Pozemky

Tento veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1 714 m² sa nachádza na kľúčovom mieste – na samotnom vstupe do Budmeríc v smere od Modry, priamo oproti prístupovej aleji k vyhľadávanému Budmerickému kaštieľu. Je lemovaný cestnou komunikáciou z dvoch strán, čo mu zabezpečuje neprekonateľnú vizibilitu a jednoduchý prístup. Výnimočná zastavanosť až 40 % Jedným z najväčších benefitov tejto parcely sú veľkorysé podmienky schválenej ÚPI. Index zastavanosti je stanovený na 40 %, čo otvára dvere pre skutočne rozsiahle komerčné, polyfunkčné alebo rezidenčné zámery. ÚPI definuje nasledovné podmienky pre výstavbu: • Maximálna podlažnosť až 3 NP: Pre rodinné domy je povolená podlažnosť 2 NP, avšak pre ostatné objekty (vybavenosť a služby) umožňuje ÚPI výstavbu až do 3 nadzemných podlaží (výška do 15 m). To dramaticky zvyšuje celkovú úžitkovú plochu vášho zámeru. • Možnosť rozdelenia: Minimálna výmera pozemku pre RD je 600 m². Vzhľadom na celkovú výmeru je pozemok ideálny aj na rozdelenie pre samostatné rodinné domy. Široké možnosti využitia podľa ÚPI Schválená ÚPI v rámci doplnkovej funkcie povoľuje plochy občianskej vybavenosti, sociálnej infraštruktúry, obchodu, služieb a verejného stravovania, ktoré nespôsobujú hluk a nezaťažujú okolie: • Turizmus & Gastro na „prvej adrese“: Poloha priamo pri aleji ku kaštieľu predurčuje pozemok pre štýlový penzión, apartmány na prenájom, cukráreň, kaviareň alebo remeselnú pekáreň. • Sociálne služby a zdravotníctvo: Nedostatková príležitosť na vybudovanie súkromného sanatória, lekárskej ambulancie, lekárne či veterinárnej kliniky. • Dizajnový koncept & Sídlo firmy: Ideálny priestor pre záhradkárstvo/kvetinárstvo, architektonický ateliér alebo reprezentatívne sídlo spoločnosti. • Veľkorysé rodinné sídlo: Možnosť postaviť hlavný dom, hosťovský dom a privátne wellness. Technické fakty a prístup: • Vstup na pozemok: Zabezpečený z vedľajšej cesty, čo umožňuje komfortné a bezpečné vchádzanie mimo hlavného ťahu. • Siete priamo na dosah: Voda, plyn aj elektrina sa nachádzajú v komunikácii priamo pred pozemkom. TRANSPARENTNÁ CENA: PLATÍTE LEN ZA VYUŽITEĽNÚ ČASŤ + INVESTIČNÝ POTENCIÁL Cez zadnú časť parcely prechádza vzdušné vedenie VN (22 kV) s ochranným pásmom. Z celkovej výmery 1 714 m² je tak bez okamžitých investícií pre priamu výstavbu perfektne využiteľná približne polovica pozemku (cca 850 m²). Čo to znamená pre kupujúceho? Dve skvelé možnosti: 1. Možnosť A: Využitie aktuálneho stavu (Férová cena za polovicu) Cena pozemku je férovo nastavená a kalkulovaná len za reálne zastavanú a ihneď využiteľnú plochu (cca 850 m²). Aj pri využití len tejto polovice vám schválená 40 % zastavanosť umožňuje postaviť objekt s masívnou zastavanou plochou až 340 m² na jedno podlažie (pri 3 podlažiach ide o mimoriadnu úžitkovú plochu). Zvyšok pozemku v ochrannom pásme je pre vás bezplatným bonusom. V aktuálnom stave plní funkciu ochrannej a zelenej zóny, ktorá zvyšuje reprezentatívnosť celého priestoru. Prípadné alternatívne využitie tohto pásma je otázkou budúcich rokovaní nového vlastníka priamo s prevádzkovateľom distribučnej sústavy (ZSD) v rámci stavebného konania. 2. Možnosť B: Odomknutie 100 % potenciálu (Prekládka vedenia) Ak chcete pozemok využiť na maximum a získať celých 1 714 m² pre masívnu výstavbu, riešením je realizácia prekládky tohto vedenia. Ak si ako nový majiteľ zabezpečíte prekládku vedenia, ochranné pásmo kompletne zanikne. Tým získate k dispozícii ucelenú, obrovskú parcelu v lukratívnom centre Budmeríc, ktorej hodnota po tomto kroku okamžite rapídne stúpne. Kupujete tak nehnuteľnosť za cenu menšieho pozemku, no s potenciálom získať prémiovú, viac než 17-árovú parcelu priamo na najlepšej adrese v obci. Budmerice sú vyhladávanou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest: Modra (5 min), Trnava (20 min), Bratislava (40 min). Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Niektoré miesta majú zvláštnu schopnosť spomaliť čas. Bola som tu pri západe slnka. Les za chrbtom pomaly stíchol, vzduch voňal drevom a letom a zrazu som mala pocit, že Bratislava zostala niekoľko desiatok kilometrov ďaleko. Pritom je odtiaľto len pár minút. Práve preto ma táto záhrada na Strmom boku tak baví. Má 626 m² vlastného pozemku (plus spoluvlastnícky podiel na prístupovom chodníku ½ z 54m2) a hneď za jej hranicou začína les. Nie ďalšia záhrada. Nie cesta. Les. To je benefit, ktorý sa nekupuje každý deň. Na pozemku stojí udržiavaná chatka (cca 25m2), ktorá bez problémov poslúži na víkendové prespanie. Vedľa nej je príjemný altánok, kde si viete vychutnať rannú kávu aj dlhé letné večery, keď sa vám jednoducho nebude chcieť ísť domov. Pozemok je navyše pripravený na pohodlné fungovanie. Má zavedenú mestskú vodu aj elektrinu, nechýba suché WC a aktuálne sa kompletizujú podklady pre možnú výstavbu rekreačného objektu s úžitkovou plochou do 120 m². Čo vás na tejto záhrade pravdepodobne presvedčí? • pozemok priamo pri lese • nádherné západy slnka a atmosféra, ktorú fotografie len ťažko zachytia • mestská voda a elektrina • udržiavaná chatka • altánok na príjemné posedenie • pokoj bez áut K záhrade vedie približne 41-metrový peší prístupový chodník, na ktorom kupujete spoluvlastnícky podiel. Možno sa to na prvý pohľad zdá ako nevýhoda. Ja to však vnímam presne opačne. Vďaka tomu okolo vás nejazdia autá, neotvárajú sa garáže a jediným zvukom, ktorý budete počuť, bude vietor v korunách stromov. Ak bude potrebné priviezť materiál alebo vybavenie, vykládka je možná na začiatku chodníka. Nie každá záhrada ponúkne pokoj. Nie každá je pri lese. A len niektoré majú atmosféru, kvôli ktorej si poviete: „Ešte chvíľu zostanem.“ Ak máte radi miesta, ktoré sa nedajú opísať len číslami a parametrami, rada vás sem zoberiem osobne.

