Obchody na predaj, Podolínec

PREDAJ: Priemyselný areál 19 000 m² s extrémnym energetickým potenciálom (4,7 MW) – Podolínec ​Ponúkame na predaj strategický priemyselný celok s celkovou výmerou 19 000 m², situovaný na hlavnom ťahu Poprad – Stará Ľubovňa. Areál je kompletne oplotený, zabezpečený vrátnicou a pripravený na realizáciu náročných priemyselných či logistických zámerov. ​HLAVNÝ BENEFIT: Nadštandardná energetická kapacita ​Areál disponuje vlastnou budovou trafostanice s vynikajúcimi parametrami pripojenia na VN (vysoké napätie), čo je v tejto lokalite unikátna výhoda: ​VN Odber: Dostupná kapacita stanice až 4,7 MW (ES0960-01 Stará Ľubovňa). ​VN Výroba: Možnosť pripojenia výrobných zdrojov do kapacity 11,3 MW (ideálne pre fotovoltiku či iné energetické zhodnotenie striech a plôch). ​Logistika a prístup: ​Lokalita: Vstup do obce Podolínec, priama nadväznosť na strategickú cestu smer Poprad. ​TIR prístup: Bezproblémový vjazd a manipulácia pre kamiónovú dopravu. ​Zabezpečenie: Celý objekt je oplotený a disponuje vlastnou vrátnicou pre kontrolu vstupu. ​Stav objektu a investičný potenciál: ​Plocha pozemku: 19 000 m² (rovinatý, priemyselný pozemok). ​Budovy: V areáli sa nachádzajú stavby vyžadujúce rekonštrukciu a obnovu vnútorných rozvodov elektriny, čo umožňuje prispôsobiť priestory moderným technologickým štandardom. ​Využitie: Ideálne pre energeticky náročnú výrobu, logistické centrum s nabíjacími stanicami pre e-kamióny, alebo priemyselný park s vlastným zdrojom energie(Trafostanicou) ​Technické zhrnutie: ​Celková výmera: 19 000 m² ​Energetika: Vlastná budova trafostanice, pripojenie VN (4,7 MW odber / 11,3 MW výroba). ​Vybavenosť: Oplotenie, vrátnica, výborná viditeľnosť z hlavnej cesty. Pre viac informácií ma kontaktujte +421 950 376 116 vecerova@novebyvaniereality.sk