Nehnuteľnosti na prenájom, Nitriansky kraj

Directreal Family - Ponúkam na prenájom jedinečne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa na ulici Hlavná v centre mesta Šaľa. Pôvodne 2 izbový tehlový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície s využitím každého kúska priestoru a momentálne ponúka okrem obývacej izby prepojenej s kuchyňou aj dve samostatné spálne. virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=cv1WESkfeYd Pri vstupe do bytu sa nachádza obývacia časť s menšou kuchynskou časťou, v ktorej sú zabudované všetky potrebné spotrebiče - umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a menšia varná doska. Okrem tohto otvoreného priestoru sú v byte ešte dve samostatné spálne - pričom jedna je zariadená a druhá je prázdna. V strede bytu je nádherná kúpeľňa s toaletou. Jedna z izieb má vstup na loggiu so svetlom a s možnosťou posedenia. Byt je okamžite voľný. Je vhodný pre dvoch, maximálne troch slušných a zamestnaných ľudí. Podmienky nájmu: - mesačný nájom vrátane energií je 700 EUR - depozit je 700 EUR - poplatok RK je 700 EUR. Tento jedinečný byt sa môže stať vaším novým domovom. Podlahová plocha m2: 49 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 700 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPF Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Prenájom nezariadeného 1- izbového bytu na 1.NP bytového domu. Celková plocha 43 m2 poskytuje komfort pohodlného bývania pre jednu osobu. Byt je nefajčiarsky. Do nájmu môže prísť jedna osoba, prípadne 2, ale staršie ako 18r. Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou, kuchyňou a obývacou izbou resp. spálňou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, práčka a toaleta. Do centra sa dostanete za pár minút, tak ako do polikliniky, na poštu či do lekárne. Pešia zóna je na skok, kde nájdete rôzne služby, predajne, banky a iné. Cena za prenájom je 400,- Eur/mesiac vrátane energií. Podmienky nájmu: - pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške 2 mesačného nájmu a poplatok RK vo výške 400 EUR Prenájom je možný od 01.07.2026 V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. 0911 140593. Podlahová plocha m2: 43 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 400 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Plynová rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4d Kontakt na makléra: Adriana Kovács +421911140593 a.kovacs@directreal.sk

Ponúkame priestranný open space s celkovou rozlohou 65,3 m² na poschodí, ktorý je možné jednoducho predeliť na 3–4 samostatné kancelárie alebo prispôsobiť ako bytovo-kancelársku jednotku podľa potrieb vašej prevádzky. Cena nájmu: 490 €/mesiac + energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačný depozit. Výhody a vybavenie: Flexibilný open space s možnosťou rozdelenia priečkami Elektronické otváranie vstupu do objektu, kamerový systém Samostatné merače elektriky, vody a vykurovania meračmi na radiátoroch Možnosť označenia prevádzky na bilboarde priamo na hlavnej ceste Nitra–Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore Možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov do 1500 m² WC k dispozícii na chodbe Výhodná lokalita s dobrým prístupom a kompletnou občianskou vybavenosťou Ideálne pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné priestory s potenciálom na prispôsobenie a praktickým umiestnením.

