Obchody na predaj, Vrbové

RADO Reality Vám ponúka na predaj budovu v blízkosti centra mesta Vrbové. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 2065m2 a má zastavanú plochu 711m2. Táto budova momentálne slúži ako závodná kuchyňa pre viaceré domovy dôchodcov, školy, firmy a rôzne iné prevádzky po celom západnom Slovensku. Budova sa predáva s kompletným profesionálnym vybavením kuchyne, s vozovým parkom (6 vozidiel) na rozvoz jedál a s existujúcou klientelou. Vedľa je postavená ešte jedna budova ako externý sklad. Táto už je v zlom technickom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Budova pozostáva z 3 podlaží. Na spodnom podlaží sa nachádzajú prevažne technické a skladové priestory a kotolňa. Na 1. a 2. poschodí sa nachádzajú kuchynské priestory, kancelárie a gastroperiestory, v ktorých bývajú organizované svaadby, oslavy alebo rôzne iné eventy. Na budove boli osadené plastové okná a rozsiahlou rekonštrukciou prešli aj vnútorné priestory. Jedná sa o skeletovú stavbu. pričom jednotlivé stlpy sú od seba vzdialené 6m. Budovu je pomerne jednoduché prerobiť aj na bytovku, prípadne na budovu s kancelárskymi a obchodnými priestormi. Je to vinikajúca investičná príležitosť, či už pre developera, alebo pre niekoho, kto chce pokračovať v už rozbehnutom fungujúcom biznise. Cena budovy je 1.499.900,- €. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj strategický priemyselný objekt v centre mesta Vrbové (okres Piešťany). Vzhľadom na aktuálnu úpravu ceny a rozsah nehnuteľnosti ide o výnimočnú akvizičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • celková úžitková plocha: 3 190 m² • výmera pozemku: 2 020 m² (možnosť dokúpenia susednej parcely) • dispozícia: 2 nadzemné podlažia (cca 1 100 m² každé) + plnohodnotný suterén • logistika: Nákladný výťah obsluhujúci všetky podlažia, priamy vjazd pre dodávky na prízemie aj do suterénu • inžinierske siete: Kompletne napojené (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), ústredné kúrenie, klimatizácia • parkovanie: Vlastná spevnená plocha priamo pri objekte ------------------------------------ KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ V PEŠEJ DOSTUPNOSTI: • objekt profituje z polohy priamo v centre s plnou infraštruktúrou: • obchody a služby: Tesco, Jednota, pošta, banky, lekárne. • inštitúcie: Zdravotné stredisko, materské a základné školy. • oprava: Autobusové spoje (PN, TT, BA), rýchle napojenie na D1. ------------------------------------ ROZVOJOVÝ POTENCIÁL: ✔️ objekt je vďaka svojej statike a polohe ideálny na: ✔️ rezidenčný development: Prestavba na loftové bývanie alebo apartmánové jednotky (územie zahrnuté v urbanistickej štúdii). ✔️ logistický hub / e-commerce: Využitie nákladného výťahu a vjazdov pre efektívnu distribúciu a skladovanie. ✔️ kombinované využitie: Retail a služby na prízemí, administratíva alebo bývanie na poschodiach. ------------------------------------ BONUSOVÁ PONUKA PRE INVESTOROV: Možnosť dokúpenia susedného pozemku pre ďalšie rozšírenie projektu. Územie je zahrnuté v urbanistickej štúdii s možnosťou scelenia viacerých parciel, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál a variabilitu budúcej výstavby. NOVÁ CENA: 690.000 € s možnosťou odkúpenia aj susednej parcely Aktuálna cenová ponuka reflektuje potrebu rýchleho jednania a predstavuje nadštandardný pomer ceny a úžitkovej plochy v danej lokalite. Dokumentácia a územnoplánovacia informácia sú k dispozícii na vyžiadanie. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma pre dohodnutie obhliadky: Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs +421 911 911 187 veronika.zaicova@re-max.sk Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

BIBI reality s.r.o. Vám Ponúka na predaj priemyselný objekt (výrobnom-skladovací areál) vo Vrbovom. Na pozemku sa nachádzajú betónová hala, autodielňa, lis, pieskovňa, otryskávacia linka, žíhacia pec, zakružovačka, administratívne priestory, sklad. V objekte sa momentálne nevykonáva žiadna činnosť, ale nový majiteľ ju môže sfunkčniť ihneď. Nový majiteľ si môže kúpiť celý objekt, alebo aj celú spoločnosť a know-how. Na pozemku sa nachýdzajú všetky IS. Vŕtaná studňa 36m. Pozemok má rozlohu 17 614 m2. Cez objekt preteká tichý potok. Objekt je zabezpečený alarmom a bezpečnostnými kamerami. 1. Betónová hala - rozloha 1888 m2 - 2 mostové žeriavy - stroje - šatne pre zamestnancov - kancelárske priestory - CNC stroj s 2m stolom a 2t mostovým žeriavom - Páliaci stroj - autogén s plazmou - 10t mostový žeriav - kancelárske priestory,sklad náradia - expedícia - lakovňa - autodielňa 2. Lis - rozloha 735 m2 - 3t mostový žeriav - 320t nožnice na 12mm plech 3. Pieskovňa 4. Otryskávacia linka - rozloha 423 m2 5. Žíhacia pec - do 1200 stupňov C 6. Nakladacia rampa - rozloha 1929 m2 - zakružovačka 7. Administratívna budova - rozloha 165 m2 - dve podlažia - sklad, kotolňa, WC, sprcha, kancelárie, zasadania miestnosť 8. Sklad Cena: dohodou V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 haring@bibireality.sk