Pozemky, Miloslavov

Creative Consulting office Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Miloslavov na Labutej ulici. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na stavbu dvojdomov. Tichá časť Miloslava. • V blízkosti sa nachádza škôlka, park s detským ihriskom, autobusová zastávka, športový areál, pošta, obchodné centrum • Lekár, lekáreň, škola, škôlka a vlaková stanica v ďalšej časti dediny • Rýchla dostupnosť do Bratislavy, napojenie na obchvat D4 a R7 Rozloha pozemku je 975 m2. IS sú na pozemku. Cena 225.000,- EUR Kontakt: Katarína Duranská e-mail: duranska@gmail.com mobil: +421 911 535 007

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj stavebný pozemok v Alžbetinom Dvore, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Ide o slnečný rovinatý pozemok v susedstve existujúcich novostavieb, s výmerou 645 m2. K parcele vedie asfaltová prístupová cesta. Na základe nedávno vyžiadanej ÚPI ide o pozemok, ktorý je súčasťou stabilizovaného územia intravilánu obce určeného na bývanie formou individuálnej bytovej výstavby. Z tohoto titulu je uvedená parcela v zmysle stavebného zákona stavebný pozemkom. Regulatívy pre budúcu výstavbu: - Izolovaná zástavba RD - Max. 2NP + podkrovie, prípadne ustupujúce podlažie - Zastavnosť do 25 % - Koeficient zelene min 60 % Všetky inžinierske siete k dispozícii: voda, plyn, elektrická prípojka, kanalizácia, optický internet. Lokalita Parcela je súčasťou pokojnej časti obce Alžbetin dvor, v blízkosti nie je žiadna rušná komunikácia. Žitný ostrov ponúka možnosť rekreácie a oddychu. V Miloslavove je k dispozícii lekáreň, Billa, v neďalekej Dunajskej Lužnej Lidl. Blízky Šamorín má kompletnú občiansku vybavenosť, je tam množstvo obchodných prevádzok, reštaurácií, nachádza sa tam X – Bionic sphere – voľnočasové a športové centrum. Vybudovaný diaľničný obchvat D4R7 výrazne skrátil dopravu do hlavného mesta. K dispozícii je pohodlné vlakové a autobusové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Miloslavov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok: ► výmera: 893m² ► rozmery: 12,5m, 41,5m, 30m, 45m ► svahovitosť/tvar: rovinatý, nepravidelný (lichobežník) ► prístupová cesta: k dispozícii asfaltová cesta Inžinierske siete: (v prístupovej ceste) ► elektrina ► mestská voda ► kanalizácia ► plyn Poloha: ► na konci slepej ulice ► prístup z 2 strán ► v blízkosti nákupnej zóny Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, nachádza sa v novovybudovanej lokalite obce. Cena 250€/m2 Uvedená cena je vrátane provízie RK. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

POZEMOK – ZÁHRADA V MILOSLAVOVE, CENTRÁLNA ULICA (PRI POŠTE) Ponúkame na predaj rovinatý a oplotený pozemok v obci Miloslavov, na Centrálnej ulici priamo pri pošte, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výmera: • 385 m² (záhrada) • ½ podiel na prístupovej parcele o výmere 92 m² Inžinierske siete: • možnosť napojenia na vodu • elektriku • kanalizáciu Funkčné využitie: Podľa platného územného plánu a vydanej UPI je územie určené na výstavbu rodinných domov (minimálna výmera pozemku na RD je 600 m²). Keďže ponúkaný pozemok má menšiu výmeru, jeho funkčné využitie je definované ako plochy súkromných záhrad. Na pozemku je možné postaviť: • záhradnú chatku • záhradný domček • rekreačný dom • kontajnerový dom • drevostavbu • murovaný záhradný objekt (viac informácií poskytneme na vyžiadanie, vrátane UPI a regulatívov) Parametre pozemku: • šírka: cca 11 m – 9 m • rovinatý terén • oplotený • upravená zeleň ________________________________________ Výhody: • výborná poloha v centre obce • tiché a príjemné prostredie • dobrá investičná príležitosť • ideálne ako rekreačný pozemok alebo záhrada s možnosťou výstavby záhradného objektu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Pozemok v obci Miloslavov, Centrálna ulica. - Rovinatý, výmera 834,5 m2 (709 m2 + 125,5 m2 podiel na súkromnej prístupovej ceste) - obdĺžnikový tvar s vlastnou prístupovou cestou, udržiavaný s upravenou záhradou – vzrastlá zeleň, k dispozícií všetky inžinierske siete, rozmery 33 x 22 m - územným plánom je pozemok určený na stavbu rodinného domu, zastavanosť 25%. S Bratislavou má obec Miloslavov vlakové ako aj autobusové spojenie. Obec poskytuje jej obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s rozlohou 4 205 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Miloslavov – Slnečná ulica. Pozemok sa nachádza v zastavanej, dlhodobo obývanej časti, čo zabezpečuje výborné napojenie na existujúcu infraštruktúru a občiansku vybavenosť. Podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je nehnuteľnosť určená na výstavbu piatich trojdomov, teda až 15 bytových jednotiek, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre developerský zámer. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a má vybudované prípojky na vodu a kanalizáciu. V blízkosti je taktiež novovybudovaná trafostanica, ktorá zabezpečuje dostatočnú kapacitu elektrickej energie pre plánovanú výstavbu. Táto lokalita ponúka výborné dopravné spojenie s Bratislavou, kompletnú občiansku vybavenosť a stabilne rastúcu hodnotu nehnuteľností. Cena je 180 EUR/m2 V prípade seriózneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918043437

Stavebný pozemok ANNA MAJER – Miloslavov, v novo vybudovanej lokalite / SC / Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy stavebného pozemku o rozlohe 613 m² v lukratívnej časti ANNA MAJER , v obci MILOSLAVOV . Pozemok je určený na individuálnu výstavbu rodinného domu. Terén pozemku je rovinatý. Inžinierske siete sú priamo na pozemku. Prístupová cesta je nová s verejným osvetlením. Výhody pozemku : Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov. V krátke vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum s BILLOU a jazerá Košariská . Lokalita : Miloslavov ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. K cene sa pripočítava 4000,- € pre RK V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný pozemok (1700 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s polom a je prístupný priamo z ulice. Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je obývaný rodinný dom. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 250,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities including gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The plot itself (1700 m2) is of regular shape, adjacent to a field from the back and is accessible directly from the street. The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side there is an inhabited family house. Fresh UPI available. Price per m2 is 250,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami mimo plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný novovznikajúci pozemok (900 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s polom a bude prístupný vlastnou 3m širokou štrkovou cestou (150 m2). Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je to záhrada domu postaveného bližšie k ulici. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 250,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities except gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The newly created plot itself (900 m2) is of regular shape, adjacent to a field from the back and will be accessible via its own 3m wide gravel road (150 m2). The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side it is the garden of a house built closer to the street. Fresh UPI available. Price per m2 is 250,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, umiestnený v tichej a veľmi príjemnej lokalite Južnej ulice v obci Miloslavov / časť Alžbetin dvor, blízko lesa. Samotný pozemok (650 m2) je pravidelného tvaru, zo zadnej strany susedí s ďalším pozemkom určeným na výstavbu RD a je prístupný priamo z ulice. Susedný pozemok z jednej strany je dlhodobo nepoužívaný, zo strany druhej je obývaný rodinný dom. Čerstvá UPI k dispozícii. Cena za m2 je 270,- EUR / m2. Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a sunny plot of land with all utilities, including gas, located in a quiet and very pleasant location on Južná Street in the village of Miloslavov / Alžbetin dvor district, near the forest. The plot itself (650 m2) is of regular shape, from the back it is adjacent to another plot intended for the construction of a family house and is accessible directly from the street. The neighboring plot on one side has been unused for a long time, on the other side there is an inhabited family house. Fresh UPI available. Price per m2 is 270,- EUR / m2. To arrange a viewing, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

RADO Reality Vám ponúka na predaj cenovo výhodný stavebný pozemok na parcele 75/1 s výmerou 4205 m², ktorý sa nachádza v intraviláne obce Miloslavov v stabilizovanom území určenom na individuálne bývanie. Pozemok sa rozprestiera priamo na Slnečnej ulici v pokojnej a rozvíjajúcej sa časti obce s výborným prístupom a potenciálom pre menší developerský projekt. Pozemok má približnú výmeru 156m x 26m čo je ideálne pre 4 dvojdomy, 5 trojdomov alebo radovú zástavbu. Momentálne sa na ňom nachádzajú prípojky vody a kanalizácie a v tesnej blízkosti je vybudovaná nová trafostanica vhodná na napojenie elektrickej energie. Na pozemok je možné zriadiť prístupovú cestu zo Slnečnej ulice, prípadne existuje možnosť odkúpenia podielu na ceste od tretej strany s prístupom zo Súmračnej ulice. ÚZEMNOPLÁNOVACIE PARAMETRE: Funkčné využitie: rodinné domy • Index zastavanej plochy – do 800 m²: 0,25 – nad 800 m²: 0,30 – ostatné objekty: 0,35 • Index prírodnej plochy: – do 800 m²: 0,60 – nad 800 m²: 0,55 – ostatné objekty: 0,35 • Minimálna výmera pozemkov: – izolovaná zástavba s max. 2 b.j.: 600 m² – Izolovaná zástavba s max. 3 b.j.: 800 m² – Združená zástavba dvojdomov s max. 2 b.j.: 450 m² / 1 objekt – Združená zástavba dvojdomov s max. 3 b.j.: 600 m² / 1 objekt – Združená zástavba radová s max. 2 b.j.: 300 m² / 1 objekt – Združená zástavba radová s max. 3 b.j.: 450 m² / 1 objekt • Maximálna výška objektov: 2 NP + podkrovie, príp. ustupujúce podlažie • Možnosť vybudovať 2 podzemné podlažia pri rodinných domoch DRONOVÉ ZÁBERY: https://youtu.be/O9FO78IU8J4 CENA: 756 900 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421908434975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Predáme pozemky v novovybudovanej lokalite v obci Štvrtok na Ostrove. druh: stavebný pozemok určený pre výstavbu rodinných domov Inžinierske siete: dokončená prístupová komunikácia čaká na kolaudáciu, elektrina, plyn, kanalizácia Cena za pozemok je 228 Eur/m2 vrátane DPH. Celá ponuka pozemkov na mojark.sk/nehnutelnost/13012382-ponuka-stavebnych-pozemkov-v-obci-stvrtok-na-ostrove Ponuka