Na prenájom: Bezpečná garáž s 24/7 prístupom Ponúkame Vám na prenájom praktickú a bezpečnú garáž, ideálnu nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako skladový priestor. Parametre: Rozmery: 3 m (šírka) × 5 m (dĺžka) Mesačné nájomné: 100 € Podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 2 mesačných nájmov Výhody a vybavenie: Vhodná na parkovanie aj uskladnenie vecí Vnútorné osvetlenie Objekt monitorovaný kamerovým systémom Nonstop prístup (24/7) Vstup cez bránu ovládanú diaľkovým ovládačom Garáž predstavuje ideálne riešenie pre každého, kto hľadá bezpečné a dostupné parkovanie alebo praktický úložný priestor. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Priestranný a flexibilný open space – ideálny pre vaše podnikanie Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim potrebám? Ponúkame na prenájom svetlý open space s výmerou 45m², situovaný na poschodí, s možnosťou jednoduchého rozdelenia až na 2 samostatné kancelárie. Priestor je zároveň vhodný aj ako kombinácia kancelárie a bývania. Cena nájmu: 450 €/mesiac + energie Depozit: 2x mesačný nájom Výhody a vybavenie: flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priečkami elektronické otváranie vstupu a kamerový systém samostatné meranie energií (elektrina, voda, kúrenie) možnosť označenia prevádzky na bilboarde pri hlavnej ceste Nitra – Nové Zámky 4 parkovacie miesta vo dvore možnosť prenájmu ďalších vonkajších priestorov až do 1500 m² WC k dispozícii na chodbe výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú variabilné riešenie s možnosťou prispôsobenia a praktickým umiestnením. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na prenájom pekný 3-izb. byt s 2 balkónmi v Nitre - na Južnej ulici o rozlohe 75 m2, 1. poschodie. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt je zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl + stoličky, chladnička, práčka, posteľ, skrine, zariadená obývacia izba. Okamžite voľný. Cena prenájmu je 720,- Eur / mesiac + energie 149,- Eur / mesiac. Pri podpise sa skladá depozit vo výške 869,- Eur. Nájom možný aj parkovacieho miesta pod bytom - na prízemí bytového domu. Okamžite voľný.

Ponúkame na prenájom pekný 1-izb. byt s balkónom v Leviciach - na ulici Kpt. Nálepku o rozlohe 35 m2, 3. poschodie. Byt je po rekonštrukcii - má plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, obložená kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a klimatizácia. Byt je zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, kuchynský stôl + stoličky, chladnička, práčka, posteľ, skriňa. Okamžite voľný. Cena prenájmu je 490,- Eur / mesiac + pri podpise sa skladá depozit vo výške 980,- Eur. Nájom max. pre 2 osoby.

Ponúkame na prenájom 1-izb. byt v Kalnej nad Hronom na ul. Úzka o výmere 36 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt je momentálne nezariadený. Cena prenájmu pre je vo výške 400,- Eur / mesiac + pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 800,- Eur. Voľný od 01.11.2025.

Ponúkame Vám na prenájom obchodno-prevádzkové priestory v centre mesta Nitra. Tento štýlový priestor je možné využívať ako obchodný priestor, ale aj ako priestor pre firmu. Jedná sa o väčší priestor, preto sú k dispozícii okrem obchodných priestorov aj kancelárske a dostatočné skladové priestory. Na prízemí sa nachádza obchodný priestor s troma kanceláriami a sociálne zázemie. Na poschodí je drevené pódium a väčší samostatný priestor vhodný napríklad na kanceláriu, alebo sklad. K priestoru prináležia štyri vyhradené parkovacie miesta. Bonusom je individuálny prístup prenajímateľa k nájomcom, možnosť prispôsobenia priestorov potrebám nájomcov.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s parkovacím miestom v Nitre. Kancelárie sa prenajímajú nezariadené, v každej je k dispozícii klimatizácia. Na chodbe sa nachádza sociálne zázemie a kuchynka vybavená kuchynskou linkou, chladničkou a mikrovlnkou. Priestory vrátane parkoviska sú zabezpečené kamerovým systémom. 1. kancelária, 22m2, cena za nájom 331€/mes. s DPH. V cene sú zahrnuté energie, služby. V prípade záujmu je možné si prenajať parkovacie miesto v cene 25€/mes. s DPH.

Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v samotnom centre mesta Nitra. Priestory sa nachádzajú na prízemí a sú v úzkom kontakte s okolím. Ich poloha na frekventovanom mieste ich predurčuje k Vášmu úspešnému podnikaniu. Výhodou je možnosť prenajať si k priestorom parkovacie miesta. 1. Priestor č.1. 65m2, cena za nájom 650 Eur/mesiac bez DPH s umývadlom, teplo - 80 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 2. Priestor č.2. 60m2, cena za nájom 550 Eur/mesiac bez DPH, teplo 80 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 3. Priestor č.3. 13,6m2, cena za nájom 200 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 4. Priestor č.4. 25m2, cena za nájom 250 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 5. Priestor č.5. 143,9m2, cena za nájom 950 Eur/mesiac bez DPH, teplo 200 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. priestor je potrebné zrekonštruovať, čo bude zohľadnené v nájme. 6. Priestor č.6. 24,6m2, cena za nájom 250 Eur/mesiac bez DPH, teplo 50 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby. 7. Kancelária na 1.p. 50m2, cena za nájom 370 Eur/mesiac bez DPH, teplo 70 Eur/mesiac bez DPH + el. a voda na základe spotreby.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v centre mesta. Ku každej kancelárii prináleží aj parkovacie miesto, čo robí túto ponuku zaujímavou. Celý objekt je nepretržite strážený, namontované sú bezpečnostné kamery. Kancelárske priestory, kuchynky, toalety, chodby - prešli kompletnou rekonštrukciou. Bonusom je individuálny prístup prenajímateľa k nájomcom, možnosť prispôsobenia priestorov potrebám nájomcov. 1. Kancelária č. 1411, 24m2, cena za nájom 290€/mes. V cene sú zahrnuté energie, služby a 1 vyhradené parkovacie miesto. 2. Kancelária č. 1416, 16m2, cena za nájom 250€/mes. V cene sú zahrnuté energie, služby a 1 vyhradené parkovacie miesto. 3. Kancelária č. 1419, 17m2, cena za nájom 250€/mes. V cene sú zahrnuté energie, služby a 1 vyhradené parkovacie miesto. 4. Kancelária č. 2020, 23m2, cena za nájom 250€/mes. V cene sú zahrnuté energie, služby a 1 vyhradené parkovacie miesto. 5. Kancelária č. 2010, 120m2, cena za nájom 1200€/mes. V cene sú zahrnuté energie, služby a 4 vyhradené parkovacie miesto. Ide o holopriestor, ktorý si nájomca po dohode s prenajímateľom vie upraviť podľa vlastných predstáv. V tomto prípade je potrebné konzultovať podmienky nájmu s prenajímateľom. Priestor má vymenené okná, prirodzene sa núka industriálny štýl premeny tohto priestoru. Vhodný by bol napríklad ako barbershop, open space, beauty studio...

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu o veľkosti 16 m2 na Zlatomoraveckej ulici v Nitre. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí murovanej budovy a je určená pre obchod a služby. Priestor je vhodný napríklad pre administratívne účely, účtovnícku firmu či zázemie pre obchodného zástupcu. Kancelária sa ponúka nezariadená. V priestore je k dispozícii klimatizácia. Na poschodí sú toalety pre mužov ženy. Výhodou je flexibilný čas vstupu a odchodu z budovy. K dispozícií je parkovacie miesto vo dvore, nájomník dostane jeden ovládač od elektrickej brány v cene. V budove je zavedený alarm. Fotografie kancelárie sú upravené pomocou AI (avšak veľkosť a rozloženie je ako na foto), nakoľko tam bol nábytok, ktorý si predošlý nájomca berie preč. Výhoda lokality: - Výjazd na diaľnicu Nitra – východ (5 min. autom), - MHD zastávka (3 min. pešo), - Čerpacia stanica ( 3 min. autom), - OC MAX Nitra (3 min. autom), - Kaufland ( 3 min. pešo), Kancelária je k dispozícií len firme, spoločnosti, ktorá je platcom DPH. Cena prenájmu je 299 € mesačne už s energiami a DPH. Pri podpise zmluvy sa skladá 3 mesačný depozit. Deň platby nájomného sa nastaví na základe dohody. V prípade záujmu o obhliadku a ďalších informácii ma neváhajte kontaktovať. Mgr. REICHEL Beáta Nitrianska realitná kancelária 0905 440 705

