Nehnuteľnosti na predaj, Melčice-Lieskové

TUreality ponúka na predaj stavebný pozemok v tichom údolí Bielych Karpát v časti Melčická dolina (obec Melčice-Lieskové). Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so stodolou. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí bez priamych susedov, zároveň s dobrou dostupnosťou mesta. Parcely sú na liste vlastníctva evidované ako zastavaná plocha a nádvorie (2298m²) a trvalý trávny porast (2361m²). Rozsiahly pozemok so samostatnou stodolou a hospodárskymi priestormi poskytuje vynikajúce podmienky pre chov zvierat, pestovanie alebo založenie ovocného sadu v svahovitej časti záhrady, výstavbu dodatočných drevostavieb na prenájom či organizovanie kempov. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: - rodinný dom (223 m²): veranda, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, rozsiahle podkrovie, bývalá stajňa, prestrešený hospodársky priestor, pivnica - stodola (111 m²): vhodná na uskladnenie techniky, zriadenie dielne, chov zvierat alebo prestavbu na ďalší obytný objekt - exteriér: pri dome sa nachádza funkčná exteriérová piecka so sušičkou ovocia - inžinierske siete: voda: vlastná studňa, odpad: žumpa, elektrina: 220 V aj 380 V, kúrenie: pec na tuhé palivo s výmenníkom K nehnuteľnosti je možné prikúpiť aj susedný pozemok v zadnej časti údolia o výmere 3 600 m². Kúpou tohto pozemku by vznikol ucelený súkromný areál výrazne rozširujúci možnosti využitia. V obci Melčice-Lieskové je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekáreň aj zdravotné stredisko, pošta, vlak/autobus). Obec sa nachádza medzi mestami Trenčín a Nové Mesto nad Váhom, má rýchle napojenie na diaľnicu D1. Blízkosť rieky Váh a okolitej prírody Bielych Karpát ponúka bohaté možnosti na prechádzky, cyklistiku a aktívny relax. Táto nehnuteľnosť v krásnej prírode a s dobrou dostupnosťou mesta je dobrou voľbou pre trvalé rodinné bývanie, rekreáciu, agroturistiku či podnikateľský zámer. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností

Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy vo fáze výstavby v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite v obci Melčice-Lieskové. Začiatok výstavby 10 -11/2026. Možnosť financovania v splátkach po etapách výstavby, resp. podľa poskytnutého úveru. Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína (cca 14 km) a Nového Mesta nad Váhom (cca 10 km). Obec patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa lokality stredného Považia a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska, športovísk a železničnej zastávky. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1. Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozičné riešenie a komfortné rodinné bývanie. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, terasa s prístupom do záhrady. Výhody nehnuteľnosti: nová a pokojná lokalita, slnečný pozemok, moderné architektonické riešenie, nízke prevádzkové náklady, ideálne bývanie pre rodinu, výborná dostupnosť do Trenčína a Nového Mesta nad Váhom, perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností. Dom sa predáva vo fáze výstavby, pričom budúcemu majiteľovi ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v závislosti od aktuálneho štádia realizácie). Platobné podmienky: • 10.000 € pri podpise Rezervačnej zmluvy • Pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve doplatok do 10% kúpnej ceny • Začiatok výstavby 50% kúpnej ceny • Hrubá stavba 30% kúpnej ceny • Kolaudácia a podpis Kúpnej zmluvy doplatok 10% kúpnej ceny Pre bližšie informácie, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V príjemnej lokalite obce Melčice - Lieskové predáme pekný 2 izbový byt s praktickou dispozíciou a vlastným kúrením. Nachádza sa na 2 poschodí, prináleží k nemu pivnica, 2 balkóny a parkovacie miesto. Bytový dom je zateplený, skolaudovaný v roku 2009. V prípade záujmu je možné k bytu prikúpiť aj garáž. Dispozícia bytu: chodba, obývačka s balkónom, kuchyňa so špajzou, spáľňa s balkónom, kúpeľňa a samostatné wc. Byt je kúpou voľný, vo veľmi dobrom technickom stave ihneď obyvateľný. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

NA PREDAJ | Rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, Melčice-Lieskové | Pozemok 1 341 m² Hľadáte rodinný dom na predaj pri Trenčíne, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka veľký pozemok s možnosťou ďalšieho rozšírenia bývania? Predstavujeme vám rodinný dom v obci Melčice-Lieskové, vzdialenej len niekoľko minút od Trenčína, ktorý spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1961 z kvalitnej plnej pálenej tehly s hrúbkou obvodových múrov 450 mm. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 341 m² a v rokoch 2021 až 2024 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami. Základné informácie: Pozemok: 1 341 m² Zastavaná plocha domu: 115 m² Úžitková plocha domu: cca 90 m² + podkrovie + suterén Podkrovie pripravené na zobytnenie: cca 50 m² Čiastočné podpivničenie Vedľajšia stavba (dielňa a sklad): 39 m² Napojenie na verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu Dispozícia domu: Suterén: technická miestnosť s kotlom tri skladové priestory 1. nadzemné podlažie: predsieň chodba kuchyňa obývacia izba spálňa priestranná kúpeľňa Podkrovie: Podkrovný priestor je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Je tu možnosť vytvoriť jednu až dve samostatné obytné izby, pracovňu alebo hosťovskú časť. Rekonštrukcia domu: Nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej nový majiteľ získa dom bez nutnosti zásadných investícií. Rok 2021 výmena elektrických