pozemku s nadštandardnou výmerou v dobrej lokalite a na novej ulici je raritou. Dnes Vám ponúkame na predaj stavebné pozemky v Štvrtku na Ostrove v rámci novovybudovanej ulice so súkromnou príjazdovou cestou. Na ulici má byť osadených 8 rodinných domov. Pokojná ulica sa nachádza v rámci stabilizovanej časti, pričom z juho-západu je ohraničená drenážnym kanálom (bez ďalšej zástavby), ktorý sa kedysi využíval ako zdroj vody na zavlažovanie polí, a dokonale poslúži ako atrakcia pre deti. Takýto prvok ako hranica Vášho budúceho pozemku rozbíja stereotyp súčasného trendu výstavby, kde sú domy osadené jeden na druhom so susedom z každej strany. Situovanie projektu na konci viac menej slepej ulice je o to dokonalejšie, že len 200 metrov od týchto rodinných domov sa nachádza obecné futbalové ihrisko. Napriek výmere pozemkov sa nemusíte obmedzovať len na detské bránky na záhrade, a deti si môžu zahrať futbal na riadnom ihrisku. Blízko susediace obce Miloslavov, Alžbetin Dvor a Štvrtok na Ostrove majú veľa spoločného a najmä, že od dobudovania obchvatu a diaľnice D4R7 vám cesta do Bratislavy nezaberie viac ako 15 minút, pričom možností máte hneď niekoľko, vrátane najvyužívanejšieho pripájača, len v 5 minút vzdialenej obci - Studené. Trojica obcí navzájom zdieľa infraštruktúru v podobe základných prevádzok, či verejného dopravného spojenia. Väčšinu nákupov vybavíte v potravinách Coop Jednota priamo v obci, alebo v Bille s prevádzkami ďalších služieb ako drogéria, či pekáreň v rámci väčšieho obchodného centra OC Miloslavov vzdialeného len 5 kilometrov. Prístup na pozemok je po súkromnej parcele, na ktorej budú nový vlastníci domov a pozemkov nadobúdať spoluvlastnícky podiel, pričom tá hraničí s obecnou ulicou. Nová betónová príjazdová cesta ma pohodlnúšírku aj pre dve autá, chodník zo zámkovej dlažby a samozrejmosťou je aj novovybudované uličné osvetlenie. Rozvody inžinierskych sietí v prípade pozemkov, ktoré sa predajú samostatne, budú ukončené prípojkami priamo na pozemku. Ide o verejný rozvod elektriny, plynu a kanalizácie. Prívod vody bude riešený formou studne a vlastnej čističky vody v réžií budúcich majiteľov. Ak už dlho hľadáte stavebný pozemok, tak táto ponuka takmer 9 árového stavebného pozemku so sieťami, v slepej ulice, ohraničený vodným prvkom, pripravený na výstavbu je príležitosť, ktorú by ste si nemali nechať ujsť. Spravte prvý krok a kontaktujte nás pre viac informácii. Lokalita: Hovoriť iba o samotnej obci, ktorá dnes ponúka prevádzku potravín, futbalové ihrisko či základnú školu, v kontexte bývania nie je dostatočné. Bývanie v týchto nadštandardných domoch treba vnímať aj prostredníctvom ponuky okolitých obcí ako Miloslavov či Hviezdoslavov, nakoľko sa navzájom dopĺňajú. Napríklad, len v okruhu 10 minút autom máte na výber 4 ďalšie zabehnuté základné školy (Miloslavov 1 a Hviezdoslavov 2). V obci sa nachádza zastávka hromadnej autobusovej dopravy, avšak opäť, v okruhu 10 minút autom máte k dispozícii zmodernizované vlakové zastávky s pravidelným spojom až na Hlavnú Stanicu a záchytnými parkoviskami. Napriek komornej veľkosti obce, vyniká prevedením verejného priestranstva, pri skúmaní okolia nás prekvapil neštandardne udržiavaný areál kostola so zavlažovaným trávnikom, natrafili sme na krásnu cukráreň spojenú s kaviarňou, či pomerne nové ihrisko s drevenými detskými preliezkami. V rámci tejto lokality máme pre milovníkov aktívneho oddychu možnosť pripojenia sa na cyklotrasu s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych s rodinou počas slnečných letných dní. Čo viac si priať?

