Pozemky pre rodinné domy na predaj

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v časti Šumperky v Hlohovci. Rozmery pozemku: 24 m x 37 m x 13 m x 38 m. Inžinierske siete v lokalite: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: prístupová asfaltová cesta z Nitrianskej ulice, betónová cesta v lokalite, nové osvetlenie a ochranné kamenné hrádze proti dažďovej vode. Bonusy bývania v Šumperkoch: len 31 rezidentov, pekné prírodné prostredie, zázemie dvoch nákupných centier, zástavka MHD, v dosahu centra mesta a možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolení a projektom nachádzajúci sa v tichej časti obce v bezprostrednom dosahu Rakúska a peknej prírody povodia Moravy a borovicových lesov Záhoria na Záhradnej ul. v obci Gajary len 8 km od Malaciek. Rozmery a charakteristika pozemku Rovinatý a oplotený pozemok s rozmermi 25 m x 43 m x 25 m x 33 m má výmeru 882 m2. Predmetom predaja je tiež podiel na vedľajšej ceste s výmerou 114 m2 a s ním susediaci menší pozemok s výmerou 47 m2. Inžinierske siete Na pozemku je prípojka obecnej vody a elektriny, plyn a kanalizácia sú pred pozemkom. Infraštruktúra lokality Pozemok je prístupný z asfaltovej cesty z prechodnej Záhradnej ulice s novým osvetlením. V blízkosti sa nachádza zastávka autobusu, potraviny a administratívne centrum obce. Stavebné povolenie a projekt domu V cene pozemku je zahrnutý projekt domu na 4 izbový rodinný dom s dvoma byt. jednotkami. Stavebné povolenie je platné do 09/2028. Výhody nehnuteľnosti Tichá lokalita, pekné prírodné prostredie v okolí hraničnej rieky Moravy, možnosť okamžitej výstavby rodinného domu a blízkosť Bratislavy. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v časti Šumperky v Hlohovci. Rozmery pozemku: 19 m x 26 m x 20 m x 27 m. Inžinierske siete v lokalite: prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Infraštruktúra lokality: prístupová asfaltová cesta z Nitrianskej ulice, betónová cesta v lokalite, nové osvetlenie a ochranné kamenné hrádze proti dažďovej vode. Bonusy bývania v Šumperkoch: len 31 rezidentov, pekné prírodné prostredie, zázemie dvoch nákupných centier, zástavka MHD, v dosahu centra mesta a možnosť okamžitej výstavby rodinného domu. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj pre developerské a realizačné stavebné spoločnosti pozemok v lokalite obce Pastuchov okr. Hlohovec. Parcela s výmerou 7305 m2 a šírkou 35 m sa nachádza na ideálnom mieste pri lese na kopci nad obcou poskytujúc malebné pohľady na krajinu v okolí. IS: el. sieť a obecná voda na pozemku. Dostupnosť obce s kompletnou infraštruktúrou autom, ktorá leží v juhozápad. časti Nitrianskej sprašovej pahorkatiny na hornom toku Bratiny: Hlohovec – 10 min., D1 – 15 min., Nitra – 30 min. ________________________________________ PNORF Profesionálne právne a realitné služby v PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com. Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinného domu, nachádzajúci sa v tichej a zelenej lokalite na kopci nad obcou, len 3 min. cesty autom od Hlohovca, v centre obce Koplotovce. Parametre pozemku Stavebný pozemok je predposledný v rade na konci ulice. Ide o mierne svahovitú parcelu s celkovou výmerou 881 m2, ktorá sa dá, čo do tvaru a výmery upraviť geometrickým plánom podľa Vašich požiadaviek. Siete a infraštruktúra Inžinierske siete pred pozemkom: prípojky obecnej vody a elektrickej siete. Pozemok je prístupný po asfaltovej ceste. Obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy sa nachádza priamo pod svahom, na ktorom leží parcela, asi vo vzdialenosti 500 m. Prednosti Pozemok, ktorý leží na úpätí južného výbežku Považského Inovca, poskytuje vlastníkovi fascinujúci výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a západy slnka. Nehnuteľnosť sa nachádza v okamžitom dosahu Hlohovca v pestrom prírodnom prostredí starého ramena Váhu, bagrovísk, lesov nad obcou, termálneho prameňa s kúpaliskom a vyasfaltovanej hrádze spájajúcej obec s Hlohovcom a Piešťanmi. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF – REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný stavebný pozemok s výmerou 882 m², situovaný v lukratívnej a tichej lokalite Brehy v obci Kľačany. Pozemok sa nachádza na samotnom začiatku novej rezidenčnej zástavby, čo budúcemu majiteľovi zaručuje maximálne súkromie a nerušený výhľad. Kľúčové parametre pozemku:  Celková výmera: 882 m²  Orientácia: Južná (celodenné preslnenie ideálne pre energeticky úsporný dom)  Terén: Vyvýšený a mierne svahovitý – prirodzená dominanta nad okolím  Tvar: Inteligentné kónické rozširovanie (šírka od 7,7 m pri vstupe až po 28,14 m v zadnej časti), ktoré poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu a relaxačnú zónu. Kompletná infraštruktúra (všetky IS priamo pred pozemkom): Nemusíte riešiť žiadne komplikované prípojky. K pozemku vedie nová asfaltová prístupová cesta a k dispozícii sú:  Obecný vodovod a kanalizácia  Elektrická sieť  Plynová prípojka  Optická sieť (telefón a vysokorýchlostný internet) Lokalita a dostupnosť: Lokalita Brehy kombinuje pokoj vidieka s excelentnou logistikou. Kľačany sú strategickým bodom pre dochádzanie:  Hlohovec: len 4 min. autom  Dopravné uzly: Diaľnica D1 (10 min.), R1 (12 min.)  Nitra: 20 min.  Bonus: Obec disponuje vlastnou železničnou zastávkou (trať Leopoldov – Nitra) a pravidelnou autobusovou dopravou. Pre koho je tento pozemok určený?  Rodiny hľadajúce tiché bývanie s výbornou dostupnosťou  Investorov plánujúcich menší developerský projekt  Tých, ktorí ocenia južnú orientáciu a vyvýšenú polohu ________________________________________ TIP PRE INVESTORA / DEVELOPERA: V ponuke našej kancelárie je aj susediaci pozemok s výmerou 803 m². Pri kúpe oboch parciel získate unikátny ucelený priestor o výmere 1685 m², ktorý je ideálny na realizáciu drobného developerského projektu (výstavba samostatných domov alebo dvojdomov). ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre nehnuteľnosti a právo. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

