Domy, Ľuboreč

Hľadáte pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v obci Ľuboreč, vzdialenej len 11 minút od okresného mesta Lučenec a 16 minút od mesta Veľký Krtíš. Dom bol nanovo postavený na pôvodných základoch, pričom spája čaro vidieckeho bývania s komfortom moderného domu. Dispozícia domu Prízemie priestranná vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa s WC vstup do pivnice veľkorysá kuchyňa prepojená s halou, ktorej dominantou je krb na pevné palivo vytvárajúci príjemnú atmosféru domova. Podkrovie obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC Pivnica ponúka možnosť vytvorenia štýlovej vinárne, degustačnej miestnosti alebo príjemného oddychového priestoru. Technické informácie obecný vodovod, vlastná žumpa, studňa na pozemku, vykurovanie krbom na pevné palivo alebo elektrickými konvektormi, kvalitné drevené eurookná. Pozemok Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 4 500 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, chov zvierat alebo realizáciu ďalších projektov podľa vlastných predstáv. Za domom sa nachádza priestor ideálny na vybudovanie terasy s výhľadom do zelene. Na pozemku sú tiež dve drevené hospodárske budovy vhodné na skladovanie, dielňu alebo hospodárske využitie. Vstup na pozemok je zabezpečený cez elektrickú vstupnú bránu, ktorá zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Lokalita Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len približne 3 km od domu sa nachádza vodná nádrž Ľuboreč, obľúbené miesto na rekreáciu, oddych a rybolov. Okolie ponúka množstvo možností na aktívne trávenie voľného času. Rozsiahle lesy sú ideálne na prechádzky, turistiku, hubárčenie, cyklistiku či jazdu na koni. Vďaka pokojnej polohe a okolitej prírode je nehnuteľnosť vhodná aj pre včelárov alebo každého, kto túži po živote v harmónii s prírodou. Prečo si vybrať práve tento dom? novopostavený dom na pôvodných základoch, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Lučenca a Veľkého Krtíša, priestranný pozemok s výmerou 4 500 m², krb na pevné palivo, dve kúpeľne, obecný vodovod, studňa a vlastná žumpa, elektrická vstupná brána, dve hospodárske budovy, možnosť vybudovať terasu a štýlovú vináreň, vodná nádrž vzdialená len 3 km, ideálne miesto na oddych, rybolov, hubárčenie, jazdu na koni či včelárstvo. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie, veľký pozemok a výnimočné prírodné prostredie, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj víkendové útočisko. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PREDAJ RODINNÉHO DOMU V POKOJNEJ DEDINKE Luboreč,okres Lučenec – IDEÁLNA VOĽBA PRE RELAX A ODPOČINOK Ak hľadáte útočisko v prírode s možnosťou sezónneho alebo celoročného využitia, tento starší rodinný domček v malej dedinke je ideálnou voľbou. Dom ponúka viacero výhod, vrátane tichého prostredia, blízkosti prírodných krás a možnosti vlastného upravenia podľa vašich predstáv. Vhodný je najmä ako chalupa či víkendové sídlo,ale samozrejme aj na trvalé bývanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Plocha domu:150 m2 vrátane prístavieb - Letná kuchyna:36m2 - Garáž:22m2 - Pajta:108m2 - Dvor 412m2 - výmera záhrady cca:2918m2 - Celková výmera pozemku 3646m2 - Dispozícia:2 izby,hala s kuchynou,chodba,kúpelňa+wc - Stav nehnuteľnosti:starší,udržiavaný, vyžaduje rekonštrukciu Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou -potiahnutá nová elektroinštalácia -betonové podlahy -plastové vchodové dvere - Typ nehnuteľnosti:rodinný dom na bývanie alebo rekreáciu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE -2izby -vačšia hala -kúpelňa+wc -technická miestnosť -špajza Exteriér -letná kuchyňa -murovaná garáž -pajta -murované chlievy - Alternatívne využitie: možnosť prístavby alebo úprav podľa vlastných predstáv DOSTUPNOSŤ A VÝHODY Dom sa nachádza v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou z hlavnej cesty, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Ideálny je na víkendy, rekreáciu či trvalé bývanie pre tých, ktorí si želajú uniknúť z rušného mesta. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÝ STAV - Napojený na elektrinu 220/380 - Odpad-príprava na žumpu - Voda obecná na pozemku+vlastná studna - Strecha je v pôvodnom stave,vnútorné priestory vhodné na úpravu FINANČNÉ INFORMÁCIE - Cena:64990€ - Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku a sprostredkovanie ĎALŠIE INFORMÁCIE V prípade záujmu je možné si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, poskytneme všetky potrebné informácie a rady. Dom je vhodný na rekonštrukciu a úpravy podľa vlastných predstáv, čo umožňuje jeho personalizáciu a maximálne využitie. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte našeho makléra: Michal Vantruba Telefon: 0915856554 Email: misovantruba@gmail.com