Nehnuteľnosti na prenájom, Nitriansky kraj

RE/MAX Centrum predstavuje zariadenú kaviareň v novostavbe (kolaudácia 2018) s povolením RÚVZ. Vstúpte do prevádzky, kde už funguje všetko, čo potrebujete — bez dodatočných investícií. Rýchle fakty Celková plocha: 74,62 m²; interiér: 18 miest; terasa vpredu 25 m². Bezbariérový predný vstup, samostatný zadný vchod na zásobovanie. Cena: nájom 928 € + DPH / mesiac; parkovanie 20 € / mesiac / auto; kaucia 2-mesačné nájomné. Minimálna zmluva 1 rok, výpovedná lehota 2 mesiace. Prevádzka „plug & play“: Kompletný barový pult s gastro technikou, umývačka, dvojumývadlo, chladnička. Dizajnové sedenie, vitríny, regálový sklad. Klimatizácia, podlahové kúrenie, vzduchotechnika. Alarm, kamery, TV, ozvučenie interiér/exteriér, LED podsvietenie, markíza a rolety. Praktické riešenia, ktoré šetria čas: Samostatný vchod pre dodávky — bez zdržania pri zásobovaní. Sanitačná miestnosť so výlevkou + WC pre hostí. Odovzdanie sociálnych sietí (FB, Instagram, Google) — okamžitý marketingový štart. Pre koho je ideálna: Podnikateľ, ktorý chce otvoriť ihneď bez dodatočných investícií. Zabehnutá prevádzka alebo franchisa, ktorá potrebuje moderný, funkčný priestor. Kaviareň s dôrazom na zážitok: terasa + profesionálna technika. Dôvod, aby ste volali dnes: Tento priestor je hotový na otvorenie — rezervujte si termín obhliadky a otvorte dvere prvej várke zákazníkov! Energetický certifikát nie je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

V RE/MAX Centrum máme príležitosť pre dvoch ambicióznych podnikateľov! Dva samostatné priestory ( každý 16 m²) v RE/MAX Centrum čakajú na nového nájomcu. Prečo sem prísť? Adresa, ktorá predáva: 100 m od pešej zóny, pri Poliklinike, Pošte a Mestskom úrade — ideálne pre klientelu, ktorá ocení dostupnosť. Park a pokoj hneď za dverami: klienti k vám prídu pohodlne pešo cez zeleň, nie cez koridory anonymných budov. Parkovanie pri objekte: vyhradené miesta — vzácne v centre mesta. Ktorý priestor je pre vás? Priestor A — pripravený pre služby 16 m²; voda a odpad priamo v priestore. Skvelý pre barbera, kozmetiku, tetovanie, malé dentálne alebo masážne štúdio. Priestor B — čistý, svetlý a pokojný 16 m²; výhľad do zelene. Ideálny pre nechtové štúdio, poisťovacie/hypotekárne poradenstvo, výdajňu e-shopu alebo súkromné štúdio jogy/pilates (individuálne lekcie). Ďalšie výhody Moderný objekt s možnosťou úprav na mieru. Nízke fixné náklady pri zachovaní prestížnej adresy. RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Hľadáte priestor, kde sa spája strategická logistika s okamžitým výnosom? V RE/MAX Centrum Vám ponúkame na dlhodobý prenájom moderný polyfunkčný komplex na hlavnom ťahu BA – NZ, ktorý je aktuálne plne nastavený na ubytovacie služby s kapacitou 50 osôb. Prečo si vybrať práve tento objekt? Tento priestor nepozná kompromisy. Posledná kolaudácia v roku 2020 zaručuje moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Okamžitý nábeh: Objekt je v prevádzke. Žiadne mesiace čakania na prerábky. Strategický magnet: Poloha priamo na frekventovanom ťahu zaručuje viditeľnosť, ktorú si za peniaze nekúpite. (30 min. BA / 20 min. NR). Stavebná sloboda: Monolitické stropy znamenajú, že vnútri môžete búrať a meniť dispozíciu podľa potreby bez narušenia statiky. Kapacita a Komfort Objekt je navrhnutý tak, aby maximalizoval efektivitu priestoru: Ubytovacia časť: 19 izieb + 3 nadštandardné apartmány (Spolu pre 50 osôb). Zázemie: Kompletné príslušenstvo pre personál aj hostí. Klíma & Teplo: Podlahové kúrenie (Junkers) a klimatizácia zabezpečujú komfort, ktorý klienti v roku 2026 vyžadujú. Logistika a Parkovanie V Šali je parkovanie kritickým faktorom. Tento objekt ho rieši kráľovsky: Vlastné parkovisko: 17 – 20 parkovacích miest v areáli. Bonus: 3 výstavné alebo prezentačné plochy priamo pred budovou (ideálne pre showroom alebo reklamu). Ekológia: Skolaudovaný odlučovač ropných látok – pripravené aj na gastro prevádzku alebo ľahký priemysel. Podmienky spolupráce Hľadáme seriózneho partnera pre dlhodobý projekt (min. 1 rok). Depozit: 3-mesačné nájomné. Exkluzívny bonus: Pre stabilného nájomcu ponúkame zmluvné predkupné právo. Budujte si biznis v priestore, ktorý môže byť raz váš. Pre koho je tento objekt ideálny? Ubytovacie agentúry: Okamžitý prenájom kapacít pre okolité priemyselné parky. Kliniky a zdravotnícke centrá: Vďaka variabilite priestoru a parkovaniu. Sídlo firmy s reprezentatívnym showroomom. Zmeňte adresu svojho podnikania ešte tento mesiac. Dohodnite si obhliadku: RE/MAX Centrum – Sme tam, kde sa rodí úspešný biznis. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zabezpečíme Vám kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva. S nami je kúpa nehnuteľnosti jednoduchšia a bezpečnejšia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

REWIN reality Vám ponúka na prenájom krásny veľkometrážny zariadený 3 izbový byt o výmere 115m2 v úplnom centre mesta Nitra- Štúrova - Vnútroblok. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý ocení výnimočnú lokalitu priamo v centre mesta v pešej dostupnosti všade. Zároveň sa však jedná o pokojnú a tichú lokalitu. Byt sa nachádza v uzavretom vnútrobloku v historickej budove s vysokými stropmi, je štýlovo prerobený a ponúka 115 m2 podlahovej plochy + balkón. Nachádza sa na 1. poschodí tehlovej bytovky. Byt je 3-izbový s balkónom. Vstupná časť zahŕňa predsieň so samostatným vstupom do WC a vstupom na balkón. Z chodby vstupujete do kúpeľne, šatníka, a do 4 samostatných izieb - spálne, izby, obývačky a kuchyne. V šatníku sa nachádza samostatná práčka a sušička. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Deti povolené, domáce zvieratá zakázané. Cena je 700 EUR + energie Byt je voľný ihneď V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 700 € + energie Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