PNORF – REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj posledný stavebný pozemok v novovznikajúcej, citlivo naplánovanej lokalite v centrálnej a tichej časti obce Madunice. Táto ponuka je ideálna pre klientov hľadajúcich komfort bývania v obci s výbornou infraštruktúrou a rýchlym napojením na kľúčové dopravné uzly. Parametre pozemku K dispozícii je parcela s optimálnymi rozmermi pre výstavbu samostatne stojacich rodinných domov, prípadne dvojdomov: • Pozemok A (554 m²): Šírka 25 m, ideálna južná orientácia. Investičná príležitosť: Územný plán v tejto lokalite umožňuje okrem štandardných rodinných domov aj výstavbu jednopodlažných alebo dvojpodlažných dvojdomov, čo zvyšuje potenciál zhodnotenia pozemkov. Inžinierske siete a pripravenosť Lokalita je kompletne pripravená na okamžitú výstavbu: • Siete: Každá parcela je pripojená na obecný vodovod, elektrickú sieť a kanalizáciu. • Komunikácie: Prístup zabezpečuje skolaudovaná betónová cesta. • Vybavenosť: Na pravej strane ulice sú vybudované chodníky s moderným verejným osvetlením. Urbanizmus a okolie Projekt IBV Sever je navrhnutý s dôrazom na kvalitu verejného priestoru: • Lokalitu tvoria tri slepé ulice, čo zaručuje minimálny pohyb vozidiel a maximálne bezpečie. • Medzi prvou a druhou ulicou bude vybudovaná zelená zóna s detským ihriskom. • Za treťou ulicou je naplánovaný pás vzrastlej zelene, ktorý bude slúžiť ako prirodzený vetrolam. Lokalita a dostupnosť Obec Madunice patrí medzi najlepšie organizované obce v regióne s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Dostupnosť: Okamžitý dosah na diaľnicu D1, železničný uzol Leopoldov a tri okresné mestá – Hlohovec, Trnava a Piešťany. • Príroda: Blízkosť povodia Váhu, miestnych bagrovísk a lesov ponúka bohaté možnosti na rekreáciu a šport. Cena: 165,- €/m² ________________________________________ Prečo si vybrať túto ponuku: • Skolaudované cesty a siete – možnosť okamžitého podania žiadosti o stavebné povolenie. • Šírka pozemku 25 m zabezpečujúca vysokú mieru súkromia. • Tichá slepá ulica v centre obce. • Garantovaná kvalita verejnej zelene v bezprostrednom susedstve. PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne vám predstavujeme jedinečnú príležitosť – stavebný pozemok s pôvodným vidieckym domom s celkovou výmerou 1277 m². Nachádza sa v pokojnej a tichej časti obce Zemianske Sady, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie. ________________________________________ Pozemok a dom Rovinatý pozemok je oplotený a má šírku 15 m. Na jeho ľavej strane je starší vidiecky dom z nepálenej tehly so sedlovou strechou. Vďaka zastrešenému gánku sa vstupuje priamo do kuchyne s jedálňou, po bokoch ktorej sú dve nepriechodné spálne. Stropy v izbách sú drevené. Na pozemku rastú okrasné dreviny, ovocné stromy a vinič, ktorý vytvára príjemný tieň. ________________________________________ Inžinierske siete a dostupnosť Dom je napojený na obecný vodovod a elektrickú sieť. Priamo na hranici pozemku sú prípojky plynu a kanalizácie, a k dispozícii je aj vlastná kopaná studňa. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty, a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane školy, škôlky a obchodov. Vďaka strategickej polohe je z nej rýchly prístup na R1 a do okolitých miest, ako sú Hlohovec, Sereď, Galanta a Nitra. ________________________________________ Prednosti nehnuteľnosti • Veľkorysá výmera pozemku (1277 m²) • Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn a kanalizácia na hranici pozemku) • Bezpečná a tichá ulica ideálna pre rodiny s deťmi • Možnosť rekonštrukcie pôvodného domu alebo postavenia nového • Kompletná občianska vybavenosť v obci ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Máme pre vás výnimočnú príležitosť – stavebný pozemok s rozlohou 803 m² určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza na začiatku novej zástavby v pokojnej lokalite Brehy obce Kľačany, len 4 minúty jazdy autom od Hlohovca. ________________________________________ Parametre pozemku a okolie ________________________________________ Tento pozemok má atypický tvar pripomínajúci pravouhlý trojuholník, s maximálnou hĺbkou 26 m a dĺžkou zadnej strany 41 m. Je vyvýšený a mierne svahovitý, s ideálnou južnou orientáciou, čo zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. ________________________________________ Kompletné Inžinierske siete a prístup ________________________________________ K pozemku sú privedené všetky inžinierske siete priamo pred hranicou pozemku: obecná voda, kanalizácia, elektrická sieť, ako aj telefónna a internetová prípojka. Prístup k pozemku je zabezpečený asfaltovou cestou, čo garantuje pohodlný prístup v každom ročnom období. ________________________________________ Výborná dopravná dostupnosť ________________________________________ Lokalita ponúka skvelú dopravnú dostupnosť: • Hlohovec: 4 minúty autom • Diaľnica D1: 10 minút autom • Rýchlostná cesta R1: 12 minút autom • Nitra: 20 minút autom V obci Kľačany sa nachádza autobusová aj železničná zastávka na trati Leopoldov – Nitra, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. ________________________________________ Prečo kúpiť tento pozemok? ________________________________________ Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto pre život, no zároveň chcú mať rýchly prístup k mestu a diaľniciam. Jeho unikátny tvar a orientácia ponúkajú zaujímavé možnosti pre architektúru vášho budúceho domova. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Tel. č.: 0904 825 980 Email: pnorf.realestate@hotmail.com + Ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1852 m² s pôvodným vidieckym domom, dvoma drevenými stodolami, kopanou studňou, pivnicou a rozsiahlym pozemkom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Pernek, pod zalesneným úpätím západnej strany Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Pezinka. Vidiecky dom a príslušenstvo Pôvodný roľnícky dom z roku 1911 je postavený z nepálenej tehly, so sedlovou strechou so škridlovou krytinou, dreveným trámovým stropom a pôvodnými podlahami. Dom je v pôvodnom stave, s narušenou statikou a okrem dvoch predných izieb a kuchyne je určený na búranie. Na pozemku sa nachádza: • prístrešok pre kone • kamenná pivnica • kopaná studňa • dve drevené stodoly (predná 60 m², zadná 60 m²) Dom stojí v rade zrekonštruovaných vidieckych domov využívaných na trvalé bývanie aj rekreáciu. Priamo pri dome je autobusová zastávka. Parametre pozemku a siete Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a orientovaný na juh. • výmera pozemku: 1852 m² • šírka pozemku: 10 m • prechod vedľa domu: 3 m • zastavaná plocha domu a stavieb: 180 m² • zachovateľná obytná časť: cca 80 m² Inžinierske siete: • na pozemku: obecná voda, elektrina • pred pozemkom: plyn, kanalizácia • na pozemku: kopaná studňa s dostatkom vody Lokalita a občianska vybavenosť Pernek má ideálnu polohu na rozhraní Záhorskej nížiny a Malých Karpát, s množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V okolí sa nachádza: • zrúcanina Plaveckého hradu • vyhliadka nad obcou • lyžiarske a rekreačné stredisko Pezinská Baba • Pernecké jazerá, Majerský rybník • rozsiahle ihličnaté lesy Záhoria • vinárske oblasti na pezinskej strane Karpát Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, predajne, poštu, telocvičňu, hotel, futbalové ihrisko, detské ihriská, knižnicu, ZŠ a MŠ. Dostupnosť: Bratislava 35 km, D2 12 km. Prednosti nehnuteľnosti • autentický vidiecky charakter 100-ročnej nehnuteľnosti • možnosť rekonštrukcie časti pôvodného domu • veľký pozemok s južnou orientáciou • všetky inžinierske siete • krásne prírodné a historické prostredie • ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie • výborná dostupnosť do Bratislavy a na diaľnicu D2 PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám prinášame jedinečnú príležitosť pre Vašu budúcu investíciu alebo výstavbu Vášho nového domova v strategicky umiestnenej lokalite medzi Moyzesovou ulicou a Hlohoveckou cestou v Leopoldove. Tento stavebný pozemok predstavuje ideálnu kombináciu atraktívnej novovznikajúcej zóny a bezkonkurenčnej dopravnej dostupnosti. Ak hľadáte pozemok, ktorý sa vymyká štandardom a zaručuje dlhodobú hodnotu, našli ste ho. Parametre pozemku pre individuálnu výstavbu Pozemok s celkovou výmerou 590 m² je určený pre individuálnu výstavbu rodinného domu, pričom jeho rozmery sú absolútne ideálne. So šírkou 25 metrov (rozmery: 23 m x 25,65 m) Vám poskytuje maximálnu flexibilitu pre umiestnenie a orientáciu akéhokoľvek moderného projektu. • Ideálna šírka: Umožňuje jedinečné architektonické riešenia a lepšiu prístupnosť. • Umiestnenie: Pozemok je zasadený hlbšie v lokalite, čo zabezpečuje tichšie a súkromnejšie bývanie, hoci je v susedstve centra, železničnej a autobusovej stanice. Kompletná Infraštruktúra a bezkonkurenčná mobilita Lokalita je v príprave na vybudovanie inžinierskych sietí pod aktívnou gesciou mesta. • Inžinierske siete: V lokalite sú k dispozícii všetky IS – prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. • Strategická doprava: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od železničnej a autobusovej stanice. Pre motoristov je kľúčový okamžitý prístup k diaľnici D1, čo zaručuje bleskovú mobilitu smerom na Bratislavu či Trnavu. • Občianska vybavenosť: Okrem skvelej dopravy získate aj kompletnú infraštruktúru centra mestečka na dosah ruky. ________________________________________ ZHRNUTIE PREDNOSTÍ: Investičný pozemok s ideálnou šírkou 23 m, perfektnou polohou, kompletnými sieťami a bezkonkurenčným napojením na D1 a centrálnu dopravu. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

