Nehnuteľnosti na prenájom, Nitriansky kraj

Ponúkame na prenájom priestrannú skladovú halu s výmerou 410 m², ktorá ponúka veľkorysý priestor pre skladovanie, výrobu, servis, logistiku alebo rôzne podnikateľské využitie. Hala sa nachádza v uzavretom areáli s nepretržitým prístupom 24 hodín denne, 7 dní v týždni, čo je veľkou výhodou pre firmy, ktoré potrebujú flexibilný prístup k svojmu skladu či prevádzke bez časových obmedzení. Priestor je vynovený a veľmi dobre presvetlený prirodzeným denným svetlom. Po celej šírke haly sa nachádzajú okná, takže interiér nepôsobí ako klasický tmavý sklad a počas dňa je možné vo veľkej miere využívať prirodzené svetlo. V kombinácii s LED osvetlením tak vzniká príjemný a praktický pracovný priestor. Hala disponuje elektrickou energiou 400 V a vlastným samostatným elektromerom, takže spotrebu elektriny máte plne pod kontrolou. Veľkou výhodou je nová vstupná brána s rozmermi približne 4,3 × 3,7 m, ktorá umožňuje pohodlný vjazd aj väčším vozidlám, dodávkam či manipulačnej technike. Výška stropu je približne 4 metre, čo ponúka dostatok priestoru aj na vyššie regálové systémy, skladovanie materiálu alebo technické vybavenie. Zaujímavým prvkom haly sú nosné stĺpy, ktoré zároveň ponúkajú možnosti praktického rozdelenia priestoru. Je možné ich využiť napríklad na uchytenie regálových systémov, vytvorenie jednotlivých skladovacích zón, oddelenie pracovísk alebo organizáciu prevádzky podľa potrieb nájomcu. Pri správnom usporiadaní tak nemusia byť prekážkou, ale naopak môžu pomôcť pri efektívnom rozvrhnutí celého priestoru. Hala je vhodná na skladovanie materiálu a tovaru, výrobu, logistiku, montážnu alebo servisnú činnosť, e-shop so skladovým zázemím, distribučné centrum, dielňu či iné podnikateľské využitie. Vďaka veľkosti, dobrej dostupnosti, denného svetla, 400 V elektrine, vysokej vstupnej bráne a možnosti prístupu 24/7 ponúka priestor široké možnosti využitia. Hala je pripravená na prenájom a môže byť k dispozícii podľa dohody. Mesačné nájomné je 1 435 € + energie podľa skutočnej spotreby. Elektrická energia je meraná samostatným elektromerom. Ak hľadáte veľký, svetlý a praktický priestor, kde nemusíte riešiť obmedzený prístup ani nedostatok denného svetla, táto hala určite stojí za pozornosť.

