Pozemky pre rodinné domy, Poltár

V MESTE, BLÍZKO PRÍRODY, S PRIESTOROM PRE VLASTNÉ PLÁNY. Hľadáte miesto pre svoj budúci domov, kde budete mať mestskú občiansku vybavenosť na dosah a zároveň pokoj, zeleň a prírodu v bezprostrednom susedstve? DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj pozemok s výmerou 774 m² na Podhorskej ulici v okresnom meste Poltár. Pozemok sa nachádza v existujúcej zástavbe rodinných domov, pri miestnej asfaltovej komunikácii, v prostredí s množstvom zelene a lesným porastom na opačnej strane ulice. POZEMOK A JEHO CHARAKTERISTIKA Pozemok tvorí: Zastavaná plocha a nádvorie – 248 m² Záhrada – 526 m² Celková výmera – 774 m² Pozemok je terasovitý a situovaný pod úrovňou prístupovej komunikácie. Jeho charakter ponúka možnosti zaujímavého architektonického riešenia budúceho domu, napríklad s využitím výškových rozdielov terénu. Na pozemku sa nachádzal pôvodný rodinný dom so súpisným číslom 365, ktorý bol vzhľadom na svoj technický stav určený na odstránenie. Búracie a čistiace práce už boli z väčšej časti vykonané. Na pozemku zostávajú zvyšky pôvodných konštrukcií a materiálu, ktoré si vyžadujú dočistenie a terénne úpravy. Súčasťou pozemku je aj pôvodná studňa. INŽINIERSKE SIETE Elektrické vedenie je na hranici pozemku. Vlastná studňa na pozemku (úžitková voda). Možnosti napojenia na ďalšie inžinierske siete sú predmetom preverovania. Konkrétne podmienky budúcej výstavby a technického napojenia je potrebné posúdiť podľa plánovaného stavebného zámeru. LOKALITA Podhorská ulica ponúka zaujímavú kombináciu bývania v meste a blízkosti prírody. Na jednej strane existujúca zástavba rodinných domov, na druhej strane les a zeleň. Poltár ako okresné mesto poskytuje občiansku vybavenosť potrebnú na každodenný život – školy, materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Lokalita môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie mimo rušnejších mestských ulíc, no nechcú sa vzdať výhod života v meste. PRE KOHO JE POZEMOK VHODNÝ? Pre záujemcu, ktorý nehľadá dokonale rovinatú parcelu v novej satelitnej štvrti, ale miesto s vlastným charakterom, existujúcou zeleňou a priestorom na vytvorenie bývania podľa svojich predstáv. Členitosť terénu môže byť pri premyslenom návrhu domu jeho zaujímavou súčasťou a príjemným prvkom vytvárajúcim neobmedzené súkromie. CENA: 29 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný realitný a právny servis. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je predmetom prebiehajúceho dedičského konania. Termín uzatvorenia kúpnej zmluvy a prevodu vlastníctva bude závisieť od jeho právoplatného ukončenia. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ 2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v okresnom meste Poltár, situovaný na peknom, rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1 193 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite pri lese, no zároveň len na skok od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako stavebný pozemok s už vybudovanými prípojkami sietí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE : • Plocha pozemku: 1 193 m² (rovinatý, záhrada + ovocné stromy) • Zastavaná plocha: 314 m² • Podlahová plocha domu: 80 m² • Stav: Pôvodný stav (vhodné na rekonštrukciu / asanáciu) • Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO : • Rodinný dom: chodba, kuchyňa, 2 izby, špajza, kupelňa • Letná kuchynka (prístavba) • Stodola a hospodárska časť • Čiastočné podpivničenie INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina: Áno • Plyn: Áno • Voda: Obecná voda + vlastná studňa na pozemku • Odpad: žumpa HLAVNÉ VÝHODY : Veľký 12-árový pozemok (priestor na novostavbu, bazén, záhradu) Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku (ušetríte čas aj peniaze za prípojky) Skvelá poloha – ticho pri prírode, no blízko centra CENA: 63 000 € (Pri rýchlom a korektnom konaní možná dohoda na cene) Vážime si našich klientov, preto vás sprevádzame celým obchodom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. GRÁTIS: Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Kompletný právny servis a súdny znalec. Bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pomoc pri predaji vašej inej nehnuteľnosti.