Nehnuteľnosti na predaj, Lukovištia

Na predaj v obci Lukovištia veľká usadlosť/rodinný dom na veľkom pozemku 18 814 m2. Dom sa nachádza na okraji obce, obklopený lúkami a lesmi. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013, postavená z tehál. Dom má tepelnú izoláciu, vykurovanie tuhým palivom, veľkú črepovú pec s prieduchmi do celého domu. Strechu má škridlovú. Na pozemku je aj hospodárska budova, prístrešok pre autá. Má 4 izby, obývacia izba je prepojená s veľmi peknou kuchyňou, ostrovčekom a kamennou doskou. Sú tam 2 kúpeľne s toaletami plus tretia samostatná toaleta s umývadlom. Dom má tiež veľkú terasu a ohnisko. Je zapísaný ako rodinný dom, vhodný na celoročné bývanie, aj ako oddychový víkendový dom. Cena: 330 000 eur. ID 2989

Na predaj novostavba domu na kraji dediny obce Lukovištia. Dom bol postavený v roku 2013. Je bez priamych susedov. Okolo sú pekné pozemky a výhľad. Dom má presklennú chodbu, predsieň, kúpeľňu, technickú miestnosť, špajzu, veľkú kuchyňu s obývačkou a krbom, ktorý vykúri celý dom, priestrannú terasu s posedením, jedáleň a spálňu s kúpeľňou. Na poschodí je veľká izba, toaleta a niekoľko úložných priestorov (podkrovie je možné prerobiť aj na viac izieb). Pod terasou je miestnosť, ktorá slúži ako sklad. Vedľa domu je prístrešok na dva autá a oproti je čučoriedková záhrada. Vedľa domu je dielňa, prístrešok na drevo a na štvorkolku. V záhrade je množstvo ovocných stromov. Pod domom je skleník a letný domček. Usadlosť leží na peknom mieste, kde je súkromie a veľká plocha s možnosťou hospodárenia. Dom je vhodný na bývanie alebo rekreačné účely. V okolí je pekná príroda. Neďaleko je rekreačná oblasť Teplý vrch. Do okresného mesta Rimavská Sobota je to cca 15km.

Exkluzívne na predaj jubilejná 100-ročná škola v obci Lukovištia. Škola má na prízemí 3 miestnosti. Prednú časť vypĺňa pekná oblúková klenbu. Prvé poschodie bolo v minulosti bytom pre učiteľa. Tvorila ju kuchyňa, jedna veľká miestnosť so šatníkom a so samostatným vchodom ako trieda pre deti. Škola prešla čiastočnou rekonštrukciou. Má novú strechu a bola kompletne vyčistená. Budova by bola vhodná, tak ako na rekreačné účely, aj na podnikanie s možnosťou vytvorenia priestoru na kultúrne podujatia, prípadne aj na občerstvenie pre cyklistov. Budova nie je kultúrna pamiatka. Slúžila ako jubilejná škola postavená na 10-výročie Československa a neskôr ako škôlka. V dedine sa narodil a aj je pochovaný slovenský spisovateľ Ivan Krasko. V okolí je pekná príroda, niekoľko cyklotrás a v blízkosti je aj rekreačný areál Teplý Vrch s dlhodobo najteplejšou vodou na Slovensku. Možnosť odpočtu DPH. V minulosti bol vytvorený projekt s dotáciou na opravu školy, ale majiteľ ho nakoniec nevyužil.

