Nehnuteľnosti Pohranice

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 14980 m2 v kat. úz. Pohranice, ktorá je vzdialená 10 km od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá je územným plánom obce schválená ako ,,Priemyselná zóna,, s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú komunikáciu R1 a dobrou dohľadateľnosťou. Šírka pozemku cca 25 m. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

NOVINKA !!! NOVOSTAVBA S BAZÉNOM A JAZIERKOM - OBEC POHRANICE - 6 minút od Nitry, 4 minúty výjazd na rýchlostnú cestu R1 Rodinný dom bol kolaudovaný v novembri 2019, stavebný materiál tehlové murovacie bloky SUPERTHERM STI hr. 300, zateplenie Austrotherm šedý hr. 160mm s farebnou úpravou. Stužujúci veniec je železobetónový, preklady nadverné a nadokenné sú železobetónové, krov je valbový, strešná krytina keramická Tondach Mediteran. Stropy sú drevené trámové, tepelne izolované, s podhľadom zo sadrokartónu. Podlahy sú keramické a laminátové, vchodové dvere a posuvné dvere do presklenej zimnej záhrady sú hliníkové, okná sú plastové - izolačné 3sklo, brána na pozemok a aj garážová brána je elektrická. Klimatizácia - 3 vnútorné jednotky. Kúrenie: ústredné teplovodné podlahové - kondenzačný kotol Vaillant + uzatvorený krb v obývačke (teplá voda - stojatý zásobník Vaillant vykurovaný z plynového kotla) Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Voda: rozvody vody z verejného vodovodu Dispozícia domu (zastavaná plocha 218m2, úžitková plocha domu 177,08m2): garáž 19,72m2, technická miestnosť 4,03m2, kúpeľňa 10,54m2, šatník 5,58m2, spálňa 12,4m2, WC + sprcha 2,66m2, izba 22,94m2, izba 11,10m2, chodba 18,27m2, obývacia izba 19,44m2, jedáleň 19,44m2, kuchyňa 16,96m2, zádverie 11,20m2, vstup 2,80m2, presklenená zastrešená zimná záhrada 14m2 Maximálne náklady na prevádzku domu pre 3 osoby: plyn: 70€/1mesiac elektrina: 30€/1mesiac voda: 25€/1mesiac internet: obecné siete (optický kábel pred domom Príslušenstvo domu: Bazén - 7m x 3,50m, hĺbka 1,5m, s plastovým oblúkovým prekrytím Záhradný domček na náradie Jazierko - originál vyvierajúci prameň, zapísané na liste vlastníctva Rodinný dom stojí na peknom slnečnom pozemku o výmere 1798m2. Pozemok má zrealizované kompletné terénne úpravy, chodníky, oplotenia, časť pozemku je zatrávnená a vysadená okrasnými drevinami, ovocnými stromami, zavlažovanie okrasnej záhrady je napojené na čerpadlo z jazierka. Dom sa nachádza v tichej, kľudnej časti obce, obklopený zeleňou. Parkovanie je v garáži, ktorá je súčasťou domu, alebo na spevnenej ploche vo dvore. Pozemok je kompletne oplotený, zabezpečený bránou na automatické diaľkové ovládanie. Vybavenosť obce: materská škola, základná škola 1r. - 4r., pošta, ambulancia detského lekára, lekáreň, športový areál, 2x detský park, pošta, potraviny, reštaurácia, počet obyvateľov cca 1100. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Ponúkame na predaj podiely ornej pôdy na rôznych parceliach v celkovej rozlohe 142 308,09 m2 v katastrálnom území Nitra, obec Pohranice Špecifikácia: Podiel je v pomere 1/8, celková rozloha parcely je 1169 m2 , územie je klasifikované ako parcela C, druh pozemku záhrada. Podiel je v pomere 1/6, celková rozloha parcely je 3356m2 , územie je klasifikované ako parcela C, druh pozemku vinice. Podiel je v pomere 1/6, celková rozloha parcely je 31560 m2 , územie je klasifikované ako parcela E, druh pozemku orná pôda. Podiel je v pomere 1/4, celková rozloha parcely je 11341 m2 , územie je klasifikované ako parcela E, druh pozemku orná pôda. Podiel je v pomere 1/8, celková rozloha parcely je 52514 m2 , územie je klasifikované ako parcela E, druh pozemku trvalý trávnatý porast. Pre detailnejšie informácie prosím kontaktujte RK. Cena : dohodou Lokalita: Nitra (maď. Nyitra, nem. Neutra) je mesto ležiace v Nitrianskom kraji vzdialené približne 90 km východne od hlavného mesta Bratislavy. Preteká ňou rovnomenná rieka Nitra. Panorámu Nitry tvorí sedem pahorkov: zo severnej strany sa týči vrch Zobor, Hradná skala, Vŕšok, Kalvária, Borina, Ľupka spolu s Martinským vrchom. Prvé potvrdené historické zmienky sú z roku 828. Po meste je pomenovaná planétka (9543) Nitra. Počtom obyvateľov 75 208 je piatym najväčším mestom na Slovensku. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Pohranice. Dom sa predáva v štádiu holodom, dokončená elektroinštalácia, vymaľovaný, spustené kúrenie, tepelné čerpadlo. Plocha úžitková: 120m2, zastavaná 75m2, pozemku 247m2. Steny: stierky. Okná: plastové(vonkajší vzhad antracit, vnútro biele. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové, krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Dom je dvojpodlažný, dispozične pozostáva zo vstupnej časti, kúpelne s WC a sprchovacím kútom, hosťovskej izby/spálne, technickej miestnosti, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na 2.NP sa nachádza kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a WC, dve detské izby a rodičovská spálňa s výstupom na menšiu terasu Dokončenie október 2025 Cena: 180 000 €

