Výroby, Lehota pod Vtáčnikom

Vaša Realitná ponúka na prenájom priemyselné a skladové priestory v rozsiahlom priemyselnom areáli v lokalite Lehota pod Vtáčnikom, v bezprostrednej blízkosti mesta Nováky. K dispozícii sú výrobné haly, skladové objekty, kancelárske priestory, garáže aj ďalšie prevádzkové zázemie. Areál je vhodný pre spoločnosti pôsobiace v oblasti priemyselnej výroby, strojárstva, logistiky, skladovania či servisných a technických služieb. Výhodou je možnosť prenájmu rôznych typov priestorov v rámci jedného areálu, dostatok parkovacích plôch a možnosť úpravy objektov podľa požiadaviek nájomcu. LOKALITA A DOPRAVNÉ NAPOJENIE: Areál sa nachádza na rozhraní Novák a Lehoty pod Vtáčnikom, v etablovanej priemyselnej lokalite okresu Prievidza. Dopravné napojenie zabezpečuje cesta III/1791 spájajúca Nováky s Lehotou pod Vtáčnikom, s následným napojením na cestu I/64, ktorá predstavuje hlavný cestný ťah v regióne Hornej Nitry. Poloha umožňuje dopravné spojenie smerom na Prievidzu, Partizánske a ďalšie priemyselné centrá regiónu. PONÚKANÉ PRIESTORY: Priemyselné a výrobné haly Hala s výmerou 2 200 m² Hala s výmerou 2 000 m² Jedna z výrobných hál je vybavená mostovým žeriavom s nosnosťou 5 ton, ktorý umožňuje manipuláciu s ťažkými materiálmi, strojmi a výrobnými komponentmi priamo v priestore haly. Haly sú vhodné na priemyselnú výrobu, strojárske a montážne činnosti, spracovanie materiálov či ďalšie technologické prevádzky. Konkrétne možnosti využitia závisia od technických požiadaviek budúceho nájomcu. Skladové haly 2 samostatné skladové haly, každá s výmerou 1 350 m² Objekty ponúkajú možnosti využitia na skladovanie materiálu, tovaru, výrobných komponentov či zabezpečenie logistického zázemia spoločnosti. Administratívne a doplnkové priestory Súčasťou ponuky je aj množstvo kancelárskych priestorov rôznych veľkostí, ktoré je možné využiť na administratívu, riadenie výroby alebo prevádzkové zázemie. K dispozícii sú tiež garáže vhodné na parkovanie vozidiel, uskladnenie techniky alebo ďalšie prevádzkové účely. Objekt bývalej jedálne s kuchyňou V areáli sa nachádza aj objekt bývalej jedálne vrátane kuchynského zázemia. Priestory je možné opätovne využiť na stravovaciu prevádzku alebo ich prispôsobiť na iné účely. Alternatívou je využitie objektu ako suchého skladu. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Všetky haly a kancelárske priestory sú vykurované. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom PTH. V halách sú dostupné elektrické prípojky 230 V a 400 V. Všetky haly sú napojené na vodu. AREÁL A PARKOVANIE: Priemyselný areál poskytuje dostatočné parkovacie kapacity a vonkajšie plochy pre potreby jednotlivých nájomcov. Prístup do areálu je možný nepretržite, 24 hodín denne, 7 dní v týždni. K dispozícii je aj možnosť prenájmu vonkajších spevnených plôch na skladovanie materiálu alebo parkovanie techniky. Kombinácia výrobných, skladových a administratívnych objektov umožňuje sústrediť viacero činností spoločnosti na jednom mieste. Výhodou je tiež možnosť prenájmu viacerých objektov podľa rozsahu podnikateľskej činnosti a aktuálnych prevádzkových potrieb. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: Priestory ponúkame v dvoch variantoch podľa požadovaného stavu: 3 €/m²/mesiac pri prenájme priestorov v ich súčasnom stave. Orientačne 7 €/m²/mesiac pri prenájme priestorov, ktoré budú vopred upravené a pripravené podľa dohodnutých požiadaviek nájomcu. Konečná cena bude závisieť od rozsahu požadovaných úprav a individuálnej dohody. Energie sa budú účtovať samostatne podľa spotreby. Na meranie budú osadené samostatné merače. Rozsah prípadných úprav, technické požiadavky a konkrétne podmienky prenájmu budú predmetom individuálnej dohody. V prípade záujmu o konkrétny objekt, jeho technické parametre, možnosti využitia alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie o dostupných priestoroch, ich technickom vybavení a možnostiach prispôsobenia prevádzkovým potrebám vašej spoločnosti. KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.