Obchody na predaj, Hliny

Ponúkame na predaj udržiavaný priemyselný areál situovaný v zavedenom priemyselnom území mesta Žilina. Areál pozostáva zo súboru skladových, výrobných a administratívnych budov s doplnkovými prevádzkovými a technickými priestormi. Využiteľný je pre logistiku, výrobu alebo kombinovanú prevádzku s kanceláriami. Základné údaje: Lokalita: priemyselná časť Žiliny Celková výmera pozemkov: 11.186 m² Zastavaná plocha budov a prístreškov: viac ako 4.900 m² Využitie: skladovanie, výroba, servisné činnosti, administratíva Prehľad budov a plôch: Sklad A – 1.368 m² (vek: 59 rokov) Sklad C – 1.118 m² (vek: 59 rokov) Sklad D – 1.112 m² (vek: 59 rokov) Sklad I – 554 m² (vek: 41 rokov) Administratíva B – 288 m² (vek: 56 rokov) Administratíva E – 116 m² (vek: 22 rokov) Sociálne zázemie G – 33,81 m² (vek: 22 rokov) Plechový prístrešok F – 272 m² (vek: 22 rokov) Zámočnícka dielňa H – 34,54 m² (vek: 22 rokov) Technický stav a údržba: Areál je nepretržite udržiavaný v prevádzkyschopnom stave. Medzi hlavné modernizačné zásahy v rokoch 2002 – 2014 patrí: výmena všetkých strešných krytín, výmena drevených okien za plastové, výstavba a skolaudovanie kotolne na biomasu (rok 2009) – ekologické vykurovanie. Doplnkové informácie: areál je kompletne funkčný, pripravený na okamžité využitie, pôdorysy, technické listy a prehľad nájomných vzťahov sú k dispozícii na vyžiadanie, možnosť pokračovania v existujúcich nájomných vzťahoch alebo využitia pre vlastnú prevádzku. Aktuálny mesačný výnos z areálu vie dosiahnuť 15-18.000 EUR čo zaručuje výbornú návratnosť vašej investície.

Ponúkame na predaj obchodný priestor o výmere 82 m2 - v dobrej lokalite Hliny 8. Priestor sa nachádza na prízemí a vďaka výkladu do ulice, bezbariérovému vstupu a výbornej dostupnosti je ideálny na obchod, služby, kanceláriu, prevádzku alebo showroom. Priestor má hliníkové okná a výklad orientovaný do ulice. Objekt je pripojený na alarm. Dispozícia: predajná časť, sklad, sociálne zázemie. Do skladovej časti je samostatný prístup priamo z ulice z druhej strany budovy, čo výrazne uľahčuje zásobovanie a manipuláciu s tovarom. Výhody: výmera 82 m² – dostatok priestoru pre obchod, služby, kanceláriu či showroom, výklad do ulice – dobrá viditeľnosť prevádzky, prízemie a bezbariérový vstup, sklad s priamym vstupom z ulice – jednoduché zásobovanie, hliníkové okná, sociálne zázemie, pripojenie na alarm, výborná dostupnosť autom aj pešo, centrum Žiliny približne 10 minút chôdze, rýchle napojenie na hlavné komunikácie a mestský okruh. K priestoru je možné dokúpiť dve parkovacie miesta priamo na parkovisku pred priestorom, každé o výmere 12 m2. Cena jedného parkovacieho miesta: 18.500,- EUR. Cena priestoru je 240.000,- EUR. Parkovacie miesta nie sú zahrnuté v cene. Prenos daňovej povinnosti. Obchodný priestor s výkladom, skladom, bezbariérovým vstupom a možnosťou vlastného parkovania – na vlastné podnikanie alebo ako zaujímavá investícia. 📞 Viac informácií a termín obhliadky: 0903886498

Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s rozlohou 82 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite širšom centre mesta Žiliny. Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné a strategicky umiestnené miesto pre svoj biznis. Priestor sa nachádza na prízemí stavby z roku 2008. Vďaka tomu ponúka moderný a čistý vzhľad, ktorý určite zaujme vašich zákazníkov. Budova je zateplená, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas celého roka. Bezbariérový prístup je samozrejmosťou, čo zvyšuje komfort pre všetkých návštevníkov. Interiér je čiastočne zariadený, čo vám umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a predstáv. Hliníkové okná poskytujú dostatok prirodzeného svetla, čím vytvárajú príjemné prostredie pre prácu aj návštevy. Vykurovanie je zabezpečené, čo prispieva k pohodliu počas chladnejších mesiacov. Priestor je možné napojiť na lokálneho poskytovateľa internetu, čo zabezpečuje rýchle a spoľahlivé pripojenie pre vašu prácu. Elektrické napätie 230/400V umožňuje bezproblémové fungovanie všetkých potrebných zariadení. Priestor je vybavený kúpeľňou toaletou a sprchou. Parkovanie je vyriešené dvoma vlastnými vyhradenými miestami, čo je veľkou výhodou v tejto frekventovanej lokalite. Parkovacie miesta nie sú v cene za obchotný priestor, jedno parkovacie miesto je za 18 500 € + DPH. Okolie ponúka množstvo služieb a obchodov, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre potenciálnych zákazníkov. Tento obchodný priestor je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné miesto pre svoje podnikanie v Žiline. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento priestor je pripravený stať sa novým domovom vášho podnikania. Uvádzaná cena je bez DPH. Ku cene sa pripočítava DPH. Možnosť prenesenia daňovej povinnosti. Prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónom čísle 0918 632975

Lokalita : Žilina – Hliny, Rezidencia H8 Sekcia : predaj Druh : obchodný priestor Počet miestností : 2 + sociálne zázemie Plocha : 82 m² Poschodie : prízemie Stav : po doterajšom nájomcovi Popis : Ponúkame na predaj obchodný priestor v rezidencii H8 o výmere 82 m² na sídlisku Hliny VIII v Žiline. Priestor pozostáva z predajnej zóny s výkladom do ulice, skladového priestoru s kuchynkou a WC. Výborná dostupnosť dobrá prepojenosť na mestský okruh a blízkosť centra mesta. Cena : 240.000,- € + DPH, prenos daňovej povinnosti pre firmy 2x parkovacie státie pred obchodom v cene 18500,- € / kus + DPH Kontakt : 0910 541 510