Ponúkam na prenájom priestranný prevádzkový priestor s výmerou 170 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia. Priestor má veľké okná zabezpečujúce dostatok denného svetla, LED osvetlenie, elektrickú prípojku 400 V, vodu a vlastné WC, vďaka čomu je vhodný nielen na skladovanie, ale aj na rôzne druhy prevádzky, výroby alebo podnikateľskej činnosti. Výhodou je dvojkrídlová vstupná brána umožňujúca pohodlný prístup aj pre väčšiu techniku, materiál či zásobovanie. Priestor je vhodný napríklad na výrobu, sklad, servis, dielňu, montážnu prevádzku, e-shop so skladovým zázemím, prípadne ďalšie podnikateľské využitie podľa charakteru činnosti. Nachádza sa v uzavretom areáli s prístupom 24/7, čo poskytuje pohodlie a flexibilitu pri každodennej prevádzke. Priestor je ideálny pre podnikateľa, ktorý hľadá väčšie a praktické zázemie s možnosťou okamžitého využitia. Cena prenájmu je 850 € mesačne. Depozit je vo výške 1 500 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Komárne v areáli SPP (Mederčská ulica), neďaleko hlavnej cesty (Bratislavská cesta). Priestory sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí administratívnej budovy, v ktorej je výťah a spoločné toalety na každom poschodí. Kancelárske priestory sú k dispozícii variabilne, podľa aktuálnej obsadenosti budovy. Miestnosti majú rozmery 10, 12 aj 25 m2 plus plocha balkónov s výhľadom na mesto. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Ponúkame priestranný open space s celkovou rozlohou 65,3 m² na poschodí, ktorý je možné jednoducho predeliť na 3–4 samostatné kancelárie alebo prispôsobiť ako bytovo-kancelársku jednotku podľa potrieb vašej prevádzky. Cena nájmu: 490 €/mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit. Výhody a vybavenie: Flexibilný open space s možnosťou rozdelenia priečkami Elektronické otváranie vstupu do objektu, kamerový systém Samostatné merače elektriky, vody a vykurovania meračmi na radiátoroch Možnosť označenia prevádzky na bilboarde priamo na hlavnej ceste Nitra–Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore Možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov do 1500 m² WC k dispozícii na chodbe Výhodná lokalita s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné priestory s potenciálom na prispôsobenie a praktickým umiestnením.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na prenájom halu v Leviciach, ktorá je vhodná buď ako skladové priestory, alebo ako prevádzkové priestory. Plocha haly je 300 m 2, jej rozmery sú 25 x 12 metrov. Vykurovaná je ústredným kúrením a má ešte zvlášť aj olejový kotol a centrálnu vzduchotechniku. Na ohrev TÚV slúži bojler. V hale sa nachádza kancelária a malý byt s kuchyňou, sprchou, wc, šatníkom a malou spálňou. Ďalej sa tu nachádza 5 veľkých samostatných vstupných brán pre kamiónovú vykládku - nakládku a malý samostatný vchod pre osoby. K dispozícii je aj akumulačný vysokozdvižný vozík s nabíjacou stanicou. Po celej hale sú elektrické rozvody na 230 aj 400 V. Objekt je chránený kamerovým systémom. Budova je skolaudovaná, k dispozícii sú aj potrebné revízie – elektrina, požiarna bezpečnosť a podobne. Ku hale je veľmi dobrý prístup nákladnými autami aj kamiónmi s dostatočným vykladacím priestorom a možnosťou bezproblémového otáčania. Cena nájmu je 2 000,- / mesiac + DPH. Cena je vrátane všetkých energií . Bližšie informácie na telefónnom čísle 0915 716 950, alebo mailom: suchal@georealitylv.sk Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA! Na prenájom: Spevnená plocha 1 900 m² – Levice (pri autobusovej a vlakovej stanici) Ponúkame na prenájom spevnenú plochu o výmere 1 900 m² vo výbornej lokalite mesta Levice, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Plocha je vhodná na široké spektrum využitia – od parkovania, skladovania, autobazáru až po prevádzky ľahkej logistiky. Lokalita výborná dopravná dostupnosť (centrum mesta pár minút pešo), hneď vedľa vlakovej a autobusovej stanice, možnosť zásobovania aj kamiónovou dopravou. Technické parametre rozloha: 1 900 m² (šírka pozemku 26m) povrch: betón a asfalt, spevnená plocha vhodná aj pre ťažšiu techniku, prístup 24/7, možnosť pripojenia na elektriku, mestské osvetlenie v areáli. Využitie parkovanie vozidiel / nákladnej techniky, skladovanie (napr. kontajnery, stavebný materiál), autobazár alebo prenájom pre servisné účely, vhodné aj pre mobilné prevádzky. Cena: 1,50 €/m²/mesiac – konečná cena dohodou podľa dĺžky prenájmu a účelu využitia. Bližšie informácie telefonicky. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 69,40 m², ktorý sa nachádza priamo na námestí v Zlatých Moravciach. Výborná poloha v centre mesta Možnosť parkovania v bezprostrednej blízkosti Výmera: 69,40 m² Nájomné: 900 € / mesiac Priestor bol v minulosti využívaný ako butik s predajom odevov, no vďaka svojej dispozícii je vhodný aj na rôzne iné podnikateľské účely. Priestor ponúka: • hlavný priestor prevádzky • menšiu kanceláriu alebo zázemie • toaletu • prívod vody s keramickým umývadlom Priestor sa momentálne postupne vypratáva. V prípade záujmu je možná dohoda o ponechaní niektorého vybavenia. Vhodné využitie: obchod alebo butik kaderníctvo / barber kozmetické alebo nechtové štúdio kancelária showroom štúdio služieb iná menšia prevádzka ENERGIE Voda a elektrická energia sa rozpočítavajú individuálne podľa charakteru prevádzky a predpokladanej spotreby. Podmienky preúčtovania energií budú dohodnuté individuálne s nájomcom podľa toho, na aký účel bude priestor využívaný. Vyhľadávaná lokalita priamo v centre mesta Zlaté Moravce – námestie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Marta Mináriková 0902 862 749 Fotografie priestoru boli vizuálne upravené za účelom prezentácie možností využitia priestoru. Priestor sa aktuálne vypratáva.

