Nehnuteľnosti Podkylava

Predám pozemok v lokalite Jancové, obec Podkylava, okr. Myjava, s kompletne vybaveným právoplatným stavebným povolením na víkendový dom. Pozemok je pripravený na okamžitý začiatok stavby. Celková výmera 5 534 m², 5 parciel na LV č. 2327, vlastník 1/1, bez tiarch. Pozemok mimo zastavaného územia obce, nadmorská výška cca 328 m n. m. Tichá lokalita obklopená lúkami a lesom. Prístup po obecnej spevnenej ceste. Trvalé odňatie poľnohospodárskej pôdy vybavené. Právoplatné stavebné povolenie (platné do 11/2028) na víkendový dom – murovaná stavba, 1 NP s podkrovím, sedlová strecha. Zastavaná plocha 94 m², úžitková plocha 95 m². Dispozícia: gánok, zádverie, sklad, izba, kúpeľňa s WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, v podkroví galéria a izba. Súčasťou projektu sú 3 parkovacie miesta, výhybňa a napojenie na miestnu cestu. Súčasťou predaja je kompletná príprava vrátane vŕtanej studne (zrealizovaná, hĺbka 29 m, vydatnosť cca 4 750 l/24h), zmluvy o pripojení na elektrinu (ZSD, 3f, 25A, dvojtarif), fotovoltaického systému na vlastnú spotrebu v rámci projektu, vykurovania el. konvektormi a krbovými kachľami, žumpy 16 m³, akumulačnej nádrže na dažďovú vodu 6,5 m³ a požiarnej nádrže 14 m³. Všetky vyjadrenia dotknutých orgánov sú vybavené. Pozemok sa nachádza v obci Podkylava, v srdci myjavských kopaníc. 15 min od Myjavy, 25 min od Piešťan, cca 1 hod. od Bratislavy.

EXKLUZÍVNA PONUKA: NOVOPOSTAVENÁ DREVENÁ CHATA V PODKYLAVE Predaj nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite kopaničiarskeho regiónu LOKALITA A CHARAKTERISTIKA Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Podkylava, kopaničiarskej obci v okrese Myjava, Trenčiansky kraj. Táto jedinečná lokalita je známa svojou orientáciou na rurálny turizmus, zachovaním tradičnej kultúry a bohatým spektrom rekreačných aktivít. Obec je domovom renomovaného Agropenziónu ADAM a pravidelne organizuje kultúrne podujatia, vrátane tradičného otvorenia pasienkovej sezóny zameraného na revitalizáciu pastierskej tradície. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A SLUŽBY Lokalita poskytuje kompletné zázemie pre pohodlné bývanie a rekreáciu: Základné služby: miestne potraviny, obecný úrad, autobusová zastávka Gastronómia: bar, reštaurácia, pivovar Ubytovanie a wellness: penzión, bazén, masážne služby Šport a rekreácia: tenisový kurt, biliard, petang, detské ihrisko Špecializované služby: biofarma so spracovaním ovocia (lekvár, sušené ovocie, ovocie v čokoláde) TECHNICKÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI POZEMOK Výmera: 1 244 m² Umiestnenie: Priamo pod lesom Bezpečnosť: Kompletne oplotený Infraštruktúra: Vlastné parkovisko, ovocné stromy, záhradný domček STAVBA Úžitková plocha: 80 m² Konštrukcia: Drevená, novopostavená Dispozícia: 2+1 (kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s WC, 2 izby) Prízemie: Denná časť - obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC Poschodie: Nočná časť - dve samostatné izby Suterén: Podpivničený priestor Vstup: Cez priestrannú terasu INŽINIERSKE SIETE Elektrická energia Vlastná studňa Žumpa Internetové pripojenie KONTAKT Pre získanie ďalších informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti nás kontaktujte: Telefón: 0950 717 999 Email: info@zeira.sk Profesionálne poradenstvo a komplexné služby v oblasti nehnuteľností.