rozvodov nové vodovodné rozvody nové kúrenie vrátane kotla nové plynové rozvody plastové okná nové omietky laminátové podlahy vstupné dvere kompletne nová strešná krytina vrátane latovania a výmeny časti krovu Rok 2022 nové interiérové dvere rekonštrukcia kúpeľne nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska elektrická rúra umývačka riadu chladnička mikrovlnná rúra sadrokartónové stropy v kuchyni, kúpeľni a podkroví Rok 2024 podrezanie domu proti zemnej vlhkosti nová fasáda zateplenie podkrovia polystyrénom hrúbky 200 mm nová strecha nad vedľajšou stavbou Vedľajšia stavba: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba o zastavanej ploche 39 m², ktorá aktuálne slúži ako dielňa a skladové priestory. Využitie ponúka široké možnosti pre remeselníkov, podnikateľov alebo domácich majstrov. Lokalita – Melčice-Lieskové: Obec Melčice-Lieskové patrí medzi obľúbené lokality pre bývanie v okrese Trenčín. Nachádza sa v krásnom prostredí stredného Považia medzi Trenčínom a Novým Mestom nad Váhom, pričom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená približne 14 km od Trenčína a 10 km od Nového Mesta nad Váhom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj službami. Melčice-Lieskové disponujú dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou Jána Smreka, moderná materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby pre každodenný život. Veľkou výhodou je aj železničná stanica na hlavnej trati Bratislava – Žilina a pravidelné autobusové spojenia, vďaka ktorým je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť do Trenčína, Nového Mesta nad Váhom aj ďalších miest regiónu. Obec zároveň ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v okolitej prírode Bielych Karpát. Vzdialenosti: Trenčín – cca 14 km Nové Mesto nad Váhom – cca 10 km Trenčianske Teplice – cca 18 km Dubnica nad Váhom – cca 25 km Napojenie na diaľnicu D1 – približne 10 minút autom Prečo práve tento dom? rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2021 – 2024 veľký pozemok s výmerou 1 341 m² možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby hospodárska budova s dielňou a skladom napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie výborná dostupnosť do Trenčína Ak hľadáte rodinný dom na predaj v obci Melčice-Lieskové, ktorý kombinuje zrekonštruované bývanie, veľký pozemok a potenciál ďalšieho rozšírenia, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É. *** *** TOP INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA PRI CENTRE, PARKOVISKO, OBCHOD A 2 ZARIADENÉ BYTY *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km. „Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste 195 m2 – nebytový (obchodný) priestor 106 m2 – 3 izbový slnečný byt 42 m2 – 1 izbový slnečný byt Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov. Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút Technické údaje: - budova pripojená na všetky inžinierske siete - postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén - strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín - plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo) - kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov) - predajňa má klimatizáciu - podlahy: dlažba - veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom - nadčasové kúpeľne a sanita - obložkové interiérové dvere Výhody a zaujímavosti v okolí: - budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody - nízke mesačné náklady - v cene kompletné zariadenie ako na fotkách - Packeta, balíkobox v prenájme - rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD - výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom - obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km) - lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km) - hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín - cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Melčice. O celkovej rozlohe pozemkov 6.000 m2. Cena 0,82€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie ..Zemianske Lieskové. O celkovej rozlohe pozemkov 3.500 m2. Cena 0,80€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

271-112-MACHO Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt v 15-ročnej zateplenej bytovke , ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Byt je vyprataný pripravený na nového majiteľa byt sa nachádza 10 minút od mesta Trenčín a 10 minút od Nové Mesto nad Váhom Základné parametre bytu: Výmera: 55 m² Onternet: optika Poschodie: 1. poschodie Stav: Zachovalý (ideálna príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu) Exteriér: 2 samostatné balkóny Príslušenstvo: Murovaná Pivnica v suteréne bytového domu Výhody nehnuteľnosti: Vlastné kúrenie: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, čo zaručuje nízke náklady a kontrolu nad spotrebou. Nadštandardné riešenie: Kúpeľňa a až 2 toalety. Parkovanie bez starostí: Na parkovisku pred bytovkou K bytu je možné prikúpiť garáž s elektrinou aj ďalšie parkovacie miesto pred garážou Bytový dom: Zateplená stavba (kolaudácia pred 15 rokmi) v udržiavanom stave. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec ponúka kompletnú infraštruktúru pre pohodlný život: Škola, škôlka, lekáreň, obchody a domov sociálnych služieb v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Krajské mesto Trenčín (9 km), Nové Mesto nad Váhom (9 km). Rýchle napojenie na diaľnicu D1. Tiché prostredie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokoj. Cena: 123000 € bez garáže (V cene je zahrnutá provízia, právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.)