REWIN reality Vám VÝHRADNE ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v tichej lokalite Nitra - Chrenová, s výnimočným výhľadom na Nitriansky hrad aj Kalváriu. 2-izbový byt o výmere 53 m²: • 53 m² interiérová plocha • 2 balkóny - výhľad na Nitriansky hrad a výhľad na Kalváriu • kompletná rekonštrukcia • 5. poschodie • kompletne zariadený so spotrebičmi • verejné parkovanie pred domom Popis dispozície a interiéru: Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie s dvoma balkónmi - jeden s výhľadom na ikonický Nitriansky hrad, druhý s výhľadom na Kalváriu. Kompletná rekonštrukcia zaručuje moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Súčasťou bytu je plne zariadená kuchyňa so spotrebičmi. Byt sa nachádza v tichej lokalite Chrenová s výbornou pešou dostupnosťou k plnej občianskej vybavenosti - všetko denne potrebné máte doslova na dosah ruky. Nájom: 700 EUR/mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 700 EUR Voľný od: 1.7.2026 | Min. doba: 1 rok Domáce zvieratá: po konzultácii s majiteľom Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný bytový dom. Občianska vybavenosť: Zastávka MHD Andreja Hlinku - Centro, COOP Supermarket, Centro Nitra, Lidl, ZŠ Topoľová, SPU, UKF, MŠ Ľudovíta Okánika, Poliklinika Chrenová, Fakultná nemocnica Nitra, detské dopravné ihrisko, Botanická záhrada SPU. Odporúčanie maklera: Ak hľadáte zariadený byt v tichej lokalite s výnimočným výhľadom a všetkým potrebným na pešo, táto ponuka stojí za obhliadku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421 911 505 416 Cena: 700 Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.

Directreal Family - Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m² nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom na Letnej ulici v Šali. Byt prešiel rekonštrukciou so zmenou dispozície a ponúka komfortné bývanie s výborným dispozičným riešením: ️ 3 samostatné nepriechodné izby ️ veľká kuchyňa s dostatkom priestoru na stolovanie ️ kúpeľňa s vaňou ️ samostatná toaleta ️ komora na chodbe ️ balkón s výstupom z obývacej izby ️ 5. poschodie s výťahom Byt je čiastočne zariadený a je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena prenájmu: 750 € / mesiac vrátane energií a internetu Platby pri podpise zmluvy: nájomné za prvý mesiac: 750 € vratný depozit: 750 € poplatok realitnej kancelárie: 750 € Byt je vhodný pre dve pracujúce osoby alebo menšiu rodinu s jedným dieťaťom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na čísle 0908 735 499. Podlahová plocha m2: 84 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 750 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5c Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - ​NA PRENÁJOM luxusné mestské bývanie: Dizajnový 3i byt s rekuperáciou a parkovaním v top lokalite Nitry ​Hľadáte dokonalý domov, ktorý reprezentuje váš životný štýl, alebo hľadáte prémiový priestor pre efektívny home office? Ponúkame vám na prenájom exkluzívny, kompletne dizajnovo zariadený 3-izbový byt (68 m²) v prestížnej novostavbe na Pivovarskej ulici v Nitre 2 (časť pri nemocnici). ​Tento byt je stvorený pre náročného klienta, mladú rodinu či profesionálov, ktorí ocenia nadštandardné materiály, mestský štýl a absolútny komfort. ​ Kľúčové benefity bytu: ​Svetlo a priestor bez kompromisov: Všetky izby sú krásne presvetlené, vzdušné a nepriechodné, čo zaručuje maximálne súkromie. ​Premyslený úložný priestor: Už žiadny vizuálny smog. Vďaka vstavanej skrini pozdĺž celej chodby a ďalším vstavaným skriniam v oboch izbách má každá vec svoje dokonalé miesto. ​Smart & Flexibilná kuchyňa: Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s luxusnou kuchyňou. Nájdete tu špičkové spotrebiče (umývačka riadu, elektrický sporák s rúrou, mikrovlnka, kávovar) a unikátny posuvný ostrovček so zásuvkami, ktorý si prispôsobíte podľa aktuálnej potreby. ​Technológie pre zdravie a komfort: Príjemné podlahové vykurovanie dopĺňa rekuperácia vo všetkých miestnostiach, ktorá sa stará o neustále čerstvý vzduch bez nutnosti otvárania okien. ​️ Dispozícia a vybavenie: ​Denná časť: Otvorená dizajnová obývacia izba s kuchyňou a priamym výstupom na veľkorysý balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. ​Hlavná spálňa: Manželská posteľ, veľká vstavaná skriňa. ​Druhá izba: Veľké presvetlené okno, pohodlná veľká posteľ a vstavaná skriňa (ideálna ako detská izba, hosťovská alebo prémiová domáca kancelária). ​Kúpeľňa: Moderné sanita, pričom diskrétnou súčasťou je prémiová práčka a sušička. ​Príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastná pivnica a 1x vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytového domu. ​ Vyhľadávaná lokalita – Pivovarská ulica v Nitre ​Bývanie na Pivovarskej spája pokojnú atmosféru s výbornou mestskou logistikou. Nachádzate sa v tesnej blízkosti nemocnice, s pešou dostupnosťou do centra mesta, kaviarne, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah ruky. ​Pre koho je byt určený? > Byt je voľný pre náročných klientov – či už hľadáte harmonické zázemie pre rodinu, alebo reprezentatívne prepojenie bývania s prácou z domu (Home Office / Kancelária). ​Cena prenájmu: 1200€ s energiami + 1x depozit + 1x sprostredkovateľský poplatok RK Byt je k dispozícii ihneď ​Zažite luxus naživo. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: ️ Nikoleta Pankratov 0944 942905 n.pankratov@directreal.sk Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 300 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z,S Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Kombinácia Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3a Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv ponúka na prenájom kancelárske priestory v Zlatých Moravciach - ulica 1. mája, v budove detského dopravného ihriska. Priestory sú vhodné na zriadenie sídla firmy, s perspektívou poskytovania právnych, ekonomických, IT a obdobných foriem služieb. V ponuke sú 3 miestnosti. Dispozične sú dve vzájomne prepojené a tretia je aj so samostatným vstupom priamo z exteriéru. Po dohode s prenajímateľom je možné vykonať interiérové úpravy so zabudovaním samostatných vstupov da každého priestoru. Celková plocha priestorov je 70 m 2, vykurovanie je elektrické - zabudované sú samostatné merače EE. Priestory sa nachádzajú v areáli dopravného ihriska, kde je k dispozícii dostatok parkovacích miest aj pre dochádzajúcich klientov. Cena prenájmu dohodou + energie fakturované podľa aktuálnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného až trojmesačného nájmu + energie v súvislosti s dohodnutou dobou nájmu a potrebnými interiérovými úpravami. Bližšie info Vám rada poskytnem na tel. 0905 120 216. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte telefonicky alebo na emial: j.galovicova@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 70 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTp Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv Nitra ponúka na prenájom veľkorysé obchodné priestory priamo v centre mesta Nitra. Priestory sa nachádzajú na druhom a treťom poschodí obchodného domu - Názov objektu "Dom módy Nitra" . Dostupné sú schodiskom - hlavný vstupný vchod z pešej zóny. Plocha priestorov na 2.NP je: - obchodný priestor: 1338,77 m2, nájomné 1,50 EUR/m2/m - obchodný priestor: 72,58 m2, nájomné 3,50 EUR/m2/m - obchodný priestor: 61,02 m2, nájomné 3,50 EUR/m2/m Plocha priestorov na 3. NP je: - obchodný priestor : 757,45 m2, nájomné 1,50 EUR/m2/m. Uvádzané ceny sú bez DPH! Prevádzkové náklady u všetkých priestorov na prenájom je 3,00 EUR/m2/m. Ceny nájomného s prevádzkovými nákladmi sú orientačná a môžu byť upravené po vzájomnej dohode. Depozit - 3x (mesačné nájomné + prevádzkové náklady + DPH) je možné upraviť po vzájomnej dohode. Objekt je na prenájom k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216. Zariadenie: Priestory sú vybavené vetracím systémom. Celková plocha na prenájom: 2229,82 m2 Energie: EE, kanalizácia, mestská voda, internet, plynové kúrenie Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 2229.82 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTo Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Directreal Exkluziv ponúka na prenájom pozemky v lokalite Nitra - Mlynárce, okrajová časť mesta s výbornou dostupnosťou na R1. K dispozícii sú štyri veľkometrážne plochy: Plocha č. 1: 2800 m2, spevnená plocha, makadam, na pozemku siete - EE, kanalizácia, voda; Plocha č. 2: 1500 m2, spevnená plocha, makadam, na pozemku siete - EE, kanalizácia, voda; Plocha č. 3: 1045 m2, spevnená plocha, makadam, siete na pozemok je možné dotiahnuť podľa potreby, plocha bude oddelená vlastnou bránou; Plocha č. 4: 1275 m2, plocha je málo spevnená, vhodná na skladovanie napr. ľahších mechanizmov, materiálu, siete sú dovedené. Využiteľnosť: vhodné pre autobusovú, nákladnú, kamiónovú prepravu, uloženie unimobuniek, mobilných domov a pod. Terénne príp. iné úpravy možné po vzájomnej dohode. Minimálna plocha na prenájom od 1000m2, resp. dohodou. Cena za prenájom je 0,80 Eur/1 m2/mesiac + energie (v prípade potreby pripojenia). Pri rýchlom a serióznom jednaní cena dohodou možná. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216 alebo píšte na j.galovicova@directreal.sk Výmera m2: 6620 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTn Kontakt na makléra: Jarmila Galovičová +421905120216 j.galovicova@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:474658 nájdete 22 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na prenájom modernú prevádzkovú budovu o ploche 1300 m2 vhodnú na výrobu, sklad, obchod, služby, v Hurbanove. Priestory v budove majú plochu 1300 m2, z toho administratívna časť vrátane sociálnych zariadení a kuchynky majú plochu cca 150 m2. V oplotenom areály sú miesta na parkovanie pre 8 osobných automobilov. Celková výmera pozemku vrátane stavby prevádzkovej budovy je 1788 m2. Stavba je napojená na VIS, k dispozícii je aj elektrická energia 380 V. Vstup do interiéru prevádzkovej budovy je prispôsobený aj pre kamióny cez posúvacie dvere rozmerov 6m x 4,6m. Svetlá výška priestorov v interiéri budovy je 5,5 m. Budova má v interiéri na podlahe dlažbu. Vykurovanie priestorov je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním centrálne s 2-mi plynovými kotlami na zemný plyn, ktoré zabezpečujú aj ohrev TÚV . V prevádzkových priestoroch sa nachádza aj administratívna časť pre kancelárie, malá kuchynka pre zamestnancov a sociálne zariadenia s toaletami a sprchou. Prevádzková budova má kamerový systém a zabezpečovacie signalizačné zariadenie napojené na SBS. Cena za nájom tejto nehnuteľnosti je 3000,- EUR / mesiac + réžia. Nájomné sa platí v pravidelných intervaloch podľa Zmluvy o nájme nebytových priestorov. V prípade akýchkoľvek otázok, poprípade