Nehnuteľnosti na predaj, Nižná Kamenica

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj NOVOSTAVBU murovaného bungalovu v Nižnej Kamenici, Košice - okolie. Ide o praktickú, modernú novostavbu, ktorá je nízkoenergetická, čo zabezpečí nízke náklady na bývanie. RD je situovaný v pokojnej lokalite na slepú ulicu, ktorá poskytuje príjemné prostredie s minimálnou premávkou. Výstavba bude ukončená v lete 2027, takže nový majiteľ získa úplne nový dom bez starostí a kompromisov spojených so staršou nehnuteľnosťou. Predáva sa v štádiu holodom, v prípade záujmu a po dohode s developerom je možnosť dokončenia aj na kľúč. Celková výmera pozemku je 500 m2. Pre lepšiu vizualizáciu nehnuteľnosti sme použili AI digitálny staging. RD sa v najbližších dňoch dokončuje do fázy hrubej stavby - robí sa finálne dokončenie strechy a montáž kvalitných okien. Dom tak bude kompletne uzavretý a pripravený na zimné obdobie a vnútorné práce. Pri podpise zmluvy do konca roka ponúkame dom za zvýhodnenú cenu. Od nového roka sa cena vracia na pôvodnú úroveň. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba / s východom na terasu / jedálňou a kuchyňou - 3 x spálňa - technická miestnosť - kúpeľňa, WC a špajza TECHNICKÉ ÚDAJE: - úžitková plocha domu je 105 m2 - materiál POROTHERM, vrátane vnútorných priečok - kompletné rozvody vody a elektriny - podlahové teplovodné kúrenie - vnútorné stierky, hygienická maľba a dokončená fasáda - 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom - antracyt - strešná krytina betónová - zateplenie: EPS 200 mm, strecha – minerálna vlna 400 mm /striekaná izolácia/ - napojenie na elektrinu, obecný vodovod, žumpu /retenčná nádrž DV v cene/ - pozemok oplotený z troch strán Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám vieme zabezpečiť bez ďalších poplatkov.

Ak hľadáte priestor, kde sa vaše sny o bývaní či podnikaní stanú skutočnosťou, možno práve vám ponúkame na predaj v exkluzívnom zastúpení rodinný dom s mimoriadne veľkorysým pozemkom, ktorý v tejto lokalite nemá konkurenciu, vitajte v obci Nižná Kamenica. Dom s charakterom a potenciálom : rodinný dom z kombinácie kvádra a tehly mal prejsť pôvodne kompletnou rekonštrukciou, začalo sa s výmenou nových plastových okien, v nasledujúcej fáze sa zrealizovala rekonštrukcia 1.vzorovej izby (nový strop, omietky aj podlahy, radiátory). Zvyšok domu tak mal byť vynovený rovnako podľa vzoru pôvodnej izby, no v rekonštrukcii sa nakoniec už nepokračovalo. Preto sa čaká na vaše nápady, či už sa rozhodnete pre citlivú modernizáciu na bývanie, prebudovanie na nenáročný prenájom, alebo či využijete možnosť výstavby kompletne novej budovy. To, čo robí túto ponuku výnimočnou, sú rozmery a stavby na pozemku. Výmera pozemku : 1000m2 Miery pozemku : 28m šírka x 35,8m dĺžka Zastavaná plocha domu : 145m2 Úžitková plocha domu : 267m2 Miery domu : 13m x 11m2 Podlažia : 1.NP 2.NP + podkrovie pochôdzne. Počet izieb : 5, kúpelňa 2x, wc 2x. Domček gazdovský : 119m2 Podlažia : 1.PP (2x pivnica) 1.NP (kuchyňa,sklad) Miery domu : 17m x 7m Garáž : 15m x 7m K domu prináleží aj pozemok pred domom na druhej strane príjazdovej cesty s výmerou 310m2, ktorý ponúka ďaľšie možnosti parkovania pre 10 áut. Jeho miery 20m šírka x dĺžka 15,5m. Rodinný dom je postavený z kvádrov a tehál. Strecha je plechová s drevenou konštrukciou - guľatina. Kúrenie je radiátorové, zdroj vykurovania bol kotol na tuhé palivo (drevo,uhlie). Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na možnosti využitia domov aj pozemku, nakoľko sa takáto ponuka ( 2 domy, dvojgaráž, parkovanie pred domom ) v Nižnej Kamenici už opakovať určite nebude. Nižná Kamenica je obec bez neprispôsobivých občanov s dobrým napojením sa na diaľničný privádzač. IS : obecná voda, žumpa, optika Cena za celok : 164.900,-EUR ( v cene je aj parcelka pred domom na parkovanie s výmerou 310m2) Informácie: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Možnosť aj čerpania úveru. .