IBA U NÁS ponúkame na prenájom podnikateľské priestory v úplnom centre mesta Levice s rozlohou približne 240 m2 . Jedná sa o bývalú prevádzku reštaurácie a baru. Nachádza sa tu kuchyňa so suchým skladom, veľká miestnosť pre hostí s barom a výčapom a krbom, ktorá je čiastočne predelená na 3 časti, ďalej samostatný VIP salón s krbom, balkónom a samostatným WC, ďalej veľká vstupná hala, veľká vonkajšia terasa. WC pre zákazníkov je zvlášť pre mužov a zvlášť pre ženy. V objekte je zavedená mestská voda, elektrina a plyn so samostatnými meračmi energií. Cena nájmu je 1 500,- eur / mesiac + energie. Bližšie informácie poskytnem na tel. čísle 0915 716 950, mailom: suchal@georealitylv.sk, alebo priame na obhliadke. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk

Prenájom garáží po kompletnej rekonštrukcii – bezpečný a diskrétny priestor v blízkosti Levíc Ponúkame na prenájom novo zrekonštruované murované garáže na súkromnom, oplotenom a stráženom pozemku len 4 km od centra Levíc. GARÁŽE SÚ K DISPOZÍCIÍ OKAMŽITE! Dostupné sú: Malé garáže – 30 m² za 180 €/mesiac (bez DPH), 7 kusov. Veľká garáž – 90 m² za 450 €/mesiac (bez DPH), 1 kus. Výhody priestoru: Garáže prešli kompletnou rekonštrukciou – čisté, nové a pripravené na okamžité využívanie. Každá garáž má vlastnú elektrinu. K dispozícii je voda (studňa) a sociálne zariadenie. Celý areál je osvetlený a chránený kamerovým systémom aj bezpečnostnou službou. V areáli pôsobí autoservis, ktorý môže poskytnúť servisné služby. Výborný prístup autom, areál je prispôsobený aj pre väčšie vozidlá. Lokalita ponúka súkromie a pokoj – areál je uzavretý, bez zbytočného ruchu. Ako garáže vyzerajú? Po rekonštrukcii majú garáže pevné kovové dvere, vnútri pôsobia čisto a udržiavane. Okolie je spevnené a umožňuje pohodlný príjazd. Vďaka uzavretému areálu máte istotu, že váš majetok je v bezpečí aj v súkromí. Pre koho sú vhodné? - na parkovanie osobných aj úžitkových vozidiel, - na skladovanie náradia, tovaru či menšieho vybavenia, - pre firmy aj jednotlivcov, ktorí potrebujú bezpečný a diskrétny priestor. Poloha: Areál sa nachádza v tesnej blízkosti Levíc, len 4 km od centra mesta, s rýchlym prístupom na hlavnú cestu

Ponúkame na prenájom príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na ulici Kapitána Nálepku v Leviciach. Byt s výmerou 66,60 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru a kompletným vybavením. Základné informácie: 3-izbový byt • 66,6 m² • prízemie • plastové okná • nové plávajúce podlahy • drevené interiérové dvere • znížené stropy s bodovým osvetlením • samostatná toaleta • vstavané skrine • bez internetu Po vstupe do bytu sa nachádza chodba s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavanej skrini. Z chodby sa vstupuje do jednotlivých miestností a kuchyne. Obývacia izba je zariadená gaučom so stolíkom a komodou určenou na televízor. Televízor nie je súčasťou vybavenia. Obývacia izba je zároveň priechodná a vedie do spálne, v ktorej sa nachádza manželská posteľ a priestranný vstavaný rolldoor so zrkadlom. Ďalšia izba je prístupná priamo z chodby. Aj v nej sa nachádza vstavaný rolldoor so zrkadlom. Izba je bez postele a nový nájomca si ju môže zariadiť podľa vlastných predstáv – ako detskú izbu, pracovňu alebo ďalšiu spálňu. Kuchyňa je riešená ako rohová kuchynská linka s barovým pultíkom, ktorá ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Je kompletne vybavená spotrebičmi – plynovým sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou a kompletnou kúpeľňovou sanitou. Toaleta je oddelená od kúpeľne. Byt sa prenajíma bez internetu. Lokalita Byt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite na ulici Kapitána Nálepku. Do centra mesta je možné dostať sa pohodlne pešo. V blízkom okolí sa nachádza centrum Sanat, školy, materské školy, park, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Cena a podmienky prenájmu Nájomné: 750 € mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájomného, nájomné za mesiac nástupu a jednomesačné nájomné vopred. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