Ponúkame na predaj pozemok vo vyhľadávanej lokalite Miloslavov - Alžbetin dvor na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s komplet vybudovanou infraštruktúrou. K pozemku vedie súkromná prijazdova ulica cca 50m. s hlavnej cesty. Rozloha pozemku: 785m2. Inzinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina sú vzdialene cca 50m. od pozemku a plyn okolo 60m. Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Na predaj pozemok v blízkosti železničnej trate, v extraviláne obce Alžbetin dvor o rozmere 441m2. Orientačné rozmery dĺžka 23 metrov x šírka 19 metrov. Na pozemku dotiahnutá elektrina, vlastná studňa. Nachádza sa tu aj menší murovaný domček v zlom stave, ktorý má zastavanú plochu 21m2. V okolí sú postavené celoročne obývané rodinné domy. Pozemok je bez tiarch. Dostupná aktuálna územno plánovacia informácia/dokument obce: Prípustné funkčné využitie: • plochy zariadení technickej infraštruktúry, • plochy a zariadenia dopravnej infraštruktúry – komunikácie, pešie a cyklistické trasy, plochy statickej dopravy, • na území je možné realizovať verejné priestory s upravenou plošnou a líniovou zelenou, zeleň záhradných chát, • produkčná zeleň (ovocné stromy a kry), zeleň pri parkovacích plochách. Neprípustné funkčné využitie: všetky činnosti okrem dominantného a prípustného funkčného využitia. Limity využitia územia: majetkovoprávne hranice pozemkov; technická a dopravná infraštruktúra; chránená vodohospodárska oblasť (CHVO) Žitný ostrov; Index zastavanej plochy: pre objekty ( záhradné chaty, rekreačné domy) je 0,13, maximálna zastavaná plocha je 52m2. Index prírodnej plochy: 0,70 Podlažnosť objektov: záhradné chaty 1 NP + podkrovie, príp. ustupujúce podlažie, 1PP (pivnica). Technická a dopravná infraštruktúra: parkovanie na vlastnom pozemku. Ochranné pásma: Uvedené parcely sa nachádzajú v ochrannom bezpečnostnom pásme železničnej trate (v rozsahu 60m od osy železničnej trate), preto môže byť stavebná činnosť povolená len na základe súhlasu Železnice Slovenskej republiky).

Stavebný pozemok na predaj – Miloslavov, 4205 m², všetky IS, možnosť výstavby viacerých rodinných domov Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obľúbenej obci Miloslavov, len pár minút od Bratislavy. Nachádza sa v stabilizovanej a už dlhodobo zastavanej časti obce s výbornou dostupnosťou a kvalitným susedstvom. Základné údaje: Rozloha: 4205 m² Územnoplánovacia informácia (UPI) k dispozícii Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov – ideálne aj pre menší developerský projekt. Podľa ÚPI je možnosť výstavby štyroch dvojdomov. Inžinierske siete: Voda a kanalizácia – priamo na pozemku Elektrina – pripravená pred pozemkom (cca 50 m), v blízkosti sa nachádza novovybudovaná trafostanica Lokalita: Pozemok je situovaný na pokojnej, plne zastavanej ulici s príjemnou vidieckou atmosférou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné spojenie s hlavným mestom – ideálne pre rezidenčnú výstavbu. Cena: 180,- Eur/m2 Viac informácií vrátane UPI vám radi poskytneme na vyžiadanie. Pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda na cene istá. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

DeveloX Reality ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok v obci Miloslavov na Slnečnej ulici v zastavanej časti obce. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a jeho celková výmera je 4205m2. Podľa UPI je pozemok určený na IBV (zástavba rodinných a bytových domov). Na pozemku sa nachádzajú prípojky vody a taktiež kanalizácia. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej no zároveň rozrastajúcej sa obci Miloslavov. Z obce je výborná dostupnosť: Rýchly prístup do Bratislavy autom za približne 20 minút. Verejná doprava je tiež veľmi pohodlná, so železničnou stanicou a autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú pravidelné a rýchle spojenie. Obec disponuje kompletnú vybavenosť a ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Nájdete tu potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materskú a základnú školu. Pre športovcov a milovníkov aktívneho oddychu sú k dispozícii športové ihriská, cyklotrasy a detské ihriská. Miloslavov je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či iné aktivity. V blízkosti sa nachádza niekoľko jazier a lesov, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. Info o cene pozemku v RK. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Slnečný stavebný pozemok so vzrastlými stromami a kompletnými sieťami – súkromie zaručené Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde nemusíte riešiť žiadne technické prekážky ani zdĺhavé vybavovanie prípojok? Ponúkame na predaj výnimočný, rovinatý pozemok, ktorý kombinuje pokojnú atmosféru s perfektnou pripravenosťou na výstavbu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha: 835 m² (vrátane vlastnej prístupovej cesty) Čistá plocha pozemku: 710 m² Terén: Úplne rovinatý a udržiavaný (zatrávnený) Orientácia a prostredie: Tiché prostredie so vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje okamžitý pocit súkromia a tieň. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENOSŤ: Pozemok je kompletne pripravený k výstavbe. K dispozícii sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku. Veľkým benefitom je vlastná prístupová cesta, ktorá vám zaručuje kontrolu nad prístupom k vášmu budúcemu domovu. MOŽNOSTI VÝSTAVBY (UPI): K pozemku je k dispozícii aktuálna Územnoplánovacia informácia (UPI): Zastavanosť: 25 % (čo umožňuje stavbu domu s veľkorysým pôdorysom až 177,5 m²) Vhodné pre samostatne stojaci rodinný dom (bungalov aj poschodovú architektúru). PREČO SI VYBRAŤ TENTO POZEMOK? Bez investícií do terénu: Pozemok je vyčistený, zatrávnený a rovinatý – môžete začať stavať prakticky okamžite. Vzrastlá zeleň: Na rozdiel od „holých novostavieb na poli, tu máte stromy, ktoré tvoria hotovú záhradu. Skvelá komunita: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti s výbornými a slušnými susedmi. Právna istota: Pozemok je bez tiarch, s jasne definovaným prístupom. CENA: 188 000 € (Cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo spojené s prevodom nehnuteľnosti.) Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok výmere 1024 m2 (cca20 m x 50 m) na ul. Platanová- v priamom susedstve Anna parku v novej časti obce Miloslavov, za vstupným kruhovým objazdom v oblasti výstavby rodinných domov a nového obchodného centra. Pozemok je kompletne oplotený a má prístup k inžinierskym sieťam: voda, elektrina, prípojka internetu (T-com) a kanalizácia sa nachádzajú priamo pred pozemkom, prístup na pozemok je právne zabezpečený. Na pozemku je povolená izolovaná zástavba s indexom zastavanej plochy 30%- samostatný rodinný dom alebo rodinný dom s 2 bytovými jednotkami alebo združená výstavba s indexom zastavanej plochy 35%- 2 dvojdomy spolu s 8 bytovými jednotkami. Všetky podklady- územno- plánovaciu informáciu, regulačný list a podobne máme k dispozícii. Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti sa nachádza občianska vybavenosť - nákupné centrum vrátane Billy, ďalšie služby v rámci menšieho obchodného centra Miloslavov: lekáreň, kvetinárstvo, 101 drogéria, kaviareň, reštaurácia, vinotéka, fitness s bazénom, pekáreň a obchody s oblečením. V blízkosti je tiež súkromná aj štátna materská škôlka a lekár. Miloslavov je perspektívna a obľúbená lokalita s výborným napojením pri Moste pri Bratislave na nový nultý obchvat Bratislavy, 5 km od okraja hlavného mesta. V obci sa nachádza aj vlaková stanica, v blízkosti sú jazerá Košariská. Cena: 266.240,- EUR (260,- EUR/ m2) vrátane provízie a katastrálneho a právneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia - možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky: 2 x 766m2 / predaj je podmienený iba spolu, či už pre jedného kupujúceho, alebo dvaja kupujúci - je to v obci Miloslavov - časť Alžbetin Dvor / Poľná ulica. IS sú v dosahu pozemku. Ide o krásnu časť s vysokými stromami. Na pozemkoch už bolo vydané stavebné povolenie na rodinný dom, ale už stratilo platnosť. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov - Billa, pekáreň, barber a iné prevádzky. Tento projektu bude v rámci plánovaného rozvoja obce Miloslavov na okraji novej centrálnej zóny, kde sa spájajú časti Miloslavov a Alžbetin Dvor. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a na pešo / bicyklom aj na vlak. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu

Na predaj väčší pozemok v Miloslavove s investičným potenciálom a strategickou polohou o celkovej výmere 31 946 m2. Pozemok je možné aj rozdeliť. Nachádza sa v katastri obce Miloslavov, okres Senec, priamo pri hlavnom ťahu cesty 572 Štvrtok na Ostrove – obec Studené z jednej strany a pri rezidenčnej zástavbe v obci z druhej strany. Dostupnosť z pozemku na obchvat do hlavného mesta je 5 km. Pozemok je aktuálne zapísaný ako orná pôda mimo zastavaného územia obce. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Kontakt IBA na email.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 732 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Exkluzívne ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 706 m², situovaný v tichej a bezpečnej časti obce Miloslavov. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu a je kompletne zasieťovaný – k dispozícii je voda, elektrina aj kanalizácia priamo na pozemku. Hlavné výhody: Pripravený na výstavbu – rovinatý, bez ťarchy, s prístupom po spevnenej komunikácii Výborná poloha – rýchla dostupnosť do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť v okolí Tichá lokalita – ideálne prostredie pre komfortné a pokojné rodinné bývanie Rastúca hodnota – Miloslavov patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v blízkosti hlavného mesta Pomoc s inžinieringom – ponúkame asistenciu pri vybavovaní stavebných povolení, čím šetríte čas aj peniaze Ako realitná kancelária zabezpečíme kompletný právny servis a pomôžeme vám aj s financovaním a poistením.

Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v etablovanom intraviláne obce Miloslavov, situovaný na ulici Wienerova alej. Nehnuteľnosť je vďaka platnej územnoplánovacej informácii (UPI) a existujúcej infraštruktúre vhodná na okamžitý development. Parametre pozemku a možnosti výstavby: - Celková výmera: 679 m2. - Terén: Rovinatý, udržiavaný. - Klasifikácia podľa UPI: Pozemok určený na zastavanie rodinnými domami. - Povolené formy výstavby: Samostatne stojaci rodinný dom, prípadne rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. - Dokumentácia: UPI a presné trasovanie/vzdialenosti inžinierskych sietí sú k dispozícii na vyžiadanie. Súčasný stav a existujúci objekt: Na pozemku sa nachádza plne funkčná, podpivničená murovaná stavba (záhradná chata) so zastavanou plochou 27 m2 a celkovou úžitkovou plochou 63 m2. Konštrukčné a technické riešenie objektu: - Suterén (21 m2): Betónová konštrukcia, prístup z exteriéru. - Prízemie (21 m2): Murivo Porotherm 25 cm, zateplenie 5 cm EPS, fasádna omietka Baumit. - Podkrovie (21 m2): Prístupné vnútorným schodiskom. - Exteriér: Terasa 24 m2 s integrovaným bazénom. Vybavenie stavby: - Výplne otvorov: Plastové okná s izolačným dvojsklom, oceľové zateplené vstupné dvere. - Strešná krytina: Pálená škridla Tondach. - Technológie: Alarm Jablotron s GSM komunikátorom, satelitný rozvod (Skylink), DVBT anténa. - HVAC: Chladenie podkrovia fancoilom, vykurovanie elektrickými konvektormi, ohrev TUV elektrickým bojlerom v suteréne. Inžinierske siete (IS): - Elektrická energia: Prípojka 400 V (istenie 3x 25A). - Voda: Aktuálne vlastná studňa (obecný vodovod v dosahu cca 30 m). - Kanalizácia: Aktuálne žumpa 8 m3 (obecná kanalizácia v dosahu cca 30 m). Finančné informácie Kúpna cena: 189 300 € Využitie: Vzhľadom na lokalitu a parametre UPI predstavuje nehnuteľnosť príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo realizáciu menšieho developerského projektu (dvojdom/dve bytové jednotky). V prípade záujmu o obhliadku alebo nahliadnutie do územnoplánovacej dokumentácie nás kontaktujte.