Váš nový biznis hub v Zlatých Moravciach! Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vašim víziám a nie naopak? Na ulici Janka Kráľa máme pre vás 168 m², ktoré čakajú na nový príbeh. Či už plánujete štýlový showroom, moderný office alebo kaviareň s terasou, toto je to pravé miesto. Prečo si vybrať práve tento priestor? Top adresa: Prízemie s priamym vstupom – buďte svojim klientom na očiach. Flexibilita: Aktuálne 3 sekcie, ktoré si vďaka sadrokartónu prispôsobíte za pár dní. Bonus pre klientov: Priestranná terasa pred vchodom (ideálne na letné sedenie alebo meetingy na vzduchu). Logistika bez stresu: 3 vyhradené parkovacie miesta + bezproblémový prístup aj pre dodávky. Technický komfort ako štandard: Vzduchotechnika, chladenie aj kúrenie sú pripravené. Nechýba zázemie v podobe kuchynky a toaliet. Game changer: Majiteľ je pripravený zrekonštruovať interiér presne podľa vašich potrieb. Vy prinášate nápad, my doladíme priestor! Finančné info: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: cca 150 € Zmeňte adresu svojho podnikania ešte dnes! Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru priestoru osobne. Tel.: 0908 698 089 E-mail: kazik@nitrianskereality.com Šťastie je doma.

Prenájom reprezentatívnych administratívnych priestorov v absolútnom centre mesta, Štefánikova trieda. Tieto elegantné priestory sú situované na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na začiatku pešej zóny v blízkosti križovatky Štefánikova trieda a Palárikova ulica. Rekonštrukcia bola prevedená kvalitne a veľmi citlivo v pôvodnom štýle v rámci ktorej sa inštalovalo samostatné podlahové kúrenie, štruktúrovaná kabeláž, nové elektrické vedenie, el. vrátnik, ako aj omietky, okná, interiérové dvere a podlahy. Na 110 m2 sú k dispozícii 4 priestranné kancelárie, chodba, kuchynka, sklad a toaleta. Priestor je ideálne vhodný pre administratívne činnosti, ako sú účtovné, právne alebo vzdelávacie služby.