Aktuálne podnikateľské príležitosti Ponúkame do podnájmu viacero podnikateľských priestorov, väčších aj menších. Jedná sa o veľké samostatné haly rôznych veľkostí (aj 1000m2), halové časti oddelené nosníkmi o veľkosti 12 x6 m – možnosť prispôsobiť podľa požiadaviek konkrétnych klientov. Na prenájom je aj 3 podlažná budova, ktorá môže slúžiť ako sídlo väčšej firmy – cca 5500 m2 (výroba, sklad, administratíva, logistika, výroba, opravy atď.) Výrobné priestory o rozmeroch 2 x 12 m – možnosť prispôsobiť na individuálnu potrebu. Skladové priestory - o rozmeroch 140 m2, možnosť prenajať viac podlahových plôch. V zadnej časti veľkého areálu sa nachádzajú budovy, v ktorých sú jednotlivé boxy. Tie môžu slúžiť ako autodielne, umyvárne, sklady, garáže, dielne atď. Tu budú vybudované spoločné sprchy a WC. Brány majú výšku 3,85 m a šírku 3 m. Potom je tu samostatná časť o rozlohe 1 000m2. Momentálne je to zastrešený priestor, ktorý sa podľa potreby dá uzatvoriť. Momentálne sa celý areál vypratáva, čistí a pripravuje na vhodné podnikateľské prostredie. Celý veľký objekt bude v budúcnosti slúžiť na podnikateľské účely, je tu možnosť spolupodieľať sa na úpravách pre jednotlivé podnikateľské aktivity. Majiteľ túto príležitosť ponúka podnikateľom, ktorí plánujú využívať toto podnikateľské prostredie dlhodobo. Adekvátne bude prispôsobené aj nájomné, resp. bude upravený splátkový kalendár. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať mailom: suchalova@georealitylv.sk alebo telefonicky 0908 736 193. Pozývam vás sledovať našu webstránku: www.georealitylv.sk, FB: Georeality Levice – realitná kancelária, IG: georealitylv

Hľadáte priestor pre podnikanie, kde vás klienti ľahko nájdu a bez problémov zaparkujú? Ideálne napríklad na: kancelárie, služby, showroom, ambulanciu, e-shop s výdajom alebo predajňu so zákazníkmi. LOKALITA, KTORÁ DNES FUNGUJE Priestor sa nachádza na Nitrianskej ceste – lokalite, ktorá sa stáva „novým centrom" Nových Zámkov. V blízkosti sú obchodné centrá a frekventované prevádzky, vďaka čomu tadiaľto denne prejde veľké množstvo ľudí. Ide o miesto, kde sa prirodzene sústreďuje pohyb ľudí mimo klasického centra mesta. ZÁKLAD: - cca 100 m² - 5 miestností (možná recepcia) - kuchynka + samostatné pánske a dámske WC - voľný ihneď OBROVSKÁ VÝHODA: PARKOVANIE - priestor pre cca 17+ áut priamo v areáli - ďalšie parkovanie oproti cez cestu - bez stresu pre klientov aj zamestnancov VYBAVENIE A STAV: - klimatizácia - kamerový systém - elektrická brána + žalúzie - elektrina 230V / 380V - výborný stav – čistý, reprezentatívny priestor BONUS NAVYŠE: Altánok s grilom – ideálne na firemné stretnutia alebo oddych po práci. CENA: 1 000 € + DPH / mesiac + energie (energie cca 180 € podľa spotreby) ĎALŠIE INFORMÁCIE: - prenajíma sa nezariadený - možnosť úprav podľa vlastných potrieb - možnosť reklamy priamo na hlavnú cestu - dlhodobý prenájom - fotografie obsahujú aj vizualizácie možného využitia priestoru Nitrianska cesta 68, Nové Zámky Tel.: 0903 252 664 Ak hľadáte priestor, kde bude vaše podnikanie viditeľné a dostupné, neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo správou.

NA PRENÁJOM – ZARIADENÁ GARSÓNKA NÁBREŽNÁ ULICA, NOVÉ ZÁMKY VOĽNÁ IHNEĎ Prenájom priamo od majiteľa – bez poplatku RK. Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku o výmere 19,43 m², nachádzajúcu sa na 6. poschodí zo 7. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické, dostupné a bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Dispozícia a vybavenie: • kuchynská linka so spotrebičmi • práčka • sprchový kút • úložný priestor • kompletne zariadený • optický internet v cene • maximálne pre 2 osoby Cena nájmu: 1 osoba – 380 € / mesiac vrátane energií 2 osoby – 400 € / mesiac vrátane energií Depozit: 2-mesačné nájomné. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Bez poplatku realitnej kancelárii. Uprednostňujeme pracujúcich nájomcov. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Milan Veselka 0903 252 664