Diamond reality Nitra s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 5 ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite v obci Pohranice iba 5 minút autom od Nitry. Zastavaná plocha domu 149m2, obytná plocha 116,5 m2. Ide o 4 izbový kompletne zariadený dom. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba s výstupom na pochôdznu povalu, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s toaletou vybavená vaňou aj sprchou, technická miestnosť a ďalšia samostatná toaleta. Nielen z obývačky, ale aj zo spálne je výstup na terasu a záhradu. V obývačke nájdete komín s predprípravou na krb. Pozemok má výmeru: 493 m2. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet. K domu vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá je momentálne v riešení. Kúrenie je podlahové napojené na elektrický kotol. Dom je vyhotovený z tehly, zateplený s 30 cm polystyrénom, povala 40 cm vatou. Na dome je fasádna farba. Terasa je dokončená. Oplotenie sčasti hotové. Mesačné náklady 150 eur. V obci je výborná občianska vybavenosť : lekári, lekáreň, pošta, obchody, Jednota, kostol, škola 1-4. Dom je k dispozícii ihneď. Cena 259.000 EUR V cene je právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, poplatky súvisiace s prevodom. Najlepšie financovanie na trhu. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Pohranice, Zlatomoravecká cesta o výmere 15,64 ára, šírka pozemku 7,32m. Pozemok bez IS. Cena 19 000 €

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Pohranice, kde celková výmera je cca 0,5 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Ponúkame Vám na predaj pozemok - priemyselná zóna, technické služby vhodný na výstavbu sídla firmy, koliby, predajni, služieb - Zlatomoravecká cesta. Nachádza sa na rozhraní - Pohranice - Štitáre, 5km od mesta Nitra. Plocha: pozemku 6492m2, šírka 46m. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrické vedenie, z ktorého sa dá realizovať elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka. Pozdĺž pozemku ide spoločná prístupová cesta široká 6m. Cena 88 000 € V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkam na predaj jednopodlažný rodinný dom v štádiu holodomu o zastavanej ploche 133 m² s rozlohou pozemku 380 m². Tento 4-izbový dom poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s rozlohou 14 m², ideálna na oddych vonku. Pozemok je chránený opornými múrmi, ktoré zabezpečujú stabilitu a súkromie. Dom je postavený z kvalitného materiálu - tehla Wienerberger, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. V nehnuteľnosti sa nachádza predpríprava na vaňu aj sprchový kút, a tiež dve toalety. V dome je navyše predpripravená inštalácia moderných technológií vrátane alarmu, klimatizácie a vonkajších elektrických žalúzií. Pred domom sa nachádzajú optické káble, pre pripojenie na vysokorýchlostný internet. Na predaj sú dva identické rodinné domy (s drobným rozdielom vo veľkosti pozemku), čo ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí by chceli bývať blízko priateľov alebo rodiny. Neváhajte a využite túto jedinečnú možnosť!

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. vám ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Pohranice pri Nitre. Výmera pozemku je 983m2. Na pozemku sa nachádza kanalizácia. Elektrická prípojka, plyn a voda sú v dosahu. Asfaltová, obecná prístupová cesta. Rýchla dostupnosť do Nitry. Cena dohodou.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Pohranice, kde celková výmera je cca 0,25 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda), katastrálne územie - Pohranice, kde celková výmera je cca 0,25 hektára. Podľa LPIS je aktuálne pôda v užívaní. Bližšie informácie telefonicky.

Ponúkame Vám exkluzívne jedinečnú príležitosť v obci Pohranice - ideálnu lokalitu pre vašu rodinnú oázu! Charakteristika pozemku: ▶️ Plocha pozemku: 658 m2 ▶️ Mierne svahovitý terén pre vaše nápady na kreatívne stavebné riešenia ▶️ Asfaltová prístupová cesta pre pohodlné a bezproblémové príchody ▶️ Elektrická prípojka a kanalizácia nachádzajúce sa v bezprostrednej blízkosti ▶️ Slnečný pozemok s úchvatným výhľadom na okolitú krajinu ▶️ Tiché a pokojné prostredie pre váš oddych a relax Videoobhliadka: youtu.be/1Phanrq6_Y4 Okolie: ▶️ V bezprostrednej blízkosti pozemku nájdete školu a škôlku pre vaše deti ▶️ Vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy - zastávka autobusu len kúsok od vašej budúcej adresy Cena: 41 000 € - Investujte do svojej budúcnosti ešte dnes! Tento investičný stavebný pozemok je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú perfektnú lokalitu pre svoj rodinný dom. S krásnym výhľadom, slnečným pozemkom a všetkou potrebnou infraštruktúrou v blízkosti nemôže byť lepší čas na kúpu. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Tel. č.: 0948 571 309 Email:coros@liniemreality.sk Nenechajte si ujsť túto príležitosť na vlastníctvo skvostného pozemku v obci Pohranice. Tešíme sa na vašu reakciu a spoločnú obhliadku!