Obchody, okres Nitra

V2 real estate ponúka priestory na prenájom: lokalita: Nitra – Centrum ulica: Kmeťkova výmera: 300m2 • Kancelárske/obchodné priestory sa nachádzajú v úplnom centre mesta na Kmeťkovej ulici • Vstup do priestorov je priamo z ulice, nachádzajú sa tu aj veľké výklady • Možnosť parkovania vo dvore, cca 2 parkovacie miesta • Priestory sa rozprestierajú na dvoch podlažiach • Možnosť rozdelenia priestoru 150m + 150m (možnosť prenajatia iba jednej časti) • Možnosť udelenia sídla firmy • Vhodné na podnikateľské účely • Ľahká dostupnosť z ulice, viditeľné a frekventované miesto viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Ponúkame na prenájom obchodný priestor nachádzajúci sa v centre Nitry s výkladom. Ide o priestor veľkosti 65 m2, Cena 650 eur plus teplo 80 eur bez DPH, plus voda a elektrina podľa spotreby. Možnosť zakúpenia parkovacej karty za zvýhodnenú cenu 30 eur plus DPH na mesiac. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nie je dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom bezbariérový obchodný priestorcs parkovaním nachádzajúci sa v centre mesta s výkladom. Ide o priestor veľkosti 170 m2, Cena 1200 eur plus teplo 250 eur bez DPH, plus voda a elektrina podľa spotreby. Možnosť zakúpenia parkovacej karty za zvýhodnenú cenu 30 eur na mesiac plus DPH. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nie je dodaný. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú budovu. Ide o polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa priamo vo Vrábľoch, kde je naplánovaných osem 75 m2 bytov. Na prízemí sú naplánované obchodné priestory s výmerou 200 m2. Na prvom aj druhom poschodí sú štyri 75 m2-ové byty. Momentálne je budova v štádiou hrubej stavby. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Názor makléra: vo Vrábľoch je žalostne málo bytov na prenájom, preto dokončenie tejto stavby je skvelá investícia. Vráble disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - materské školy, základné školy, obchody, banky, lekárne, doktori, pošta, hotely. Cena 350.000 eur. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom, najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom moderný podnikateľský priestor v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry, s vynikajúcim prístupom pešo aj autom. Tento priestor s výmerou 23 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a je ideálny na rôzne obchodné účely alebo poskytovanie služieb. Výhody priestoru: Samostatný vstup priamo z ulice v jednej z najfrekventovanejších častí mesta, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť. Presklená predná stena s možnosťou reklamy alebo výkladu, ideálna na propagáciu vašich produktov alebo služieb. Funkčná dispozícia: Predná časť priestoru je vhodná na priame kontakty so zákazníkmi, zatiaľ čo zadná časť poskytuje kuchynku, toaletu a východ do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako skladový alebo úložný priestor. Všetky prípojky: Priestor je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol a samostatný bojler na ohrev TV. Cena 580 eur s energiami. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu, mesačné nájomné a provízia vo výške nájmu. Lokalita: Priestor sa nachádza priamo v centre mesta Nitra, v blízkosti úradov, nákupných centier, MHD zastávky a parkovísk – ideálna dostupnosť pre vašich zákazníkov. Voľné ihneď! Nezmeškajte príležitosť získať tento výborný priestor na podnikanie. Kontakt: 0908133421 Diamond reality Nitra, s.r.o., Ing. Bernardína Beneová