Prísť domov, pohodlne zaparkovať vo vlastnom dvore a užívať si pokoj rodinného domu. Vo Veľkej Mani ponúkame na dlhodobý prenájom zariadenú novostavbu rodinného domu spolu s druhou, samostatne stojacou a zariadenou stavbou. Obe sa nachádzajú na spoločnom pozemku s výmerou 1 009 m². HLAVNÝ RODINNÝ DOM Novostavba rodinného domu so zastavanou plochou 101 m² ponúka: * kuchyňu s obývacou časťou, * dve samostatné izby, * kúpeľňu s veľkým sprchovacím kútom a masážnymi tryskami, * samostatné WC, * predsieň a špajzu s regálom, * garáž s automatickou bránou, * vstavané skrine a zariadenie. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, odsávačom pár, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. V obývacej časti sa nachádza rohová sedačka, jedálenský stôl so stoličkami a televízor. V jednej izbe sú dve jednolôžkové postele, stolík a vstavaná skriňa. Druhá izba je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Vykurovanie domu zabezpečuje tepelné čerpadlo. Na ohrev vody slúži kombinácia solárneho kolektora, tepelného čerpadla a bojlera. DRUHÝ SAMOSTATNÝ DOMČEK Na pozemku stojí aj samostatná zariadená stavba so zastavanou plochou 58 m², vedená ako záhradný domček. Ponúka: * kuchyňu s obývacou časťou, * dve samostatné izby, * kúpeľňu so sprchovacím kútom, * samostatné WC, * vstavané skrine, * sedačku a základné vybavenie vrátane chladničky, mikrovlnnej rúry a rýchlovarnej kanvice. V jednej izbe sú dve jednolôžkové postele. V druhej sa nachádza manželská posteľ a ďalšia jednolôžková posteľ. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Splitová klimatizácia slúži na chladenie aj vykurovanie priestoru. POZEMOK A ĎALŠIE VÝHODY * prístup cez automatickú bránu, * parkovanie priamo vo dvore, * priestranný pozemok s výmerou 1 009 m², * možnosť vytvoriť si vlastnú záhradu, * autobusová zastávka približne 50 metrov od domu. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie, dve blízke domácnosti alebo každého, kto chce mať plnohodnotný pracovný a odkladací priestor hneď vedľa svojho bývania, no zároveň dostatok pokoja a súkromia. MESAČNÁ PLATBA A PODMIENKY NÁJMU * Celková mesačná platba je 800 €. * V sume sú zahrnuté energie do výšky 150 € mesačne. * Pri vyššej skutočnej spotrebe nájomca doplatí iba rozdiel nad 150 €. * Pri nižšej spotrebe zostáva mesačná platba nezmenená. * Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladajú dve kaucie po 800 €, spolu 1 600 €. * Poplatok realitnej kancelárii hradí prenajímateľ – nájomca neplatí províziu RK. Hľadáme seriózneho nájomcu so záujmom o dlhodobé bývanie. Ak vás ponuka zaujala, napíšte mi správu alebo zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku. Milan Veselka Telefón: 0903 252 664 Web: milanveselka.sk

Čo je lepšie ako televízia? Veľká presklená stena, cez ktorú sa vám naskytne neopakovateľný výhľad na Zobor a Nitriansky hrad. Tento prírodný obraz bude pre vás iný každý jeden deň – od maľovaných farebných oblohov cez tiché, hmlové jesenné rána až po zasnežený december či svieže jarné prebúdzanie . Toto je atmosféra, ktorú v bežných bytoch len tak nenájdete. A vy si ju môžete vychutnávať každý deň priamo zo svojej priestrannej terasy. Lokalita a životný štýl Byt sa nachádza v pešej dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka – pešia zóna, hrad, mestský park, Divadlo A. Bagara či obľúbené OC Promenáda (len 500 m), kde vybavíte nákupy, reštaurácie aj potraviny. A keď vás prepadne nočný hlad pri prázdnej chladničke? Obľúbenú Pizzu Piccolino máte doslova na skok – len 200 metrov od vchodu, kam si zbehnete pokojne aj v župane. Technické parametre Výmera bytu: 60 m² Poschodie: 3/3 (s výťahom) Typ stavby: novostavba Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1 Kúrenie: vlastné Klimatizácia: áno Zariadenie: kompletne zariadený Exteriér: priestranná terasa s výhľadom na hrad + balkón Pripojenie: KTV + internet v cene Dispozícia bytu Vstupná chodba , vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym východom na terasu , samostatná spálňa s vlastným balkónom a kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bidetom . Cena a podmienky nájmu Cena: 680 € / mesiac Energie: 120 eur/mesačne (vrátane energií, KTV a internetu) Max. počet osôb: 2 osoby Domáce zvieratá: áno, ale za príplatok 50 eur/mesačne Doba nájmu: dlhodobo Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu „PK-A (365 € / rok) , alebo môžete využiť bezplatné parkovanie pri štadióne vzdialené cca 800 m – je len na vás, ktorá alternatíva vám vyhovuje viac. Príďte sa presvedčiť o čare tohto výhľadu na vlastné oči! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívne mestské bývanie, 3 izbový byt 83 m2 s veľkým balkónom v úplnom centre Nitry v rezidencii Tabáň. Byt sa nachádza na 5. podlaží s krásnym výhľadom do átria. Átrium je k dispozícii iba pre obyvateľov rezidencie a ponúka zeleň a kľud uprostred centra mesta. Byt je zariadený vysoko kvalitným nábytkom a kompletne vybavený vrátane spotrebičov a klimatizácie. Rozloha: 83,05 m2 ( plocha bytu 70,35 m2 + balkón 11 m2 + sklad 1,7 m2). Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, izba s východom na balkón, spálňa s východom na balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou tiež s východom na balkón. K bytu prislúcha pivničná kobka- sklad a samozrejme garážové státie v suteréne bytového domu. K dispozícii od 1.10.2026. Pre 2 dospelé osoby. Cena: 900 €/mesiac vrátane energií a garážového státia Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

