Nehnuteľnosti na predaj, Malé Ripňany

Ponúkame na predaj dve samostatne stojace novostavby rodinných domov nachádzajúce sa v tichej, novovybudovanej štvrti v obci Malé Ripňany. Domy sú aktuálne vo fáze dokončovania do holodomu, s možnosťou dokončenia do štádia štandardu – podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Ide o súčasť projektu s celkovo piatimi domami. Štyri domy sú už postavené a na poslednom pozemku práve prebieha výstavba posledného domu na predaj. Základné informácie o nehnuteľnosti: - novostavba v štádiu holodomu (možnosť dokončenia na mieru) - kvalitná murovaná stavba z materiálu Porfix - sedlová strecha so škridlou zn. BRAMAC - plastové okná trojkomorové - podlahové kúrenie elektrické - elektrický kotol na ohrev a teplú vodu - žumpa 10m3 - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na internet - kolaudácia na nového majiteľa - rovinatý, slnečný pozemok Dispozícia domu: - vstupná chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - komora - terasa Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie aj prepojenie dennej zóny s exteriérom. Lokalita a dostupnosť: Obec Malé Ripňany ponúka tiché a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do viacerých okresných miest: - Nitra – 25 min - Piešťany – 20 min - Hlohovec – 20 min - Topoľčany – 20 min Občianska vybavenosť v obci: - materská škola - dve predajne potravín - kaderníctvo - autobazár - kostol Spádová obec Veľké Ripňany (vzdialená cca 5 min) ponúka rozšírenú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotníckych služieb a ďalších obchodov. Výhody nehnuteľnosti: - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (štandard alebo na kľúč) - atraktívna a bezpečná lokalita bez hustej výstavby - nová, súkromná ulica s piatimi domami – pokojná komunitná atmosféra - vhodné pre rodinné bývanie aj ako investícia - pozemky a stavby bez ťarchy, pripravené k predaju Bonus pre kupujúcich: Kupujúci získava zľavu v kúpeľňovom a kuchynskom štúdiu, ktorá zjednoduší a urýchli finálne dokončenie interiéru.

Ponúkam na predaj poschodový, celopodpivničený rodinný dom v obci Malé Ripňany, skolaudovaný v roku 1998. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, veľkorysý pozemok, súkromie a možnosť ďalšieho rozvoja podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - poschodový 4‑izbový dom s kuchyňou - celopodpivničený , ideálny priestor na sklad, dielňu, technické zázemie či hobby - povala , možnosť úložného priestoru , či ďalšej bytovej jednotky Všetky inžinierske siete: - elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa - vzdušný internet Dom je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje svetlo počas celého dňa Rozľahlý pozemok 3401 m² – vhodný na výstavbu, chov, záhradu, oddychovú zónu či podnikanie. Lokalita – Malé Ripňany: Malé Ripňany sú pokojná, bezpečná a priateľská obec v okrese Topoľčany. Život tu má vidiecky charakter, no s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Topoľčany – cca 15 minút Nitra – približne 25 minút Piešťany – približne 30 minút Občianska vybavenosť v obci: - materská škola - obchod, pohostinstvo, služby - pravidelné autobusové spojenie Život v Malých Ripňanoch Obec je známa svojou komunitnou atmosférou, tichým prostredím a dostatkom priestoru, množstvo zelene, pokojné ulice, príjemné prostredie na prechádzky Obyvatelia oceňujú: - pokoj a súkromie - čisté prostredie a blízkosť prírody - bezpečie pre deti - možnosť aktívneho života – cyklotrasy, turistika, športové aktivity Pre koho je nehnuteľnosť ideálna? - pre rodinu, ktorá hľadá veľký pozemok a priestor - pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou - pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na prerábku podľa vlastných predstáv - pre veľké rodiny, ktoré sú rady spolu pod jednou strechou a zároveň majú dostatok priestoru a súkromia - pre záujemcov o hospodárenie, chov, záhradu alebo podnikanie - pre investorov, ktorí dokážu na 34-ároch vybudovať nové bývanie Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať : * telefónne číslo : +421 944 150 381 * e-mailom : pindesova@exkluziv-reality.sk

