Nehnuteľnosti na predaj, okres Púchov

AstonReal ponúka na predaj investičný pozemok v rekreačnej oblasti čarovných Javorníkov. Ak hľadáte príležitosť spojiť lásku k prírode s rozumným investičným zámerom, táto ponuka bude pre vás výnimočná. Hlavné benefity: • Exkluzívna poloha priamo pri lyžiarskom stredisku • Platné územné rozhodnutie na polovicu pozemku • Prístup z asfaltovej cesty • Ticho, príroda, turistický ruch • Investičný potenciál v rastúcej rekreačnej lokalite Pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 34.442 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Lazy pod Makytou- Čertov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarského strediska. K dispozícii je platné územné rozhodnutie. Inžinierske siete a prístup: Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť, vedie k nemu asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Elektrické vedenie sa nachádza kúsok od pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Vodu je nutné riešiť vlastnou studňou. Obec nedisponuje vodovodom ani kanalizáciou. Lokalita: Čertov patria k najobľúbenejším rekreačným oblastiam v okolí Púchova. Nachádzajú sa v krásnom prírodnom prostredí vrchov Javorníkov, v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych stredísk. Oblasť ponúka celoročné možnosti rekreácie: • turistika, cykloturistika, kúpanie • zimné športy a bežkovanie Bratislava je dostupná za necelé 2 hodiny, Púchov za 25 minút. Výmera pozemku: 34.442 m2 Cena: 22 EUR/m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje AstonReal, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade, že Vás moja ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj dvoj-podlažný, 6-izbový rodinný dom s veľkým nádherne upraveným pozemkom o rozlohe nad 8 000m2 a nachádza sa len pár minút od mesta Púchov, no zároveň poskytuje dokonalé súkromie a ticho uprostred krásnej prírody. Dom je situovaný v pokojnej lokalite pod horou v obci Mestečko, ideálnej pre milovníkov kľudu, čistého vzduchu a aktívneho života. Dom s úžitkovou plochou 220m2 bol kolaudovaný v roku 2005 a dispozícia domu je ideálne a prakticky premyslená. Prízemie: vstupná chodba, pracovňa/hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa spojená s obývačkou s krbom a nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Výhodou domu je manželský apartmán, ktorý pozostáva zo spálne, kúpeľne s WC a šatníkom. Zo spálne a obývačky je východ na terasu s krásnym výhľadom. Poschodie: 2 veľké izby, hosťovská izba, kúpeľňa, samostatné WC, šatník/úložný priestor. Celý dom je podpivničený. Nachádzajú sa tam skladové priestory, technická miestnosť, relax miestnosť s prípravou na saunu, spoločenská izba, WC. Z týchto priestorov sa dá priamo dostať na pozemok. Pri dome sa nachádza troj-garáž s automatickými garážovými bránami. Nad garážami sa nachádza predpripravený obytný open space, vhodný na dielňu alebo byt. Dom stojí na veľkorysom slnečnom, upravenom pozemku o rozlohe 8 300m2. Pozemok Vám poskytne pocit úplného súkromia a pokoja. Tento pozemok ponúka aj ďalšie možnosti ako pestovanie, sady, chov zvierat alebo priestor na ďalšiu výstavbu. Technické údaje: dom je postavený z tehly, strešná krytina je škridla, okná sú drevenné, podlahy keramika/drevo, interiérové dvere sú drevenné, kúrenie podlahové/radiátory, zdroj tepla je tepelné čerpadlo/kotol na pevné palivo, zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ako aj na rekreačné, víkendové bývanie. Ak hľadáte spojenie komfortu rodinného bývania s dotykom prírody, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou.

RE/MAX ponúka na predaj rekreačné a doškoľovacie stredisko v tesnej blízkosti okresného mesta Púchov - mestská časť Ihrište. Objekt je situovaný na samote , obklopený lesmi a v tesnej blízkosti rybníka, avšak zároveň s vynikajúcou dostupnosťou Jedná sa o 2-podlažný murovaný objekt, ktorý je celý podpivničený. Pozemok 698 m2. V podkroví je príprava na ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. DISPOZÍCIA: Suterén: -hydromasážna vaňa -sauna -technická miestnosť I.NP -2x samostatné WC -kuchyňa -jedáleň/spoločenská miestnosť - samostatný apartmán so vstupom na terasu ( spáľňa + kúpeľňa) II.NP - 3 x samostatná spáľňa - 2 x WC - kúpeľňa Podkrovie: - podkrovie je nedokončené- možnosť dokončiť ďaľšiu samostatnú bytovú jednotku. IS: -elektrina -vykurovanie je riešené plynovým kotlom, v objekte je zásobník plynu -odpad je riešený žumpou -voda- studňa INTERIÉR: Interiérové vybavenie je vyhotovené vo vysokom štandarde, ktoré uspokojí potreby aj tých najnáročnejších klientov LOKALITA: Ihrište je jedna z mestských častí mesta Púchov, ktoré má strategickú polohu s vynikajúcim napojením na diaľnicu D1 Bratislava-Žilina, a zároveň neďaleko od hraníc s ČR. Lyžiarske stredisko Kohútka ponúka široké možnosti na celoročnú rekreáciu a aktívny oddych. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Súbor výrobných a skladových hál v priemyselnej zóne v Beluši. - celková výmera pozemku 10 952 m2 POPIS - areál pozostáva z viacerých objektov: 1/ Výrobná hala - zastavaná plocha cca 2.200 m2 - svetlá výška 6,85 m - 73 x 15 m (d x š) - 220/380V - žeriavová dráha - žeriav nosnosť 5t - samostatný vchod - plechová nevykurovaná hala 2/ Plechový sklad - jednopodlažný, výška 5m - zastavaná plocha 687 m2 (55x12,5m) 3/ Plechový sklad - jednopodlažný - zastavaná plocha 192 m2 (12x16m) - 220/380V 4/ Administratívna budova - zastavaná plocha cca 300 m2 - súčasťou areálu sú 2 malé trafostanice - k trafostanici prislúcha samostatná VN linka č. 207 z Ladeckej hydrocentrály - areál má vlastnú čističku odpadových vôd, ktorá čistí splaškové a dažďové vody z celého areálu