ŽIŤ NA POLOSAMOTE V PRÍRODE A PRITOM BYŤ LEN PÁR MINÚT OD CIVILIZÁCIE NAJBLIŽŠIEHO MESTA. POZOROVAŤ VÝCHOD SLNKA, NEDOTKNUTÚ PRÍRODU ZO SVOJEJ TERASY. A NEMAŤ NA BLÍZKU ŽIADNYCH SUSEDOV. TERAZ JE TÁ MOŽNOSŤ TAKÉ NIEČO VLASTNIŤ. NA PREDAJ RODINNÁ USADLOSŤ s bohatým zázemím v okrajovej šasti obce Lukovištia okre Rimavská Sobota... Neprehliadnuteľná lokalita v prekrásnom prostredí prírody čaká na nového majiteľa, ktorý hľadá ticho, pokoj a krásu tohto miesta a jeho okolia. Na pozemku sa nachádza štýlová 4-izbová NOVOSTAVBA s podkrovím a terasou , z ktorej sú nádherné výhľady na okolité lesy, kopce a lúky... Objavte toto skvelé miesto na priestrannom pozemku s rozlohou 18 814 m2 s dostattkom súkromia pre váš vlastný svet. ČO VŠETKO USADLOST PONÚKA ? - Príjemné bývanie v 4-izbovej NOVOSTAVBE s podkrovim / z roku 2013 - vyhradené parkovacie plochy vo dvore - zeleninovú záhradu s dvomi sklenníkmi - čučoriedkovu farmu - záhradu s parkovou úpravou - skladové a technické priestory - novú stodolu - vonkajšie ohnisko - 2x vŕtanú studňu IS : voda - ( vlastný zdroj zo studni), kúrenie- (keramická pec), elektrika Prevádzkové náklady : 87 EUR - elektrika DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Prízemie: zimná záhrada, vstupná chodba, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu,2x kúpelňa, spálňa, pracovňa Podkrovie : otvorený lof, kúpelňa, WC, úložné priestory LOKALITA : obec v 15 km vzdialenosti od mesta RIMAVSKÁ SOBOTA a v 9 km vzdialenosti od významnej rekreačnej oblasti TEPLÝ VRCH HLAVNÉ PREDNOSTI USADLOSTI : Absolútne súkromie: Pozemok s rozlohou 18 814m² bez bezprostredných susedov. Vlastná mikro-farma: Čučoriedková farma a dva skleníky – ideálne pre fanúšikov udržateľného životného štýlu. Štýlová novostavba : 4-izbový dom s podkrovným loftom, ktorý spája moderný komfort s vidieckym charakterom. Lokalita: Len 15 minút od Rimavskej Soboty a kúsok od najteplejšej vody na Slovensku (Teplý Vrch) CENA : 330 000 EUR POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… Bližšie info telefonicky REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Areál bývalej základnej školy s budovami a pozemkami v obci Lukovištia, k.ú. Lukovištia, okres Rimavská Sobota, zapísaný na LV č. 993 pre k.ú. Lukovištia. Budova základnej školy so súpisným číslom 408 a pozemky o celkovej výmere 5329 m2. Areál v veľkým potenciálom na využitie ako zariadenie pre seniorov. Na stavbu je vypracovaná projektová dokumentácia na zmenu účelu využitia na zariadenie sociálnych služieb!! Opis: Budova, súp. č. 21 na parc. č. 26 : Budova sa nachádza v obytnej časti obce Lukovištia, v okolí so zmiešanou zástavbou stavbami občianskej vybavenosti a rodinnými domami. Stavba je postavaná na rovinatom pozemku, priamo prístupnom dopravným prostriedkom zo spevnených plôch ulice s možnosťou parkovania. Stavba má možnosť napojenia na základné inžinierske siete (elektrina a voda). Budova svojím stavebno- technickým vyhotovením spadá do kategórie budov škôl. Bola postavená v roku 1962, v čase obhliadky súdnym znalcom bola dlhodobo nevyužívaná so zanedbanou údržbou a poškodenými a odstránenými prvkami krátkodobej životnosti. Objekt školy je konštrukčne riešený ako dvojpodlažný pozdĺžny dvojtrakt s čiastočným podpivničením v koncoch traktov. Táto konštrukcia je založená na betónových základových pásoch. Zvislé nosné konštrukcie sú vybudované ako tehlové murivo