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj v malebnej obci Malé Ripňany, ktorá sa nachádza v blízkosti miest Topoľčany, Nitra, Piešťany a Hlohovec, nádherný rodinný dom, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento dom, postavený v roku 2018, je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a zároveň spokojné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dom sa nachádza na konci tichej bočnej ulice, čo zaručuje súkromie a pokoj. Pozemok s rozlohou 1701 m2 je oplotený a ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity spojené s pestovaním zeleniny v skleníku , sadením, záhradkárčením a chovaním. V zadnej časti záhrady nájdete vysadené ovocné stromy a vybudovaný kurín, čo ocenia najmä milovníci domácich vajec. Pre chvíle oddychu je k dispozícii aj altánok, ktorý je ideálny na rodinné posedenia a grilovačky. Interiér domu je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort. Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a má priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samostatná kuchyňa so špajzou je praktická a funkčná. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné spálne, dve kúpeľne – jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom – a dve WC. O pocit príjemného tepla v oboch kúpeľniach sa postará zabudované elektrické podlahové kúrenie. Práčovňa a technická miestnosť poskytujú dostatok priestoru na prácu a uskladnenie vecí. Na poschodí je veľká samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa pre deti. Vykurovanie domu je prostredníctvom spoľahlivého kotla na pevné palivo. V obývacej izbe sú zabudované kachle na drevo, ktoré dodávajú priestoru útulnú atmosféru. Dom je čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Energetická efektívnosť domu je zabezpečená kvalitným zateplením a plastovými oknami. Voda je zabezpečená z vlastnej studne aj vodovodu, odpad je riešený žumpou. Pred vstupnou bránou je možnosť parkovať s troma autami a pred domom je pripravený základ na výstavbu garáže a pivnice. Tento rodinný dom je skvelou príležitosťou pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné miesto na život. Ak hľadáte dom, ktorý kombinuje moderné bývanie s prírodou a súkromím, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s vynikajúcou orientáciou a nadštandardnými rozmermi v pokojnej obci Malé Ripňany. Vďaka svojej šírke 27 metrov je tento pozemok perfektnou voľbou nielen pre privátneho klienta, ale predstavuje aj skvelú biznis príležitosť pre investora či developera. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 997 m² Orientácia: Skvelá celodenná svetelnosť pre maximálne využitie slnečnej energie (ideálne pre fotovoltiku či presvetlené terasy). Siete: k dispozícii je voda, elektrika aj plyn. Biznis potenciál: Ideálny na výstavbu komfortného rodinného domu i dvojdomu. Nadštandardná šírka pozemku až 27 metrov umožňuje pohodlné osadenie dvoch samostatných bytových jednotiek (dvojdomu) vedľa seba, pričom každá polovica bude mať k dispozícii dostatočne široký pozemok, vlastný komfortný vstup a parkovanie pre autá. Prečo investovať a bývať v Malých Ripňanoch? Obec Malé Ripňany predstavuje dokonalý kompromis medzi pokojným vidieckym životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest, čo z nej robí čoraz vyhľadávanejšiu lokalitu pre mladé rodiny. Obec má vynikajúce logistické napojenie. Mestá Nitra, Topoľčany, Hlohovec či Piešťany sú dostupné autom do 20–25 minút. Kompletnú infraštruktúru vrátane základnej a materskej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty a obchodov nájdete v tesne susediacej, prepojenej obci Veľké Ripňany (vzdialenej len 2 minúty autom). Pozemok sa nachádza v tichej uličke s novou prístupovou cestou, čo garantuje estetické prostredie nových rodinných domov a zvyšuje celkovú hodnotu nehnuteľnosti do budúcna. Zabezpečíme kompletný právny, procesný a poradenský servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať a prediskutovať potenciál tohto pozemku na osobnej obhliadke!