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt - mezonet s veľkorysou rozlohou vo vyhľadávanej lokalite, ul. Južná. Dispozíciu mezonetu tvorí: denná časť - vstupná chodba, toaleta s umývadlom, komplet zariadená kuchyňa, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi, zariadená obývacia izba, jedálenská časť nočná časť - po schodisku sa na ďalšom podlaží nachádza obrovská spálňa vybavená pracovným kútom, toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, sušičkou, plus ďalšia priestranná izba Mezonet je zariadený vysoko kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. K bytu prislúcha vonkajšie státie - v cene. Parkovanie možné aj v blízkosti bytového domu. Cena prenájmu je 1200 eur mesačne vrátane energií. Upratovanie je v cene nájmu! Ihneď voľný. Bytový dom je v obľúbenej lokalite v Nitre, ul. Južná, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, obchodné centra, poliklinika, MHD …). Províziu RK neplatíte! Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt, Nitra - Klokočina. Ponúkame na prenájom štýlový a kompletne zariadený 2 izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí bytového domu na ulici Čajkovského 40. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ešte v ňom po rekonštrukcii nikto nebýval, takže na nového nájomcu čaká úplne nové a čisté bývanie. Výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba so vstavanou skriňou a praktickým kumbálom prerobeným na walk-in šatník • Spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou (180 × 200 cm) a nočnými stolíkmi • Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, WC, umývadlom, radiátorom, práčkou a úložnou skrinkou • Kuchyňa vybavená umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou a barovým pultom s dvoma stoličkami • Obývacia izba s veľkým rozkladacím gaučom, TV stolíkom, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so štyrmi stoličkami, klimatizáciou a vstupom na balkón Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena prenájmu: • 750 € / mesiac V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Na prenájom nádherný 2 izbový byt v rezidencii Promenada Living Park. Dispozíciu bytu, ktorý sa nachádza na 3 poschodí tvorí: vstupná chodba so vstavanou skriňou kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, práčka a sušička spálňa so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi Terasa o výmere 12 m2 je po celej dĺžke spálne a obývacej izby. Súčasťou bytu sú moderné SMART riešenia, ktoré zvyšujú pohodlie bývania. Elektrické exteriérové žalúzie "vonkajšie tienenie NEVA" ovládané diaľkovým ovládačom zabezpečujú príjemnú klímu, ochranu súkromia aj tienenie počas horúcich dní. Garážové státie je v cene nájmu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený bytovým architektom a vybavený kompletným zariadením celého bytu k okamžitému užívaniu. Ihneď voľný. Majiteľ preferuje nájom pre 2 osoby. Cena je vrátane energií, garážového státia, TV a internetu. Úžasná lokalita, ktorá ponúka prináša množstvo voľnočasových aktivít. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Depozit 1100 eur, 1 mesačné nájomné s energiami vopred. RK neplatíte! Odporúčam obhliadku. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Ponúkame na prenájom obchodný/prevádzkový priestor na výborne viditeľnom a frekventovanom mieste v Nitre na Klokočine. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupnú prevádzku s možnosťou vybudovať si vlastnú klientelu. Predmetom prenájmu je samostatná miestnosť so spoločnými priestormi o celkovej výmere 12,36 m². Súčasťou prenájmu je aj jedno parkovacie miesto pre zákazníkov na súkromnom parkovisku za budovou. Samostatná miestnosť je vybavená klimatizáciou, nábytkom vhodným na vystavenie a predaj výrobkov, policami a umývadlom so skrinkou. Nájomca môže zároveň využívať spoločné priestory s kaderníctvom Salón Play s.r.o., medzi ktoré patrí šatňa, WC a čakáreň. Priestor je vhodný napríklad pre kozmetičku, nechtovú dizajnérku, výživové poradenstvo alebo iné služby a drobnú prevádzku. Veľkou výhodou je poloha na frekventovanom a dobre viditeľnom mieste, vďaka čomu je priestor zaujímavý aj pre začínajúcich podnikateľov, ktorí si chcú postupne vybudovať vlastnú klientelu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, Zásielkovňa a zastávka MHD. Cena prenájmu je 250 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 250 €. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis vrátane finančného poradenstva a vybavenia hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 163

Ponúkame na prenájom štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Nitrianskej ulici v Zlatých Moravciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a prenajíma sa plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: Nitrianska ulica, Zlaté Moravce poschodie Kompletná rekonštrukcia Plne zariadená Voľná ihneď Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome Vybavenie bytu: kuchynská linka so spotrebičmi chladnička práčka rozkladacia pohovka/posteľ úložné priestory zariadená kúpeľňa Výhody lokality: vyhľadávaná časť mesta obchody, služby a zastávky MHD v pešej dostupnosti pokojné bývanie s dostatkom zelene v okolí výborná dostupnosť do centra mesta bezproblémové parkovanie Ak hľadáte bývanie bez starostí a ďalších investícií, táto garsónka je pripravená práve pre vás. Cena: 400 eur / vrátené energií + dohoda

