Exkluzívna usadlosť na polosamote s 4,3 ha – vinica, jazierko a absolútne súkromie
Ľuboriečka, okres Veľký Krtíš
Farmárska usadl.
180 m²
Exkluzívne ponúkame na predaj autentickú gazdovskú usadlosť nachádzajúcu sa na polosamote v katastri obce Ľuboriečka, v pokojnom prostredí južnej časti stredného Slovenska. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie prírody, súkromia a investičného potenciálu – perfektná voľba pre klienta, ktorý hľadá únik z mesta, vlastné hospodárstvo alebo exkluzívne vidiecke sídlo. Pozemok o výmere 4,3 ha (43 232 m²) tvorí jeden celok a ponúka široké možnosti využitia: - vinica situovaná nad domom - pasienky s prírodným jazierkom - lesný pozemok - dvor s hospodárskym zázemím Dom v pôvodnom stave postavený z nepálenej tehly si zachoval autentický charakter. Dispozícia zahŕňa vstupnú kuchyňu, izbu a komoru so samostatným vstupom, pričom podkrovie ponúka potenciál na rozšírenie. Súčasťou je aj ďalšia miestnosť s vlastným vchodom – ideálna ako hosťovská izba, ateliér alebo pracovňa. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy vrátane letnej kuchynky s murovanou pecou a humna – ideálne pre chov zvierat, agroturistiku alebo rekreačné využitie. Hlavné benefity: - 43 232 m² pozemku v jednom celku - absolútne súkromie – v okolí len dva domy - vinica, jazierko a les na jednom mieste - deálne na ranč, hospodárstvo, vinárstvo alebo retreat - prístup asfaltovou a spevnenou cestou Technické údaje: - obytná plocha: cca 180 m² - elektrina: 220/380 V - voda: spoločný rezervoár - kúrenie: lokálne na tuhé palivo - odpad: trativod Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť rozsiahly prírodný areál s veľkým potenciálom, ideálny na vytvorenie súkromného sídla alebo investičného projektu. V prípade seriózneho záujmu a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. - tel.: 0948 206 408 - e-mail: lukac@dmnotrereality.sk
Bývalé potraviny s dušou v srdci Ľuboriečky – priestor pre vaše sny!
-, Ľuboriečka, okres Veľký Krtíš
Rodinný dom
500 m²
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len „tuctový dom“, ale ponúka nekonečné možnosti? SaleA – Váš partner v realitách, vám exkluzívne ponúka na predaj multifunkčnú budovu v malebnej a tichej obci Ľuboriečka. Tento objekt s úžitkovou plochou 150 m² a rovinatým pozemkom o výmere 500 m² slúžil roky ako miestne potraviny. Dnes je to prázdne plátno, ktoré čaká na vašu víziu. Prečo investovať práve tu? Variabilita nadovšetko: Otvorený priestor je ideálny na prestavbu na štýlový loftový rodinný dom, priestrannú chalupu s vysokými stropmi alebo na kombináciu bývania a podnikania (dielňa, sklad, ateliér). Technický základ: Budova je napojená na elektrinu (230/400V) a má vlastnú studňu priamo na pozemku, čo sú kľúčové prvky pre každú rekonštrukciu. Lokalita pre milovníkov pokoja: Ľuboriečka je oázou ticha v regióne Novohrad, vzdialená len 20 km od Lučenca. Ideálne miesto na útek z mesta, kde vás namiesto áut budú budiť vtáci. Bezkonkurenčná cena: Celý objekt s pozemkom môže byť váš za 35 000 €, vrátane kompletného právneho a finančného servisu SaleA. Táto nehnuteľnosť nevlastní energeticky certifikát. Zastavte sa a predstavte si ten potenciál! Staré budovy s históriou majú neopakovateľnú atmosféru, ktorú v novostavbe nenájdete. Viac informácií vám rada poskytnem na čísle: 0948 678 746 alebo mail Hvizdosova@salea.sk
Na predaj budova vhodná na podnikanie
Luboriečka, Ľuboriečka, okres Veľký Krtíš
Objekt pre obchod
152 m²
Ponúkame na predaj budovu, vhodnú na podnikanie v obci Ľuboriečka vzdialená 19km od okresného mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave z 80tych rokoch stojí na pozemku o celkovej výmere 489m². Budova je postavená časť z tehly, predná strana ma hliníkové obloženie, strešná krytina je plech. Budova pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej miestnosti, ďalších dvoch miestností,toaleta. Nehnuteľnosť bola využívaná ako miestne potraviny, teraz slúži ako sklad. Nehnuteľnosť sa predava bez strojov, ktoré sú na foto. Táto ponuka by mohla osloviť podnikateľa, ktorý by mal záujem prevádzkovať napr.potraviny,rozličný tovar ktoré v obci chýbajú. Inžinierske siete: voda -vlastná studňa elektrická energia žumpa V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vybavenie financovania nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária Pro/Max reality sídli v Ipeľských tehelniach (oproti hotel Slovan) na 1. poschodí. V pracovných dňoch nás môžete navštíviť
O lokalite
Okolitá príroda Krupinskej planiny poskytuje priestor na turistiku a rekreáciu. Ľuboriečka je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aké sú ceny nehnuteľností na predaj v Ľuboriečke?
Mediánová cena nehnuteľností v Ľuboriečke je 23 600 €. Ceny sa aktuálne pohybujú v rozmedzí od 18 450 € do 48 000 € v závislosti od stavu a veľkosti nehnuteľnosti.
Aká je priemerná veľkosť nehnuteľností v tejto lokalite?
Priemerná úžitková plocha ponúkaných nehnuteľností je okolo 152 m². Veľkosť celkových pozemkov sa líši, pričom najväčšie dosahujú až 1 230 m².
Aká je občianska vybavenosť priamo v obci?
Ľuboriečka je menšia obec s vidieckym charakterom, ktorá poskytuje základné služby. Kompletná občianska vybavenosť, vrátane väčších obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení a úradov, je dostupná v okresnom meste Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené približne 10 kilometrov.
Ako je zabezpečená doprava do okolitých miest?
Obec je napojená na cestnú sieť, ktorá umožňuje prístup do Veľkého Krtíša. Dopravu zabezpečujú regionálne autobusové linky, no pre dochádzanie za prácou alebo službami je výhodou osobný automobil.
Pre koho je bývanie v Ľuboriečke ideálne?
Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kontakte s prírodou a preferujú vidiecky životný štýl. Vďaka blízkosti Krupinskej planiny ponúka možnosti na turistiku a oddych, pričom si zachováva dobrú dostupnosť do okresného mesta.