Výrobno - skladový areál v priemyselnej zóne v Beluši. - celková výmera pozemku 38 364 m2 LOKALITA - mimo zastavaného územia obce - priemyselná zóna POPIS - areál pozostáva z viacerých objektov vhodných na ľahký aj ťažký priemysel, montáž a skladovanie - celková zastavaná plocha objektov : 6 705 m2 - súčasťou areálu je trafostanica, ktorá slúžila pre zásobovanie el. energie pre celý areál - funkčná mostová váha - všetky inžinierske siete dostupné na pozemku - objekty v areály sú prenajaté

slnečný pozemok | pokoj a panoramatické výhľady | prístup po obecnej ceste Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť nehnuteľnosť obklopenú prírodou a krásnymi výhľadmi? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj slnečný pozemok na vyvýšenom mieste v obci Lysá pod Makytou, ktorý ponúka nezameniteľné výhľady na panorámu Javorníkov a priestor pre pokojný oddych či záhradkárčenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Možnosť stavby reakreačnej nehnuteľnosti - Prístup autom po obecnej ceste, posledný úsek len s pohonom 4x4 (cca 400 m) je neupravená zmiešaná kamenisto-poľná cesta so stúpaním - Rozmery pozemku: 100 × 33 m - Mierne svahovitý terén - Pešia dostupnosť do centra obce, no zároveň ponúka maximálne súkromie a pokojné prostredie. - Napojenie na elektrinu je možné – prípojka sa nachádza približne 400 m od pozemku, - Zdroj pitnej vody je potrebné zabezpečiť si formou vlastnej vŕtanej studne. - Kanalizácia – riešenie cez vlastnú žumpu alebo čističku odpadových vôd. - V dostupnej vzdialenosti sú turistické a cyklistické trasy, lyžiarske strediská a rekreačné zóny pre aktívny oddych. - Výhľad, ktorý je najväčšou pridanou hodnotou pozemku – okolitá panoráma hôr ako na dlani LOKALITA Pozemok sa nachádza v obci Lysá pod Makytou, ktorá má približne 2 000 obyvateľov a poskytuje dobrú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, pekáreň, potraviny, kvetinárstvo, kaderníctvo, masáže, ubytovacie zariadenia a pohostinstvá. - Vzdialenosť od centra obce: 15 min peso - Autobusová zastávka: cca 1 km - Vlaková stanica: cca 1,5 km - Okresné mesto Púchov: cca 15 km - Hranica s Českou republikou: cca 5km. V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Čertov (cca 13 km) a Kohútka (cca 18 km), kde si môžete v zime užiť lyžovanie, v lete turistiku, a celoročne vynikajúcu reštauráciu a wellness. HLAVNÉ VÝHODY: - Slnečný pozemok s krásnymi panoramatickými výhľadmi, ktoré pohladia dušu. - Pokojné a tiché prostredie, ideálne na relax - Pešia vzdialenosť do centra obce. - V dostupnej vzdialenosti turistické a cyklistické trasy, či lyžiarske strediská pre aktívny oddych CENA: 39 000 € v cene sú zahrnuté služby RK OBHLIADKA A VIAC INFORMÁCIÍ: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom s celkovou výmerou 2528 m2 v obci Beluša, časť Podhorie. Zastavaná plocha domu: 134 m2. Úžitková plocha tehlového domu je cca 300 m2. Dispozičné riešenie prízemia: kotolňa, letná kuchyňa , sklad, murované schodisko. Na 1. poschodí domu je vstupná chodba, predsieň s krbom a s prechodom do obývacej izby, samostatná kuchyňa, špajza, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC. V podkroví je priestranná izba s kuchynským kútom, detská izba, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie domu: plynovým kotlom a sústavou radiátorov. Pozemok pri dome je mierne svahovitý. Parkovanie: murovaná dvojgaráž (71 m2) s el. garážovými bránami na DO (dostupná priamo z asfaltovej komunikácie) + 3x parkovacie státie na spevnenej ploche za garážou + 1x kryté parkovacie státie pod prístreškom, ktorý je súčasťou samostatne stojacej stavby altánku (44 m2) v kombinácii s vonkajšou letnou kuchynkou s grilom a technickou miestnosťou. Na stavbu dvojgaráže je napojená miestnosť, ktorá slúži ako vonkajší sklad. Vybudovaný je aj prístrešok na drevo. Aktuálne je vyhotovený znalecký posudok (2/2026) na sumu: 372.000,- eur. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Prinášame vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa – rodinný dom v obci Mojtín, ktorý ponúka ideálne spojenie vidieckeho šarmu, súkromia a potenciálu na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Dom je v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -výmera pozemku: 705 m² (prevažne rovinatý, prakticky využiteľný) -dom je ihneď k dispozícii -ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo chalupárčenie. Dispozícia: -prízemie: chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, kúpeľňa -podkrovie: možnosť dorobiť 2 izby -pivnica: 1/4 domu (kotol, sklad)nachádza sa tu kotol na tuhé palivo zabezpečujúci vykurovanie domu -napojenie na obecný vodovod, na pozemku je aj studňa Exteriér a pozemok: Pozemok ponúka príjemné súkromie a široké možnosti využitia: -samostatná letná kuchyňa s obytnou miestnosťou -garáž -predzáhradka -záhrada s ovocným sadom – ideálne miesto na pestovanie aj relax Tento priestor je ako stvorený na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia v pokojnom prostredí. Lokalita: Obec Mojtín patrí medzi vyhľadávané lokality pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Okolie ponúka bohaté možnosti aktívneho oddychu: -turistické a cyklistické trasy vedúce lesmi a kopcami -nádherné výhľady na okolitú krajinu -v zimných mesiacoch lyžiarske stredisko vhodné pre začiatočníkov aj pokročilých Dostupnosť: Výborná dostupnosť do okolitých miest: Púchov, Ilava, Považská Bystrica – približne 25 minút autom 📞 Kontakt: +421 907 487 309 🕘 Po – Pi: 8:00 – 18:00 Doprajte si bývanie, ktoré má dušu. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Predstavte si miesto, kde sa ráno zobudíte do ticha… bez hluku áut, bez stresu, s dotykom zelene a kopcovitého terénu. Presne takéto miesto ponúka tento výnimočný dom v obci Mojtín, ukrytý v lone Strážovských vrchov. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to únik. Je to pokoj. Je to životný štýl. UPgreat realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka samostatne stojaci rodinný dom v obci Mojtín. Dom, ktorý spája tradíciu s komfortom Pôvodná stavba s kamennými múrmi bola citlivo a kompletne zrekonštruovaná, aby si zachovala svoju autentickú atmosféru, no zároveň poskytla pohodlie moderného bývania. kamenné múry (až 90 cm) → príjemná klíma počas celého roka nová strecha Bramac podlahové kúrenie + alternatíva (infra / klimatizácia) krb s prieduchmi → pravá horská atmosféra sauna priamo v dome A výsledok? Dom, ktorý vyzerá ako chalupa… ale funguje ako moderné bývanie. Dispozícia a priestor Zastavaná plocha: 100 m² Pozemok: 506 m² Úžitková plocha domu 139 m² Prízemie: (51m² + 10,8 m²) vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa so sprchovým kútom priestranná obývačka spojená s kuchyňou (cca 30 m²) krb (+ vykurovanie podkrovia) sauna samostatný sklad / miestnosť na náradie (10,8 m²) Podkrovie: (77,5 m²) izba 17,6 m² izba 19 m² veľká izba 30,4 m² Pozemok a exteriér kompletne oplotený a upravený pozemok parkovanie pre 4 autá priamo vo dvore výsadba: ríbezle, maliny, egreše, josty čučoriedky (kamčatske, kanadské), jahody, bylinky ideálne pre ľudí, ktorí chcú vlastnú úrodu a kontakt s prírodou Lokalita, ktorá lieči Mojtín je známy tým, že tu čas plynie inak. turistika a cyklotrasy priamo v okolí v zime lyžovanie, bežky čistý horský vzduch minimum ruchu Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? pre ľudí z mesta (BA, TN, ZA), ktorí hľadajú únik (dialničný príjazd len 10 km) pre rodiny túžiace po pokoji a prírode pre investorov (prenájom / chalupa na víkendy) Bez starostí, bez investícií Dom sa predáva kompletne zariadený → stačí prísť a začať si užívať. Takéto nehnuteľnosti sa nevyberajú podľa parametrov. Vyberajú sa podľa pocitu. A tento dom Vám prinesie pocity, ktoré si zamilujete. ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓ ☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky ✓ ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočnú luxusnú vilu, ktorá predstavuje vrchol moderného bývania, súkromia a nadštandardného komfortu. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s dôrazom na priestor, technológie a výnimočnú lokalitu. Dispozícia Vila je rozdelená na tri podlažia, ktoré ponúkajú maximálnu variabilitu využitia. Prízemie tvorí veľkorysá garáž a samostatná bytová jednotka (1-izbový byt), ktorá je pripravená na moderné riešenia vrátane smart home technológií. Tento priestor je ideálny pre hostí, podnikanie alebo ako samostatné bývanie. 1. poschodie predstavuje hlavnú dennú časť – veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára otvorený a vzdušný priestor. Dispozícia umožňuje aj variabilné riešenie s možnosťou vytvorenia až troch samostatných izieb, podľa potrieb budúceho majiteľa. 2. poschodie tvorí nočná časť s dominantnou spálňou, ktorá poskytuje maximálne súkromie a komfort. Terasy a exteriér Z 1. a 3. podlažia je priamy vstup na veľkometrážne terasy, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na celý Púchov a okolitú prírodu. Tieto priestory sú ideálne na oddych, relax alebo reprezentatívne stretnutia. Štandard a možnosti dokončenia Vila ponúka vysokú mieru flexibility a prispôsobenia podľa predstáv budúceho majiteľa: • možnosť kúpy v stave hrubá stavba • možnosť dokončenia do štandardu holodom • možnosť realizácie do stavu na kľúč Budúci majiteľ má možnosť navrhnúť si interiér podľa vlastných predstáv, pričom realizáciu vie zabezpečiť priamo developer – od návrhu až po finálne prevedenie. Technológie a štandard • vila vybavená výťahom • možnosť smart home riešení • moderná architektúra • veľkorysé presklené plochy • dôraz na súkromie a komfort • flexibilné dispozičné riešenie Výhody • nadštandardná vila s unikátnym charakterom • veľké terasy s výhľadom • výťah v dome • možnosť kombinácie bývania a podnikania • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv • vysoká miera súkromia • pokojná a prestížna lokalita Lokalita Vila sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v Púchove, ktorá ponúka absolútne súkromie, pokoj a krásne výhľady na okolitú krajinu. Vďaka polohe si užijete kľud prírody, no zároveň máte výbornú dostupnosť do mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá viac než len dom – hľadá životný štýl. Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

