Obchody

Apartim sro predá zaujímavý obchodný nebytový priestor so všestranným využitím v komplexe Dolce Vita na Vrakunskej ulici. Nebytový priestor má rozlohu 94,3 m2 a momentálne je využívaný ako zabehnutá čistiareň a práčovňa. Má rozmery cca 7x13 m. Nachádza sa na frekventovanom mieste v rade obchodov a iných prevádzok. Priestor sa dá kúpiť ako investícia so spoľahlivým nájomníkom. Mesačné náklady na prevádzku sú 220,- EUR/mes. + elektrina podľa spotreby. Ďalšie info v RK. Kontakt: p.Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Vaše Nové Obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch Hľadáte sídlo pre Vaše podnikanie...? Potrebujete sklady, prípadne sklad + predajňu na Vaše podnikanie...? Máme pre Vás riešenie...! Ponúkame Vám na predaj obchodné priestory na dobrej adrese v Piešťanoch. Tichá lokalita, okrajová časť mesta, novostavba + nová štvrť na bývanie v Piešťanoch. - 145,68m² úžitkovej plochy - tehlová stavba - zateplená - holopriestor - možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv - predná časť ako predajňa, zadná časť ako sklad, prípadne parkovanie - 2 vstupy - presklená časť dvere, skladová časť elektrická brána - orientácia S/J Našli ste v tomto riešenie pre Vaše podnikanie...? Dohodnite si obhliadku už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Prenájom Obchodného priestoru 200m2 / priestor vieme rozdeliť na dve časti: 100/100 resp. 80/120 nejako v tomto pomere cca. Siete sú 3,5 e/m2/mesiac/bez dph. Účel využitia: obchodný priestor, Nie reštaurácia, bar, kaviareň ani sisha, alebo podobné!!!

