Pozemky, Svit

Ponúkame na predaj krásny, rovinatý a udržiavaný pozemok o výmere 835 m², ktorý vznikol spojením dvoch parciel. Nachádza sa v obľúbenej záhradkárskej lokalite Breziny v meste Svit, obklopený zeleňou a s výbornou dostupnosťou. ✅ Ideálny prístup – pohodlná prístupová cesta pre osobné autá ✅ Oplotený pozemok – pripravený na okamžité užívanie ✅ Prípojka elektriny – pripravená na zapojenie ✅ Vlastná studňa – úsporné riešenie pre závlahu či úžitkovú vodu ✅ Nová záhradná chatka s teraskou – ideálne miesto na oddych ✅ Možnosť výstavby – zastavanosť až 10 %, vhodné aj pre väčšiu záhradnú stavbu Pozemok je orientovaný na slnečnú stranu, čo ho predurčuje na pestovanie aj relax. Ak hľadáte miesto pre víkendové úniky z mesta, vlastnú záhradku alebo letné sídlo – práve ste ho našli. * Výnimočná príležitosť v dobre dostupnej lokalite len pár minút od centra Svitu!

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok vo Svite. POZEMOK: Výmera pozemku je 1991 m2(šírka 13m), je rovinatý, nachádza sa v blízkosti železničnej stanice a priemyselnej zóny. Podľa územného plánu je pozemok určený na občiansku vybavenosť a sociálnu infraštruktúru, vďaka ktorej sa vám naskytuje zaujímavá investičná príležitosť zo širokou škálou využitia, napr. na výstavbu menšej haly, skladov, garáži prípadne umývarka,...V blízkosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete, prístupová cesta k pozemku je asfaltová. CENA: 65,- EUR/m2 Pri vážnom záujme možná dohoda. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Leaders & Partners reality s.r.o. na základe výhradného zastúpenia ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok vo Svite, ulica Hlavná, okres Poprad. Kompaktný rovinatý pozemok sa skladá z dvoch parciel, pričom celková rozloha je 8793 m2. Nachádza sa v tesnej blízkosti hlavnej cestnej komunikácie s možnosťou príjazdu a výjazdu vo všetkých smeroch. Mesto Svit má v súčasnosti niečo viac ako 7 800 obyvateľov s rozlohou svojho katastrálneho územia ( 4,5 km2 ). Rozmery pozemku informatívne 124 m x 70 m. V zmysle listu vlastníctva je: VÝMERA C KN PARCIEL: A. 3000 m2; B. 5793 m2 DRUH POZEMKU: ostatná plocha UMIESTNENIE POZEMKU: pozemok umiestnený v zastavanom území obce, nie je spoločnou nehnuteľnosťou ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA zo dňa 06.09.2023 (na vyžiadanie): a) hlavné využitie – súpis: IS, BRD, ZI, ZT (IS - plochy výroby, skladov a technickej vybavenosti; BRD – plochy rodinných domov; ZI – ochranná a izolačná zeleň; ZT – nízka zeleň, prevažne trávnaté plochy) b) prípustné využitie: OV (plochy občianskej vybavenosti a sociálnej infraštruktúry) c) miera zastavania: Iz=40%; Ic=50% d) urbanistická štúdia: T2 e) výškové obmedzenie: 3NP, najviac však 748 m n.m. B.p.v. INŽINIERSKE SIETE: na hranici pozemku - plyn SPP, elektrina VSE, voda a kanalizácia PVPS v zmysle vyjadrení a zákres sietí z marca 2024 postačujúca (na vyžiadanie) POLOHA: vynikajúca centrálna poloha s výbornou viditeľnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou DOPRAVNÉ SPOJENIE: hlavný cestný ťah - Žilina 140 km, Liptovský Mikuláš 49 km, Vysoké Tatry 11 km, Poprad 8 km, Košice 116 km, železničná stanica, Letisko Poprad - Tatry. VÝHODY: nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, výborná dopravná dostupnosť na všetky smery PREDAJNÁ CENA: 149 €/m2, dohoda. V prípade vážneho záujmu a korektného jednania, možná dohoda na cene. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný našou zmluvnou advokátskou kanceláriou. V cene je súčinnosť pri úkone vyhotovenia znaleckého posudku a súčinnosť pri vybavení úveru a poistenia k financovanej nehnuteľnosti cez nášho zmluvného partnera Finportal, a.s. Predaj parcely A a B primárne ako celok alebo možnosť predaja parciel A a B samostatne za striktnej podmienky kumulatívneho podpisu zmlúv o prevode vlastníctva. KONTAKT: Bc. Ľuboš Lorinc - licencovaný realitný maklér v NARKS 0902 577 617 lubos.lorinc@lpreality.sk www.lpreality.sk/zvolen https://inthecity.sk/registracia?kod=ITC2474