dohodnutia termínu obhliadky ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1788 Celková úžitková plocha administratívy: 1300 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pde Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame Vám do prenájmu čiastočne zariadený 2 izbový apartmán v Šuranoch, časť Kostolný Sek. V prípade, že máte záujem o nezariadený apartmán, cena nájmu je 500 €. Apartmány sa nachádzajú na 1. poschodí. Bonusy ponuky: energie v cene parkovanie zdarma zariadený / nezariadený podľa dohody vhodné pre jednotlivca alebo pár možnosť využitia relaxačnej záhrady možnosť chovať v byte malé domáce zvieratko možnosť využitia pivničných priestorov dostupnosť do miest v okolí Celú ponuku, vrátane virtuálnej prehliadky, pôdorysu a kompletnej fotodokumentácie nájdete na našej stránke: www.directreal.sk/nehnutelnosti/77171 V cene nájmu sú započítané energie pre dve dospelé osoby, v prípade rodiny s deťmi je možná individuálna dohoda . Pri podpise nájomnej zmluvy je nutnosť zložiť dvoj mesačnú finančnú zábezpeku. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujímate sa o prácu realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Podlahová plocha m2: 43 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 550 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: JV Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWy Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Team - Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté mesačné náklady bytu. Doporučujeme pozrieť si viac fotografií a informácii na stránke Directreal cez nižšie uvedený odkaz: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/77000 Byt a jeho súčasti: :) So zariadením :) K bytu špajza :) K bytu pivnica Lokalita a ďalšie: :D Pod oknami zeleň a potok :D Výborná občianska vybavenosť :) Bezproblémoví susedia Poloha bytu: Výborná dostupnosť a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom je obklopený trávnatými plochami. V blízkosti obchod minútku od vchodu, 5 až 10 minút pešo všetky ďalšie občianske vybavenosti. V cene nájmu sú započítané energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je nutnosť, okrem prvého nájomného, zložiť dvoj mesačnú finančnú zábezpeku. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0918 338 270. Teší sa na Vás Emily! Zaujímate sa o prácu realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270 Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 590 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Svetové strany: J,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTB Kontakt na makléra: Emília Federičová +421918338270 e.federicova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie priamo v srdci Nitry? Ponúkame vám v novostavbe priestranné kancelárske priestory o výmere 195 m², situované na Mostnej ulici – v budove sídli pobočka Všeobecnej zdravotnej poisťovne, Generali poisťovňa, reštaurácia WASABI... DISPOZÍCIA: Uzavretá samostatná časť budovy, kde sa nachádza vstupná hala, ktorú je vhodné využiť i ako recepciu, 3 samostatné kancelárie, praktická kuchyňa, 2x WC, a veľkorysá terasa, ktorá je skutočným bonusom a môže slúžiť aj ako oddychová zóna po náročnej práci. Z terasy sa vám naskytne jedinečný výhľad na Divadlo Andreja Bagara , čo vytvára jedinečnú atmosféru pre vaše stretnutia aj každodennú prácu. Čo vás môže zaujať najviac: - 195 m² moderného kancelárskeho priestoru, - prestížna adresa v centre mesta, - výťah, - veľká terasa s ikonickým výhľadom, - dostupný optický internet v budove, - k dispozícii 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži v prípade záujmu Priestory sú ideálne pre firmy, ktoré chcú pôsobiť profesionálne, reprezentatívne a zároveň si užívať komfort centra mesta. Viac foto a pôdorys priestorov poskytneme na vyžiadanie CENA: 10,-EUR/m2 nájom + 100,-EUR/vyhradené parkovacie miesto + zálohové platby za energie (závisí od počtu ľudí), v prípade platcu DPH + DPH Obhliadku si môžete dohodnúť na telefónnom čísle +421 944 150 381 Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 195 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXu Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Prenájom polyfunkčných priestorov – MediaHaus Nitra V administratívno-obchodnom centre MediaHaus v Nitre ponúkame na prenájom polyfunkčné priestory s rôznou výmerou. Priestory sú vhodné pre kancelárie, služby, menšie prevádzky, obchodné priestory, či skladové priestory. Budova Mediahaus ponúka bezbariérový prístup. - v priestoroch nájdete kongresovú miestnosť, modernú reštauráciu, fitnes centrum a mnoho iných.. Cena Prenájom už od 4 €/m² + DPH podľa veľkosti a typu priestoru, podľa typu prevádzky, využitia a dopytu. Výhody objektu reprezentatívna budova v dobre dostupnej lokalite v centre Nitry • flexibilné dispozície a možnosť výberu • vhodné pre kancelárske, obchodné, servisné aj skladové využitie • vysoká návštevnosť objektu a dobrá viditeľnosť prevádzky • možnosť prenájmu parkovacieho miesta • v objekte sa nachádzajú aj ďalšie služby, čo zvyšuje komfort pre nájomníkov aj ich klientov • priestory sú vhodné na dlhodobé aj flexibilnejšie podnikateľské využitie podľa typu prevádzky Lokalita a dostupnosť - MediaHaus sa nachádza na ulici Fraňa Mojtu 18 v Nitre, v atraktívnej časti mesta pri centre a pešej zóne. - Výhodou je známa a frekventovaná poloha, ktorá podporuje viditeľnosť prevádzky a uľahčuje každodenný prístup do priestorov. Radi vám poskytneme bližšie informácie o výmerách, možnostiach využitia a fotografie jednotlivých priestorov