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor v polyfunkčnom objekte "Green Cube" kol. v 2016, v absolútnom centre mesta, Hodžovo nám., priamo oproti budove Prezidentského paláca, medzi budovou Tatracentra a hotelom Crown Plaza pri pešej zóne. *********************************************** Obchodný priestor je situovaný na prízemí 4podl. budovy s presklennou fasádou, postavenou v nadčasovom architektonickom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov. Charakteristickým fasádnym prvkom objektu je predsadená konštrukcia na uchytenie popínavej zelene. *********************************************** Budova "Green Cube" bola skolaudovaná na účely polyfunkcie (administratíva, obchod, služby). OP je situovaný na prízemí a je definovaný ako: „vstup, schodisko, výťah, sklad, obchodné priestory = veľkoplošný flexibilný otvorený priestor , kancelária, sociálne zariadenie, VZT šachta. Celková výmera prenajímaného obchodného priestoru je 231,36m2. *********************************************** Podľa požiadaviek nájomníka a po dohode s prenajímateľom je možné zrealizovať čiastočné úpravy priestoru, napr.: - doplnenie deliacich priečok, - úpravy stropov a kombinácia svietidiel, - doplnenie kobercov, úpravy podláh - obkladové úpravy stien ap. *********************************************** V prípade záujmu o napr. predajňu textilu alebo kníh je nutné konzultovať požiadavky na protipožiarnu ochranu. Predajná prevádzka s horľavým sortimentom ako sú napr. farby/laky neprichádza z požiarneho hľadiska do úvahy, rovnako nie je možné prenajať priestor na prevádzkovanie herne/kasína. *********************************************** Celkový mesačný nájom vo výške 4533,10 € bez DPH bez spotreby energií čo predstavuje sadzbu nájmu 19,59 €/m2/mesačne. Túto sumu tvorí nasledovné: a) 2,19 €/m2/mesačne - prevádzkové náklady: revízie, servis a údržba technologických zariadení a to: výťahu, EPS, požiarnych žalúzií, automatických posuvných dverí do nájomného priestoru a do spoločných priestorov, klimatizácie, VZT, protipožiarnych VZT klapiek, kotolne, komínov, bleskozvodu, el. rozvodov a rozvádzačov, požiarnych hydrantov/hadíc/hasiacich prístrojov, protipožiarnych dverí; preventívne protipožiarne prehliadky, umytie okien 1x ročne z vonkajšej strany v prenajatých priestoroch a z oboch strán v spoločných priestoroch, údržba zelene, monitoring objektu formou pripojenia na pult centralizovanej ochrany ) b) 1,88 €/m2/mesačne - iné náklady: vecné bremeno (budova stojí na pozemku mesta Bratislava), daň z nehnuteľnosti (výrazne zvýšená v 2024) a poistenie nehnuteľnosti c) užívanie spoločných priestorov v budove d) služby správcu budovy ************************************************* Prepočet ceny mesačnej ceny prenájmu: 4533,10 € / 231,36 m² = 19,59 €/m²/mesačne + DPH + energie Info k spotrebe energií: Náklady na energie – výška závisí od typu prevádzky a spotreby. V nájomnej zmluve je právo prenajímateľa výšku mesačných platieb po 6 mesiacoch nájmu upraviť. Reálna spotreba je vyúčtovaná mesačne pozadu + ročné vyúčtovanie po doručení faktúry od dodávateľa – spravidla vždy začiatkom roka v prípade plynu. Spotreba na energie týkajúce sa spoločných priestorov (napr. kúrenie, elektrika pre výťah a osvetlenie a pod.) sú rozpočítavané v pomere 1/3 z celku (3 poschodia=3 nájomcovia). Vykurovanie priestoru: rozvody tepla na prízemí - VZT inštalácia + v prípade potreby je možné využiť funkciu kúrenia na klimatizačných jednotkách ************************************************** Priestor má vzhľadom na centrum mesta strategickú polohu pri pešej zóne, hneď vedľa frekventovanej zastávky MHD a obchodnej pasáže podchodu pod Hodžovým nám. Ponúka variabilné možnosti komerčného využitia, predajňa, alebo služby – privátne medicínske centrum / poisťovacie, brokerské a finančné služby, showroom exkluzívneho nábytku, bytových doplnkov, galéria moderného umenia...ap. Doposiaľ bol priestor využívaný ako dizajnové kuchynské štúdio - showroom Parkovanie pre návštevníkov je možné vo veľkokapacitnej podzemnej garáži budovy TATRACENTRA susediacej s bodovou Green Cube. *************************************************** Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku priestoru pre Vás radi zabezpečíme. tel: +421 905 100 105 mail: monika.novakova@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie a 3D virtuálna obhliadka sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj lukratívny obchodný priestor 429m2, z časti využívaný ako štýlová kaviareň / BAR, PRÉMIOVÁ ADRESA, Špitálska ul., absolútne centrum, vedľa Ministerstva práce soc. vecí a rodiny. ***** Priestor je situovaný na dvoch podlažiach (prízemie a suterénne priestory). Celková výmera podlahovej plochy priestoru je 456m2, z toho plocha prízemia s plne KLIMATIZOVANOU kaviarňou je 135,25m2, plocha suterénnych priestorov je 293,44m2. Vstup do priestoru je zo ulice Špitálskej ul. Priestor v prízemí disponuje veľkými výkladmi a táto časť je využívaná ako luxusná štýlová kaviareň / BAR s kompletným zázemím (kuchyňa, sklad, miestnosť pre zamestnancov + soc. zázemie), otvorené denne do 24.00 hod. V prevádzke sa podávajú ľahké teplé jedlá, vrátene donáškovej služby. Kapacita kaviarne je cca 35 miest. Možnosť osadenia menšej letnej terasy v letnej sezóne pred vstupom do priestoru. ***** Suterénne priestory sú kvôli aktuálne prebiehajúcej rekonštrukcii nevyužívané, avšak poskytujú variabilné možnosti komerčného využitia (DANCE a DISCO CLUB, galéria, výstavná sieň, wellness club, spa & procedúry, joga a pilates centrum ap. ***** Vrchná časť / kaviareň je aktuálne prenajímaná v cene mesačného nájmu 3.500,-eur + energie, spodná časť (suterénne priestory) boli donedávna dlhodobo prenajímané ako voľnočasové zábavné centrum v mesačnej cene 1.300,- eur + energie. Kúpou voľné, bez tiarch, výborná investičná príležitosť. Bližšie info na vyžiadanie v RK. ***** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ------------------------------------------------------------ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 78,15 m2. Prevádzka je vhodná na služby ako napr. poradenstvo, eshop, ... V zadnej časti pasáže je výťah - možnosť zásobovania prevádzok. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, nechtové štúdio, oprava mobilných telefónov, predaj oblečenia. Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 9,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame obchodno-skladový priestor na prenájom o výmere 350 m2 na prízemí objektu nachádzajúceho sa na Gagarinovej ulici v Bratislave. Priestor je prístupný z ulice samostatným vstupom. Priestor je prístupný aj cez vstup pre nákladné vozidlá. Priestor ponúka: Obchodné/skladové priestory WC ženy, šatňa ženy WC muži, šatňa muži Čajová kuchyňa Chodba pred sociálnymi priestormi Recepcia so zázemím Inštalačné jadro elektro 5 parkovacích miest, parkovací priestor je vyhradený a uzatvárateľný len pre tento skladovo-obchodný priestor ďalšie možnosti parkovania - kryté alebo v podzemnej garáži Kúrenie-chladenie - vzduchotechnikou Optický internet Doba nájmu: Doba určitá – 2-5 rokov Cena prenájmu - 9,60 €/m2/mesiac + dph Servisné poplatky - 1,60 €/m2/mesiac + dph Energie - podľa spotreby na základe vyúčtovacích faktúr (priemerne 2,50 €/m2) Parkovacie státie nekryté - 79,00 €/miesto/mesiac + dph Parkovacie státie kryté - 89,00 €/miesto/mesiac + dph Garážové státie - 99,00 €/státie/mesiac + dph