Hľadáte výhodnú lokalitu pre svoju predajňu, showroom alebo malú výrobu? Tento priestranný obchodný priestor o rozlohe cca 170 m² na prízemí ponúka výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť priamo pri autobusovej stanici v Nitre. ✅ Vhodné na predajňu, showroom alebo malú výrobnú činnosť ✅ Priestranné a svetlé priestory ✅ Výborná dopravná dostupnosť a frekventované miesto ✅ Cena: 1 100 €/mesiac + DPH + energie (cca. 150 eur) Nezmeškajte príležitosť etablovať svoju prevádzku v jednej z najfrekventovanejších častí Nitry! Energetický certifikát nie je vyhotovený. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj moderný podnikateľský priestor v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry, s vynikajúcim prístupom pešo aj autom. Tento priestor s výmerou 23 m² sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a je ideálny na rôzne obchodné účely alebo poskytovanie služieb. Výhody priestoru: Samostatný vstup priamo z ulice v jednej z najfrekventovanejších častí mesta, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť. Presklená predná stena s možnosťou reklamy alebo výkladu, ideálna na propagáciu vašich produktov alebo služieb. Funkčná dispozícia: Predná časť priestoru je vhodná na priame kontakty so zákazníkmi, zatiaľ čo zadná časť poskytuje kuchynku, toaletu a východ do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako skladový alebo úložný priestor. Všetky prípojky: Priestor je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol a samostatný bojler na ohrev TV. Nízké mesačné náklady: Elektrina cca 70 € a voda cca 20 €. Lokalita: Priestor sa nachádza priamo v centre mesta Nitra, v blízkosti úradov, nákupných centier, MHD zastávky a parkovísk – ideálna dostupnosť pre vašich zákazníkov. V cene je aj klimatizácia. Cena: 88.500 € Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Voľné ihneď! Nezmeškajte príležitosť získať tento výborný priestor na podnikanie. Kontakt: 0908133421 Diamond reality Nitra, s.r.o., Ing. Bernardína Beneová

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú halu s celkovou výmerou 700 m², situovanú v obci Svätoplukovo, len 12 km od Nitry. Nehnuteľnosť je riadne zapísaná na liste vlastníctva. Objekt je vhodný na podnikateľské účely, skladovanie, výrobu alebo ako priestor na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav: časť strechy si vyžaduje opravu. Pozemok nie je súčasťou predaja, avšak v prípade záujmu je možné jeho odkúpenie. Pre viac informácií, obhliadku nehnuteľnosti a preverenie možností využitia ma neváhajte kontaktovať. Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra, s.r.o. 0917 685 628

176356 - Ponúkame Vám na prenájom obchodné/ kancelárske priestory 112,53 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí s výhľadom do pešej zóny. Možné využitie ako kancelárie, služby, obchod ...... Cena: nájom 5 €/m2/mesiac / neplátca bez DPH / + energie 3,20 EUR/m2/mesiac . Viac informácii Vám poskytneme na tel. č. 0911 079 636 alebo mailovej adrese kuglerova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 1000 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

🏭 SKLADOVÁ HALA 490 m² | NITRA – ŠTÚROVA | 24/7 PRÍSTUP | 2 000 €/MES. 490 m² priestoru pre váš sklad, techniku alebo firmu – ihneď k dispozícii! Hľadáte v Nitre veľký, dobre dostupný a praktický priestor, kde môžete okamžite rozbehnúť skladovanie alebo firemnú prevádzku? Táto skladová hala s výmerou približne 490 m² na Štúrovej ulici ponúka veľkorysý vnútorný priestor, vysoký strop, veľkú vstupnú bránu a hlavne prístup 24/7. A ak vám 490 m² nestačí, k hale je možné po dohode prenajať aj ďalších približne 800 m² pozemku. 📦 490 m², KTORÉ VYUŽIJETE NAPLNO Hala má rozmery približne 35 × 14 m a svetlú výšku okolo 5 metrov. To znamená dostatok priestoru nielen na klasické skladovanie, ale aj na: 📦 sklad tovaru a materiálu 🛒 e-shopové zázemie 🏗️ stavebný materiál 🚜 stavebné stroje a mechanizáciu 🔧 servisné a montážne zázemie 🚚 techniku a vybavenie firmy 🚗 parkovanie a odstavenie techniky 🚪 Veľká vstupná brána 4 × 4,5 m Manipulácia s väčším materiálom, technikou či vozidlami tak nie je problém. ⭐ HLAVNÉ VÝHODY ✔️ 490 m² skladovej plochy ✔️ rozmery 35 × 14 m ✔️ svetlá výška cca 5 m ✔️ vstupná brána 4 × 4,5 m ✔️ 24/7 prístup ✔️ elektrina 230 V / 400 V ✔️ voda ✔️ kanalizácia ✔️ sociálne zázemie ✔️ zateplená strecha ✔️ betónová podlaha ✔️ bez vykurovania ✔️ možnosť prenájmu ďalších 800 m² pozemku ✔️ ihneď k dispozícii 🌳 POTREBUJETE AJ VONKAJŠÍ PRIESTOR? Žiadny problém. K hale je možné po dohode prenajať aj priľahlý pozemok s výmerou približne 800 m². To môže byť obrovská výhoda pre firmy, ktoré potrebujú priestor na: 🚛 manipuláciu s materiálom 🚜 odstavenie techniky 📦 vonkajšie skladovanie 🚗 parkovanie vozidiel 🏗️ stavebnú techniku Môžete si tak vytvoriť 490 m² krytého skladu + približne 800 m² vonkajšej plochy. Spolu potenciálne až 1 290 m² využiteľného priestoru. 