Nehnuteľnosti na predaj, Orovnica

Hľadáte miesto, ktoré má potenciál zaujať na prvý pohľad a zároveň dáva zmysel ako investícia? Táto ponuka v obci Orovnica pri Novej Bani vás presvedčí kombináciou prírody, súkromia a pripravenosti na výstavbu. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3 041 m², ktorý je rozdelený na 5 samostatných stavebných parciel + prístupovú cestu v cene, pričom sa predáva ako jeden celok. Ide o ideálne riešenie pre developera, investora alebo klienta, ktorý chce realizovať projekt rodinných domov alebo rekreačných chát. Prečo je táto ponuka výnimočná? Vydané súhlasné stanovisko obce k výstavbe Geometrický plán rozdelenia už k dispozícii Južná orientácia – slnečný pozemok počas celého dňa Rovinaté pozemky s krásnymi výhľadmi na prírodu a rieku Hron Súkromie – pozemok na samote pri lese Prístupová cesta (šírka cca 4,25 m) v cene Elektrina – možnosť napojenia (stanovisko SSE vydané) Voda – riešenie formou vlastnej studne + možnosť napojenia Základné údaje: • Výmera: 3 041 m² • Počet parciel: 5 + prístupová cesta • Terén: udržiavaný a vyčistený • Pozemok je vykolíkovaný a pripravený na realizáciu projektu Výhodná lokalita: Pozemok sa nachádza na kopci nad obcou Orovnica, obklopený nádhernou prírodou. Na jednej strane Pohronský Inovec, na druhej Štiavnické vrchy, ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie. Výhľad na Tekovskú Breznicu, Putikov vŕšok a rieku Hron Najbližšie rodinné domy cca 80 m Absolútne ticho, súkromie a kontakt s prírodou Výborná dostupnosť a skvelé napojenie na diaľnicu: • Rýchlostná cesta R1: cca 4 km • Nová Baňa: 8 minút • Nitra: 34 minút • Bratislava: 1 h 10 min Investičný potenciál: Tento pozemok ponúka presne to, čo dnešní klienti hľadajú: prírodu, súkromie, výhľad a zároveň dostupnosť. Vďaka už existujúcim podkladom a súhlasom môžete začať s projektom prakticky okamžite. Ak hľadáte istotu, priestor a potenciál zhodnotenia, toto je ponuka, ktorú by ste nemali prehliadnuť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

HD Reality ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s vydaným súhlasným stanoviskom obce Orovnica na výstavbu, ktorý pozostáva z 5 stavebných parciel a prístupovej cesty k pozemkom s celkovou výmerou 3 041 m². Pozemok s južnou orientáciou sa nachádza na miernom kopci pri lese, čo mu dodáva súkromie, pokoj a krásne výhľady do okolitej prírody. Prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste vo vlastníctve obce, pričom posledných približne 250 metrov tvorí poľná cesta. Nehnuteľnosť je pripravovaná na výstavbu piatich rodinných domov alebo rekreačných chát. Obec vydala súhlasné stanovisko k zámeru výstavby, čo z tejto ponuky robí zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho projekt v perspektívnej lokalite. Pozemok je pravidelne udržiavaný a kosený. Lokalita sa nachádza na hranici Banskobystrického a Nitrianskeho kraja s krásnym výhľadom na rieku Hron. Obec Orovnica je poslednou horskou dedinou smerom od Banskej Bystrice do Nitry. Na pravej strane rieky sa rozprestiera pohorie Pohronský Inovec a na ľavej strane sa nachádzajú Štiavnické vrchy, čo vytvára jedinečné prírodné prostredie vhodné na bývanie aj rekreáciu. Výjazd z rýchlostnej cesty R1 je vzdialený len približne 4 km (pri lokalite Tekovská kúria), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň pokojné prostredie mimo hlavného dopravného ruchu. Pre budúceho majiteľa pozemku je obrovské plus, že už jestvuje geometrický plán rozdelenia pozemkov na stavebné parcely a prístupovej cesty , ktorá umožňuje rezidenčné využívanie len vlastníkom. Veľkou výhodou takisto je , že SSE už vydalo stanovisko k napojeniu elektriky, voda bude riešená prostredníctvom vŕtanej studne. Táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu prírody, súkromia a dobrej dopravnej dostupnosti s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Simona Antares 0901 770 047

