Nehnuteľnosti na predaj, okres Púchov

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNYCH ÚZEMIACH LADCE, KOŠECA, HOROVCE a HLOŽA-PODHORIE! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v rokoch 2020 - 2022 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2030. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely lesov a pasienkov (urbáru) v katastrálnych územiach Ladce, Veľké Košecké Podhradie, Hloža-Podhorie, Horovce a Košeca. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí celkom: 12.344,26 m2 pre katastrálne územie Ladce, pričom pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 2521, 1313, 2363, 3220, 2494, 3496 a 3221, 1.618,38 m2 pre katastrálne územie Veľké Košecké Podhradie, pričom pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 1240, 1241 a 1242, 76,25 m2 pre katastrálne územie Hloža-Podhorie, pričom pozemky sú evidované na liste vlastníctva č. 2497, 5,28 m2 pre katastrálne územie Horovce, pričom pozemky sú evidované na liste vlastníctva č. 924, 7,56 m2 pre katastrálne územie Košeca, pričom pozemky sú evidované na liste vlastníctva č. 2694. - Pozemky spravujú Lesné pozemkové spoločenstvo Ladce, IČO: 42373085, a Urbárske pozemkové spoločenstvo Ladce, IČO: 42373077. V katastrálnych územiach Horovce, Ladce, Košeca a Hloža-Podhorie aktuálne prebieha komasácia, pričom predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov je naplánované v rokoch 2027 - 2030. - Jedinečná investičná príležitosť a zároveň možnosť stať sa podielnikom resp. členom v pozemkovom spoločenstve (urbariáte), z ktorého plynú mnohé výhody, ako aj napríklad pravidelné vyplácanie dividend. KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. - Mapa predávaných nehnuteľností je súčasťou fotogalérie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesoch a ornej pôde v katastrálnom území Zbora pri meste Púchov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 8.714,00 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda no ich faktický stav sú najmä Lesy. - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva 304, 935, 363, 458, 459, 460, 469, 663 a 1913 pre katastrálne územie Zbora, okres Púchov. - Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľka predávaných pozemkov sa nachádza v galérií inzerátu, medzi fotografiami. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícky podiel na lesných pozemkoch v katastrálnom území Ihrište, neďaleko okresného mesta Púchov. - Celková výmera spoluvlastníckeho podielu na predávaných nehnuteľnostiach tvorí spolu 11.394,00 m2, pričom pozemky sú na LV stále vedené ako Trvalý trávny porast a Orná pôda, no fakticky sa jedná o lesný porast - les. Predávaný spoluvlastnícky podiel je o veľkosti 1/4 - tj. 25% - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 213 a 589 pre k.ú. Ihrište, okres Púchov a pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - Zoznam všetkých predávaných nehnuteľností, ako i mapka sú v galérii inzerátu. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch a poľnohospodárskej pôde (trvalých trávnych porastoch) v katastrálnom území Mestečko, okres Púchov. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí spolu 12.919,62 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda, Trvalý trávny porast, Lesný pozemok a Ostatná plocha. - Zoznam všetkých predávaných nehnuteľností spolu s mapou možno nájsť v galérii inzerátu. Ceny za jednotlivé parcely: E 500 - €460,-EUR E 402 - €140,-EUR E 489 - €280,-EUR E 484 - €800,-EUR E 485/1 - €740,-EUR E 485/2 - €740,-EUR E 536 - €840,-EUR E 504 - €1.240,-EUR E 517 - €2.130,-EUR E 499 - €570,-EUR E 480/1 - €4.660,-EUR E 473 - €190,-EUR E 501 - €560,-EUR E 498/13 - €620,-EUR E 498/1 - €2.130,-EUR -– V prípade kúpy všetkých parciel ako súboru zľava viac ako 20% z pôvodnej ceny €16.300,- EUR (€1,25 / m2), t.j. 13.000,- EUR (€1 / m2). - Nehnuteľnosti sú evidované na listoch vlastníctva č. 65, 64, 69, 114, 189, 220, 237, 196, 472, 473 a 474 pre k.ú. Mestečko, okres Púchov a pozemky sú vhodné pre lesných hospodárov a poľnohospodárov a tiež do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - KOMASÁCIE: Sceľovanie pozemkov je projekt prebiehajúci po celom území SR, ktorého úlohou je "sceliť" veľmi rozdrobenú a nevyporiadanú pôdu v extraviláne (nezastavanom území - lesy, lúky, pôda...) na Slovensku. Po scelení sa spočíta každému majiteľovi pozemkov jeho celková výmera v danom katastrálnom území a svoju pôdu dostane na jednom (alebo viacerých) pozemkoch v 100% podiele 1/1, kde bude výlučným vlastníkom celého pozemku a bude s ním môcť nakladať podľa vlastného uváženia. Územia sa sceľujú na základe viacerých faktorov postupne. Kúpa spoluvlastníckych podielov na pôde je teda vhodnou investičnou voľbou, nakoľko aj pôda rastie na hodnote medziročne takmer neustále, rovnako ako iné typy nehnuteľností. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj atraktívny lesný pozemok vo výlučnom vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) v katastrálnom území Lysá pod Makytou, iba 15 km od okresného mesta Púchov. Pozemok so štedrou výmerou 2.354 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej lesom, pričom jeho súčasťou je prirodzená čistinka / lúka, ktorá vytvára ideálny priestor na stavbu chatky do 50 m2, umiestnenie modulového / mobilného domu, maringotky, prípadne pre včelárov. Práve kombinácia lesa a otvoreného priestoru ponúka budúcemu vlastníkovi výnimočný potenciál – miesto ako stvorené na oddych, víkendové útočisko či umiestnenie rekreačnej chatky v súlade s okolitým prostredím. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, kontakt s prírodou a vlastný priestor na relax v lese, s možnosťou vytvoriť si tu svoje zázemie podľa vlastných predstáv. Pozemok (parcela „C 2870) je evidovaný na liste vlastníctva č. 2469 pre katastrálne územie Lysá pod Makytou, okres Púchov. GPS súradnice na pozemok: 49.209178, 18.177990. Obhliadku možno realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko k pozemku vedie prístup možný osobným automobilom po nespevnenej ceste z časti Dešná. Pozemok je nezaťažený a dostupný ihneď. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Obrovský 1 ha pozemok s vlastným elektrickým odberným miestom je niečo, čo v ponukách len tak nenájdete. Je na ňom postavený aj drevený altánok (šopa) s verandou v hodnote cca 8000 € ktorý je už zahrnutý v cene. Z pozemku sú mimoriadne výhľady na okolité hory a je ideálny pre rekreáciu. V širšom susedstve sa nachádzajú stavby rodinných domov, ale nie sú viditeľné z pozemku (okrem staršej budovy v údolí). Obec nemá schválený územný plán a podľa doterajšieho vyjadrenia obce, na pozemku nie je možná výstavba. Prístupy sú dva - po asfaltovej ceste priamo k pozemku - alebo pôvodnej, dnes už zarastenej poľnej ceste. Autom sa teda pohodlne dostanete priamo na pozemok. Sklon je mierne svahovitý, ale veľmi dobre využiteľný. Na okraji pozemku je oplotený ovocný sad. Prístup k vode je možné vyriešiť vlastnou studňou, alebo po súhlase vlastníkov, napojením sa na vodovodnú rúru, ktorá prechádza pozemkom. Jedná sa o parcelu C694/2 (Trvalý trývny porast) a C699/2 (Ostatná plocha). Horná Breznica ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a atraktívnych lokalít. V obci sa nachádzajú viaceré turistické atrakcie: Lednický hrad (2,9 km od obce), náučný chodník a rozhľadňa Púchovskej doliny.