176356 - Ponúkame Vám na prenájom obchodné/ kancelárske priestory 112,53 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí s výhľadom do pešej zóny. Možné využitie ako kancelárie, služby, obchod ...... Cena: nájom 5 €/m2/mesiac / neplátca bez DPH / + energie 3,20 EUR/m2/mesiac . Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame Vám na prenájom kanceláske prietory 42 m2 v Nitre na pešej zóne. Kancelária sa nachádza na 3 poschodí. Moderná rekonštrukcia. K dispozícii je kuchyňka. Cena za prenájom 6 €/m2 neplátca bez DPH + energie 3,20 €/m2 Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom exkluzívnu rodinnú vilu v Nitre, mestská časť Čermáň. Jedná sa o jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom životného priestoru a krásnym veľkým pozemkom. Vila je vhodná ako rodinné sídlo, reprezentatívne sídlo firmy, domov pre seniorov, prípadne malý wellness penzión. Vila stojí na pozemku s výmerou 4253 m2. Zastavaná plocha vily je 351 m2. Vila má 3 podlažia s vnútornou úžitkovou plochou 762 m2 plus terasa na prízemí s výmerou 27 m2, lodžia na prízemí s výmerou 7,92 m2 a dve lodžie na poschodí - každá s výmerou 4,13 m2. Na pozemku sa tiež nachádza samostatne stojaca garáž s výmerou 62 m2. Vedľa garáže je pozemok s rozostavaným bazénom s objemom 56 m3. Približne polovicu pozemku patriaceho k domu tvorí zámková dlažba, zvyšok je trávnatá plocha. V suteréne s výmerou 257 m2 sa nachádza wellness so saunou, jacuzzi, oddychovou miestnosťou, šatňou, sprchou a toaletou. Ďalej sa tu nachádza priestranná telocvičňa, spoločenská miestnosť s barom, technická miestnosť, práčovňa, skladový priestor a toalety. Vnútorné schodisko obložené gresovou dlažbou, vedúce zo suterénu až na prvé poschodie rozdeľuje opticky vilu na pravé a ľavé krídlo. Na prízemí domu, ktoré má výmeru 250 m2 je vstupná predsieň a hala (60 m2) s lodžiou. Pravé krídlo prízemia tvorí priestranná obývačka s krbom a jedálňou (80 m2) s prístupom na terasu, kuchyňa a špajza. V ľavej časti domu, na strane pri vstupe, sa nachádza súkromný apartmán s výmerou 70 m2, ktorý má uzavretú chodbu, spálňu, obývačku / pracovňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí s výmerou 255 m2 je celkovo 8 izieb, dve kúpeľne, samostatné WC a dve lodžie. Miestnosti sú zrkadlovo rozmiestnené v pravej i ľavej časti domu. Chodba na poschodí spájajúca obe časti domu je postavená ako galéria s pohľadom na prízemie. Stropy na poschodí sú podbité dreveným obkladom a steny sú obložené kameňom. Vila bola postavená v roku 2010. Stavebným materiálom je tehla. Fasáda vily je ukončená silikátovou omietkou Terranova. Na streche je betónová strešná krytina Bramac. Stropy v suteréne a na prízemí sú z liateho železobetónu. Okná sú drevené - EUROOKNÁ. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba, leštený gress, drevené alebo laminátové parkety. Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol VAILLANT. Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov. Vila má rozvody internetu, televízie a je chránená alarmom. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina 230V / 400V, plyn. Na pozemku je tiež studňa s hĺbkou 49 m. Nájomné je 3500 EUR mesačne + zálohová platba za energie je 500 EUR mesačne. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom 3 izbový byt v Nitre, lokalita Centrum, Hodžova ulica. Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite - blízko centra mesta Nitra, napriek tomu v tichej obytnej časti s rodinnými domami a kúsok od cyklotrasy vedúcej popri rieke Nitra. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 3. poschodí. Jeho výmera je ca. 90 m2. Byt má navyše veľkú terasu s výmerou okolo 90 m2 s krásnym výhľadom. K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Byt je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, sporák, rúra na pečenie, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, TV prijímač. V cene nájmu je k dispozícii internetové pripojenie a TV. Nájomné je 1300 EUR mesačne vrátane energií. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1300 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211 amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom jedinečný, veľkometrážny byt v Nitre, lokalita Zobor, Dolnohorská ulica. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na 6. poschodí. Výmera bytu je 148,59 m2 + 4 terasy o celkovej výmere 65 m2 orientované na sever, juh, východ i západ. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom (13,57 m2)a jedno vyhradené parkovacie miesto na parkovisku. Súčasťou nájmu je tiež pivnička kobka s výmerou 2,75 m2. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná predsieň, chodba, kuchynská časť, veľká obývačka, priestranná spálňa, 2 samostatné menšie spálne, hosťovské WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Obývačka, ako aj každá spálňa má priamy výstup na terasu. Na terase je prívod vody (možnosť grilovania, príp. inštalácia jacuzzi). Byt je kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi ako je elektrická varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka. Kuchynská linka je vybavená potrebným kuchynským riadom. Na chodbe sa nachádzajú veľké vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Luxusný ráz bytu dodáva aj bodové osvetlenie a centrálne svietidlá. Byt je plne klimatizovaný. Na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. Byt má vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody. V byte je podlahové kúrenie. Keďže terasy sú orientované na všetky svetové strany, je z nich krásny výhľad na celé okolie Nitry. Byt odporúčame najnáročnejším klientom. Vítané sú aj rodiny s deťmi. Majitelia bytu neakceptujú fajčenie v byte a domáce zvieratá. V cene nájmu je internetové a televízne pripojenie. Nájomné je 1250 EUR / mesačne + záloha za energie 200 EUR / mesačne. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1450 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na prenájom pekný a útulný rodinný dom, 14 km od mesta Nitra. Dom stojí na pozemku s výmerou 1000 m2, obytná plocha je ca. 150 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa so špajzou, tri spálne, samostatné WC, priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a vaňou, technická miestnosť a terasa. V dome je podlahové kúrenie. V obývačke je krb s prieduchmi do všetkých miestností. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. V cene nájmu je internetové a TV pripojenie. Nájomné je 1200 EUR / mesačne vrátane zálohových platieb za energie a služby. Vývoz žumpy si nájomca zabezpečuje sám, na vlastné náklady. Depozit na prípadné škody a nedoplatky je 1200 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com

