Rekreačné nehnuteľnosti, Liptovská Osada

XEMAR (xemar8@xemar.sk, 0907 895 125) ponúka na predaj výnimočné miesto pod Donovalmi, z ružomberskej strany – úplnú samotu v lone prírody, bez susedov, priamo pri cyklotrase. Chata je ľahko dostupná počas celého roka po asfaltovej ceste. Cez pozemok o výmere 721 m2 preteká čistý horský potok a celý areál je oplotený.Samotná stavba je zdravá, s dobrou strechou a komínom, no vyžaduje si rekonštrukciu interiéru podľa vašich predstáv. Na pozemku sa nachádza aj garáž, záhradný domček a včelín. Elektrina je zavedená (220/380 V).Lokalita ponúka dokonalé súkromie a zároveň blízkosť turisticky atraktívnych Donovalov. Miesto má silný genius loci – cítiť ho hneď po vstupe na pozemok. Je ideálne na oddych, trvalé bývanie mimo ruchu mesta, chalupárčenie či investíciu do budúcnosti – s možnosťou prenájmu v letnej aj zimnej sezóne.Zaujímavosťou je aj historické pozadie – ide o bývalú stanicu legendárnej úzkorozchodnej železničky Korytnica. Smerovanie terasy na juh zaručuje dostatok svetla, zatiaľ čo garáž a drevárnička sú orientované na sever.Na pozemku je potenciál vytvoriť prírodné jazierko, miesto vhodné aj na chov pstruhov či horský včelín pre čierny med.Toto nie je ponuka pre tých, čo hľadajú lacnú nehnuteľnosť – je určená pre tých, ktorí hľadajú miesto s dušou, výnimočné svojou polohou, atmosférou a možnosťami využitia. Súpisné číslo, zavedená elektrina a celoročný prístup osobným autom robia z tejto samoty unikátnu príležitosť.Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

Rekreačná chalupa na nezvyčajnom mieste. Nachádza sa asi 3km za obcou Liptovská Osada smerom na Donovaly. Prístup k nej je celoročný z hlavného ťahu smer Donovaly. Jedná sa o bývalú želežničnú stanicu Patočiny. Nehnuteľnosť vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu. Veľkou výhodou tejto lokality je súpisné číslo, pozemok v osobnom vlastníctve s výmerou 721m2 a elektrina na pozemku. Z troch strán je pozemok oplotený, z jednej strany pozemok lemuje potok. Pred nehnuteľnosťou vedie Cyklokorytnička. Je to náučno-relaxačná cyklistická trasa, ktorá spája Ružomberok a Korytnicou. Vybudovaná je prevažne na telese zaniknutej želežničnej trate. Trasa má dlžku 22km a mierne stúpanie. Pozemok je možné rozšíriť a okolité pozemky ktoré vlastní Slovenská republika.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Liptovská Osada pri Gothale, okres Ružomberok. Hľadáte ideálnu investíciu? Ponúkame na predaj samostatne stojacu pôvodnú drevenicu na slnečnom, oplotenom pozemku vo vyhľadávanej lokalite Liptovská Osada. Kľúčové Výhody a Potenciál: LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti (cca do 200 m) od známeho komplexu Vodný svet Gothal. Maximálny Rekreačný Potenciál: Využite výhody susedstva s Gothalom: plavecký a relaxačný bazén, sauny, fitness, bowling, detský bazén a celoročné aktivity. Ideálne pre budúcich vlastníkov ktorí hľadajú relax, šport, turistiku, lyžovanie a zábavu. STAVEBNÝ POTENCIÁL: Predmetom predaja je pozemok s celkovou rozlohou 861 m², š: 12 m d: 72 m, je vďaka svojej polohe priam predurčený na výstavbu luxusného rekreačného zrubu alebo rodinného domu pre náročného klienta. SLNEČNÝ A OPLOTENÝ POZEMOK: Pôvodná drevenica stojí na slnečnom pozemku, ktorý ponúka súkromie a je pripravený na realizáciu vašej vízie. Inžinierske Siete (IS): VODA: Obecná voda na pozemku. KANALIZÁCIA: Na hranici pozemku (pripravená na pripojenie). ELEKTRINA: Aktuálne odpojená – možnosť jednoduchého opätovného pripojenia. Prečo Investovať Práve Sem? Liptov je celoročná destinácia s obrovským dopytom po kvalitnom ubytovaní. Blízkosť Gothalu a okolitá príroda (turistika, lyžiarske strediská, cyklotrasy) zaručujú vysokú obsadenosť a rýchlu návratnosť investície do nového rekreačného objekt.