TUreality ponúka na predaj krásny stavebný pozemok. Ak hľadáte dokonale rovinatý a veľkorysý pozemok pre stavbu svojho vysnívaného rodinného domu, chalupy, alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť s bezproblémovým prístupom tak pre vás ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v tichej a malebnej obci Zubák. Vďaka svojej polohe, rozlohe a okamžitej prístupnosti je tento pozemok ideálnym miestom pre vaše plány bez akýchkoľvek kompromisov.Veľkým benefitom je umiestnenie pozemku priamo v zastavanom území obce, čo výrazne zjednodušuje budúce plánovanie a realizáciu stavby. ???? Základné parametre pozemku: Lokalita: Obec Zubák Nadštandardná výmera: 3 046 m2 (veľkorysých 30 árov, ktoré vám zaručia absolútne súkromie, možnosť rozdelenia na viacero parciel alebo vybudovanie veľkého rodinného sídla) Terén: Dokonale rovinatý (ušetrí vám množstvo financií pri zakladaní stavby a terénnych úpravách) Prístupová cesta: Priamy prístup z asfaltovej štátnej/obecnej cesty (pohodlný prístup pre osobnú dopravu aj ťažkú stavebnú techniku počas celej výstavby, bez nutnosti riešiť prístupové práva s tretími stranami) ???? Využitie a investičný potenciál: Ideálne pre rodinu: Výborné miesto pre stavbu veľkého rodinného domu s obrovskou okrasnou záhradou, sadom, bazénom či detským ihriskom. Skvelá investícia: Vzhľadom na rozlohu viac ako 30 árov je pozemok ideálny aj na neskoršie rozdelenie na 2 až 3 samostatné stavebné parcely s vlastným prístupom, čo predstavuje vynikajúce zhodnotenie peňazí. ???? Pokojné bývanie v objatí prírody:Obec Zubák ponúka nádherné podhorské prostredie s čistým vzduchom, obklopené lesmi, ktoré sú známe ako hubársky raj. Je to ideálne miesto pre každého, kto chce ujsť z mestského zhonu, no zároveň požaduje bezproblémovú celoročnú dostupnosť.Rovinaté pozemky s takouto výmerou a priamym asfaltovým prístupom sa v tejto lokalite predávajú len zriedkavo. Príďte sa o jeho jedinečnom potenciáli presvedčiť osobne!Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: zburianova@tureality.sk alebo na +421 413217800.

Reality EGYPS ponúka na predaj murovanú horskú chatu v obci Mojtín, situovanú v pokojnej horskej lokalite Strážovských vrchov, mimo súvislej rekreačnej zástavby. Ide o nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí nehľadajú len jednoduchú sezónnu chatu, ale praktické rekreačné zázemie s možnosťou celoročného využívania. Chata ponúka tri podlažia, obytnú časť s kuchyňou, veľkú otvorenú spálňu, technickú miestnosť, skladové priestory, vstupnú miestnosť využiteľnú ako garáž a technické vybavenie, ktoré výrazne zvyšuje komfort užívania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane technického vybavenia. Podľa aktuálneho stavu je pripravená na rekreačné využívanie bez potreby okamžitých zásadných úprav. Pozemok má výmeru 181 m². Dispozícia Prízemie tvorí vstupná miestnosť využiteľná ako garáž, sklad, dielňa alebo ďalší praktický priestor podľa potrieb nového majiteľa. Po úprave môže slúžiť aj ako ďalšia miestnosť alebo rozšírené zázemie k chate. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC a technická miestnosť, ktorá slúži zároveň ako sklad. Umiestnené je tu technické vybavenie chaty vrátane záložného zdroja k tepelnému čerpadlu. Prvé poschodie predstavuje hlavnú obytnú časť. Nachádza sa tu vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatný sprchovací kút a samostatná toaleta. Denná časť pôsobí príjemne a útulne. Drevený strop, kuchynská časť, jedálenské sedenie a pec vytvárajú charakter horskej chaty, no zároveň ponúkajú komfort potrebný aj pri dlhšom pobyte. Druhé poschodie tvorí jedna veľká otvorená spálňa s dostatkom priestoru na prespanie viacerých osôb. Priestor je vhodný pre rodinné pobyty, víkendové oddychovanie alebo rekreačné využitie s priateľmi. Technické vybavenie Veľkou výhodou tejto chaty je technické zázemie, ktoré rozširuje možnosti jej využívania počas celého roka. Chata disponuje: tepelným čerpadlom, teplovodnou pecou, záložným zdrojom elektrickej energie, Wi-Fi pripojením, diaľkovým ovládaním vykurovania, technickou miestnosťou, skladovým priestorom, vstupnou miestnosťou využiteľnou ako garáž alebo ďalšie zázemie. Diaľkové ovládanie vykurovania umožňuje nastaviť teplotu ešte pred príchodom, čo je pri horskej chate výrazná praktická výhoda najmä v chladnejšom období. Prístup a lokalita Chata sa nachádza v lokalite s 3. stupňom ochrany prírody. Poloha mimo súvislej rekreačnej zástavby je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na oddych a nechcú byť súčasťou hustej chatovej oblasti. Prístup autom je možný až ku chate. Asfaltová komunikácia sa nachádza približne 210 m od chaty. Pri zhoršených podmienkach alebo v zimnom období môže byť výhodou vozidlo s pohonom 4x4. Mojtín patrí medzi známe horské rekreačné lokality Strážovských vrchov. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu počas celého roka. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú murovanú horskú chatu s praktickou dispozíciou, technickým vybavením, skladovým zázemím a možnosťou celoročného rekreačného využívania. Nie je to len jednoduchá víkendová chata na prespatie. Vďaka trom podlažiam, technickej miestnosti, garáži/vstupnému priestoru, vykurovaniu, Wi-Fi a diaľkovému ovládaniu teploty poskytuje pohodlnejšie zázemie aj na dlhšie pobyty. Cena nehnuteľnosti je 149 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitný servis. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Informácie uvedené v ponuke vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Radi vám ich bližšie predstavíme pri osobnej obhliadke.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom,ktorý bol v pôvodnom stave (hrubá stavba).Nachádza sa v obci BELUŠA-mestská časť PODHORIE.Dom je SKOLAUDOVANÝ, dvojpodlažný bez podpivničenia (1.Nadzemné podlažie,Podkrovie). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: 1.NP (Nadzemné podlažie) – zádverie,vstupná chodba,kuchyňa s obývacou izbou,izba,kúpeľňa s WC,miestnosť-odkladací priestor pod schodami,schodisko,terasa 2.Podkrovie- chodba so schodiskom, 3- izby,kúpeľňa 1NP: Kuchyňa - (bez kuchynskej linky-predpríprava) Bez kotla - (predpríprava) Kúpeľňa:Sprchový kút bez presklenia spolu s WC UŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 1.NP (Nadzemné podlažie): 72,63 m2 Podkrovie: 50,11 m2 SPOLU: 122,74m2 VEĽKOSŤ POZEMKU: 600m2 INŽINIERSKÉ SIETE: Elektrika,voda,kanalizácia-(žumpa na pozemku), Plyn-možnosť napojenia-ide popred dom.Plynová prípojka nie je spravená. Vyhrievanie-podlahové,elektrické rohože (heat-flow) Význam a funkcia (heat-flow):Ide o plošné elektrické podlahové vykurovanie.Rohož tvorí sieťka (sklotextilná mriežka), do ktorej je integrovaný vykurovací kábel.Po zapojení do termostatu sa rohož nahrieva a rovnomerne odovzdáva teplo do podlahy. Hlavné stavebné konštrukcie, technický popis vyhotovenia: Základy rodinného domu sú pásové z prostého betónu C 25/30 skl. hr. 600 a 400 mm. V nadzemnej časti použité debniace tvárnice PREMAC DT 400. Izolácia proti spodnej vode a zemnej vlhkosti 1 x Np, 1 x GLASBIT, alt. Basf Masterseal 537 a 6100 FX, 2 x náter. Podkladné betóny B 25/30 skl. hr. 120 mm. Zvislé nosné konštrukcie sú vymurované z tehlového muriva POROTHERM PROFI 44 P+D skl. hr. 440 mm. Tepelný odpor obvodového plášťa vyhovujúci súčasným teplotechnickým normám. Nosné priečky sú murované z tehlového muriva POROTHERM 25 P+D skl. hr. 250 mm. Deliace priečky z tehlového muriva POROTHERM 17,5 P+D, 11,5 P+D, 8 P+D skl. hr. 175, 115 a 80 mm. Vodorovné nosné konštrukcie tvori obvodové vence a preklady z betónu C 25/30. Strop nad I. nadzemným podlažím je zrealizovaný ako železobetónový monolitický s rovným podhľadom (výška 2,295 m), nad I. podkrovným podlažím je zrealizovaný ako drevený, sadrokartónový s rovným podhľadom, zavesený na klieštinách. Obvodové vence sú izolované tepelnou izoláciou STYRODUR skl. hr. 60 mm. Zastrešenie rodinného domu je riešené dreveným krovom, strecha sedlová. Krytina škridla BRAMAC. Klampiarske konštrukcie z lakovaného plechu a to okapové žľaby a zvody vrátane doplnkov. Vonkajšie omietky sú realizované ako ušľachtilé silikónové, BAUMIT THERMOEXTR, zateplenie systém BAUMIT skl. hr. 100 mm. Sokel je upravený marmolitovou omietkou. Výplne otvorov, okná sú navrhnuté plastové s izolačným dvojsklom U 1,1 W/m2K a vnútorné okenné žalúzie. Vonkajšie dvere sú riešené rovnako. Vnútorné dvere drevené do drevenej obložkovej zárubne. Steny z vnútornej strany sú upravené omietkami vápennými, hladkými, jemný štuk. V kúpeľni a sanitárnych priestoroch je navrhnutá cementová omietka a obložená keramickým obkladom do výšky miestností, v kuchyni do výšky min. 1400 mm. Podlahy sú navrhované ako plávajúce laminátové a keramické dlažby. Tepelne izolované sú základy a podlaha polystyrénom alt. ISOVER a STYRODUR. Stropná konštrukcia je izolovaná izoláciou ISOVER UNIROL PLUS skl. hr. 100 +200 + 100 mm. Vykurovanie rodinného domu je navrhnuté podlahovými elektrickými rohožami. Príprava TÚV v el. zásobníku. V kuchyni sa bude kuchynská linka dl. 6,50 m s nerezovým drezom, indukčný varný panel, umývačka riadu, s elektrickou teplovzdušnou rúrou a digestorom na odťah kuchynských výparov. Zriaďovacie predmety umývadla keramické 2 ks, stojančekové pákové batérie 3 ks, nerezový drez 1 ks, splachovacie WC GEBERIT 2 ks, v kúpeľni v podkroví sa nachádza plastová vaňa s jednopákovou sprchovou batériou 1 ks, v kúpeľni na I. NP sa nachádza samostatná sprcha. Rozvod vody S + T v rúrkach plastových. Kanalizačné potrubie zvislé PVC a pripojovacie novodurové. Zásobovanie vodou z verejného rozvodu, likvidácia splaškových vôd do vlastnej žumpy. Zabezpečovacie zariadenie, rozvody slaboprúdové pod omietkou. Elektroinštalácia 230/400 V. KÚPNA CENA: 215000,00€/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