ASTER Reality ponúka na predaj pozemok - pre rodinný domy v obci Miloslavov - časť Alžbetin dvor o výmere 805m2. Pozemok sa nachádza v centre obce v bezprostrednej blízkosti školy, škôlky a kompletnej občianskej vybavenosti. Pozemok je rovinatý o výmere 23m (šírka) x 30m (dĺžka) + prístupová cesta. Regulatívy: - zastavanosť do max. 30% - zeleň min. 60% - podlažnosť: 2NP + podkrovie Cena ponúkaného pozemku vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 149.990 EUR. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Ponúkame Vám na predaj vynikajúci stavebný pozemok v Miloslavove. Využitie: Pozemok je vhodný na výstavbu developerského projektu. Jednou z alternatív je možnosť postaviť 4 rodinné domoy (dvojdomy) - 8 bytových jednotiek. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Rozloha: 4205 m2 Inžinierske siete: -elektrika -obecný vodovod - kanalizácia Cena je 180€/m2 plus dohoda na cene možná. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky vo výmere od 701m2 do cca 740m2 v v obci Miloslavov – časť Alžbetin Dvor, novovybudovaná lokalita, IS – elektrika, voda a kanalizácia – prípojky na pozemku. Je to krásne novo vybudovaná časť, so širšou hlavnou komunikáciou aj s parkovacím pásom. Táto lokalita je medzi už existujúcimi a zabývanými časťami obce, pešo do fitka a na bazén, pešo na obecný úrad a 10 min. bicyklom na vlakovú stanicu. Cena stavebných pozemkov je 265 Eur/m2 vrátane IS. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlky, obchody, OC Miloslavov – Billa, pekáreň, barber, drogéria, autoumývarka a iné prevádzky. Miloslavov je výborné dostupný autom aj vďaka obchvatu D4, ale tiež aj autobusom a vlakom. Ponúkame tiež realizáciu výstavby rodinného domu presne na mieru, podľa individuálneho projektu aj so stavebným povolením. Napríklad 90m2 tehlový bungalov v holodome s tepelným čerpadlom, s projektom , so stavebným povolením, s komínom na krb, s podlahovým vykurovaním by vyšiel cenovo 130.000 Eur s DPH. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu, www.eco-domov.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Miloslavov, časť Miloslava, okr. Senec, cca 1 km od Bratislavy. Výmera pozemku: 5.251m2 Dĺžka pozemku: 210m Šírka pozemku: 25 m Orientácia pozemku: V-Z Všetky inžinierske siete sú na pozemku, okrem kanalizácie, táto je vedená cca 3 metre od hranice pozemku. K pozemku je vedená internetová prípojka. Na hranici pozemku smerom k námestiu sa nachádza stavba 3 izbového rodinného domu s letnou kuchyňou a šopou, RD môže dočasne slúžiť ako ubytovňa pre robotníkov, alebo sklad materiálu. Pozemok je prístupný vozidlami z obidvoch strán pozemku. Pozemok sa nachádza pri námestí obce Miloslavov, vzdialenosť od zástavky autobusu je cca 20 m. Neďaleko pozemku sa nachádza Materská škola. Obchodné centrum Miloslavov s obchodmi, Obvodné oddelenie PZ vo vzdialenosti cca 200 m. Súčasťou ponuky je LV pozemkov, Územnoplánovacia informácia a regulačný list Cena pozemku je 299€ za meter štvorcový. Kontakt: 0905 640 998