Pozemky, Miloslavov

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, s výmerou 645 m2. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

stavebné povolenie | inžinierske siete | možnosť zabezpečiť stavbu | výborné dopravné napojenie Túžite po vlastnom bývaní v blízkosti Bratislavy? Nech sa páči, máte na výber zo štyroch veľkorysých pozemkov s už vydaným stavebným povolením na výstavbu rodinných domov. Preskočte zdĺhavé papierovačky a začnite si plniť sen o vlastnom dome ešte dnes. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj štyri stavebné pozemky s rozlohou od 804 do 836 m² na Slnečnej ulici v obci Miloslavov v okrese Senec. Pozemky: K pozemkom s výmerou od 804 m² do 836 m² je už vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete budú vybudované a pripravené priamo na Vašom pozemku. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť aj realizáciu domu na kľúč. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v obci Miloslavov ležiacej 8 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislavy v hornej časti Žitného ostrova na Podunajskej nížine. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane detských ihrísk, materskej školy, základnej školy, potravín, polikliniky, lekárne, reštaurácií. Vďaka projektu D4R7 sa zlepšila dostupnosť do hlavného mesta vlastným vozidlom, cesta autom napr. na Bajkalskú trvá cca 20 minút. Autobusová a vlaková infraštruktúra poskytuje pohodlnú a rýchlu dopravu do Bratislavy v častých intervaloch. Na Železničnej stanici Bratislava – Nové Mesto ste za 15 minút, na Hlavnej stanici za 20 minút. Športoví nadšenci ocenia športový komplex X-BIONIC Sphere v blízkom Šamoríne, či jazerá Nové Košariská v Dunajskej Lužnej. Silné stránky sú najmä: - pozemky s nadštandardnou výmerou, - vydané stavebné povolenia šetriace čas a náklady, - inžinierske siete priamo na pozemkoch, - výborná dostupnosť do Bratislavy vlastným automobilom aj hromadnou dopravou, - bohaté možnosti trávenia voľného času v okolí. Výmera: 804 do 836 m² Cena: 280 €/m2 V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možnej výstavby rodinných domov. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného dvojdomu v obci Miloslavov, na Holubej ulici, možnosť okamžitej výstavby Pozemok sa nachádza v prednej časti Miloslavova s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti sa nachádza nová predajňa Biedronka, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Pozemok má celkovú výmeru 620 m², je kompletne oplotený a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete: verejný vodovod vrátane namontovaných dvoch vodomerov verejná kanalizácia s vyvedením napojením priamo na pozemku elektrická prípojka vrátane elektromernej skrine pre dva elektromery a zásuvkový modul počas stavby optická sieť Telekom Schválený projekt pozostáva z dvoch samostatných 3-izbových bytových jednotiek: prízemná bytová jednotka s úžitkovou plochou 72,21 m², dvojpodlažná bytová jednotka s úžitkovou plochou 87,60 m². Vďaka právoplatnému stavebnému povoleniu a pripravenému projektu je táto ponuka ideálnou príležitosťou pre developera, investora alebo dve rodiny, ktoré chcú začať s výstavbou bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Veľkou výhodou je možnosť okamžite začať so stavbou. Právoplatné stavebné povolenie je platné 2 roky s možnosťou jeho predĺženia. Cena: 244 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Stavebný pozemok na predaj – Miloslavov, 4205 m², všetky IS, možnosť výstavby viacerých rodinných domov Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Miloslavov, len pár minút od Bratislavy. Nachádza sa v stabilizovanej a už dlhodobo zastavanej časti obce s výbornou dostupnosťou a kvalitným susedstvom. Základné údaje: Rozloha: 4205 m² Územnoplánovacia informácia (UPI) k dispozícii Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov – ideálne aj pre menší developerský projekt. Podľa ÚPI je možnosť výstavby štyroch dvojdomov. Inžinierske siete: Voda a kanalizácia – priamo na pozemku Elektrina – pripravená pred pozemkom (cca 50 m), v blízkosti sa nachádza novovybudovaná trafostanica Lokalita: Pozemok je situovaný na pokojnej, plne zastavanej ulici s príjemnou vidieckou atmosférou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie s hlavným mestom – ideálne pre rezidenčnú výstavbu. Cena: 180,- Eur/m2 Viac informácií vrátane UPI vám radi poskytneme na vyžiadanie. Pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda na cene istá. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Miloslavov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok: ► výmera: 893m² ► rozmery: 12,5m, 41,5m, 30m, 45m ► svahovitosť/tvar: rovinatý, nepravidelný (lichobežník) ► prístupová cesta: k dispozícii asfaltová cesta Inžinierske siete: (v prístupovej ceste) ► elektrina ► mestská voda ► kanalizácia ► plyn Poloha: ► na konci slepej ulice ► prístup z 2 strán ► v blízkosti nákupnej zóny Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, nachádza sa v novovybudovanej lokalite obce. Cena 250€/m2 Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 4 205 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Miloslavov – Slnečná ulica. Pozemok sa nachádza v zastavanej, dlhodobo obývanej časti, čo zabezpečuje výborné napojenie na existujúcu infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je nehnuteľnosť určená na výstavbu piatich trojdomov, teda až 15 bytových jednotiek, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerský zámer. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má vybudované prípojky na vodu a kanalizáciu. V blízkosti je taktiež novovybudovaná trafostanica, ktorá zabezpečuje dostatočnú kapacitu elektrickej energie pre plánovanú výstavbu. Táto lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s Bratislavou, kompletnú občiansku vybavenosť a stabilne rastúcu hodnotu nehnuteľností. Cena je 180 EUR/m2 V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918043437

RADO Reality Vám ponúka na predaj cenovo výhodný stavebný pozemok na parcele 75/1 s výmerou 4205 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Miloslavov v stabilizovanom území určenom na individuálne bývanie. Pozemok sa rozprestiera priamo na Slnečnej ulici v pokojnej a rozvíjajúcej sa časti obce s výborným prístupom a potenciálom pre menší developerský projekt. Pozemok má približnú výmeru 156m x 26m čo je ideálne pre 4 dvojdomy, 5 trojdomov alebo radovú zástavbu. Momentálne sa na ňom nachádzajú prípojky vody a kanalizácie a v tesnej blízkosti je vybudovaná nová trafostanica vhodná na napojenie elektrickej energie. Na pozemok je možné zriadiť prístupovú cestu zo Slnečnej ulice, prípadne existuje možnosť odkúpenia podielu na ceste od tretej strany s prístupom zo Súmračnej ulice. ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE: Funkčné využitie: rodinné domy • Index zastavanej plochy – do 800 m²: 0,25 – nad 800 m²: 0,30 – ostatné objekty: 0,35 • Index prírodnej plochy: – do 800 m²: 0,60 – nad 800 m²: 0,55 – ostatné objekty: 0,35 • Minimálna výmera pozemkov: – izolovaná zástavba s max. 2 b.j.: 600 m² – Izolovaná zástavba s max. 3 b.j.: 800 m² – Združená zástavba dvojdomov s max. 2 b.j.: 450 m² / 1 objekt – Združená zástavba dvojdomov s max. 3 b.j.: 600 m² / 1 objekt – Združená zástavba radová s max. 2 b.j.: 300 m² / 1 objekt – Združená zástavba radová s max. 3 b.j.: 450 m² / 1 objekt • Maximálna výška objektov: 2 NP + podkrovie, príp. ustupujúce podlažie • Možnosť vybudovať 2 podzemné podlažia pri rodinných domoch DRONOVÉ ZÁBERY: https://youtu.be/O9FO78IU8J4 CENA: 756 900 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný pozemok (1700 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s polom a je prístupný priamo z ulice. Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je obývaný rodinný dom. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 250,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities including gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The plot itself (1700 m2) is of regular shape, adjacent to a field from the back and is accessible directly from the street. The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side there is an inhabited family house. Fresh UPI available. Price per m2 is 250,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami mimo plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný novovznikajúci pozemok (900 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s polom a bude prístupný vlastnou 3m širokou štrkovou cestou (150 m2). Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je to záhrada domu postaveného bližšie k ulici. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 250,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities except gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The newly created plot itself (900 m2) is of regular shape, adjacent to a field from the back and will be accessible via its own 3m wide gravel road (150 m2). The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side it is the garden of a house built closer to the street. Fresh UPI available. Price per m2 is 250,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný pozemok (650 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s ďalším pozemkom určeným na výstavbu RD a je prístupný priamo z ulice. Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je obývaný rodinný dom. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 270,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities, including gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The plot itself (650 m2) is of regular shape, from the back it is adjacent to another plot intended for the construction of a family house and is accessible directly from the street. The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side there is an inhabited family house. Fresh UPI available. Price per m2 is 270,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Andrea Smolinská RSc ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 17 196 m² v Miloslavove, situovaný v nadväznosti na existujúcu zástavbu Miloslavova. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti obchodného centra OC Miloslavov s priamym prístupom z hlavnej komunikácii Centrálna. Šírka pozemku 81,51m pri existujúcej komunikácii, dĺžka pozemku cca 387 m. V prednej časti pozemku sa nachádza existujúci rozvod vody a kanalizácie a na kraji pozemku existujúca prípojka plynu. Aktuálne pozemok je vedený ako orná pôda, nie je stavebným pozemkom, Podľa územnoplánovacích podkladov obce Miloslavov sa v predmetnej lokalite počíta s územnou rezervou pre budúci rozvoj. HLAVNÉ BENEFITY • nadštandardná výmera 17 196 m² • pravidelný tvar pozemku • v tesnej blízkosti rodinných domov a obchodného centra • nadväznosť na zastavané územie obce • územná rezerva pre budúci rozvoj • potenciál dlhodobého zhodnotenia • možnosť strategického využitia do budúcnosti • Miloslavov – perspektívna lokalita pri Bratislave Miloslavov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti hlavného mesta. Výborná dostupnosť do Bratislavy, rozvoj obce a rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite vytvárajú priaznivé podmienky pre dlhodobé investície. V prípade záujmu je po dohode možnosť kúpy aj väčšej pozemkovej plochy v tejto lokalite. CENA: 25,00 Eur/m2 Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK Podrobnejšie informácie o pozemku, územnoplánovacích podkladoch a možnostiach jeho budúceho využitia radi poskytneme vážnym záujemcom.

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta? Realitná kancelária ARCHEUS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj atraktívny, rovinatý a celodenne presvetlený pozemok s veľkorysou výmerou 781 m² v žiadanej časti obce Miloslavov. Vďaka svojej rohovej polohe na križovatke ulíc Oblačná a Hviezdna ponúka parcelu s výborným prístupom a flexibilnými možnosťami osadenia stavby i riešenia záhrady. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: * Celková výmera: 781 m² (rozmery 40,32 x 20,93 x 30,78 x 17,95 m) * Lokalita: Miloslavov, k.ú. Miloslavov * Terén: rovinatý, pripravený na výstavbu * Orientácia: celodenne slnečný s výborným dopadom denného svetla * Umiestnenie: praktická rohová dispozícia v zabývanej a tichej zóne * K parcele vedie asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete * Elektrina * Obecný vodovod * Verejná kanalizácia * Optická sieť Telekom VÝHODY LOKALITY : Obec patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – základnú školu, materské školy, nákupné možnosti (Billa, menšie obchodné centrá), zdravotné stredisko, kaviarne aj športoviská. Obrovským benefitom je bezproblémová a rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy cez rýchlostnú cestu R7 a tiež pravidelné vlakové aj autobusové spojenie. 💰 PODMIENKY FINANCOVANIA A CENA: ​Cena pozemku je 194.900,- € (vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu). Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