PNORF – REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka stavebný pozemok s južnou orientáciou v tichej a málo zastavanej časti obce Sasinkovo. Lokalita sa nachádza nad obcou, v prostredí veľkých pozemkov, s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu a výbornou dostupnosťou smerom na Hlohovec i Nitru. Siete a prístup Pred mierne svahovitým pozemkom (šírka 20 m) sa nachádza prípojka na vodovod aj elektrinu. Prístup je po asfaltovej ceste s verejným osvetlením, ktorá zaručuje celoročnú dostupnosť. Charakter pozemku Pozemok je situovaný na konci obce, čo novému majiteľovi poskytuje maximálne súkromie, pokojné prírodné prostredie a bezpečnú lokalitu bez tranzitnej dopravy. Na pozemku sa nachádza približne 135 koreňov viniča vo výbornej kondícii a niekoľko mladých ovocných stromov. Obec a dostupnosť Sasinkovo je pokojná, neprechodná obec s príjemným vidieckym charakterom. Dostupnosť autom: • Hlohovec – 8 min. • D1 – 10 min. • R1 – 12 min. • Nitra – 20 min. Hlavné prednosti nehnuteľnosti • veľký slnečný pozemok (1 131 m²) s ideálnymi rozmermi na rodinný dom alebo rekreačný objekt • južná orientácia a pekné výhľady • tiché vidiecke prostredie s menšou zástavbou • kvalitne udržiavaný vinič a ovocné stromčeky • kompletná občianska vybavenosť dostupná v blízkych mestách • prístup po osvetlenej asfaltovej ceste so sieťami pri pozemku PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinného domu so šírkou 21 m, nachádzajúci sa v tichej lokalite s novými rodinnými domami, uprostred obce Bohdanovce nad Trnavou, len 5 km od Trnavy. Siete a parametre pozemku Pred pozemkom sa nachádza prípojka obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Rozmery pozemku: uličná šírka 18,70 m a zadná šírka 17,20 m. Infraštruktúra lokality a obce Nová asfaltová cesta a pouličné osvetlenie pred parcelou. Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou má okrem autobusovej zástavky aj ekologické železničné pripojenie a jej okrajom vedie cesta I. triedy na Trstín a český Hodonín s napojením na obchvat Trnavy. Prednosti nehnuteľnosti Všetky IS pred pozemkom, nová ulica s asfaltom a osvetlením podporujúcim bezpečnosť bývania v lokalite, tiché a kultivované prostredie a výborná dopravná infraštruktúra zabezpečujúca bezprostredný kontakt s krajským mestom. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj multifunkčný stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v najkrajšej a najkomplexnejšej ul. v mestskej časti Šúdol v Nitre. Parametre pozemku Mierne svahovitý oplotený pozemok, južnej orientácie, má ideálne rozmery, šírku až 38 m a hĺbku 24 m. Za ním sa nachádza zelený pás, kde už nebude možná žiadna výstavba. Obdobne je to aj na opačnej strane cesty za chodníkom s novým osvetlením. Inžinierske siete a infraštruktúra Tento pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Všetky kľúčové inžinierske siete sú dostupné a pripravené na pripojenie:  Voda: mestský vodovod priamo na pozemku, vrátane vŕtanej studne  Elektrina: prípojka elektrickej siete na pozemku  Kanalizácia: verejná kanalizačná sieť pred pozemkom  Internet: optický internet priamo na pozemku  Plyn: prípojka plynu je na začiatku ulice  Prístup: prístupová betónová cesta s chodníkom a verejným osvetlením. K pozemku patrí aj podiel na súkromnej prístupovej ceste.  Doprava: rýchle napojenie na mestský obchvat a R1  Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť neďalekého sídliska Klokočina a zastávka MHD sú v pešej dostupnosti. Multifunkčné využitie Individuálna výstavba:  Veľký dom v skoro vidieckom prostredí so súkromím, tichou ulicou s možnosťou peších vychádzok do okolia. Investičná výstavba:  Radový trojdom s dvoma nadzemnými podlažiami a vlastným pozemkom na parkovanie a záhradu.  Rodinný dom so 3 bytovými jednotkami s parkovacím státím a záhradou. Prednosti pozemku Investičná príležitosť, súkromie, tichá lokalita, prírodné prostredie, súkromná prístupová cesta s podielom na nej, ideálne parametre pozemku s komplexnou infraštruktúrou. PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