💰 INVESTIČNÝ PREPOČET PRE VAŠU FIRMU Hala: od 2 000 € / mesiac + energie Pri 490 m² vychádza základné nájomné približne: 2 000 € ÷ 490 m² = 4,08 €/m²/mesiac To je pritom bez započítania prípadného vonkajšieho pozemku. Pri celoročnom prenájme: 2 000 € × 12 = 24 000 € / rok A ak by ste využívali aj priľahlých 800 m², získate spolu približne: 1 290 m² priestoru pre vaše podnikanie. Pre firmu tak môže byť zaujímavé mať sklad, manipulačnú plochu aj parkovanie na jednom mieste, namiesto prenájmu viacerých menších priestorov. 📍 NITRA – ŠTÚROVA Veľkým benefitom je samotná lokalita v Nitre. Ak potrebujete sklad alebo prevádzkové zázemie, dostupnosť je často rovnako dôležitá ako samotná výmera. Tu získavate: 📍 Nitra – Štúrova 🚚 pohodlný prístup 🕐 24/7 prístup 📦 veľkú skladovú kapacitu 🚛 možnosť vonkajšej plochy ⚡ 230/400 V 💧 voda + kanalizácia 🔥 TOTO NIE JE MALÝ SKLAD 490 m² pod strechou + možnosť ďalších 800 m² vonkajšej plochy. Ak ste firma, ktorá potrebuje priestor hneď, nechcete riešiť dlhé prerábky a potrebujete mať prístup k svojmu skladu 24 hodín denne, 7 dní v týždni, táto ponuka stojí za obhliadku. 💶 NÁJOMNÉ OD 2 000 € / MESIAC + ENERGIE 🌳 POZEMOK cca 800 m² – MOŽNOSŤ PRENÁJMU DOHODOU 📅 IHNEĎ K DISPOZÍCII 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Priestory si môžete pozrieť a rozhodnúť sa priamo na mieste. 🏭🔑

Podnikateľský areál s históriou v obci Jarok pri Nitre Ponúkame na prenájom výrobný podnik so skladovým a kancelárskym zázemím. Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce Jarok pri Nitre, priamo pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na rýchlostnú komunikáciu R1 Nitra - Trnava. Priestory sú vybavené kompletným zázemím pre výrobu plastových nádrží, plastových žúmp, plastových pivníc, vodomerných šácht, studničné šachty, čističky odpadových vôd a výrobou na mieru. K danej výrobe je k dispozícii aj hotová webová stránka: www.remontplast.sk, ktorá je v cene nájmu zahrnutá. Výroba má dlhoročnú pôsobnosť s vlastnou klientelou. Súčasťou objektu je: Úžitková plocha budovy 300 m2 na pozemku 989 m2 kancelárske zázemie, šatňa pre zamestnancov, kuchynka, sociálne zariadenie, 2 výrobné haly zateplené s vlastným vykurovaním, nakladacia brána, výrobné a skladovacie priestory, dobrý prístup pre zásobovanie a nákladnú dopravu. Veľkou výhodou je strategická poloha v priemyselnej oblasti obce, dobrá viditeľnosť od hlavnej cesty a rýchle dopravné napojenie na Nitru, Trnavu aj okolité regióny. Areál je ideálny pre podnikanie, skladové alebo výrobné využitie. Hlavné výhody: Objekt pripravený na podnikanie 2 výrobné haly a kompletné zázemie Nakladacia brána. Kamerový systém, alarm. Možnosť ďalšieho rozvoja podnikania. Prenájom predstavuje zaujímavú podnikateľskú a investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú funkčné zázemie s dobrou polohou. Parkovanie vo dvore pre zákazníkov aj zamestnancov - 10 parkovacích miest. Cena mesačného nájmu je bez energií. Náklady na energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Podnikateľský areál v obci Jarok pri Nitre Ponúkame na predaj skladový objekt s kancelárskym zázemím. Areál sa nachádza v priemyselnej časti obce Jarok pri Nitre, priamo pri hlavnej ceste, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na rýchlostnú komunikáciu R1 Nitra - Trnava. Nehnuteľnosť je vhodná pre investora, výrobnú firmu alebo podnikateľa, ktorý hľadá pripravený areál s možnosťou ďalšieho