predprípravou na tepelné čerpadlo v novej obytnej štvrti v obci Kráľov Brod. Z dispozičného hľadiska bude dom pozostávať zo vstupnej chodby, troch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, druhej kúpeľne s toaletou, priestranného otvoreného priestoru rohovej kuchyne s jedálňou, špajze a obývacej izby s výstupom na terasu. Pridanou hodnotou bude možnosť prístavby priestrannej terasy s rozlohou 44,89 m2 v zadnej časti domu. Obvodové murivo domu a priečky budú z materiálu Ytong. Strecha rodinného domu bude valbová, pokrytá kvalitnou strešnou škridlou. V dome budú osadené plastové okná s trojsklami, spolu so zateplením stropu minerálnou vlnou. Vykurovanie domu je riešené úsporným podlahovým kúrením, zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo, ktoré významne zníži mesačné náklady na teplo v porovnaní s konvenčnými spôsobmi vykurovania, tiež bude slúžiť na ohrev teplej vody. Dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V rámci hrubej stavby budú realizované základy, murovanie obvodových múrov a priečok, uloženie prekladov, vybetónovanie vencov. Bude postavená strecha, uložená škridla, osadené zvody a žľaby dažďovej vody. V prípade záujmu majiteľ ponúka možnosť dokončenia domu na kľúč. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí bude dom pripojený po kúpe novým majiteľom na elektrickú energiu a obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený kanalizáciou. Štandardom je prípojka optického internetu. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je o výmere 600 m2, charakter rovina. Uvádzaná cena 152.999 € je za rodinný dom v štádiu hrubá stavba spolu s pozemkom. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo možností financovania, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903042777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

Chcete bývať v novovzniknutej lokalite, ktorá je situovaná v tichej časti, mimo hlavného ťahu, v obci Kráľov Brod, okr. Galanta? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti výbornú ponuku ďaľšieho rodinného domu vo výstavbe, ktorý bude k dispozícií v 2026. Domy sú stelesnením skutočnej rodinnej pohody. Ide o výstavbu 4-izbových nepodpivničených bungalovov. Každý z identických domov disponuje zastavanou plochou 123,99 m2. Bez terasy a závetria predstavuje úžitková plocha 97,2 m2. Keďže tento typ bungalovu je prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie, nasledovne: závetrie (4,14 m2), technická miestnosť s WC (2,40 m2), chodba (10,07 m2), izba (14,83 m2), priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (34,00 m2), dve detské izby (12,24 m2 a 14,24 m2), kúpeľňa s WC (9,42 m2). Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu s možnosťou prekrytia. Pozemok má rozlohu 600 m2 s ideálnymi rozmermi 20 x 30 m. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni vystuženej kari-sieťami. Obvodová konštrukcia aj priečky z materiálu tehla - hr. 300 mm. Obvodové zateplenie polystyrén hr. 200 mm. Zateplenie stropu hr. 400 mm. Strecha pokrytá betónovou krytinou značky Terran. Okná plastové značky Salamander s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo značky Daikin. V domoch je predpríprava: strešné solárne články, krb s už osadeným komínom, vonkajšie elektrické žalúzie, elektrická brána, alarm a kamerový systém, klimatizácia. Oba domy disponujú vertaním všetkých 4 izieb rekuperáciou. Podkrovie s možnosťou využitia úložnej plochy 6 x 3 m2. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, obecná voda, plyn a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optický internet. Nehnuteľnosti sa opať budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ + pozemok + prípojky inžinierskych sietí. Cena 172 000 Eur. Po dohode možnosť dokončenia domu do štandardu podľa individuálnych predstáv. Jednoznačnými výhodami je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developer dbá na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudoval širokú obojsmernú komunikáciu. V celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Pri projektovaní stavby bol stanovený energetický certifikát A0. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka na predaj novostavbu v stave holodom. Dom sa nachádza v novo vytvorenej obytnej štvrti obce Kráľov Brod. Podľa plánu tu bude aj park, ihrisko aj polyfunkčné budovy s rôznymi obchodmi a okolo 120 rodinných domov. Dom má zastavanú plochu 129 m2 z čoho úžitková plocha je 96,22 m2. Je postavený na pozemku s výmerou 600 m2 s ideálnymi rozmermi 20m x 30m. Zateplenie bude s 20 cm polystyrénom. Kúrenie bude elektrické podlahové, ktoré bude napojené na moderné tepelné čerpadlo a v dnešnej dobe už je samozrejmosťou aj predpríprava na solárne panely. V obývacej izbe bude aj predpríprava na krb. V podkroví bude vytvorený aj úložný priestor 3x6 m. Pri dome bude vytvorené parkovacie státie pre 2 autá. Hlavé výhody domu: - zateplenie s 20cm polystyrénom- tepeľné čerpadlo - predpríprava na solárne panely - systém spätného odvodu dažďovej vody - optický internet - kanalizácia Plánované dokončenie do stavu holodom je marec 2023. Dom je možné kúpiť v stave holodom, alebo aj na klúč podľa želania kupujúceho. Vzdialenosť od najbližších miest: Galanta – 17 km (17 min.), Šaľa – 16 km (16 min.), Dunajská Streda 21 km (21 min.), Bratislava: 70 km (49 minút po diaľnici), Trnava – 44 km (40 min.), Nitra – 45 km (46 min.). Cena holodomu je 172.000 eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu. Pre viac informácií volajte na číslo 0915 950 974.