Ponúkame na predaj historickú budovu-bývalý mlyn, nachádzajúcu sa v nádhernom lone prírody, v tichej lokalite v obci Podkylava na slnečnom pozemku o ploche 1156m2. Na budove sa začala rekonštrukcia (komplet nová strecha a elektrina 230/400V, nové komíny-vyvložkované), ostatné stavebné úpravy (vnútorné aj vonkajšie) necháva majiteľ na nového vlastníka podľa jeho uváženia. Dispozícia: Vstup od cesty: samostatná miestnosť so skladom (bývalý obchod), ďalšia priestranná miestnosť (kedysi trieda) s menšou miestnosťou (bývalá zborovňa) Zadná časť mlyna: - 1-izbový byt - byt mlynára, neskôr ubytovanie učiteľa-zrekonštruovaný) - samostatný vstup na poschodie, veľký priestor, kde je možnosť vytvoriť apartmánový byt Ide o trojpodlažnú budovu - postavenú v rokoch 1820-1830. Mlyn využíval vlastnú vodu ktorá vyvierala pod mlynom, a preto je aj v potok, ktorý prechádza cez pozemok vlastníkom majiteľa mlyna. V roku 1930 mlyn kúpil nový majiteľ, ktorý nahradil vodné koleso mlyna turbínou. Neskôr urobil úpravy podľa vlastných potrieb na obytné miestnosti. Budova je čiastočne podpivničená, strecha sedlová s dreveným krovom (komplet rekonštrukcia), nová strešná krytina - pálená škridla (bobrovka). Okná, dvere, schody, aj podlaha sú drevené. Vykurovanie (tuhé palivo), voda, ani kanalizácia nie sú v budove zavedené. Mlyn sa nachádza v regióne Myjavských kopaníc, a aj keď už nebude plniť účely ako mlyn, je tu viacero možností ako využiť budovu (po kompletnej rekonštrukcii) a pozemok (penzión, farmu, rodinné sídlo...) K mlynu vedie udržiavaná asfaltová cesta. Viac informácií ohľadne tejto nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 641 632 alebo na mail adrese filkas@vasereality.sk, kde si môžete dohodnúť aj fyzickú obhliadku nehnuteľnosti. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona pri predaji nehnuteľnosti. Podľa súčasného konštrukčného vyhotovenia a vybavenia domu je možné predpokladať zatriedenie do energetickej triedy " " V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou).

SaleA - váš partner v realitách vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj chalupu s veľkým pozemkom v obci Podkylava o celkovej výmere 8.852m2. Rozmery : viďte priloženú mapku. Podkylava je obec na Slovensku v okrese Myjava (Trenčiansky kraj). Je vzdialená 18 km severozápadne od mesta Piešťany a 11 km východne od mesta Brezová pod Bradlom. Dispozícia: - Chalupa dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sa nachádza menšia izba, na pravej veľká izba a rovno sú dve malé miestnosti, z jednej z nich sa ide hore na povalu. Chalupa stojí na kamenných základoch, je postavená z nepálenej tehly - múry o hrúbke 70cm, zdravá, pevná, žiadne praskliny. Chalupa má dve povale, jeden vstup je zvnútra t. j. na povalu, ktorá siaha do polovice chalupy a druhá povala má vstup z vonku a tá je po celej dĺžke chalupy. Z vonku sú ešte dvere do bývalej maštale, ktorá sa dá prepojiť s obytnou časťou chalupy. Krov je zdravý, krytina je eternit. Môžete si ju poprerábať podľa vašich predstáv, čo aj momentálny stav vyžaduje. Na dvore je veľká hlinená stodola, ktorá má tiež veľké využitie. IS: elektrika 220V a 380V, studňa. Lokalita: - chalupa je postavená hneď pod lesom, vedie k nej bezproblémová spevnená prístupová cesta, pozemok je svahovitý s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, kľud, samota. Pozemok si môžete upraviť a prispôsobiť podľa vašich predstáv. Veľmi veľa možností využitia = vybudovanie ranču, zvieracej obory a pod. Pozemok je slnečný, je to doslova tzv. oáza kľudu, pokoja a turistiky. Lokalita je považovaná za TOP. Treba vidieť. Cena: 150000 Eur. Pre bližšie informácie vás rád oboznámim telefonicky na čísle 0905 646 790 alebo mailom: halama@salea.sk.