024-14-STSIa Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 1336 m² v obci Melčice Lieskové. Pozemok je rovinatý, upravený, celodenne slnečný a kompletne oplotený. Nachádza sa v pokojnej a tichej lokalite na konci obce, v smere na Melčickú dolinu. Charakteristika pozemku: rozloha: 1336 m² rovinatý a slnečný oplotený, s priamym prístupom z hlavnej cesty tiché a pokojné prostredie Na pozemku sa nachádza: záhradná chatka s rozmermi 7 m x 5 m, ktorá je podpivničená inžinierske siete: voda v chatke, elektrina vo vzdialenosti cca 10 m od pozemku Tento krásny pozemok je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí s dobrou dostupnosťou a možnosťou okamžitého využitia. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám namiesto prenájmu prinesie skutočný pocit domova, veľkorysý priestor a maximálnu nezávislosť? Tento byt ponúka luxus, aký pri 2-izbových bytoch takmer nenájdete: nezávislé kúrenie, dva balkóny a rovno 2 samostatné kúpeľne! Shark real Vám ponúka na predaj čiastočne prerobený, svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový tehlový byt v obci Melčice-Lieskové. Ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Prečo si vybrať práve tento byt? • Žiadne preplatky za kúrenie: Vďaka vlastnému plynovému kúreniu si teplotu regulujete sami. Výsledkom sú nízke mesačné náklady iba 160 € / mesiac pre kompletnú réžiu pre dve osoby. • Nadštandardný komfort: Byt disponuje dvomi WC, jedno samostatné a druhé ako súčasť kúpeľne, v ktorej je aj sprchový kút. Ranný zhon pred odchodom do práce tak zvládnete v úplnom pokoji a bez minúty čakania. • Dva balkóny pre rannú kávu: Vstup na balkón máte priamo z dvoch izieb – ideálne miesto na relax, pestovanie byliniek či večerné posedenie na čerstvom vzduchu. • Veľkorysá plocha 65 m²: Úžitková plocha tohto bytu výrazne prevyšuje bežné panelákové dvojizbáky. Ponúka dostatok miesta na prácu z domu aj úložné priestory. • Poctivá tehlová stavba: Zateplený bytový dom zaručuje skvelé akustické vlastnosti, ticho a príjemnú klímu počas celého roka. Dispozícia a technické parametre: • Úžitková plocha: 65 m² (celková / zastavaná plocha 56 m²) • Poschodie: 1. poschodie z 3 (žiadne nekonečné šliapanie po schodoch) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia – môžete sa ihneď nasťahovať alebo si interiér doladiť presne podľa vlastného vkusu. • Príslušenstvo: Praktická murovaná pivnica (2 m²) na sezónne veci. • Siete a vybavenie: Elektrické napätie 230V, internetové pripojenie k dispozícii, bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita, kde vám nič nechýba: Melčice-Lieskové kombinujú pokojný vidiecky život s perfektnou dostupnosťou. Pešo bez problémov vyriešite školu, škôlku, lekára aj nákupy. Vďaka vlaku, autobusu a rýchlemu napojeniu sa do Trenčína či Nového Mesta nad Váhom dostanete za pár minút. Tento byt kombinuje výhody mestského bývania s komfortom a pokojom vidieka. Príďte sa presvedčiť osobne! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte moderné bývanie na vidieku, kde sa snúbi komfort mesta s pokojom prírody? Realitná kancelária Shark real Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, slnečný 4-izbový mezonet v obci Melčice-Lieskové. Tento štýlový byt z roku 2009 sa nachádza na poslednom (4.) poschodí zateplenej tehlovej bytovky a má výmeru 129m2. Vďaka premyslenému rozdeleniu na dennú a nočnú časť poskytuje dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. Prečo si zamilujete tento byt? • Nízke náklady pod kontrolou: Byt disponuje vlastným plynovým kotlom priamo v kúpeľni, vďaka čomu si kúrenie a ohrev vody regulujete presne podľa svojich potrieb. • Priestor plný svetla a pohody: Dominantou bytu je otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorej srdcom je obojstranný pracovný ostrovček. Z obývačky vyjdete priamo na jeden z dvoch balkónov. • Praktické vychytávky: Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a prislúcha k nej šikovná príručná špajza. • Komfort na prízemí: Nájdete tu ďalšie dve svetlé izby (jedna s vlastným balkónom), priestrannú chodbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. • Oáza pokoja na poschodí: Príjemné drevené schody Vás zavedú do nočnej zóny. Čaká tu na Vás spálňa s veľkorysým samostatným šatníkom, druhá toaleta a svetlá galéria ideálna ako domáca pracovňa / home office. • Bezproblémové parkovanie a úložný priestor: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovkou a pivnica v suteréne. Lokalita: Melčice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no chcú mať všetko na dosah. Tento mezonet spája štýl, priestor a domáce teplo. Príďte sa o tom presvedčiť naživo! Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka(@)sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária TUreality ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť spájajúcu súkromie, prítomnosť prírody a veľkorysý priestor pre sebarealizáciu. Tento priestranný rodinný dom so stodolou sa nachádza v tichom údolí Bielych Karpát v časti Melčická dolina (obec Melčice-Lieskové). Predstavuje ideálne zázemie pre trvalé rodinné bývanie, rekreáciu, agroturistiku či podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí bez priamych susedov a poskytuje rýchlu dostupnosť hlavnej cesty aj mestskej infraštruktúry. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA A SEBAREALIZÁCIE: - Rodinné gazdovstvo: Rozsiahly pozemok so samostatnou stodolou a hospodárskymi priestormi poskytuje vynikajúce podmienky pre chov zvierat, pestovanie alebo založenie ovocného sadu v svahovitej časti záhrady - Agroturistika, glamping: Pozemok s výmerou 4 600 m² je vhodnou základňou pre výstavbu dodatočných drevostavieb na prenájom, organizovanie kempov, táborov, zážitkových workshopov alebo vybudovanie remeselnej dielne - Rodinné bývanie a rekreácia: Stavba je ideálna ako rodinné sídlo, víkendová chalupa alebo zázemie pre voľnočasové aktivity DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ PARAMETRE: - Hlavný rodinný dom (223 m²): veranda, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora. Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál na rozšírenie obytnej plochy (rozsiahle podkrovie, bývalá stajňa, prestrešený hospodársky priestor) - Pivnica / Suterén: 2 odvetrané miestnosti vhodné na uskladnenie potravín či vína - Samostatná stodola (111 m²): vhodná na uskladnenie techniky, zriadenie dielne, chov zvierat alebo prestavbu na ďalší obytný objekt - Exteriér: pri dome sa nachádza funkčná exteriérová piecka so sušičkou ovocia Inžinierske siete: - Voda: vlastná studňa (hĺbka 26 m) - Odpad: žumpa - Elektrina: 220 V aj 380 V - Kúrenie: pec na tuhé palivo s výmenníkom - Okná: plastové Možnosť dokúpenia: K nehnuteľnosti je možné prikúpiť aj susedný pozemok v zadnej časti údolia o výmere cca 3 600 m². Kúpou tohto pozemku by vznikol ucelený súkromný areál výrazne rozširujúci možnosti využitia. STRATEGICKÁ LOKALITA A VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ: V obci Melčice-Lieskové je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekáreň aj zdravotné stredisko, pošta, vlak/autobus). Obec sa nachádza medzi mestami Trenčín (cca 15 km) a Nové Mesto nad Váhom (cca 12 km) a má rýchle napojenie na diaľnicu D1 (Bratislava, Žilina). Blízkosť rieky Váh a okolitej prírody Bielych Karpát ponúka bohaté možnosti na prechádzky, cyklistiku a aktívny relax. Melčická dolina a okolie sú obľúbeným cieľom turistických a cyklistických výletov. Táto nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na rozvoj je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú domov v krásnom prírodnom prostredí a zároveň s dobrou dostupnosťou mesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: micko@tureality.sk, +421 41 3217 800 TUreality – váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Ivanovce, časť Dolina. Tieto novostavby predstavujú ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, moderné technológie a komfortné bývanie, pričom ponúkajú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha domu: 99,78 m² Výmera terasy: 24,5 m² Celková výmera pozemku: 472 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky navrhnutej dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečujú komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, z ktorých jedna je určená ako hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou s WC. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život celej rodiny. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor počas teplých mesiacov a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Technické informácie: Dom sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby. Hrubá stavba je zrealizovaná, pričom dokončenie strechy, osadenie okien a realizácia vnútorných priečok je plánované do konca augusta 2026. Dokončenie do štádia holodom je predpokladané do konca roka 2026. Vykurovanie bude zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou domu bude predpríprava na klimatizáciu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 472 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu prislúcha terasa s výmerou 24,5 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. V prípade záujmu je možné dokončiť exteriérové práce za doplatok 12 300 € s DPH. Táto suma zahŕňa realizáciu chodníkov, parkovacích plôch z betónu, pletivového oplotenia a vydláždenej terasy. Rovnako je možné dokončiť nehnuteľnosť do štandardu za doplatok 27 400 € s DPH. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie dvoch kúpeľní, podláh, dlažieb, interiérových dverí a obložkových zárubní. Lokalita: Ivanovce, časť Dolina, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Trenčína a okolitých miest. Okolie ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Názor makléra: Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Praktická dispozícia, kvalitné technické riešenia, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Výhodou je tiež možnosť nasťahovania už v 1. kvartáli 2027. Cena: 288 900 € s DPH (stav holodom) Možnosti dokončenia: Exteriérové práce: +12 300 € s DPH Dokončenie do štandardu: +27 400 € s DPH Predpokladaný termín nasťahovania: 1 kvartál 2027 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v obci Melčice - Lieskové, k.ú. Zemianske Lieskové s vybudovanými IS ( elektrina, voda, kanalizácia ). Kúpna cena - dohodou. Výmery pozemkov: p.č. 114 - 450 m2 p.č. 139 - 624 m2 p.č. 140 - 541 m2 p.č. 141 - 636 m2 p.č. 142 - 689 m2 p.č. 143 - 550 m2 p.č. 144 - 545 m2 p.č. 145 - 649 m2 p.č. 151 - 815 m2 Obec Melčice Lieskové disponuje širokou občianskou vybavenosťou. Je tu škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica, vlaková stanica, ihriská, pošta, obchody. Výborná dostupnosť na diaľnicu - D1. V prípade záujmu volajte na tel.č. 0904764900, 0905827405

Na predaj: Pozemok v lone prírody – Melčice-Lieskové (časť Dolina), len 13 minút od Trenčína Ponúkame na predaj krásny pozemok o výmere 912 m², ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Melčice-Lieskové – Dolina, obklopený prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta (len 13 minút autom do Trenčína). 📍Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti obce s novou výstavbou rodinných domov, čo z neho robí výbornú investíciu aj príležitosť na komfortné bývanie v tichej lokalite. Vybavenosť obce Melčice - Lieskové: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, ihrsiká pre deti 🟢 Charakteristika pozemku: Rozloha: 912 m² Šírka: cca 11 m vpredu, 24 m vzadu Tvar: nepravidelný, rovinatý Z dvoch strán ohraničený potokom, z tretej strany les – ideálne pre milovníkov pokoja a súkromia Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce 🛠️ Výhody a infraštruktúra: Inžinierske siete v dosahu (obecný vodovod, elektrina, intrenet) K dispozícii projekt premostenia potoka a projekt rodinného domu Prístupová cesta je obecná Hoci cez pozemok preteká potok, lokalita nikdy nebola zasiahnutá záplavami Tento pozemok ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania v prírode, blízkosti mesta a rastúcej hodnoty vďaka novej výstavbe v okolí. 📞 V prípade záujmu nás kontaktujte pre viac informácií alebo obhliadku. Dohoda na cene možná!!!