TUreality ponúka ak hľadáte moderné bývanie v Púchove, kde nemusíte strácať čas ani energiu náročným prerábaním alebo ak hľadáte spoľahlivú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom tak tento slnečný, nadštandardne priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii je presne to, čo hľadáte. Byt prešiel precíznou a kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí sviežo, moderne a je ihneď pripravený na okamžité nasťahovanie pre nového majiteľa. ???? Základné parametre a dispozícia: Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Veľkorysá výmera: 61 m² (ponúka oveľa viac priestoru a vzdušnosti ako bežné dvojizbové byty) Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, murované jadro, sanita a interiérové dvere) Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica v suteréne bytového domu Vlastníctvo: Osobné ???? Využitie bytu – Štart pre mladých aj skvelá investícia: Vďaka svojej nadštandardnej metráži a nulovým nákladom na ďalšiu rekonštrukciu je tento byt: Ideálnym začiatkom pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú komfortný a bezstarostný štartovací domov. Výbornou investičnou príležitosťou s potenciálom okamžitého prenájmu v rozvinutom priemyselnom meste Púchov, kde je po kvalitnom podnájme neustály dopyt. ???? Pokojná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Púchova, ktorá ponúka dokonalý balans medzi pokojom a mestským životom. Všetko podstatné máte v pešej dostupnosti: Základné a materské školy (ideálne pre mladé rodiny) Potraviny, supermarkety a nákupné možnosti Zastávky MHD a bezproblémové napojenie na centrum mesta Dostatok zelene, parky a detské ihriská v okolí. ento byt spája veľkorysý priestor, top stav a skvelú adresu. Príďte sa o jeho jedinečnej atmosfére presvedčiť osone na obhliadke! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800 Zuzana Burianová

TUreality ponúka krásny rekreačný pozemok na predaj. Ak hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vás namiesto mestského hluku bude budiť spev vtákov a kde budete mať prírodu ako na dlani? Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný pozemok v malebnej podhorskej obci Zubák. Tento pozemok je splneným snom pre každého, kto hľadá absolútne súkromie, pokoj a priestor na relax.Pozemok sa nachádza na miernom kopčeku, vďaka čomu ponúka božský, ničím nerušený panoramatický výhľad, z ktorého uvidíte takmer celú obec Zubák a okolité lesy. ???? Základné parametre:Lokalita: Obec Zubák (tichá, okrajová časť v prírode) výmera: 1000 m2(obrovský priestor, ktorý vám zaručí maximálne súkromie pred susedmi a dostatok miesta na akékoľvek plány) Typ pozemku: Rekreačný pozemok (ideálny na stavbu chaty, chalupy, umiestnenie altánku, pestovanie či chov) Terén: Umiestnený na kopci s nádhernou scenériou ⚡ Siete a budúci potenciál:Pozemok sa nachádza v lokalite, kde je do budúcna možnosť zavedenia všetkých inžinierskych sietí. ???? Prečo si vybrať práve tento pozemok?Božský pokoj: Žiadne frekventované cesty, len čistá príroda a ticho.Výhľad, ktorý neomrzí: Poloha na vyvýšenom mieste zaručuje, že sa na okolitú prírodu a obec nikdy neprestanete pozerať s úžasom.Hubárčenie, turistika, relax: Zubák je známy svojou krásnou prírodou, hubárskymi revírmi a skvelými možnosťami na turistiku či cykloturistiku.Ak hľadáte jedinečné miesto s neopakovateľnou atmosférou a kusom vlastnej prírody, tento pozemok v Zubáku musíte vidieť osobne.Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800

3-izbový byt s potenciálom na modernizáciu, 1. poschodie, 74 m² EKOB - REALITY PRE VÁS ponúka na predaj 3‑izbový byt v poloprerobenom stave na 1. poschodí v zateplenom 5‑poschodovom bytovom dome s výťahom a pivnicami. V byte sú vymenené plastové okná (dvojsklo). Spoločné rozvody v dome (voda, kúrenie, odpad) sú po rekonštrukcii. Dispozícia a stav Výmera: cca 74 m² 3 samostatné izby + kuchyňa Samostatná kúpeľňa – staršia prerábka Samostatné WC – staršia prerábka poschodie, bytový dom je zateplený a má výťah K bytu prislúcha priestranná pivnica Možnosť jednoduchej prerábky Obnova kúpeľne a WC: výmena obkladov, sanity a úložných riešení pre rýchly vizuálny aj funkčný efekt. Kuchyňa: modernizácia linky a spotrebičov; možnosť polootvoreného prepojenia na obývačku (podľa statiky). Podlahy a dvere: nové povrchy (vinyl/laminát) a interiérové dvere zjednotia štýl bytu. Úložné riešenia: vstavané skrine v predsieni a spálni pre lepšiu ergonómiu. Elektro a svetlá: zónové osvetlenie a doplnenie zásuvkových okruhov pre komfort rodiny. Výhody nehnuteľnosti Tri nepriechodné izby – ideálne pre rodinu, spolubývanie alebo home office. Zateplený dom, nové spoločné rozvody – nižšie prevádzkové náklady a menšie riziko budúcich investícií. Výťah a nízke podlažie – pohodlný prístup aj s deťmi či nákupmi. Byt je pripravený na rýchlu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Kontakt REALITY PRE VÁS – Eduard Kukosa Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk 3D virtuálna prehliadkya bytu k dispozícii.

REALITY PRE VÁS- ponúka na predaj Komerčný stavebný pozemok v Púchove Evidovaný ako Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1723m2 Pozemok sa nachádza v lukratívnej časti Púchova, s krásnym výhľadom na rieku Váh, pri hlavnej ceste Inžinierske siete na pozemku Funkčné využitie- -prevádzky komunálnej výroby a výrobných služieb -remeselné výroby a služby doplnkové -sklady pre potreby hlavnej prevádzky -nutné administratívne pre hlavnú prevádzku -zariadenia technickej infraštruktúry súvisiace s hlavnou prevádzkou -dopravná infraštruktúra s manipulačnými plochami a prístupovými komunikáciami V cene zarátané všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti ako aj poplatky za prekládku telekomunikačných káblov prechádzajúcich pozemkom viac info: Eduard Kukosa +421 902 299 352 Realitná kancelária- REALITY PRE VÁS +421 902 299 352 web. reality-prevas.sk eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Realitná kancelária Reality pre Vás - Eduard Kukosa ponúka na predaj: Radovú garáž na Gorazdovej ulici v Púchove Nový asfaltový príjazd Celkový rozmer garáže 17 m2 5,75x 2,75 x 2,15m DxŠxV Pevná dvojkrídlová brána Zabezpečená dvojitým uzamykaním proti prefrézovaniu Garáž je vo veľmi dobre udržiavanom stave V osobnom vlastníctve zapísaná na LV Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o kúpu nás neváhajte kontaktovať: REALITY PRE VÁS - Eduard Kukosa +421 902 299 352 web.: reality-prevas.sk

Pozemok v prírode pri Púchove – Lysá pod Makytou, časť Strelenka | 18 858 m² EKOB - Reality Pre Vás – Eduard Kukosa ponúka na predaj rozľahlý pozemok v tichej prírodnej lokalite pri Púchove (Lysá pod Makytou – Strelenka). Mierne svahovitý terén, priame napojenie na prístupovú cestu evidovanú v katastri SR a novovybudovaný elektrický stĺp s trafostanicou priamo na pozemku. Základné informácie Celková výmera: 18 858 m² Druh pozemku podľa LV: trvalý trávnatý porast (stav C) Terén: mierne svahovitý Prístup: oficiálna prístupová cesta v katastri SR Inžinierske siete: nový el. stĺp s trafom na pozemku (potenciál napojenia na elektrickú sieť) Okolie: riedka zástavba – bývalé statky, pokoj a súkromie Potenciál využitia Ideálne na vytvorenie usadlosti, rekreačnej chalupy alebo viacerých rekreačných objektov. Investičná príležitosť s výbornými východiskami: prístupová cesta a elektrina výrazne zvyšujú potenciál budúcej zmeny využitia. Aktuálne extravilán obce; parametre pozemku a dostupnosť elektriny môžu byť dobrým základom pre rokovanie o zaradení do územného plánu (podlieha procesu schválenia obcou). Prečo tento pozemok Pokojná prírodná lokalita bez hustej zástavby – súkromie a čisté prostredie. Veľkorysá výmera 18 858 m² – flexibilita usporiadania. Pripravenosť na pripojenie elektriny priamo na pozemku. Legálny prístup po ceste vedenej v katastri. Cena 84.861,- Eur Uvádzaná cena je vrátane provízie RK a všetkých štandardných poplatkov spojených s prevodom. Kontakt Reality Pre Vás – EKOB Eduard Kukosa Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk Poznámka: Prípadná zmena funkčného využitia (zaradenie do územného plánu) je v kompetencii obce a nie je garantovaná; radi poskytneme súčinnosť pri predbežných konzultáciách.

Rodinný dom s výhľadom na mesto, horná časť Zábrehu Priestranný 3‑podlažný rodinný dom z 80. rokov s úžitkovou plochou cca 264 m², vlastným pozemkom priamo za domom a krásnymi výhľadmi na mesto. Tichá, pokojná ulica s novo vyasfaltovanou cestou a rýchlym prístupom do centra. Dispozícia Prízemie: garáž, 2 sklady, práčovňa. 1.poschodie: priestranná obývacia izba; kuchyňa prepojená s jedálňou; samostatná izba (spálňa/pracovňa); balkón s výhľadom; z jedálne vstup na uzatvárateľnú vonkajšiu terasu so schodiskom do pivnice a priamym vstupom do záhrady. 2.poschodie: priestranná kúpeľňa, samostatné WC, 2 veľké spálne a 1 menšia spálňa.Jednoduchá prestavba na moderný dom pre veľkú rodinu Pôdorys a nosné konštrukcie umožňujú rýchle dispozičné úpravy bez náročných zásahov. Vznik otvorenej dennej zóny: prepojenie kuchyne, jedálne a obývačky s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Komfort pre 4+ členov: 3–4 spálne na poschodí, možnosť pracovňe/hosťovskej izby na 1. poschodí. Druhá kúpeľňa alebo en‑suite: jednoduché rozšírenie sanitárnej zóny (pripravené pripojky v blízkosti stúpačiek). Zázemie na prízemí: garáž, sklady a práčovňa sa dajú premeniť na hobby miestnosť, fitness alebo bicykláreň. Rýchle modernizácie: výmena povrchov, kuchyne, svietidiel a dverí zásadne zvýši komfort aj hodnotu domu. Technické informácie Kúrenie: plynové Voda: mestský vodovod Kanalizácia: mestská Elektrina: 230/380 V Výhody nehnuteľnosti Úžasné výhľady na mesto a terasa orientovaná do súkromia. Vlastný pozemok hneď za domom – ideálne na letný raj so sedením a zeleňou. Veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv, s jednoduchou realizáciou. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta. Dostupné materiály K dispozícii je aj virtuálna prehliadka domu. Kontakt REALITY PRE VÁS – Eduard Kukoša Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk

Rozprávkový rodinný dom v lone prírody – Lazy pod Makytou REALITY PRE VÁS – Eduard Kukosa ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája čaro horského štýlu s moderným komfortom. Táto "oáza pre dušu" sa nachádza na čistom vzduchu v nádhernej lokalite Javorníkov. Základné parametre: Obytná plocha: 208 m² Pozemok: 3 748 m² (intravilán, juhozápadná orientácia) Stav: Úplná rekonštrukcia a kolaudácia z r. 2010 Počet izieb: 4 (kompletne vybavené) Príslušenstvo a exteriér: Vybavený altánok (35 m²): Celoročné využitie, gril, udiareň, sklady. Krásna pivnica (40 m²): Dve miestnosti z prírodného kameňa. Parkovanie: Garáž pre 2 autá (50 m²) a prístrešok + 5 vonkajších miest. Pozemok: Terasovitá záhrada s udržiavaným trávnikom a vlastným kúskom lesa. Technické vybavenie: Kúrenie: Automatický peletkový kotol + podlahové kúrenie. Siete: El. 230/380V, ČOV, obecný vodovod aj vlastná studňa. Komfort: El. brána na diaľkové ovládanie, satelit, internet. Marketingové postrehy pre makléra: Investičná hodnota: Pozemok o rozlohe 3,7 tisíc m² v intraviláne je v roku 2026 vynikajúcou investíciou real-estate-slovakia.com. Hodnota takýchto nehnuteľností v rekreačných oblastiach ako Čertov či Lazy pod Makytou stabilne rastie topreality.sk. Virtuálna prehliadka: kľúčový predajný argument ("Virtueller 3D-Rundgang"), pretože klient si chce urobiť obraz skôr, než vycestuje na obhliadku. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Eduard Kukosa REALITY PRE VÁS Tel.: +421 902 299 352 Email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk web: reality-prevas.sk

EKOB Reality Pre Vás Predáva Rodinný Dom 6 izb Pozemky Pozemok 1: 1 105 m² (na mape vyznačený červenou čiarou) Pozemok 2: 1 094 m² (na mape vyznačený modrou čiarou) Dispozícia 1.NP: priestranná obývacia izba s krbom prepojená so zariadenou kuchyňou a výstupom na terasu do záhradky; samostatná izba; technická miestnosť prepojená s veľkou garážou; samostatné WC a kúpeľňa. 2.NP: štyri izby, balkóny a terasa; samostatné WC; veľká kúpeľňa pripravená na dozariaďovanie (možnosť sauny); podkrovný úložný priestor (prístup skladacím rebríkom zo stropu). Technické údaje Elektrina: 230/380 V Voda: obecný vodovod Kanalizácia: vlastná ČOV Kúrenie: teplovodné podlahové na oboch podlažiach Kotol: automatický peletový so zásobníkom + samostatná miestnosť na pelety Strecha: krytina Bramac Okná: drevené, trojsklo Terasové dvere: HS portál Záhrada: osvetlenie, automatická závlaha Vstup: kovaná brána s elektrickým ovládaním Vybavenie Zariadenie domu podľa fotografií zostalo súčasťou predaja. Dostupné materiály Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti bola k dispozícii. Kontakt (realizovaný predaj) Reality Pre Vás – Eduard Kukosa Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk

EKOB - Reality Pre Vás - Eduard Kukosa 2-izbový byt so záhradkou a krbom – Dohňany (okr. Púchov) Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami relaxu na vlastnom pozemku? REALITY PRE VÁS vám ponúka čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovej bytovke v obci Dohňany. Základné parametre: Rozloha bytu: 50 m². Bonusy: 2 Pivnice a (6,5 m²), vlastná záhradka so šopkou (50 m²). Pozemok: K bytu prislúcha podiel na spoločnom pozemku o výmere cca 250 m² (celý areál má 1560 m²). Stavba: Tehla (r. 1987), nová fasáda z roku 2024. Dispozícia a vybavenie: Priestranná obývacia izba s vlastným krbom a komínom (vytvára skvelú atmosféru a šetrí náklady). Kuchyňa spojená s obývacou časťou, samostatná spálňa orientovaná na východ. Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná s dvojsklom, kúpeľňa a izby. Strecha a fasáda nateretá 2024 Pri malej investícií je možné dosiahnuť pekný obraz prerobeného bytu podľa priloženej vizualizácie Inžinierske siete: Elektrina 230/380V, kanalizácia, voda zo studne (obecný vodovod pripravený na hranici). Nízke mesačné náklady: Fond opráv a správa: cca 66 €. Elektrina (aktuálne): 27 € (vykurovanie je riešiteľné klimatizáciou alebo el. podlahovým kúrením). Tento byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie s možnosťou záhradkárčenia len kúsok od Púchova. Pre ďaľšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať Eduard Kukosa +421 902 299 352 eduard.kukosa@reality-prevas.sk web: reality-prevas.sk EKOB - Reality Pre Vás - Vaša realitná kancelária

Rodinný dom 5 min od centra Púchova – veľký pozemok 1 750 m², kompletné IS Hľadáte bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta? Ponúkame rodinný dom na priestrannom pozemku len 5 minút autom od centra Púchova a na skok od kúpeľov Nimnica. Kľúčové parametre Celkový pozemok: 1 750 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 494 m² Pôvodný dom: cca 70 m² Územie: intravilán – zastavaná časť obce (jednoduchšie povoľovanie prístavby/rekonštrukcie) Inžinierske siete: plyn, voda, kanalizácia na hranici pozemku; elektrina aktívne v dome (s meračom) Hlavné prednosti Veľkorysá plocha: dostatok miesta na záhradu, bazén, garáž či ďalšiu výstavbu. Jednoduché rozšírenie: pozemok v intraviláne uľahčuje administratívu pri prístavbe/rekonštrukcii. Kompletné siete: šetria čas aj náklady budúceho majiteľa. Strategická poloha: tichá lokalita pri cyklotrase popri Váhu, výborná dostupnosť do Púchova a kúpeľov Nimnica. Občianska vybavenosť: škôlka v blízkosti; bezproblémová dochádzka (aj autobusová). Využitie nehnuteľnosti Mladá rodina: menší dom s možnosťou postupného zväčšenia podľa vlastných predstáv. Investor: odporúčame preveriť na stavebnom úrade prípadné rozdelenie pozemku na dve stavebné parcely. Rekreačné bývanie: ideálne víkendové sídlo pre aktívnych ľudí v blízkosti Váhu a kúpeľov. Radi Vám ponúkneme aj výstavbu rodinného domu podľa vašej predstavby kľudne aj na kľúč :) Fotogáléria Vám umožní náhľad na možnú výstavbu nového Rodinného domu Lokalita 5 minút autom do centra Púchova Priamo pri cyklotrase popri koryte Váhu Kúpele Nimnica v dohľadovej vzdialenosti Cena 129.000,- Eur Cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a provízie realitnej kancelárie. Kontakt na obhliadku Eduard Kukosa, EKOB – Reality Pre Vás Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Immobilien fur Sie Slovenská a Česká republika

Reality Pre Vás - Eduard Kukosa Ponúka na predaj : 3 - izbový byt o rozlohe 82 m2 Garáž 22 m2 Pristrešok 8 m2 Pivnice 2 x 2,5 m2 Záhradka ca 100 m 2 Byt v pôvodnom stave na 2 poscodí 3 poschodovej bytovky - vyprataný Priestranná obývačka s balkónom a možnosťou výstavby krbu vďaka jestvujúcemu komínu 2 Priechodzie izby Samostatná kuchyňa Veľká vstupná chodba spolu so obrovskou špajzou Samostatná kúpelňa a wc Byt vhodný na rekonštrukciu Bytovka má novozabudovaný peletový kotol a nové radiátory Vodovod - vlastná studňa pre celu bytovku Kanalizácia - septik pre celú bytovku El 230/380 V Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať : Eduard Kukosa - Reality Pre Vás tel.: +421 902 299 352 eduard.kuzkosa@reality-prevas.sk web . : reality-prevas.sk Cena kompletne vrátane provízie RK Reality Pre Vás - všade na Slovensku Pomôžeme aj Vám Stále hľadáme kolegov a partnerov po celom Slovensku výhodné podmienky pre skúseného makléra/ku +421 902 299 352

TUreality ponúka na predaj kompletne prerobený 3-izbový byt. Hľadáte bývanie bez ďalších investícií, kde sa môžete ihneď nasťahovať? Ponúkame na predaj štýlovo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, moderný vzhľad a pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje kontrolu nad nákladmi a komfort počas celého roka. Dispozícia a výhody bytu: ✔ výmera 70 m² ✔ kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✔ možnosť okamžitého nasťahovania ✔ vlastné kúrenie ✔ priestranné a svetlé miestnosti ✔ moderné a útulné prevedenie interiéru ✔ výborná dostupnosť mesta Púchov Byt ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné bývanie pre pár, ktorý hľadá viac komfortu a súkromia. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej stačí priniesť osobné veci a bývať, tento byt je pripravený práve pre vás. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať mailom na zburianova@tureality.sk alebo +421413217800.

Piata Avenue Vám vo výhradnej spolupráci ponúka na predaj rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom v malebnej lokalite Lazy pod Makytou. Tento rodinný dom ponúka ideálny priestor pre vašu rodinu v príjemnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu. PARAMETRE: Poloha: Lazy pod Makytou Rozloha pozemku: 702 metrov štvorcových Dispozícia domu: 4 izby, obývacia izba, kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 garáže Materiál: kombinácia škvarobetónových kvádrov a tehál Pozemok: Mierne svahovitý pozemok Tento rodinný dom ponúka veľký potenciál, avšak vyžaduje dokončenie niektorých častí vrátane: - dokončenie schodiska - zateplenie domu - dokončenie omietok - výmena okien - dokončenie rozvodov vody, odpadu a tepla Veľkou výhodou je, že väčšina materiálu na dokončenie sa už nachádza priamo v nehnutelnosti, čo uľahčuje, zrýchľuje a najmä zlacňuje proces dokončenia. Napriek týmto nedokončeným častiam, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie v pokojnom prostredí s príležitosťou vlastnej úpravy podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0902/558 252, masny@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk.

Piata Avenue ponúka na predaj súbor pozemkov s celkovou výmerou 16 005 m² v krásnom prostredí obce Lazy pod Makytou. Ide o parcely evidované v registri „E, všetky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce. Pozemky sú vhodné na poľnohospodárske využitie, rekreačné aktivity alebo ako dlhodobá investícia. Jednotlivé parcely: • Parcela 1 – 3 768 m², orná pôda • Parcela 2 – 2 807 m², orná pôda • Parcela 3 – 182 m², ostatná plocha • Parcela 4 – 3 127 m², trvalý trávny porast • Parcela 5 – 197 m², ostatná plocha • Parcela 6 – 1 148 m², orná pôda • Parcela 7 – 1 324 m², orná pôda • Parcela 8 – 90 m², ostatná plocha • Parcela 9 – 1 869 m², orná pôda • Parcela 10 – 171 m², ostatná plocha • Parcela 11 – 137 m², orná pôda • Parcela 12 – 195 m², ostatná plocha • Parcela 13 – 890 m², orná pôda Celkovo: 16 005 m² Prečo tieto pozemky? • Príroda Javorníkov – ideálne miesto pre oddych, turistiku, cykloturistiku či zber húb. • Blízkosť rekreácie – známe lyžiarske stredisko Ski Čertov je len pár minút od obce. • Tiché prostredie – pozemky sú mimo zastavaného územia, čo garantuje pokoj a súkromie. • Výhodná investícia – dostupná možnosť aj pre menších investorov. 0902 558 252 masny@piataavenue.sk www.piataavenue.sk

BEST LIVING realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj moderný rodinný dom č. 1 v novovznikajúcej štvrti Domy Púchov – Dohňany, ktorá predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, moderne Projekt predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, modernej výstavby a výbornej dostupnosti do mesta Púchov. Nachádza sa v obľúbenej obci Dohňany, len približne 3 km od Púchova, s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 v smere Bratislava / Žilina. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nové moderné bývanie, kvalitné technické prevedenie, príjemné prostredie a komfort bývania v novej obytnej štvrti. Základné informácie označenie domu: DOM č. 4 typ domu: dvojpodlažný dom v radovej zástavbe zastavaná plocha : 132 m² úžitková plocha 1 poschodia : 65,9 m² úžitková plocha 2 poschodia : 61,6 m² terasa 1 poschodie: 16,4 m² terasa 1 poschodie: 7,5 m² veľkosť pozemku: 213 m² objekt nie je podpivničený akciová cena: 229.000 € cena od 1.9.2026: 236.000€ akciová cena platná počas obdobia 2 mesiacov dom bude odovzdaný v prevedení štandard Dispozícia domu Dom je riešený ako dvojpodlažný objekt v radovej zástavbe. Praktické dispozičné riešenie ponúka pohodlné bývanie s dennou časťou na spodnom podlaží a súkromnou oddychovou časťou na druhom podlaží. Objekt nie je podpivničený. 1. podlažie Spodná časť domu sa skladá zo zádveria, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývačky, izby, schodiska, terasy a závetria. Dispozícia 1. podlažia: zádverie: 4,7 m² WC: 1,3 m² technická miestnosť: 2,7 m² kuchyňa: 22,3 m² obývačka: 18,7 m² schodisko: 6,2 m² izba: 10 m² terasa: 16,4 m² závetrie: 4,5 m² Celková úžitková plocha 1. podlažia je 65,9 m². Zastavaná plocha je 132 m². 2. podlažie Druhé podlažie tvorí nočnú časť domu a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, súkromie aj komfortné bývanie. Dispozícia 2. podlažia: chodba: 7 m² prvá izba: 10 m² druhá izba: 12,8 m² spálňa: 14,2 m² šatník: 5,1 m² schodisko: 6,2 m² kúpeľňa: 6,5 m² terasa: 7,5 m² Celková úžitková plocha 2. podlažia je 61,5 m². O projekte Domy Púchov – Dohňany Nová obytná štvrť pozostáva z 19 domov. Projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí túžia po modernom bývaní, no zároveň nechcú stratiť komfort rýchlej dostupnosti do mesta. Veľkou výhodou projektu je možnosť výberu z viacerých typov domov a pozemkov. Klient si tak vie vybrať bývanie podľa svojich potrieb – či už hľadá praktické dispozičné riešenie, moderný dom v radovej zástavbe alebo cenovo dostupnejšiu alternatívu v novej lokalite. Aktuálne nastavené akciové ceny, platné počas obdobia 2 mesiacov, robia z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí zvažujú kúpu novostavby v okolí Púchova. V cene domu je zahrnuté prevedenie štandard podlahy interiérové dvere s obložkami kúpeľňa vrátane obkladov a sanity 2× vymaľované vypínače a zásuvky Legrand Valena Life fotovoltaická elektráreň – 7 panelov + menič Growatt chodníky okolo domu a ku domu terasa z betónovej dlažby oplotenie bočnej a zadnej strany pozemku upravené okolie domu s rozhrnutou ornicou Technické informácie všetky inžinierske siete tehla Porotherm PROFI 30 cm zateplenie polystyrénom 15 cm silikónová omietka Bolix betónová krytina Terran Danubia EVO priečky Porotherm PROFI 14 cm plastové okná Gealan s izolačným trojsklom elektrické podlahové vykurovanie väzníkový krov s odkladacím priestorom príprava na optický internet ukončenie výstavby do 12 mesiacov od podpisu zmluvy Lokalita Dohňany sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Púchova, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemným okolím. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, potraviny, kostol, knižnica, pohostinstvo, penzión a možnosti pre šport, turistiku a cykloturistiku. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú komfort moderného bývania mimo rušného mesta, no zároveň chcú mať Púchov rýchlo dostupný. Pre koho je dom vhodný? Tento projekt odporúčame klientom, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe, pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do mesta Púchov a zároveň chcú mať istotu kvalitného technického prevedenia. Dom č. 4 ponúka praktickú dispozíciu, pozemok o veľkosti 213 m², terasy a dokončenie v štandarde, vďaka čomu predstavuje veľmi zaujímavú možnosť bývania bez potreby rozsiahleho dokončovania. Vďaka dvojpodlažnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Radi vám osobne predstavíme celý projekt, jednotlivé typy domov, dostupné pozemky, technické prevedenie, štandard dokončenia aj možnosti financovania. V prípade záujmu o viac informácií, osobnú konzultáciu alebo obhliadku projektu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme vybrať dom, ktorý bude najlepšie zodpovedať vašim predstavám, potrebám a možnostiam financovania. Domy Púchov – Dohňany sú dostupné exkluzívne v ponuke BEST LIVING realitná kancelária. BEST LIVING realitná kancelária Andrea Bellová 0917 828 921 bellova@bestlivingreality.sk www.bestlivingreality.sk

BEST LIVING realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj moderný dvojpodlažný dom v radovej zástavbe č. 3 v novovznikajúcej obytnej štvrti Domy Púchov – Dohňany. Projekt predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, modernej výstavby a výbornej dostupnosti do mesta Púchov. Nachádza sa v obľúbenej obci Dohňany, len približne 3 km od Púchova, s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu D1 v smere Bratislava / Žilina. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nové moderné bývanie, kvalitné technické prevedenie, príjemné prostredie a komfort bývania v novej obytnej štvrti. Základné informácie označenie domu: DOM č. 3 typ domu: dvojpodlažný dom v radovej zástavbe zastavaná plocha : 132 m² úžitková plocha 1 poschodia : 65,9 m² úžitková plocha 2 poschodia : 61,6 m² terasa 1 poschodie: 16,4 m² terasa 1 poschodie: 7,5 m² veľkosť pozemku: 256 m² objekt nie je podpivničený akciová cena: 239.000 € cena od 1.9.2026: 246.000€ akciová cena platná počas obdobia 2 mesiacov dom bude odovzdaný v prevedení štandard Dispozícia domu Dom je riešený ako dvojpodlažný objekt v radovej zástavbe. Praktické dispozičné riešenie ponúka pohodlné bývanie s dennou časťou na spodnom podlaží a súkromnou oddychovou časťou na druhom podlaží. Objekt nie je podpivničený. 1. podlažie Spodná časť domu sa skladá zo zádveria, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne, obývačky, izby, schodiska, terasy a závetria. Dispozícia 1. podlažia: zádverie: 4,7 m² WC: 1,3 m² technická miestnosť: 2,7 m² kuchyňa: 22,3 m² obývačka: 18,7 m² schodisko: 6,2 m² izba: 10 m² terasa: 16,4 m² závetrie: 4,5 m² Celková úžitková plocha 1. podlažia je 65,9 m². Zastavaná plocha je 132 m². 2. podlažie Druhé podlažie tvorí nočnú časť domu a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, súkromie aj komfortné bývanie. Dispozícia 2. podlažia: chodba: 7 m² prvá izba: 10 m² druhá izba: 12,8 m² spálňa: 14,2 m² šatník: 5,1 m² schodisko: 6,2 m² kúpeľňa: 6,5 m² terasa: 7,5 m² Celková úžitková plocha 2. podlažia je 61,5 m². O projekte Domy Púchov – Dohňany Nová obytná štvrť pozostáva z 19 domov. Projekt je navrhnutý pre ľudí, ktorí túžia po modernom bývaní, no zároveň nechcú stratiť komfort rýchlej dostupnosti do mesta. Veľkou výhodou projektu je možnosť výberu z viacerých typov domov a pozemkov. Klient si tak vie vybrať bývanie podľa svojich potrieb – či už hľadá praktické dispozičné riešenie, moderný dom v radovej zástavbe alebo cenovo dostupnejšiu alternatívu v novej lokalite. Aktuálne nastavené akciové ceny, platné počas obdobia 2 mesiacov, robia z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí zvažujú kúpu novostavby v okolí Púchova. V cene domu je zahrnuté prevedenie štandard podlahy interiérové dvere s obložkami kúpeľňa vrátane obkladov a sanity 2× vymaľované vypínače a zásuvky Legrand Valena Life fotovoltaická elektráreň – 7 panelov + menič Growatt chodníky okolo domu a ku domu terasa z betónovej dlažby oplotenie bočnej a zadnej strany pozemku upravené okolie domu s rozhrnutou ornicou Technické informácie všetky inžinierske siete tehla Porotherm PROFI 30 cm zateplenie polystyrénom 15 cm silikónová omietka Bolix betónová krytina Terran Danubia EVO priečky Porotherm PROFI 14 cm plastové okná Gealan s izolačným trojsklom elektrické podlahové vykurovanie väzníkový krov s odkladacím priestorom príprava na optický internet ukončenie výstavby do 12 mesiacov od podpisu zmluvy Lokalita Dohňany sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Púchova, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemným okolím. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, potraviny, kostol, knižnica, pohostinstvo, penzión a možnosti pre šport, turistiku a cykloturistiku. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú komfort moderného bývania mimo rušného mesta, no zároveň chcú mať Púchov rýchlo dostupný. Pre koho je dom vhodný? Tento projekt odporúčame klientom, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe, pokojné prostredie, výbornú dostupnosť do mesta Púchov a zároveň chcú mať istotu kvalitného technického prevedenia. Dom č. 3 ponúka praktickú dispozíciu, pozemok o veľkosti 256 m², terasy a dokončenie v štandarde, vďaka čomu predstavuje veľmi zaujímavú možnosť bývania bez potreby rozsiahleho dokončovania. Vďaka dvojpodlažnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, prácu z domu aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. Radi vám osobne predstavíme celý projekt, jednotlivé typy domov, dostupné pozemky, technické prevedenie, štandard dokončenia aj možnosti financovania. V prípade záujmu o viac informácií, osobnú konzultáciu alebo obhliadku projektu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme vybrať dom, ktorý bude najlepšie zodpovedať vašim predstavám, potrebám a možnostiam financovania. Domy Púchov – Dohňany sú dostupné exkluzívne v ponuke BEST LIVING realitná kancelária. BEST LIVING realitná kancelária Andrea Bellová 0917 828 921 bellova@bestlivingreality.sk www.bestlivingreality.sk

TUreality ponúka na preaj pozemok ak hľadáte miesto, kde dokonale vypnete hlavu, kde vás namiesto mestského hluku bude budiť spev vtákov a kde budete mať prírodu ako na dlani? Ponúkame na predaj výnimočný rekreačný pozemok v malebnej podhorskej obci Zubák. Tento pozemok je splneným snom pre každého, kto hľadá absolútne súkromie, pokoj a priestor na relax.Pozemok sa nachádza na miernom kopčeku, vďaka čomu ponúka božský, ničím nerušený panoramatický výhľad, z ktorého uvidíte takmer celú obec Zubák a okolité lesy. ???? Základné parametre:Lokalita: Obec Zubák (tichá, okrajová časť v prírode) Veľkorysá výmera: 2 889 m2 (obrovský priestor, ktorý vám zaručí maximálne súkromie pred susedmi a dostatok miesta na akékoľvek plány) Typ pozemku: Rekreačný pozemok (ideálny na stavbu chaty, chalupy, umiestnenie altánku, pestovanie či chov), ale možnosť využiť aj do budúcna na stavebný pozemok. Terén: Umiestnený na kopci s nádhernou scenériou ⚡ Siete a budúci potenciál:Pozemok sa nachádza v lokalite, kde je do budúcna možnosť zavedenia všetkých inžinierskych sietí.Vďaka svojej obrovskej rozlohe takmer 29 árov má pozemok obrovskú hodnotu a potenciál nielen na okamžitú rekreáciu, ale aj ako skvelá investícia do budúcna. ???? Prečo si vybrať práve tento pozemok?Božský pokoj: Žiadne frekventované cesty, len čistá príroda a ticho.Výhľad, ktorý neomrzí: Poloha na vyvýšenom mieste zaručuje, že sa na okolitú prírodu a obec nikdy neprestanete pozerať s úžasom.Hubárčenie, turistika, relax: Zubák je známy svojou krásnou prírodou, hubárskymi revírmi a skvelými možnosťami na turistiku či cykloturistiku. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800 moje meno je Zuzana Burianová

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2 658 m² v malebnej obci Zubák, ktorá sa nachádza v blízkosti mesta Púchov, v krásnom prostredí Bielych Karpát. Pozemok je mierne svahovitý, čo mu dodáva príjemný prírodný charakter a ponúka pekný potenciál na vytvorenie pokojného rekreačného zázemia. Je vhodný najmä na výstavbu rekreačnej chaty, víkendového bývania alebo oddychového miesta pre ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, ticho, zeleň a blízkosť prírody. K pozemku vedie obecná prístupová kamenistá cesta. Na pozemku sú dostupné prípojky – elektrina, voda a optika, čo je veľkou výhodou pri budúcom využití pozemku. Popri obecnej prístupovej cesty vedie odvodňovací kanál. Odpadové vody je možné riešiť formou vlastnej čističky odpadových vôd, čo je pri rekreačnom využití praktické a štandardné riešenie. Obec Zubák ponúka základnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, obecná knižnica, predajne potravín, mäsiarstvo, drogéria, pohostinstvá a ďalšie služby. Dominantou obce je kostol sv. Vendelína a v okolí sa nachádzajú aj sakrálne pamiatky a miesta vhodné na prechádzky, turistiku a oddych. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného vidieckeho prostredia. V blízkom okolí nájdete krásne výhľady, lesy, turistické trasy, rozhľadňu Púchovskej doliny, Hrad Lednica a ďalšie zaujímavé miesta. Ak hľadáte pozemok v tichom prostredí s výborným rekreačným potenciálom, táto ponuka v obci Zubák môže byť presne tým miestom, kde si vytvoríte vlastný priestor na oddych a načerpanie energie. Cena je 35.000€, čo je zároveň výbornou investičnou príležitosťou. V prípade ak ťa ponuka zaujala, dohodni si termín obhliadky 0917 828 921

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Púchov. Byt sa nachádza na 4. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny aj investorov. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, pivnica na uskladnenie sezónnych vecí a parkovacie miesto, ktoré je v centre mesta veľkou výhodou. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov od domu – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, banky, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Výhody bytu: Výmera 65 m² Priestranný 2-izbový byt Možnosť prerobenia na 3-izbový byt Balkón Pivnica Parkovacie miesto Čiastočná rekonštrukcia 4. poschodie Centrum mesta Púchov Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ak hľadáte komfortné bývanie vo výbornej lokalite s potenciálom prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu s veľmi príjemnou úžitkovou plochou až 117 m², postavený na pozemku o výmere 213 m² nachádzajúci sa v novovybudovanej rezidenčnej časti v obci Streženice, vzdialenej len 3 minúty od mesta Púchov. Technický stav: Na výstavbu a dokončenie do štádiu holodom boli použité kvalitné materiály. Rodinný dom je postavaný z tehly Heluz a je zateplený minerálnou vatou. Osadené sú kvalitné okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual v antracitovom farebnom prevedení. Celý dom je vykurovaný pomocou podlahového kúrenia ktoré je napojené na tepelné čerpadlo značky Immergas ktoré už je v cene RD. Na vykurovanie alebo ako dekoráciu môže slúžiť aj krb v obývacej izbe, konkrétne pripravená krbová vložka značky Schiedel. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, optiku a obecnú kanalizáciu. Dispozícia: Dom je veľmi dobre dispozične vyriešený. Skladá sa z 1.NP kde nájdeme vstupnú chodbu prepojenú s priestrannou a slnečnou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou odkiaľ je výstup na pozemok / terasu. V chodbe sa nachádza aj toaleta s kúpeľnou a miestnosť pod schodmi ktorá môže slúžiť ako odkladací priestor. Pekne spracovaným točitým schodiskom sa dostávame na 2.NP kde sa nachádzajú 3 priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC. Lokalita: Nachádzame sa v obci Streženice, konkrétne na súkromnej Ulici kde má prístup len 8 vlastníkov rodinných domov, čo zaručuje maximálny komfort bývania. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, kultúrne centrum a mnoho ďalšieho. Výhodou danej lokality je rýchla (3 minúty) dostupnosť do mesta Púchov ako aj na diaľnicu D1 (5 minút) Odporúčanie makléra: Dom je vhodný pre rodinky ktoré hľadajú komunitné bývanie v kľudnej štvrti v blízkosti prírody no zároveň chcú mať rýchlu a komfortnú dostupnosť do mesta Púchov. V ponuke sú dva krajné domy ktoré sú pripravené na kúpu a dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena: 258.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247