Nehnuteľnosti na predaj, Nová Dedina

Predám pekný stavebný pozemok v intraviláne obce Nová Dedina , časť Gondovo s plochou pozemku 2000 m2. Poznámka : nie som RK

Dobré reality Vám ponúkajú na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu s rozlohou 683 m2. Pozemok sa nachádza v obci Nová Dedina, časť Tekovská Nová Ves v novovybudovanej ulici so začatou výstavbou nových rodinných domov. Veľkosť jedného pozemku je 683 m2. K pozemkom bola dobudovaná prístupová cesta a chodníky. Na pozemku sa nachádzajú dobudované inžinierske siete: - verejný vodovod - prípojky vodovodu pre RD -kanalizačné prípojky - verejná kanalizácia napojená na plánovanú obecnú kanalizáciu - STL pripojovacie plynovody - rozvod verejného osvetlenia - elektrické prípojky NN a rozvádzač RE Príďte si pozrieť miesto, kde by mohol stáť Váš vysnívaný rodinný dom. Miesto, kde je pokoj, ticho a príroda. Výborná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do okresného mesta Levice cca 15 min. autom. V prípade bližších informácii a obhliadky ma kontaktujte na tel.č.: 0907/750111

Ponúkame na predaj objekt s dvoma prevádzkami v jednej budove s celkovou využiteľnou plochou 205 m2 (potraviny 65 m2 a pohostinstvo 135 m2) okrem hlavných miestností,( potraviny a pohostinstvo) sú aj vedľajšie miestnosti ako sklady, sociálne zariadenia, technické miestnosti, vonkajšia terasa. Obe prevádzky majú vlastný vstup. Celková rozloha pozemku je 700 m2 a nachádza sa vedľa hlavnej cesty. Kúrenie je ústredné (plynový kotol), radiátory sú s meračmi. Elektrina je na 220/400 a je rozdelená zvlášť na každú prevádzku vlastnými hodinami. Voda je obecná, ohrev je zabezpečený bojlerom, objekt má vlastnú studňu. Časť budovy je podpivničená. Celá budova je napojená na alarm. Cena 119 000 € Pozn.: Majiteľ zvažuje aj možnosť prenájmu objektu, čo z nejho robí zaujímavú príležitosť aj pre podnikateľov bez okamžitej kúpy - v prípade záujmu je možné dohodnúť individálne podmienky. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Judita Janíčková, kontakt: 0908 037 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73340: Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, výbornou polohou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v centre obce Nová Dedina (Tekovská Nová Ves), okres Levice. Dom sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 277 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje 174 m2. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromie a možnosť realizovať vlastné predstavy o bývaní. DISPOZÍCIA: Súčasná dispozícia ponúka: - 5 obytných izieb, - kuchyňu, - špajzu, - kúpeľňu s WC, - presklenú verandu s výstupom na povalu, - pivnicu o výmere približne 20 m2. Tri izby sú priechodné, pričom jednu z nich je možné bez problémov znepriechodniť. Pre lepšiu predstavu o možnostiach budúceho využitia bola vypracovaná orientačná vizualizácia rekonštrukcie, ktorá počíta s vytvorením komfortného 4-izbového rodinného domu s centrálnou chodbou, veľkou rodinnou kúpeľňou, druhou kúpeľňou v zadnej časti domu a priestrannou dennou zónou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Strecha je pokrytá pálenou škridlou. Predná časť domu je postavená z tradičných pevných stavebných materiálov, zadná časť (2 izby) pozostáva z nepálenej tehly. Vykurovanie bolo zabezpečované plynovým kotlom napojeným na radiátory v jednotlivých miestnostiach. Podľa informácií vlastníka je kotol funkčný. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti si dom vyžaduje komplexnú obnovu vrátane riešenia vlhkosti v niektorých častiach stavby, ktorá novému majiteľovi umožní prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a súčasných štandardov. INŽINIERSKE SIETE: K dispozícii sú nasledovné inžinierske siete: - elektrina (momentálne odpojená, bez hodín), - obecný vodovod, - vlastná studňa, - plyn na hranici pozemku (v plote), - odpad vedený do žumpy (obec nemá kanalizáciu). VÝHODY: - poloha priamo v centre obce, - veľký a kompletne oplotený pozemok o výmere 1 277 m2, - celý pozemok vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, čo vytvára nadštandardný rozvojový potenciál do budúcnosti - priestranný rodinný dom s 5 izbami, - čiastočné podpivničenie, - obecná voda aj vlastná studňa, - existujúci systém ústredného vykurovania, - možnosť vytvoriť moderný 4-izbový dom podľa pripravenej vizualizácie, - vhodné aj pre viacgeneračné bývanie, - investičný potenciál do budúcnosti, - možnosť využiť pozemok aj na podnikanie (dielne, servis a pod.) - pokojné vidiecke prostredie a príjemní susedia, - výborná dostupnosť do okresného mesta Levice. MESAČNÉ NÁKLADY: Nehnuteľnosť je aktuálne neobývaná, preto budúce náklady budú závisieť od rozsahu rekonštrukcie a spôsobu využívania. LOKALITA: Obec Nová Dedina patrí medzi obľúbené lokality v okrese Levice. Ponúka pokojné bývanie s príjemnou komunitou obyvateľov a širšou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, obecný úrad, ihriská a športoviská a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Okresné mesto Levice je vzdialené približne 15 minút jazdy autom (11 km), čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti aj pracovných príležitostí. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto preferuje pokojnejšie bývanie mimo mestského ruchu. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s potenciálom a neboja sa rekonštrukcie. Najväčšou devízou je kombinácia veľkého pozemku s bohatými možnosťami využitia, priestranného domu a výbornej polohy priamo v centre obce. Za mimoriadne zaujímavý benefit považujem aj charakter pozemku, ktorý je v celom rozsahu vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Budúcemu vlastníkovi tak otvára široké možnosti využitia, vrátane potenciálneho rozšírenia existujúcej zástavby alebo výstavby ďalšej nehnuteľnosti po preverení podmienok na príslušnom stavebnom úrade. Po rekonštrukcii môže vzniknúť moderné a komfortné bývanie s dispozíciou, ktorá bude vyhovovať aj početnejšej alebo viacgeneračnej rodine. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem telefonicky alebo pri osobnej obhliadke.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 2 127 m², vedený ako záhrada a trvalý trávny porast, situovaný v pokojnej lokalite obce Nová Dedina. Pozemok sa nachádza oproti historickému kaštieľu, mimo zastavaného územia obce, čo zaručuje maximálny pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Lokalita je ideálna pre oddych, rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako dlhodobá investícia do pôdy. Podľa aktuálneho územného plánu si tam môžete postaviť rekreačnú chatku. Výhody pozemku: výmera 2 127 m² druh pozemku: záhrada a trvalý trávny porast tiché prostredie mimo zástavby krásne výhľady a okolitá príroda spevnená prístupová cesta príjemná poloha oproti kaštieľu dostatok súkromia a priestoru Obec Nová Dedina sa nachádza v okrese Levice a je obľúbená pre svoje pokojné vidiecke prostredie, krásnu prírodu a dobrú dostupnosť do okolitých miest. Ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta, pričom základná občianska vybavenosť je na dosah. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať ticho, zeleň a atmosféru vidieka, tento pozemok je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt v obci Nová Dedina, ktorý v minulosti slúžila ako pekáreň. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou, bola postavená v roku 1993 z tehál a je vhodná na rôzne podnikateľské účely. Momentálne je budova nevyužívaná a vyžaduje si čiastočné rekonštrukčné práce. Dispozícia a popis: Na prízemí sa nachádza výrobná časť s veľkou hlavnou miestnosťou (bývalá pekáreň) a priľahlými priestormi – sklady, šatne, sociálne zariadenia a ďalšie technické miestnosti. Úžitková plocha prízemia je približne 230 m² + podkrovná časť 225m2. V podkrovnej časti bola vybudovaná samostatná bytová jednotka, vhodná na bývanie alebo administratívu. Budova je tiež čiastočne podpivničená. Technické informácie: • elektrika 220/380 V • obecná voda • odpadová voda vedená do žumpy • možnosť napojiť sa na plyn • celková výmera pozemku: 494 m² Lokalita: Objekt je situovaný v strede obce pri futbalovom ihrisku, s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou. Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely, malú výrobu, pekárenskú výrobu, skladové priestory alebo kombináciu podnikania s bývaním. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj ti prinášame jedinečný priestor v obci Nová Dedina – budovu, ktorá čaká na tvoje vízie. Či už si podnikateľ, investor alebo kreatívec, tento objekt ti poskytne všetko, čo potrebuješ. Pôvodná stavba z kvalitnej tehly z roku 1970 – stabilná, masívna a s charakterom Zrekonštruovaná fasáda a plastové okná z roku 2005 = šetríš na renováciách Nový plynový kotol (2019) = nízke náklady, cca 200-300 €/mes. 5 miestností + internet, elektrina, plyn, žumpa Vlastné parkovanie priamo pred budovou – veľký bonus pre klientov aj nájomníkov Zastavaná plocha 328 m² | Úžitková plocha 220 m² – dosť miesta na showroom, predajňu, kaviareň, kancelárie či prestavbu na byty Vysoký investičný potenciál – možnosť vytvoriť 2–3 bytové jednotky na prenájom alebo predaj. Objekt je ideálny na hybridný koncept bývania s biznisom. Obec Nová Dedina – pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Levíc, zároveň dostatočne frekventovaná na podnikanie. Cena: 119 000 € – skvelá investícia do budúcnosti s obrovským potenciálom! V cene máš: • Bezplatné poradenstvo a vizualizáciu možných využití • Kompletný právny servis a všetky poplatky až po odovzdanie nehnuteľnosti Kontaktuj nás ešte dnes – prehliadka ti ukáže, čo tento objekt v skutočnosti ponúka: • +421 940 603 533 • +421 918 069 063 • lev-reality.sk, bazos.sk, nehnutelnosti.sk • Email: levreality1@gmail.com