Páči sa vám dom na fotografii? Aj vy ho môžete mať. Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť rodinný dom v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň zostať na dosah mesta? Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 600 m² v obci Snežnica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie. Predstavte si rannú kávu na terase s výhľadom na okolitú prírodu a večery v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Práve takéto bývanie vám môže ponúknuť tento stavebný pozemok. Pozemok má rozmery približne 21 × 29 m, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, terasy, záhrady aj parkovania. V okolí už prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z tejto lokality robí výbornú príležitosť začať pripravovať výstavbu vlastného bývania ešte tento rok. Výhody pozemku: - výmera 600 m² - rozmery približne 21 × 29 m - obecný vodovod, kanalizácia a elektrina v dostupnosti - prístup po asfaltovej obecnej komunikácii - pokojná lokalita s minimálnou premávkou - krásne výhľady na okolitú prírodu - príjemné prostredie vhodné na rodinné bývanie Obec Snežnica sa nachádza len približne 10 minút autom od Kysuckého Nového Mesta a približne 15 minút od Žiliny, takže ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Ak plánujete výstavbu rodinného domu a hľadáte pozemok, kde budete mať dostatok súkromia, prírody a zároveň všetko potrebné na dosah, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a asistencia počas celého procesu prevodu vlastníctva. Pre viac informácií o cene alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Zodpoviem vám vaše otázky. 0911590137

Hľadáte miesto, kde môže váš nový domov vyrásť bez zbytočného čakania? Tento rovinatý pozemok s výmerou 401m2 v Hrubej Borši ponúka príjemnú kombináciu pokojnej lokality, ideálneho tvaru a veľkej výhody – vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa na Rovnej ulici, v prostredí rodinných domov, v tichej a príjemnej časti obce. Je to miesto, kde si ľahko predstavíte bežný rodinný život – rannú kávu na terase, deti v záhrade, pokojné večery vonku aj dobrý pocit z vlastného zázemia. Pozemok pripravený na nový domov Pozemok má výmeru 401 m² a veľmi príjemný, takmer štvorcový tvar. Je rovinatý, pravidelne udržiavaný a dnes na ňom rastie tráva. Jeho veľkou výhodou je vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu. Nový majiteľ tak získava pozemok s pripraveným projektom, jasnou predstavou budúceho bývania a bez zbytočného čakania. Na pozemku je povolená výstavba rovnakého typu domu, aký stojí hneď vedľa. Ide o premyslený poschodový rodinný dom so skvelou dispozíciou, ktorá už v praxi ukázala, že funguje veľmi dobre. Dom s dispozíciou, ktorá dáva zmysel Projekt počíta s poschodovým 4-izbovým rodinným domom, navrhnutým pre pohodlný každodenný život rodiny. Denná časť je prirodzene prepojená so záhradou, izby majú dostatok priestoru a celý dom pôsobí vzdušne, prakticky a príjemne. Je to dom, ktorý ponúka dobrý základ pre krásne bývanie – bez zbytočných hluchých miest, s jasným členením a funkčným usporiadaním. Veľmi príjemné je aj osadenie domu na pozemku. Pred domom ostáva pekný voľný priestor pre záhradu, terasu, detské hry, zeleň alebo pokojné sedenie vonku. Dispozícia povoleného domu Prízemie – denná zóna plná svetla: - vstupná predsieň - veľkorysá obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, východ na budúcu terasu - hosťovské WC - spálňa so súkromnou kúpeľňou - schodisko do podkrovia Podkrovie – pokojná nočná časť: - 2 priestranné samostatné spálne - kúpeľňa - samostatné WC - pracovňa / walk-in šatník - technická miestnosť Dispozícia krásne oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Rodičovská spálňa má svoje súkromie na prízemí, podkrovie vytvára samostatnú zónu pre deti, prácu alebo hostí. Dom je kompaktný, praktický a zároveň dostatočne priestranný pre pohodlné rodinné bývanie. Lokalita s pokojnou rodinnou atmosférou Pozemok sa nachádza v obci Hrubá Borša, na Rovnej ulici, v okolí rodinných domov. Táto časť obce má príjemný komorný charakter a dobrý dosah na služby aj okolité mestá. Pridanou hodnotou sú aj susedia. Vedľajší dom sa práve predal milej rodine, takže nový majiteľ nebude kupovať len pozemok, ale aj budúce dobré susedstvo. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny - poštu - materskú školu - športové centrum - služby - golfový areál Green Resort Vzdialenosti: - Senec – 7 km - Bratislava – 33 km - Galanta – 20 km - Šamorín – 25 km Prečo práve tento pozemok? - rovinatý pozemok s výmerou 401 m² - príjemný, takmer štvorcový tvar - vydané stavebné povolenie - pripravený projekt rodinného domu - premyslená dispozícia overená na susednom dome - pekný priestor pre záhradu a terasu - pokojná ulica s rodinnými domami - výborný dosah do Senca aj Bratislavy - možnosť rýchlejšie sa posunúť k výstavbe vlastného domu Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový domov a ocenia, že veľká časť príprav je už hotová. Tu už máte pripravený základ. Pozemok, projekt, stavebné povolenie aj príjemné prostredie. Ostáva už len začať tvoriť domov, ktorý bude presne váš. Kontakt Ing. arch. Eva Skupil Bučeková 0905 754 562 Staráme sa o vaše bývanie! atelier yesss

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu budovy na individuálnu rekreáciu v Knižkovej doline v katastri Bratislava - Rača. Jeho rozloha je 889 m², šírka pozemku od cesty je cca 14 m a dĺžka je 26 m. Nachádza sa v privátnej zastavenej zóne Knižkovej doliny, 2 minúty cesty autom po asfaltovej ceste od občianskej vybavenosti v mestskej časti Rača. Pozemok je mierne svahovitý, dvíha sa viac na konci. Má slnečnú juhovýchodnú orientáciu. Pozemok je aktuálne záhradou a podľa ÚPI je prevládajúce funkčné využitie na stavbu pre individuálnu rekreáciu. Koeficient zastavanosti pozemku je 0,30. Pozemok zatiaľ nemá pripojenie na inžinierske siete a je možné ich riešiť takto: Elektrina - napojenie zo stĺpa distribučnej siete podzemnou prípojkou Voda - vlastná studňa Kanalizácia - žumpa Lokalita Knižkova dolina je vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Rača, situovaná na úpätí Malých Karpát, s krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu a mesto. Ideálna lokalita na rekreačné aj celoročné bývanie, vďaka pokojnej atmosfére, nízkej hustote zástavby a kontaktu s prírodou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, vinohrady a lesné chodníky vhodné na relax, šport a prechádzky. Lokalita je tvorená prevažne rekreačnými chatami a vinohradníckymi domčekmi, záhradami a vinohradmi, samostatne stojacimi rodinnými domami a vilami, pozemkami určenými na rekreačné účely alebo individuálnu výstavbu. Ponúkaný pozemok je na prvý pohľad očarujúci pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné miesto na bývanie, aj skvelou investíciou na uloženie zdrojov. V blízkosti sa nachádza rekreačný areál s kúpaliskom, amfiteátrom, ihriskami a oddychovými zónami. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky v lese, relax v prírode mimo mestského ruchu. Občianska vybavenosť a dostupnosť Základná občianska vybavenosť mestskej časti Rača (obchody, reštaurácie, služby, MHD) je dostupná v krátkej vzdialenosti do 2 min. autom alebo MHD. Najbližšia zastávka MHD (Barónka) sa nachádza približne 500 m od lokality, s napojením na centrum Bratislavy. Lokalita je dostupná po asfaltovej komunikácii a ponúka dobré spojenie s mestom pri zachovaní prírodného charakteru. #followtheriversfindyourhome

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 606 m² v obci Nová Lesná, vo Vysokých Tatrách. Z pozemku sa otvára panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, od Lomnického štítu až po Kriváň. Stavebný pozemok sa nachádza v pripravovanej rezidenčnej lokalite, pre ktorú je už vydané právoplatné územné rozhodnutie a aktuálne prebieha realizácia kompletnej infraštruktúry. Budúci vlastník tak nemusí riešiť najnáročnejšiu fázu povoľovacích procesov a môže pokračovať priamo prípravou stavebného povolenia pre svoj rodinný dom. V rámci kúpy pozemku je zabezpečený aj prístup z verejnej komunikácie prostredníctvom priľahlej parcely č. 1592/36. Kompletná infraštruktúra: - vodovod a vodovodná prípojka - splašková kanalizácia - dažďová kanalizácia - elektrická prípojka - optické pripojenie - verejné osvetlenie - asfaltová komunikácia s chodníkom Lokalita Nová Lesná patrí medzi vyhľadávané obce pod Tatrami. Spája pokojné bývanie, nádherné výhľady a výbornú dostupnosť počas celého roka. - 10 minút do Tatranskej Lomnice a Starého Smokovca - 15 minút do Popradu a na diaľnicu D1 - 20 minút na Letisko Poprad-Tatry - v pešej dostupnosti zastávka Tatranskej elektrickej železnice smerujúcej z Popradu na Štrbské Pleso Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu aj ako dlhodobá investícia v rámci Vysokých Tatier. PARAMETRE POZEMKU Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad Výmera stavebnej parcely: 606 m² Katastrálne územie: Nová Lesná Parcely: 1591/18 (stavebná parcela), 1592/36 (prístupová parcela) Maximálna zastavanosť: 25 % Maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie Inžinierske siete: voda, kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (bez plynu) Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnom stretnutí.

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 2 919 m² v obci Nová Lesná, vo Vysokých Tatrách. Z pozemku sa otvára panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, od Lomnického štítu až po Kriváň. Tento pozemok ponúka výnimočný priestor na realizáciu bývania. 856 m² stavebnej parcely poskytuje dostatok miesta na výstavbu veľkorysého rodinného domu, zatiaľ čo 2 063 m² zelenej plochy v ochrannom pásme prináša vyššiu mieru súkromia a umožňuje vytvoriť rozsiahlu záhradu podľa vlastných predstáv. Mierne klesajúci terén otvára priestor pre zaujímavé architektonické riešenie, ktoré dokáže naplno využiť charakter pozemku. Výsledkom môže byť nadčasové bývanie s jedinečnými výhľadmi na tatranskú panorámu. Stavebný pozemok sa nachádza v pripravovanej rezidenčnej lokalite, pre ktorú je už vydané právoplatné územné rozhodnutie a aktuálne prebieha realizácia kompletnej infraštruktúry. Budúci vlastník tak nemusí riešiť najnáročnejšiu fázu povoľovacích procesov a môže pokračovať priamo prípravou stavebného povolenia pre svoj rodinný dom. Kompletná infraštruktúra: - vodovod a vodovodná prípojka - splašková kanalizácia - dažďová kanalizácia - elektrická prípojka - optické pripojenie - verejné osvetlenie - asfaltová komunikácia s chodníkom Lokalita Nová Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce pod Tatrami. Spája pokojné bývanie, nádherné výhľady a výbornú dostupnosť počas celého roka. - 10 minút do Tatranskej Lomnice a Starého Smokovca - 15 minút do Popradu a na diaľnicu D1 - 20 minút na Letisko Poprad-Tatry - v pešej dostupnosti zastávka Tatranskej elektrickej železnice smerujúcej z Popradu na Štrbské Pleso Pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočný priestor pre realizáciu vlastného bývania, dostatok súkromia a jedinečné prostredie pod Vysokými Tatrami. PARAMETRE POZEMKU Lokalita: Nová Lesná, okres Poprad Celková výmera: 2 919 m² Stavebná parcela: 856 m² Zelená plocha: 2 063 m² Maximálna zastavanosť: 25 % Maximálne 2 nadzemné podlažia + podkrovie Inžinierske siete: voda, kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (bez plynu) Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnom stretnutí.

Stavebný pozemok | rozloha 1758 m2 | pokojná vidiecka lokalita | obklopené prírodou | pod Malými Karpatmi | do 1 h od Bratislavy Hľadáte pokojné vidiecke miesto pre rodinu do 1 h autom od Bratislavy? Miesto obklopené prírodou so scenériou Malých Karpát? Miesto kde budú mať deti a domáce zvieratká výbeh a priestor a kde si budete môcť realizovať svoje sny? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1758 m² (17,5 á) v obci Lošonec. Šírka pozemku je 14 m, dĺžka cca 125 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce, podľa územno-plánovacej informácie je viac ako 40% pozemku (cca 760 m2) vo funkčnej ploche A1 – „plocha určená na zastavanie formou nízkopodlažnej bytovej zástavby“. Regulatívy pre túto lokalitu pripúšťajú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie. Zastavanosť je veľkorysých 40%. Zvyšok pozemku je v zóne E4 – ktorá je určená ako plocha súkromnej zelene. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lošonec pri potôčiku, pozemok v časti A1 je prakticky rovinatý a v časti E4 mierne svahovitý, klesajúci k potôčiku, s výhľadom na neďaleký les. Dostupné sú všetky inžinierske siete. Na vyžiadanie zašleme situačné mapy. Lošonec je situovaný doslova v srdci Malých Karpát z väčšej časti obklopený prírodou, lúkami a lesmi, takže je predurčený k zdravému spôsobu života, oddychu a rekreácii. Bezprostredná blízkosť lesov a prírody predurčuje lokalitu na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a najrôznejšie výlety. V okolí sú mnohé prírodné a historické zaujímavosti, ako napr. Smolenický zámok, jaskyňa Driny, keltské hradiská: Slepý vrch, Molpír a Starý plášť, Hlbočiansky vodopád, včelársky skanzen, najvyšší vrch malých Karpát – Záruby (768 m), hrad Ostrý kameň a mnohé iné. 2 min od nehnuteľnosti je autobusová zastávka. Lošonec sa nachádza 4 km na JZ od obce Smolenice. Vzdialenosť autom od Trnavy je 20 minút a vzdialenosť autom od Bratislavy je 55 minút. Pre lepšiu predstavivosť, pozrite vizualizácie domu, ktorý môže byť na pozemku zrealizovaný. Cena: 139 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

HERRYS – Na predaj investičný pozemok na prípravu 8–10 stavebných parciel | Koliba – Ahoj Briežky Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj investičný pozemok s výmerou 6 212 m² v rozvojovej lokalite Ahoj – Briežky na Kolibe. Nachádza sa v tichej, zelenej časti mesta, v katastrálnom území Vinohrady, s výbornou orientáciou a miernym svahom, ktorý umožňuje efektívne architektonické riešenia s výhľadmi na Bratislavu. Je určený pre málopodlažnú obytnú zástavbu (funkčný kód 102) a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera so skúsenosťou s prípravou územia (land development). Potenciálnym scenárom je vybudovanie prístupovej komunikácie a inžinierskych sietí, následné rozparcelovanie územia na približne 8–10 stavebných pozemkov a ich ďalšie zhodnotenie alebo development rodinných viladomov. výmera 6 212 m² funkcia 102 – obytné územie rodinných domov regulácia: max. 2 NP + podkrovie / ustúpené podlažie KZP max. 0,30 | min. zeleň 0,60 siete v dosahu, riešené v rámci investičného zámeru BENEFITY •celková výmera 6 212 m² •funkčný kód 102 – málopodlažná obytná zástavba •možnosť vytvorenia rezidenčného projektu rodinných domov •potenciál prípravy približne 8–10 stavebných parciel •prémiová lokalita Koliba s obmedzenou ponukou nových pozemkov •blízkosť lesa a panoramatické výhľady na mesto •rastúca rezidenčná zóna s novými projektmi v okolí •viacero možných exitových stratégií (parcelácia, predaj pozemkov, výstavba domov) DISPOZÍCIA mierne svahovitý pozemok LOKALITA Projektová lokalita Ahoj – Briežky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy pre moderné rezidenčné bývanie. Ponúka výnimočne tiché prostredie na úpätí Kamzíka, priamo pri lese, a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta i na hlavnú dopravnú infraštruktúru.V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nové rezidenčné projekty ako Grand Koliba, čo potvrdzuje rastúci záujem o túto oblasť a zvyšujúcu sa hodnotu investícií. Lokalita je ideálna pre realizáciu nízkopodlažného, prémiového bývania s dôrazom na súkromie, zeleň a kvalitné architektonické spracovanie. CENA Cena v RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – PROJEKT V CENE Unikátny stavebný pozemok 1902 m² pod Čachtickým hradom – projekt v cene!Popis: Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok v malebnej obci Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom). Ak hľadáte dokonalé súkromie, pokoj a prírodu na dosah, tento pozemok na hranici lesa CHKO Biele Karpaty je stvorený práve pre vás.Základné parametre:Celková výmera: 1902 m² (časť pozemku tvorí les)Orientácia: Slnečný pozemok s garantovaným, dychberúcim výhľadom priamo na Čachtický hradInžinierske siete: Elektrina a voda priamo na pozemku, plyn v dosahu cca 300 mPrístup: K pozemku vedie prístupová cesta (aktuálne nespevnená)Bonus pre kupujúceho: K pozemku je už vypracovaný kompletný stavebný projekt na novostavbu rodinného domu. Výstavbu tak môžete začať realizovať okamžite po kúpe, bez zbytočného zdržiavania sa s projektovaním.Prečo si vybrať tento pozemok? Spojenie prestížnej lokality, bezprostredného dotyku s prírodou a pripraveného projektu robí z tejto ponuky neopakovateľnú investičnú a rezidenčnú príležitosť.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. BENEFITY •jedinečná lokalita •1902m2 rozloha pozemku •vypracovaný stavebný projekt k dispozícii •možnosť začať s výstavbou hneď po kúpe DISPOZÍCIA Celková výmera: 1902 m² LOKALITA Obec Višňové (okres Nové Mesto nad Váhom) je z pohľadu bývania a rekreácie mimoriadne špecifická lokalita. Ponúka absolútny únik do prírody a romantické prostredie priamo pod Čachtickým hradným bralom, no zároveň si zachováva veľmi dobrú dostupnosť do miest a obcí s kompletnou infraštruktúrou. Samotné Višňové je menšia, tichá a malebná obec vsadená do údolia medzi Čachtickými Karpatmi (súčasť CHKO Biele Karpaty). Trvalý život tu plynie pokojným tempom, obec slúži do veľkej miery aj na chalupárčenie. Priamo v obci nájdete základnú vybavenosť (obecný úrad, pohostinstvo, menšie potraviny), no jej hlavnou devízou je nedotknutá príroda, turistické chodníky, cyklotrasy a ikonický výhľad na Čachtický hrad.Cestná doprava: Z Višňového vedie cesta III. triedy, ktorá vás cez Čachtice rýchlo napojí na hlavné cestné ťahy.Diaľnica D1: Privádzač na diaľnicu D1 (križovatka Nové Mesto nad Váhom alebo lúka) je autom dostupný za cca 15 minút. To zabezpečuje rýchly prístup do Trenčína (cca 30 min), Trnavy (cca 45 min) či Bratislavy (cca 1 hodina a 10 minút).Železničná doprava: Obcou prechádza legendárna železničná trať Nové Mesto nad Váhom – Myjava – Vrbovce (tzv. Čachtická trať). Vo Višňovom sa nachádza železničná zastávka, odkiaľ sa vlakom viete pohodlne a bez zápch odviezť priamo do Nového Mesta nad Váhom alebo na Myjavu. CENA 135 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária ponúka na predaj STAVEBNÝ pozemok v krásnej a tichej lokalite pod lesom v Rači, v lokalite POTOČNÉ, ul. Pod Zemným vrchom. S VYDANÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. S VYPRACOVANÝM PROJEKTOM NA RODINNÝ DOM. Pozemok má výmeru 529 m2. Šírka pozemku je 28 m, dĺžka 18 – 25 m. Predáva sa aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku pod súkromnou asfaltovou komunikáciou. INŽINIERSKE SIETE – vodovod, plynovod, kanalizácia splašková, rozvody nízkeho napätia a predpríprava na optický kábel sú privedené k hranici pozemku prostredníctvom prípojok. Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň v tesnej blízkosti prírody. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, turistické a cyklo chodníky.... CENA: 399 900,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame na predaj dva výnimočné stavebné pozemky v pokojnej časti Svätého Jura, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy. Táto lokalita pod Malými Karpatmi ponúka ideálne spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemky sa nachádzajú na tichej ulici (Mariánska cesta) bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje pokojné bývanie s komfortom. Táto ponuka je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie alebo stabilnú investíciu v lukratívnej lokalite. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Základné informácie • Výmera pozemkov: 1473 m² - Pozemok 1 1577 m² - Pozemok 2 1942 m² - Pozemok 3 - PREDANÝ • Šírka pozemku: cca 24 m • Dĺžka pozemku: cca 70 m • Prístup: asfaltová cesta, prístup zabezpečený z dvoch strán Územnoplánovacia informácia (UPI) • maximálna podlažnosť: 1 nadzemné podlažie 1 podzemné podlažie obytné podkrovie (sklon strechy 30° – 45°) • maximálna zastavaná plocha: rodinný dom: 150 m² vedľajšia stavba (garáž, sauna a pod.): 60 m² • maximálna výška oporných múrov: 1,5 m od pôvodného terénu Kompletná UPI k dispozícii. Inžinierske siete • elektrina na pozemku • internet na pozemku • voda a kanalizácia v dosahu Hlavné benefity • stavebné pozemky vo vyvýšenej časti Svätého Jura • nadštandardne veľké parcely • krásne výhľady na vinohrady a Malé Karpaty • tichá lokalita bez ruchu a tranzitnej dopravy • výborná dostupnosť do Bratislavy • príroda, vinohrady a turistické trasy na dosah • veľkorysé odstupy od susedných pozemkov • existujúca zeleň priamo na pozemku dotvára charakter pozemku • pozemky sú oplotené • možnosť kúpy s odpočtom DPH Bonus v cene Súčasťou ceny je architektonická štúdia rodinného domu vrátane vizualizácií, ktorá umožňuje okamžité nadviazanie na projekt a jeho realizáciu. Na pozemkoch prebehla aj architektonická súťaž, pričom k dispozícii je výber návrhov rodinných domov, ktoré ponúkajú inšpiráciu pre budúce bývanie. Lokalita Svätý Jur patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a rýchlym napojením do hlavného mesta. Cena: od 390€ / m² Služby zahrnuté v cene • kompletný právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy • základný poplatok za vklad do katastra Kontakt Telefón : 0911 571 811 E-mail: kristian@kandaras.sk Uvedená cena je bez DPH. Upozornenie pre realitné kancelárie Majiteľ nehnuteľnosti si výslovne neželá byť kontaktovaný realitnými kanceláriami ani sprostredkovateľmi s ponukou spolupráce. Zároveň neudeľuje súhlas na preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie tohto inzerátu, textov, fotografií ani informácií o nehnuteľnosti v akejkoľvek inzercii, databázach či marketingových materiáloch.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj stavebný rekreačný pozemok s výmerou 479m² , situovaný v atraktívnej rekreačnej oblasti Vyšné Ružbachy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte svoju vysnívanú rekreačnú chatu, víkendový dom alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, práve ste ho našli. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Vyšné Ružbachy. Je celoročne výborne prístupný, disponuje južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Výhody pozemku výmera 1 202 m² južná orientácia s krásnymi výhľadmi kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, dátové a komunikačné rozvody) nové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby a verejné osvetlenie bezproblémový celoročný prístup pokojné prostredie obklopené prírodou Lokalita, ktorá ponúka oddych počas celého roka Vyšné Ružbachy patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné a rekreačné destinácie na severe Slovenska. Okolie ponúka množstvo možností na relax, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú: termálne kúpalisko Izabela unikátny travertínový Kráter Biely dom a kúpeľný park Ski Park Vyšné Ružbachy Nestville Distillery (4,7 km) Kláštor piaristov (5,4 km) Jarabinský prielom (8 km) množstvo turistických a cyklistických trás v krásnej prírode Spiša. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť pokoj prírody s komfortom modernej infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Viac informácií o projekte nájdete na www.tichastran.sk. Doprajte si miesto, kde budete oddychovať Vy, Vaša rodina aj Vaše investície.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj stavebný rekreačný pozemok s výmerou 476 m², situovaný v atraktívnej rekreačnej oblasti Vyšné Ružbachy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte svoju vysnívanú rekreačnú chatu, víkendový dom alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, práve ste ho našli. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Vyšné Ružbachy. Je celoročne výborne prístupný, disponuje južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Výhody pozemku výmera 1 202 m² južná orientácia s krásnymi výhľadmi kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, dátové a komunikačné rozvody) nové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby a verejné osvetlenie bezproblémový celoročný prístup pokojné prostredie obklopené prírodou Lokalita, ktorá ponúka oddych počas celého roka Vyšné Ružbachy patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné a rekreačné destinácie na severe Slovenska. Okolie ponúka množstvo možností na relax, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú: termálne kúpalisko Izabela unikátny travertínový Kráter Biely dom a kúpeľný park Ski Park Vyšné Ružbachy Nestville Distillery (4,7 km) Kláštor piaristov (5,4 km) Jarabinský prielom (8 km) množstvo turistických a cyklistických trás v krásnej prírode Spiša. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť pokoj prírody s komfortom modernej infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Viac informácií o projekte nájdete na www.tichastran.sk. Doprajte si miesto, kde budete oddychovať Vy, Vaša rodina aj Vaše investície.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj stavebný rekreačný pozemok s výmerou 914 m², situovaný v atraktívnej rekreačnej oblasti Vyšné Ružbachy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte svoju vysnívanú rekreačnú chatu, víkendový dom alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, práve ste ho našli. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Vyšné Ružbachy. Je celoročne výborne prístupný, disponuje južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Výhody pozemku výmera 1 202 m² južná orientácia s krásnymi výhľadmi kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, dátové a komunikačné rozvody) nové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby a verejné osvetlenie bezproblémový celoročný prístup pokojné prostredie obklopené prírodou Lokalita, ktorá ponúka oddych počas celého roka Vyšné Ružbachy patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné a rekreačné destinácie na severe Slovenska. Okolie ponúka množstvo možností na relax, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú: termálne kúpalisko Izabela unikátny travertínový Kráter Biely dom a kúpeľný park Ski Park Vyšné Ružbachy Nestville Distillery (4,7 km) Kláštor piaristov (5,4 km) Jarabinský prielom (8 km) množstvo turistických a cyklistických trás v krásnej prírode Spiša. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť pokoj prírody s komfortom modernej infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Viac informácií o projekte nájdete na www.tichastran.sk. Doprajte si miesto, kde budete oddychovať Vy, Vaša rodina aj Vaše investície.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj stavebný rekreačný pozemok s výmerou 1 202 m², situovaný v atraktívnej rekreačnej oblasti Vyšné Ružbachy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte svoju vysnívanú rekreačnú chatu, víkendový dom alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, práve ste ho našli. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Vyšné Ružbachy. Je celoročne výborne prístupný, disponuje južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Výhody pozemku výmera 1 202 m² južná orientácia s krásnymi výhľadmi kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, dátové a komunikačné rozvody) nové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby a verejné osvetlenie bezproblémový celoročný prístup pokojné prostredie obklopené prírodou Lokalita, ktorá ponúka oddych počas celého roka Vyšné Ružbachy patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné a rekreačné destinácie na severe Slovenska. Okolie ponúka množstvo možností na relax, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú: termálne kúpalisko Izabela unikátny travertínový Kráter Biely dom a kúpeľný park Ski Park Vyšné Ružbachy Nestville Distillery (4,7 km) Kláštor piaristov (5,4 km) Jarabinský prielom (8 km) množstvo turistických a cyklistických trás v krásnej prírode Spiša. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť pokoj prírody s komfortom modernej infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Viac informácií o projekte nájdete na www.tichastran.sk. Doprajte si miesto, kde budete oddychovať Vy, Vaša rodina aj Vaše investície

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj stavebný rekreačný pozemok s výmerou 548 m², situovaný v atraktívnej rekreačnej oblasti Vyšné Ružbachy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte svoju vysnívanú rekreačnú chatu, víkendový dom alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, práve ste ho našli. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej lokalite len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Vyšné Ružbachy. Je celoročne výborne prístupný, disponuje južnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, a všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami. Výhody pozemku výmera 1 202 m² južná orientácia s krásnymi výhľadmi kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, dátové a komunikačné rozvody) nové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby a verejné osvetlenie bezproblémový celoročný prístup pokojné prostredie obklopené prírodou Lokalita, ktorá ponúka oddych počas celého roka Vyšné Ružbachy patria medzi najobľúbenejšie kúpeľné a rekreačné destinácie na severe Slovenska. Okolie ponúka množstvo možností na relax, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. V blízkosti sa nachádzajú: termálne kúpalisko Izabela unikátny travertínový Kráter Biely dom a kúpeľný park Ski Park Vyšné Ružbachy Nestville Distillery (4,7 km) Kláštor piaristov (5,4 km) Jarabinský prielom (8 km) množstvo turistických a cyklistických trás v krásnej prírode Spiša. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži spojiť pokoj prírody s komfortom modernej infraštruktúry. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach v tejto oblasti dlhodobo rastie. Viac informácií o projekte nájdete na www.tichastran.sk. Doprajte si miesto, kde budete oddychovať Vy, Vaša rodina aj Vaše investície.

Ponúkame vám na predaj pozemok o obci Cabaj-Čápor Riegler. Pozemok má výmeru 725 m2. Šírka pozemku je 23 m a dĺžka je 33 m. Pozemok sa nachádza v bočnej tichej ulici, je rovinatý. Priamo pre pozemkom sú dostupné IS, obecná voda, elektrika, odpad sa musí riešiť žumpou v obci nie je kanalizácia. Cena: 55 eur/ m2 Maklér: Mgr.art. Zuzana Mokošová Telefón: 0907 787 257 Mail: mokosova@realprogres.sk

Na predaj ponúkame slnečný pozemok s výmerou 530 m², ktorý sa nachádza len pár krokov od známeho apartmánového domu Kamzík a rozprávkového sveta Donovalkovo – hlavného mesta detí. Lokalita: Donovaly – Mistríky Výmera: 530 m² Vlastníctvo: osobné Terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia priamo na pozemku Na pozemku v minulosti stála menšia chata – vďaka tomu máte všetky prípojky už hotové, čo vám šetrí nielen čas, ale aj peniaze. Či už snívate o útulnej chate, investičnej nehnuteľnosti alebo dovolenkovom bývaní v jednej z najobľúbenejších lokalít Slovenska, tento pozemok vám ponúka perfektný štart. V zime lyžovačka, v lete turistika, cyklotrasy, atrakcie pre deti – Donovaly žijú celoročne a práve táto časť má vysoký potenciál prenájmov a rastu hodnoty nehnuteľnosti.

KONTAKT: Tomáš Vigaš +421 907 273 084 Ponúkame exkluzívne na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v obci Hviezdoslavov na Veternej ulici. Pozemok je z troch strán už oplotení a má ideálny obdĺžnikový tvar s výmerou 682 m2, šírkou 16 m a dĺžkou 44 m. Nachádza sa v už zastavanej časti rodinných domov. Pozemok je zaradený v rozvojovej lokalite č.4-01/2014, regulačný blok R: Bývanie v rodinných domoch s hlavným funkčným využitím: Bývanie v rodinných domoch. ZÁKLADNÉ INFO: Celková výmera: 682 m2 Maximálna výška objektov sú 2 NP Maximálna miera zastavanosti pre izolovaný RD 30% Minimálny podiel zelene pre izolované RD 50% IS: - elektrina pri ceste pri pozemku - voda - studňa - odpad - žempa/septik CENA 126.000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom exkluzívneho staveného pozemku v novom projekte VALENTÍNSKA ALEJ v obľúbenej starej časti Chorvátsky Grob. VÝHODY: - výnimočná poloha a súkromie! - veľkorysý pozemok vo výmere 1057 m2 - dostatok miesta na bazén, altánok či detské ihrisko - slnečná orientácia - juhovýchod - slnko počas celého dňa - exkluzívna slepá ulica - absolútne súkromie - inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optika ) - moderná tichá ulica - ideálne prostredie pre rodinný život - novovybudovaná asfaltová komunikácia s osvetlením a chodníkmi - Bratislava do 15 minút a Senec 10 minút Vzhľadom na výhody jeho umiestnenia ide o výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia v budúcnosti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v starej časti Chorvátskeho Grobu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka priamej dostupnosti na diaľničné obchvaty D4 a D7 je Bratislava dostupná do 15 minút autom, rovnako rýchlo sa dostanete aj do Trnavy, Senca, Pezinka či na napojenie smerom do Rakúska a Maďarska. Výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, lekár pre deti a dospelých, zubár, reštaurácie, krásne cyklotrasy, jazdecká škola, tenisové kurty... Pre viac infomácií ma kontaktujte (aj počas víkendov a sviatkov) Kontakt: Ing. Katarína Hurbaničová, 0903 400 475 https://www.valentinska.sk/