rozvoja. Súčasťou objektu je: Úžitková plocha budovy je 300 m2 na pozemku 989 m2 kancelárske zázemie, šatňa pre zamestnancov, kuchynka, sociálne zariadenie, 2 výrobné haly zateplené s vlastným vykurovaním, nakladacia brána, výrobné a skladovacie priestory, dobrý prístup pre zásobovanie a nákladnú dopravu. Veľkou výhodou je strategická poloha v priemyselnej oblasti obce, dobrá viditeľnosť od hlavnej cesty a rýchle dopravné napojenie na Nitru, Trnavu aj okolité regióny. Areál je ideálny pre podnikanie, skladové alebo servisné využitie. Právny stav: Trvalá stavba so súpisným číslom (bezproblémové financovanie cez firemný úver/hypotéku) Hlavné výhody: Objekt pripravený na podnikanie 2 výrobné haly a kompletné zázemie Nakladacia brána. Kamerový systém, alarm. Možnosť ďalšieho rozvoja podnikania. Predaj predstavuje zaujímavú podnikateľskú a investičnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú funkčné zázemie s dobrou polohou. Parkovanie vo dvore pre zákazníkov aj zamestnancov - 10 parkovacích miest. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

R12 reality ponúka na predaj komerčnú budovu LOKALITA mesto - Nitra ulica - Štefánikova /pešia zóna/ úžitková plocha 500 m2 aktuálne má budova tri prevádzky Investujte v centre historického mesta KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality pripravuje na predaj Komerčný a skladový priestor Okres Nitra Časť Malatna Dvojpodlažná budova s kanceláriami Pozemok 4141 m2 IS voda plyn elektrika žumpa výborná dostupnosť do Nitry Viac informácii kontaktujte: Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v lukratívnej časti Nitry, na Zobore. Tento objekt je vhodný na rôzne využitie a momentálne pozostáva z nadzemného podlažia, ktoré je v celej časti podpivničené. Charakteristiky objektu: Zastavaná plocha: 700 m² Úžitková plocha: 980 m² Konštrukcia: Tehlová Počet prevádzok: 4 Popis: Objekt je kompletne zrekonštruovaný a má nad sebou samostatné byty v osobnom vlastníctve. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete (IS). Prístup k objektu je po asfaltovanej ceste. Lokalita: Zobor, Nitra Cena: Na vyžiadanie Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte: Meno: Mgr. Renáta Kolenčíková Telefón: 0905267754 Email: kolencikovar@gmail.com Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Dáme do prenájmu obchodný priestor v Nitre, centrum. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy. Predajňa pozostáva z veľkej obchodnej haly + kumbál (môže slúžiť ako malá kancelária) + príručná kúpeľňa a sociálne zariadenie. Celková výmera 76 m2. Predná stena so vstupnými dverami je presklená a môže slúžiť ako výklad. Budova sa nachádza v priamom centre mesta, v blízkosti sú úrady, nákupné centrá, zastávka MHD, parkoviská. Mesačný nájom bez DPH je 660 € + náklady na služby 203,5 €, spolu 863,50 €. Náklady na spotrebu elektriny sa fakturujú samostatne podľa skutočného odberu. Voľné okamžite. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Predáme podnikateľský priestor v Nitre, centrum. Je vhodný na obchod, prípadne poskytovanie služieb. Nachádza sa na prízemí polyfunkčnej budovy. Priestor má samostatný vchod priamo z ulice, vo frekventovanej časti mesta. Predná stena so vstupnými dverami je presklená a môže byť využitá na reklamu, alebo ako výklad. Celková výmera je 23 m2. Predná časť slúži na kontakt so zákazníkmi, v zadnej časti sa nachádza kuchynka, toaleta a tiež východ do podkrovia, ktoré môže slúžiť ako úložný/skladový priestor. Zavedená je prípojka vody, elektriny a kanalizácia. Vykurovanie priestoru zabezpečuje elektrický kotol napojený na radiátory, na ohrev TV sa využíva samostatný elektrický bojler. Mesačné náklady na spotrebu elektriny sú cca 70 € a voda cca 20 €. Budova sa nachádza v priamom centre mesta s dobrým prístupom pešo i autom. V blízkosti sú úrady, nákupné centrá, zastávka MHD, parkoviská. Predajná cena nehnuteľnosti je 95.000 €. Voľné okamžite. Kontakt 0944 438 824, realityjavas.