V Nitre v blízkosti diaľnice na Cabajskej ulici ponúkame na prenájom skladový priestor o veľkosti 1005m2. Skladový priestor má výmeru 505m2 a vonkajšia oplotená plocha pred skladom má 500m2. Vstup do priestorov skladu je bez bariér, so samostatným vstupom cez diaľkovo ovládanú elektrickú posuvnú bránu, vstup do objektu je riešený elektrickou garážovou bránou o rozmeroch šírka 3m a výška 3,5m Priestor je pripojený na verejný vodovod a kanalizáciu. K dispozícii je rozvod vody s možnosťou napojenia WAP-ky, hadice na vodu na 2 miestach v priestore, so samostatným vodomerom, požiarnym hydrantom a sociálnym zariadením. Elektrická prípojka 220 a 380V, je so samostatným meraním, s dostatočnou kapacitou a možnosťou veľkého odberu. V objekte je možné zriadiť až 100 A istič. Budova je vykurovaná plynovým sálavým žiaričom, so samostatným meraním odberu plynu. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom (interiér a exteriér), prostredníctvom nainštalovaného internetového pripojenia, s možnosťou monitorovania cez mobil, PC. V objekte je nainštalovaný alarm, ktorý bol v minulosti pripojený na pult centrálnej ochrany, možné obnoviť pripojenie. - Výška stropu je 6m, výška pod väzníkom je 4,2m - Medzi väzníkmi je priestor 6m - V objekte sú siete so samostatným meraním – elektrina, voda, plyn - vstup do priestorov 7/24 - Dobrá viditeľnosť z cesty, zjazd z R1 Juh cca 900m Cena nájmu: 3 300,-Eur + DPH + energie Depozit: vo výške 3 mesačného nájmu V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.

