Nehnuteľnosti Lúčky

BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Lúčky, len 2 km od historickej Kremnice. Nehnuteľnosť v sebe spája komfort moderného bývania, energetickú sebestačnosť a investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej lokalite. VIDEO: https://youtu.be/5AZrRb00QCg DOM A POZEMOK Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou a nachádza sa na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s ideálnou J/Z orientáciou a výmerou 1 165 m². Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia priľahlých pozemkov, čo ponúka potenciál pre rozšírenie záhrady alebo ďalšiu výstavbu. Energetická sebestačnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke náklady. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou a kotlom na tuhé palivo. Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom. DISPOZÍCIA (2 samostatné apartmány) Stavba je čiastočne podpivničená a inteligentne rozdelená na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo zaručuje maximálne súkromie: - Predný apartmán: Vstupná chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby a 2 kúpeľne. - Zadný apartmán: Vstupná chodba so schodiskom vedúcim na 1. NP, ktoré tvorí srdce domu – priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, 2 spálne, veľkorysý šatník, kúpeľňa a toaleta. HOSPODÁRSKA BUDOVA – Obrovský potenciál Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova s vlastným súpisným číslom (aktuálne dielňa/sklad). Úžitková plocha: 43 m2 (zastavaná). Možnosť rekonštrukcie: Prestavbou je možné získať až 140 m2 obytnej plochy. Vzniknúť tak môže tretia plnohodnotná ubytovacia jednotka, ktorá výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti (penzión, prenájom apartmánov a pod.). LOKALITA A VYUŽITIE Obec Lúčky je bránou do prírody Kremnických vrchov – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť je ideálna pre: - Viacgeneračné bývanie alebo zdravý, pokojný život v prírode. - Podnikanie a investíciu: možnosť vytvorenia penziónu s 3 apartmánmi, stabilný pasívny príjem v turisticky atraktívnej oblasti. - Aktívny oddych a rekreáciu: lyžiarske strediská Skalka a Krahule, Via ferrata, termálne kúpele Turčianske Teplice, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 (cca 10 min). CENA: 249:800 € Dom v Lúčkach predstavuje kombináciu komfortného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a skvelej investičnej príležitosti v srdci Kremnických vrchov. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Realitný maklér: Kapuscinský Róbert, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj mierne svahovitý pozemok obci Lúčky pri Kremnici. Hľadáte miesto, kde ráno namiesto budíka počujete les a namiesto susedov vidíte len horizont Kremnických vrchov? Ponúkame na predaj slnečný pozemok v malebnej obci Lúčky, len pár minút cesty od historickej Kremnice. Základné parametre:Výmera: 1 500 m² (ideálny priestor pre veľkorysú záhradu alebo sad) Charakter: Mierne svahovitý (zabezpečuje krásny výhľad a súkromie) Kataster: Vedený ako orná pôda Prístup: Bezproblémový po asfaltovej obecnej komunikácii Inžinierske siete:Elektrina: Prípojka sa nachádza priamo pri pozemku. Voda: Riešená vlastným vrtom (nezávislosť od verejného vodovodu). Odpad: Nutnosť vybudovania vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy. Plyn: V obci nie je zavedený (ideálne pre moderné tepelné čerpadlo alebo krb). Prečo práve tento pozemok?Pokoj a súkromie: Lokalita je stvorená pre niekoho, kto potrebuje "vypnúť". Obec Lúčky je známa svojou komornou atmosférou a minimálnym hlukom. Lokalita: Kremnické vrchy ponúkajú nekonečné možnosti na turistiku, cykloturistiku a v zimných mesiacoch blízkosť lyžiarskych stredísk Skalka či Krahule. Dostupnosť: Aj keď ste "na samote", do Kremnice s kompletnou občianskou vybavenosťou sa autom dostanete za necelých 5 minút. Tento pozemok je ideálnym plátnom pre váš víkendový domček, ekostavbu alebo investíciu do pôdy v regióne, ktorý stále nestráca na hodnote. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Directreal PNB - V blízkosti Kremnice / v dedinke Lúčky/, ponúkame na predaj pozemok určený na stavbu rodinného domu alebo chaty. Pozemok sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí s výhľadom na široké okolie. Na pozemok je už privedený elektrický kábel, vodu je potrebné ešte navŕtať. Výmera m2: 3137 Cena za m2 EUR: 24.70 Siete: Elektrina Svetové strany: Juh Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5A Kontakt na makléra: Katarína Pacalajová +421908085939 k.pacalajova@directreal.sk