BOSEN | 4 izbový dom vidieckeho typu na predaj, Kráľov Brod Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom. Dom sa nachádza v tichej uličke, v pokojnej časti obce Kráľov Brod - Slovenské Pole. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=FbyYctgjxDf DOM: Celková výmera domu je 130 m2. Nad domom je priestranné podkrovie, ktoré sa po rekonštrukcii dá využiť aj ako obytná časť. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z pálenej tehly a počas svojej životnosti bol postupne čiastočne modernizovaný. Je vhodný na bývanie, chalupárčenie a hospodárenie. Na pozemku je dostatok miesta na pestovanie vlastnej zeleniny či chovu zvierat. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a súkromie, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. DISPOZÍCIA: Dom má 4 samostanté izby, predsieň, komoru, kúpeľňu spojenú s toaletou. Kuchyňa je spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Izby sú priestranné, svetlé a zariadené vo vidieckom štýle. POZEMOK : Rovinatý pozemok o celkovej výmere cca 6600 m2. Pozemok je upravený, sú tu vysadené ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, čerešne, višne a mnoho ďalších + malý vinohrad. Na pozemku je vŕtaná studňa. Záhradka pred domom je upravená s okrasnými rastlinami. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na pozemku pred domom. LOKALITA: Okolie Kráľovho Brodu ponúka množstvo možností na aktivity, oddych a rekreáciu. Krásna nedotknutá príroda v okolí je ideálna na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská. Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obecného úradu, kostola, potravín, reštaurácie, ordinácie lekárov. Vzdialenosti od väčších miest sú Galanta - 17km, Šaľa - 16 km, Dunajská Streda - 21km, Trnava - 44km, Nitra - 45km a Bratislava - 70km. CENA: 229 900,- eur Realitný maklér: Martina Hanzlíková RSc., tel.č. 0903 294 809 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej, pokojnej lokalite obce Kráľov Brod. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, prípadne ako investícia. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 787 m². Budúcemu majiteľovi ponúka komfortné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru a súkromia. VÝMERA: - pozemok o celkovej výmere 787m2 - úžitková plocha 122m2 - záhrada 149m2 - garáž 31m2 - dvor 485m2 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - 3 izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a WC - špajza - výstup na dvor - kotolňa s pivnicou HOSPODÁRSKA ČASŤ: - dielňa - priestor na chov domácich zvierat - záhrada - predzáhradka INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, plyn na pozemku - žumpa, studňa na pozemku - obecná kanalizácia pred domom VÝHODY: - dobrá občianska vybavenosť - škola, škôlka, obchody, reštaurácie, pošta, štadión - hydinárska farma, ovocný sad - v blízkosti termálne kúpalisko DIAKOVCE 11 km, Dunajská Streda 25 km - vzdialenosť od Galanty 17 km, Trstice 6 km CENA: 125 000€ KONTAKT maklér: Tibor Danis 0904 187 562, danis@rk4.sk V cene je zahrnutá provízia a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. fotky sú upravené AI