EXKLUZÍVNE IBA V PNORF – REAL ESTATE Vám prinášame jedinečnú príležitosť pre Vašu budúcu investíciu alebo výstavbu Vášho nového domova v strategicky najlepšie umiestnenej lokalite na Nádražnej ulici v Leopoldove. Tento stavebný pozemok predstavuje ideálnu kombináciu pokojnej novovznikajúcej zóny a bezkonkurenčnej dopravnej dostupnosti. Ak hľadáte pozemok, ktorý sa vymyká štandardom a zaručuje dlhodobú hodnotu, našli ste ho. Parametre pozemku pre individuálnu výstavbu Pozemok s celkovou výmerou 621 m² je určený pre individuálnu výstavbu rodinného domu, pričom jeho rozmery sú absolútne ideálne. So šírkou 25 metrov (rozmery: 25 m x 24,84 m) Vám poskytuje maximálnu flexibilitu pre umiestnenie a orientáciu akéhokoľvek moderného projektu. • Ideálna šírka: Umožňuje jedinečné architektonické riešenia a lepšiu prístupnosť. • Umiestnenie: Pozemok je zasadený hlbšie v lokalite, čo zabezpečuje tichšie a súkromnejšie bývanie, hoci je v susedstve centra, železničnej a autobusovej stanice. Kompletná Infraštruktúra a bezkonkurenčná mobilita Lokalita je v príprave na vybudovanie inžinierskych sietí pod aktívnou gesciou mesta. • Inžinierske siete: V lokalite sú k dispozícii všetky IS – prípojky obecnej vody, plynu, elektrickej siete a kanalizácie. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou. • Strategická doprava: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od železničnej a autobusovej stanice. Pre motoristov je kľúčový okamžitý prístup k diaľnici D1, čo zaručuje bleskovú mobilitu smerom na Bratislavu či Trnavu. • Občianska vybavenosť: Okrem skvelej dopravy získate aj kompletnú infraštruktúru centra mestečka na dosah ruky. ________________________________________ ZHRNUTIE PREDNOSTÍ: Investičný pozemok s ideálnou šírkou 25 m, perfektnou polohou, kompletnými sieťami a bezkonkurenčným napojením na D1 a centrálnu dopravu. PNORF Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

