Nehnuteľnosti na predaj, Lošonec

Stavebný pozemok | rozloha 1758 m2 | schválený projekt na RD | zastavať možno plochu až 300 m2 | IS na okraji pozemku | pokojná vidiecka lokalita | obklopené prírodou | pod Malými Karpatmi | do 1 hod od Bratislavy Hľadáte pokojné vidiecke miesto pre rodinu do 1 h autom od Bratislavy? Miesto obklopené prírodou so scenériou Malých Karpát? Miesto kde budú mať deti a domáce zvieratká výbeh a priestor a kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1758 m² (17,5 á) v obci Lošonec, so schváleným projektom na RD. Šírka pozemku je 14 m, dĺžka cca 125 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je viac ako 40% pozemku (cca 760 m2) vo funkčnej ploche A1 – „plocha určená na zastavanie formou nízkopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je veľkorysých 40%. Zvyšok pozemku je v zóne E4 – ktorá je určená ako plocha súkromnej zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lošonec pri potôčiku, pozemok v časti A1 je prakticky rovinatý a v časti E4 mierne svahovitý, klesajúci k potôčiku, s výhľadom na neďaleký les. Dostupné sú všetky inžinierske siete. Na vyžiadanie zašleme situačné mapy. Lošonec je situovaný doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopený prírodou, lúkami a lesmi, takže je predurčený k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a najrôznejšie výlety. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako napr. Smolenický zámok, jaskyňa Driny, keltské hradiská: Slepý vrch, Molpír a Starý plášť, Hlbočiansky vodopád, včelársky skanzen, najvyšší vrch malých Karpát – Záruby (768 m), hrad Ostrý kameň a mnohé iné. 2 min od nehnuteľnosti je autobusová zastávka. Lošonec sa nachádza 4 km na JZ od obce Smolenice. Vzdialenosť autom od Trnavy je 20 minút a vzdialenosť autom od Bratislavy je 55 minút. Neprehliadnite videozábery z dronu. Pre lepšiu predstavivosť, pozrite vizualizácie domu, ktorý môže byť na pozemku zrealizovaný a ktorého projekt je schválený a platný do júla 2027. Cena: 129 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame Vám v krásnom a tichom prostredí Malých Karpát v obci Lošonec rozostavanú stavbu rodinného domu vhodného aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť je v stave pred dokončením a jej dokončenie a následné využitie je na rozhodnutí kupujúceho (vhodné ako rodinné bývanie, rekreačné účely, alebo podnikanie). Obec Lošonec a jej okolie je vyhľadávaná rekreačná oblasť vzdialená len 20 km od TRNAVY a 40 km od BRATISLAVY. V prípade záujmu radi poskytneme PDF projekty. Dom je postavený zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. V suteréne domu sú plánované miestnosti na wellness, spoločenskú miestnosť a parkovacie státia. Bližšie informácie rád poskytnem osobne, alebo na požiadanie elektronicky. Ponuková cena: 420.000,-EUR

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Hľadáte miesto, kde mestský zhon vystrieda ticho prírody, no stále chcete mať všetko poruke? Tu je na predaj slnečný stavebný pozemok na okraji malebnej obce Lošonec, ktorý je ideálnym plátnom pre vaše nové bývanie alebo chalupu. Na pozemku sa momentálne nachádza starý rodinný dom určený na demoláciu – získate tak vyčistený priestor presne podľa vašich predstáv. Čo by ste o pozemku mali vedieť: Výmera: 577 m² (orientačné rozmery cca 10m x 60m) Charakteristika: Rovinatý, slnečný, momentálne s bujnou vegetáciou (ideálna príležitosť na pretvorenie záhrady od nuly). Prístup: Pohodlná asfaltová prístupová cesta. Lokalita: Tichá okrajová časť obce Lošonec s bezprostredným prístupom do prírody. Inžinierske siete priamo na pozemku: - Elektrina - Obecná voda + vlastná studňa - Plyn CENA: 47.000-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) Vdýchnite tomuto miestu nový život. Ozvite sa nám a poďme sa naň pozrieť spolu! KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