Ponúkame obchodné priestory na prenájom v pasáži na 1. poschodí objektu na Obchodnej ul. CITY CENTER v budove nad prevádzkami McDonald a dm Drogerie markt. Voľná obchodná prevádzka má výmeru 41,73 m2. V prevádzke je prívod vody a odpad. Prevádzka je vhodná na kozmetický salón, masážny salón, ... Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. Vstupnú časť tvorí presklenie + elektrická mreža. V pasáži na 1.poschodí sú prevádzky: vegetariánska reštaurácia, kaviareň, kadernícky salón, predaj oblečenia, oprava mobilov,..... Priestory sú vykurované, klimatizované. Ceny za prenájom - 13,80 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové náklady - 4,90 EUR/m2/mesiac + DPH V pasáži City Center sú ešte voľné obchodné priestory o ploche 78,15 m2 a 171,85 m2.

MyBridge je súčasťou areálu AIR OFFICES - troch budov A,B, C a parkovacích plôch na Pestovateľskej ulici 2 v Bratislave. MyBridge - budova A má 3 nadzemné podlažia s administratívnymi a obchodnými priestormi. MyBridge sa nachádza v blízkosti frekventovaných obchodných centier IKEA , KORZO a je v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1. Vo vzdialenosti 4 min. jazdy autom sa nachádza Letisko M.R. Štefánika. Štandardy a výmery: administratívne a obchodné priestory, 3 nadzemné podlažia so svojou vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami pre pánov a dámy, v budove je nákladný výťah, objekt je napojený na pult centrálnej ochrany, celková podlahová plocha budovy je 1 000 m², parkovanie: 25 parkovacích miest PONUKA: 1.NP INP 1 - nebytový obchodný priestor - 276,00 m2 - 850 000,00 € bez DPH Cena parkovacieho miesta (k dispozícii 25 ks) 8 500,00 € bez DPH Výhody: Kompletná rekonštrukcia a na prízemi obchodný priestor s výkladom. Vyhradené parkovacie miesta. Blízkosť letiska, nákupných centier Avion, Ikea, Hornbach. Garantovaný výnos vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne už od 1. mesiaca. Predaj kancelárskych jednotiek alebo celej budovy ponúkame s možnosťou garantovaného nájmu na 5 rokov s ročným výnosom 5%.

Obchodný priestor - showroom o výmere 406 m2 na prenájom nachádzajúci sa na 1.poschodí v bloku A v 10-podlažnom polyfunkčnom objekte s celkovou úžitkovou plochou 11.700 m2 na Einsteinovej ulici v Bratislave, v blízkosti nákupného centra Aupark. Serverovňa, toalety a kuchynka sa nachádzajú v priestore. Popis: - kompletné a komfortné technické zabezpečenie - centrálna recepcia - stále technické zabezpečenie objektu - 24-hodinová strážna služba - kúrenie a chladenie budovy realizované v budove chladiacimi stropmi - klimatizácia - kamerový systém - ľahká dostupnosť na dopravný systém - pakovanie v suteréne budovy so zakladacím systémom a na parkovacích plochách pri objekte - štrukturovaná kabeláž tr.7 - celý objekt je prepojený optickými a metalickými káblami na verejné dátové a telekomunikačné siete - možnosť umiestnenia reklamného pútača na fasáde budovy - objekt sa nachádza v tesnej blízkosti nákupného centra AUPARK (prepojenie a prechod cez lávku) – výhľad na Bratislavu Štandard priestorov: - Predmet nájmu bude prispôsobený požiadavke klienta v štandarde resp. vo vyžiadanom nadštandarde. Aktuálne priestor pozostáva z: open space + samostatné kancelárie. Toalety a kuchynka priamo pri priestore. K priestoru prislúcha priestranná terasa, vlastné schodisko, vlastný výťah. Doba nájmu: - Doba určitá (dohodou) Indikatívne ceny nájmu sú: 11 €/m2/mesiac + DPH Servisné náklady vátane energií a upratovania sú 6,00 €/m2. V prípade záujmu je možné ponúknuť reklamnú plochu na fasáde budovy. Samozrejmosťou je poskytnutie rent free mesiacov a kontribúcie na prestavbu priestorov – vždy v závislosti od dĺžky dohodnutej doby nájmu. Cena za parkovanie v garáži: 100 al. 120 EUR/1 miesto/mesiac + DPH, parkovanie na parkovacích plochách pri objekte 30 al. 60 EUR/1 miesto/mesiac + DPH