Ponúkame na predaj príjemný, moderný a úsporný 1-podlažný rodinný dom (bungalov) dokončený september 2019. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Nižná Kamenica, vzdialenej len 20 km od Košíc (cca 18 minút autom). Dom je situovaný na krásnom, slnečnom a úplne rovinatom pozemku mimo hlavného ťahu obcou, čo zaručuje maximálny pokoj, bezpečie a súkromie. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4c7uQli 📊 Základné parametre: • Plocha pozemku: 707 m² (slnečný, rovinatý) • Zastavaná plocha: 160 m² • Úžitková plocha: 125 m² (plus terasa) • Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné izby) • Rok dokončenia: 2019 / rok kolaudácie: 2020 • Konštrukcia: Tvárnice Ytong 300 mm + zateplenie 150 mm polystyrén • Strecha: Kvalitná škridlová krytina Bramac • Fasáda: Silikónová fasádna omietka 📐 Dispozičné riešenie: Dom má veľmi praktické a premyslené dispozičné usporiadanie vhodné aj pre väčšiu rodinu: • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na slnečnú terasu • Praktická špajza hneď pri kuchyni • 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa, detské izby / pracovňa) • 2x kúpeľňa a 2x samostatné WC (vysoký komfort bývania) • Kotolňa s kumbálom (technická miestnosť s úložným priestorom) • Vstupná chodba • Výlez na pochôdznu časť povaly (skvelý dodatočný odkladací priestor) • Vonkajšia terasa ideálna na letné posedenie a relax • Záhradný domček 🔨 Technické vybavenie a štandard: • Okenné výplne: Plastové okná s izolačným trojsklom • Podlahy: Kvalitné plávajúce podlahy v izbách, dlažba na chodbe a v sociálnych zariadeniach • Dvere a interiérové vybavenie: Kompletné vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, komplet sanita v kúpeľniach a WC • Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie napojené na elektrický kotol • Krb: V obývacej hale je pripravená predpríprava na krb / krbovú vložku ⚡ Inžinierske siete (IS): • Elektrina: 230V / 400V • Voda: Vlastná studňa • Odpad: ČOV 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nižná Kamenica ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a výbornou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Košice. Dom sa nachádza na tichom mieste mimo hlavnej cesty, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a hľadajúci pokoj od mestského ruchu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/73TYZKhYpB38CR5z38wdMy". ID 105894. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Skvelá investičná príležitosť: Pozemok na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite** Ponúkam na predaj krásny, slnečný a rovinatý pozemok ideálny na stavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, čo zaručuje výbornú dostupnosť a pohodlie bývania. Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez sprostredkovateľov! **Parametre pozemku:** - Celková výmera: 905 m² - Cena: len 99 €/m² (CELKOVO 89 595 €) - Tvar: ideálny obdĺžnik (šírka 22 m, dĺžka 41 m) - Orientácia: južná – celý deň slnko - Terén: úplne rovinatý, bez potreby terénnych úprav - Lokalita: pokojná časť obce, bezpečné a tiché prostredie **Výhody a vybavenosť:** - Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu - Prístup priamo z asfaltovej cesty - Všetky inžinierske siete na pozemku – voda a elektrina - Atraktívna južná orientácia zaručuje slnečné bývanie počas celého dňa - Kvalitný tvar a veľkosť pozemku poskytuje veľa možností využitia - Vhodný pre rodiny túžiace po tichom a bezpečnom bývaní s dostatkom priestoru na záhradu či ihrisko **Prečo kúpiť tento pozemok?** Predávam priamo ako majiteľ. Celý proces je rýchly, transparentný a bez skrytých poplatkov. Dohoda istá. **Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Pre viac informácií ma kontaktujte e-mailom alebo telefonicky. Teším sa na Vašu správu!