🏡 Pozemok s rodinným domom na odstránenie – Malé Ripňany Predmetom predaja je rozsiahly pozemok situovaný v zastavanom území obce Malé Ripňany, ideálny pre novú individuálnu výstavbu alebo investičný zámer. ✅ Celková výmera: cca 1 911 m² 📍 Kľúčové benefity • pozemok je umiestnený v intraviláne obce • bez tiarch – čistý právny stav • šírkové možnosti vhodné pre rodinný dom, prípadne širší projekt • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Topoľčian a Nitry 🌿 Využitie Perfektná voľba pre klienta hľadajúceho veľkorysý pozemok v stabilizovanej obytnej zóne – od rodinného domu až po menší development. 📞 Viac informácií a obhliadky na vyžiadanie. 📞 Kontakt: Lukáš Mentel – realitný maklér 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Hľadáte komerčný objekt, alebo objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby ? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia,či možnosť jej zmeny? 3Dobhliadka https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BgWiBfi4/e? initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/wdGyYJbtAH4 výrobný objekt – plne funkčný mlyn Malé Ripňany - Topoľčany s ideálnou Mistrategickou polohou vzdialený od diaľnice D1/ Piešťany-22km, Hlohovec 19 km a Nitra 23 km/. Vzdialenosť na hraničné prechody s Maďarskom a Rakúskom je 1 hodina. POPIS: Hlavný objekt - kukuričný 7 chodový automatický mlyn Jedná sa o 2 podlažný objekt. Prízemie + 2 podlažia 9x 14 m (3x126 m2). Mlyn je nastavený na spracovanie kukurice, pričom je možné mlieť zvlášť aj iné produkty. Mlecí výkon kukuričného mlyna je 30 ton/24 hod a mlecí výkon iných produktov je 12 ton/24 hod. Mlyn vykonáva čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie, šrotovanie, triedenie – odklíčkovanie, mletie – valcové stolice, triedenie – reformy. Skladovanie, balenie a expedícia. Zariadenie: Zariadenie mlyna, valcové stolice, váhy, lúpačka, triediace stoly, zásobníky, rovinný vysievač, strojovňa. Možnosti spracovania surovín ako sú: kukurica, špalda, ovsené vločky, sójové vločky, strukoviny- hrach, šošovica, fazuľa, cícer Iné: amarant, proso, paprika, kakaové bôby Iné využitie: skladovanie, balenie, chrumkáreň, cestovináreň, výroba cereálnych produktov a bio produktov. Medzi hlavných zákazníkov patrili spoločnosti zaoberajúce sa zdravou výživou, výrobou extrudovaných výrobkov (kukuričných cereálií, chrumiek) a výrobcovia krmív pre zvieratá. Administratívna budova /40 m2 - sociálne zariadenie (WC, sprcha), kuchynka, kancelária Mostová váha OSTATNÉ: - bezproblémový prístup pre kamióny - perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu - dostatok parkovacích miest - kúpa možná len v celku Pri vážnom záujme je cu možné uraviť!!!!!! V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mailom skultetyova@archeus.sk

RK4 Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnej l, tichej uličke obce Malé Ripňany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce . Možnosť kúpi aj vedľajšieho stavebného pozemku o rozlohe 614 m2 VÝMERA: -celková výmera pozemku je 614 m2 -pozemok má šírku cca 17,3 m a dĺžku 35,5m INŽINIERSKE SIETE: -všetky IS na hranici pozemku VÝHODY: -pozemok je rovinatý, slnečný -pozemok je obklopený krásnou zeleňou -prístupová cesta -tichá ulička -pozemok pripravený na stavbu RD -občianska vybavenosť -základná škola s materskou, obchody DOSTUPNOSŤ: -vzdialenosť od Topoľčian 20 km, Hlohovec 19 km, Trnava 38 km, Nitra 24 km CENA: 43500.- € KONTAKT : Kontakt: Tibor Danis 0904 187 562, danis@rk4.sk V cene je zahrnutá provízia a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

RK4 Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v krásnej l, tichej uličke obce Malé Ripňany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce . Možnosť kúpi aj vedľajšieho stavebného pozemku o rozlohe 614 m2 VÝMERA: -celková výmera pozemku je 614 m2 -pozemok má šírku cca 17,3 m a dĺžku 35,5m INŽINIERSKE SIETE: -všetky IS na hranici pozemku VÝHODY: -pozemok je rovinatý, slnečný -pozemok je obklopený krásnou zeleňou -prístupová cesta -tichá ulička -pozemok pripravený na stavbu RD -občianska vybavenosť -základná škola s materskou, obchody DOSTUPNOSŤ: -vzdialenosť od Topoľčian 20 km, Hlohovec 19 km, Trnava 38 km, Nitra 24 km CENA: 43500.- € KONTAKT : Kontakt: Tibor Danis 0904 187 562, danis@rk4.sk V cene je zahrnutá provízia a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.