Obchodný priestor na prenájom o výmere 20 m2 sa nachádza v pasáži objektu s piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami na Michalskej ulici. Pasáž je otvorená, navštevovaná, aktívny predaj doplnkov a suvenírov, prechodná z Michalskej ulice na Zámočnícku ulicu. V pasáži sú ochodné priestory na prenájom o ploche 20 m2, 18 m2, 38 m2, 30 m2... Budova má celkovú výmeru 4000 m2. V podzemným priestoroch sú skladové priestory, reštauračné priestory, na prízemí sú obchodné priestory, ostatné podlažia ponúkajú na každom podlaží administratívne priestory v rôznych výmerách. Lokalita: pešia zóna – centrum mesta. Komfort: Kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia. Každý obchodný priestor bude upravený podľa požiadavky klienta v štandarde (sádrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vyžiadanom nadštandarde. PRENÁJOM: Doba nájmu: Doba určitá – dohodou Cena nájmu: 20,00 EUR/m2/mesiac + DPH Prevádzkové, servisné náklady + spotreba energií: 6,25 EUR/m2/mesiac + DPH

Ponúkame obchodný priestor na prenájom nachádzajúci sa v dvojpodlažnom objekte na Obchodnej ulici v Bratislave. Obchodný priestor má výmeru 100 m2 a pozostáva z dvoch miestností, samostatné hygienické zariadenie. K priestoru prislúcha menšia terasa. Priestor bol využívaný na gastronomickú prevádzku, je možné priestor využiť ako predajňu resp. ako priestor pre služby. Cena nájmu: 3000,- EUR/mesiac + DPH + vlastná spotreba energií

Reprezentatívny obchodný priestor na prenájom o výmere 54,61 m2 (prízemie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK II. Priestor ponúka open space s menším skladovým priestorom. LAKE SIDE PARK II je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK II je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakesidepark II je moderný polyfunkčný objekt triedy A s 12-timi nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka cca 14.372 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 314 vozidiel. LAKE SIDE PARK II – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, dátová kabeláž triedy 6A ... LAKE SIDE PARK II ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode LSPI, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia, jógové štúdio,... Nájom kanc. priestorov 12,95 – 13,90 EUR /m2/mesiac Nájom parkovacích miest 95,00 EUR /miesto/mesiac Fit-out Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,60 EUR /m2/mesiac + vlastná spotreba energií Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

Reprezentatívny obchodný priestor na prenájom o výmere 436 m2 (prízemie) na Tomášikovej ulici v polyfunkčnom objekte LAKE SIDE PARK II. Priestor ponúka open space s priestrannou terasou s výhľadom na Jazero Kuchajda. LAKE SIDE PARK II je moderná kancelárska budova triedy A. Lokalita: Budova LAKE SIDE PARK II je umiestnená pri križovatke ulíc Tomášikova – Vajnorská, Bratislava Nové Mesto, v tesnej blízkosti Jazera Kuchajda. Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť k najdôležitejším cieľom: železničná stanica Nové Mesto, 300 m od Nákupného centra VIVO, 4 km od historického centra,... Budova Lakesidepark II je moderný polyfunkčný objekt triedy A s 12-timi nadzemnými podlažiami, ktorý ponúka cca 14.372 m2 administratívnej, obchodnej a skladovej plochy ako aj podzemné parkovacie plochy pre 314 vozidiel. LAKE SIDE PARK II – poskytuje komfortné, kvalitné a nadčasové vybavenie: moderná vstupná a výťahová hala, vstup do garáží zabezpečený rampami, prístup k výťahovej hale turniketmi, inteligentne riadené vetranie, elektronická požiarna signalizácia (EPS), elektronická zabezpečovacia signalizácia (EZS) a inteligentný systém riadenia budovy pripojenie na optickú linku, kompletné a komfortné technické zabezpečenie, jednoduchá a prehľadná dispozícia, nové moderné spoločné priestory, recepcia, kuchynky, toalety. Možnosť samostatného regulovania tepla/chladu, dátová kabeláž triedy 6A ... LAKE SIDE PARK II ponúka služby priamo v budove a v jej blízkom okolí, centrálna recepcia pri hlavnom vchode LSPI, prístupnosť budovy 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, integrovaná 24/7 bezpečnostná služba (SBS), riadený prístup do podlaží parkovacích garáží, požiarny detekčný systém v celej budove, parkovacia zóna vyčlenená pre návštevníkov budovy, stravovanie priamo v objekte – kaviareň, reštaurácia, jógové štúdio,... Nájom kanc. priestorov 12,95 – 13,90 EUR /m2/mesiac Nájom parkovacích miest 95,00 EUR /miesto/mesiac Fit-out Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom Servisné poplatky 4,60 EUR /m2/mesiac + vlastná spotreba energií Prenájom skladu v garáži: 7 EUR/m2/mesiac + DPH