Podkylava je krásna a výborne dostupná lokalita v rámci Myjavských kopaníc. Práve dostupnosť, dobrá veľkosť pozemku a výhľady na malebné kopce sú väčšinou požiadavky pri výbere rekreačného pozemku na kopaniciach. Z tohto ohľadu ponúkame veľmi zaujímavý pozemok o výmere až 2.935 m2, ktorý je vhodný na rekreáciu, bývanie, či zatiaľ len na investičné účely. Pozemok sa nachádza v lokalite obce Podkylava, časť u Pagáčov, v tesnej blízkosti Agropenziónu Adam. Výhodou pozemku je, že v celej šírke 23 m má prístup z asfaltovej cesty, má rovnomerný tvar, pričom jedna časť je svahovitá a druhá časť, ktorá sa tiahne horizontálne nad cestou, je už na kopci s krásnym výhľadom. Bližšie informácie a rozmery sú vo fotogalérii. Inžinierske siete nie sú na pozemku k dispozícii, ale napojenie na elektrinu je možné. Zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Aktuálne je pozemok zarastený náletovými drevinami. Druh pozemku je trvalý trávny porast. Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, príroda, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta, možná dohoda na cene. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ak túžite po priestrannom rekreačnom pozemku na Myjavských kopaniciach s úžasným výhľadom a výbornou dostupnosťou, na ktorom môžete hneď začať realizovať svoje plány, tak by ste túto ponuku nemali prehliadnuť. Je určený na malú sebestačnú stavbu, ktorá bude splývať s okolím. Je to vhodné najmä pre náročného záujemcu, ktorý je milovníkom prírody a nerušeného oddychu. Odmenou mu bude krásny vlastný priestor s dostatočnou výmerou, ktorá zabezpečí úplné súkromie, a zároveň lokalita so skvelou dostupnosťou bez kompromisov. Ide o pozemok s výmerou 4907 m2, šírkou 45 m, pravidelným obdĺžnikovým tvarom, umiestnený priamo pri obecnej asfaltovej ceste. Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú aj motorkársku turistiku. V blízkosti sa nachádzajú farmy pre odber čerstvých potravín, ale aj penzión s reštauráciou, či klasické potraviny. Výborná dopravná dostupnosť z Myjavy 15 min., z Piešťan 25 min. a z Bratislavy 1:15 hod. VIDEO: https://youtu.be/xRTkNujmsoE VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. V rovnakej lokalite bude čoskoro v ponuke aj ďalší pozemok o výmere 5783 m2 investičného charakteru. V prípade záujmu vám rada zodpoviem všetky ďalšie otázky. Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Nájsť väčší pozemok s vlastným „lesom“ a potokom v krásnej a výborne dostupnej lokalite je veľmi vzácne. Ponúkame na predaj práve takýto zaujímavý pozemok o výmere 6253 m2 so šírkou cca 50 m v lokalite obce Podkylava na Myjavských kopaniciach v blízkosti Agropenziónu Adam. Pozemok ma rovnejšiu a svahovitejšiu časť, prístup z obecnej spevnenej cesty po jeho celej šírke a v spodnej časti je ohraničený potokom. Elektrické vedenie je dostupné na vedľajšom pozemku, zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Možnosť kúpiť ako celok spolu s vedľajším pozemkom o veľkosti 7725 m2. CENA JE PONUKOVÁ – DOHODA MOŽNÁ! Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dobré rozmery pozemku, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. VIDEO: https://youtu.be/eoMNVSXae00 Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Ponúkame na predaj krásny veľký viacúčelový pozemok v lokalite obce Podkylava na Myjavských kopaniciach v blízkosti Agropenziónu Adam. Pozemok ma rovnejšiu a svahovitejšiu časť. Celková výmera je 7725 m2 s maximálnou šírkou 80 m. Jeho výhodou je, že má dva rôzne prístupy na pozemok – z hornej časti je asfaltová cesta prechádzajúca do spevnenej obecnej cesty a v bočnej časti je tiež možný prístup z obecnej spevnenej cesty. V spodnej časti je ohraničený potokom. Elektrické vedenie je dostupné priamo na pozemku, zdroj vody bude možné riešiť studňou, odpad ideálne vlastnou čističkou. Možnosť kúpiť ako celok spolu s vedľajším pozemkom o veľkosti 6253 m2. CENA JE PONUKOVÁ– DOHODA MOŽNÁ! Okolie ponúka veľa možností na pešiu, či cyklistickú turistiku. Ale hlavne oddych v nádhernej prírode. Lokalita je mimoriadne zaujímavá pre komerčné aj súkromné účely a je ľahko dostupná z D1 pri Piešťanoch do 20 min. Z Bratislavy ste tu za ideálnu cca hodinu cesty. VÝHODY: Bez ťarchy, dva prístupy na pozemok, pri lese, s výhľadom, dobrá dostupnosť do mesta. VIDEO: https://youtu.be/eoMNVSXae00 Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