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj, v exkluzívnom zastúpení klienta, stavebný pozemok v obci LÚČKY o výmere 668 m2. V zmysle územného plánu obce Lúčky je pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Napojenie na vodu - studňa Kanalizácia - žumpa Plyn - nie je Elektrina - v dosahu CENA: 15.999,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s parkovacím miestom v pokojnej lokalite Kremnice Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, nízke mesačné náklady a príjemnú atmosféru? Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 63,58 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Kremnica. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome s iba 6 bytovými jednotkami, čo zaručuje pokojné bývanie, súkromie a príjemné susedské prostredie. Je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako výhodná investícia. Základné informácie Lokalita: Kremnica Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 63,58 m² Tehlový bytový dom Len 6 bytov vo vchode 2 pivničné priestory Vlastné parkovacie miesto Výhody nehnuteľnosti ✔ Pokojná lokalita obklopená prírodou ✔ Krásne výhľady na okolitú krajinu ✔ Vlastný zdroj vody ✔ Spoločná kotolňa ✔ Nízke mesačné prevádzkové náklady ✔ Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Mesačné náklady Elektrina: 30 € Fond opráv: 30 € Voda: 40 € Vďaka svojej dispozícii, výbornej lokalite a nízkym nákladom je byt vhodný na okamžité nasťahovanie aj ako investícia na prenájom. Cena 74 900 € Provízia realitnej kancelárie nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Kontakt V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru využijú naše služby. Kontakt Dominika Parobeková Tel.: 0907 329 335 E-mail: dominika.parobekova@realitneocko.sk

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/6 v obci Lúčky pri Kremnici o výmere 723 m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/7 s výmerou 668 m2 v obci Lúčky pri Kremnici. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/10 s výmerou 521 m2 v obci Lúčky pri Kremnici. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený a priestranný apartmán v rodinnom dome v obci Lúčky, len 2 km od historickej Kremnice. Nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú dokonalý únik do prírody, maximálne súkromie a zároveň skvelú dostupnosť do mesta. VIDEO: https://youtu.be/5AZrRb00QCg Dispozícia a riešenie apartmánu Rodinný dom je inteligentne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Ponúkaný apartmán sa nachádza v zadnej časti domu so samostatným vstupom, čo budúcim nájomcom zaručuje úplné súkromie a nerušené bývanie. Prízemie: Vstupná chodba so schodiskom vedúcim na poschodie. 1. NP (poschodie): - Priestranná obývacia izba - Samostatná kuchyňa - Jedáleň s priamym výstupom na príjemnú terasu - 2 samostatné spálne - Veľkorysý šatník s dostatkom úložného priestoru - Kúpeľňa a samostatná toaleta Technické vybavenie a pozemok Udržateľnosť: Dom využíva modernú fotovoltaiku (ostrovný systém), čo zabezpečuje vysokú energetickú sebestačnosť. Inžinierske siete: Elektrina, voda, odpad je riešený septikom. Pozemok: Mierne svahovitý, obklopený prírodou, ideálny na nerušený relax v tichom prostredí. Lokalita a voľný čas Obec Lúčky je bránou do prírody Kremnických vrchov. Poloha nehnuteľnosti spája pokoj vidieka s excelentnými možnosťami na aktívny oddych: Šport a relax: Lyžiarske strediská Skalka a Krahule v tesnej blízkosti. Wellness: Rýchla dostupnosť do termálnych kúpeľov Turčianske Teplice a Sklené Teplice. Turistika: Množstvo turistických chodníkov, cyklotrás a populárna Via Ferrata Skalka. Dostupnosť: Historické centrum Kremnice len 2 minúty autom, rýchle napojenie na diaľnicu R1 do 10 minút. Podmienky prenájmu Cena: 550 EUR / mesiac ( + energie ) + vratná zábezpeka/depozit + provízia RK Dostupnosť: Voľný ihneď / podľa dohody Doba nájmu: Minimálne 6 mesiacov (ideálne dlhodobo) Domáce zvieratá (pes, mačka) sú srdečne vítané V interiéri apartmánu nie je povolené fajčiť Realitný maklér: Kapuscinský Róbert, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvádzaná cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti