Nehnuteľnosti na predaj, Mýtne Ludany

Ponúkam na predaj slnečný, rovinatý, čistý a široký stavebný pozemok v strede obce Mýtne Ludany o celkovej výmere 696 m2 plus je v cene zahrnutý aj podiel na príjazdovej súkromnej ceste. Obec je vzdialená od mesta Levice len 6 km. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej uličke mimo hlavnej cesty, je kompletne oplotený. IS prípojky obecnej vody a vlastná studňa je na pozemku, elektrika je na hranici príjazdovej cesty, odpadové vody si bude riešiť nový majiteľ sám, podľa vlastného výberu, v susedstve majú žumpy alebo ČOV. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu v pokojnom prostredí. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

Ponúkam na predaj príjemný pozemok s dreveným rekreačným domčekom v pokojnej lokalite v obci Mýtne Ludany, ideálny na oddych, víkendové pobyty alebo ako investíciu do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza drevený domček o výmere 30 m² z toho terasa má 15 m², postavený na pilieroch. Súčasťou je jedna obytná miestnosť, priestranná terasa, odkladací priestor a suché WC. Domček momentálne nie je pripojený na inžinierske siete. Voda je privedená priamo na pozemok a nachádza sa tu aj vodomerná šachta. Elektrická prípojka vrátane revízie je k dispozícii. Pozemok ponúka dostatok miesta na parkovanie a je prekvalifikovaný na trávnatú plochu. Šírka pozemku je 14,64 a dĺžka 53. Výhodou je celoročne obývané susedstvo, ktoré zabezpečuje pocit bezpečia a dostupnosť lokality počas celého roka. Na pozemku rastú rodiace ovocné stromy – hruška, čerešňa a slivka, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú vlastnú úrodu. Nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, kontakt s prírodou a miesto na relax mimo ruchu mesta.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj starší viničný dom s pripojenou elektrinou a možnosťou pripojenia na vodu v Mýtnych Ludanoch. Viničný dom má rozlohu 42 m2, pozostáva v jednej veľkej miestnosti a druhej menšej miestnosti – kuchynky. Pod viničným domom je veľká klenbová pivnica. Dom je napojený na elektrinu 230/400 V a je možné ho napojiť aj na obecnú vodu. Pozemok má rozlohu 678 m2, je prevažne rovinatý. Na pozemku sa okrem zatrávnenej časti aj vinič. Prístupová cesta je asfaltová. Nehnuteľnosť sa nachádza v známej viničnej oblasti Šiklóš pri Leviciach a kúsok od známeho kúpaliska Margita – Ilona. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponuka na Predaj: Jedinečný Pozemok Typu C Základné Informácie: - Plocha:26 árov - Vinica:1767 m² - Orná pôda: 835 m² - Dĺžka pozemku: 270 m - Terén: Rovinaty s nádhernými výhľadmi na prírodu Ideálny pre: Tých, ktorí túžia po domove v pokojnom prostredí, obklopení zeleňou a krásnymi výhľadmi. S možnosťou výstavby do 72 m² a nadstavbami si môžete vytvoriť vlastný kúsok raja. Inžinierske siete: - Vodovod: Dostupný - Elektrina: Dostupná Typ: Pozemok na výstavbu viničného domu Obec: Mýtne Ludany Detaily Pozemku: - Výmera: 2602 m² - Rozmer: 7-20 m šírka, 270 m dĺžka - Inžinierske siete: Voda a elektrina pár metrov od pozemku - Oplotenie: Rovinaty, až na zadnú časť je oplotený. Výhody: - Investičný potenciál - Možnosť výstavby viničných domov do 72 m² + nadstavby - Lokalita: Hneď za hranicou intravilánu - Blízkosť inžinierskych sietí Cena: 43.700,- EUR (Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom) Doplňujúce Informácie: - Status: Novinka - Vlastníctvo: Osobné - Typ zeme: Rovinatá - Teritórium: Extravilán - Šírka pozemku: 7 m predný vstup, 14 m viničná plôcha, 20 m zadná časť/sad - Dĺžka pozemku: 270 m - Inžinierske siete: Áno - Voda: Áno - Elektrika: Áno - Plyn: Nie - Vodný zdroj blízko pozemku: Áno - Elektrické napätie blízko pozemku: 230 V a 380 V Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , Maklér RK, mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910 706 020