poskytneme na vyžiadanie. Dohodnite si obhliadku podľa vašich potrieb. Kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 944 150 381 , alebo mailom d.pindesova@directreal.sk Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 242.64 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: ,,,,,,,,,, Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXY Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Directreal Family - Na prenájom zariadená kaviareň s presklenou terasou v centre obce Močenok virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=qu4EG11i1vK Ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestor kaviarne s cukrárňou priamo v centre obce Močenok. Prevádzka je po rekonštrukcii a pripravená na okamžité prevádzkovanie bez nutnosti ďalších investícií. Výhodou je výborná dostupnosť a bezproblémové parkovanie priamo pri budove. Priestor: Kaviareň prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli všetky rozvody – voda, elektrina, kanalizácia aj kúrenie. O komfort zákazníkov aj prevádzky sa stará klimatizácia, optický internet a zmäkčovač vody. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový a zabezpečovací systém. Súčasťou priestoru je aj presklená terasa s výmerou 24 m², ktorá poskytuje príjemné posedenie pre hostí. Je vhodná na organizovanie menších rodinných osláv. V zázemí sa nachádza: technická miestnosť s kotlom, 2× toaleta pre zákazníkov Bonusom je samostatná miestnosť s vlastným vstupom z boku budovy, ktorá môže slúžiť ako sklad alebo zázemie prevádzky. Zariadenie Priestor je vybavený kvalitným nábytkom a technológiou potrebnou na prevádzku kaviarne: chladnička na zákusky, podpultová chladnička s mrazničkou, chladnička s mrazničkou v sklade umývačka riadu. Zariadenie je potrebné odkúpiť za 4 000 €, resp. podľa dohody. Podmienky prenájmu nájom: 650 € / mesiac + energie depozit: 650 € Výhody centrum obce Močenok bezproblémové parkovanie kompletne zrekonštruovaný priestor presklená terasa zariadená - momentálne fungujúca prevádzka samostatný sklad s vlastným vstupom Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 77 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPW Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Hľadáte bývanie, kde máte centrum mesta ako na dlani? Tento 3-izbový byt na Hlavnej ulici v Šali je ideálny pre dvojicu pracujúcich ľudí, ktorí chcú bývať priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu na ulici Hlavná v centre mesta Šaľa. Dispozícia bytu: - obývacia izba - sedacia súprava, sektorová zostava, stolík - spálňa s loggiou - manželská posteľ, šatníková skriňa - detská izba/pracovňa - posteľ, šatníková skriňa, pracovný stolík so stoličkou, policový regál - kuchyňa - kuchynská linka, kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, stolík so stoličkami - kúpeľňa s vaňou - práčka - samostatná toaleta Byt je zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia. Veľkou výhodou je poloha priamo v centre Šale – obchody, služby, reštaurácie aj doprava máte len pár minút pešo. Ideálne pre 2 pracujúcich ľudí, maximálne s jedným väčším dieťaťom. Podmienky nájmu: nájom: 670 €/mesiac depozit: 670 € poplatok RK: 670 € Ak hľadáte praktické bývanie v centre mesta bez komplikácií, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 670 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,S Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZK Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - NA PRENÁJOM nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový mezonet s rozlohou 153 m² na Južnej ulici v Nitre je navrhnutý pre náročného klienta alebo rodinu, ktorá odmieta kompromisy a hľadá dokonalú súhru dizajnu, priestoru a technológií. ​ Luxus, štýl a prémiové technológie ​Byt sa prenajíma kompletne vybavený dizajnovým nábytkom na mieru a špičkovými spotrebičmi. Každý detail tu bol premyslený tak, aby vám uľahčil a spríjemnil život. ​️ Spoločenská zóna (Prízemie) ​Srdce domova: Otvorený koncept prémiovej, plne vybavenej kuchyne spojenej s presvetlenou obývacou miestnosťou a výstupom na lodžiu, ktorá je ideálna na rannú kávu. ​Top spotrebiče: Kuchyňa disponuje zabudovanou umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou a výkonným digestorom. ​Smart & Safe prvky: Maximálne pohodlie zabezpečujú elektrické závesy v obývačke a zabudovaná klimatizácia. O vaše cennosti sa postará diskrétny trezor priamo v obývacej časti. ​Pre hostí je na tomto podlaží k dispozícii samostatná toaleta. ​ Odpočinková zóna (Poschodie) ​Veľkorysá spálňa: Dominuje jej luxusná veľká posteľ a priestranná vstavaná skriňa. Inteligentným architektonickým riešením (štýlovou stenou) je od spálne oddelený plnohodnotný pracovný kút pre váš nerušený home office. ​Dizajnová kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s preskleným sprchovacím kútom. Druhé samostatné WC sa nachádza taktiež na poschodí. ​Multifunkčná druhá izba: Ponúka množstvo miesta a je kompletne zariadená posteľou, skriňou a pracovným stolom. Poslúži ako dokonalá detská izba alebo druhá pracovňa. ​️ Praktické benefity a technické vybavenie ​Ekonomika pod kontrolou: Vlastné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom (kúrite len vtedy, kedy potrebujete). ​Čistota a komfort: Samostatná práčka a sušička sú samozrejmosťou. ​Konektivita: V byte je zavedený vysokorýchlostný internet a TV od Nett + Orange. ​Parkovanie: K mezonetu prislúcha vlastné parkovacie miesto, takže parkovanie po náročnom dni máte vyriešené. ​ TOP Lokalita: Južná ulica, Nitra ​Bývanie na Južnej ulici kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s perfektnou mestskou dostupnosťou. ​Všetko poruke: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy a škôlky pre rodiny s deťmi. ​Skvelá dostupnosť: Do centra Nitry sa dostanete autom za pár minút, k dispozícii je vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu a rýchly výjazd na obchvat mesta/diaľnicu R1. Zelené okolie: Lokalita ponúka dostatok možností na prechádzky, šport a relax po práci. ​Cena prenájmu: 1200 € / mesiac + 1200 € depozit + sprostredkovateľský poplatok vo výške nájmu Dostupnosť: Ihneď ​Ak hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš životný štýl a poskytne vašej rodine maximálne bezpečie a komfort, tento mezonet čaká práve na vás. ​Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0944 942905 ️ n.pankratov@directreal.sk Podlahová plocha m2: 153 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 300 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Sušička,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3k Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Ponúkame na prenájom slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Matičnej ulici v lokalite Nitra - Čermáň. Byt sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe s výťahom a ponúka vysoký štandard bývania v príjemnom prostredí. Dispozícia a vybavenie: * Obývacia izba spojená s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená pre Vaše kulinárske zážitky. * Samostatná spálňa: Poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru * Kúpeľňa: ladená v modernom dizajne, s oknom * Samostatné WC * Slnečný a veľkorysý balkón: Ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax * Vstupná chodba: ROLLDOOR - veľa úložného priestoru Hlavné výhody ponuky: LOKALITA - Tichá a príjemná s dobrou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra mesta. V blízkosti sú potraviny, MHD, školy, športoviská. STAV - kompletne zariadený byt, klimatizovaný, s vnútorným parkovacím miestom POSCHODIE - 2.poschodie s výťahom Cena prenájmu je 680,- € mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačné nájomné vo výške 680,- € a depozit vo výške 680,- € Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na tel.čísle 0905 587 826. Ďakujem. Podlahová plocha m2: 56 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SZ Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q2u Kontakt na makléra: Miroslava Hincová +421908442843 m.hincova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 277099 nájdete 7 fotografii tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, ponúka na prenájom priestor na podnikanie o ploche 20 m2 ( plus 10 m2 spoločné priestory ) vhodný na služby, predajňu, v centre Hurbanova. Priestor na podnikanie v interiéri stavby má plochu 20 m2 a spoločné priestory t.j. vstupná chodba a toalety majú plochu 10 m2. Na podlahách je dlažba. Vchodové dvere a všetky okná sú drevené, na oknách sú vnútorné žalúzie. Vykurovanie priestorov je zabezpečené centrálne plynovým kondenzačným kotlom na zemný plyn, ktorý zabezpečuje ohrev TÚV a taktiež ohrev vody k ústrednému vykurovaniu. Zadnými dverami je východ na spoločný dvor, ktorý je vydláždený zámkovou dlažbou s možnosťou zásobovania tovarom. Cena za nájom tohto priestoru na podnikanie je 300,- EUR / mesiac vrátane réžie. Nájomné sa platí v pravidelných mesačných intervaloch. V deň podpisu Zmluvy o nájme vlastník nehnuteľnosti vyžaduje zložiť od Nájomcu kauciu vo výške 2-mesačného nájomného. V prípade otázok alebo dohodnutia termínu OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312657. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 30 Celková úžitková plocha skladu: 20 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - VÝHODNÁ ponuka na prenájom pre 1 až max.2 osoby - nefajčiarov, bez domáceho zvieratka. V prípade záujmu o OBHLIADKU volajte na t.č. 0905 312657. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID 276731 nájdete 7 fotografii tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na prenájom peknú, kompletne rekonštruovanú priestrannú a ZARIADENÚ garsónku 35,50 m2 s vlastným kúrením a komorou v suteréne v zateplenom bytovom dome v Hurbanove. Byt má 1 priestrannú zariadenú obytnú miestnosť, chodbu, kúpeľňu s toaletou a samostatnú komoru v suteréne bytového domu. Steny v byte sú čerstvo vymaľované. Byt bol kompletne rekonštruovaný, počas rekonštrukcie sa realizovali: nové vnútorné omietky, plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové dvere + zárubne, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, elektroinštalácia + zásuvky a vypínače, rozvody optického internetu a TV, domového el. vrátnika, vodoinštalačné a kanalizačné rozvody, rozvody ústredného vykurovania + radiátory a plynový kotol zn. VIESSMANN. Podlahy sú plávajúce alebo s keramickou dlažbou, a to podľa typu a charakteru miestnosti. V byte je zánovná kuchynská linka zn. IKEA so zabudovanými spotrebičmi, ktorá bola namontovaná v r. 2022. Kombinovaná chladnička s mrazničkou, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, kuchynský stôl, stoličky, taniere, príbory, poháre, Rigga vešiak na šaty a práčka v kúpeľni sú nové, boli zakúpené v 02/2026. Rozkladacia pohodlná a priestranná sedacia súprava je zánovná. Zvyšné zariadenie garsónky je taktiež zánovné. K bytu o ploche 30,60 m2 patrí samostatná komora v suteréne o ploche 4,90 m2. Celková podlahová plocha bytu s komorou v pivnici je 35,50 m2. Byt sa nachádza neďaleko železničnej aj autobusovej stanice. Cena za nájom tejto nehnuteľnosti