F047-14-LUVA Hľadáte dokonalé miesto pre svoj nový domov, kde sa spája rýchla dostupnosť do Bratislavy s absolútnym pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj výnimočný stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Miloslavov. Vďaka nadštandardnej príprave a kompletným sieťam môžete začať stavať prakticky okamžite. 🌾 Najväčší benefit: Dokonalé súkromie Priamo za zadnou hranicou pozemku sa rozprestiera šíre pole. Máte tak istotu, že Vám za chrbtom v dohľadnej dobe nevyrastie žiadna ďalšia stavba. Môžete si naplno užívať nerušený výhľad, ticho a voľnosť bez priamych susedov. 📐 Ideálne parametre Rozloha: 888 m² Rozmery: Šírka 17 m x dĺžka 52,4 m (výborné proporcie pre moderný rodinný dom, okrasnú záhradu aj relaxačnú zónu). Tvar a terén: Pravidelný obdĺžnik, rovinatý terén. ⚡ Kompletné inžinierske siete a nadštandard To, čo iní riešia mesiace, vy už máte hotové alebo pripravené na napojenie: Všetky siete na hranici pozemku: Priamo na pozemku máte k dispozícii obecnú vodu, plyn, kanalizáciu aj optický internet (optiku) pre bleskové pripojenie. Elektrina priamo v chatke: Do existujúcej chatky je už zavedená elektrina s osadenými hodinami. K dispozícii máte nielen štandardných 230 V, ale aj 400 V (3-fázový/stavebný prúd), ktorý je kľúčový pre zapojenie ťažkých stavebných mechanizmov. Vlastná studňa s čerpadlom: Okrem obecnej vody je na pozemku navyše vykopaná šachta s narážanou studňou na podzemnú vodu a osadeným funkčným elektrickým čerpadlom. Získavate tak okamžitý prístup k vlastnej vode (ideálne na stavbu či polievanie záhrady) úplne zadarmo! 🏡 Stav a ďalšie vybavenie Kompletne oplotený: Pozemok je už teraz bezpečne ohraničený plotom po celom obvode. Záhradná chatka v cene: Praktická drevená búdka s potiahnutou elektrinou Vám poskytne hotové zázemie pre majstrov, bezpečný sklad materiálu alebo neskôr poslúži ako záhradný domček. 📍 Skvelá lokalita (Miloslavov) Výborná dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie na obchvat Bratislavy (D4/R7). Občianska vybavenosť: Obec dynamicky rastie a ponúka všetko potrebné – potraviny, pošta, škôlka aj škola sú na dosah. Príroda: Prechádzky priamo za domom, blízke cyklotrasy a rekreačné jazerá. 💰 Cena: 249 000 € (Vzhľadom na štedrú rozlohu, existujúce oplotenie, vlastnú studňu, pripravený stavebný prúd a úplne všetky siete vrátane optiky ide o jednu z najlepších ponúk v danej lokalite, ktorá Vám ušetrí množstvo času a peňazí.) Možnosť financovania priamo cez nás. Radi Vám bezplatne pomôžeme s vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky na trhu, aby bol Váš nákup úplne bez starostí. Zaujala Vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte. 📞 Kontakt: 0911 887 717

Ponúkame na predaj atraktívny developerský pozemok s výmerou 4 205 m², situovaný na Slnečnej ulici v zastavanej časti obce Miloslavov. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá pripravenú lokalitu na realizáciu rezidenčného projektu v dynamicky sa rozvíjajúcej obci s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je pozemok určený na obytnú výstavbu. K dispozícii je písomné stanovisko príslušného stavebného úradu k zámeru výstavby piatich trojdomov, spolu 15 samostatných bytových jednotiek. Vzhľadom na parametre pozemku a možnosti jeho využitia je potenciál projektu až 15–20 bytových jednotiek, pričom je možná dvojpodlažná výstavba bytových domov na celom pozemku. K stavebnému zámeru sú pripravené potrebné písomné stanoviská a vyjadrenia týkajúce sa dopravného napojenia, zásobovania vodou, odkanalizovania a elektrickej energie. Vážnemu záujemcovi radi poskytneme kompletnú dostupnú dokumentáciu vrátane územnoplánovacej informácie a situačného návrhu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera pozemku: 4 205 m² rozmery: cca 27 × 157 m zastavanosť: 30 % potenciál: 15 až 20 bytových jednotiek možnosť výstavby 2 nadzemných podlaží pozemok sa nachádza v intraviláne obce situovaný v existujúcej obytnej zástavbe rovinatý terén priamy prístup z miestnej asfaltovej komunikácie vodovodná a kanalizačná prípojka priamo na pozemku nová trafostanica približne 50 m od pozemku vhodné na developerský projekt rodinných alebo bytových domov vhodné aj ako investičná príležitosť LOKALITA Miloslavov patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v blízkosti Bratislavy. Pozemok sa nachádza v rozvinutej obytnej časti obce, čo je významnou výhodou pri realizácii budúceho projektu. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu je zaujímavá aj pre budúcich obyvateľov dochádzajúcich za prácou do hlavného mesta. CENA 756 000 € + provízia realitnej kancelárie V prípade rýchleho a seriózneho jednania je dohoda na cene možná. Kompletnú dokumentáciu, stanoviská, územnoplánovaciu informáciu a situačný návrh radi sprístupníme vážnemu záujemcovi. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia alebo obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Miloslavov - Alžbetin dvor na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s komplet vybudovanou infraštruktúrou. K pozemku vedie súkromná prijazdova ulica cca 50m. s hlavnej cesty. Rozloha pozemku: 785m2. Inzinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina sú vzdialene cca 50m. od pozemku a plyn okolo 60m. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

POZEMOK – ZÁHRADA V MILOSLAVOVE, CENTRÁLNA ULICA (PRI POŠTE) Ponúkame na predaj rovinatý a oplotený pozemok v obci Miloslavov, na Centrálnej ulici priamo pri pošte, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výmera: • 385 m² (záhrada) • ½ podiel na prístupovej parcele o výmere 92 m² Inžinierske siete: • možnosť napojenia na vodu • elektriku • kanalizáciu Funkčné využitie: Podľa platného územného plánu a vydanej UPI je územie určené na výstavbu rodinných domov (minimálna výmera pozemku na RD je 600 m²). Keďže ponúkaný pozemok má menšiu výmeru, jeho funkčné využitie je definované ako plochy súkromných záhrad. Na pozemku je možné postaviť: • záhradnú chatku • záhradný domček • rekreačný dom • kontajnerový dom • drevostavbu • murovaný záhradný objekt (viac informácií poskytneme na vyžiadanie, vrátane UPI a regulatívov) Parametre pozemku: • šírka: cca 11 m – 9 m • rovinatý terén • oplotený • upravená zeleň ________________________________________ Výhody: • výborná poloha v centre obce • tiché a príjemné prostredie • dobrá investičná príležitosť • ideálne ako rekreačný pozemok alebo záhrada s možnosťou výstavby záhradného objektu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Pozemok v obci Miloslavov, Centrálna ulica. - Rovinatý, výmera 834,5 m2 (709 m2 + 125,5 m2 podiel na súkromnej prístupovej ceste) - obdĺžnikový tvar s vlastnou prístupovou cestou, udržiavaný s upravenou záhradou – vzrastlá zeleň, k dispozícií všetky inžinierske siete, rozmery 33 x 22 m - územným plánom je pozemok určený na stavbu rodinného domu, zastavanosť 25%. S Bratislavou má obec Miloslavov vlakové ako aj autobusové spojenie. Obec poskytuje jej obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť

Slnečný stavebný pozemok so vzrastlými stromami a kompletnými sieťami – súkromie zaručené Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde nemusíte riešiť žiadne technické prekážky ani zdĺhavé vybavovanie prípojok? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok, ktorý kombinuje pokojnú atmosféru s perfektnou pripravenosťou na výstavbu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha: 835 m² (vrátane vlastnej prístupovej cesty) Čistá plocha pozemku: 710 m² Terén: Úplne rovinatý a udržiavaný (zatrávnený) Orientácia a prostredie: Tiché prostredie so vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje okamžitý pocit súkromia a tieň. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENOSŤ: Pozemok je kompletne pripravený k výstavbe. K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku. Veľkým benefitom je vlastná prístupová cesta, ktorá vám zaručuje kontrolu nad prístupom k vášmu budúcemu domovu. MOŽNOSTI VÝSTAVBY (UPI máme k dispozícii): K pozemku je k dispozícii aktuálna Územnoplánovacia informácia (UPI): Zastavanosť: 25 % (čo umožňuje stavbu domu s veľkorysým pôdorysom až 177,5 m²) Vhodné pre samostatne stojaci rodinný dom (bungalov aj poschodovú architektúru). PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? Bez investícií do terénu: Pozemok je vyčistený, zatrávnený a rovinatý – môžete začať stavať prakticky okamžite. Vzrastlá zeleň: Na rozdiel od „holých novostavieb na poli, tu máte stromy, ktoré tvoria hotovú záhradu. Skvelá komunita: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti s výbornými a slušnými susedmi. Právna istota: Pozemok je bez tiarch, s jasne definovaným prístupom. CENA: 188 000 € Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok výmere 1024 m2 (cca20 m x 50 m) na ul. Platanová- v priamom susedstve Anna parku v novej časti obce Miloslavov, za vstupným kruhovým objazdom v oblasti výstavby rodinných domov a nového obchodného centra. Pozemok je kompletne oplotený a má prístup k inžinierskym sieťam: voda, elektrina, prípojka internetu (T-com) a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom, prístup na pozemok je právne zabezpečený. Na pozemku je povolená izolovaná zástavba s indexom zastavanej plochy 30%- samostatný rodinný dom alebo rodinný dom s 2 bytovými jednotkami alebo združená výstavba s indexom zastavanej plochy 35%- 2 dvojdomy spolu s 8 bytovými jednotkami. Všetky podklady- územno- plánovaciu informáciu, regulačný list a podobne máme k dispozícii. Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť - nákupné centrum vrátane Billy, ďalšie služby v rámci menšieho obchodného centra Miloslavov: lekáreň, kvetinárstvo, 101 drogéria, kaviareň, reštaurácia, vinotéka, fitness s bazénom, pekáreň a obchody s oblečením. V blízkosti je tiež súkromná aj štátna materská škôlka a lekár. Miloslavov je perspektívna a obľúbená lokalita s výborným napojením pri Moste pri Bratislave na nový nultý obchvat Bratislavy, 5 km od okraja hlavného mesta. V obci sa nachádza aj vlaková stanica, v blízkosti sú jazerá Košariská. Cena: 266.240,- EUR (260,- EUR/ m2) vrátane provízie a katastrálneho a právneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 613 m² na Vrbovej ulici v obci Miloslavov (okres Senec). Základné parametre: • Výmera pozemku: 613 m² • Inžinierske siete priamo na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia • Lokalita: pokojná a rozvíjajúca sa časť obce • Vhodný na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Výhody lokality: • Výborná dostupnosť do Bratislavy (autom cca 15–20 minút, vlakové spojenie) • V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchodné centrum s BILLA, lekáreň, pošta, obecný úrad • Pokojné prostredie vhodné pre rodiny • Dobré napojenie na diaľnicu Pozemok je pripravený na výstavbu, siete sú už privedené. Vďaka svojej veľkosti a tvaru umožňuje výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu alebo dvojdomu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom v blízkosti hlavného mesta, ale zároveň v tichom a príjemnom prostredí. Cena: 183900 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj pozemok v blízkosti železničnej trate, v extraviláne obce Alžbetin dvor o rozmere 441m2. Orientačné rozmery dĺžka 23 metrov x šírka 19 metrov. Na pozemku dotiahnutá elektrina, vlastná studňa. Nachádza sa tu aj menší murovaný domček v zlom stave, ktorý má zastavanú plochu 21m2. V okolí sú postavené celoročne obývané rodinné domy. Pozemok je bez tiarch. Dostupná aktuálna územno plánovacia informácia/dokument obce: Prípustné funkčné využitie: • plochy zariadení technickej infraštruktúry, • plochy a zariadenia dopravnej infraštruktúry – komunikácie, pešie a cyklistické trasy, plochy statickej dopravy, • na území je možné realizovať verejné priestory s upravenou plošnou a líniovou zelenou, zeleň záhradných chát, • produkčná zeleň (ovocné stromy a kry), zeleň pri parkovacích plochách. Neprípustné funkčné využitie: všetky činnosti okrem dominantného a prípustného funkčného využitia. Limity využitia územia: majetkovoprávne hranice pozemkov; technická a dopravná infraštruktúra; chránená vodohospodárska oblasť (CHVO) Žitný ostrov; Index zastavanej plochy: pre objekty ( záhradné chaty, rekreačné domy) je 0,13, maximálna zastavaná plocha je 52m2. Index prírodnej plochy: 0,70 Podlažnosť objektov: záhradné chaty 1 NP + podkrovie, príp. ustupujúce podlažie, 1PP (pivnica). Technická a dopravná infraštruktúra: parkovanie na vlastnom pozemku. Ochranné pásma: Uvedené parcely sa nachádzajú v ochrannom bezpečnostnom pásme železničnej trate (v rozsahu 60m od osy železničnej trate), preto môže byť stavebná činnosť povolená len na základe súhlasu Železnice Slovenskej republiky).