Vajnorska ulica (Nové Mesto, BA III.) - obchodno - kancelársky priestor o výmere 300m2 v novostavbe bytového domu ICT, na 2 podlažiach - suterén a prízemie, prízemie 95m2, suterén 205m2 Dispozícia: prízemie - priestor bez priečok, schodisko , výklady do dvoch strán suterén - skladové priestory, toalety, sklady, kuchynka, obchodný priestor Priestor je klimatizovaný, má zabezpečovací systém , je vymaľovaný K priestoru patria 2 vonkajšie parkovacie miesta a 1 parkovacie miesto v suteréne bytového domu cena: 2.000,-EUR + E (500,-EUR)

Vajnorska ulica (Nové Mesto, BA III.) - na predaj obchodno - kancelársky priestor o výmere 300m2 v novostavbe bytového domu ICT, na 2 podlažiach - suterén a prízemie, prízemie 95m2, suterén 205m2 Dispozícia: prízemie - priestor bez priečok, schodisko , výklady do dvoch strán suterén - skladové priestory, toalety, sklady, kuchynka, obchodný priestor Priestor je klimatizovaný, má zabezpečovací systém , je vymaľovaný K priestoru možnosť 2 vonkajšie parkovacie miesta a 1 parkovacie miesto v suteréne bytového domu cena: 550.000,-EUR

Prístavná ulica (Ružinov, BA II. ) – obchodný priestor v NOVOSTAVBE v lokalite NIVY a okolie novej Eurovei – Nové centrum Bratislavy na PRENÁJOM Obchodný priestor o výmere 40m2 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, kompletne dokončené - podlaha, WC, nezariadené nábytkom, klimatizované. Priestor je možné využiť ako kancelária, obchod, show-room, na kaderníctvo, pedikúru, kozmetiku…...… K priestoru patrí 1 vonkajšie parkovacie státie. Cena: 1.600,-EUR + E + (DPH)

Lazaretská ulica (Staré Mesto, BA I.) - Dlhodobo prenajmeme nezariadený obchodný priestor o výmere 104m2 na prízemí bytového domu, s kuchynkou a WC. priestor má vlastný kotol ÚK (elektrický). Prístup do priestoru je priamo z Lazaretskej ulice a má výklady do dvoch strán. Priestor je možné využť ako obchod, kancelária, show-room, atď…. K dispozícii od 01.01.2026 Cena: 2.000,-EUR + E

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné prenajať 3 parkovacie miesta za domom, inak parkovanie bezproblémové, hneď pred domom Cena: dohoda

Ulica Štefana Králika (DNV, BA IV.) – obchodný priestor s výkladmi po celej šírke na prízemí novostavby bytového domu (kolaudácia domu v roku 2002), priestor o výmere 888m2 (dá sa rozdeliť aj na 2 alebo aj viac častí) + miestnosť o výmere 53m2 v suteréne, kde je umiestnená strojovňa vzduchotechniky pre daný priestor. Dispozícia: Momentálne je priestor predelený na 2 časti, má 2 x WC, umývadlo, technickú miestnosť Kúrenie je riešené vrámci celého domu, priestor má zabez. zariadenie Priestor je kolaudovaný – ako fitness priestor alebo na športové účely, alebo obchod, dá sa ale bez problémov zmeniť účel využitia Momentálne je prístupný len z jednej strany, možnosť dobudovania ďaľšieho vstupu z druhej strany domu, kvôli zásobovaniu a pod. K priestoru je možné dokúpiť 3 parkovacie miesta pri dome, nie je podmienka, inak parkovanie bezproblémové, hneď pri priestore Cena: info v RK

Súkennícka ulica (Ružinov, BA II. ) – obchodné priestory v NOVOSTAVBE Klingerka – Nové centrum Bratislavy Obchodné priestory o výmere 80m2 na prízemí polyfunkčného komplexu, s výkladmi do ulice, nezariadené, klimatizované, dokončené – podlaha,2 x WC Priestor je možné využiť ako kaviareň, cukráreň, pekárnička, kancelária, obchod, show-room…...…. Ku priestoru patrí 1 vonkajšie parkovacie státie Cena za prenájom obchodného priestoru: 2.800,-EUR + E (cca 300EUR)