Na prenájom exkluzívny 4 izb. byt s terasou, balkónom a dvomi garážovými státiami v novostavbe v blízkosti lesoparku Borina pre najnáročnejšiu klientelu. Tento jedinečný 4 izbový byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby bytového domu a zodpovedá komfortu života v rodinnom dome. Byt dispozične ponúka tri spálne, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, chodbu, samostatnú toaletu a technickú miestnosť s práčkou, sušičkou a WC a priestrannú kuchyňu spojenú s obývacou izbou. Obývacia izba má samostatný vstup na široký balkón, ktorý Vám dopraje úžasný pohľad na Nitru a modré nebo. Atypickým prvom v tomto byte je aj terasa, ktorá je situovaná v strede bytu a vstupuje sa do nej cez chodbu a z hlavnej spálne. Tieto dva vynikajúce prvky dodávajú bytu nadštandardné možnosti užívania obytného priestoru. Praktické umiestnenie dvoch izieb na opačnú stranu, smerom k lesoparku - zaisťujú nerušený spánok, tiché a inšpiratívne prostredie s krásnym výhľadom na vysoké stromy. Byt bude kompletne zariadený nadčasovým, elegantným a moderným nábytkom, vrátane kvalitných elektrospotrebičov. K dispozícii moderné technické riešenia, inteligentné ovládanie, podlahové kúrenie, rekuperácia, klimatizácia. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži, kobka o výmere 8 m2, možnosť užívania spoločenskej miestnosti so stolnotenisovým a futbalovým stolom, výlučne obyvateľmi bytového domu. Priamo z pozemku bytového domu je vybudovaný vstup do lesoparku Borina, ktorý ponúka na dosah ruky cyklotrasu, možnosť prechádzok i športového vyžitia. V okolí bytového domu je k dispozícii kompletná infraštruktúra: ZŠ, MŠ, obchodné a nákupné centrá, športová hala, poliklinika, zastávky MHD, detské ihriská, atď. Centrum mesta je vzdialené 7 min. autom, 25 min. pešou chôdzou. V cene nájomného sú zahrnuté platby za energie, TV a internet. Pri nástupe sa platí 1x depozit. Províziu RK neplatíte. Pozn.: miestnosti budú zariadené podľa uvedených vizualizácií a podľa dohody s nájomcom.