v hrúbkach podľa výkresov. Vodorovné konštrukcie stropov sú železobetónové trámové, šikmé konštrukcie krovu sú drevené krokvovo-väznicovej sústavy so šikmými stolicami na väzné trámy. V zásade sa jedná o klasický monolitický konštrukčný systém charakteristický pre 50-te a 60-te roky. Konštrukcia schodísk je tiež monolitická železobetónová. Komínové teleso je štvor-prieduchové vymurované z plných tehál. Krytina je z pozinkovaného plechu na doskovanie. Nosné konštrukcie sú v dobrom stave a nejavia žiadne známky trhlín, deformácií a poddajnosti. Preto sú vhodné pre budúce využitie pri prestavbe objektu. Výplňové konštrukcie: Nenosné zvislé deliace konštrukcie (priečky) sú tehlové. Výplne otvorov: Okná sú drevené zdvojené (konštrukčne prežité), Zasklené steny a vchodové dvere sú drevené s jednoduchým zasklením (nevyhovujúce), Vnútorné dvere sú drevené plné vložené do oceľových zárubní, Zábradlia sú kovové trubkové, Deliace kabínky šatní sú z drôteného pletiva, vloženého do oceľových profilov, Podlahy sú na báze - liateho terazza, PVC a cementového poteru, Vnútorné omietky sú dvojvrstvové vápenné štukové, Vonkajšie omietky sú dvojvrstvové brizolitové. Obklady sú na báze bežných obkladačiek, Nátery sú v častiach chodieb olejové. Vykurovanie: Objekt je vykurovaný z vlastnej kotolne na tuhé palivo (hnedé uhlie) umiestnenej v suteréne budovy. Zdroj vykurovania predstavujú 2 článkové kotle typu VIADRUS s vrchným zauhľovaním, z dôvodu ktorého sú zapustené pod podlahou suterénu. Vykurovací systém je gravitačný (s expanznou nádobou na pôjde). Rozvody ÚK k článkovým vykurovacím telesám sú vyšších prierezov, čo bolo náročné pre množstvo vody v systéme. Systém vykurovania je technicky prekonaný, v čase obhliadky pravdepodobne nefunkčný. Rozvody vody: sú v objekte na báze pozinkovaných potrubných rozvodov. Vzhľadom na vek budovy už pravdepodobne skorodovaných. Vzťahuje sa to aj na rozvody TÚV, ktorej centrálna príprava je v kotolni. Na prízemí sú aj 2 hydranty zásobované vodou. Slaboprúd: Pre telefónnu linku riaditeľne a zborovne bol zriadený telekomunikačný prívod(vzdušný), ktorého funkčnosť sa dnes nedá posúdiť. Elektrická prípojka: Elektrickou energiou je objekt zásobovaný cez strešník z uličného betónového stĺpa rozvodov NN - v čase obhliadky demontovaný. Vnútorná elektroinštalácia: napäťová sústava 3 + PEN, 3 x 380/220 V, 50 Hz ochrana nulovaním základná a ochranným pospojovaním. V roku 1982, 1986 bol objekt rekonštruovaný v časti kuchyne a špeciálnej učebne. Hygienické zázemie obsahu WC misy s plastovými nádržkami a keramické umývadla. TÚV je zabezpečené lokálne, elektrickými zásobníkovými ohrievačmi. Nehnuteľnosť je v podpriemernom technickom stave a má zanedbanú údržbu. Príslušenstvo: oplotenie na parc.č. 28/3, kanalizácia do žumpy na parc. č. 28/3, Prípojka vody na parc. č. 28/3, žumpa na parc.č. 28/3, Vodomerná šachta na parc. č. 28/3. Analýza využitia nehnuteľností: Budova č.súp. 21 v k.ú. Lukovištia je stavba určená pre školstvo, v súčasnom období nevyužívaná. Na základe predloženého vyjadrenie obce k využitiu pozemkov a pripravovaného projektového zámeru je možné využiť pozemky a budovu na zariadenie pre seniorov a s ním súvisiacich priestorov na ubytovanie zamestnancov zariadenia, rodinných príslušníkov prípadne turistov. Na stavbu je vypracovaná projektová dokumentácia na zmenu účelu využitia na zariadenie sociálnych služieb.