F046-14-PAMO Hľadáte miesto, kde budete mať pokoj, prírodu na dosah a pocit samoty, no zároveň dobrú dostupnosť? Tento pozemok v obci Podkylava spĺňa tieto atribúty. Výmera: 2218 m2 Druh pozemku: záhrada Stavba: v územnom pláne povolená Elektrika: povolenie k pripojeniu máme písomné Prístup: obecná asfaltová cesta Orientácia: juhozápad Voda: možnosť vyvŕtania vlastnej studne Pozemok sa nachádza v bočnej uličke za penziónom Adam, v tichom a čistom prostredí, obklopenom prírodou. Je neoplotený a celý zarastený vysokými náletovými drevinami. Vytýčenie hraníc pozemku kolíkmi máme od geodeta z novembra 2025 + plán k vytýčeniu. Bonusy, ktoré rozhodujú: - nádherný výhľad na okolité kopce a prírodu - ticho a súkromie, pocit ako na samote pri lese - v susedstve udržiavaný trávnatý sad - v blízkosti chalupári, no bez rušivých vplyvov Toto miesto je ako stvorené pre milovníkov prírody, chalupárov alebo tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu a chcú si vybudovať svoje vysnívané útočisko- chatu, chalupu, dom. Vzdialenosti: Piešťany diaľnica 20 km Vrbové 10 km Myjava 15 km zrúcanina hradu Čachtice 12 km Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Takéto pozemky sa objavujú na trhu len zriedka. Vyjadrenie k úzenému plánu máme z decembra 2025. Zaujímavosti v blízkosti: Podkylava - množstvo značených turistických trás a cyklotrás, lesy, lúky a pokojná príroda / na lúkach pasúci sa dobytok, idylka village štýlu Hrad Čachtice 12 km Hrad Branč 25 km Mohyla M.R.Štefánika Brezová pod Bradlom 15 km Rozhľadňa Lipovec Brezová pod Bradlom 20 km Kúpele Piešťany 22 km Názor makléra: V Podkylave nájdete množstvo zachovaných starodávnych chalúpok, domov, dvorov, pasúci sa dobytok na lúkach, bylinky, lesné jahody, huby. Keď prechádzate týmto územím , cítite sa, akoby ste sa vrátili v čase. Polia posiate obilím, bylinkami, lúky kvetmi. Dýcha na Vás história a príroda. Ocení to každý klient, ktorý chce stráviť čas mimo zrýchlenej a uponáhľanej civilizácie. Pozemok je zarastený náletovými dtrevinami, ale vieme odporučiť novému majiteľovi frmu, ktorá sa venuje odstráneniu týchto drevín. Vedlajší pozemok je toho zrkadlom, tiež bol zarastený a teraz je z neho čarovný sad s výhľadom. Právny a hypotekárny servis v cene.

F051 - 14- PAMO Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v krásnom prostredí obce Podkylava, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre budúcu invstíciu alebo pokojné útočisko od mesta. Základné informácie: celková výmera 9440 m2 1466 - ostatná plocha 7974 m2 - orná pôda celá plocha zatrávnená mierne svahovitý Hlavné výhody: celodenne slnečný prístup z dvoch strán po obecnej ceste krásny výhľad na okolitú prírodu pokojná lokalita, ideálna na oddych vhodné pre farmárov na farmárske účely pestovanie bylín, plodín, či ovocných sadov rekreačné využitie v spojení s prírodou Investičný potenciál: Momentálne nie je na pozemku povolená výstavba, avšak pri zmene územného plánu v horizonte 2 rokov je možné, že výstavba bude povolená. Pozemky je možné predať aj zvlášť, čím sa zníži výmera aj cena. Taktiež je možné od obce prenajať dalších 7000 m2 pod pozemkom. Voda - možnosť vykopať vlastnú studňu. Elektrika v blízkosti. Zisťujeme možnosť pripojenia. Cena nie je pevná, pri vážnom záujme je možná zľava.