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj nebytový priestor s uzavretou terasou v Rači, KADNÁROVA ul. Rozloha celého priestoru je 70 m2 a nachádza sa na prízemí polyfunkčného domu. Prístupný je priamo z ulice, kam sú orientované aj okná. Priestor ponúka všestranné využitie, či už na sídlo firmy, kancelárie (advokátska, notárska, cestovná, realitná...), služby (kaderníctvo, kozmetika, masáže, pedikúra, manikúra...), alebo gastroprevádzky (kaviareň, cukráreň, bagetéria, burgráreň, pizzéria...), kvetinárstvo VYBAVENIE PRIESTORU: - zastrešená a plastovými oknami uzavretá terasa o výmere 30 m2, na zemi je položená dlažba (terasa je zapísaná na samostatnom liste vlastníctva) - plastové okná so žalúziami - 3 x sociálne zariadenie (pánske, dámske, zamestnanecké), závesný podomietkový systém, moderné obklady, dlažba, umývadlo s batériou a zrkadlom - kamerový systém - svietidlá - barový pult s vybavením – umývačka riadu, menšie príručné chladničky, poličky, skrinky - v celom priestore je položená veľkoformátová dlažba - v zadnej časti sa nachádza technická miestnosť (kuchyňa – prípravovňa, sklad) K nebytovému priestoru je možné dokúpiť aj dve vonkajšie parkovacie státia priamo pred priestorom. V okolí sa nachádza množstvo starších aj nových bytových domov, letné kúpalisko Krasňany, fitness centrum. CENA nebytového priestoru: 249 000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Prenájom kaderníctva s kompletným vybavením, ul. Tupolevova, BA V - Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Platné doklady k činnosti kaderníckeho salóna. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačná platba: 500,- Eur + DPH, vrátane energií. Požadovaná prvá platba: 1x nájom + depozit vo výške 600,- Eur. Pri podpise zmluvy, hradí klient jednorázovú odmenu pre realitnú kanceláriu vo výške 250,- Eur. Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

Predaj záložne v obchodnom centre Jantár, ul. Bieloruská, BA II - Podunajské Biskupice. Veľkosť priestoru je 24 m2. Priestor a aj pozemok pod priestorom je v osobnom vlastníctve. Priestor je vybavený: 2x alarmom, kamerovým systémom s tromi kamerami, 2x trezor (malý, veľký), nepriestrelnou prepážkou, mohutnými bezpečnostnými dverami, vchodovými omrežovanými dverami. Zo všetkých stráne je hrubý panel. Kontakt:0904 880 900 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame postúpenie kaderníctva s kompletným vybavením, Tupolevova ulica, BA V -Petržalka. Výmera priestoru je 35 m2. Priestor sa skladá zo: zádveria, 2x miestnosť pre kaderníctvo a kozmetiku, kuchynka, práčovňa a toaleta. Zoznam hnuteľných veci: - 2x zrkadlo -policová skrinka - 2x holičské kreslo - umývadlo s kreslom - malý sklenený stôl - stojanová sušička na vlasy - kadernícky vozík (umelá hmota) - barová stolička - regále na uteráky - kreslo na pedikúru - stolička na pedikúru - stojan na nohy - sklenené poličky - nástenná lampa - bojler na vodu 180 l - kozmetický nábytok (polica, 2 skrinky) - hliníkový vozík - naparovač - lehátko - kozmetická stolička - polica na odkladanie kozmetických prípravkov a pomôcok - stojatá lampa - uzamykateľná vešiaková skrinka na odkladanie šatstva, osobných vecí - sedačka - vešiak pre zákazníkov - barový pult - kuchynská linka vrátane vybavenia (taniere, poháre, atď) - mikrovlnná rúra - kôš na odpadky - uteráky - skladový priestor - toaleta - optika od UPC - kamerový systém - práčka, chladnička, - 2x kávovar - TV - merače na radiátoroch. Mesačné náklady sú rozdelené nasledovne: - zálohový predpis: 205,- Eur - elektrika 25,- Eur - internet 13,- Eur Priestor sa nachádza v tesnej blízkosti plavárne a bowlingovej arény v Petržalke. Priestor je možné využívať bez ďalších investícií. Kontakt: 0904 880 900

Predaj obchodného priestoru v súčasnosti využívaného ako kaviareň v obývanej časti, ulica Nákovná, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 50 m2 vnútorný priestor + zázemie 6 m2 + 40 m2 terasa + 1x parkovacie miesto pre vlastníka za posuvnou bránou + 4x parkovacie miesto pred priestorom. Dispozícia: veľká terasa, presklenná kaviarenská časť s barom, chodba s prístupom na sociálne zariadenie (mužské a ženské) a zádverie. Pred terasou je parkovanie pre 4 autá. Za bránou je možnosť parkovania pre majiteľa priestoru/zamestnanca. Priestor je v prevedení/vybavení: - podlahové kúrenie v kaviarni a aj na terase - vzduchotechnika so samostatnou rekuperáciou, - klimatizácia samostatne, - terasa s dlažbou, zástrčkami a predprípravou rekuperácie, - plastové okná s vonkajšími bezpečnostnými žalúziami, - 2x bezpečnostné dvere (hlavný vstup a vstup do zázemia) - alarm, kamerový systém, - upravená rozvodná sieť s rozvodnou skriňou, - vlastný kotol v zázemí, - odhlučnený strop + sadrokartónové podhľady, - funkčný barový pult na mieru. Kompletné vybavenie kaviarne je v hodnote 20.000,- Eur a zahŕňa: kávovar, umývačka riadu, 3x veľká chladnička + 1x menšia pod barom, mraznička, výrobník ľadu, pípu, chladiarenskú techniku, 27 kožených stoličiek a sedačky, 8x stôl vnútri, 24 stoličiek na terasu + 5 x stôl na terasu (imitácia ratanu), TV, hifi veža, rádio. Voľné ihneď. Mesačné náklady: 100 Eur plyn, 100 Eur poplatok správcovi (OLO, upratovanie) a 100 Eur elektrika. Kaviareň sa nachádza v obytnej zóne, v blízkosti sa nachádzajú rodinné domy a nižšie bytové domy. Obyvatelia okolia predstavujú stálu klientelu. Kontakt: 0904 880 900