ID:4193 Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Nižná Kamenica, ideálny na výstavbu rodinného domu: nachádza sa v intraviláne obce, v pokojnej a tichej lokalite, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie, pozemok má celkovú výmeru 905 m² a vďaka svojmu ideálnemu obdĺžnikovému tvaru s rozmermi približne 22 × 41 metrov ponúka výborné možnosti na umiestnenie domu, záhrady aj oddychovej zóny, južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo oceníte nielen pri bývaní, ale aj pri pestovaní rastlín či trávení voľného času na záhrade, terén je úplne rovinatý, bez potreby nákladných terénnych úprav, prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty a na pozemku sú dostupné inžinierske siete – voda a elektrina, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou a dostatkom priestoru pre rodinný život. CENA: 92.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

STAVEBNÝ POZEMOK NA PREDAJ – NIŽNÁ KAMENICA. Hľadáte pokojné miesto na výstavbu rodinného domu v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou? Táto ponuka v obci Nižná Kamenica môže byť pre Vás tou správnou voľbou. Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok s pravidelným tvarom, ktorý poskytuje ideálne podmienky na pohodlnú výstavbu rodinného domu. Pozemok je odčlenená parcela od iného pozemku, jedná sa o najlepšiu časť obce. Pozemok má výmeru približne 800 m², pričom výmera príjazdovej cesty predstavuje približne 300 m². Elektrina a voda sa nachádzajú pri pozemku. Odvádzanie odpadových vôd je potrebné riešiť prostredníctvom žumpy alebo vlastnej čističky odpadových vôd. Cena nehnuteľnosti je 159.999 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📞 0902 198 170 ✉️ sopko@diamondreality.sk

Hľadáte pokoj, kľud, ticho od mestského zhonu, stresu a náhlenia? TomiSreal má pre vás pekný, rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v lone prírody v obci Nižná Kamenica na jej samotnom okraji o rozlohe 1983m2. K pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá končí pri ňom. Energie: elektrika pri pozemku, v obci nie je zavedená voda a kanalizácia. Obec je vzdialená od Košíc cca 20km, kde máte možnosť sa napojiť na diaľničný privádzač. Stanovisko obce k výstavbe rodinného domu na pozemku je k dispozícii. V obci sa nachádza obchod, v okolí je možnosť hubárčenia, turistiky, či cykloturistiky a hlavne tu nájdete pokoj a kľud od každodenného stresu. V prípade, že nemáte možnosť dôjsť autom, do obce ide niekoľko krát denne autobus. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: 0904408322

Diana Reality ponúka rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2000 m2, šírka pozemku 20 m, v peknej zastavanej časti obce Nižná Kamenica, na konci tichej ulice s asfaltovou prístupovou cestou.Pozemok ponúka možnosť výstavby dvoch rodinných domov, ale nie je to podmienka. V obci nie je plyn, kanalizácia a voda , je to v štádiu realizácie, elektrina je v blízkosti pozemku. Budúci majiteľ musí rátať s riešením studne a septiku, elektrická prípojka pri pozemku. K dispozícii UPI, možnosť zastavania 30 percent pozemku, možná vystavba RD alebo dvojdomu. Obec je vzdialená od krajského mesta Košice 21 km, je možnosť sa napojiť aj na dialničný privádzač. Cena pozemku 120 000 ,-EUR. Viac informácii a obhliadky na čísle 0911123402.