je 360,- EUR za kalendárny mesiac vrátane réžie na 1 OSOBU a 390,-EUR na 2 OSOBY. Nájomné sa platí v pravidelných mesačných intervaloch. V deň podpisu Zmluvy o nájme vlastník nehnuteľnosti vyžaduje zložiť od Nájomcu kauciu vo výške 2-mesačného nájomného. Podlahová plocha m2: 35.50 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: S Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pNX Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Family - Ponúkam na prenájom jedinečne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa na ulici Hlavná v centre mesta Šaľa. Pôvodne 2 izbový tehlový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície s využitím každého kúska priestoru a momentálne ponúka okrem obývacej izby prepojenej s kuchyňou aj dve samostatné spálne. Pri vstupe do bytu sa nachádza obývacia časť s menšou kuchynskou časťou, v ktorej sú zabudované všetky potrebné spotrebiče - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a menšia varná doska. Okrem tohto otvoreného priestoru sú v byte ešte dve samostatné spálne - pričom jedna je zariadená a druhá je prázdna. V strede bytu je nádherná kúpeľňa s toaletou. Jedna z izieb má vstup na loggiu so svetlom a s možnosťou posedenia. Byt je okamžite voľný. Je vhodný pre jedného, maximálne dvoch slušných a zamestnaných ľudí. Podmienky nájmu: - mesačný nájom vrátane energií je 800 EUR - depozit je 800 EUR - poplatok RK je 800 EUR. Tento jedinečný byt sa môže stať vaším novým domovom. Podlahová plocha m2: 49 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 800 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPF Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Prenájom nezariadeného 1- izbového bytu na 1.NP bytového domu. Celková plocha 43 m2 poskytuje komfort pohodlného bývania pre jednu osobu. Byt je nefajčiarsky. Do nájmu môže prísť jedna osoba, prípadne 2, ale staršie ako 18r. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou, kuchyňou a obývacou izbou resp. spálňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, práčka a toaleta. Do centra sa dostanete za pár minút, tak ako do polikliniky, na poštu či do lekárne. Pešia zóna je na skok, kde nájdete rôzne služby, predajne, banky a iné. Cena za prenájom je 400,- Eur/mesiac vrátane energií. Podmienky nájmu: - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 2 mesačného nájmu a poplatok RK vo výške 400 EUR Prenájom je možný od 01.07.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. 0911 140593. Podlahová plocha m2: 43 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 400 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Plynová rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4d Kontakt na makléra: Adriana Kovács +421911140593 a.kovacs@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:474663 nájdete 20 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na prenájom modernú prevádzkovú budovu o ploche 1300 m2 vhodnú na výrobu, sklad, obchod, služby, vzdialenú 15 min autom od Nových Zámkov. Priestory v budove majú plochu 1300 m2, z toho administratívna časť vrátane sociálnych zariadení a kuchynky majú plochu cca 150 m2. V oplotenom areály sú miesta na parkovanie pre 8 osobných automobilov. Celková výmera pozemku vrátane stavby prevádzkovej budovy je 1788 m2. Stavba je napojená na VIS, k dispozícii je aj elektrická energia 380 V. Vstup do interiéru prevádzkovej budovy je prispôsobený aj pre kamióny cez posúvacie dvere rozmerov 6m x 4,6m. Svetlá výška priestorov v interiéri budovy je 5,5 m. Budova má v interiéri na podlahe dlažbu. Vykurovanie priestorov je zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním centrálne s 2-mi plynovými kotlami na zemný plyn, ktoré zabezpečujú aj ohrev TÚV . V prevádzkových priestoroch sa nachádza aj administratívna časť pre kancelárie, malá kuchynka pre zamestnancov a sociálne zariadenia s toaletami a sprchou. Prevádzková budova má kamerový systém a zabezpečovacie signalizačné zariadenie napojené na SBS. Cena za nájom tejto nehnuteľnosti je 3000,- EUR / mesiac + réžia. Nájomné sa platí v pravidelných intervaloch podľa Zmluvy o nájme nebytových priestorov. V prípade akýchkoľvek otázok, poprípade dohodnutia termínu obhliadky ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 1788 Celková úžitková plocha administratívy: 1300 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdj Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Kompletne prerobená garsónka na skvelom mieste bez ruchu popri parku a neďaleko mestskej tržnice. ► Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.09.2026 ✓ ___________________ Všetko na skok → V blízkosti sa nachádza spomínaný park, obchod Lidl, do pár minút autobusová aj vlaková stanica či menšie obchody smerom do centra. V okolí bytového domu je veľa zelene, cesta je len príjazdová na parkovisko = kľud a pokoj budete mať zaručený ✓ ___________________ Nová rekonštrukcia ☆ Garsónka bola kompletne rekonštruovaná v r. 2022. Všetko je v byte funkčné, bezpečné a pekne dizajnovo zladené. ___________________ Nasťahujte sa ihneď bez starostí ✦ V byte zostáva zariadenie tak, ako na foto v galérii: ➣ v linke vstavaná elektr. varná doska a rúra ➣ chladnička, práčka (v linke) ➣ zabudovaný digestor ➣ mikrovlnka V prípade záujmu vieme po dohode zabezpečiť a posteľ aj šatníkovú skriňu (nie je súčasťou zariadenia). ___________________ Podmienky prenájmu ◉ ● cena: 350 € / mes. s energiami ● vopred: 2x 350 € + nájom ● bez domácich zvierat ● fajčenie je v byte prísne zakázané (balkón nie je) ● nájom je určený max. pre 1 osobu na nájomné bývanie ___________________ Dohodnite si obhliadku ▼ Jednoducho a rýchlo: +421 911 636 477. ● Možnosť zarezervovať si tento byt v predstihu. Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky

Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.08.2026 ✓ Nasťahujte sa do komfortu. Prinesie vám ho nedávna rekonštrukcia dokončená v 2024, takmer kompletné zariadenie a určite aj balkón. Oceníte kľudnú menšiu bytovku len s 3. poschodiami. A to všetko v širšom centre mesta na ul. Gogoľova, kde budete mať do slova na skok potraviny otvorené 24h denne (Jednota), park Sihoť či samotné námestie. ___________________ ZARIADENIE POVAŽUJTE ZA VYBAVENÉ Prenajíma sa s nasledovným zariadením: vstavané spotrebiče ako rúra, varná doska, práčka a chladnička, stôl a stolička. V byte sa nachádza aj nová šatníková skriňa a rozkladacia sedačka (nie je na foto). ___________________ NA RÁZCESTÍ Majte všade blízko. Nachádza sa na ul. Gogoľova, ktorá je hraničiaca s centrom mesta. Takmer v susedstve sú potraviny (Jednota), soc. poisťovňa, reštaurácie, kaviarne či rôzne služby. Na autobusovú či zelezničnú stanicu to taktiež nie je ďaleko (10-15 min. chôdze). Blízko je aj park Sihoť. ___________________ ÚTULNÝ DOMOV Byt sa skladá z 1 miestnosti spojenej s kuchyňou a predsieňou. Kúpeľňa je spojená s wc. Rozloha bytu je cca 17 m² + k bytu patrí balkón. Poschodie: 2. poschodie z 3., bez výťahu. ► Len veľmi zriedkavo sa dostávajú do ponuky garsónky s balkónom, a to keďže ich v NZ bolo postavených minimum. ___________________ MODERNÉ BÝVANIE ZARUČENÉ Kúpeľňa má murované jadro, menenú sanitu (v kúpeľni sa nachádza vaňa), obklady aj dlažby. V izbe je čisto nová laminátová podlaha a stolároskou dielňou vyrobená kuchynská linka (na mieru). Okno je plastové. Elektrické rozvody boli kompletne vymenené. Nové sú aj vchodové a interiérové dvere vrátane zárubní. Steny boli vystierkované a vymaľované na bielo. ► Rekonštrukcia prebehla v r. 2024. Byt je voľný k nasťahovaniu od 01.08.2026 ✓ ___________________ PODMIENKY ◉ ◆ cena nájmu: 340 € / mes. s energiami ◆ vopred: 2x 340 € + nájom ◆ byt je takmer kompletne zariadený ◆ výhradne bez domácich zvierat ◆ zákaz fajčenia, platí aj pre návštevy (byt disponuje balkónom) ◆ nájom je určený max. pre 1 osobu na nájomné bývanie ___________________ TU ZAČNE VAŠE NOVÉ BÝVANIE ▼ Jednoducho a rýchlo: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky

Na prenájom 3-izbový zariadený plne klimatizovaný byt so záhradou, centrum Dispozícia bytu: Kompletne vybavená kuchyňa umývačkou riadu, pračkou, chladničkou a kuchynským vybavením. Dve samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami. Obývacia izba so sedacou súpravou a TV. Byt sa nachádza v rodinnom dome, so samostatnými bytovými jednotkami, spoločnou záhradou s posedením. Každá miestnosť klimatizovaná Pohodlné parkovanie vo dvore. Byt nie je vhodný pre domácich miláčikov Cena prenájmu 900 EUR Vynikajúca lokalita kto rád využíva služby reštaurácií, blízko mestký park, rieka vhodné miesto na relax, šport, centrum mesta - bezprostredne susediaci s pešou zónou, 3 min MHD

3-izbový zariadený plne klimatizovaný byt, centrum Nitra. Byt je súčasťou domu so samostatným vstupom do bytu. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, pračkou, chladničkou a kompletným kuchynským vybavením. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami so sprchovacím kútom. Obývacia izba so sedacou súpravou a TV, nábytok. Vo dvore je záhrada s grilom, kde si môžete posedieť, oddýchnuť. Parkovanie vo dvore. Cena prenájmu 1250 EUR vrátane energií Apartmán sa nachádza v centre mesta Nitra, 3 minúty pešo od hlavného námestia, blízko mestkého parku

Ponúkame na prenájom zariadený 4 izbový byt s výhľadom na Nitriansky hrad Byt sa nachádza v prostredí plnom zelene, na začiatku mestskej časti Chrenová I. Byt je veľmi slnečný , s južnou orientáciou, na 6. poschodí v bytovom dome s výťahmi. Dispozícia bytu: chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, ktorou sa prechádza do pracovne a spálne. Druhá izba je samostatná, so vstupom zo spoločnej chodby. Kúpeľňa s vaňou je zrekonštruovaná, toaleta samostatná. Obývacia izba je zariadená kvalitným nábytkom, rozťahovacou sedacou súpravou. Kuchyňa je komplet zariadená, vybavená kuchynskými doplnkami, umývačkou riadu, mikrovlnkou. Byt má výnimočný výhľadom na Nitriansky hrad, Zobor, aj na celé mesto. Vyhľadávaná lokalita, rýchla dostupnosť do centra, okolie plné zelene, výborná občianska vybavenosť, dobré parkovanie plus krásny výhľad robia tento byt výnimočný. Nájomné: 800,- EUR/mesačne, zahŕňa aj zálohové platby za energie, pripojenie TV, internet. byt nie je vhodný pre domácich miláčikov, vhodný pre dospelých pracujúcich, maximálne pre 3 osoby

Prenájom samostatného bytu v rodinnom dome 1. poschodie, 100 m2, klimatizácia v každej miestnosti, terasa Byt sa nachádza v rodinnom dome s dvoma samostatnými bytmi, na samostatných podlažiach Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským stolom, komora, obývacia izba so vstupom na terasu, hosťovská izba s balkónom, kúpeľňa s WC, terasa Kuchynská linka s kompletným vybavením, zariadením, vstavanými spotrebičmi- umývačkou, práčkou, chladničkou K dispozícii veľké pohodlné parkovisko, záhrada s trávnikom Súkromné parkovanie vo dvore Cena prenájmu: 900 EUR/ mesačne (vrátane energií) Zobor - rezidenčná, obľúbená lokalita pod kopcom Zobor a Tríbečským pohorím, príroda a výlety na pešo priamo z domu rýchly výjazd na diaľnicu, blízko priemyselný park JLR