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka zabehnutá krčma s tradíciou vo Vojke nad Dunajom Ponúkame na predaj známe pohostinstvo vo Vojke nad Dunajom, ktoré sa nachádza na pozemku s rozlohou 609 m². Krčma bola dlhé roky úspešne prevádzkovaná, mala stálu klientelu a pravidelne sa tu konali spoločenské podujatia – napríklad varenie gulášu či pečenie rýb. Miesto bolo obľúbené nielen medzi domácimi, ale aj medzi cyklistami a turistami vďaka výbornej polohe neďaleko Dunaja a priestrannej terase. Majitelia sa rozhodli objekt predať z dôvodu vyššieho veku – pred polrokom ukončili prevádzku a odišli do dôchodku. Dispozícia a vybavenie objektu: - krčma s barovým pultom, - kuchyňa priamo za barom, - veľká spoločenská sála so scénou, kde sa premietali filmy (k dispozícii je aj premietacia miestnosť), - toalety v zadnej časti budovy, - zavedená elektrina (momentálne odpojená, aby sa neplatili mesačné poplatky), - vlastná studňa s pitnou vodou, - kúrenie zabezpečené krbom v krčme aj vo veľkej sále (v minulosti doplnené o elektrické kúrenie). Výhody: - len 30 minút od Bratislavy - pozemok o výmere 609 m², - k objektu patrí aj obrovská krytá terasa (209 m²), - veľká pivnica - kanalizácia - parkovacie možnosti priamo pred objektom, - žiadne ťarchy na nehnuteľnosti – predaj je možný rýchlo, - objekt má bohatú históriu a dobré meno medzi návštevníkmi, - výborná poloha – blízkosť Dunaja, cyklotrasy a turistické chodníky, - možnosť znovuotvorenia krčmy alebo využitia na iný podnikateľský účel (spoločenská sála, kultúrne centrum, reštaurácia). Lokalita: Vojka nad Dunajom je pekná a pokojná dedinka, vzdialená len 30 minút od Bratislavy. Navštevuje ju mnoho turistov, pretože priamo vo dedine sa nachádza Dunaj, hrádza a aj kompa, ktorá preváža autá na druhú stranu Dunaja. Neváhajte si objednať termín obhliadky – aj cez víkendy!