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária B • výmera kancelárie: 25 m² • podiel na spoločných priestoroch: 16,15 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a chodba) • celková nájomná plocha: 41,15 m² • vhodná ako kancelária pre advokátsku firmu, účtovníctvo a pod. Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese) • vysokorýchlostný internet a zabezpečovací systém (v procese) • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 430 € / mesiac (vrátane DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Depozit: 2 mesačné nájmy Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Na prenájom ponúkame rozsiahly, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 16 000 m² (1,6 ha), situovaný v širšom centre mesta Nitra, v lokalite Nábrežie za hydrocentrálou/Vodná, v bezprostrednej blízkosti mosta cez rieku Nitra. Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť a je vhodný pre rôzne podnikateľské a komerčné zámery. Prenájom je možný od 5 árov, pričom konkrétnu výmeru je možné prispôsobiť potrebám nájomcu. Cena: - v prípade prenájmu veľkej plochy: 0,2 eur/m2 plus DPH, plus energie - v prípade prenájmu menšej plochy: 0,5 eur/m2 plus DPH, plus energie ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: širšie centrum Nitry • Celková výmera: 16 000 m² (1,6 ha) • Možnosť prenájmu: od 5 árov, po dohode aj menšie plochy • Typ prenájmu: krátkodobý aj dlhodobý • Druh pozemku (LV): ostatná plocha • Prístupové cesty: z Vodnej ulice aj z ulice Nábrežie za hydrocentrálou POVRCH A TECHNICKÉ PARAMETRE • približne 4 000 m² spevnenej plochy (betón/asfalt) – okamžite využiteľnej • zvyšná časť má hlinený povrch s možnosťou úprav podľa účelu využitia • elektrina a voda priamo na pozemku VYUŽITIE POZEMKU Pozemok je vhodný najmä na: • skladovanie a logistiku • umiestnenie kontajnerov, skladov alebo dočasných stavieb • výstavbu haly alebo výrobného zázemia • parkovanie a odstavné plochy pre techniku a vozidlá • komerčné a priemyselné aktivity • sezónne trhy, výstavné a predajné plochy • gastro prevádzky (bufet, záhradná reštaurácia, detské ihrisko, voľnočasové aktivity) • záhradné centrum alebo iné podnikateľské využitie HLAVNÉ VÝHODY • atraktívna poloha v rámci mesta • časť pozemku je už spevnená a pripravená na okamžité využitie • flexibilná výmera prenájmu • jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu • dostupné inžinierske siete • možnosť prispôsobenia pozemku konkrétnym potrebám nájomcu • ihneď k dispozícii • prístup aj neďalekým zjazdom z diaľnice • v prípade záujmu o kúpu pozemku, vieme rokovať Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Otvorte si vlastnú ambulanciu v novej modernej poliklinike v Nitre! Pripravuje sa Poliklinika sv. Medarda II, ktorá vyrastá v areáli Fakultnej nemocnice na Špitálskej ulici v Nitre – v samotnom srdci mesta. Termín otvorenia: január 2026 K dispozícii bude podzemné parkovanie – prenájom parkovacích miest podľa individuálnej dohody. Ideálne miesto pre vašu ambulanciu Nová poliklinika spája moderné priestory, výbornú lokalitu a profesionálne zázemie. Je navrhnutá tak, aby lekárom aj pacientom poskytla pohodlie, dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Výborná poloha Lokalita priamo v areáli Fakultnej nemocnice zabezpečuje výbornú dostupnosť pre pacientov aj zdravotnícky personál. Flexibilné priestory na mieru Ponúkame priestory rôznych veľkostí, prispôsobiteľné podľa potrieb lekára alebo zdravotníckeho zariadenia – od menších ambulancií až po väčšie pracoviská. Individuálny prístup Prenájom riešime osobne a férovo, s cieľom nájsť optimálne riešenie pre každého nájomcu. Aktuálne sú k dispozícii ešte dva komerčné priestory na prízemí. Neváhajte a zarezervujte si svoje miesto už dnes! Pre viac informácií o prenájme ma kontaktujte – rada vám poskytnem detaily osobne. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3 - izbový byt na Klokočine, Nitra. Byt má nádherný balkón s výhľadom a nachádza sa na 11 poschodí - poschodového bytového domu s výťahom, má 3 nepriechodné izby a bezproblémové parkovanie. Byt je po rozsiahlej rekonštrukcii: - plastové okná - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a práčkou - samostatné WC V pešej dostupnosti bytu sa nachádzajú: - Lidl, Billa, Kaufland (a iné obchody) - poliklinika - MHD linky na každý smer v Nitre Podmienky prenájmu: - majitelia bytu uprednostnia nájomníkov bez zvierat - cena nájmu je 850 € za mesiac vrátane energií, internetu a TV programov - depozit je vo výške 850 € - byt je k dispozícii ihneď Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Janka Vollman 0950505038 vollman@nitrianskereality.com

Na prenájom variabilný nebytový priestor v strategickej lokalite Nitra – Dolné Krškany. Ponúkame na prenájom priestranný nebytový objekt nachádzajúci sa v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite na Dvorčanskej ulici v Nitre – Dolné Krškany. Vďaka svojej veľkorysej výmere a flexibilite využitia je priestor ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Základné informácie: Úžitková plocha: 694 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Vykurovanie: plynové – radiátory Dispozícia a vybavenie: samostatné toalety sprchy a šatne pre zamestnancov bezproblémové parkovanie priamo pred objektom Možnosti využitia – priestor je vhodný napríklad pre: športovú halu e-shop / logistické centrum showroom ľahkú výrobu skladovanie escape room alebo iné voľnočasové aktivity Nájomné: 1 € / m² / mesiac + DPH Energie: podľa skutočnej spotreby Hlavné výhody: vysoká variabilita priestoru možnosť úprav podľa potrieb nájomcu strategická poloha s dobrou dostupnosťou okamžitá využiteľnosť pre rôzne typy prevádzok Majiteľ je otvorený dohode a prispôsobeniu priestoru podľa vašej podnikateľskej vízie. Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751