ASTER Reality ponúka na predaj pozemok - pre rodinný domy v obci Miloslavov - časť Alžbetin dvor o výmere 821m2. Pozemok sa nachádza v centre obce v bezprostrednej blízkosti školy, škôlky a kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý o výmere 24m (šírka) x 30m (dĺžka) + prístupová cesta. Možnosť výstavby rodinného domu s 2 bytovými jednotkami. Cena ponúkaného pozemku vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 149.990 EUR. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Creative Consulting office Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 975 m² v obľúbenej obci Miloslavov, na Labutej ulici. Najväčšou výhodou tejto ponuky je, že k pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného dvojdomu, vďaka čomu môžete začať s realizáciou projektu bez zdĺhavého povoľovacieho procesu. Pozemok sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Miloslavova, ktorá ponúka ideálne podmienky na rodinné bývanie aj investičný zámer. Základné informácie výmera pozemku: 975 m² právoplatné stavebné povolenie na výstavbu dvojdomu všetky inžinierske siete na pozemku rovinatý pozemok pokojná lokalita s modernou zástavbou rodinných domov Občianska vybavenosť Lokalita ponúka kompletné zázemie pre pohodlný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádza: materská škola, park s detským ihriskom, autobusová zastávka, športový areál, pošta, obchodné centrum. V ďalšej časti Miloslavova nájdete: základnú školu, ďalšie materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, vlakovú stanicu s pravidelným spojením do Bratislavy. Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečuje rýchle napojenie na R7 a D4, vďaka čomu ste v Bratislave približne za 15 – 20 minút. Výhody pozemku právoplatné stavebné povolenie projekt dvojdomu všetky inžinierske siete pokojná lokalita výborná dostupnosť do Bratislavy vhodný na bývanie aj investíciu Cena 225 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Katarína Duranská Creative Consulting office +421 911 535 007 duranska@gmail.com

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v obci Miloslavov na Slnečnej ulici v zastavanej časti obce. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a jeho celková výmera je 4205m2. Podľa UPI je pozemok určený na IBV (zástavba rodinných a bytových domov). Na pozemku sa nachádzajú prípojky vody a taktiež kanalizácia. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej no zároveň rozrastajúcej sa obci Miloslavov. Z obce je výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Obec disponuje kompletnú vybavenosť a ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materskú a základnú školu. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Info o cene pozemku v RK. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame Vám na predaj vynikajúci stavebný pozemok v Miloslavove. Využitie: Pozemok je vhodný na výstavbu developerského projektu. Jednou z alternatív je možnosť postaviť 4 rodinné domoy (dvojdomy) - 8 bytových jednotiek. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Rozloha: 4205 m2 Inžinierske siete: -elektrika -obecný vodovod - kanalizácia Cena je 180€/m2 plus dohoda na cene možná. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 732 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 706 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Miloslavov, časť Miloslava, okr. Senec, cca 1 km od Bratislavy. Výmera pozemku: 5.251m2 Dĺžka pozemku: 210m Šírka pozemku: 25 m Orientácia pozemku: V-Z Všetky inžinierske siete sú na pozemku, okrem kanalizácie, táto je vedená cca 3 metre od hranice pozemku. K pozemku je vedená internetová prípojka. Na hranici pozemku smerom k námestiu sa nachádza stavba 3 izbového rodinného domu s letnou kuchyňou a šopou, RD môže dočasne slúžiť ako ubytovňa pre robotníkov, alebo sklad materiálu. Pozemok je prístupný vozidlami z obidvoch strán pozemku. Pozemok sa nachádza pri námestí obce Miloslavov, vzdialenosť od zástavky autobusu je cca 20 m. Neďaleko pozemku sa nachádza Materská škola. Obchodné centrum Miloslavov s obchodmi, Obvodné oddelenie PZ vo vzdialenosti cca 200 m. Súčasťou ponuky je LV pozemkov, Územnoplánovacia informácia a regulačný list Cena pozemku je 299€ za meter štvorcový. Kontakt: 0905 640 998