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Mýtne Ludany pri Leviciach s rozlohou 2169 m2. Pozemok sa nachádza v centre obce medzi rodinnými domami. Rozmery pozemku sú cca 17 x 127 metrov, je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, obecná voda. Plynová prípojka je pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú rôzne drobné stavby. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Mýtne Ludany, situovaný v tichej uličke mimo hlavnej cesty. Veľkou výhodou je výborná poloha – okresné mesto Levice je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom, čo zabezpečuje komfortné spojenie za prácou, školami či kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 950 m² a svojím dispozičným riešením ponúka široké možnosti využitia – na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičný zámer. Dispozícia domu Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky: 1. bytová jednotka kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba 2. bytová jednotka 3 samostatné izby kuchyňa s jedálenskou časťou veľká presklená chodba využiteľná aj ako zimná záhrada odkladacia miestnosť bez kúpeľne súčasťou domu je vstupná terasa, ktorá plynule nadväzuje na priestrannú vstupnú chodbu. Technické informácie výmera pozemku: 950 m² elektrické rozvody boli menené obecný vodovod žumpa internet a TV pripojenie plynová prípojka pri dome lokálne kúrenie na pevné palivo ročná spotreba dreva približne 10 – 15 m³ sedlová strecha so škridlovou krytinou betónové podlahy s PVC, v kúpeľni keramická dlažba plastové okná v prednej a zadnej časti domu drevené okná na bočných stranách dom je postavený z kameňa, prístavba z tehly a tvárnic v troch izbách sa nachádzajú priznané drevené stropné trámy Mesačné náklady elektrina: cca 120 € voda: cca 20 € Výhody nehnuteľnosti tichá lokalita mimo hlavnej cesty priestranný pozemok 950 m² dve samostatné bytové jednotky možnosť viacgeneračného bývania obec s dobrou občianskou vybavenosťou výborná dostupnosť do mesta Levice Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom v pokojnom prostredí a zároveň na skok od okresného mesta, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ZÁHRADA S CHATKOU POD ŠIKLÓŠOM V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj krásnu záhradu v katastrálnom území Mýtne Ludany, okres Levice, nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti priamo pod vrchom Šiklóš. Pozemok má výmeru 599 m² a je mierne svahovitý, vďaka čomu ponúka krásny výhľad na mesto Levice a okolie. Prístup k záhrade je možný z dvoch príjazdových ciest, pričom väčšina cesty je asfaltová a posledný úsek tvorí spevnená prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza: nová drevená chatka s rozmermi približne 6 × 5 m, suchá toaleta, nádrž na vodu, nové oplotenie po celom obvode pozemku. Na pozemku momentálne nie je zavedená elektrina ani voda, avšak elektrická prípojka sa nachádza v blízkosti a je tu možnosť vybudovania vlastnej studne. Ak hľadáte pokojné miesto na oddych, relax, záhradkárčenie alebo víkendové úniky z mesta, s krásnou prírodou a výhľadom v blízkosti Šiklóša, práve ste ho našli. Rada vás týmto príjemným miestom osobne prevediem na spoločnej obhliadke. Cena: 17.000 €