Na prenájom príjemný 2 izbový rodinný dom v obci Vinodol, časť Dolný Vinodol, Hlavná ul. Útulný menší dom o výmere 60 m2, ponúka modernú dispozíciu - veľkorysú dennú časť tvorenú kuchyňou, obývacím a vstupným priestorom, samostatnú spálňu so vstupom do kúpeľne s toaletou. Dom je zariadený a plne vybavený tak, aby poskytoval dostatočný komfort na prípravu a konzumáciu jedla a tiež relax i spánok. K dispozícii je práčka, chladnička s mrazničkou, umývačkou riadu, kávovar a televízny prijímač. Pred rokmi prešiel dom kompletnou rekonštrukciou, je veľmi dobre udržiavaný, postavený na menšom pozemku o celkovej výmere 108 m2, ktorý postačuje na parkovanie 2 automobilov a vytvorenie útulného vonkajšieho sedenia. Obec Vinodol je vzdialená 19 km od Nitry ( 20 min. autom), 28 km od Nových Zámkov, 14 km od Vrábeľ. Dom je svojou výmerou a dispozíciou vhodný pre max. 2 dospelé, zodpovedné osoby. V cene prenájmu sú zahrnuté aj platby za energie a TV. Pred nástupom do nájmu sa platí depozit (1x nájomné). Províziu realitnej kancelárii neplatíte.

Hľadáte dostupný a funkčný kancelársky priestor na výbornej adrese? Ponúkame vám prenájom kancelárie s výmerou 22 m², situovanej na 1. poschodí administratívnej budovy na Rybárskej ulici v Nitre – s perfektnou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. Vybavenie a benefity: Nepretržitý prístup 24/7 – bez obmedzení Klimatizácia – komfort počas celého roka Zabezpečená budova – alarmový systém Možnosť zriadenia sídla firmy (v cene nájmu) Poštová schránka + logo firmy pri vstupe do budovy (v cene) Parkovanie – bezplatne pred budovou Parkovacie miesta k dispozícii: Za rampou: 20 € + DPH / mesiac Za bránou: 30 € + DPH / mesiac Cena prenájmu: Nájomné: 190€ + DPH / mesiac Energie (zálohová platba): 70 € + DPH / mesiac Vhodné pre: Podnikateľov, menšie firmy, administratívne sídlo alebo ako reprezentatívne miesto na stretávanie klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestory ukážeme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Adresa: Kalinčiakova 3, Zlaté Moravce Typ: 1.5-izbový byt Rozloha: 41,29 m² Podlažie: 2. podlažie vybavenie: Klimatizácia, podlahové vykurovanie, kompletne nový nabytok Rekonštrukcia: 06/2026 Ponúkame na prenájom moderný 1.5-izbový byt s rozlohou 41,29 m², ktorý sa nachádza v lokalite s bezproblémovým parkovaním. Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene, obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne. Súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 – nové rozvody elektriny, vody, stierky podlahy, sanita, kuchyňa aj povrchy, klimatizácia. Pre koho je byt ideálny? Pre mladý pár/ jednotlivca, ktorý hľadá komfort a dostupnosť. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/A86BgD0D2sc?feature=share Byt umožňuje okamžité nasťahovanie. Cena : 550€ (vrátane energií) Vratná kaucia : 700€ (dá sa rozdelit na dve splátky) Kontakt: 0908 689 089 lukas.lkstudio@gmail.com

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária A • výmera kancelárie: 33,82 m² • podiel na spoločných priestoroch: 21,86 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a pod.) • vhodná ako konzultačné a poradenské spoločnosti, kreatívne tímy, či sídlo firmy Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach a zabezpečovací systém (v procese) • vysokorýchlostný internet • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 570€ / mesiac (vrátane DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Depozit: 2 mesačné nájmy Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com