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/id8FFZiBFaw9pcRa3PoW1e". ID 105834. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám priestranný rodinný dom v tichej lokalite – bez maklérov, výhodná ponuka!** Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom priamo od majiteľa, bez zbytočných poplatkov a provízií. Ide o dôveryhodný, priamy predaj za veľmi výhodnú cenu **179 000 €**. Dom sa nachádza v tichej, slnečnej lokalite s krásnym výhľadom. Pozemok má rozlohu **1 200 m²**, samotný dom ponúka **250 m² úžitkovej plochy** na dvoch poschodiach. Pozemok je mierne svahovitý, ideálny na záhradkárčenie alebo relax. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015, je zateplený a využíva kvalitné stavebné materiály. K dispozícii je pivnica a priestranná komora. Obytný priestor tvoria **5 izieb**, kúpeľňa s vaňou aj sprchou, moderná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlna, rýchlovarná kanvica). Dom je napojený na všetky siete: plyn, elektrina, voda, tepelné čerpadlo, prístupová cesta a dátové pripojenie. Obyvatelia ocenia aj internet, klimatizáciu, kvalitný nábytok a vybavené izby. Súčasťou vybavenia je tiež práčka, sušička a sauna na relax. Váš komfort zaručuje aj garáž a súkromné parkovanie priamo na pozemku. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce pokoj, súkromie a okamžité bývanie bez ďalších investícií. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Priamo od majiteľa – žiadni makléri, férové jednanie a výhodná kúpa! **Neváhajte, takáto ponuka sa často neobjavuje.**

ID 177-14-DAR Stavebný pozemok pre váš dom... v príjemnom a tichom prostredí s úžasným panoramatickým výhľadom na Štiavnické vrchy ... s charakteristickou atmosférou. Nachádza sa na miernom južnom svahu na veľmi peknom mieste, vedie k nemu obecná prístupová cesta. Parcela má veľkosť 1000m2...obdĺžnikový tvar so šírkou cca 13m a dĺžkou 77m. Ponúka umiestnenie pozdĺžneho domu s veľkými presklenými plochami využijúc výhľad na krásnu panorámu z každej miestnosti. IS : elektrická prípojka v blízkosti, voda v podobe budúcej vlastnej studne s výdatnosťou 1l za sekundu, hĺbka cca 70m. V okolí sú rozľahlé lúky, lesy ideálne na turistiku či cykloturistiku...na svoje si prídu aj vodáci. Obec je vzdialená 9km od Novej Bane s rýchlym napojením na diaľnicu spájajúcu Nitru a Banskú Bystricu. Skvelá poloha...dobrá ponuka. Predáva za cenu 45 000 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

DREAM TEAM ponúka na predaj tradičný vidiecky rodinný dom/ chalupu v pôvodnom stave s pozemkom o veľkosti 160m2, nachádzajúci sa v strednej časti obce Orovnica s výbornou dostupnosťou z diaľnice R1 smer Bratislava – Banská Bystrica a niekoľko kilometrovou vzdialenosťou od miest Nová Baňa, Žarnovica. Vidiecky dom je v dobrom technickom a obývateľnom stave, napojený na plyn, elektrinu a obecnú vodu, vhodný na trvalé bývanie alebo chalupárčenie. 🔸 Druh: Rodinný dom 🔸 Stav: Udržiavaný / Dobrý / Obývateľný 🔸 Lokalita: Orovnica, okres Žarnovica 🔸 Orientácia: Južná 🔸 Zastavaná plocha: 130m2 🔸 Obytná plocha domu: 90m2 🔸 Pozemok: 160m2 🔸 Siete: Voda, plyn, elektrina 🔸 Cena: 65 000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Vidiecky dom postavený z kameňa je v pôvodnom – obývateľnom stave, no vyžaduje rekonštrukciu. Stavba je suchá, udržiavaná, okná pôvodné - drevené, strecha zdravá, krytina škridla. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu (220V) a plyn, kúrenie v dome je riešené v izbách plynovými gamatkami a krbovými kachľami nachádzajúcimi sa v kuchyni. Odpad je riešený suchým wc, možnosť vybudovania žumpy na pozemku. DISPOZÍCIA: Dispozícia zodpovedá klasickému vidieckemu štýlu. Vchádza sa z gánku priamo do kuchyne, z kuchyne je prechod do obývačky a spálne. V zadnej časti domu sa nachádza predpripravená miestnosť pre toaletu, kúpeľňu a technickú miestnosť, ktorú je možné pri rekonštrukcii prerobiť podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Obec Orovnica sa nachádza v pokojnom prostredí okresu Žarnovica, je vzdialená od najbližšieho mesta Nová Baňa len 6km. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta a zároveň dobrú dostupnosť bez zbytočných kilometrov na cestách. Orovnica ponúka príjemné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia, čistým ovzduším a množstvom možností na relax či aktívny oddych v prírode – turistika, cykloturistika či hubárčenie sú tu samozrejmosťou. Z občianskej vybavenosti sa v obci nachádzajú potraviny, pohostinstvo, Obecný úrad a kultúrny dom. KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju