Nehnuteľnosti Ľuboriečka

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny pozemok s výmerou 1230 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ľuboriečka. Pozemok je evidovaný ako záhrada a vďaka svojej polohe na okraji obce, obklopený prírodou, poskytuje ideálne súkromie a pokojné prostredie – ideálne na oddych alebo ako víkendový únik z mesta. Obec Ľuboriečka sa nachádza len 19 km od Veľkého Krtíša, v regióne bohatom na tradície, históriu a prírodné krásy. S počtom okolo 150 obyvateľov ponúka vidiecku atmosféru bez ruchu mesta, ideálnu na oddych a duševný reset. Lokalita poskytuje výborný prístup k rekreačným miestam: • Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová – len 4 km • Kaštieľ Imre Madácha – 3 km • Tatárske pivnice, Lysec, Mučínska jaskyňa – turisticky zaujímavé miesta v blízkom okolí • Hrad Modrý Kameň, Krupinská planina a ďalšie výletné miesta v dostupnej vzdialenosti Výnimočná kombinácia prírodného prostredia a dostupnosti robí z tohto pozemku skvelú príležitosť na rekreáciu, pestovanie či prípadnú budúcu investíciu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 18 450 EUR Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „tuctový dom“, ale ponúka nekonečné možnosti? SaleA – Váš partner v realitách, vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčnú budovu v malebnej a tichej obci Ľuboriečka. ​Tento objekt s úžitkovou plochou 150 m² a rovinatým pozemkom o výmere 500 m² slúžil roky ako miestne potraviny. Dnes je to prázdne plátno, ktoré čaká na vašu víziu. ​Prečo investovať práve tu? ​Variabilita nadovšetko: Otvorený priestor je ideálny na prestavbu na štýlový loftový rodinný dom, priestrannú chalupu s vysokými stropmi alebo na kombináciu bývania a podnikania (dielňa, sklad, ateliér). ​Technický základ: Budova je napojená na elektrinu (230/400V) a má vlastnú studňu priamo na pozemku, čo sú kľúčové prvky pre každú rekonštrukciu. ​Lokalita pre milovníkov pokoja: Ľuboriečka je oázou ticha v regióne Novohrad, vzdialená len 20 km od Lučenca. Ideálne miesto na útek z mesta, kde vás namiesto áut budú budiť vtáci. ​Bezkonkurenčná cena: Celý objekt s pozemkom môže byť váš za 35 000 €, vrátane kompletného právneho a finančného servisu SaleA. Táto nehnuteľnosť nevlastní energeticky certifikát. ​Zastavte sa a predstavte si ten potenciál! Staré budovy s históriou majú neopakovateľnú atmosféru, ktorú v novostavbe nenájdete. ​Viac informácií vám rada poskytnem na čísle: 0948 678 746 alebo mail Hvizdosova@salea.sk

Táto pôvodná gazdovská usadlosť na polosamote v katastri obce Ľuboriečka ponúka ideálny priestor na hospodárenie aj oddych. Dom v pôvodnom stave – postavený z nepálenej tehly, so zavedenou elektrinou, vodou zo spoločného rezervoára a lokálnym vykurovaním na drevo. Má vstupnú kuchynku, izbu, komoru so samostatným vstupom a podkrovím vhodným na rozšírenie, plus ďalšiu miestnosť s vlastným vchodom. Hospodárske budovy – na dvore sa nachádza letná kuchynka s murovanou pecou a ďalšia miestnosť, ako aj menšie humno. Rozľahlý pozemok (4,3 ha) v jednom celku – zahŕňa zastavanú plochu, vinicu nad domom, pasienky s prírodným jazierkom a lesný pozemok. Ticho a súkromie – v blízkom okolí sú len dva domy, z toho jeden využívaný rekreačne. K nehnuteľnosti vedie asfaltová a spevnená poľná cesta. Táto usadlosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po autentickom vidieckom živote, chove zvierat, pestovaní plodín či vlastnej vinici. Ak snívate o úniku z ruchu mesta a živote v harmónii s prírodou, toto miesto je presne pre vás!

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Ľuboriečka s veľkým pozemkom a výrazným investičným potenciálom. Nehnuteľnosť je postavená z kameňa a tehly, so sedlovou strechou pokrytou škridlou. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo záujemcov hľadajúcich nehnuteľnosť na prerábku podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ďalší predaj/prenájom. Dispozičné riešenie: • Prízemie: chodba, kuchyňa, pivnica • Medziposchodie: veranda, hala, kúpeľňa • Poschodie: chodba, obývacia izba, spálňa K domu prislúcha rozsiahly pozemok so záhradou o výmere 5 070 m2 , ktorý ponúka možnosť ďalšieho využitia – oddychová zóna, hospodárske účely alebo rozšírenie bývania. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž, studňa a hospodárska budova bez stavebných základov určená na zbúranie, čo vytvára priestor pre novú výstavbu alebo efektívnejšie využitie parcely. Obec Ľuboriečka je elektrifikovaná, bez plynofikácie a kanalizácie, čo umožňuje riešenie moderných alternatív (elektrické vykurovanie, studňa, žumpa/ČOV). Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou – 26 km od Lučenca a 19 km od Veľkého Krtíša, hraničný prechod Slovenské Ďarmoty -Balassagyarmat 25 km. Veľkou výhodou je atraktívne okolie s turistickými a rekreačnými možnosťami, ktoré zvyšujú potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu (Aquatermal Dolná Strehová, Novolandia Rapovce, hrady Divín a Modrý Kameň, vodná nádrž Ružiná a ďalšie). Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, možnosťou rekonštrukcie a perspektívou zhodnotenia do budúcna. V prípade záujmu s Vami rád absolvujem obhliadku, alebo poskytnem doplňujúce informácie. Neváhajte ma kontaktovať! Pomôžeme Vám s vybavením naj hypotéky! Všetky ponuky našej RK nájdete na euroroyal.sk

Ponúkame na predaj budovu, vhodnú na podnikanie v obci Ľuboriečka vzdialená 19km od okresného mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave z 80tych rokoch stojí na pozemku o celkovej výmere 489m². Budova je postavená časť z tehly, predná strana ma hliníkové obloženie, strešná krytina je plech. Budova pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej miestnosti, ďalších dvoch miestností,toaleta. Nehnuteľnosť bola využívaná ako miestne potraviny, teraz slúži ako sklad. Nehnuteľnosť sa predava bez strojov, ktoré sú na foto. Táto ponuka by mohla osloviť podnikateľa, ktorý by mal záujem prevádzkovať napr.potraviny,rozličný tovar ktoré v obci chýbajú. Inžinierske siete: voda -vlastná studňa elektrická energia žumpa V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vybavenie financovania nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária Pro/Max reality sídli v Ipeľských tehelniach (oproti hotel Slovan) na 1. poschodí. V pracovných dňoch nás môžete navštíviť