Domy, Lietavská Lúčka

Predstavte si víkendové ráno. Vychádzate z kuchyne na terasu s šálkou horúcej kávy v ruke. Okolo vás je ticho, čerstvý vzduch a pohľad na rozkvitnutú záhradu plnú kvetov a zelene. Deti sa bezpečne hrajú na dvore, zatiaľ čo vy si užívate dokonalé súkromie. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde budete naozaj doma. TUreality ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej Lietavskej Lúčke, len na skok od Žiliny. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže vás nečakajú žiadne starosti, prerábky ani prach. Stačí sa len nasťahovať a začať žiť. Čo všetko na vás čaká vo vnútri? Dom je navrhnutý tak, aby mala celá rodina dostatok priestoru, svetla aj súkromia: Srdce domova (Prízemie): Svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou stvorená na rodinné večery. Z nej sa dostanete priamo na spodnú terasu. Na prízemí nájdete aj samostatnú izbu (ideálnu ako spálňu či pracovňu) a samostatné WC, súčasťou prízemia je aj kúpelňa. Súkromná zóna (Poschodie): Dve kráľovsky veľké izby, z ktorých každá má svoj vlastný priestranný šatník – sen každého, kto miluje poriadok. Z poschodia vstúpite na druhú, hornú terasu, ideálnu na večerné pozorovanie hviezd. Samozrejmosťou je veľká, komfortná kúpeľňa. Maximálne pohodlie: Elektrické exteriérové rolety pre dokonalé súkromie a tieň, dom je čiastočne podpivničený pre všetko, čo potrebujete uskladniť, a celkovo až 3x WC v dome. Prekvapenie v záhrade: Samostatný 1-izbový byt nad garážou K domu prislúcha aj samostatná garáž, nad ktorou vzniklo niečo výnimočné – kompletne vybavený, klimatizovaný 1-izbový byt s vlastným kúrením, kuchynkou a kúpeľňou. Hľadáte priestor pre dospievajúce dieťa, ktoré túži po vlastnom súkromí? Chcete mať pohodlné ubytovanie pre návštevy či starých rodičov? Alebo hľadáte priestor na prácu z domu (ateliér/kanceláriu), prípadne možnosť prenájmu a pasívneho príjmu? Tento dom vám dáva slobodu voľby. Oáza pokoja pod holým nebom: Záhrada je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Je starostlivo udržiavaná, plná nádherných kvetov, kríkov a drevín, ktoré menia svoju tvár počas celého roka. Romantický altánok sa stane vaším obľúbeným miestom na letné grilovačky a stretnutia s priateľmi. Lokalita, ktorú si zamilujete. Lietavská Lúčka vám dá pokoj vidieckeho života s výhodami mesta na dosah. Všetko pre život máte po ruke (škola, škôlka, obchody) a do centra Žiliny sa dostanete za pár minút autom, autobusom aj vlakom. Príďte si nasať atmosféru tohto miesta naživo. Fotky povedia veľa, ale ten pocit, keď vstúpite do záhrady, musíte zažiť sami. Tešíme sa na vás! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa presvedčiť o čare tohto rodinného domu osobne!

LAWIS Realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Lietavskej Lúčke. Nie každý hľadá novostavbu. Niekto hľadá priestor a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Predstavte si, že každé dieťa má vlastnú izbu. Vy máte pracovňu na home office, miesto na svoje koníčky alebo dielňu. Nemusíte riešiť, kam odložiť bicykle, lyže či sezónne veci. k keď príde rodina na víkend, každý môže mať dostatok súkromia. Dom stojí na pozemku s výmerou 426 m² a ponúka približne 324 m² úžitkového priestoru rozdeleného na tri podlažia. Vďaka svojej dispozícii je ideálny nielen pre väčšiu rodinu, ale aj pre dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Čo na tomto dome oceníte? veľkorysý priestor, ktorý dnes patrí medzi najväčšie benefity, šesť samostatných izieb s množstvom možností využitia, garáž a dostatok úložného priestoru, slnečnú záhradu na oddych alebo hry s deťmi, lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny aj napojením na diaľnicu, občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave, takže novým majiteľom dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu a potrieb. Niektoré nehnuteľnosti zaujmú fotografiou. Iné až vo chvíli, keď nimi prejdete osobne. Tento dom patrí medzi ne. Ak hľadáte miesto, kde bude mať každý člen rodiny svoj priestor a zároveň si vytvoríte domov presne podľa seba, radi vás privítame na obhliadke. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha: 108 m² napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) vykurovanie: plynové dom je celý podpivničený --- ID: 1228 --- Cena: 229.900 Eur --- V prípade záujmu o predbežné informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 920 087 alebo mailom na bellanova@lawis.sk. --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.

Spoločnosť Babony TRE ponúka jedinečnú príležitosť získať priestranný dvojposchodový dom v obci Lietavská Lúčka, ktorá sa nachádza sa nachádza len niekoľko kilometrov od Žiliny a fakticky tvorí jej prímestskú časť a 200 km od Bratislavy. Hlavné charakteristiky: • Plocha pozemku: 753 m² • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Pivničné priestory: pod celým domom • Počet poschodí: 1 • Počet izieb: 5 • V dome je elektrina, obecný vodovod, centrálna kanalizácia a plyn. • Dom je tehlový – hrúbka steny je približne 30 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Nábytok v kuchyni a jedálenský stôl sú vyrobené z masívneho duba. Cena: 259 000 €. Popis domu: • Prízemie: priestranná predsieň, svetlá kuchyňa, veľká obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa, komora a schodisko na druhé poschodie. • Druhé poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. • Kúrenie: kombinované – kotol na tuhé palivo a nový plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania. • Okna a dvere: všetky plastové, nové. • Garáž: vonkajšia na dve autá. • Altánok: priestranný s murovaným krbom. • Pozemok: trávnik, jalovce, upravená záhrada. Výhody lokality: Lietavská Lúčka je tichá a malebná obec. Vďaka nedávno otvorenej časti diaľnice D1 Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka je vzdialenosť do Bratislavy cca 200 km. Tento úsek je súčasťou hlavného dopravného koridoru TEN-T a zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: • priestranný dom s možnosťou individuálnej úpravy; • pokoj od mestského ruchu pri zachovaní pohodlného prístupu k infraštruktúre; • komfortné bývanie v ekologicky čistej lokalite. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto nádherného domu v Lietavskej Lúčke! INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku