Nehnuteľnosti na predaj, Oponice

Dobrý deň, dávame na predaj náš dom v Oponiciach na Súľovskej ulici. Dom je podpivničený z 2/3, s garážou a potrebuje čiastočnú rekonštrukciu. Je to 2551m2 dokopy. Za domom je aj prístrešok na uskladnenie náradia a pod.. Radi by sme,keby si toto miesto pritiahne niekoho,kto ocení majestátne borovice,smreky a za domom veľké figy,ktoré vám zaručia hojnú úrodu.. Záhrada s množstvom ovocných stromov a kríkov ako jablone, čerešne, broskyne, moruše, arónie, muchovníky, figy či duly..Vám zabezpečia pevné zdravie a v zime plné mrazáky :) Nachádza sa tam aj veľký orech. Krásna himalájska borovica a céder zdobia prechod na záhradu.. a na konci pozemku kde máte výhľad na Oponický hrad je i rakytník a brezový hájik,ktorý na jar môžete využiť na jarnú očistu a doplnenie živín po zime na brezovú vodu.. Pozemok je veliký. Pripájam fotky pre predstavu, ale najlepšie vidieť osobne.. Hľadáme niekoho, kto má rád prírodu a bude vďačný za to čo mu zveríme do rùk a opatery. Niekoho kto si to tu zamiluje. Rk prosím nevolať!

Ponúkame Vám na predaj pekný rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Oponice. Pozemok sa nachádzva v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov alebo ako výborná investícia. Rozloha pozemku je 3.830m2. Inžinierske siete v dosahu - elektrická energia, plyn, vodovod. CENA: 150.000,-Eur V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0915 366 574

Ponúkame na predaj modernú, energeticky úspornú murovanú novostavbu rodinného domu, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Interiér a vybavenie: •plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi BOSCH vrátane kompletného kuchynského riadu •moderné dizajnové svietidlá s reguláciou intenzity osvetlenia v celom dome •priestranná obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru •výstup z obývačky na priestrannú terasu, ideálnu na oddych a rodinné posedenia •elegantná kúpeľňa v štýle domáceho wellness – dvojité umývadlo, sprchový kút aj vaňa •tri veľkorysé spálne, z toho jedna kompletne zariadená •samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu •elektrické vonkajšie žalúzie •rekuperácia vzduchu Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia. Exteriér: •Okolie domu je kompletne upravené a bez potreby ďalších investícií: •záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu •záhradný domček na náradie •robotická / elektrická kosačka v cene •oplotenie pozemku •2 parkovacie miesta, vstupná brána na diaľkové ovládanie Úžitková plocha domu: 117,40 m² Výmera pozemku: 674 m² Hlavné výhody: •nízkoenergetická novostavba s funkčnou dispozíciou •kompletné zariadenie vrátane rekuperácie •minimálne prevádzkové náklady •upravený exteriér bez nutnosti ďalších investícií •okamžitá možnosť nasťahovania Lokalita – Oponice: Dom sa nachádza v obci Oponice, s výbornou dostupnosťou: Nitra – 20 km Topoľčany – 13 km Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, pošta, obchody) a množstvo možností pre šport, turistiku a aktívny oddych. Lokalitu obklopuje pohorie Tribeč a kultúrno-historické pamiatky ako Chateau Appony, Oponický hrad či Apponyiho poľovnícke múzeum. Cena: na vyžiadanie

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v pokojnej obci Oponice – Novostavba RD 4i, komplet na kľúč + kuchynská linka 10 000 € – energeticky A0, ideálne pre rodinu alebo prenájom Tento 4-izbový rodinný dom (100 m²) v Oponiciach je kombináciou vidieckeho pokoja a moderného komfortu, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Hlavné výhody: Dokončenie na kľúč + moderná kuchynská linka (bonus v hodnote 10 000 €) Energetická trieda A0 = minimálne náklady na energie Stabilná murovaná konštrukcia s dlhou životnosťou a nízkou údržbou Predpríprava na klimatizáciu, krb a elektrické žalúzie – flexibilita podľa vašich potrieb Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC, technická miestnosť, terasa 18–20 m² s výhľadom na hory Prečo kúpiť: Ideálna kombinácia komfortu a ticha pre rodinu Potenciál prenájmu s vysokým cashflow vzhľadom na nízke prevádzkové náklady Cena 199,990,- euro je konkurencieschopná vzhľadom na štandard a lokalitu Obhliadky možné ihneď – exkluzívna ponuka. Kontaktujte nás a zabezpečte si dom skôr, než bude rezervovaný. S nami získate viac ako len dom kompletný právny, hypotekárny a marketingový servis vypracovanie zmlúv, návrhov na kataster a úhradu poplatkov znalecké posudky, geodetické práce a profesionálne prezentácie TOPnehnuteľnosti.eu – všetko pod jednou strechou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér Ing. Jiří Meloun, tel. 0918793811

Máme pre vás jedinečnú príležitosť na developerský projekt v atraktívnej lokalite s veľkým potenciálom. Slnečný pozemok s celkovou výmerou 5 533 m² je podľa územného plánu určený na výstavbu individuálnej bytovej výstavby (IBV) a svojou dispozíciou ponúka ideálnu možnosť rozdelenia na viacero stavebných pozemkov pre rodinné domy. Pozemok sa nachádza na začiatku obce v smere od Nitry, v pokojnom prostredí s krásnymi výhľadmi na okolité pohoria. Rovinatý terén umožňuje efektívne naplánovanie celej novej rezidenčnej lokality s komfortným bývaním, dostatkom zelene a súkromia. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, zdravotné stredisko aj ďalšie služby pre pohodlný rodinný život. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do Nitry (24 km) a Topoľčian (13 km). Príjemnú atmosféru lokality dopĺňa blízkosť kaštieľa s kvalitnou reštauráciou a wellnessom, čo zvyšuje atraktivitu bývania aj investičný potenciál celej oblasti. Inžinierske siete v dosahu: elektrina voda kanalizácia plyn Táto ponuka predstavuje ideálnu investíciu pre developera alebo investora, ktorý hľadá perspektívny pozemok pre výstavbu modernej rezidenčnej štvrte v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj výnimočnú, elegantnú 4-izbovú novostavbu, ktorá zaujme nielen moderným dizajnom, ale aj dôrazom na komfort, kvalitu a energetickú úspornosť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotový dom bez ďalších investícií, luxus na kľúč, pripravený na okamžité bývanie. Dom je kompletne zariadený a vybavený do posledného detailu – od nábytku, cez kuchynské spotrebiče značky BOSCH, až po kuchynský riad. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/L-x1O-Dgwpo?si=_jkl-6lW70iePyCt ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • Typ: rodinný dom – novostavba • Úžitková plocha domu: 117 m² (117,40 m²) • Zastavaná plocha: 145 m² • Výmera pozemku: 674 m² • Počet izieb: 4 • Rok kolaudácie: 2025 • Konštrukcia: tehlová stavba • Energetický certifikát: A • Terén pozemku: rovinatý HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO DOM VÝNIMOČNÝM Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dlhodobú udržateľnosť: • nízkoenergetická novostavba vybavená rekuperačným systémom, ktorý zabezpečuje zdravé a úsporné bývanie • kompletné zariadenie v cene, vrátane nábytku, spotrebičov BOSCH a kompletného kuchynského vybavenia • moderné svietidlá s možnosťou regulácie intenzity osvetlenia, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru • krb v obývacej izbe, ktorý vytvára teplo domova počas chladnejších dní • elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a komfort • starostlivo upravená záhrada s automatickou závlahou napojenou na vlastnú studňu • záhradný domček slúžiaci ako praktický úložný priestor • dve parkovacie miesta priamo na pozemku • elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie INTERIÉR DOMU Interiér pôsobí vzdušne, moderne a nadčasovo, pričom každý priestor má svoje jasné využitie. Kuchyňa Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi BOSCH je navrhnutá s dôrazom na praktickosť aj dizajn. Súčasťou je kompletné kuchynské vybavenie a riad, čo umožňuje okamžité plnohodnotné používanie. Obývacia izba Priestranná, svetlá obývacia izba tvorí centrum celého domu. Krb dodáva priestoru príjemnú atmosféru a prepojenie s terasou prirodzene rozširuje obytnú časť o exteriér. Spálne Dom disponuje tromi samostatnými, nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu aj pracovňu. Jedna zo spální je kompletne zariadená a pripravená na okamžité využívanie. Kúpeľňa Elegantná kúpeľňa ponúka vaňu, sprchový kút aj dvojité umývadlo, čím vytvára ideálne miesto pre každodenný komfort aj domáci wellness. Samostatné WC Prakticky umiestnené pri vstupe do domu, vhodné pre bežné denné používanie aj návštevy. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok je rovinatý, kompletne upravený a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Automatická závlaha zabezpečuje stále zelený trávnik s minimálnymi nákladmi. Záhradný domček poskytuje dostatok úložného priestoru na náradie a sezónne vybavenie. INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP • elektrina • verejný vodovod (pri pozemku) • plyn • asfaltová prístupová cesta POLOHA Topoľčany 12 km, Nitra 20 km, Bratislava 1 hodina, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ obchod s potravinami, predajňa nepotravinového tovaru, pohostinstvo / reštaurácia, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom / priestor pre spoločenské podujatia, rímskokatolícky kostol, turistické atrakcie ako kaštieľ Chateau Appony / reštaurácia / wellness, zážitkové služby (ubytovanie / wellness v Chateau Appony), služby rodinných domov (kaderníctvo / holičstvo / základné služby), základná škola, materská škola, penzión/ubytovanie, múzeum / historická expozícia – Apponyi Museum, turistické atrakcie (Oponický hrad a kultúrne pamiatky) Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

KABØ real estate Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v malebnej obci Oponice, na krásnom rovinatom 10 árovom pozemku. Dom má veľmi dobrú dispozíciu ktorá pozostáva pozostáva zo vstupnej chodby, menšej izbičky, kuchyne s jedálňou s východom na terasu, špajze, obývacej izby, 2 spálne, WC s technickou miestnosťou, a kúpeľne s druhým WC. Zastavaná plocha je 130 m2. Rekonštrukcia domu: fasáda + zateplenia strešná krytina, latovanie rozvody vody, kúrenia, elektriky, odpadu teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol plastové okná - od ulice trojsklo podlahy, dvere, zárubne stierky nová brána Okolie domu je upravené novou vonkajšou dlažbou. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina Lokalita: Oponice sa nachádzajú na pol ceste medzi Nitrou a Topoľčanmi. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť. Priamo s pozemku sú krásne výhľady na okolité kopce. Názor makléra: Dom, kde si prinesiete nábytky a bývate. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj moderný a udržiavaný 4-izbový murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Oponice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s krásnou prírodou a výhľadmi. Základné informácie: -Rok výstavby: 2011 -Pozemok: 900 m² -Úžitková plocha domu: 130 m² -Krytá terasa: cca 35 m² -Garáž Dom je VOĽNÝ IHNEĎ – bez čakania na nasťahovanie Dispozícia: Prízemie: kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: spálňa, 2 samostatné izby (ideálne ako detské izby / pracovňa),priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Pozemok a exteriér: rovinatý, upravený a kompletne oplotený pozemok vlastná studňa krytá terasa ideálna na rodinné posedenia Technické vybavenie: plynové kúrenie (nový kotol – výmena v roku 2025) krbové kachle – možnosť vykurovania drevom Prečo si vybrať tento dom: ✔ okamžité bývanie bez ďalších investícií ✔ ideálny pre rodinu ✔ pokojná lokalita s prírodou ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ veľký pozemok a terasa V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737, mail: info@torea.sk Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom.

Realitná kancelária TOREA Vám ponúka moderný nízkoenergetický rodinný dom, ktorý svojou dispozíciou a riešením bude Vašim novým ideálnym domovom. Ponúkaný 4 izbový rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov na pozemku o výmere 500 m2. Cena domu v stave holodom je 168.000,- . Dispozícia a vybavenie: - zádverie, priestranná chodba , obývačka prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa, 2 x WC, špajza, technická miestnosť. Výhody novostavby: -vynikajúca dispozícia s dostatkom úložného priestoru - výborná poloha - hlavný ťah Topoľčany- Nitra - blízkosť mesta len cca 10 km. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk

KABØ real estate Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom ktorý bude dokončený do štádia holodom, s možnosťou dokončenia aj na kľúč. Nachádza sa v príjemnej obci Oponice, medzi Nitrou a Topoľčanmi. Prečo je tento dom výnimočný Veľkorysý pozemok cca 850 m² vrátane prístupových plôch (cca 604 m² čistého pozemku) Moderná jednopodlažná dispozícia – všetko dôležité na jednom podlaží Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Energeticky efektívne riešenia vhodné aj do budúcnosti Priestor pre rodinný život aj oddych Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia, prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Dispozícia a životný štýl Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu o výmere 16,5 m² (3 × 5,5 m) cez veľký HS portál so šírkou 2,5 m. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s WC a ďalšie samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nechýba: špajza pri kuchyni technická miestnosť komín pripravený na krb alebo krbové kachle, ktorý dotvorí atmosféru domova Technické riešenie stavba v štádiu holodom zastavaná plocha cca 127 m² zateplenie 20 cm polystyrén teplovodné podlahové kúrenie tepelné čerpadlo okná Salamander, trojsklo interiér: biela exteriér: antracit obecná voda, elektrina, napojenie na obecnú kanalizáciu Pre koho je dom ideálny pre rodinu hľadajúcu moderné a úsporné bývanie pre klientov, ktorí chcú ovplyvniť finálny vzhľad interiéru pre tých, ktorí chcú novostavbu bez kompromisov a dodatočných prerábok Termín dokončenia Plánované dokončenie stavby (holodom) podľa priebehu počasia január – február 2026 Ak hľadáte dom, rozumnú dispozíciu a zároveň vám ponecháva slobodu dotvoriť si ho podľa seba, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.