Ponúkame na predaj štýlovú murovanú chatu po kompletnej rekonštrukcii, zariadenú v romantickom štýle, situovanú v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát, v bezprostrednej blízkosti lesa. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreáciu, víkendové pobyty aj celoročné užívanie. Základné informácie: Úžitková plocha: 120 m² Rekreačný pozemok: 6,5 ára Dispozícia: - spálňa na prízemí - obývacia izba - kuchyňa - kúpeľňa + WC Poschodie: - 2 spálne Vybavenie a technický stav Chata prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená: - elektrickou rúrou - varnou platňou - chladničkou - mrazničkou - práčkou - predprípravou na umývačku riadu Ďalšie vybavenie: Skylink TV predpríprava na alarm drevené okná so sieťkami proti hmyzu vlastná vŕtaná studňa - hĺbka 52m Kúrenie - elektrické olejové radiátory - elektrický krb - liatinové kachle Mesačné náklady na elektrickú energiu sú približne 43€. Exteriér Na pozemku sa nachádza: hospodárska budova vlastná vŕtaná studňa drevený altánok ohnisko vlastné parkovanie až pre 5 áut Chata sa nachádza v tichom prostredí s výborným prístupom: cez Lošonec aj cez Smolenice / Jahodník Lokalita a voľnočasové aktivity: Okolie ponúka množstvo možností na oddych a šport: Jaskyňa Driny Smolenický zámok Rybolov – Bolerázka a Orešanská priehrada Havrania skala cyklotrasy a turistické chodníky cez Malé Karpaty Vodopád Hlbočák Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a komfortné zázemie na oddych mimo mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Svahovitý pozemok - oddrenážovaný zo strany lesa - ponúkol realizáciu výnimočného projektu, ktorý využíva terén a dovolil tak vytvoriť veľkorysý priestor v podobe suterénu (197,59 m2), prízemia (235,36 m2), poschodia (203,08 m2)a samostatne stojacu garáž pre 2 vozidlá s nadstavbou, v ktorej sa nachádza jedna obytná miestnosť s kúpeľňou. Dispozícia * Suterén (s využítím svahovitého terénu) pozostáva z veľkej pivnice, kotolne, technickej miestnosti vhodnej na umiestnenie jacuzzi a ďalšej priestrannej miestnosti, ktorú môže nový majiteľ využiť napríklad na parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá. * Vstup do vily je situovaný od príjazdovej cesty pod lesom. Pozostáva zo vstupnej haly, vstupom do šatníka a samostatnej toalety. Prechod do veľkého spoločenského priestoru s krbom na tuhé palivo a dvoch schodís na poschodie.Ďalej z kuchyne spojenej s jedálňou, komory, pracovne, priestrannej obývačky (obývačka a kuchyňa majú výstup na spoločnú slnečnú terasu s výhľadom o veľkosti 79,6 m2) a samostatnej spálne s vlastnou kúpeľňou. * schodiská vedúce na poschodie s veľkou otvorenou galériou a 4 spální. Z toho 2 spálne majú vlastný šatník a výstup na loggiu pričom dve majú vlastný šatník. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 2 kúpeľne s toaletami. Táto nízko energetická vila je postavená z kvalitných materiálov, zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. Z inžinierskych sietí je dotiahnutá elektrika a voda (vlastná studňa a obecný vodovod). Vykurovanie bude zabezpečené plošným kolektorom a tepelným čerpadlom s MVHR systémom s rekuperáciou. Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou zabezpečenia dokončenia zo strany predávajúceho, podľa projektu, alebo podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V cene je aj 1000 m2 vonkajšej dlažby. Predaj / kúpa možný ihneď, novostavba je vysporiadaná, bez ťarchy. Kontakt: 0915 733 133