008-13-PEKR Ponúkame Vám na predaj chatu, rekreačný domček s možnosťou celoročného bývania v Mýtnych Ludanoch, na pozemku o rozlohe 1566m2. K chate vedie spevnená kamenistá cesta. Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa s jedálnou, obývacia izba, kúpeľňa a WC. Po schodoch sa dostaneme do pivnice kde je celý rok rovnaká teplota. Na poschodí sú dve izby, balkón a v zadnej časti terasa. Chata prešla v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou. Sú nové plastové okná, z vonku je kompletne zateplený. Voda je z vlastnej studne, elektrina 230V a 380V. a odpad vedie do vlastnej žumpy. Pozemok je rovný až svahovitý. Na svahovitej časti je vysadený vinič. Samotný pozemok má šírku 55m takže ponúka veľa ďalších možnosti. Cena v RK NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Na predaj ponúkame útulný vinohradnícky dom situovaný v krásnom a pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou z Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 761 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti aktívneho využitia počas celého roka. Celková šírka pozemku cca 22m a dĺžka 80m. Vinohradnícky dom je ideálnym miestom na rekreáciu, víkendové pobyty či rodinné stretnutia, no vďaka svojmu vybaveniu a veľkorysému priestoru umožňuje aj dlhodobejšie alebo čiastočné bývanie. Lokalita ponúka príjemné a tiché prostredie s minimálnou okolitou zástavbou. V blízkosti sa nachádza len niekoľko rekreačných chát s bezproblémovými susedmi, čo vytvára ideálne podmienky na oddych od ruchu mesta. Murovaná stavba bola postavená z tehál a pórobetónu na pevných kamenných základoch v roku 1995. Dom je napojený na elektrinu 220/380 V, disponuje vlastnou 37-metrovou studňou a veľkou betónovou žumpou. O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa stará krb, doplnený pieckami typu Peterky a elektrickými radiátormi. Prízemie ponúka pivnicu, garáž, sprchu s WC a pracovnú miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádza štýlová poľovnícka izba, ďalšia samostatná miestnosť, obývacia časť a kuchyňa vybavená kuchynskou linkou. V podkroví je situovaná ďalšia obytná miestnosť s balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať výhľady na okolitú prírodu. Praktickou výhodou je, že každé podlažie má samostatný vstup priamo z exteriéru. Pozemok je udržiavaný a osadený viacerými ovocnými stromami a viničom. Nájdete tu marhuľu, jabloň, čerešňu, slivku aj stolové hrozno, ktoré dotvárajú pravú atmosféru vidieckeho bývania a vinohradníckej oblasti. Ak hľadáte miesto, kde môžete tráviť voľné chvíle v prírode, pestovať ovocie či vinič, alebo nehnuteľnosť s potenciálom na pohodlné celoročné využitie, táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do mesta.

Ponúkame na predaj dva viničné domy v katastrálnom území Mýtne Ludany, len 5 km od Levíc. Tieto domy sú situované na prepojených pozemkoch a spojené spoločnou stenou, čo poskytuje jedinečnú príležitosť na bývanie pre viacgeneračné rodiny alebo ako investičný projekt. Základné informácie:• Rok výstavby: 1985• Materiál: Kvádr a tehla• Strecha: Drevená, pokrytá škridlami• Okna: Plastové aj drevené Celková výmera pozemku: 1820 m² Dispozícia:• Prízemie: Garáž a dielňa, ideálne pre majstrovské projekty • Poschodie: Dve kuchyne, dve spálne a dve kúpeľne, s obojstranným prístupom Inžinierske siete, elektrika 220/380 V , voda zo studne • Ovocné stromy, ktoré obohacujú záhradu a ponúkajú príjemný tieň • Nádherné výhľady na okolitú krajinu a mesto Prostredie v lone prírody, ideálne na cykloturistiku a relaxáciu, s blízkosťou trasy na Margitu Ilonu• Vhodné na celoročné bývanie, ideálne aj pre viacgeneračné rodiny.Tieto dva viničné domy predstavujú skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie medzi životom v prírode a blízkosťou mesta.