Obchody, Brestovany

Ponúkame Vám na predaj alebo prenájom veľký oplotený areál s dvoma budovami o celkovej rozlohe 3 581 m², ideálny na výrobu, sklady, služby alebo investíciu. Budovy pochádzajú z roku 1970 a majú veľkosť 322 m² a 340 m², sú vypratané a pripravené na rekonštrukciu alebo okamžité využitie. Budovy: Voľne stojace, prízemné a čiastočne podpivničené objekty sú situované v zástavbe rodinných domov v obci Brestovany-Horné Lovčice. Areál sa skladá z dvoch častí. Pôvodne objekty slúžili ako obchod a reštaurácia. Budovy majú opravenú strechu s novým oplechovaním. Budova bývalej reštaurácie je v pôvodnom stave a podpivničená. V suteréne sa nachádza šesť menších skladových priestorov a kotolňa. Vnútorné priestory budovy s potravinami sú čiastočne zrekonštruované. Obidve budovy sú vypratané, pripravené na rekonštrukciu a okamžité užívanie. IS a technické vybavenie: Na pozemku sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn. Kúrenie bolo plynové, spoločné pre obe budovy. Žumpa a kanalizácia sú privedené na pozemok. Objekt je vybavený bezpečnostným kamerovým systémom. Celý areál je voľne dostupný a pripravený na okamžité využitie. Územný plán: Podľa aktuálneho územného plánu sú plochy určené na výrobu, sklady, služby a technické vybavenie. ÚP nestanovuje regulatívu maximálnej výšky priemyselných budov, čo umožňuje flexibilné využitie a rozvoj. Lokalita: Obec Brestovany sa nachádza len 10 km od Trnavy. Autobusová zastávka je priamo pred objektom a vlaková stanica sa nachádza v obci. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – základnou školou, škôlkou a dobrou dopravnou dostupnosťou. Vzdialenosť k PSA Peugeot je 6 km, výjazd na diaľnicu D1 9 km a na R1 8 km. Cena: info v RK Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová 📱 +421 903 777 690 ✉️ andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 52 m² v obci Brestovany pri Trnave, ktorý je svojou dispozíciou a polohou vhodný na kaviareň, pizzeriu, menšie bistro, obchod alebo služby. Dispozícia: Dispozícia priestoru: * predná časť s barovým pultom, * samostatná miestnosť so sedením, * sociálne zariadenie, * 2 x menší sklad/odkladací priestor. Výhody priestoru: * priestor bol v minulosti využívaný ako pizzeria, * k priestoru prislúcha vydláždená terasa, vhodná na letné posedenie, * parkovisko vedľa objektu priamo na pozemku, * vlastný vstup a dobrá dostupnosť z Trnavy. Priestor je pripravený pre nového nájomníka a dá sa prispôsobiť podľa potreby Lokalita: Obec Brestovany sa nachádza len 8 km od Trnavy, s výbornou dostupnosťou autom aj vlakom. V obci je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj športoviská. Vďaka rastúcemu počtu obyvateľov a výbornej polohe je obec atraktívnym miestom pre podnikanie v gastronómii či službách. Cena mesačného nájmu je 500 € plus energie Neváhajte nás kontaktovať a zajednať si termín obhliadky. Tešíme sa na vás!!! Soňa Purgyová 0915 863 005 purgyova@andelzachar.sk