Ponúkame na prenájom spevnenú plochu na ulici Vodná v Nitre, o výmere 4200m2. Na ploche sú prípojky na vodu a elektrinu a oplotenie. Je možné prenajať si iba časť plochy. Na pozemku je možnosť postaviť si montovanú halu alebo pristaviť kontajner. Na ploche je možné parkovať osobné aj nákladné autá (vjazd a výjazd z dvoch smerov) Cena za m2 je 0,50EUR. Viac informácií v RK.

Ponúkame na prenájom skladové priestory v Dolných Krškanoch s výmerou 850m2. Objekt sa nachádza v areáli Matador disponuje nakladacou rampou a sociálnymi zariadeniami. Okrem veľkého skladového priestoru sú v objekte ďalšie miestnosti vhodné aj na kancelárie. Sklad – 560m2 Miestnosť 1. – 12,9m2 Miestnosť 2. – 87,5m2 Miestnosť 3. – 25,7m2 Miestnosť 4. – 75m2 Srchy,WC 2.NP.: Miestnosť 1. – 29m2 Miestnosť 2. – 31,3m2 Miestnosť 4. – 50,46m2 Miestnosť 5.- 10,4m2 Sprchy,WC Do skladu je prístup autom z oboch strán. Cena mesačného nájmu je 2500EUR + Energie

Ponúkame na prenájom obchodné a kancelárske priestory s výmerou 112,5 m², nachádzajúce sa na 1. poschodí budovy priamo v centre mesta Nitra, na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii – nové plastové okná, dlažba, sociálne zázemie. Vďaka svojej polohe a dispozícii ponúkajú široké možnosti využitia – vhodné pre: kancelárie fyzioterapiu tanečné štúdio posilňovňu call centrum obchod ordináciu a iné služby Cena prenájmu: 6,00 € / m² / mesiac energie: 1,67 € / m² / mesiac prenajímateľ nie je platca DPH Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na prenájom 1000 m2 voľnej spevnenej plochy v Dolných Krškanoch na rôzne uskladnenie, prípadne parkovanie. Prístupová cesta je asfaltová a betónová. Cena prenájmu 0,60 €/m2/mesiac.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske a obchodné priestory v Nite na Štefánikovej ulici -pešia zóna. K dispozícii sú nasledujúce priestory: - prízemie - 217,43 m2 - obchodné priestory s výkladom – vzt + klimatizácia ,nájom 170,- EUR/m2/rok bez DPH - 1.posch. 112 m2 – Možné využitie: kancelárie, služby, obchod, lekári, fyzioterapia, právnici, biliard, tanečná škola, posilňovňa , call centrum , bývanie. Okná do pešej zóny. Priestor v celku, príp. dispozičné rozdelenie podľa požiadavky/+kuchynka,WC,sprcha.../ Nájom 5,- EUR/m2/mesiac / neplatca bez DPH - 3.posch. - 42,0 m2 -1 kancelária nájom 6,00 EUR/m2/ neplatca bez DPH / - 3.posch. - 24,0 m2 -1 kancelária nájom 6,00 EUR/m2/ neplatca bez DPH Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na prenájom murovaný sklad o výmere 150 m². Priestor je vhodný na skladovanie, logistiku alebo menšiu výrobu. K dispozícii je elektrina s vlastným meračom. Cena: 625 € / m² + DPH + elektrina Depozit: 3× mesačný nájom + 1× kaucia Parkovanie v uzavretom areáli (voliteľné): osobné auto: 20 € / mesiac + DPH dodávka: 40 € / mesiac + DPH nákladné auto: 70 € / mesiac + DPH Parkovanie je možné aj priamo pred budovou. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a nepretržitý prístup do priestorov (24/7). K dispozícii je aj možnosť zriadenia poštovej schránky, sídla firmy alebo umiestnenia reklamného banera. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom priestor o výmere 117 m² vhodný na kancelárie, služby alebo iné podnikateľské aktivity. Cena: 900 € / m² + DPH Depozit: 3× mesačný nájom + 1× kaucia Na poschodí sa nachádzajú toalety. V cene nájmu je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov. Parkovanie v uzavretom areáli (voliteľné): osobné auto: 20 € / mesiac + DPH dodávka: 40 € / mesiac + DPH nákladné auto: 70 € / mesiac + DPH Parkovanie je možné aj priamo pred budovou. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD a nepretržitý prístup do priestorov (24/7). K dispozícii je aj možnosť zriadenia poštovej schránky, sídla firmy alebo umiestnenia reklamného banera. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.