Na prenájom: Atraktívny obchodný priestor – Dukelská ul., Bernolákovo Hľadáte reprezentatívny priestor, ktorý si upravíte podľa potrieb vášho podnikania? Realitná kancelária UPgreat Vám ponúka na prenájom svetlý, priestranný a bezbariérový holopriestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v jednej z najžiadanejších lokalít na Dukelskej ulici v Bernolákove, tesne vedľa Lidl-u. ČÍM VÁS TENTO PRIESTOR PRESVEDČÍ? Užitková plocha 107 m² – otvorený koncept s možnosťou predelenia na menšie miestnosti Holopriestor – maximálna flexibilita pri realizácii vlastného dizajnu a dispozície Predpríprava na sociálne zariadenia a sprchu Svetlý a vzdušný priestor vhodný pre klientsky orientované prevádzky Prízemie bytového domu – výborná dostupnosť a bezbariérový prístup Ihneď k dispozícii Partnerstvo, nie len prenájom – prenajímateľ je otvorený dohode a zohľadneniu obdobia dokončovania priestoru v nájomnom VHODNÉ VYUŽITIE lekáreň administratívne priestory sídlo notárskeho úradu lekárske ambulancie pilates / pohybové alebo rehabilitačné štúdio kaviareň ďalšie služby a prevádzky vyžadujúce dobrú polohu a dostupnosť TOP VÝHODA: Súčasťou ponuky je aj možnosť využívania trávnatej plochy o výmere 50 m², ideálnej napríklad na vonkajšiu terasu kaviarne, letné posedenie pre klientov alebo oddychovú zónu prevádzky. LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VÁŠ BIZNIS Dukelská ulica patrí medzi frekventované a vyhľadávané časti Bernolákova. Priestor má výborné napojenie na hlavnú komunikáciu – tzv. Starú seneckú cestu, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy aj Senca. Zastávka autobusu sa nachádza cca 200 m od priestoru, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné: 1 690 € + DPH Energie: budú prepísané priamo na nájomníka a hradené samostatne podľa skutočnej spotreby Depozit: 5 000 € Dĺžka nájmu: dlhodobý prenájom Bonus: obdobie, počas ktorého bude nájomca priestor dokončovať do finálneho stavu, je prenajímateľ ochotný zohľadniť v nájomnom (individuálna dohoda) Provízia RK: neplatí sa 3D OBHLIADKA & VIZUALIZÁCIE K DISPOZÍCII Inzerát obsahuje ilustračné vizualizácie priestoru a zároveň detailnú 3D virtuálnu obhliadku, vďaka ktorej si môžete priestor prehliadnuť online, do detailov a ešte pred osobnou obhliadkou. Ak hľadáte priestor, ktorý vám dá slobodu, flexibilitu a výbornú polohu, tento priestor je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nehnuteľnosť - priestor pre ambulanciu lekára/služby zdravotníckeho charakteru v centre Piešťan. Ponúkaný priestor sa nachádza na prvom poschodí budovy. Pôvodne slúžil ako ambulancia fyziatrie, balneológie a liečebnej rehabilitácie. Priestor sa prenajíma nezariadený. Skladá sa zo 6 miestností (viď. pôdorys vo fotogalérii). Celková rozloha je 101,10 m2. PRIESTORY: • miestnosť č. 1.21 - 32,10 m2, • miestnosť č. 1.22 - 1,80 m2, • miestnosť č. 1.23 - 15,30 m2, • miestnosť č. 1.24 - 17,40 m2, • miestnosť č. 1.25 - 15,10 m2, • miestnosť č. 1.26 - 19,40 m2 (klimatizovaná vnútornou klimajednotkou) MESAČNÉ POPLATKY (bez DPH): • cena nájomného vo výške 820,64 €/mesiac, • záloha na energie (prevádzkové náklady) vo výške 430,-€/mesiac, • paušálny poplatok za správu vo výške 20,- €/mesiac, • Celková suma prenájmu vrátane energií a správy bez DPH je vo výške 1270,64 €/mesiac. Priestory je možné využiť na ich pôvodný účel, alebo ako odbornú ambulanciu lekára, popr. ako priestor pre služby zdravotníckeho charakteru. Voľný od: 01.04.2026 Budova - Vila Alexander sa nachádza na ulici Winterova. Je situovaná na kraji parku oproti Kolonádovému mostu. Objekt v pamiatkovej zóne bol zapísaný v zozname pamätihodností mesta Piešťany v roku 2009. Pôvodne bola vila využívaná ako penzión s kumulovanou prevádzkou liečebného a ubytovacieho charakteru s bývaním majiteľa (praktikujúci lekár – Dr. Alexander). V roku 2007-2008 bola rekonštruovaná pre účely zdravotníckych zariadení – ambulancií lekárov a lekárne. V celej budove sú urobené rozvody štruktúrovanej kabeláže, nainštalovaný zabezpečovací systém, výťah, drevené okná s exteriérovými žalúziami. V priestoroch budovy sa nachádzajú hlavne ambulancie súkromných odborných lekárov. Avšak voľné priestory je možné využiť aj ako kancelárie alebo sídlo spoločnosti. V prípade voľnej kapacity je možnosť parkovania pri budove, za rampou. Pri vstupe do budovy pre imobilných slúži ku vstupu plošina. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť bude voľná a k dispozícii od 01.04.2026, na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo prenájmu vždy zmeníme status

V zastúpení majiteľov objektu Vám ponúkame na prenájom obchodný priestor. na prízemí budovy o rozlohe 36,02 a prislúchajúcemu skladu o rozlohe 5,38 m2, celkovo 41,40 m2: Priestor sa nachádza v plne obsadenom, známom biznis centre. V centre okrem spoločností sa nachádza papiernictvo (2x), SPA centrum, Fitnes centrum, Bistro, kaderníctvo. prístup 24/7, služby recepcie, parkovisko MHD zastávky pred centrom (električka, bus, ako aj SAD) V okolí sú plne obsadené ďalšie centrá - IT firmy, poisťovne, Telecom, a ostatné. Veľký pohyb potencionálnych klientov pre Vaše služby. CENA : základná cena nájmu 15,00 € bez DPH, služby spojené s nájmom 4,00 € bez DPH, el. energia na základe reálnej spotreby, vykurovanie a chladenie klimatizačnými jednotkami, SPOLU za priestor: 786,60 € bez DPH. neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku a ďalšie informácie.