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok s nádherným výhľadom na okolitú krajinu, nachádzajúci sa v pokojnej okrajovej časti obce Podhorany. Pozemok s výmerou 700 m² je určený na výstavbu rodinného domu a vďaka svojej orientácii, rozmerom a umiestneniu mimo hlavnej cesty ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie v tichom prostredí obklopenom prírodou. Pozemok má pravidelný tvar s orientačnými rozmermi približne 41 x 17 m. Prístup je zabezpečený prostredníctvom spoluvlastníckeho podielu na spevnenej prístupovej ceste. Vstup na pozemok je zo severovýchodnej strany, pričom budúca oddychová časť záhrady je orientovaná na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. ZHRNUTIE: - rozloha pozemku 700 m² - určený na výstavbu rodinného domu - slnečný a rovinatý terén - nádherný výhľad na okolitú krajinu - orientačné rozmery 41 m x 17 m - vstup na pozemok zo severovýchodu - oddychová časť orientovaná na juhovýchod - podiel na spevnenej prístupovej ceste - elektrická prípojka na pozemku - predpríprava na obecný vodovod (vodovod má schválený námet na jeho rozšírenie v danej lokalite a momentálne - -projektový zámer napreduje na prerokovanie Rady partnerstva PSK) - hydrogeologický prieskum už realizovaný - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty LOKALITA: Obec Podhorany ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, pizzeria, materská škola, základná škola pre 1. až 4. ročník, pošta, multifunkčné ihrisko, workoutové ihrisko a ďalšie služby pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je pokojné prostredie, krásna príroda a zároveň dobrá dostupnosť do Prešova. NÁZOR MAKLÉRA: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu svojho vysnívaného rodinného domu v pokojnej lokalite s krásnymi výhľadmi. Vďaka rovinatému terénu, výbornej orientácii a už zrealizovanému hydrogeologickému prieskumu a spevnenej prístupovej cesty Vám odpadá množstvo starostí pri príprave budúcej výstavby. Výnimočná kombinácia pokoja, súkromia a prírody vytvára miesto, kde sa bude bývať naozaj príjemne. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradu s chatou bez súpisného čísla v obľúbenej lokalite Lozorno. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové pobyty v prírode, len kúsok od lesa a turistických trás. Základné informácie: výmera pozemku: 382 m2 zastavaná plocha chaty: 19 m2 podiel na prístupovej ceste a viacerých priľahlých pozemkoch Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prístrešok na parkovanie auta a drevený prístrešok pred chatou vhodný na posedenie či stolovanie. Na pozemku elektrika. Chata je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý, slnečný a vhodný na záhradkárčenie, relax alebo trávenie voľného času mimo mesta. Lokalita: Lozorno ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody, lesa a turistických možností. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na víkendový oddych aj pravidelné využitie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 647 m2, lokalita PRŠIANSKA TERASA - Cínová, Banská Bystrica. Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej prírodnej lokalite s pokojnou atmosférou a nádhernými výhľadmi na okolité pohoria a mesto. Lokalita ponúka harmonické spojenie komfortu mestského života s kľudom prírody, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti, no zároveň s pocitom nerušeného bývania. Všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika) zrealizované! Podrobnejšie informácie nájdete na www.profinexgroup.sk Kontaktujte: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Dohodnite si obhliadku našich stavebných pozemkov a osobné stretnutie: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Na predaj stavebný pozemok 532 m2, lokalita Pršianska Terasa-Vlčia jama, Banská Bystrica. Všetky skolaudované IS na hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, plyn a optika. K pozemku vedie prístupová cestná komunikácia s chodníkmi a verejným osvetlením. Komfort bývania len 5 minút od centra mesta a súčasne v pokojnom prírodnom prostredí. Blízka občianska vybavenosť, MHD, zastavané nové územie. Čistý vzduch a jedinečné panorámy okolitých pohorí. Podrobnejšie informácie nájdete na www.profinexgroup.sk Kontaktujte: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Našim klientom ponúkame jedinečný Benefit vo forme „Dotovanej hypotéky" s úrokom 0,99 % na obdobie až 2 rokov. Obchodné podmienky Benefitu „Dotovanej hypotéky" sú k nahliadnutiu v našom Klientskom centre - otvorené počas pracovných dní: pondelok - piatok, v čase 8.00 - 16.30 hod., Medená 4, Banská Bystrica. Dohodnite si obhliadku našich stavebných pozemkov a osobné stretnutie: 0914 119119; info@profinexgroup.sk Spoločnosti skupiny PROFINEX nie sú poskytovateľom ani sprostredkovateľom hypotekárnych úverov.

Vaša jedinečná príležitosť na investíciu!!! Chcete stavať a nechcete čakať na zdĺhavý povoľovací proces tak táto ponuka je pre vás ideálne riešenie. Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v Nitre, ktorý je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu do nehnuteľností. Tento pozemok sa nachádza na frekventovanej ulici Novozámocká, čo zaručuje výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň ponúka skvelú viditeľnosť pre potenciálnych zákazníkov. Pozemok má celkovú rozlohu **1000 m2** a je pripravený na okamžitú výstavbu, pretože disponuje právoplatným stavebným povolením na výstavbu moderného polyfunkčného objektu. Tento objekt je navrhnutý tak, aby slúžil ako obchodné priestory, ktoré môžu byť využité pre rôzne podnikateľské účely, vrátane kamenného obchodu alebo eshopu. Jednou z hlavných výhod tejto ponuky je ** 13 vlastných parkovacích miest **, čo je v dnešnej dobe veľkou pridanou hodnotou. Zákazníci tak budú mať pohodlný prístup k vašim službám bez zbytočných komplikácií. Budova je navrhnutá s dôrazom na moderné energetické prvky, čo zabezpečí efektívnu prevádzku a nižšie náklady na energie. Elektrické napätie 230/400V je samozrejmosťou, čo umožňuje široké možnosti využitia priestorov podľa vašich potrieb. Električka pripojka 63A vybudovaná na pozemku. Táto investícia je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Lokalita v Nitrianskom kraji je známa svojou dynamikou a rastúcim dopytom po obchodných priestoroch, čo zaručuje stabilný príjem a návratnosť investície. Cena pozemku je **279000 €**, čo zodpovedá jeho polohe a možnostiam, ktoré ponúka. Ak hľadáte miesto, kde môžete rozvíjať svoje podnikateľské aktivity a zároveň investovať do budúcnosti, tento pozemok je tou správnou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme tu, aby sme vám pomohli urobiť správne rozhodnutie a poskytnúť všetky potrebné informácie. Využite túto príležitosť a staňte sa súčasťou rozvíjajúceho sa podnikateľského prostredia v Nitre.