Na predaj budúci stavebný pozemok, Lošonec, pri obci Smolenice, blízo Trnavy. Pozemok má rozlohu 1232 m2. Šírka pozemku je 25 metrov. Je to obdĺžnik. Pozemok rovinatý, a veľmi mierne do svahu stúpa. Za pozemkom les. V búducnosti tu bude výstavba domov, jedná sa o krajný pozemok, takže nebude obklopený domami z každej strany. Nachádza sa na okraji obce Lošonec, kde sa už nové RD stavajú. Cesta k pozemku je vysporiadaná, po pozemkových úpravách, no iba trávnatá. Blízo asfaltová cesta (Lošonec - Smolenice). IS nie sú dotiahnuté. Pozemok je teraz trávnatá lúka. Parcela registra C. Pozemok má iba 1 vlastníka. Je ideálny na výstavbu domu, chaty, na rekreáciu, na chov zvierat a pod. Blízo les, pod pozemkom potok. Vedľa pozemku el. stĺp. Okolie: nádherné tiché prostredie. Voľný hneď. Cena nehnuteľnosti je 30 EUR za meter štvorcový. Pri rýchlom jednaní dohoda. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na predaj krásna chata pri Smoleniciach, katastrálne územie Lošonec– pokoj a relax v prírode Ponúkame na predaj poschodovú chatu o rozlohe 56,94 m², postavenú z kombinácie muriva a dreva, v malebnom prostredí oblasti Jahodník. Chata sa nachádza vyššie v údolí, s nádherným výhľadom a pri nej preteká Smolnícky potok, čo vytvára jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Technické a komfortné vybavenie: Elektrina 400 V Vlastná studňa Internet Chata sa predáva zariadená, tak ako je Prístrešok na grilovanie Dielnička/kôlňa Vykurovanie drevom – piecka (viď fotografie) Zabezpečenie: chata je celá monitorovaná kamerovým systémom, takže bezpečie je samozrejmosťou Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, čo poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Táto chata je ideálna pre pokojný víkend, alebo dovolenku v lone prírody, s krásnymi výhľadmi a absolútnym súkromím. Vladimír Stašek 0915716307

Rich REALITY ponúka v krásnom a tichom prostredí Malých Karpát v obci Lošonec rozostavanú stavbu rodinného domu vhodného aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť je v stave pred dokončením a jej dokončenie a následné využitie je na rozhodnutí kupujúceho (vhodné ako rodinné bývanie, rekreačné účely, alebo podnikanie). Obec Lošonec a jej okolie je vyhľadávaná rekreačná oblasť vzdialená len 20 km od TRNAVY a 40 km od BRATISLAVY. V prípade záujmu radi poskytneme PDF projekty. Dom je postavený zo systému VELOX, okná sú HLINÍK/DREVO a strešná krytina je BRAMAC. V suteréne domu sú plánované miestnosti na wellness, spoločenskú miestnosť a parkovacie státia. Bližšie informácie rád poskytnem osobne, alebo na požiadanie elektronicky. Ponuková cena: 420.000,-EUR

Leaders&Parnters s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj stavebný pozemok s projektom aj so stavebným povolením v obci Lošonec Celková rozloha pozemku je 560m2 z čoho dĺžka pozemku je 40m , predná časť pozemku má 14m a zadná časť pozemku má 13m. Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Na pozemku sa nachádzajú prípojky elektriky , vody , kanalizácie a optiky. Plyn sa nachádza cca 2m pred hranicou. Pozemok sa predáva spolu s projektom na rodinný dom s terasou a so stavebným povolením. Na pozemku je vytýčené osadenie domu geodetom. Obci Lošonec sa nachádza materská škola , kultúrny dom, športoviská , potraviny , knižnica. Z obce pravidelne jazdia autobusy do okolitých dedín. Výhody predávaného pozemku: *stavebné povolenie *projekt *oplotenie Cena pozemku je 130 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD na rozhraní obce Lošonec a Horné Orešany Celková rozloha predávaného pozemku je 2580m2. Na pozemku sa nachádza elektrika. Na pozemku treba vybudovať žumpu. Pozemok sa nachádza v krásnej prírode pri potoku. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová. Výhody predávaného pozemku: -kľudné tiché prostredie -potok pri pozemku -elektrika na pozemku Pozemok je vhodný na rekreačný dom , chalupu alebo bývanie v prírode. V okolí pozemku sa nachádzajú Malé Karpaty s možnosťou využitia na turistiku , cykloturistiku , Hubárčenie. Pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode s dobrou dostupnosťou do Trnavy alebo Bratislavy. Cena pozemku je 179 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

V krásnom tichom prostredí Malých Karpát, v malebnej oblasti Jahodník (obec Lošonec), ponúkame na predaj stavbu dvojpodlažného murovaného rekreačného domu. Dom má celkovú obytnú plochu cca 75 m², zastavaná plocha predstavuje 53 m2. Obytná plocha prízemia predstavuje cca 40 m2, obytná plocha podkrovia 35 m2, plocha pivnice 3,6 m2. Chata poskytuje jedinečnú atmosféru oddychu a pohody. Dobrá dostupnosť autom po kamenistej ceste až priamo k domu, kde je možné bezpečne parkovať viac áut. Alternatívou je aj možnosť parkovania na veľkom parkovisku určenom pre návštevníkov blízkej jaskyne Driny, pešo cca 5 minút. Objekt sa nachádza v blízkosti prírodného kúpaliska, ktoré aktuálne nie je funkčné, hneď pri ňom preteká Smolenícky potok. Oblasť je vhodná nielen pre nadšencov chatárčenia, hubárčenia, zberu lesných plodov, či bylín, ale aj turistiky, horskej cyklistiky, či trailu. Chata je murovaná z dierovaných tehál, plastové okná + drevené okenice, vstupné dvere drevo, so sedlovou strechou, strešnými oknami VELUX a krytinou BRAMAC. V suteréne domu sa nachádza menšia murovaná pivnica s výmerou cca 3,6 m2. Dom nie je dokončený – exteriér je bez vonkajšej omietky, interiér bez kuchynskej linky. Podkrovie je momentálne riešené ako otvorený priestor, ktorý je v prípade záujmu možné rozdeliť priečkami na samostatné miestnosti. Inžinierske siete sú plne funkčné. V kuchynskej časti je sporák na drevo, ale elektrická sieť je dimenzovaná aj na elektrický sporák a práčku, majú samostatné ističe. TECHNICKÉ VYBAVENIE A PARAMETRE: Komunikácie: kamenistá cesta s príjazdom až k domu a parkovaním pri dome, resp. parkovať možno na veľkom asfaltovom parkovisku na začiatku rekreačnej oblasti Jahodník, odkiaľ je k domu pešo cca 5 minút Elektrina: NN zemná káblová prípojka vedená od stĺpu, ukončená el. skrinkou na fasáde objektu, 400/230 V Voda: napojenie z jestvujúcej spoločnej vodomernej šachty pre 2 objekty – voda je z miestneho prameňa Vykurovanie: drevom, plnohodnotné vykurovanie krbom Ohrev teplej vody: elektrickým bojlerom Kanalizácia: žumpa OXICLAR 3 m3 Strecha: sedlová strecha, sklon 45°, drevený krov – hambálkový, strešná krytina BRAMAC Murivo: tehlové z dierovaných tehál Vek stavby: 13 - 14 rokov Kolaudácia: 30.10.2013 Revízie a kontroly: - revízia - voda, odpad, elektrina, komín: 2012 - voda a elektrina kontrolované odborníkmi: 2026 (v 100% stave) - protokol o vykonaní skúšky vodotesnosti plastovej nádrže: 2011 Chata sa predáva so všetkým aktuálnym zariadením. Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky – Lesy SR s nájomnou zmluvou, ktorá poskytuje možnosť využívať ho na rekreačné účely. Ročné nájomné sa Lesom SR aktuálne platí vo výške 57 eur/rok. Táto rekreačná murovaná chata/dom je okrem rekreácie vhodná aj na trvalé bývanie v krásnom prírodnom prostredí, s možnosťou dochádzky za zamestnaním do okolitých miest. Obec Lošonec, resp. Jahodník je vyhľadávaná rekreačná oblasť pri neďalekých Smoleniciach, vzdialená od TRNAVY len 22 km a od BRATISLAVY 60 km. Konečné využitie je na rozhodnutí kupujúceho – dom je vhodný na rodinné bývanie, rekreačné účely, prípadne podnikanie. V prípade záujmu radi poskytneme bližšie informácie, resp. projektovú dokumentáciu. Kontakt: Ing. Roman Maletz, 0948 466336, roman.maletz@gmail.com