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti obce Podkylava, 15 minút od okresného mesta Myjava. Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v so zabezpečeným prístupom po spevnenej štátnej asfaltovej ceste. Má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 13 m x 104 m. Pozemok parcelné číslo 7331, reg. "C" je evidovaný na liste vlastníctva č. 1884 pre katastrálne územie Podkylava s celkovou výmerou 1331,00 m2. Inžinierske siete v blízkosti / na pozemku: elektrina, voda. Obec nemá vybudovanú kanalizáciu ani plynovod. GPS súradnice na pozemok: 48.685735, 17.672273 Obhliadku je možné realizovať kedykoľvek samostatne. Pozemok je dostupný ihneď a uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky.

Chalupa ako z rozprávky – váš víkendový sen v Podkylave! Predstavte si, že každý piatok po práci sadnete do auta, opustíte ruch mesta a o hodinu neskôr sedíte pri krbe, v objatí drevených trámov, s výhľadom na zeleň a zvukom potôčika v pozadí. Tento pokoj si nemusíte iba predstavovať – môžete ho zažívať každý víkend. ________________________________________ Táto štýlová zariadená 3-izbová chalupa v srdci obce Podkylava je stvorená pre tých, ktorí túžia po pokoji, autentickej atmosfére a kvalitne strávenom čase s blízkymi. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, izba, kúpeľňa a WC podkrovie - 2x izba - práve sa dokončuje Vykurovanie - krbové kachle a el. infrapanely Na pozemku - altánok, studňa, predpríprava na vodovod - aktuálne vo výstavbe, hospodárska budova, žumpa. Kompletne zrekonštruovaná, s krásnymi priznanými drevenými stropmi, novými podlahami, krbovými kachľami, a čo je najdôležitejšie – je vhodná na celoročné bývanie. ________________________________________ Prečo si ju zamilujete: • Teplo domova: krbové kachle, drevené detaily, prírodné materiály • Kúpeľňa a WC v modernom štýle • Altánok (37 m²): ideálny na raňajky, grilovačky či večerné víno • Rovinatý, upravený pozemok (455 m²) – žiadna práca, len oddych • Potôčik pri pozemku – zvuk vody, ktorý upokojuje dušu • Výborná dostupnosť – 1 hodina z Bratislavy, 25 min. z Piešťan • Zariadená – zoberte si len kľúče a víno ________________________________________ Táto chalupa nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl – pre ľudí, ktorí vedia oceniť krásu jednoduchosti, prírody a kvalitného remesla. ________________________________________ Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – možno je to váš nový víkendový domov. Cena: 169. 900 €