EXKLUZÍVNA PONUKA - VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 3611m2, určený na výstavbu rekreačných chát. Nachádza sa v časti obce Zubák. Rozmer pozemku 97 m dlžka a 41 m šírka. Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud. Zamilujú si ju predovšetkým milovníci prírody, ktorí túžia počas víkendov stráviť čas mimo mesta – využiť možnosti, ktoré daná lokalita ponúka za účelom relaxu na vidieku, turistiky alebo pre tých, ktorí sa rozhodli žiť na dedine . IS elektrika v blízkosti pozemku, voda vlastná studňou, plyn nie, kanalizácia nie, cesta obecná spevnená. Vstup na pozemok priamo z obecnej cesty. Je tu taktiež množstvo možností využitia danej polohy pozemku pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia. V okolí obce Zubák v rozsahu približne 5 km sa nachádza hrad Lednica krásne prostredie. V blízkej obci Lednické Rovné je kompletná občianska vybavenosť – cukráreň, bar, reštaurácie, Tesco, ZŠ, MŠ, lekár , kostol, pošta, kultúrny dom, kino, banka, autobusová stanica. Napojenie na diaľnicu smer BA/Žilina je približne 20 km od pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza miesto možného pripojenia na elektrinu (cca 20 m od najbližšej hranice pozemku). V prípade záujmu o menšiu časť pozemku je možná dohoda o veľkosti a cene pozemku. V prípade záujmu o bližšie informácie technického charakteru Vám poskytneme priamo v RK. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné poradenstvo pri výbere HU a zabezpečujeme financovanie kúpy pozemkov spolu s poistením osôb a majetku. Spolupracujeme so všetkými bankami a poisťovňami v SR. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk

190267 Vo veľmi peknej lokalite obce predáme pozemok schválený v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu s výmerou 2000 m2. Priamo na hranici sa nachádza elektrická prípojka. Je mierne svahovitý, vedie k nemu neupravená prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu. Cena 25 000 € Odporúčame obhliadku! KONTAKT: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY: Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s bungalovom v obci Vieska Bezdedov, vzdialenej asi 3 km od okresného mesta Púchov. Pozemok s výmerov 650 m2 sa nachádza v krásnom tichom prostredí v pomedzí Javorníkov a Bielych Karpát v novovybudovanej štvrti rodinných domov. Na pozemku je možné vystaviť rodinný dom podľa Vášho výberu - 90 m2, 100 m2 alebo 112 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s elektrickou prípojkou a studňou. Projektovú dokumentáciu na dom poskytneme až v prípade záujmu a osobne. Výstavba domu bude realizovaná až pre konkrétneho záujemcu. Financovanie prispôsobené individuálne. Všetky ďalšie informácie Vám poskytneme pri obhliadke lokality. Vieme poskytnúť aj projektovú dokumentáciu. Foto domu je ilustračné. Cena 169.990,- Eur - pri dome s výmerou 90 m2, 179.990,- Eur dom s výmerou 100 m2, 189.990 Eur - dom s výmerou 112 m2. Ceny platia do konca januára 2025. Kontakt: 0915 753 000 Email: mangundova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXKLUZÍVNA PONUKA - VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pozemok s výmerou 2330 m2, určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Nachádza sa v časti obce Lednické Rovne - Medné. Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud. Zamilujú si ju predovšetkým milovníci prírody, ktorí túžia počas víkendov stráviť čas mimo mesta – využiť možnosti, ktoré daná lokalita ponúka za účelom relaxu na vidieku, turistiky alebo pre tých, ktorí sa rozhodli žiť na dedine v rodinnom dome. Je tu taktiež množstvo možností využitia danej polohy pozemku pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia. Od obce Lednické Rovné v rozsahu približne 10 km sa nachádza okresné mesto Púchov, v obci Lednické Rovné je kompletná občianska vybavenosť – cukráreň, bar, reštaurácie, Pizzeria, Tesco, ZŠ, MŠ, poliklinika, kostol, pošta, kultúrny dom, kino, autobusová stanica. . Napojenie na diaľnicu smer BA/Žilina je približne 10 km od pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza miesto možného pripojenia na elektrinu. V prípade záujmu cena 47 eur m2. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné poradenstvo pri výbere HU a zabezpečujeme financovanie kúpy pozemkov spolu s poistením osôb a majetku. Spolupracujeme so všetkými bankami a poisťovňami v SR. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk

VAŠE REALITY - REALITNÁ KANCELÁRIA - Predáme novostavbu rodinného domu v obci Lúky na celodenne slnečnom pozemku. BUNGALOV V ŠTÁDIU HOLODOM S POZEMKOM - 149.000 ,- EUR. O novej štvrti: - Pozemok o výmere 360 alebo 350 m2 + podiel na prístupovej ceste - Novovznikajúca tichá lokalita s možnosťou pokojného bývania na vidieku - Výborná lokalita s komfortnou a výbornou dostupnosťou do centra mesta Púchov len 15 minút autom - V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť (škola, škôlka, autobusová zástavka, potraviny, lekáreň - V blízkosti sú aj lyžiarske strediska SKI Centrum Kohutka - a 10 min autom na hranice s Českou republikou. Technické info: - Rodinný dom v štádiu holodom - YTONG 300 mm+ zateplenie polystyrén 150 mm - Vonkajšia omietka biela (možnosť vybrať si farbu) - Betónová krytina Terran DANUBIA Evo Carbon vrátane doplnkov - Okná biele plastové 7-komorové, 3-sklo (možnosť vybrať si farbu) - Podlahové elektrické vykurovanie s ovládaním cez BLUETOOTH (teplovodné s kotlom alebo tepelným čerpadlom za doplatok) - Zdroj vykurovania podlahové elektrická vykurovanie (v cene), možnosť tepelné čerpadlo (za doplatok) - Kompletné vnútorné rozvody: voda odpad, elektrika, vykurovanie - Kompletné vnútorné omietky (štuk alebo sadra), podlahy cementové alebo anhydrid - Zateplenie stropu (minerálna vata 40cm) a sadrokartón s prípravou pre osvetlenie - Komín a príprava pre montáž krbu - Pripravené na maľovanie a obkladanie podľa vlastných predstáv - Klimatizačná jednotka -Možnosť dokončenie na kľúč + cca 15.000,- eur - Všetky povolenia k stavbe rodinného domu. Siete: - Voda - Napojenie na obecnú kanalizáciu - Elektrická prípojka s hodinami - Realizácia verejného osvetlenia. V cene domu je elektrická prípojka. Studňa a kanalizácia za príplatok (vyhotoví investor). Ďalšie info o rodinnom dome: - Veľkosť 4-izbového bytu - Dispozičné riešenie domu vytvára dobré podmienky na bývanie s veľmi komfortným riešením celého obytného priestoru - pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti-obývacej izby so vstupom na vonkajšiu terasu a kuchyne, spálne, 2 samostatných izieb, kúpeľne, WC a technickej miestnosti. - Zastavaná plocha rodinného domu je cca 102 m2. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície v rámci možností projektu. Financovanie: Individuálne riešenie financovania pre každého klienta. Kontakt: Ing. Zuzana Mangundová, tel.: 0915 753 000, mail: mangundova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária - vo veľmi peknej lokalite obce Lysá pod Makytou, časť Dešná predáme pozemok široký 25 metrov o rozlohe 3700 m2. Rovinatý, kamenitá prístupová cesta, dostupný celoročne osobným autom. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 5 €/m2. KONTAKT: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Streženice - Púchov , na pozemku s rozlohou 214 m2, zastavaná plocha domu je 74 m2,úžitkova plocha 117 m2 .Dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrika, plyn , kanalizácia ), asfaltová prístupová cesta. Strecha je valbového tvaru, drevený väzníkový krov, strešná krytina z falcovaného plechu. Okná plastové trojsklá farba rámov antracit z vonkajšej strany, z vnútra v bielej farbe, vstupné bezpečnostné dvere vo farbe antracit -ladia s celkovým výzorom domu spolu s oknami a šedou fasádou v kombinácii s bielou . Vnútorné priečky s omietkami, potery, všetky vnútorné rozvody elektrina, voda, podlahové vodné vykurovanie, komín a predpríprava na krb. Spôsob kúrenia : tepelné čerpadlo vzduch – voda .Príprava teplej vody: tepelné čerpadlo. Obvodové múry murované z tvárnic HELUZ, na betónových základových pásoch a základovej doske. Vstup do domu je z boku na južnej strane. Dom je rozdelený podlažiami na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a výstupom na terasu. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť .Samostatná hosťovská kúpeľňa, s predprípravou na sprchu a toaletu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s veľkou priestrannou kúpeľňou s oknami na odvetrávanie. Tento krásny poschodový dom vhodný na bývanie pre mladú rodinu, poskytuje mnoho benefitov. Ako napríklad dostačujúci pozemok na relax a oddych pre 4 člennú rodinu. Poschodie domu umožňuje kreativitu vo vytváraní súkromia, pre každého člena rodiny. Dve kúpeľne, sú taktiež prínosom pre súkromie rodiny a využitia naplno možností žitia v tomto nadčasovom útulnom dome. Veľkou výhodou kúpy domu v tejto lokalite , je že máme v ponuke dva domy, tak máte možnosť výberu podľa vlastného vkusu a potrieb vašej rodiny. Domy odporúčam mladým dynamickým rodinám , ktoré ocenia bezprostrednú blízkosť mesta Púchov ako okresného mesta , to že daná lokalita je vyhľadávaná vzhľadom na skvelú polohu , kde nie sú zápchy v cestnej doprave v žiadnej dennej či večernej hodine. Podlahová plocha: závetrie- 6.05 m2 zádverie- 5.03 m2 kúpeľňa- 3.13 m2 komora- 4.52 m2 kuchyňa s jedálňou- 19.03 m2 obývacia izba- 21.52 m2 Poschodie: schodisko- 4.98 m2 chodba- 3.96 m2 kúpeľňa- 8.34 m2 izba 1- 10.77 m2 izba 3- 14.69 m2 izba 2- 14.66 m2 Výborné bývanie v blízkosti mesta ocení každý vlastník ktorého hlavnou prioritou pri hľadaní nového bývania je lokalita, centrum mesta Púchov 3min autom, Streženice sú predmestím okresného mesta , kde máte pocit kľudného bývania v blízkosti prírody a bývania spojeného s pohodlím bývania v meste. Uvedená cena je konečná. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:2684 Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

180704 V krásnej prírode na polosamote obce Lysá pod Makytou, časť Dešná, predáme rekreačný pozemok o rozlohe 2795 m2. Je mierne svahovitý, má obecnú asfaltovú prístupovú cestu, celoročne udržiavanú. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 5,- za 1 m2. Viac informácjí Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

952741 V obci Lysá pod Makytou predáme pozemok zaradený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu, široký 23 metrov o celkovej rozlohe 2168 m2. Prístupová cesta je obecná asfaltová, napája sa na vlastný príjazd na pozemok ktorý je potrebné spevniť. Nachádza sa na kopci, poskytuje súkromie a pekný výhľad. Elektrina je pri hranici pozemku. Odporúčam vidieť! Cena 24.950,- EUR. Možná je dohoda. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok 2400 m2 so záhradnou chatkou. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej obci Streženice v oblasti Skalka. Pozemok je ako lúka z rozprávky obkolesená stromami, uprostred ticha. Ideálne miesto pre únik od rušného mesta s výhodami pripojenia na elektrinu a internet. Zdroj vody - studňa. Pozemok je mierne svahovitý, pekný obdĺžnikový tvar. Prístupová cesta je nespevnená. Romantická chatka na pozemku je útulná, s terasou a vyžaduje čiastočne rekonštrukciu. Viac informácii na tel. čísle: 0915 753 000 alebo mailom: mangundova@vasereality.sk, info@vasereality.sk. . Cena 74 000 € Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK – VISOLAJE Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho domu? Ponúkame vám na predaj slnečný stavebný pozemok nachádzajúci sa hneď pri vstupe do obce Visolaje, v tichej a atraktívnej lokalite. Pozemok je mierne svahovitý, čo zabezpečuje výhľad na okolité hory. Pozemok má obecnú prístupovú cestu, je tu zavedená elektrina a obec už vydala povolenie na výstavbu rodinného domu čím môžete začat s výstavbou bez zbytočných prieťahov. K dispozícii sú dva pozemky: • Pozemok č. 1 – vyznačený modrou farbou - výmera: 622 m² - vlastníctvo: 1/1 (celý pozemok) • Pozemok č. 2 – vyznačený červenou farbou - celková výmera: 2093 m² - aktuálne na predaj: 1/9 podielu (232 m²) - možnosť dokúpiť aj ďalšie podiely, a tým si prispôsobiť celkovú výmeru podľa vašich potrieb - vďaka tejto možnosti má pozemok veľký potenciál do budúcna Výborná dostupnosť: • Beluša – 3 km • Púchov – 8 km • Považská Bystrica – 10 km Cena: 79 999 € V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene. Kontakt: Jakub Turza, 0917 728 011, e-mail: turza@vasereality.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom, • podanie návrhu na vklad do katastra, • úhrada všetkých zákonných poplatkov, • asistovaná obhliadka a odovzdanie nehnuteľnosti, • pomoc pri prepisoch energií. Na skoré stretnutie s vami sa teší tím VAŠE REALITY s.r.o. – člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

189971 V krásnom prostredí nad obcou Horná Breznica predáme úplne novú drevenú chatku, postavenú na pevnom murovanom základe s pivnicou. Pôdorys chatky 5 x 7 metrov.. Celková rozloha pozemku je 5084 m2. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: lokálne krbové kachle. Sedlová strecha. Rovinatý pozemok. Kamenitá prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza studňa, odpad je vedený do žumpy. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 79 900 € Dohoda je možná! Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

189288 V peknej tichej lokalite obce predáme stavebný pozemok s krásnym výhľadom o rozlohe 700m2. Je len mierne svahovitý, príjazdová cesta k nemu vedie betónová, 50 metrov pred pozemkom je cesta nespevnená. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka, verejný vodovod aj kanalizácia. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Cena 125 €/m2. Viac informácií Vam radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

REALITY TATRY - Ponúkame na predaj stavebné pozemky situované vo veľmi peknej a tichej lokalite v okrese Púchov, katastrálne územie Dolné Kočkovce. Pozemky sú o výmerách od 682 m2 - 1658 m2. Uvedené pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov. Pozemky sú mierne svahovité až rovinaté, s výbornou orientáciou na svetové strany s celodenným slnkom. Pozemok č. 1 - výmera 690 m2 - za cenu - PREDANÉ Pozemok č. 2 - výmera 689 m2 - za cenu - PREDANÉ Pozemok č. 3 - výmera 686 m2 - za cenu 150,- Eur / m2 - VOĽNÝ Pozemok č. 4 - výmera 705 m2 - za cenu 150,- Eur / m2 - VOĽNÝ Pozemok č. 5 - výmera 715 m2 - za cenu 150,- Eur / m2 - VOĽNÝ Pozemok č. 6 - výmera 692 m2 - za cenu 132,- Eur / m2 - VOĽNÝ Pozemok č. 7 - výmera 1658 m2 - za cenu 80,- Eur / m2 - VOĽNÝ Na pozemkoch je privedená voda a kanalizácia. Elektrické vedenie je v prípave a bude riešené v krátkom období. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY na tel. čísle 0903 99 30 99. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite túto jedinečnú ponuku. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočné 4-izbové byty v modernom vilovom dome, ktorý pozostáva iba z troch bytových jednotiek. Ide o unikátnu príležitosť získať nadštandardné bývanie s charakterom rodinného domu, kde každý byt ponúka veľkorysý priestor, vlastnú terasu, garáž a vysoký komfort. V ponuke sú aktuálne všetky tri byty, pričom každý z nich má svoje jedinečné parametre a výhody. Byt č.1 – prízemie (najväčší byt) • celková podlahová plocha: 342,09 m² • úžitková plocha bytu: 127,29 m² • terasa: 125,05 m² • garáž: 59,77 m² • skladový priestor: 29,98 m² Dominantou tohto bytu je rozľahlá terasa porovnateľná s pozemkom, ktorá ponúka maximálny komfort a súkromie. Byt č.2 – 2. nadzemné podlažie • celková podlahová plocha: 279,54 m² • úžitková plocha bytu: 123,15 m² • terasa: 66,38 m² • garáž: 59,77 m² • skladový priestor: 30,24 m² Ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor s priestrannou terasou, no zároveň kompaktnejšie bývanie. Byt č.3 – najvyššie podlažie • celková podlahová plocha: 255,77 m² • úžitková plocha bytu: 114,66 m² • terasa: 49,35 m² • garáž: 59,77 m² • skladový priestor: 31,99 m² Tento byt ponúka maximálne súkromie a výhľad, ideálny pre klientov, ktorí preferujú pokoj a exkluzivitu najvyššieho podlažia. Dispozícia Každý byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá je prirodzene presvetlená a prepojená s exteriérom – terasou. Nočná časť pozostáva z viacerých samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatné WC, šatník a množstvo úložného priestoru. Štandard a prevedenie • moderná vilová architektúra • iba 3 bytové jednotky – maximálne súkromie • veľkorysé dispozičné riešenie • priestranné terasy ku každému bytu • vlastná garáž a sklad • kvalitné materiály a nadčasový dizajn • bývanie pre náročného klienta Výhody • vilové bývanie s minimálnym počtom susedov • každý byt má charakter rodinného domu • veľké terasy ako plnohodnotný exteriérový priestor • vysoký štandard a reprezentatívne prevedenie • ideálne aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť výberu z troch exkluzívnych bytov, ktoré spájajú komfort, priestor a moderný životný štýl. Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Pripravujeme do ponuky 2-izbový byt na vyhľadávanej adrese Rastislavova v Púchove. Byt o výmere 50 m² na 5. poschodí ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Podrobnosti zverejníme už čoskoro. Viac informácií: tarkosova@tureality.sk

AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočné 3-podlažné rodinné domy, ktoré spájajú modernú architektúru, vysoký štandard bývania a premyslené dispozičné riešenie. Tieto domy predstavujú ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v novostavbe s dôrazom na priestor, súkromie a komfort. Celková podlahová plocha domu je 255,48 m², pričom úžitková plocha predstavuje 196,98 m². Súčasťou je aj priestranná terasa o výmere 22,11 m² a vlastná garáž. Dispozícia Dom je rozdelený na tri podlažia, ktoré sú funkčne oddelené a zároveň prirodzene prepojené. Prízemie (63,32 m²) tvorí vstupná časť domu spolu s garážou, technickým zázemím a úložným priestorom. Tento priestor zabezpečuje maximálny komfort každodenného fungovania. 1. poschodie (67,99 m²) predstavuje hlavnú dennú časť domu – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára otvorený a svetlý priestor. Z tejto časti je priamy výstup na terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych alebo rodinné stretnutia. 2. poschodie (65,67 m²) je nočná zóna domu, kde sa nachádzajú samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti, spolu s kúpeľňou. Štandard a prevedenie • moderná novostavba s nadčasovou architektúrou • veľkorysé presklené plochy a dostatok denného svetla • prepojenie interiéru s exteriérom • kvalitné materiály a dôraz na detail • funkčné a premyslené dispozičné riešenie • možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Výhody • priestranný 3-podlažný dom • terasa ideálna na oddych • vlastná garáž • vysoký štandard bývania • vhodné pre rodiny aj náročných klientov • moderné a reprezentatívne bývanie • výborná investičná príležitosť Lokalita Domy sa nachádzajú v atraktívnej a dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Tieto domy predstavujú jedinečné spojenie priestoru, dizajnu a komfortu, ktoré uspokojí aj náročného klienta. Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept. EXKLUZÍVNE | VEĽKORYSÉ BYTY VO VILOVOM DOME | TERASY, GARÁŽE, MAXIMÁLNE SÚKROMIE AURA | Concept Vám ponúka na predaj výnimočné byty v modernom vilovom dome, ktorý pozostáva iba z troch bytových jednotiek. Ide o unikátnu príležitosť získať nadštandardné bývanie s charakterom rodinného domu, kde každý byt ponúka veľkorysý priestor, vlastnú terasu, garáž a vysoký komfort. V ponuke sú aktuálne všetky tri byty, pričom každý z nich má svoje jedinečné parametre a výhody. Byt č.1 – prízemie (najväčší byt) • celková podlahová plocha: 342,09 m² • úžitková plocha bytu: 127,29 m² • terasa: 125,05 m² • garáž: 59,77 m² • skladový priestor: 29,98 m² Dominantou tohto bytu je rozľahlá terasa porovnateľná s pozemkom, ktorá ponúka maximálny komfort a súkromie. Byt č.2 – 2. nadzemné podlažie • celková podlahová plocha: 279,54 m² • úžitková plocha bytu: 123,15 m² • terasa: 66,38 m² • garáž: 59,77 m² • skladový priestor: 30,24 m² Ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor s priestrannou terasou, no zároveň kompaktnejšie bývanie. Byt č.3 – najvyššie podlažie • celková podlahová plocha: 255,77 m² • úžitková plocha bytu: 114,66 m² • terasa: 49,35 m² • garáž: 59,77 m² • skladový priestor: 31,99 m² Tento byt ponúka maximálne súkromie a výhľad, ideálny pre klientov, ktorí preferujú pokoj a exkluzivitu najvyššieho podlažia. Dispozícia Každý byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá je prirodzene presvetlená a prepojená s exteriérom – terasou. Nočná časť pozostáva z viacerých samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu. Samozrejmosťou je kúpeľňa, samostatné WC, šatník a množstvo úložného priestoru. Štandard a prevedenie • moderná vilová architektúra • iba 3 bytové jednotky – maximálne súkromie • veľkorysé dispozičné riešenie • priestranné terasy ku každému bytu • vlastná garáž a sklad • kvalitné materiály a nadčasový dizajn • bývanie pre náročného klienta Výhody • vilové bývanie s minimálnym počtom susedov • každý byt má charakter rodinného domu • veľké terasy ako plnohodnotný exteriérový priestor • vysoký štandard a reprezentatívne prevedenie • ideálne aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť výberu z troch exkluzívnych bytov, ktoré spájajú komfort, priestor a moderný životný štýl. Kontakt Barbora Kostelanská 0948 024 529 barborakostelanska@auraconcept.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AURA | Concept.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom,ktorý bol v pôvodnom stave (hrubá stavba).Nachádza sa v obci BELUŠA v časti PODHORIE.Dom je SKOLAUDOVANÝ, dvojpodlažný bez podpivničenia (1.Nadzemné podlažie,Podkrovie). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.NP (Nadzemné podlažie) – zádverie,vstupná chodba,kuchyňa s obývacou izbou,izba,kúpeľňa s WC,miestnosť-odkladací priestor pod schodami,schodisko,terasa 2.Podkrovie- chodba so schodiskom, 3- izby,kúpeľňa 1NP: Kuchyňa - (bez kuchynskej linky-predpríprava) Bez kotla - (predpríprava) Kúpeľňa:Sprchový kút bez presklenia spolu s WC UŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 1.NP (Nadzemné podlažie): 72,63 m2 Podkrovie: 50,11 m2 SPOLU: 122,74m2 VEĽKOSŤ POZEMKU: 600m2 INŽINIERSKÉ SIETE: Elektrika,voda,kanalizácia-(žumpa), Plyn-možnosť napojenia,ide popred dom.Plynová prípojka nie je spravená. Vyhrievanie-podlahové,elektrické rohože (heat-flow) Význam a funkcia (heat-flow):Ide o plošné elektrické podlahové vykurovanie.Rohož tvorí sieťka (sklotextilná mriežka), do ktorej je integrovaný vykurovací kábel.Po zapojení do termostatu sa rohož nahrieva a rovnomerne odovzdáva teplo do podlahy (odtiaľ aj označenie heat-flow = „tok tepla). KÚPNA CENA: 225000,00€/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj pozemok o výmere 1095 m2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Púchov - Nové Nosice. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia výnimočnej lokality a nadštandardnej výmery pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, no zároveň v blízkosti centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Prístup na pozemok vedie po mestskej, celoročne urdžiavanej miestnej komunikácií. Pozemok má výmeru 1095 m² a je mierne svahovitý, čo ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia budúceho bývania. Svojou rozlohou poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu, parkovanie pre viacero automobilov, záhradu či oddychovú zónu. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so zastavanou plochou približne 80 m², ktorý je čiastočne podpivničený a je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo prestavbu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je aj možnosť spolupráce s naším architektom, ktorý Vám dokáže navrhnúť moderné bývanie presne podľa Vašich potrieb. LOKALITA: Nové Nosice patria medzi najobľúbenejšie časti mesta Púchov. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. ✔ Tichá a bezpečná lokalita – prevažne rodinné domy a príjemné susedstvo ✔ Blízkosť centra mesta – kompletná občianska vybavenosť v krátkej vzdialenosti ✔ Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy ✔ Príroda na dosah – ideálne prostredie na prechádzky, cykloturistiku či oddych ✔ Stabilná hodnota nehnuteľností – dlhodobo vyhľadávaná lokalita v rámci mesta CENA: 105 € za m2 Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.

NA PREDAJ I Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite, na ulici Komenského v meste Púchov. DISPOZÍCIA chodba, hala, spálňa, detská izba, obývačka, kuchyňa - rozšírená o pôvodnú loggiu (ktorá sa dá v prípade potreby dorobiť), WC, kúpeľňa O BYTE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a má veľkorysú úžitkovú plochu až 74 m2. Jeho orientácia je čiastočne do tichého dvora a do bočnej uličky - NIE na hlavnú cestu. Byt je po staršej rekončtrukcii - murované jadro, plastové okná, niektoré podlahy v izbách - avšak je pripravený na rekonštrukciu alebo úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Predáva sa vyprataný, bez nábytku a kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM Bytový dom s výťahom prešiel obnovou, ktorá spočívala vo výmena okien a vchodových dverí v spol. priestoroch, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie a hydroizolácia strechy, zateplenie stropov suterénu. Energetický certifikát bol vyhotovený. Správca bytového domu je SBD Púchov. LOKALITA Ulica Komenského sa nachádza v obľúbenej časti mesta Púchov s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj služby, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny aj jednotlivcov. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych, či športové aktivity. Lokalita zároveň poskytuje pohodlné dopravné napojenie na hlavné mestské komunikácie a parkovanie v okolí bytového domu. CENA: 145 000 EUR Viac informácií Vám rada poskytnem na čísle 0950 407 191, alebo na osobnej obhliadke.