3 izbové byty, Pata

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v obci Pata, okres Galanta. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novým nájomcom poskytuje možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre pár alebo rodinu s deťmi, maximálne pre 4 osoby. Výhodou je balkón orientovaný mimo hlavnej cesty, vlastné parkovacie miesto zahrnuté v cene nájomného a výborná dostupnosť do Trnavy, Nitry a Galanty. Základné informácie • Výmera bytu: 70 m² • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 1. • Lokalita: obec Pata, okres Galanta • Byt sa prenajíma nezariadený • Balkón orientovaný na zadnú stranu bytového domu, s výhľadom na parkovisko mimo hlavnej cesty • Jedno parkovacie miesto zahrnuté v nájomnom • Možnosť druhého parkovacieho miesta za 10 €/mesiac • Spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov • Byt je bez pivnice Vybavenie bytu Byt sa prenajíma bez nábytku. Kuchyňa je vybavená sporákom a digestorom, chladnička nie je súčasťou vybavenia. V prípade záujmu je možné individuálne sa dohodnúť so súčasným nájomcom na odkúpení niektorých častí zariadenia. Príjemným benefitom je balkón orientovaný na zadnú stranu bytového domu, mimo hlavnej cesty. Parkovanie a internet K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene nájomného. V prípade potreby je možné využívať aj druhé parkovacie miesto za príplatok iba 10 € mesačne. V bytovom dome je dostupné optické internetové pripojenie spoločnosti Telekom. Nájomcovia si môžu zabezpečiť internet aj prostredníctvom iného poskytovateľa, podľa dostupnosti jeho služieb. Internet nie je zahrnutý v nájomnom. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Pata ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Priamo v obci sa nachádzajú: • Materská škola a základná škola • Zdravotné stredisko s ambulanciami lekárov • Lekáreň • Potraviny a ďalšie obchody • Pošta a obecný úrad • Reštaurácie a pohostinstvá • Kultúrne a športové možnosti Veľkou výhodou obce je jej dopravná dostupnosť vďaka blízkemu napojeniu na rýchlostnú cestu R1. Orientačné vzdialenosti autom: • Trnava: približne 12–15 minút po R1 • Nitra: približne 12–15 minút po R1 • Galanta: približne 15 km, cca 14 minút jazdy autom Uvedené časy sú orientačné a závisia od aktuálnej dopravnej situácie a konkrétneho cieľa cesty. Lokalita je tak ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú pravidelne dochádzať za prácou či školou do okolitých miest. Cena a platobné podmienky Mesačné nájomné: 450 € K nájomnému sa pripočítavajú náklady na energie, konkrétne elektrinu, vodu a plyn. Energie sa vyúčtovávajú mesačne podľa skutočnej spotreby, vždy spätne po skončení príslušného mesiaca, počas ktorého nájomcovia byt užívali. Pre lepšiu predstavu uvádzame orientačné náklady na energie pri trojčlennej domácnosti: • Letné obdobie: približne 56 €/mesiac • Zimné obdobie: približne 150 €/mesiac Uvedené náklady na energie sú iba orientačné. Ich skutočná výška závisí od individuálnej spotreby nájomcov, ročného obdobia a aktuálnych cien energií. Náklady sa môžu meniť aj v dôsledku zvýšenia cien zo strany dodávateľov energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratná finančná zábezpeka vo výške trojnásobku mesačného nájomného, teda 1 350 €. Zábezpeka je vratná po skončení nájomného vzťahu za podmienok dohodnutých v nájomnej zmluve, po vysporiadaní prípadných záväzkov nájomcu. Podmienky prenájmu a užívania bytu • Byt je určený maximálne pre 4 osoby. • Domáce zvieratá nie sú povolené. • Prenajímateľ umožňuje nájomcom prihlásenie prechodného pobytu na adrese bytu. • Nájomcovia majú zároveň súhlas prenajímateľa s využívaním adresy bytu ako korešpondenčnej adresy. Upratovanie spoločných priestorov: Súčasťou bežných povinností nájomcu je aj upratovanie spoločnej chodby, a to iba na vlastnom poschodí a schodiska smerom nadol. Upratovanie sa vykonáva raz mesačne a vzhľadom na malý rozsah spoločných priestorov ide o časovo nenáročnú činnosť. Kontakt a obhliadky Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv, vlastným parkovacím miestom a výbornou dostupnosťou do Trnavy, Nitry a Galanty, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Radovan Lehuta – realitný maklér Telefón: 0903 469 745 E-mail: lehuta@maxisreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový priestor s výmerou 70 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v obci Pata, okres Galanta. Priestor je vhodný predovšetkým pre menšiu firmu, kancelárie, administratívne účely alebo ako firemné zázemie pre manažérov a zamestnancov. Vďaka praktickej dispozícii ponúka možnosť oddelenia jednotlivých pracovísk a prispôsobenia priestoru potrebám nájomcu. Po dohode s prenajímateľom je možné zvážiť aj prenájom priestoru na účely bývania, za predpokladu splnenia podmienok pre takéto využitie. Základné informácie • Výmera: 70 m² • Dispozícia: 3 miestnosti • Podlažie: 1. poschodie • Prenajíma sa nezariadený • Kuchynská linka so sporákom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Bez balkóna • 2 parkovacie miesta zahrnuté v nájomnom • Preferovaný dlhodobý prenájom Dispozícia a vybavenie Priestor pozostáva z troch miestností, kuchynskej časti a kúpeľne vybavenej sprchovým kútom a WC. Prenajíma sa bez nábytku, pričom k dispozícii zostáva kuchynská linka so sporákom. Jednotlivé miestnosti je možné zariadiť podľa potrieb budúceho nájomcu. Dispozícia ponúka praktické možnosti využitia ako kancelárske priestory, administratívne pracoviská alebo firemné zázemie. Lokalita a parkovanie Obec Pata ponúka dobrú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, pošty, zdravotného strediska a ďalších služieb. Výhodou je blízke napojenie na rýchlostnú cestu R1 a dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Trnava: približne 12–15 minút • Nitra: približne 12–15 minút • Galanta: približne 15 km, cca 14 minút K priestoru prislúchajú dve parkovacie miesta zahrnuté v nájomnom. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 650 € vrátane energií a dvoch parkovacích miest. • Vratná finančná zábezpeka: 1 950 € • Preferovaný dlhodobý prenájom • Primárne určený pre firmy a podnikateľské subjekty • Možnosť prenájmu aj na účely bývania po dohode s prenajímateľom a splnení príslušných podmienok • Domáce zvieratá nie sú povolené Kontakt a obhliadky Ak hľadáte praktický priestor pre svoju firmu, kanceláriu alebo iné vhodné využitie, rád vám poskytnem bližšie informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. Radovan Lehuta – realitný maklér Telefón: 0903 469 745 E-mail: lehuta@maxisreal.sk