V obci Podkylava, ktorá si dodnes zachovala tradíciu poľnohospodárstva a pokoj kopaničiarskeho života, sa nachádza Agropenzión Adam – miesto, kde sa spája príroda, aktívny oddych a relax. V spojení s Biofarmou Charolais ponúka jedinečný koncept agroturistiky, relaxu a firemných či spoločenských podujatí v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré očarí každého návštevníka. Agropenzión Adam je školiace a kongresové centrum spojené s relaxom a turistikou. Poskytuje ubytovanie pre individuálnych hostí aj väčšie skupiny, vrátane štyroch jednolôžkových izieb, pätnástich dvojlôžkových izieb, štyroch dvojlôžkových apartmánov, dvoch trojlôžkových apartmánov a jedného päťlôžkového rodinného apartmánu. Väčšina izieb a apartmánov disponuje samostatným balkónom a je vybavená vlastnou sprchou a WC, TV-SAT, rádiom, telefónom, internetovým pripojením a chladničkou, čo zaručuje pohodlie a súkromie pre každého hosťa. Areál je plne prispôsobený pre rôzne podujatia – od firemných školení a kongresov po súkromné oslavy, svadby, promócie, krstiny či iné rodinné stretnutia. V rámci areálu môžu prebiehať naraz viaceré akcie bez toho, aby sa hostia navzájom rušili. K dispozícii sú dve kongresové sály s kapacitou 50 a 25 miest a salónik pre 15 osôb, vybavené dataprojektorom, premietacím plátnom, flipchartom, klimatizáciou, internetom, faxom a kopírkou. Spoločenské priestory sú flexibilné a ponúkajú možnosti pre rôzne typy podujatí. Kaviareň a bar pojme až 45 osôb, malá jedáleň 25 osôb a veľká jedáleň až 58 osôb. Tradičná koliba s originálnou funkčnou pecou na pečenie chleba dokáže prijať 50 hostí. Súčasťou areálu je aj jedinečný samostatný objekt – tradičná Koliba Eva s pastierskym posedením pri otvorenom ohni, ktorá vytvára autentickú atmosféru pre ochutnávky destilátov, firemné alebo súkromné stretnutia s kapacitou 30 osôb.Fínsky rodinný gril je taktiež samostatnou stavbou v areáli a je ideálny pre komornejšie stretnutia s kapacitou 12 osôb. Oddych a šport sú v Agropenzióne Adam rovnako dôležité. Areál ponúka bazén s protiprúdom, fínsku a tureckú saunu, miestnosť na masáže s kompletným profesionálnym vybavením a tenisový kurt, čo zaručuje regeneráciu aj aktívny pohyb v krásnom prostredí. Technické a prevádzkové zázemie zabezpečuje komfort a dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Objekt je vybavený novými splyňovacími kotlami pre efektívne a úsporné vykurovanie. Areál je vhodný aj pre technologicky či energeticky náročnejšie prevádzky – k dispozícii je výkonná trafostanica. Veľkou výhodou je vlastný zdroj vody z vŕtanej studne a čistička odpadových vôd situovaná priamo v areáli. Objekt má k dispozícii 40 parkovacích miest a celý areál je plne funkčný a pripravený na okamžité využitie. V blízkom okolí sa nachádza spracovňa ovocia „Nielen Ovocie“, ktorá ponúka inšpiráciu a možnosti pre rozvoj agroturistiky, farmárskych aktivít či doplnkového biznisu. Táto lokálna atrakcia zvyšuje atraktivitu regiónu a vytvára ďalšie možnosti pre záujemcov o prevádzku penziónu či turistický ruch. Agropenzión Adam predstavuje jedinečnú príležitosť pre rozvoj rodinného podnikania v cestovnom ruchu alebo agroturistike. Objekt je ideálny aj ako funkčný investičný projekt s okamžitou prevádzkou. Možnosťou je takisto prispôsobenie penziónu na priestor slúžiaci na sociálne účely. Vďaka svojim moderným kongresovým a spoločenským priestorom je vhodný na firemné školenia, kongresy či teambuildingy, ale aj na svadby, rodinné oslavy alebo pobyty v prírode. Svoje využitie nájde aj pri rozvoji agroturistiky a bio-konceptu, čo z neho robí ideálny investičný projekt so širokým potenciálom a stabilnou perspektívou. Zároveň existuje možnosť kúpy tohto výrobného areálu spolu s výrobňou "Nielen ovocie". Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v rovnakej lokalite a ich prepojenie dáva z dlhodobého investičného aj prevádzkového hľadiska logický zmysel – či už z pohľadu rozšírenia podnikania, služieb alebo budovania spoločnej značky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 alebo emailom na marika.ciutti@legisreality.sk.