Ponúkame a predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom v TICHEJ časti mestskej časti Bratislava-Dúbravka na ulici Strmé sady. Pozemok je umiestnený v tichej časti pod lesom s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Prístup k pozemku je bezproblémový po asfaltovej ceste. K pozemku je k dispozícii PROJEKT rodinného domu aj so STAVEBNÝM POVOLENÍM do roku 2027. Celková výmera pozemku je 1367m2 - zastavaná plocha a nádvorie 612m2 - záhrada 755m2 INŽINIERSKE SIETE: - elektrika - mestský vodovod - kanalizácia - plyn Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (aktuálne nevyužívaná-potreba prehĺbenia). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Materská škola - Základná škola - British International School - Lidl - Billa - Kaufland - Tesco - Pošta - MHD-električka, autobus - Zdravotné stredisko - Reštaurácie - Park Pekníkova - Detské ihrisko - Futbalové ihrisko - výborný prístup k obchvatu D2 OKOLIE: - lokalita s rodinnými domami - bezprostredná blízkosť lesa ( Dúbravská hlavica) Cena: 579.000,-Eur Info: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice, priamo pri lese, s výhľadom na zrúcaninu hradu Pajštún z 13. storočia. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a moderného bývania v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Prístup na pozemok je po komfortne širokej betónovej ceste, s chodníkmi zo zámkovej dlažby, verejným osvetlením. V areáli sú vybudované inžinierske s možnosťou napojenia. siete: elektrika, vodovod a kanalizácia. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1.546 m2 • Rozmery: cca 17 m x 74 m • Umiestnenie: koncový pozemok – ticho, súkromie, les na hranici • Účel: stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu V súlade s územným plánom obce je určený na stavbu rodinného domu. Minimálna výmera stavebného pozemku je 1000 m2, Koeficient zastavanosti je 0,30, výškové zónovanie – max. 2 NP + podkrovie a 1 PP. Nutnosť zabezpečiť 3 parkovacie stojiská. Stavba musí byť umiestnená 50 m od hranice lesa. ________________________________________ Lokalita – Pajštúnska alej: • Nová štvrť v úvode obce Borinka • Komfortná asfaltová komunikácia až k pozemku • Chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • Všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia • Nádherné prostredie pri lese, výborné podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych ________________________________________ Výhody: • Atraktívna a tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút) • Novovybudovaná moderná štvrť • Priama blízkosť prírody a lesov Malých Karpát • Pozemok vhodný pre individuálny projekt rodinného domu • Výnimočná investícia do kvalitného bývania ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento pozemok spája pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou mesta – miesto, kde sa oplatí žiť.

Pozemok v obci Miloslavov, Centrálna ulica. - Rovinatý, výmera 834,5 m2 (709 m2 + 125,5 m2 podiel na súkromnej prístupovej ceste) - obdĺžnikový tvar s vlastnou prístupovou cestou, udržiavaný s upravenou záhradou – vzrastlá zeleň, k dispozícií všetky inžinierske siete, rozmery 33 x 22 m - územným plánom je pozemok určený na stavbu rodinného domu, zastavanosť 25%. S Bratislavou má obec Miloslavov vlakové ako aj autobusové spojenie. Obec poskytuje jej obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť

Ponuka na predaj – stavebný pozemok pre 4 RD Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica | 2 631 m² | stavebné povolenie | siete & komunikácia hotové Hľadáte pripravený projekt v rýchlo rastúcej lokalite pri Bratislave? Ponúkame rovinatý stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na 4 samostatné rodinné domy. Na pozemku je zrealizovaná technická infraštruktúra – inžinierske siete a vnútroareálová komunikácia. Poplatok za rozvoj je uhradený. Ide o okamžite realizovateľnú investíciu bez zdĺhavých príprav. Kľúčové parametre • Výmera: 2 631 m² • Účel: výstavba 4 rodinných domov (platné stavebné povolenie) • Stav prípravy: dokončené inz. siete + vnútroareálová komunikácia • Administratíva: poplatok za rozvoj zaplatený • Prístup: priama prístupová komunikácia, pokojná ulica s rezidenčným charakterom Lokalita – Čierna Voda (Chorvátsky Grob) Čierna Voda patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti mesta. V dosahu nájdete: • MŠ a ZŠ, detské ihriská, športoviská, zdravotné stredisko • Potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby (lekáreň, bankomaty, drobné prevádzky) • Rekreáciu – cyklochodníky, jazerá, golf/tenis v širšom okolí Doprava – stále lepšie prepojenie • Rýchly výjazd na D1 a D4 – postupujúce prepojenie diaľnic D1–D4 zlepšuje napojenie na Bratislavu, Senec a celý diaľničný okruh. • MHD/regionálne linky smer Bratislava–Rača/Vajnory a Senec; Ivanka pri Dunaji a Vajnory na skok. • Autom Bratislava (mesto) v špičke do 20–30 min podľa cieľa a aktuálnej premávky. Investičné plusy • „Ready-to-build: povolenie, siete aj vnútroareál hotové → šetrí čas a CAPEX. • 4 domy: možnosť fázovať výstavbu a predaj, flexibilná produktová ponuka (samostatne stojace RD) podľa vydaného stavebného povolenia). • Silný dopyt po rodinnom bývaní v dostupnej dochádzke do BA. Zhrnutie pre developera • Lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda, Čerešňová ulica • Pozemok: 2 631 m², právoplatné SP na 4 RD • Technická pripravenosť: siete a vnútroareálová komunikácia zrealizované • Poplatok za rozvoj: uhradený • Doprava: zlepšujúce sa prepojenie D1 D4, dobrá dostupnosť BA/Senec • Občianska vybavenosť: kompletná v obci a bezprostrednom okolí PREDAJ MOŽNÝ AJ JEDNOTLIVO Cena: na vyžiadanie

Predmetom ponuky je predaj dvoch susediacich stavebných pozemkov, juhozápadne orientované, svahovité v Bratislave IV, v mestskej časti Devín, ul. Nad záhradami. Ide o novo sa tvoriacu rezidenčnú štvrť rodinných domov, poskytujúcich kľud a pokoj s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Pozemky poskytujú aj úchvatný výhľad na hrad Devín. Prvý Pozemok (A) má výmeru 1.050 m2, druhý (B) má výmeru 1.041 m2 každý pri šírke 15 m. Prístupné sú po asfaltovej komunikácií, k dispozícií sú voda, elektrika a kanalizácia. Pozemky sa ponúkajú samostatne, alebo spoločne ich spojením sa získa nadštandardná výmera pozemku, pri šírke 30 m. Na pozemkoch sú navrhnuté dva trojpodlažné samostatne stojace rodinné domy, podobné dizajnom aj výmerami. Zastavaná plocha: 164 m2 Úžitková plocha: 295 m2 1.pp: 111 m2 s dvojgarážou 47 m2 a technickým vybavením 1.np: 119 m2 + terasa 16,2 m2 2.np: 63 m2 + terasa 2x 16,2 m2 Pre stavbu rodinných domov (A a B) je vydané právoplatné stavebné povolenie, taktiež sú vypracované realizačné projekty stavby. V prípade záujmu poskytneme PD + stavebné povolenie. Cena pozemku pre dom A: 895.000.-€ Cena pozemku pre dom B: 885.000.-€, vč. projektu a súvisiacich nákladov

Na predaj: slnečný stavebný pozemok 2 141 m² – Borinka, Pajštúnska alej Ponúkame na predaj priestranný, južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 2 141 m² (šírka cca 25 m, dĺžka cca 85 m) v novej modernej lokalite Pajštúnska alej v obci Borinka. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichom a zelenom prostredí priamo pod hradom Pajštún. Horná časť pozemku susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady. Napriek tomu ste len 21 km od Bratislavy, čo spája komfort vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Prístup a infraštruktúra • prístup po širokej asfaltovej ceste • chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • všetky inžinierske siete priamo na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Územný plán • pozemok určený na výstavbu rodinného domu • index zastavanosti: 20 % Cena 447 045 € (časť pozemku je predmetom DPH) ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku j 2.135 m2. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 35 - 38 m a dĺžka 55 - 58 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizáciu riešia investori na susedných pozemkoch prostredníctvom čističky. V okolí je zástavba nových rodinných domov, na susednom pozemku sa v súčasnosti ukončuje realizácia výstavby nového rodinného domu. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). ÚPI (Územnoplánovaciu informáciu poskytneme konkrétnym záujemcom) Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD v hornej časti pozemku Momentálne prebieha proces zlúčeného územného a stavebného konania na stavbu rodinného domu v spodnej časti pozemku. Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION The subject of the offer is a construction plot located in Bratislava III, Nové Mesto, cadastral area Vinohrady, Koliba location, on Sovia Street. This is a residential area with access from two sides via Brusnicová Street (from Jeséniová Street as well as from the Ahoj area). It is a quiet location, close to the forest, with plenty of greenery. The land area is 2,135 m². The plot, which is being sold, has a good shape with a width of 35 - 38 meters and a length of 55 - 58 meters. It is south-facing, gently sloping, and offers a nice view. Water and electricity are available. The sewage system is being addressed by investors on neighboring plots through a wastewater treatment plant. The surrounding area consists of new family homes, and the construction of a new family house is currently being completed on the neighboring plot. According to the zoning plan, the plot is designated for low-rise residential development, code 102 (family houses). Zoning information (ÚPI) will be provided to specific interested parties. The sale also includes a project and a valid building permit for a modern family house in the upper part of the plot. Currently, a combined zoning and building process is ongoing for the construction of a family house in the lower part of the plot. Further details are available upon request. Contact for inquiries in English: +421 907 589 442

Predmetom ponuky je predaj stavebného pozemku, nachádzajúceho sa v BA I, Starom Meste, časti Horský Park, na Langsfeldovej ulici. Ide o rezidenčnú štvrť najmä rodinných domov. Lokalita poskytuje všetky predpoklady pre pohodlné a príjemné bývanie. Je výborne dostupná mestskou aj individuálnou dopravou, a taktiež pešo. V okolí je lesopark Horský Park, pútnická časť „Kalvária. Pozemok má výmeru 788 m2, stojí na ňom starý rodinný dom, ktorý je napojený na všetky inž. siete. Predmetom ponuky je aj právoplatné búracie a stavebné povolenie, umožňujúce začať okamžité s výstavbou novej modernej mestskej vilu. Schválená novostavba nového domu má nasledovné parametre: 1. PP 157 m2 (garáž, wellness, práčovňa, technológie, komora, šatník, WC). 2. NP 135 m2 (denná časť – obývačka, kuchyňa, spálňa, spoločenská miestnosť, kúpeľňa, WC, hala, komora) 2. NP 86,63 m2 (4 izby, 2 kúpeľne, galéria, 3, NP 49,75 m2 (práčovňa + podkrovný sklad) V prípade záujmu Vám vieme poslať bližšie podklady Property Description The subject of the offer is the sale of a building plot located in Bratislava, District I – Staré Mesto, in the Horský Park area, on Langsfeldova Street. This is a prestigious residential neighborhood consisting mainly of family houses. The location provides all the conditions for comfortable and pleasant living. It offers excellent accessibility by both public transport and private car, as well as on foot. Nearby are the Horský Park forest park and the pilgrimage site Kalvária. The plot has an area of 788 m². There is currently an older family house situated on the property, connected to all utility networks. The offer also includes a valid demolition permit and building permit, allowing the immediate commencement of construction of a new modern urban villa. The approved new-build villa has the following parameters: 1st Underground Floor (Basement) – 157 m² • garage, • wellness area, • laundry room, • technical facilities, • pantry, • walk-in closet, • WC. 1st Above-Ground Floor – 135 m² • living area including: o living room, o kitchen, o bedroom, o social/common room, o bathroom, o WC, o hall, o pantry. 2nd Above-Ground Floor – 86.63 m² • 4 rooms, • 2 bathrooms, • gallery space. 3rd Above-Ground Floor – 49.75 m² • laundry room, • attic storage area. Further documentation and detailed materials can be provided upon request.

Na predaj stavebný pozemok 675 m² (pozemok "C") so stavebným povolením – Chorvátsky Grob, Čierna Voda (Čerešňová ulica) Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu 4 samostatných rodinných domov. Pozemok má kompletne vybudované inžinierske siete aj vnútroareálovú komunikáciu, čo umožňuje okamžitý začiatok výstavby bez zdržania a dodatočných nákladov. Poplatok za rozvoj vo výške 5 200 € na 1 RD je už zahrnutý v cene. ________________________________________ Parametre pozemku • Výmera pozemku: 600 m² • Podiel na prístupovej ceste: 75,75 m² (¼ z 303 m²) • Spolu: 675,75 m² • Účel využitia: výstavba rodinného domu • Stav prípravy: hotové inžinierske siete + prístupová komunikácia • Prístup: priama asfaltová cesta v tichej rezidenčnej zóne ________________________________________ Lokalita – Čierna Voda, Chorvátsky Grob Čierna Voda patrí medzi najžiadanejšie prímestské lokality v okolí Bratislavy, ideálna pre rodinné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sa nachádza: • Materská a základná škola, detské ihriská, športoviská • Potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, služby • Cyklochodníky, jazerá, golfové ihrisko, tenisové kurty ________________________________________ Doprava a dostupnosť • Rýchly výjazd na D1 a D4 • MHD a regionálne linky smer Bratislava – Rača/Vajnory, Senec • Autom do centra Bratislavy približne 20–30 minút (v závislosti od premávky) ________________________________________ Cena a výhody • Kompletná technická infraštruktúra • Platné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby • Poplatok za rozvoj už uhradený • Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Pozemok je pripravený na výstavbu – bez nutnosti ďalších investícií do infraštruktúry.

Rovinatý pozemok pravidelného, obdĺžnikového tvaru o výmere 4.771 m2 (šírka 35 m a dĺžka 133 m v tichej lokalite – Hviezdoslavov – Podháj (Broskyňová ulica). Pozemok je oplotený, bez stavieb (pôvodné stavby boli asanované) LOKALITA • Tichá slepá ulica mimo hlavného dopravného ruchu • Rýchla dostupnosť do Bratislavy (autom, vlakom, autobusom) • Obľúbená a rozvíjajúca sa obec Hviezdoslavov • Popis nehnuteľnosti MOŽNOSTI VYUŽITIA Exkluzívne rodinné sídlo s veľkou záhradou Developerský projekt ) stavba RD, rodinných dvojdomov, objektov občianskej vybavenosti (zdravotníckeho/sociálneho zamerania) Farmárčenie, chov zvierat, sady, vinohrad, permakultúra Investičný potenciál v rozvíjajúcej sa lokalite Bližšie informácie, vrátane územnoplánovacej informácie (ÚPI) poskyneme na vyžiadanie

Predmetom ponuky je stavebný pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, kat. územie Vinohrady, lokalita Koliba, Sovia ul.. Ide o lokalitu rodinných domov s prístupom z dvoch strán po Brusnicovej ul. (od Jeséniovej ul. ako aj od lokality Ahoj. Je to tichá lokalita, v blízkosti lesa, s dostatkom zelene. Výmera pozemku je 986 m2. V súčasnosti je pozemok časťou vačšieho pozemku (2.135 m2), z ktorého na základe geometrického plánu vznikli 2 pozemky po výmere cca 10 árov a pozemok o výmere 257 m2, ktorý bude tvoriť budúci prístup. Pozemok, ktorý je predmetom predaja má dobrý tvar, jeho šírka je 32 - 35 m a dĺžka 27 - 33 m. Je južne orientovaný, veľmi mierne svahovitý. Poskytuje pekný výhľad. Predmetom kúpy je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, tvoriacom prístupovú cestu (viď priložený plánik). K dispozícií je voda a elektrika. Kanalizácia je riešená prostredníctvom čističky. Podľa územného plánu je pozemok určený na malopodlažnú zástavbu obytného územia, kód 102 (rodinné domy). Predmetom predaja je aj projekt a právoplatné stavebné povolenie na moderný RD, ktorý pošleme na vyžiadanie

Ponúkame na predaj pozemok s rekreačnou chatou v časti Lamač - Plánky v príjemnom, lesnom prostredí. Pozemok nepravidelného tvaru je oplotený, jeho celková výmera je 608 m2. Zastavaná plocha chaty je 54 m2 a pozostáva z 3 podlaží - pivnica, prízemie (kuchyňa, kúpeľňa, obývačka) a podkrovie (1 izba). Na pozemku sa nachádza prívod elektrickej energie aj mestská voda. Kanalizáciu je potrebné riešiť formou žumpy. Chatu je možné zrekonštruovať alebo asanovať, pričom pozemok je určený na výstavbu objeku objekt na celoročné bývanie (zastavaná plocha 80 m2 s 2 nadzemnými podlažiami. Priamo k pozemku vedie príjazdová cesta. Pozemok sa nachádza v krásnom, zelenom prostredí v obklopení prírody na skok od lesa, ktorý je ako stvorený na turistiku, bicyklovanie, či relax. Neďaleko sa nachádza Kačín a Železná studnička. Hoci sa pozemok administratívne nachádza v katastrálnom území Záhorská Bystrica, de facto je situovaný v BA IV Lamač. Mestská časť Lamač poskytuje svojim obyvateľom bývanie v meste s výhodami bývania v prírode. Má kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, reštaurácie, priestory na športovanie- bežecká dráha, futbalové ihrisko, volejbalové ihrisko, zimný štadión, ihriská, škola, škôlka, kostol, pošta, zdravotné stredisko) a je ľahko prístupná autom aj MHD. V blízkosti je napojenie na diaľnicu. Cca 3 min, autom je OC Borry mall, novootvorená nemocnica BORY.

Popis lokality Predmetom predaja je pozemok, nachádzajúci sa v Bratislave III, Novom Meste, katastrálne územie: Vinohrady, časť Koliba na Jeséniovej ul. Prístup je po asfaltovej ceste (Jeséniová ul.) v smere od Slovenského hydrometeorologického ústavu. Zástavba má charakter obytnej štvrte s prevahou rodinných domov doplnených malopodlažnou zástavbou bytových domov. Výhodou je poloha blízko centra mesta a dobré dopravné napojenie zabezpečené ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou. Popis nehnuteľnosti Stavebný pozemok má pozdĺžny (obdĺžnikový) tvar, je mierne svahovitý, slnečný, jeho dlhšia os je orientovaná, spolu s hlavným spádom terénu na juho-západ. Jeho celková výmera je 1.911 m2, pri šírke je cca 21 m a dĺžke cca 91 m. Pozemok je nezastavaný, voľný, s niekoľkými ovocnými stromami. Podľa územného plánu je pozemok určený na zástavbu až 3 rodinných domov, resp. 2 rodinných domov – mestských víl (v každom 3 bytové jednotky). Pozemok má prístup z verejnej komunikácie - Jeséniovej ul., z ktorej je možné ho napojiť na všetky inžinierske siete v optimálnych kapacitách. K dispozícií je právoplatné územné rozhodnutie na stavbu 2 rodinných domov (6 bytov) - momentálne prebieha stavebné konanie V pripade zaujmu Vam viem poslat uzemne rozhodnutie

Pripravujeme na predaj stavebný pozemok, nachádzajúci sa na konci neprejazdnej komunikácie v tichej časti bratislavských Kramárov. Ide o tichú lokalitu v dotyku s prírodou. Prístupný je po súkromnej komunikácií - odbočka od Starej Klenovej cesty. V okolí sú rodinné domy. Výmera pozemku je necelých 9 árov (893 m2), so šírkou 21,5 m a dĺžkou vyše 40 m. Pozemok je južne orientovaný, poskytuje pekné výhľady. Podľa územného plánu je určený na výstavbu rodinného domu. K dispozícií je voda, elektrika, kanalizácia, plyn

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 793 m² v pokojnej časti Peklina. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného bývania. Nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a krásnym okolím. Pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a vodovod, čo uľahčuje realizáciu budúcej výstavby. Lokalita ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou s pekným výhľadom. Autobusová doprava je bezproblémová a zabezpečuje pohodlné spojenie s okolím. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkych obciach Hričovské Podhradie, Paština Závada. Dolný Hričov. Vzdialenosti: Dolný Hričov – 5 km, Bytča - 10 km, Žilina – 19 km Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo víkendovej chalupy v pokojnom prostredí s výhodami vidieckeho bývania a zároveň dobrou dostupnosťou do krajského mesta. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra Romdom reality: Ing. Katarína Záňová, tel: 0903 800 063