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj Investičný stavebný pozemok s výnimočnými parametrami v obci Horná Potôň. Tento pozemok je územným plánom obce a územným rozhodnutím určený na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov s vlastnou prístupovou komunikáciou. Je ideálnou investičnou príležitosťou pre developerov, stavebné firmy. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite mimo frekventovaných komunikácií s výbornou dostupnosťou do centra obce i okolitých miest. Vďaka rovinatému terénu je vhodný pre efektívne stavebné riešenia a minimalizuje náklady na úpravu pozemku. Pozemok sa nachádza len 5 km od diaľnice R7! • Rozloha: 3275 m² – dostatok priestoru pre štyri rodinné domy s vlastnými záhradami so súkromnou prístupovou komunikáciou • Terén: rovinatý – jednoduchá realizácia stavebných projektov • Územné rozhodnutie: schválené pre výstavbu 4 rodinných domov, čo urýchľuje proces začatia výstavby • Stavebné povolenie: vydané na inžinierske siete – kanalizácia, elektrina, optická sieť dostupné priamo na pozemku • Cena: 79 €/m² – výhodná investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty • Dostupnosť: len 5 km od diaľnice R7 – rýchle spojenie s Bratislavou ( 33 km ) a ostatnými regiónmi, mesto Dunajská Streda 10 km, Šamorín 15 km. Cena: 79 € m2 Pozemok sa predáva v celku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie! Pozemok je ideálny pre developerov, stavebné firmy. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchody a služby sú v dosahu. Obec Horná Potôň je známa svojou príjemnou atmosférou, aktívnou komunitou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Výhodou je už schválené územné rozhodnutie a vydané stavebné povolenie, čím sa výrazne skracuje čas potrebný na administratívne vybavenie a umožňuje okamžitý začiatok výstavby. Inžinierske siete sú priamo dostupné na pozemku, čo zabezpečuje komfort pri realizácii projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú realizovať moderný projekt rodinného bývania. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a ponúka flexibilitu v návrhu jednotlivých domov podľa predstáv nových majiteľov. Zabezpečíme vám komplexné realitné služby: profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok a asistenciu pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný servis a podporu pri realizácii kúpy a výstavby.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky rôznych výmer v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Nový Svet v blízkosti Senca. Pozemky sú vhodné na okamžitú výstavbu rodinných domov. Hlavné výhody pozemkov • Inžinierske siete – elektrina, voda, verejné osvetlenie, optika. • Prístupové komunikácie s vybudovanou infraštruktúrou. • Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na D1, Senec 5 min., Bratislava cca 20 min. • Pokojná a bezpečná rodinná lokalita. • Pozemky rôznych veľkostí Pripravené na výstavbu Kolaudované sú: • vysokonapäťové (VN) rozvody, • nízkonapäťové (NN) rozvody, • trafostanica a NN prípojky, • verejné osvetlenie, • verejný vodovod. • vnútroareálové komunikácie. V lokalite je vybudovaná kompletná areálová kanalizácia, ktorá je dovedená do miesta, kde sa bude nachádzať budúca obecná čistiareň odpadových vôd (ČOV). Obec Nový Svet má už vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu ČOV a v súčasnosti sa uchádza o finančné prostriedky z Environmentálneho fondu. Veríme, že ich obec získa v čo najkratšom čase a následne začne výstavba ČOV, ktorá by nemala trvať dlhšie ako približne šesť mesiacov. Po jej dokončení a spustení sa budete môcť štandardne pripojiť na obecnú kanalizáciu. Do momentu vybudovania ČOV však bude potrebné zriadiť si na pozemku žumpu. Financovanie Pre občanov - financovanie zabezpečuje vlastná banka kupujúceho - pri hypotekárnom úvere vieme založiť pozemok ako zabezpečenie Pre podnikateľov – výhodný úver od materskej spoločnosti BPT LEASING, a.s. - až 80 % kúpnej ceny bez DPH - splatnosť istiny do 3 rokov - možnosť kedykoľvek predčasne splatiť - počas trvania sa platia len úroky https://www.bptleasing.sk/developersky-uver Obhliadka a kontakt Radi vám zodpovieme na všetky Vaše otázky a pozemky Vám radi ukážeme aj osobne. Kompletnú ponuku pozemkov nájdete na https://pozemky-novysvet.sk/pozemky-na-predaj/ . 0919 164 007 0905 759 282 0910 506 007 novysvet@lineask.sk

Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok v obľúbenej obci Ďurďošík (okres Košice – okolie). Vďaka rýchlej dostupnosti do Košíc ide o veľmi vyhľadávanú lokalitu. Pozemok je svojou výmerou a prístupom ideálnou voľbou pre investorov a developerov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu viacerých rodinných domov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Ďurďošík (zastavané územie obce) Výmera: Podľa záznamu podrobného merania zmien vyhotoveného autorizovaným geodetom je výmera všetkých ponúkaných parciel spolu 2020 m². S ponúkanými parcelami sa predávajú aj spoluvlastnícke podiely na prístupovej ceste, ktorá má výmeru 102 m². Právny stav: Ponúkané nehnuteľnosti sú bez tiarch. HLAVNÉ VÝHODY PRE INVESTORA: Výborná prístupnosť: Pozemok disponuje samostatným prístupom z dvoch nezávislých strán, čo zásadne zjednodušuje logistiku a plánovanie prístupových ciest pri výstavbe. Potenciál rozdelenia: Šírka a tvar pozemku ho predurčujú na rozdelenie na 3 až 4 samostatné stavebné parcely. Technické zázemie a siete: K dispozícii je pripojenie na elektrinu, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu. Zázemie pre stavbu: Na pozemku je postavený starší rodinný dom určený na asanáciu. Súčasťou je však aj letná kuchyňa, garáž a humno – tieto objekty môžu budúcemu vlastníkovi okamžite poslúžiť ako uzamykateľný skladový priestor a zázemie počas realizácie nového projektu. CENA A SLUŽBY: Cena: Cena zohľadňuje nadštandardnú veľkosť pozemku, potenciál pozemku aj nutnosť čiastočnej asanácie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, ako aj úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Pre poskytnutie kópie geometrického plánu, záznamu podrobného merania zmien a doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.