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-72373: Ponúkame vám na predaj útulný a zachovalý viničný domček, ktorý má všetko, čo treba na oddych, pohodu… a možno aj pár pohárov vlastného vína navyše... Nachádza sa v rekreačnej časti katastra obce Mýtne Ludany – na mieste, kde čas plynie o niečo pomalšie a život chutí o niečo lepšie. Viničný dom so zastavanou plochou 32 m2 je situovaný vo vinohradníckej oblasti na pozemku s celkovou výmerou 945 m2 (zastavaná plocha a nádvorie 32 m2, záhrada 119 m2 a vinica 794 m2). Ide o ideálnu kombináciu priestoru na oddych aj vlastnú úrodu. DISPOZÍCIA: Domček ponúka jednu väčšiu miestnosť, ktorá slúži ako hlavný priestor a zároveň vedie do pivnice. Druhá, menšia miestnosť je ako stvorená na oddych po dni strávenom vo vinohrade – nájdete tu posteľ, stôl aj lavicu. Nechýbajú ani funkčné a zachovalé peterky, ktoré sa postarajú o teplo počas chladnejších večerov. Skutočným pokladom je krásna tradičná klenbová pivnica z roku 1834, ktorá si pamätá nejednu úrodu a ponúka ideálne podmienky na skladovanie vína či domácich dobrôt. Dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a fantázie – či už túžite po štýlovej chatke, alebo väčšom priestore. V okolí už vznikajú pekné rekonštruované domčeky, ktoré tvoria čarovnú viničnú cestu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no počas rokov prešla základnou údržbou, takže je pripravená na ďalšiu kapitolu – možno práve s vami. Zariadenie a príslušenstvo na fotografiách je predmetom dohody. Pozemok aj stavba sú katastrálne vysporiadané, dom má vlastné súpisné číslo a je bez tiarch – čistý štít pre nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina je zavedená v celom domčeku vrátane pivnice. Vykurovanie zabezpečujú kachle na drevo – klasika, ktorá má svoje čaro. Na pozemku sa nachádza prípojka obecného vodovodu. Voda sa doteraz využívala najmä vonku, no bez väčších komplikácií ju môžete priviesť aj do interiéru. POZEMOK: Pozemok má zaujímavý, mierne atypický tvar. V prednej časti pod a za domom má približne 7 × 13 m, následne sa zužuje na cca 4 m a pokračuje až do dĺžky 178 m. Na zadnej časti nájdete 3 rady viniča, doplnené ovocnými stromami. Úplný koniec pozemku tvorí upravená zatrávnená plocha s mladými stromčekmi – ideálne miesto na relax, piknik alebo len tak „ničnerobenie“. Pozemok nie je oplotený, hranice sú prirodzene vyznačené výsadbou. Aktuálne je časť susedného pozemku v prenájme (cca 950 m2 spolu), čím sa priestor ešte rozširuje. Nový majiteľ môže nájomnú zmluvu prevziať a užívať väčší celok. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Prístup je bezproblémový – vedie k nemu obecná asfaltová cesta, ktorá vás dostane približne 48 m od domu. Posledných pár metrov prejdete po spevnenej štrkovej ceste. Terén je rovinatý, takže žiadne dobrodružné výstupy vás nečakajú. VÝHODY: - len 10 km od okresného mesta - elektrina a obecná voda k dispozícii - možnosť rekonštrukcie či rozšírenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s príjemnými susedmi a „vinohradníckou“ atmosférou LOKALITA: Obec Mýtne Ludany je vzdialená do 8 km od Levíc, autom ste tam za približne 10 minút. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, školu, škôlku, poštu či kostol. Všetko ostatné vybavíte pohodlne v Leviciach. NÁZOR MAKLÉRA: Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, nadýchate sa čerstvého vzduchu a možno si vypestujete aj vlastné hrozno, toto miesto vás chytí za srdce. Ideálne na víkendové úniky, letné večery pri víne alebo – po rekonštrukcii – aj na celoročné využívanie. Jednoducho miesto, kde si človek rýchlo zvykne… a o to ťažšie sa mu odchádza. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.