Nehnuteľnosti Lúčky

XEMAR (xemar3@xemar.sk, 0908 085 166) Ponúkame na predaj čarovný vidiecky dom v obci Lúčky pri Kremnici, ktorý si vás získa svojou autentickou atmosférou a jedinečným pozemkom. Dom je postavený z kameňa a nachádza sa v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachované pôvodné prvky dodávajú nehnuteľnosti charakter a potenciál vytvoriť z nej útulné bývanie, rekreačnú chalupu alebo investičnú príležitosť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a pôvodné hospodárske budovy, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – či už na uskladnenie, dielňu alebo ďalšiu prestavbu podľa vašich potrieb. Najväčšou prednosťou tejto ponuky je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či realizáciu vlastných plánov. Pozemkom navyše preteká potok, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a dotvára pokojné prírodné prostredie. Veľkým benefitom je aj skutočnosť, že podľa územného rozhodnutia je na pozemku možnosť výstavby ďalších dvoch rodinných domov, čo z tejto nehnuteľnosti robí zaujímavú investičnú príležitosť. Veľkou výhodou je aj blízkosť historického mesta Kremnica, ktoré patrí medzi najkrajšie mestá na Slovensku. Mesto je známe svojou bohatou históriou, zachovalým stredovekým centrom, Kremnickým hradom a príjemnou atmosférou. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku aj zimné športy, čo robí z tejto lokality ideálne miesto na pokojné bývanie aj aktívny oddych. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných snov, obklopený prírodou a tichom, alebo uvažujete nad investíciou s potenciálom ďalšej výstavby, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

BOSEN GROUP exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Lúčky, len 2 km od historickej Kremnice. Nehnuteľnosť v sebe spája komfort moderného bývania, energetickú sebestačnosť a investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej lokalite. VIDEO: https://youtu.be/5AZrRb00QCg DOM A POZEMOK Dom prešiel v roku 2019 rozsiahlou rekonštrukciou a nachádza sa na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s ideálnou J/Z orientáciou a výmerou 1 165 m². Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia priľahlých pozemkov, čo ponúka potenciál pre rozšírenie záhrady alebo ďalšiu výstavbu. Energetická sebestačnosť: Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke náklady. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s fotovoltikou a kotlom na tuhé palivo. Časť domu využíva solárny ostrovný systém. Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom. DISPOZÍCIA (2 samostatné apartmány) Stavba je čiastočne podpivničená a inteligentne rozdelená na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo zaručuje maximálne súkromie: - Predný apartmán: Vstupná chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby a 2 kúpeľne. - Zadný apartmán: Vstupná chodba so schodiskom vedúcim na 1. NP, ktoré tvorí srdce domu – priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň s výstupom na terasu, 2 spálne, veľkorysý šatník, kúpeľňa a toaleta. HOSPODÁRSKA BUDOVA – Obrovský potenciál Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova s vlastným súpisným číslom (aktuálne dielňa/sklad). Úžitková plocha: 43 m2 (zastavaná). Možnosť rekonštrukcie: Prestavbou je možné získať až 140 m2 obytnej plochy. Vzniknúť tak môže tretia plnohodnotná ubytovacia jednotka, ktorá výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti (penzión, prenájom apartmánov a pod.). LOKALITA A VYUŽITIE Obec Lúčky je bránou do prírody Kremnických vrchov – pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť je ideálna pre: - Viacgeneračné bývanie alebo zdravý, pokojný život v prírode. - Podnikanie a investíciu: možnosť vytvorenia penziónu s 3 apartmánmi, stabilný pasívny príjem v turisticky atraktívnej oblasti. - Aktívny oddych a rekreáciu: lyžiarske strediská Skalka a Krahule, Via ferrata, termálne kúpele Turčianske Teplice, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov. Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 (cca 10 min). CENA: 295 000 € Dom v Lúčkach predstavuje kombináciu komfortného bývania, nízkych prevádzkových nákladov a skvelej investičnej príležitosti v srdci Kremnických vrchov. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Realitný maklér: Kapuscinský Róbert, Tel: +421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/6 v obci Lúčky pri Kremnici o výmere 723 m2. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/7 s výmerou 668 m2 v obci Lúčky pri Kremnici. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Klára Holicová - reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj pozemok parcela reg. C č. 133/10 s výmerou 521 m2 v obci Lúčky pri Kremnici. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v jej cenrálnej časti. Obec vydala územnoplánovaciu informáciu, kde je uvedené, že pozemky sú vhodné na výstavbu. V obci nie je plyn ani vodovod. Elektrina v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Na predaj pozemok v zastavanej časti obce Lúčky, len pár kilometrov od Kremnice. Celková výmera pozemku je 2042 m2, na predaj je 1/4 podiel z tohto pozemku. Pozemok je rovinatý, nachádza sa hneď pri hlavnej ceste. Inžinierke siete sú dostupné na hranici pozemku, voda a kanalizácia v obci nie je, je potrebné to riešiť vlastnou studňou a žumpou. Na vedľajšom pozemku sa nachádza budova bývalej slobodárne, ktorá momentálne prechádza rekonštrukciou. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať

Jedinečný dom z kameňa v malebnej lokalite Lúčok, len pár kilometrov od historickej Kremnice je nehnuteľnosť, ktorá sa v ponuke neobjaví len tak hocikedy. Tento dom s rozlohou 60 m² čaká na nového majiteľa, ktorý ho premení podľa vlastných predstáv – je totiž v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Kľúčovým benefitom je obrovský pozemok o výmere 13 955 m², cez ktorý preteká pokojný potok – ideálne miesto na relax, záhradu, alebo chov domácich zvierat. Navyše, podľa platného územného plánu môžete za potokom postaviť až 2 nové domy, čo otvára možnosti investície alebo rozšírenia. Dispozične je dom riešený jednoducho, má 2 izby s pivnicou a priestranným podkrovím, poskytuje široké možnosti využitia. Pri dome stojí nová garáž a pôvodné hospodárske budovy, ktoré dobre poslúžia na skladovanie alebo chov. Dom je pripojený na elektrinu, s novým elektromerom, na pozemku nájdete dve pramene vody. Odpad je potrebné doriešiť, takže máte voľnú ruku pri plánovaní vlastného riešenia. Tento pozemok a dom sú ideálnou voľbou pre tých, čo hľadajú pokojné miesto v prírode, chcú si vytvoriť rekreačné sídlo alebo zriadiť priestor pre chov zvierat s dostatkom priestoru pre realizáciu svojich predstáv. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči, toto miesto má skutočne svoje čaro.