Ponúkame na predaj plne funkčný, technologicky nadštandardne vybavený výrobný areál v obci Podkylava so silným investičným potenciálom a možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke bez nutnosti zásadných vstupných investícií. Objekt bol postavený v roku 2019, je vo výbornom technickom stave a spĺňa súčasné technologické aj prevádzkové štandardy. Areál pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, administratívnej budovy, dvoch vonkajších oceľových skladov (z toho jeden chladiaci), veľkokapacitného mraziaceho boxu, vlastnej studne s upravovanou vodou a kotolne na pelety. Objekt je kompletne monitorovaný kamerovým systémom (20 kamier). Administratívna časť zahŕňa kancelárie, výučbovú miestnosť, rokovaciu miestnosť pre 12 osôb, vzorkovňu, podnikovú predajňu a kompletné sociálne a skladové zázemie. Výrobný program je mimoriadne diverzifikovaný, čo výrazne znižuje podnikateľské riziko a umožňuje flexibilne reagovať na dopyt trhu. Súčasťou je kompletná linka na spracovanie viacerých druhov ovocia (umývanie, odkôstkovávanie, šrotovanie, lisovanie, pasterizácia, balenie, etiketovanie a mrazenie), linka na výrobu muštov, linka sušenia, plne vybavená výroba lekvárov (2 varné kotly), čokoládovňa s výrobou praliniek a bonboniér z belgickej čokolády a samostatný pivovar. Súčasťou predaja je aj značka ELIÁŠ s kompletnou technológiou výroby piva – od varenia zo sladu a chmeľu cez zrenie v tankoch až po plnenie do fliaš, plechoviek a sudov vrátane etiketovania. Pivovar má výrobnú kapacitu 100 hektolitrov piva ročne, čo predstavuje stabilný základ pre regionálnu distribúciu, budovanie značky alebo rozvoj špeciálnej remeselnej produkcie. Nový majiteľ má možnosť rozvíjať vlastné receptúry, privátne značky, zákazkovú výrobu či export. Investičná atraktivita spočíva v kombinácii viacerých výrobných segmentov (ovocné produkty, sušené výrobky, čokoládové produkty, remeselné pivo), vlastného zdroja vody, vybudovaného technického zázemia a možnosti okamžite generovať tržby. Areál ponúka priestor na rozšírenie výroby, budovanie silnej regionálnej alebo exportnej značky, prípadne vstup strategického investora do stabilizovaného potravinárskeho projektu. Ide o jedinečnú príležitosť pre investora, ktorý hľadá hotový, funkčný výrobný komplex (vybudovaný v roku 2019) s diverzifikovaným portfóliom a potenciálom rastu. Zároveň existuje možnosť kúpy tohto výrobného areálu spolu s Agropenziónom Adam v Podkylave. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v rovnakej lokalite a ich prepojenie dáva z dlhodobého investičného aj prevádzkového hľadiska logický zmysel – či už z pohľadu rozšírenia podnikania, služieb alebo budovania spoločnej značky. Cena na vyžiadanie. Detailné ekonomické ukazovatele a informácie budú poskytnuté vážnym záujemcom pri osobnom rokovaní. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 250 714 alebo emailom na marika.ciutti@legisreality.sk.

Predáme veľký ovocný sad v krásnom prostredí kopaničiarskej obce Podkylava o výmere 17300 m2 s prístupom za celkovú cenu 104.000 Eur. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy - slivka.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka predávame pozemok vhodný na výstavbu v kľudnej časti obce Podkylava, okres Myjava. Pozemok má rozlohu 547 m2, je mierne členitý. Vedľa pozemku vedie prístupová cesta vo vlastníctve obce. Pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmermi 14 x 32 m rovinatý s prístupom na hlavnú cestu. Je umiestnený v extraviláne obce. Predajná cena zahŕňa bezplatné poradenstvo, vrátane vypracovania potrebných dokladov k prevodu nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie, alebo o sprostredkovanie obhliadky sme vám k dispozícii na telefónnom čísle: 0911699000.

TUreality ponúka na predaj murovanú stodolu s možnosťou prerobenia na chalupu v obci Podkylava, okres Myjava. Stodola sa nachádza v centre obce Podkylava v tichej slepej uličke. Na pozemku privedené inžinierske siete – obecný vodovod a elektrina. Stodola má pridelené súpisné číslo. ???? Lokalita: Obec sa nachádza v pohorí Malých Karpát. ???? Technické údaje stodoly: Zastavaná plocha: 161 m² Celková podlahová plocha: 192 m² 97 m² – veľký otvorený priestor 31 m² – pivnica 32 m² – poschodie nad pivnicou 32 m² – podkrovie Stavba je kombináciou pálenej a nepálenej tehly, múry majú hrúbku 60 cm, kamenné základy sú vysoké približne 1 meter. ???? Možnosti využitia: Stodola ponúka viacero možností – rekonštrukciu na rodinný dom, chalupu alebo štýlové vidiecke bývanie s historickým charakterom. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800. Okolie ponúka výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok prírody v tejto vyhľadávanej lokalite! Fotky sú upravené AI.

Ponúkame Vám na predaj pozemky vedené ako orná pôda 24015 m2 a lesné pozemky sú vo výmere 4000 m2. Momentálne je na pozemkoch zasiata obilnina, pozemok však môže slúžiť aj na iné účely.Zvrchu je úžasný výhľad do okolia, doslova Vám vyrazí dych. Pri tom pohľade si viete predstaviť doslova všeličo. Necháme na Vašu fantáziu. Pre ďalšie otázky a možnosti dohodnutia si obhliadky, ma kontaktujte na tel.č.: 0915 743 418. Všetko potrebné zabezpečíme my, Vy sa nemusíte o nič starať.