Ponúkame na prenájom obchodný/prevádzkový priestor na výborne viditeľnom a frekventovanom mieste v Nitre na Klokočine. Priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú dostupnú prevádzku s možnosťou vybudovať si vlastnú klientelu. Predmetom prenájmu je samostatná miestnosť so spoločnými priestormi o celkovej výmere 12,36 m². Súčasťou prenájmu je aj jedno parkovacie miesto pre zákazníkov na súkromnom parkovisku za budovou. Samostatná miestnosť je vybavená klimatizáciou, nábytkom vhodným na vystavenie a predaj výrobkov, policami a umývadlom so skrinkou. Nájomca môže zároveň využívať spoločné priestory s kaderníctvom Salón Play s.r.o., medzi ktoré patrí šatňa, WC a čakáreň. Priestor je vhodný napríklad pre kozmetičku, nechtovú dizajnérku, výživové poradenstvo alebo iné služby a drobnú prevádzku. Veľkou výhodou je poloha na frekventovanom a dobre viditeľnom mieste, vďaka čomu je priestor zaujímavý aj pre začínajúcich podnikateľov, ktorí si chcú postupne vybudovať vlastnú klientelu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, Zásielkovňa a zastávka MHD. Cena prenájmu je 250 € mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 250 €. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis vrátane finančného poradenstva a vybavenia hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 163

Exkluzívna ponuka prenájmu v Nitre – moderné priestory v Poliklinike sv. Medarda II. Predstavujem vám dva výnimočné komerčné priestory s rozlohou 53,8 m² a 35,9 m², ktoré sa nachádzajú v novej architektonickej dominante mesta – v Poliklinike sv. Medarda II. na Špitálskej ulici. Ide o miesto, kde sa moderný dizajn spája s eleganciou, komfortom a prestížou. Tieto priestory zaujmú nielen svojou strategickou polohou priamo v areáli Fakultnej nemocnice Nitra, ale aj nadštandardným spracovaním a reprezentatívnou atmosférou, ktorá podčiarkne hodnotu vašej značky. Čím sú tieto priestory výnimočné: • Nachádzajú sa na 1. nadzemnom podlaží – s maximálnou viditeľnosťou pre klientov. • Sú presklené do hlavnej chodby s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. • Ideálne riešenie pre kliniku, estetické alebo beauty centrum, prémiové kancelárie či špecializované služby. • Súčasť najmodernejšej polikliniky v Nitre, ktorá udáva nový štandard kvality. • Novostavba s nadčasovou architektúrou, moderným interiérom a vysokým technickým štandardom. • Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo v objekte. Prečo práve tu? Poliklinika sv. Medarda II. je synonymom profesionality, komfortu a dôveryhodnosti. Prenájom v tomto objekte nepredstavuje len priestor pre vaše podnikanie – je to investícia do úspechu, dôvery a prestíže. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií a prevediem vás osobne priestormi. Ing. Patrícia Slamková – realitná maklérka, ktorá vie, kde sa vaše podnikanie bude cítiť ako doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Realitná kancelária REMAX Ponúka k prenájmu komerčné priestory, nachádzajúce sa na ulici Fraňa Mojtu v centre mesta Nitra. Tieto prevádzkové priestory sú umiestnené v novostavbe budovy hlavnej pošty s vlastným parkoviskom. Priestor sa nachádza v prevádzke kaderníctva STUDIO TWENTY a má plochu 10 m². Priestor je plne zariadený a je určený pre nechtovú dizajnérku alebo pre vizážistku, ktorá ideálne zapadne do koncepcie daných služieb pre zákazníkov. Tieto priestory sú zariadené, čo znamená, že sú pripravené na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií do vybavenia. V objekte je spoločná kuchynka, sociálne zariadenia a vstupná čakacia hala. Cena nájmu je 300,- EUR/mesiac.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj plne funkčné pohostinstvo nachádzajúce sa na Rastislavovej ulici v obci Lužianky. Pozemok má výmeru 626 m² a nachádzajú sa na ňom: • Komerčný objekt (pohostinské zariadenie a predajňa) so zastavanou plochou 345 m² a úžitkovou plochou približne 300 m². • Murovaná pivnica s výmerou približne 20 m². Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä z nasledovných dôvodov: • Okamžitá prevádzka: Možnosť pokračovať so zavedenou klientelou a rozvinúť novú prevádzku predajne v prednej časti od Rastislavovej ulice. • Všestranný potenciál: Možnosť iného podnikateľského využitia (výroba a predaj, stolárska dielňa, kuchynské štúdio a pod.). • Výborná viditeľnosť: Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej ceste, čo zaručuje prísun okoloidúcich zákazníkov a ľahkú zapamätateľnosť lokality. • Lokalita: Výhodná poloha v tesnej blízkosti Nitry. Stav a dispozícia nehnuteľnosti: Pôvodný rodinný dom zo 60. rokov prešiel v roku 1999 rekonštrukciou a preklasifikovaním na objekt podnikania. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane všetkých technológií a platných licencií. Inžinierske siete a vybavenie: • Pripojenie na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. • Vlastná studňa. • Kúrenie plynovým kotlom (radiátory). Dispozičné riešenie: • Prízemie: Vstupná predsieň s prístupom na toalety pre klientov, hlavný priestor s barom a malou kuchyňou. V zadnej časti sa nachádzajú skladové priestory a hlavná kuchyňa. • Podkrovie: Vonkajším schodiskom sa vstupuje do dvoch izieb v strednej časti objektu. Zvyšná časť podkrovia je momentálne nevyužitá (potenciál na rozšírenie). • Exteriér: Centrálnu časť dvora tvorí átrium s posedením. Pod zastrešenou verandou sa nachádza schodisko do pivnice. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie REMAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok v centre mesta Nitra. Celková výmera pozemku: 2412 m2 Druh nehnuteľnosti: Zastavaná plocha a nádvorie Tvar: nepravidelný, rovinatý Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Ponúkame Vám na predaj pozemok s vydaným právoplatným stavebným povolením pre výstavbu polyfunkčného objektu s prístupom z ulice Hodžova aj Špitálska. V polyfunkčnom objekte je plánovaných 29 bytov, obchodné priestory a 46 parkovacích státí. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Viac informácii na vyžiadanie v realitnej kancelárii.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj Kompletne zrekonštruovaný obchodný stánok (20 m²) pri OD Sandokan – Klokočina Hľadáte ideálny priestor pre svoje podnikanie alebo skvelú investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, zateplený obchodný stánok s vlastným sociálnym zázemím, ktorý sa nachádza na jednom z najfrekventovanejších miest v Nitre – na sídlisku Klokočina, priamo pri OD Sandokan. Stánok prešiel precíznou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité spustenie prevádzky, bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné parametre a technický stav: • Celková výmera: 20 m² • Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia • Siete: Nové elektrické rozvody, nová vodovodná prípojka a odpad • Komfort: Kompletné zateplenie objektu + výkonná klimatizácia (kúrenie/chladenie) • Bezpečnosť: Nainštalovaný kamerový systém Praktická dispozícia: Priestor je efektívne rozdelený na tri zóny: 1. Komerčný / predajný priestor (14 m²): Svetlý, čistý, s výkladom a priestorom pre zákazníkov či personál. 2. Sklad: Samostatná časť na tovar, suroviny alebo materiál. 3. Toaleta s kúpeľňou: Vlastné sociálne zázemie priamo v stánku (veľká výhoda, ktorá spĺňa prísne hygienické normy). Top lokalita – OD Sandokan (Klokočina): • Vysoký pohyb ľudí: Umiestnenie na najväčšom nitrianskom sídlisku zaručuje nepretržitú fluktuáciu chodcov a stálu klientelu. • Výborná viditeľnosť: Stánok je situovaný na strategickom mieste pri nákupnom stredisku, parkovisku. • Bezproblémová logistika: Jednoduché zásobovanie priamo k prevádzke. Predaj zabezpečuje realitná kancelária RE/MAX. V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis, vypracovanie zmlúv naším firemným právnikom a profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti. Tento priestor funguje okamžite po otočení kľúčom. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú budovu na Novozámockej ulici v Nitre - časť Krškany na frekventovanom ťahu Nitra – Nové Zámky, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj dobrú viditeľnosť. S celkovou výmerou 801,66 m² spája tento objekt reprezentatívnu administratívu, praktický sklad a výrobný priestor pod jednou strechou v 3-podlažnej budove. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD Objekt bol navrhnutý s dôrazom na efektivitu prevádzky a komfort zamestnancov: • Pracovná časť: priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, dielňa a sklad • Zázemie: plne vybavené šatne, umyvárne, sprchy a WC v modernom štandarde • Technológie: klimatizované priestory, zabezpečený vstup 24/7 • Lokalita: bezpečný, uzavretý areál monitorovaný kamerovým systémom a SBS PRE KOHO JE IDEÁLNY Technologické firmy - startupy - vývoj a výroba Dizajn/interiér/výroba - custom výroby - stolári HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Kompletná rekonštrukcia: moderné priestory pripravené na okamžité užívanie • Bezpečnosť: areál chránený SBS službou a kamerovým systémom • Logistika: strategická poloha len 8 km od napojenia na diaľnicu R1 a 10 minút od centra Nitry • Dostupnosť: zastávka MHD v tesnej blízkosti, vlastné parkovanie priamo pri budove • Flexibilita: prístup do objektu 24/7 bez obmedzení • Stravovanie: priamo v areáli (raňajky a obedy), čo výrazne zvyšuje komfort pracovného dňa Cena prenájmu je 3 800 € / mesiac + energie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčný priestor v Nitre, časť Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú SKOLAUDOVANĚ a kde chýba zatiaľ komercia. Ponúkame vám priestory, kde môžete mať obchodné alebo gastro prevádzky. Či pre vlastnú firmu/ prevádzku alebo možnosť ďalej prenajímať. V ponuke máme tri priestory: Prvý sa nachádza na prízemí v bytovom dome A1: - celková plocha 77,17 m2 - komerčný priestor 68,10 m2 - toaleta 1,86 m2 - terasa 7,21 m2 - možnosť dokúpenia plochu zelene, ktorá má 131,28 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu. Druhý komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1: - celková plocha 124,66 m2 - komerčný priestor 71,58 m2 - toaleta 1,50 m2 - sklad 4,93 m2 - terasa 9,16 m2 - plocha zelene 37,29 m2 - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Tretí komerčný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu B1 - celková plocha 106,13 m2 - komerčný priestor 92,91 m2 - toaleta 4,07 m2 - terasa 9.15 m2 - možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži - priestor je svetlý, s dvomi vstupmi, jeden je od ulice a druhý z bytového domu Oba priestory v bytovom dome B1 je možné spojiť, čím vám vznikne veľký komerčný priestor o rozlohe 192,8 m2 s dvomi toaletami a dvomi terasami . Ku všetkým priestorom je možnosť dokúpenia za výhodné ceny parkovanie vonku alebo v podzemnej garáži. Všetky priestory sú dokončené v štádiu holopriestor. Stropy majú 3-metrovú výšku. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové múry sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne – radiátormi. Všetky komerčné priestory sú situované na prízemí budovy na hlavnom ťahu na Lehotu a Veľké Zálužie. Neďaleko je zástavka MHD. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje jedinečnú ponuku - areál pre výrobu a podnikanie na pozemku 13.027 m2 v dosahu krajského mesta Nitra (5 km). V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete. Na umiestnenie výrobného závodu bolo vydané územné rozhodnutie. Súčasťou ponuky je aj projekt pre stavebné povolenie na výstavbu výrobných, skladových a administratívnych priestorov s prislúchajúcou infraštruktúrou. Vďaka uvedenému je možná okamžitá investícia do vybudovania naprojektovaného výrobného areálu, prípadne úprava projektu podľa požiadaviek investora. Rozmery pozemku: šírka 60 m, dĺžka 217 m. V súčasnosti projekt obsahuje 6 stavebných objektov: administratívna budova (174 m2), výrobná hala (1.430 m2), 2 samostatné sklady a 2 prístrešky na uskladnenie materiálu. Objekty budú napojené na navrhované inžinierske siete vedené v areáli. V rámci stavby sú navrhnuté nové prípojky – vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka z NN rozvádzača navrhovanej trafostanice (schválený projekt novej kioskovej transformačnej stanice s výkonom 250 kVA). Hlavný vstup a prístup k objektom bude z vnútroareálových komunikácií napojených navrhovaným vjazdom na štátnu cestu (schválený vjazd). Súčasťou projektov je aj úprava okolia – oplotenie a sadovnícke úpravy. Umiestnenie výrobného areálu umožňuje variabilné využitie a viaceré možnosti – nachádza sa cca 400 metrov od zastavaného územia obce, v lokalite s nízkou frekvenciou dopravy, zasadený je v atraktívnom prostredí vidieckej krajiny s prevažne poľnohospodárskym využitím, v širšom okolí sa nenachádzajú žiadne iné výrobné prevádzky, areál nemá žiadneho „suseda“. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. K dispozícii znalecký posudok a kompletná projektová dokumentácia vrátane projektu pre územné rozhodnutie.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom zdieľaný multifunkčný priestor v atraktívnej lokalite Nitra – Staré Mesto, priamo v historickom centre mesta na ulici Fraňa Mojtu. Priestor s celkovou výmerou 150 m² sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s bezbariérovým prístupom. Dominuje mu priestranná presvetlená miestnosť s oknami, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny pre: skupinové cvičenia (jóga, pilates, zdravotné cvičenie), tanečné kurzy, pohybové a relaxačné aktivity, workshopy, školenia či prednášky, komunitné stretnutia a ďalšie voľnočasové aktivity. Priestor prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné, čisté a reprezentatívne prostredie. K dispozícii je aj šatňa so sprchou a toaletou, čo zabezpečuje komfort pre všetkých návštevníkov. Prečo práve tento priestor? ✔ prestížna adresa v historickom centre Nitry ✔ veľký otvorený priestor s variabilným využitím ✔ bezbariérový prístup ✔ šatňa, sprcha a sociálne zariadenie ✔ výborná dostupnosť pešo aj MHD ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí – reštaurácie, kaviarne, banky, úrady a ďalšie služby Cena prenájmu: DOHODOU Cena za negarantované parkovacie miesto: 30 EUR bez DPH Ak hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje kurzy, tréningy alebo komunitné aktivity v centre mesta, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá záujemcovi s najvýhodnejšou ponukou podľa preferencií vlastníka.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v budove TABÁŇ Offices na Štúrovej ulici v Nitre, ktorá je súčasťou polyfunkčného komplexu Tabáň. Prevádzková jednotka o rozlohe 160 m2 sa nachádza na prízemí budovy so vstupom priamo z ulice. Zo zadnej strany je vstup od átria, ktorý môže slúžiť pre zásobovanie. Prenajíma sa ako holopriestor, ktorý si klient dokončuje vo vlastnej réžii. K priestoru je možné prenajať si parkovacie miesta v podzemnej garáži budovy. Cena prenájmu je zaslaná nájomcovi na vyžiadanie. Certifikát energetickej náročnosti budovy je k dispozícii. Administratívny blok ponúka najvyšší štandard z hľadiska použitých materiálov a kvality ich spracovania. Budova disponuje 3 výťahmi a bezbariérovým prístupom po celej budove vrátane garáže. Budova má atraktívnu polohu v centre mesta Nitra s vynikajúcim dopravným napojením ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou, s bezbariérovým peším prístupom. Umiestnenie budovy v absolútnom centre mesta poskytuje aj rýchlu a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, stravovania, ako aj úradov, inštitúcií, zdravotnej starostlivosti a kultúry.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na odstúpenie kompletne zariadený, plne funkčný a zabehnutý moderný detský kútik v Nitre, v obľúbenej mestskej časti Čermáň. Prevádzka je aktívna, so stabilnou klientelou a výborným menom, pripravená na okamžité pokračovanie bez nutnosti ďalších investícií. Ide o ideálnu príležitosť pre niekoho, kto chce podnikať v oblasti služieb pre rodiny s deťmi a hľadá hotový, fungujúci koncept so zázemím, know-how a vybudovanou komunitou. PRIESTORY A DISPOZÍCIA Prevádzka je prakticky rozdelená tak, aby poskytovala komfort rodičom aj deťom. Interiér pozostáva z: • priestrannej herne s množstvom atrakcií, • útulnej kaviarne so sedením pre rodičov, • 2 menších skladových priestorov, • 2 toaliet, • priestoru na prezúvanie a odkladanie vecí Exteriérová časť ponúka: • krytú terasu so sedením, • záhradné domčeky (2x malý, 1x veľký), • 6-dráhovú trampolínu + 1 menšiu trampolínu, • pieskovisko, • hojdačky, • preliezky a detské domčeky, • prístrešok na odrážadlá Vonkajší priestor umožňuje organizovanie osláv, tematických podujatí či sezónnych akcií. VYBAVENIE – KOMPLETNE A BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ Súčasťou odstúpenia je kompletné zariadenie interiéru aj exteriéru. Herňa je vybavená: • nábytkom, • množstvom hračiek, knižiek a odrážadiel, • horolezeckou stenou, • drevenými domčekmi, • veľkou preliezačkou so šmykľavkou, • guľôčkovým bazénom, • malou interiérovou trampolínou Kaviareň zahŕňa: • 6 stolových zostáv, • 2 pohovky, • profesionálny kávovar (v prenájme), • veľkú dvojdverovú chladničku, • truhlicovú mrazničku, • stojatú mrazničku, • personálnu chladničku, • mikrovlnnú rúru, • fólie na oknách, • radiátorové kúrenie Po dohode je možné ponechať aj: • TV, • notebook, • výdajné miesto Packeta, • vitrínovú chladničku na zákusky, • umývačku riadu. HLAVNÉ VÝHODY • zabehnutý systém fungovania a organizácie, • platné povolenia a schválenia na prevádzku, • stabilná klientela a pravidelné návštevy, • výborné meno a referencia v rámci Nitry, • možnosť plynulého prevzatia vrátane know-how a zaškolenia, • možnosť prevzatia s.r.o., • podnik pripravený generovať príjem od prvého dňa. Cena odstúpenia: dohodou po osobnej obhliadke Termín odovzdania: dohodou V prípade seriózneho záujmu radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj Podnikateľský objekt nachádzajúci sa v obci Jelšovce, len 13 km od Nitry. Objekt je využívaný ako Pohostinstvo s prípravou a výdajom obedov. Ihneď využiteľné na podnikanie. Pozemok je o rozlohe 1323 m2 a je po celom obvode oplotený. Zastavaná plocha 372 m2. Na pozemku sa nachádza drevený altánok, určený pre zákazníkov pohostinstva. Inžinierske siete - elektrina, plyn, žumpa, studňa. Dispozične pozostáva: - bar, 2x sklad, jedáleň, predsieň WC muži, pisoár, WC muži, predsieň WC ženy, WC ženy, sanitárna miestnosť, vstup pre zásobovanie, umyvárka, kuchyňa, chodba, výlevka, suchý sklad, chodba, miestnosť pre chladničky, miestnosť na umývanie boxov , 2x chodba, šatňa, WC pre personál, 3x sklad, zádverie - čiastočne podpivničený Objekt je postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom, strecha - plechová, nový krov, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom vody - radiátory, k dispozícii funkčný komín, okná čiastočne drevené a plastové, podlaha - dlažba, nová elektrina, stierky. Jadna miestnosť je pripravená k rekonštrukcii. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.